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东莞拍卖公司权威发布_东莞拍卖公司有哪些(2024年11月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-11-27

东莞拍卖公司

买房如何避免被收割？为什么这几年在北上深买房的人亏惨了？让中产不断加班、996的核心，就是在于外界压制和企业文化！所谓外界压制，就是让员工贷款买房，每个月需要拿工资一大半去还房贷，这样员工就不敢辞职，只能乖乖加班！每天给你喝鸡汤，告诉你，不要出去创业，外面的大环境不好，你去创业，99%是要亏钱的，还不如留在公司，加班也是创业，每个月多拿一点工资，还是够花的！这就是大部分人的一天，所面临的真实现状！很多人在2020年和2021年买房，结果把首付都亏掉了，接着被公司裁员了，月供还不上，最后房子被拍卖，毕业多年的劳动成果被一把收割，这个怪得了谁？只能怪你没有看清这个真实的世界，是怎样的？当初你为何要加杠杆买房？你想着房子升值了，自己能赚！因为你如此渴望通过买房赚钱，因为你打工赚钱实在太辛苦了，你也想做投资者、做老板，赚轻松钱！当你所在的城市，房价高达10万一平米的时候，你要反思，这10万里面，到底多少是房子的价值和成本，里面有多少是你进入这座城市的税收！如果税收比例过高，你完全可以换一座城市去买房呀，你为什么要去当韭菜呢？一切的本质，都是从自我出发，你就不会被收割，如果你做不到这一点，那就是韭菜的命！楼市里的谬论人口拐点来了，房价会跌成白菜价？可笑至极！这段时间，网络上对于房地产的戾气很重，与此同时，我也看到了很多奇怪的言论，完全没有逻辑和依据，毫无理性可言！ “人口拐点来了、以后房子都跌成白菜价、中国房子已经严重过剩了、供应远远大于需求、现在房价不可能到底，房价要跌穿2016年、甚至跌到2010年、2001年都有可能！” 其实这个观点非常可笑，仔细想想，也挺悲哀的！说这些话的人，我很同情你们，有个成语叫“坐井观天”，你对房地产以及中国金融、当前的经济现状都毫无知情，每天就知道刷短视频、看爽文小说，你能把日子过好吗？这些人听风就是雨，说起来头头是道，但就是缺乏独立思考，说白了，这就是从众心理，而这种心理的代价，就是你要用自己的真金白银，为自己的错误观点而买单！人口拐点到了！房价就得跌成白菜价？可笑至极，人口拐点到了，只能说880%的城市，房价都会下跌，而那些人口处于净流入、产业旺盛的城市，房价不仅不会跌，还得涨！这个逻辑，放在全世界任何一个国家，都是相通的！美国面积跟我们差不多，但是美国有80%以上的人口，集中在东部和西部海岸线上，美国用了5%的国土面积，创造了75%以上的GDP；中国虽然人口比美国多了好几倍，但是人口向大城市聚集的趋势是一样的，中国有293个地级市，但城区人口超过1000万的城市，只有：北京、上海、重庆、成都、广州、深圳、武汉、杭州、天津、东莞10座城市！城区人口在500万-1000万的城市，只有：西安、郑州、南京、济南、合肥、沈阳、青岛、长沙、苏州9座城市！这19座城市的GDP加在一起，占了全国GDP的35%左右，而这个比例，每年还在递增！很多人只谈人口负增长，闭口不看人口分化，这是在避重就轻！未来这19个核心城市的优质房子，依然还会供不应求，因为全国最好的教育、医疗、人才、产业，各类资源都会向这些城市聚集！在小城市里面，的确人人都有房子住了，而且很多小县城、乡镇，一个家庭远远都不止一套房，甚至一个家庭，就是一栋楼！但是在核心城市，尤其像深圳这种城市，大部分人还居住在城中村里面，只有少数人才拥有商品房！深圳接近1800万人口，但商品房数量只有200多万套！除去不带电梯的老破小，楼龄在2000年以后的商品房，深圳只有159万套！平均12个深圳人里面，也不过只有1个人拥有商品房而已！如果以家庭单位来计算，也不过是4个家庭里面，只有1个家庭住到了商品房！这个只是平均数而已，因为一线城市房价贵，导致绝大部分中低收入群体，其实是不可能买得起商品房的，他们要么租房住，要么等待政府的保障房！所以，房价的涨跌，我们不能简单看整体，还得看局部供需变化！整体平均数，意义不大，拿你的财富跟李嘉诚的财富平均一下，你就有了上千亿的财富了，这是在意淫呀！你看到中国人口出现了负增长，就理所当然认为，中国所有的房子，都会跌成白菜价，这不也是在意淫吗？记住一句话：只有核心城市，才有房地产！核心城市是火箭头，其他城市都是火箭头下面的燃料！总结：给大家普及一下房产和财富认知： 1，决定一个人财富体量的，除了自身的认知超群，还有一点非常重要，你就你对趋势的把握！ 2，看到眼前发生的事情，并加以分析，这没啥价值，你能够提前预判未来的发展趋势，并提前采取行动，才是人生赢家！也就是说，新闻联播少看，天气预报多看！ 3，穷人每天都在看啥？今天哪里出车祸了、涨洪水了、地震了、打战了！天文地理、历史军事、网文小说、短剧八卦、这些都是穷人喜欢的！高认知的富人，每天干啥？研究企业的发展方向、观察经济数据、判断未来的趋势、提前做好预防，制定企业的发展方向！甚至很多大企业的老板，背后多有一个智囊团，全球各地到处考察，商业模式、投资策略、市场分析、制定营销策略、判断市场份额、积极给企业谋划出海方案！穷人遇到一点点困难，就看是退缩，于是打开手机，看一些让自己爽的信息，由于现在手里面，都是算法推荐，你喜欢啥，机器拼命给你推荐啥，于是你的时间，都被资本绑架了！富人早就明白了这一点，于是提前做局了，他们在手机里面，做二类电商、把图片和视频做好看一点，吸引你去付费！每天给你提供大量让你爽的内容，把你的时间，都消耗在手机里面，让你没有时间和精力去学习和进步，你越缺什么？手机就会越给你推荐什么？算法是富人赚钱的工具，也是穷人进步的坟墓！ 4，每一次经济进入到调整周期，都会伴随着财富进一步分化！有人会在调整期，选择贱卖资产，本质上是自己的恐惧情绪，战胜了自己的理性情绪！所以说，一个人的财富，是自己认知的变现，你对周期的理解，其实就决定了你人生的成败！你辛辛苦苦上班10年、20年，其实都抵不过你抓住一次经济周期所创造的财富！追涨杀跌是人的天性，但你克服不了这个天性，你就是被割的韭菜！克服天性是靠你多看几本书，多上几堂课吗？不是！理论和实践同样重要！就好比，你要买房，其实背后是你要多实践！你要在你想要买的城市，至少看完100个楼盘，并且，你要把你所在的城市，同级别城市都找出来，比如说你要买杭州，其实你不光要看杭州的房子，你还要看苏州、南京、武汉、成都、重庆的房子！横向对比和纵向对比都要去执行，你都实践完了，你就会对买房有一个更加全面的认知！看几本书，看几篇文章，不是你的认知门槛，看完10个城市，看完1000个楼盘，才是你的认知门槛！

【涉企执行到位89.6亿元，这儿有三招→】前端，最大限度降低财产保全对企业造成的不良影响；中端，增强协同联动攻坚合力；末端，为积极履行法定义务的被执行人消除信用污点……近年来，东莞法院系统做优做实涉企案件执行工作，全链条完善执行“硬”举措，助力东莞营商“软”环境不断提质升级。今年1月至9月，东莞法院执结涉企执行案件42509宗，执行到位89.6亿元。【巧用“活查封”措施促双赢】 “感谢法官，我公司终于收到部分货款了，今后我们两家会继续合作。”今年5月，申请人和被执行人的法定代表人同时来到东莞市第三人民法院桥头人民法庭，向执行法官唐少彬送上锦旗。就在不久前，两家企业因货款纠纷诉至法院。原来，该案被执行人某新材料公司拖欠了某光学公司货款35万余元，经过多次催收、法院调解，新材料公司仍未按约还款，光学公司遂向东莞第三法院申请强制执行。 “去年以来，我公司订单大减，经营困难，目前我们有了新订单，按期交货就能拿到钱，希望再宽限我们一些时间。”新材料公司法定代表人陈某向执行法官唐少彬道出了难处。如何既能保护申请人合法权益，又能帮助被执行人渡过难关？唐少彬经过认真思考，决定再次组织双方调解。一方面，引导新材料公司提出切实可行的分期还款方案；另一方面，对新材料公司的机器设备进行“活查封”。 “我们也欠了其他供应商的货款，要赔偿违约金和逾期利息，现在新材料公司言而无信，必须强制执行才能让他们早日还钱。”光学公司法定代表人对昔日的合作伙伴已失去信任。唐少彬一边耐心劝说申请人，一边告诫陈某讲诚信，要求他依照还款方案，履行法律责任。终于，光学公司同意新材料公司提出的分期付款方案，双方签订执行和解协议，案件得以成功化解。落实财产保全，守住执行前端。东莞法院在保全工作中不断强化善意文明执行理念，努力平衡执行工作的力度与温度，通过灵活运用“活封活扣”措施，最大限度降低财产保全对企业造成的不良影响。今年1-9月，全市法院以执行和解方式执结涉企案件3075件，执行到位金额36.4亿元。【交叉联动执行破解僵局】今年3月，东莞市第一人民法院与公安机关联合行动，高效处理了一起跨域执行涉刑事犯罪案件，被执行人偷偷转移的被查封设备得以追回。这次联合行动源于东莞第三法院受理的一起买卖合同纠纷案。法院依法查封被执行人某自动化公司的15台机器设备后不久，收到申请执行人反映，称自动化公司负责人林某擅自转移了被查封的机器设备。由于林某住所地和犯罪地均在东莞第一法院管辖区，为加快追回被查封的财产，东莞第三法院报请东莞市中级人民法院将该案指令东莞第一法院交叉执行。今年2月，东莞第一法院执行法官刘伟华接手案件后，立即走访调查，发现自动化公司已暂停营业，林某的电话无法打通。在尝试多种方式依然联系不上林某后，刘伟华转变思路，前往自动化公司所在园区进行深入调查，查明林某作为自动化公司的法定代表人和涉案查封物的保管人，确实在未经法院同意下擅自转移了查封财产，涉嫌非法处置查封财产罪。刘伟华随后向林某送达电子《涉嫌拒执犯罪预告书》，然而林某仍然拒绝配合法院执行。刘伟华便果断启动“执转刑”程序，联动当地公安机关打击拒执犯罪、加快追回财产，并在立案侦查的一周内追缉到林某。 “没想到我犯的错这么严重，现在不但欠的钱照还，还可能要承担刑事责任，我真后悔。”得知自己的行为涉嫌犯罪，林某终于转变态度，交代了被转移财产的下落。法院执行团队随即展开核查，对追回的机器设备进行清点评估、拍卖变现。加大执行力度，抓牢执行中端。东莞法院在涉企案件中推行交叉执行制度，发挥属地法院的执行优势，深入破解涉跨域执行、消极执行等难题，增强协同联动攻坚合力，加速兑现申请执行人的合法权益，维护健康良好的市场秩序。今年1-9月，全市法院共交叉执行案件165件，其中执结案件158件，执行到位8602.5万元。【信用修复助企轻装上阵】 “怪我们之前管理不到位，跟工人没有及时沟通才耽误了，我们马上给钱，但希望法院帮我公司消除被执行记录。”2023年2月，虎门某体育公司负责人致电东莞市第二人民法院执行法官赖仁武，倾诉企业面临的麻烦。据了解，此前该公司因未按时履行仲裁庭生效裁决书裁令的支付前员工2倍工资差额18145元，收到了法院的执行通知书。由于存在执行案件信息，导致该公司在招投标、融资贷款等方面受到负面影响。经核实，赖仁武了解到体育公司已履行完毕该案债务。为帮助该企业“信用重生”，尽快恢复正常经营，2023年3月1日，东莞市第二人民法院虎门人民法庭为其开具了全市法院首份《信用修复证明书》。 “非常感谢法院，以后我们可以放心进行融资和招标了。”体育公司负责人说。对此，赖仁武说，只要被执行人已经积极履行完毕法律文书确定的义务，并主动提交书面申请，东莞法院都会在第一时间为他们出具信用修复证明。健全完善信用修复，护好执行后端。东莞法院积极构建信用修复与守信激励机制，为积极主动履行法定义务的被执行人出具《自动履行证明书》和《信用修复证明书》，及时帮助被执行人消除信用污点，助力市场主体甩开“包袱”、重新出发。今年1-9月，全市法院共发出《自动履行证明书》《信用修复证明书》994份。

2006年开始做服装，有中国服装设计高级职业资格证及各大荣誉证书，深圳十佳时装设计师，帮广州、东莞、深圳批发和品牌公司设计开发新款时装，担任设计总监提供企划方案和品牌顾问，帮众多明星名媛、中国模特选美大赛、美国模特选美大赛、亚洲小姐、世界小姐选美大赛和电影做过私人定制，王华忠高定《向时尚致敬》、《时光之舞》等10套时装礼服和毕加索齐名的达利大师油画雕塑作品跨界联展，得到国际文博会和深圳市政府领导高度赞扬是中国深圳与世界西方文化艺术的完美交流，作品被国际博物馆收藏，《王华忠十二生肖》高级定制礼服在美国纽约时装周走秀及慈善拍卖，深圳晚报、深圳商报、深圳卫视、广东卫视、广西卫视、亚洲新闻周刊、国际各大媒体报道WONGVAZO王华忠设计师不忘初心，时尚永不止步！「WONGVAZO」「王华忠服饰」「王华忠」「王华忠高定」「时尚穿搭」「设计师品牌」「设计师」「品牌加盟」「王华忠超话」

11月21日读报文摘 1、神十九航天员视频庆祝神舟一号发射成功25周年，致敬老一辈航天人。我国载人登月火箭再传喜讯，长征十号系列火箭整流罩分离试验完成； 2、10名武大学生获雷军卓越奖学金，每人10万元。一获奖者：作为文科生，会讲好中国故事；胖东来创始人：未来不允许员工结婚要彩礼或付彩礼、靠父母买房买车；女装退货率达历史高峰：商家上演闭店潮，有卖家还在处理双11退货； 3、[法治] 最高法：加大网络司法拍卖不动产腾退交付力度。最高检：在检察履职中有力震慑犯罪维护稳定。中央生态环保督察通报江苏徐州市、泰州市水环境问题；江苏省政协原副主席王昊严重违纪违法被“双开”。中国农业银行原副行长楼文龙严重违纪违法被开除党籍。中国证监会科技监管司原司长、信息中心原主任姚前被开除党籍和公职；广东东莞市委原书记徐建华被查：已卸任8年，曾回应任内东莞被曝涉黄；广东茂名市政府副秘书长莫燕涉嫌严重违纪违法，主动投案，升任新职还不到4个月；育儿嫂给孩子喂食安眠类药物？山东济宁警方：涉事人员已被控制；四川绵阳一男子出狱后在受害人家门口放鞭炮、大摆18桌宴席，律师：或涉嫌寻衅滋事；贵州一男子失踪十八年：在山西流浪时被好心人发现报警，自称在砖厂干活多年；百雀羚化妆品被举报涉嫌添加禁用原料，上海市药监局：调查后认定百雀羚不存在违反禁限用原料管理规定； 4、苏州马拉松一对男女薅走大量能量胶。组委会：道德问题，不取消成绩；上海迪士尼度假区：实名制购票政策12月23日起生效。代表着从购票到入园的整个流程须遵循"一人一证一票"；广州市环卫公厕布局规划征意见：拟将低使用率男厕改造为无性别公厕，缓解女厕"排长队"； 5、吉林大学将推出中国冰雪系列教材；黑龙江发布人虎冲突防范公告。东北虎豹国家公园管理局处置黑龙江东北虎伤人事件：如确认为野生东北虎肇事，将立即启动保险理赔程序，为伤者垫付医疗费用； 6、台湾外事官员窜访欧洲，外交部：欧方应恪守一个中国原则，正告台湾当局，图谋推进"台独"主张绝无出路；网传广东一小学台风天开展研学，学生全身湿透老师车内避雨？回应：校领导已经批老师； 7、苹果要彻底封杀3.5mm接口：相关转接设备已停售，推动无线音频时代；当地19日，美国太空探索技术公司重型运载火箭"星舰"第六次试飞成功； 8、意大利、希腊和西班牙、美国驻基辅大使馆：20日基辅可能发生重大空袭，使馆将关闭； 9、外媒：特朗普重返白宫前，伊朗同意停止生产接近武器级的浓缩铀； 10、英媒：欧盟要强迫中企转让技术，以换取欧盟的补助；欧盟委员会主席冯德莱恩在里约街头翻护栏，俄外交部发言人扎哈罗娃辣评：跨的不只是护栏，毕竟发现了她在横跨法律； 11、以总理内塔尼亚胡：带回人质者可获500万美元奖金； 12、当地20日，叙利亚巴尔米拉市遭以色列空袭，致36死50多伤； 13、俄军导弹击中乌克兰克列缅丘格水电站大坝，造成部分坝体结构损坏；美国五角大楼：没发现俄准备在乌境内使用核武器的迹象； 14、20日，比特币日内涨近2%，站上94000美元，刷新历史新高； 15、当地20日，联合国安理会加沙停火决议再遭美国一票否决，美在安理会就巴以问题行使了6次否决权，其中5次是阻拦加沙停火； 16、国家医保局出台放射检查类立项指南：CT、磁共振、X光收费将执行新规，手机不能看图像就要少收费；我国长期护理保险惠及260万人，为群众减负超800亿元；国家能源局：前10月全社会用电量同比增长7.6%。截至11月19日，全国电动自行车收旧与换新均突破50万辆；马斯克被评为全球最具影响力商业领袖，任正非、王传福、雷军等10人入选全球百大商界领袖；短跑名将苏炳添晒雷军送的小米SU7：感谢雷总，一定会多开多反馈；钟睒睒：拼多多这样的价格体系对品牌和产业是一种巨大伤害；钟睒睒回应儿子钟墅子“是否为美国籍”：他应该有自己的选择权；一个金镯子省出1200元，金价真跌了；昨日收盘：沪指3367.99/+0.66% 深成指10827.19/+0.78% 创业板2267.85/+0.50% 恒指19705.01/+0.21% 简报来源：人民网新华网中国新闻网 CCTV 腾讯网环球网海外网凤凰网观察者网澎湃新闻百度新闻小红书新浪微博等【微语】努力工作，也要精彩生活，有梦想有追求，不要浪费余生的每个时光，才不枉人间一场。【生活小常识】1）冬季干燥多饮水，不要等到渴了才喝水。此时机体已开始缺水。推荐饮温开水、各种茶水、陈皮水、柠檬水或稀释的鲜果榨汁。 2）冬季常吃补肺益肺的食物，能帮助机体预防感冒。银耳、莲藕、百合、梨、枇杷、甲鱼、鸭肉、蜂蜜、大枣等都是益肺的食物，也可在中医医师的指导下，将黄芪、麦冬、人参、虫草等补肺益气的中药材制作为药膳，服用以增强体质。【露营地汇总】广州各区免费野餐露营地盘点。溯溪&露营&野餐好去处，广州露营地推荐，建议收藏，随时能用~ 【户外摄影】南澳岛日出来源：CC 关注、点赞、分享第一时间看更多精彩内容小编的动力，全靠大家支持鼓励，么么哒！𐟍𕭲024年的第 325 天

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【东莞姐姐借钱不还怎么办】 𐟒婁‡到借钱不还，别慌！这些法律知识让你轻松拿回欠款！𐟒劊𐟑‰你有没有遇到过东莞的姐姐借钱不还的情况？别担心，下面这些法律知识可以帮你解决问题！𐟌Ÿ 𐟓⩦–先，如果对方拒绝归还借款，你可以向人民法院提起诉讼。如果你觉得书写起诉状有困难，不用担心，你还可以口头起诉，法院会将你的起诉内容记入笔录。𐟓ƒ 𐟓⥅𖦬᯼Œ如果对方在法院判决后仍然拒绝履行还款义务，别犹豫，赶快向人民法院申请执行！法院会采取强制手段，让对方履行还款义务。如果对方继续拒绝，法院会采取一系列措施，比如查封对方的财产，拍卖变现，以确保你的权益得到实现！𐟔” 𐟓⦜€后，要注意法律时效哦！如果错过了时效，你的权益可能就无法得到保障了。所以，如果遇到借钱不还的情况，一定要及时采取行动！𐟒갟’ꊊ还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

法律一九三六三，抵押物土地使用权拍卖后，转移过户时应缴纳的土地交易税款不属于拍卖变现的共益费用，而应优先适用《契税法》《土地增值税暂行条例》相关“先税后证”制度条款，优先于抵押权人受偿。在《东莞信托有限公司、中山市腾好漂染纺织有限公司金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书》（案号：(2018)粤执复254号）中，广东省高院认为：土地使用权拍卖后，转移过户时应缴纳的土地交易税款属于附随于该土地使用权的拍卖变现的共益费用，交易各方须缴纳依法负担的全额税款，才能完成司法拍卖标的物过户交易。因此，司法拍卖程序中的成交款项并不直接等同于执行款，拍卖成交款在依法扣除因司法拍卖产生的交易税费等相关费用后的部分，才能作为执行款用于清偿包括抵押债权在内的各项执行债权。故复议申请以“涉案土地的抵押权设定远远早于本案因拍卖土地产生的税费，按照法律的规定，复议申请人的抵押权应当优先于本案因拍卖土地产生的税费优先受偿，……涉案土地的拍卖款依法应当优先偿还复议申请人对被执行人享有抵押权的债权”的主张，明显缺乏法律依据，本院不予支持。其实，本案虽然结论正确，但论理并不自恰，抵押物土地使用权在过户环节产生的特定税费，比如契税、土地增值税等，应优先适用《契税法》《土地增值税暂行条例》相关“先税后证”制度条款，而无需将该部分税费笼统认定为“共益费用”并予以优先偿还。

【东莞市一栋占地508㎡的私人楼拍卖，被人捡漏217万元买下】[网页链接]查现在一点问题都不能疏忽。尤其跟农村有关系。而且是思维武器我国不能在盲目的将我中国经济得基本盘，让这群蛀虫给暗中操控。现在想利用新闻武器将这几年的事实掩盖，我个人觉得我们已经在中国败下阵来了，接下来我们不能在一味的掩盖思维武器。必须得将他利用到经济层面上来。

东莞市一栋价值1054万的联排别墅590万起拍卖，被人683万就买下

东莞楼市新变：限价放开？最近，房地产行业的利好消息不断传来。广州一线城市已经放开了番禺和黄埔的限购，而二线城市如长沙、杭州、厦门等也纷纷取消了核心区的限购。调控政策似乎已经到了退出历史舞台的时候，稳楼市成为了每个城市的重要任务。东莞的住建部门也在进行民意调查，收集关于如何稳定楼市的意见。传闻中，东莞可能会放开拍地限价，甚至有买房送户口、税费减免等优惠政策。如果拍地价格放开成为现实，东莞的房价跌幅可能会进一步扩大。今年上半年的二手房价跌幅已经达到了15%，而2021-2023年的跌幅更是达到了30-40%，成为历史最大跌幅。 8月份，东莞的新房供应量不足千套，达到了历史冰点。东莞房价止跌成为行业的首要任务。信心比黄金更重要，东莞最高的楼面价是2017年凤岗镇中海拿下的26646元，6年无人能破。今年松山湖南城的拍地价格都以封顶价拍出，楼面价达到了2.6万元。如果放开拍地限价，核心区的南城和松山湖有望打破楼面价26646元的纪录。南城CBD的CO7-01地块和C08-01地块，合计占地约1.57万平方米。传闻两块土地可能会合并，合并后开发空间更大。 “信心比黄金重要，信念比钻石可贵”。如果东莞执行拍地价格不设上限，CBD拍卖的地块是否会打破东莞第一地王的楼面价格呢？放开拍地限价后，你认为哪个区域的楼面价会突破3万元？

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