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房屋理财公司权威发布_个人理财10大忠告(2024年12月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-12-04

房屋理财公司

如何挑选合适的装修公司和设计师今天我们来聊聊如何挑选适合自己的装修公司和设计师。市面上的家装公司主要分为三种，各有优缺点。套餐型公司：适合预算有限且忙碌的业主优点：方便省事。缺点：材料选择有限，设计师和工长的门槛较低，品质参差不齐。这类公司在经济不景气时倒闭较多。基装型公司：适合预算稍高的业主优点：工艺和管理较好。缺点：价格较高，需自行购买主材，但设计师会推荐品牌，相对方便。高端设计工作室：适合追求设计品质的业主优点：设计费较高，但效果有保障。缺点：设计费较高。选择适合自己的公司很重要，不要盲目跟风。可以先根据自己的预算在这三种类型中选择，然后比较同类型的两三家公司。尽量选择有朋友装修过的、口碑好的大公司，会更靠谱。设计师的选择：优秀设计师的标准需求最大化：设计师要站在房屋使用者的角度，考虑业主的潜在需求，提供实用性的建议。尺度和色彩：好的设计师精通人体工程学，以尺寸数据说话，而不是感觉。谈色彩时要具体到明度、纯度等，而不是“温馨”“好看”等模糊词汇。理财师：好的设计师会根据你的预算推荐最适合你的东西，而不是一味推销。职业操守：设计师要有责任心，合同签订后要负责到底，确保设计效果达到预期。最后，适合自己的才是最好的。前期多沟通，合拍很重要。希望大家能给设计师多一点理解，不要认为设计是没有成本的服务。如果你觉得在设计师身上捡到了便宜，那可能你得到的东西也就只有那么廉价。𐟙

金融教育宣传月 |三门峡富德生命人寿以案说险：擦亮双眼，远离养老诈骗案例分享李先生自退休后就每天早上在家门口的公园里锻炼身体，和同龄人一起下棋娱乐。一天，李先生正在锻炼身体，一个自称为某理财公司的理财顾问走上前向李先生推荐养老项目，还送给李先生矿泉水，通过交谈，李先生觉得面前的小姑娘说话亲切，并且很细心，便听了小刘的养老项目，该项目需要陈先生用其名下的房产办理抵押，理财公司会支付陈先生20万元的利息，且陈先生可以去该公司的养老院养老。合同期满后，房子也是李先生的房子，并且合同期内不影响李先生在房产内继续居住。李先生便在小刘的指导下办理了房屋抵押，收了20万元。不久后该公司的工作人员告知其因要变更抵押手续，需重新签订合同，李先生便配合该公司的工作人员办理相关手续。陈先生年事已高，在没有看到合同内容的情况下就签字了，当天李先生的儿子发现了该协议，才发现签订的是房屋买卖合同。李先生赶紧报警，最后在警察的帮助下，追回房屋，挽回了损失。案例分析随着我国人口老龄化的不断增加，很多不法分子也盯上了老年人，案例中某公司小刘就是利用李先生辨识能力不足，权益保护能力弱等特点，误导李先生签署房屋买卖合同。 “以房养老”骗局诈骗手段主要有三个特点：一是假借国家“以房养老”政策名义虚构保险理财项目，骗取老年人信赖；二是设置复杂合同架构，如借款合同、抵押合同、委托合同等，让老年人难以识别其中套路；三是诱骗老年人办理房屋处分委托书等，在老人不知情的情况下，安排人员代办房屋出售或抵押登记。风险提示对于“以房养老”骗局，老年人一定要提高警惕，尤其要认清“以房养老”的性质，不要陷入误区，如果需要办理，一定要通过正规渠道。老年人不要轻信投资高额回报的言论，克制赚钱心切的心理，若需投资理财，应多与家人、子女协商，必要时咨询专业人士，经多方论证再谨慎做出投资理财的决定。在此，富德生命人寿提醒老年人要正确分析投资理财的后果，不要随便签字，认真阅读合同协议，充分、清晰理解条款内容，确保自身合法权益不受损失。

离婚聪明做，高段位都赞！作为一个处理过无数离婚案件的律师，我发现那些会算计的人往往过得很好，而那些老实讲情面的女人，离婚后的日子通常很凄惨。今天，我就来聊聊如何聪明地离婚。 𐟏 离婚后，女人往往没有家男人离婚后还有家，但女人离婚后，婆家不是家，娘家也不是家。不过，这并不意味着女人什么都分不到。如果房产登记了女方的名字，那可以平分。即使没有登记名字，婚后共同还贷和共同还贷增值部分，仍然可以要求男方给予现金补偿。 𐟑𖠤𘀥恥�퐯𜟊很多女人离婚时无条件要孩子，但这可能会让自己陷入困境。孩子是母亲的软肋，男方可能会以此威胁放弃家产。高段位的女人会搜集证据，通过法院解决，不会和男方多言。 𐟘ᠥ‘现出轨怎么办？很多原配发现男方出轨后，会大闹一场，但这除了发泄情绪外，没有任何用处。聪明人应该先收集证据，再和男方心平气和地谈判，了解男方有没有给小三送车送房转账，这些财产都是可以追回的。等成功追回给小三的财产后，再收拾男方也不晚。 𐟓‘ 离婚前要做哪些准备？夫妻共同财产证明：包括但不限于婚前购入婚后共同还贷的车辆及房屋权属证明、银行存款证明、投资理财、公司股权证明材料等。证明夫妻感情破裂的相关证据：对方重婚、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员的相关证据；对方赌博、吸毒屡教不改的相关证据；因感情不和分居两年的相关证据。

美国人如何进行投资理财？美国的投资理财方式多种多样，下面我将按照风险从低到高的顺序为大家介绍几种主要的投资方式。 𐟏 房地产投资购买自住房是美国大多数家庭的首选投资方式。自住房的贷款利率较低，房贷收益免税，升值部分无税额度较高，因此投资少、风险小、预期稳定，还能积累资产净值。这使得“买房养老”成为在美国非常受欢迎的投资法则。不过，需要注意的是，美国房市因为高昂的地产税和房屋交割时高达房屋总价6%左右的中介费等因素，增加了房屋的持有和交易成本。自住兼投资保值（增值）比较划算，但想要通过买投资房取得高收益却很难。 𐟒𜠩€€休基金在美国，有多种退休金投资项目可供选择，如公司为员工提供的401K、政府机构为雇员提供的403B、银行或券商为社会大众提供的退休理财计划IRA等。这些基金不仅有推迟缴税的税收优惠，而且广泛采用分散投资的原则，因此风险较低。由于这些基金在退休前不能取出（如要强行提早取出需缴纳罚款），因此长期的投资回报比较可观。一般年收入十来万美元的中产家庭，经过几十年的理财投资，退休时退休基金账号里有上百万美元是常事。 𐟓ˆ 金融理财股票、共同基金、债券是美国三个主要的金融投资品种。股票风险较大，但回报较高；共同基金的风险和回报都比股票要低；而债券的风险和回报最低。美国理财专家的建议是，每个人的投资组合中应包含股票、共同基金和债券三部分，以便分散风险。年轻时可以多冒一些险，因此股票比例高些；到了中年以后，就应该采用比较保险的投资策略而增加共同基金和债券的持有量；而临近退休时，整个投资组合就应该以债券为主，这样比较保险。 𐟛᯸ 保险理财在美国人眼里，财产保护与投资同样重要。美国的保险市场非常成熟和规范。保险类产品不仅能够提供各类保险产品，还能参与家庭理财。尤其是对那些拖家带口的已婚人士来说，为家人做好应对突发事件的准备是很重要的保险理财工具。通过这些方式，美国人能够更好地规划自己的财务未来，确保在晚年拥有充足的保障。

家务活怎么分工？其实你们都在做！在我们家，家务活的分工其实挺明显的。我每天都在忙忙碌碌地做各种家务：洗衣、买菜、做饭、洗碗、打扫卫生、收垃圾、铺床单，甚至滑雪划船回来还得收拾装备。每天忙得不可开交，还得抽空运动。但说实话，我知道家里还有很多隐形家务是先生在做的。比如，家庭财务规划、投资理财、报税、医疗保险、车辆和房屋保险，这些都是基础的生活保障。还有房屋和车辆的保养和维修，保证我们的安全。医疗计划也是他的工作，包括预约医生、查体、洗牙、看病、复查、开药、买保健品。特别是几年前我患癌，花了不少钱，但幸好发现及时，治疗得当，保险也给力，这才真正体会到他做这些事情的重要性。对外事项也是他的职责，比如和各种部门打交道，包括保险公司、女儿的大学申请、找工作改简历、职业规划的建议。婚姻中的两个人就像合伙人，共同努力才能把家庭这个游轮开得平稳，承载着爱和幸福。只要彼此真心以对，就不惧任何生活中的风风雨雨。

𐟚襤𑤿ᥐŽ的8大惊人影响𐟚芰Ÿ 唯一住房可被拍卖：即使你只有一套房子，法院也有权执行。申请执行人将提供小面积房屋供你生活，或支付租房费用。 𐟒𐠨𔦦ˆ𗥏諸릟奰、冻结：包括鸡付宝、微信支付等网络交易账户资金，都在执行范围内。 𐟛️ 网购受限：失信被执行人购买机票、列车软卧、保险理财产品等将受到限制。 𐟚려𘍥𞗦‹…任高层职位：一旦被列入失信被执行人名单，你将无法在全国范围内担任公司高管。 𐟚— 车辆上高速受限：被执行人的车辆在进出高速收费站时将被暂扣，行驶过程中也可能被扣留。 𐟑𖠥퐥峦ˆ🤺祏諸를𚥈𖦉稡Œ：为躲避债务而将房产登记在子女名下，法院有权强制评估拍卖。 𐟒𘠥…𛨀金可直接划扣：法院有权冻结、扣划你的养老金，但会预留必要生活费用。 𐟔’ 最高可判7年：拒不执行法院判决、裁定，情节严重者，可能面临最高7年的有期徒刑。

领导干部不易察觉的10种受贿手段别以为这些受贿手段有多高明，早在17年前就被发现了，而且明确禁止。然而，至今仍有不少领导干部在这样收钱，真是让人无语。以下是一些不易察觉的受贿手段： 𐟏 以明显低于市场的价格购买房屋、汽车等物品 𐟚— 以明显高于市场的价格出售房屋、汽车等物品 𐟒𘠤𛥥…𖤻–交易形式非法收受请托人财物 𐟓ˆ 利用职务便利为请托人谋取利益，收受请托人提供的干股 𐟤 与请托人合作开办公司或进行其他合作投资，未实际出资和参与管理、经营而获取“利润” 𐟓ˆ 以委托请托人投资证券、期货或其他委托理财的名义，未实际出资而获取“收益”，或者虽然实际出资但获取“收益”明显高于出资应得收益 𐟎𒠩€š过赌博方式收受请托人财物 𐟒𜠥ˆ駔訁Œ务便利为请托人谋取利益，要求或接受请托人以给特定关系人安排工作为名，使特定关系人不实际工作却获取所谓薪酬 𐟤 授意请托人以特定形式将有关财物给予特定关系人 𐟓… 在离职前后连续收受请托人财物 𐟚— 收受请托人房屋、汽车等物品，未变更权属登记或者借用他人名义办理权属变更登记的，不影响违纪的认定 𐟒𘠦”𖥏—请托人财物后及时退还或者上交的，不是违纪；违纪后因自身或与违纪有关联的人、事被查处，为掩饰违纪而退还或者上交的，不影响认定违纪各级纪律检查机关在办案中发现有上述禁止行为的，依照《中国共产党纪律处分条例》等有关规定处理。

建行存款利率低，服务还变差！存款利率低得可怜也就算了，建行最近还突然搞了个限额，转账都得跑柜台，真是让人无语。银行现在全员都变成了推销大师，每个柜员、客户经理、大堂经理都在推销保险、贷款、信用卡、理财、基金，真是让人烦不胜烦。保险复利计息是个大坑，10年之后才赶上定期利率。现金价值是按最高点算的，前几年根本没利息，还不如炒股、理财、余额宝，除非你是留给下一代。保险就是保险，存款就是存款，幸亏我当时仔细看了合同，还有犹豫期，不然真是吓死了。至于那些抓诈骗的，警察都忙不过来，银行非得用你家发工资、劳动报酬，还要工作单位证明、流水证明，看日均流水，真是笑死人了。总不能让学生、个体户、农民、房屋所得、公司异地急着周转、摆摊、捡垃圾的，为了这笔钱专门开个公司，每天弄5000的流水吧。这个方法是谁想出来的，真是让人无语。现在银行人越来越多，调限额，用手续费赚钱，真是让人头疼。银行眼里人均诈骗犯，还要客户自证清白，真是绝了。

LLQP&RIBO考牌，一文搞定！ 𐟍�‚果你有意考LLQP或RIBO，或者两者都要，那么这篇笔记一定对你有帮助。 𐟍파QP，全称Life Licensed Qualification Program，持有此牌者可为客户提供全面的家庭理财规划，包括人寿保险、重疾险、旅游险、退休规划、教育基金和安全投资等。每两年需要更新一次License。 𐟍풉BO，全称Registered Insurance Brokers of Ontario，持有此牌者可为客户提供车险、房屋保险、旅游保险和商业保险等服务。每年需要更新一次License。 𐟍�𞲯𘏢ƒ㥛𞳯𘏢ƒ㥱•示了LLQP和RIBO从考试到挂牌所需的费用明细。需要注意的是，RIBO的费用是我个人的考试和挂牌费用。由于我自学能力较弱，报考了多种形式的RIBO课程，考试也考了三次才通过。相比于LLQP，RIBO耗费了更多的时间和精力。如果你学习能力强，RIBO其实并不难。强烈推荐报IBAO Weekday Program的课程，老师会提供很多与考试相关的材料。所以如果报课费用$920+考试一次过$250+刑事记录$66+许可费$190，总共$1426，RIBO牌还是可以轻松拿下的。 𐟍�𞴯𘏢ƒ㨇𓥛𞷯𘏢ƒ㥱•示了LLQP和RIBO的考试流程和规范。考试方面，LLQP相对简单。首先，公司有同事和高级合伙人带领刷题和讲题，更容易理解和记忆，节省了不少时间。其次，考试开卷，虽然分为四个课程，但每个课程的题量很少，所以考试时间非常充裕。省考会比Certification Exam简单，再加上会有5道加分题，而且仅仅60% PASS，真的轻松加愉快。 𐟍�“然，选择发展方向很重要。虽然都是保险行业，但Life和车房的出发点完全不同。选择合适的公司也非常重要。关于这方面的内容我会在下一期笔记中详细讲解。 𐟍�𙤺Ž自由职业者来说，初期有人带和自己单挑是完全不同的。我很幸运，不管在Life公司还是车房公司，都遇到了非常优秀且耐心的高级合伙人，愿意手把手带我。这是我决定深耕这个行业的原因，也是我一直前行的动力。

普通人的存款水平: 1、存款8万，属于三代务工。 2、存款15万，属于小本经营。 3、存款22万，属于普通白领，工作多年有了一定积蓄。 4、存款30万，属于技术骨干，凭借专业技能获得较高报酬。 5、存款40万，属于夫妻双职工，两人共同努力积攒下来的。 6、存款50万，属于小公司老板，公司虽小但有盈利。 7、存款65万，属于行业精英，在高薪领域有出色表现。 8、存款80万，属于拆迁户，因房屋拆迁获得一笔补偿款。 9、存款100万，属于小有名气的自由职业者，业务广泛。 10、存款120万，属于中层管理家庭，夫妻二人收入稳定且有理财意识。 #热点引擎计划# 素材来源网络,如有侵权,请联系删除。

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