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中天物业公司权威发布_中天城投集团物业管理有限公司(2024年12月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-11-28

中天物业公司

10月31日，一位网友在社交平台发帖反映，中天广场写字楼的物业在电梯旁张贴了一则温馨提示，内容为“电梯钢带异常，每次最多乘坐8人”，并用加粗字体提醒大家“生命仅有一次，请珍惜”。这则通知让她感到不安，甚至质疑：“你们这是在暗示什么？” 11月8日，记者实地探访了该写字楼，发现一层的提示已经被撤下，然而其他楼层仍然保留着类似的警示。大堂内的四部低层客梯中，有三部停运，导致许多人上下楼都感到极为不便。当天，绿城物业服务集团有限公司湖南分公司中天广场客服中心的负责人杨女士表示，之前的提示确实不妥，已在张贴当天就将一楼的通知撤回。对于其他楼层的提示，她承诺会立即安排清理。关于电梯使用不便的问题，杨女士提到，物业已开放了一部货梯以暂时替代低层客梯，并已申请维修基金更换电梯，预计最迟50天内会完成修复工作。此事件引发了公众对物业管理和安全意识的关注，提醒我们在使用公共设施时，务必注意安全问题，合理应对潜在风险。

#山西##太原身边事# 【山西太原整治物业服务第二批十起典型案例曝光】根据太原市集中整治办“听民意办实事”工作要求，太原市房产管理局组织开展“整治物业服务不履约不到位、侵占业主利益等问题和建立完善物业企业退出机制专项行动”。近日，第二批10起典型案例被通报。小店区****小区，位于龙城街道，由太原华裕中天物业管理有限公司提供物业服务，该公司物业服务存在如下问题：杂物堆放占用消防通道、基础设施不完善、维修不及时等。小店区****小区，位于龙城街道，由山西滨汾物业集团有限公司提供物业服务，该公司物业服务存在如下问题：保洁不到位、绿地斑秃、公共设施维修不及时等。小店区****小区，位于营盘街道，由山西恒石文化物业管理有限公司提供物业服务，该公司物业服务存在如下问题：安保方面薄弱、卫生环境差、绿化养护不及时等。迎泽区****小区，位于郝庄镇，由佳兆业美好（深圳）有限公司太原分公司提供物业服务，该公司物业服务存在如下问题：门禁卡存在限制管控、物业工作人员素质差、绿化管理差等。杏花岭区****小区，位于杨家峪街道，由山西千渡物业管理有限公司提供物业服务，该公司物业服务存在如下问题：物业服务不及时、服务态度差、装修保证金退还不及时、绿化不达标、卫生环境差、安保精神状态不佳等。万柏林区****小区，位于小井峪街道，由太原龙泰伟业物业管理有限公司提供物业服务，该公司物业服务存在如下问题：绿化斑秃、卫生环境差、楼道堆放杂物的问题等。万柏林区****小区，位于和平街道，由山西万欣园物业管理有限公司/太原市南社物业管理有限责任公司提供物业服务，该公司物业服务存在如下问题：开展社区活动少、绿化不达标、私自占用公共区域等。万柏林区****小区，位于小井峪街道，由华侨城物业（集团）有限公司太原分公司天鹅堡服务中心提供物业服务，该公司物业服务存在如下问题：绿化不达标、环境卫生不佳、公共收益未公示、装修押金未退还、电梯经常存在故障、地下车库消防设施和疏散通道未完善等。万柏林区****小区，位于和平街道，由山西逸昕物业管理有限公司提供物业服务，该公司物业服务存在如下问题：电梯经常存在故障、卫生环境差、绿化不达标等。尖草坪区****小区，位于汇丰街道，由融创物业服务集团有限公司太原分公司提供物业服务，该公司物业服务存在如下问题：部分共用设施设备检查巡查频次少；楼内公区卫生部分不达标；部分绿化斑秃等。对于上述曝光的典型案例，各县（市、区）主管部门将认真按照《关于落实〈整治物业服务不履约不到位、侵占业主利益等问题和建立完善物业企业退出机制专项行动方案〉的补充通知》明确的四类处罚原则，分别给予限期整改、降级、降费、退出处理。太原市房产管理局

祝物业公司越来越好,服务更上层楼 1. 愿你们的物业服务, 如春风拂面, 温暖每一个住户的心田, 愿公司蓬勃发展, 更上一层楼 2. 愿我们的物业公司蓬勃发展, 日新月异, 服务品质步步高升, 为每一位业主创造更美好的生活 3. 愿你们的步伐坚定不移, 服务之心永远炙热如初, 为社区的美好未来持续助力 4. 愿时光温柔, 物业公司步步高升 5. 愿岁月静好, 服务品质蒸蒸日上 6. 愿你如初升朝阳, 温暖又明亮 7. 愿你服务更上一层楼, 笑容常在心间 8. 愿你如初, 服务日新 9. 物业之舟, 扬帆远航 10. 服务之花, 绽放新彩 11. 愿你的每一个明天, 都比今天更加灿烂辉煌 12. 期待你的服务, 如同繁星, 永远闪耀不息 13. 愿你如日中天, 服务更上一层楼 14. 愿物业岁岁安康, 服务品质步步高升

长沙一写字楼电梯提示引人不适！乘客：就问你怕不怕？近日，一则关于长沙中天广场写字楼电梯提示的帖子在网络上引起了广泛关注。该提示内容写道：“电梯钢带异常，每趟最多乘坐8人”，并特别用加粗字体强调：“生命仅有一次，请珍惜”。这一提示虽然旨在提醒乘客注意安全，但却让乘客感到不适，直呼“就问你怕不怕？”。 10月31日，一位网友首次在网络上曝光了这一电梯提示。据她描述，该提示出现在中天广场写字楼的电梯旁，其醒目的文字和严肃的语气让人心生不安。帖子一经发出，便迅速在网络上发酵，引发了众多网友的讨论和热议。 11月8日，记者实地探访了涉事写字楼。在一楼大堂，记者注意到上述提示已被清理，但部分楼层仍在继续张贴。与此同时，大堂内的4台低层客梯中有3台已经停运，给写字楼内的上班族带来了不小的困扰。多人表示，上下楼变得非常不便，特别是对于需要频繁上下楼层的员工来说，更是苦不堪言。针对这一情况，绿城物业服务集团有限公司湖南分公司中天广场客服中心负责人杨女士接受了记者的采访。她表示，物业方面在张贴提示当日就意识到了不妥之处，并立即将一楼的提示撤下。对于其余楼层未清理的“温馨提示”，杨女士承诺会马上安排人撤掉，以避免给乘客带来不必要的恐慌和不便。同时，杨女士也解释了电梯停运的原因。她表示，由于电梯钢带存在异常，为了保障乘客的安全，物业方面决定暂时停运部分电梯。为了缓解上下楼不便的问题，物业已经开放了一个货梯暂代低层客梯使用。此外，她还透露，物业方面已经申请了维修基金用于更换电梯，预计最快50天内可以处理好相关问题。对于这一事件，笔者认为，虽然物业方面的初衷是为了提醒乘客注意安全，但提示的方式和内容确实有待商榷。在公共安全问题上，我们应该注重信息的准确性和传递方式的人性化，避免给公众带来不必要的恐慌和误解。同时，物业方面也应该加强电梯的日常维护和保养工作，确保电梯的安全运行，为写字楼内的上班族提供一个安全、便捷的办公环境。此次事件也提醒我们，在面对公共安全问题时，我们应该保持冷静和理性，不信谣、不传谣，共同维护社会的和谐稳定。同时，相关部门也应该加强监管和指导，确保物业方面能够规范、有效地开展公共安全管理工作。

近日，长沙中天广场写字楼的一则“温馨提示”引发了广泛关注。原本是为了提醒人们注意电梯安全，却因文案的粗暴和物业的不作为，让人感到不适。这不仅是对生命的不尊重，更是对公共安全的漠视。电梯作为现代都市生活的重要交通工具，承载着无数人的出行需求。然而，当电梯出现安全隐患时，物业却选择用一纸“温馨提示”来敷衍了事，这无疑是对公众安全的极大不负责任。须知，电梯安全问题无小事，任何一点小小的隐患都可能引发严重的后果。物业公司的这种做法，看似是为了保障电梯的正常运行，实则是在推卸责任。他们把对安全的把关责任推到了用户身上，让使用者自己把握是否乘梯，这是极其不负责任的行为。要知道，电梯的安全保障是物业的基本职责，而不是用户的个人选择。#社会热点# #热点引擎计划# 更令人担忧的是，这种“带病”运行的电梯并非个例。在一些地方，类似的隐患依然存在，威胁着公众的生命安全。我们必须深刻认识到，安全生产管理工作的重要性，不能有任何麻痹大意。生命至上，安全为先。物业公司必须切实负起自身责任，对存在安全隐患的电梯进行及时停运整改，确保公众的生命安全。同时，相关部门也应加强监管力度，对存在问题的物业公司进行严厉处罚，以儆效尤。让我们共同努力，守护好每一个生命的安全。

【「写字楼电梯标钢带异常被质疑心大」】「物业公司回应电梯标语引不适」10月31日，湖南长沙。女子称中天广场写字楼的物业在电梯旁贴了一个温馨提示，钢带异常，最多乘8人，生命仅有一次，请珍惜”，女子表示这令她感到不适。也有知情男子称：早高峰起码排半个小时才能上得去，电梯一个星期至少坏两台，掉下去过两次。 11月8日，据晨视频报道，涉事写字楼一楼的上述提示已被清理，部分楼层还在继续张贴，大堂的4台低层客梯3台停运，多人认为上下楼非常不便。当日，绿城物业服务集团有限公司湖南分公司中天广场客服中心负责人表示：感觉此前贴的提示不妥，在张贴当日就把一楼的撤下了，对于其余楼层未清理的“温馨提示”，会马上安排人撤掉。对于电梯使用不便的情况，工作人员称：开放了1个货梯暂代低层客梯，“已申请维修基金换梯了，最快50天处理好”。（潇湘晨报）@板扎在线板扎在线的微博视频

「第一帮帮团超话」【间歇性供水超过10个月，店主期盼早日能解决】叶先生反映，他在福州中天金海岸俊仕苑小区沿街店面经营着一家“日咖夜酒”店。从去年年底开始，小区物业通知：由于水管渗漏的问题，造成物业公司垫付大量水费，为避免更大损失，每天晚上10点（后延迟到11点）到第二天上午6点，会关停沿街店面的供水。相对于其他店面，营业高峰主要在夜间的叶先生受到的影响特别明显，他不知道这样间歇性供水的日子何时能结束。记者介入了解，物业工作人员表示，由于地下水管年久失修，渗漏严重，公司每个月要垫付两万多元的水费；之前延误改造是因为在做商铺业主的工作，需要征得50%以上业主的同意并且每户缴费5000元，才能向自来水公司申请一户一表改造；不久前，89个商铺已有45户同意并缴款，物业已和自来水公司签订一户一表改造合同，将于本周内进场施工，预计工期20天。「帮帮团快讯」Via@第一帮帮团

「电梯提示生命仅一次引人不适」【“钢带异常乘8人，生命仅一次！”「长沙一写字楼电梯提示引人不适」，物业回应】11月8日，绿城物业服务集团有限公司湖南分公司中天广场客服中心负责人杨女士表示，感觉此前贴的提示不妥，在张贴当日就把一楼的撤下了，对于其余楼层未清理的“温馨提示”，会马上安排人撤掉。对于电梯使用不便的情况，杨女士称，开放了1个货梯暂代低层客梯，“已申请维修基金换梯了，最快50天处理好。”「长沙楼市房事」潇湘晨报的微博视频长沙

“生命仅有一次，请珍惜！” 据潇湘晨报报道，近日，一网友发帖称，长沙中天广场写字楼的物业在电梯旁贴了一个温馨提示，“电梯钢带异常，每趟最多乘坐8人”，并用加粗字体提醒人们珍惜生命，这令她感到不适。 11月8日，记者来到涉事写字楼，一楼未找到该“温馨提示”，而是更换成了“1、2、4号梯钢带异常，停梯整改”的提示。其他部分楼层还在继续张贴。其客服中心负责人杨女士表示，“我们控制不了乘梯人数，所以才贴了那个提示，文案是有点粗暴，不妥当”。本是一则“温馨提示”，却让人感到不适，这恐怕不只是因为“文案粗暴”。物业提示的本意，当然是希望用户在保障安全的前提下乘坐电梯。但是，电梯既已有了安全之虞，物业竟然还任其带病运营，也难怪网友直言物业“心真大”。问题是，安全问题容不得这般“心大”。而且，物业这则“温馨提示”，看似为用户生命安全着想，实则把对安全的把关责任推到了用户身上，其潜台词无非是，电梯有问题，是否乘梯看你自己。更需明确的是，不是告知了用户危险性，物业就可以事后免责了。《物业管理条例》规定，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。民法典也明确，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，“采取合理措施保护业主的人身、财产安全”。物业明知电梯运行存在安全风险，首先想到的不是停梯维修，而是减少单次乘梯人数，而且让使用者自觉把握，如此操作，等于把公众暴露在了风险敞口下。不得不说，这样的“温馨提示”，推不掉物业责任，更难言温馨。需知道，电梯安全问题无小事。电梯的钢丝是最大的安全保障，提示中所言的“钢带异常”，是否意味着电梯钢丝有断裂的危险？尤其考虑到，该楼靠近长沙的五一商圈，且楼内有多家酒店、公司，电梯使用频繁，类似隐患就更是涉及人命的公共安全大事。把隐患当事故，是做好安全生产各项工作的重要理念。一旦隐患不能得到应有的重视和整改，就可能引发事故，甚至造成严重的生命财产损失。也因此，围绕安全生产管理工作，需做好提前量，通过隐患排查及时发现问题，堵住漏洞。涉事物业公司让“带病”电梯继续运行的做法，显然有违安全生产的基本原则要求。理应停运排查隐患，变成隐患面前冒冒险，物业看似糊涂的一时操作，暴露的是安全生产责任意识的缺失，丢掉的是对公众安全的守护职责。从物业公司角度而言，可能也是希望不停电梯，便利大家。但凡事要讲究个价值排序，相对于使用电梯的便利，人们更在意的当然是自身的安全。这也应该是物业公司首先需予以保障的。目前，问题电梯已停梯整改，所幸没有酿成安全事故。但对所有物业服务而言，此事也一个提醒：涉及公众安全的事，不能有任何麻痹大意，需切实负起自身责任，才能不负所托。#热点引擎计划#

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