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担保公司签空白合同直播_朋友贷款30万找我做担保人(2024年12月全新视觉)

内容来源：小天才网络所属栏目：导读更新日期：2024-12-04

担保公司签空白合同

买房签合同必知的那些坑，避开不吃亏！拥有属于自己的房子是很多人的梦想，但买房时一不小心就可能掉进各种陷阱。尤其是在签订购房合同时，稍不注意就会被坑。今天就来聊聊那些常见的合同陷阱，帮你避开这些坑！补充协议的陷阱 𐟓„ 有时候，中介或销售会拿出一份补充协议，里面可能写着因为某些原因不能按期交房的免赔责任。这时候一定要仔细看清楚，别被忽悠了。特别是开发商可能通过补充协议取消一些保护交易公平的条款，所以签字前一定要仔细。模糊词语的陷阱 𐟌미 购房合同中可能会用一些模糊的词语来规避责任。比如，交房日期的描述可能写成“水电安装后，小区验收合格后”，但建议还是明确写到具体的年月日。空白条款的陷阱 𐟖Œ️ 为了方便以后增加条款，合同中可能会有一些空白内容。但这些空白条款可能会被加上一些不利于购房者的条款。所以签字前一定要仔细检查，别让这些空白条款成为隐患。合同主体认定不明 𐟏⊦œ‰时候，开发商会让不是土地持有者的发展商或非法人代表和购房者签约。签合同的时候一定要确认好，可以查验五证，即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。面积误差 𐟓 买房过程中，面积误差也是一个常见的问题。一般来说，房屋面积误差比超过3%的，购房人有权退房。但有些开发商会在合同中做出不利于购房人的约定，所以签字前一定要仔细看清楚。房屋质量问题 𐟛 ️ 签合同时，要认真浏览《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的内容。确保自己了解房屋的质量问题。定金还是订金 𐟒𐊥𞈥䚤𚺦ž不清楚定金和订金的区别。定金是一种担保方式，而订金没有清晰的法律规定。如果是定金，购房者因为自身原因不想购买了，开发商是有权不返还定金的。物业问题 𐟏 看清楚是否有约定物业的内容，确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。避免后期出现不必要的纠纷。违约责任 ⚖️ 记得写清楚违约责任，例如不按期交房、面积变动、质量不符等。这样在出现问题时，双方都有明确的责任划分。签合同是个复杂的事情，绝对不能马虎大意。建议在签合同前，让律师审查一下，明确责任和风险，避免中了合同的陷阱。希望这些小贴士能帮到你，祝你买房顺利！

车贷未还清能卖车吗？这些风险你得知道！贷款买的车能不能卖？答案是可以的，但前提是你的贷款必须已经还清。如果贷款还没还清，车子就被抵押给了银行，这种情况下车子是不能自由买卖的。买卖贷款车辆的方式如果你想在贷款还清前卖车，有两种选择：一是等贷款还清后再卖，二是请求买方提前结清欠款。这两种方式都可以让你在贷款未还清的情况下卖车。贷款购车的风险虽然贷款购车看起来很方便，但其中隐藏的风险也不容忽视。以下是一些常见的风险：提车时被要求加价 𐟒𘊥𝓤𝠥Šž完所有手续，准备提车时，经销商可能会要求你再交一定数额的现金才能提车。他们会找各种理由，比如汽车在这段时间内涨价了，或者手续没办完等等。千万不要轻信他们的说辞。 “拼缝”手段骗取额外款项 𐟕𕯸‍♂️ 市场上有些没有信贷资格和车源的“拼缝”人员，他们通过诱导消费者到有信贷资格的经销商处办理购车分期付款手续，从中赚取不义之财。经销商利用贷款手续复杂和计算方式模糊，故意多收取款项。空白合同陷阱 ⚖️ 有些经销商会钻消费者法律知识匮乏的空子，让消费者在空白合同上签字。比如，经销商会口头承诺只需交齐25%的首付款，贷款4万元就可以了，但实际合同上却不是这样。等消费者看到合同书时，才发现贷款额与之前承诺的不一致。小结贷款购车虽然方便，但其中的风险也不容忽视。在购车前，一定要选择正规的汽车销售和汽车金融担保公司，并了解他们的信誉和实力。避免在空白合同上签字，以免陷入不必要的麻烦。

「在白纸上签名存在法律风险」最高人民法院：在白纸上签字，承担还款、保证责任。 1、法院：最高人民法院案号：（2018）最高法民申865号依据一审法院委托进行的司法鉴定，无法得出该合同系先签名后填写其他内容的结论，也不能得出仅因提供原件延迟，而导致无法作出鉴定意见的结论。即使卫琪南、金家樑是在空白合同上签字，但其作为完全民事行为能力人，且卫琪南亦是具有多年从商经验的华联商厦的法定代表人，其理应知晓在空白协议中签字的法律风险及后果，应视为对自身民事权利的处分。 2、法院：最高人民法院案号：（2017）最高法民申2227号临邑农发行称对方用其签字盖章后的空白合同伪造2000万元的担保合同，临邑农发行作为专业的金融机构，具有专业的注意能力，负有审慎的注意义务，其把签字盖章后的空白合同交给债务人和债权人，且没有加盖骑缝章，放任结果的发生，应承担相应的担保责任。 3、法院：最高人民法院案号：（2018）最高法民申604号张随战还主张，其是在侯守瑞指示下在空白合同的担保人处签字，但张随战作为完全民事行为能力人，在担保人处签名时理应对合同内容进行审阅，如疏于审查或者放任未予审查即签字，应自行承担相应的法律后果。至于张随战所称李全与侯守瑞恶意串通、骗取担保的问题，张随战并未提供相应证据，因此该主张亦不能成立。 4、法院：最高人民法院案号：（2017）最高法民申3858号本案中，对于二担保人在《借款合同》上以连带还款保证人的名义签字的事实，各方当事人均不持异议。由于在空白合同上签名将会产生授权对方当事人补记合同空白部分内容的法律后果，在本案借款合同中的保证人签名真实的情况下，不管方晗主张的本案借款合同中的借款金额系对方当事人事后补写的主张是否成立，二担保人均应在借款范围内承担保证责任。 5、法院：最高人民法院案号：（2017）最高法民申743号本院认为，岳怡在诉讼中并无证据证明涉案合同的内容系事后填写，且即使为事后填写，岳怡作为完全民事行为能力人，应当知晓在空白合同上签字及盖章的法律后果，其应自行承担相应的风险。 6、法院：最高人民法院案号：（2018）最高法民申4045号退一步讲，即使本案《保证合同》存在着保证人赵斌在签名时出借人等栏目是空白的情况，保证人赵斌在签名时也应该看到该空白，其作为完全民事行为能力人，特别是作为银行从事信贷的工作人员，应该认识到在空白合同上作为保证人签名的法律后果，其没有要求对该空白先行予以填写或者拒绝签名，属于对自己民事权利的处置，将会产生授权对方当事人补记合同空白部分内容的法律后果。在本案《保证合同》中保证人赵斌签名真实的情况下，其应承担相应法律责任。 7、法院：最高人民法院案号：（2017）最高法民申2461号怡盛公司、秦洪超、欧玉风理应知道签订保证合同的法律后果，现其以合同是空白合同、签订不规范、不知担保事宜、债务人未签章、剥夺保证人权利等为由主张保证合同无效，不能成立。 8、法院：最高人民法院案号：（2017）最高法民终900号 ”本案中，虽张仁良、彭成福、倪法川、孙绍丁、孙丽琴主张其在《最高额保证合同》上签字时该合同为空白合同，但其并未提供证据证实，且恒丰银行温州分行对该主张亦不予认可。即使张仁良、彭成福、倪法川、孙绍丁、孙丽琴的该项主张属实，一方面张仁良、彭成福、倪法川、孙绍丁、孙丽琴应对其在空白合同上签字的行为所可能承担的责任有所预计；另一方面张仁良、彭成福、倪法川、孙绍丁作为淮安禧徕乐公司的股东，孙丽琴作为淮安禧徕乐公司股东上海禧徕乐公司的股东，在上述《最高额保证合同》上签字，为淮安禧徕乐公司提供担保，也是符合其自身利益的行为。因此，张仁良、彭成福、倪法川、孙绍丁、孙丽琴以此为由提出其不应承担担保责任的主张，亦不应支持。 9、法院：最高人民法院案号：（2018）最高法民申1165号由于杨四平、张静自认其在《保证合同》的“乙方（保证人）”及“乙方、乙方配偶”后横杠上签字，即便是《保证合同》其他地方存有空白，作为完全民事行为能力人，将留有空白内容的合同交于合同相对方的，应视为对保证事项的无限授权，合同相对方在空白部分可以填写相应内容。 10、法院：最高人民法院案号：（2018）最高法民申4176号即便确如郭建珍所称，其在2015年反担保合同上仅签了自己的名字，其余合同内容空白，宁夏担保集团系在其所签订的空白合同上补签了2016年的日期，导致其对2016年的贷款承担反担保责任，其申请再审理由亦不能成立。郭建珍作为正常的独立民事行为能力人，应当预见自己在格式化的保证反担保合同上签名所带来的法律后果，但其仍坚持在该合同上签名，且未注明时间等其他具体内容，应视为其系对合同对方在合同空白处进行任意添加的授权。

什么是“套路贷”？近年来，假借民间借贷之名实施的侵犯财产类违法犯罪活动开始出现并日益猖獗，政法机关在司法实践中对此类违法犯罪逐渐形成了“套路贷”这一称谓。 “套路贷”,是对以非法占有为目的，假借民间借贷之名，诱使或迫使被害人签订“借贷”或变相“借贷”“抵押”“担保”等相关协议，通过虚增借贷金额、恶意制造违约、肆意认定违约、毁匿还款证据等方式形成虚假债权债务，并借助诉讼、仲裁、公证或者采用暴力、威胁以及其他手段非法占有被害人财物的相关违法犯罪活动的概括性称谓。套路贷特征如下：第一，“套路贷”的根本目的为非法占有被害人财物。即“套路贷”并非以平等民事主体之间基于临时使用并最终归还款项的目的从债权人处获得款项，“套路贷”的嫌疑人并非看重财产的使用价值，而是以占有财产本身为目的；第二，“套路贷”中的“套路”在于虚构债权债务，使得债权债务表面存在，但受害人并未实际获得或未足额获得出借款项。即嫌疑人在实施“套路贷”犯罪时，会通过非法手段要求受害人签订借款合同、借条等借贷合意的凭证，以制造被害人意图借用款项的假象，同时，嫌疑人故意安排资金款项流动，制造实际向被害人支付款项的假象，但通过诱骗、胁迫等手段从受害人处收回全部或部分款项，即资金流向出现闭环的情况，嫌疑人仍以债权债务凭证体现的金额主张债权，非法占有受害人的财产；第三，“套路贷”通常伴随暴力催收、欺诈胁迫等非法行为，且此等行为贯穿“套路贷”各个环节，签订合同时嫌疑人往往要求受害人签订空白合同或采取强迫手段阻止受害人查看合同内容，出借款项时将支付给受害人的款项全部或部分收回，或指示受害人向他人交付，在受害人未能还款的情况下，嫌疑人或其同伙或委托他人通过暴力催收要求偿还借款；第四，“套路贷”通过合法化手段“洗白”、“套路”，嫌疑人利用完备的证据材料提起诉讼、仲裁等法定程序，仅以证据材料无法体现“套路”的具体内容，隐蔽程度较高，审判机关、仲裁机构较易依据现有书面证据作出借贷关系的认定。 2019年，为持续深入开展扫黑除恶专项斗争，准确甄别和依法严厉惩处“套路贷”违法犯罪分子，最高人民法院、最高人民检察院、公安部司法部联合出台了《关于办理“套路贷”刑事案件若干问题的意见》。

上海买二手房？避坑必看！ 𐟏 中介注意事项中介选择：在上海，链*家是相对正规且流程清晰的中介公司。而太*平*洋在上海的口碑较差，律师听到这家中介都摇头，官司率太高。中介费支付：中介费不要一次性付清，最好分多笔付款，交房后再结清。买房流程通常需要几个月时间，中介费全给了，中介可能就不管事了。房东产权确认：房东的产权是否清晰，有无抵押，税费（如满五唯一、一手动迁税费）都要确认清楚。不要光听中介说，自己一定要看产调，所有东西自己要确认清楚。中介小哥选择：找靠谱的中介小哥，对业务流程要清楚，不要找那种光会哄顾客开心，一问专业知识啥也说不清楚，做事马虎不靠谱的。 𐟓 网签合同注意事项提前准备：网签的合同可以提前让中介给一份空白合同自己，找个房产律师帮忙看看加一些条款，尽可能保护自己利益。合同内容：网签合同最重要的就是前面几页，从房屋地址，各付费节点，最重要的是违约责任。合同保存：网签合同签字后一定要保存好，以后所有流程都只看网签，不要像我们都没有拿到网签合同。签约时间：网签一定按照草签说的时间点签，不要做更改。 𐟒𓠨𔷦쾦𓨦„事项公积金贷款：查询贷款资格和额度：在公积金官网查一下夫妻双方贷款资格和额度，这个准的。房东到场：纯公积金贷款必须房东到场签字才可以申请，从申请到正式纸质贷款合同签字结束，走农商行会比建行快，建行签字结束还得送到建行签字，流程又多走几天。随申办操作：申请过户前可以随申办提前上传资料（中介操作，夫妻双方在随申办确认后，随申办审核3天左右，过户时走一网通办就很快，直接一起缴税，当天出产证。如果不提前在随申办操作审核，直接约线下过户的话，只能周二、四、六过户完，再过5个工作日再跑一趟缴税，才能拿产证，多一周时间。组合贷款：流程快速：组合贷款流程比纯公积金贷款快，也不需要房东签字，银行的人直接全部代办完成。希望这些注意事项能帮助你在上海购买二手房时避免踩坑，顺利完成购房流程！

买房全攻略！从选房到收房买房可是人生中的大事，从选房到收房，每一个步骤都不能马虎。下面我就来给大家详细讲讲这个过程。选房：品牌、产品和配套选房可是门学问，首先要看开发商的品牌和实力，毕竟大品牌更靠谱。接下来是产品本身，户型、楼层、朝向这些都要考虑进去。最后，别忘了看看周边的配套设施，包括内部配套（比如绿地率、物业、停车位等）和外部配套（商业、交通、学校、医院、公园等）。购房流程和费用购房流程大概是这样的：签订认购合同、支付定金、进行资历审查、签订购房合同、银行放款、收房交接、缴税办产证。至于买房的花费，主要包括契税（根据首付款比例和房屋面积不同）、维修基金（几千到上万不等）、权属登记费（每件80元）、装修保证金（2千到5千可退）、物业费（每平方2-5元不等）、房屋评估费（万分之一到万分之五）、按揭服务费（1000-5000元）。如果是二手房，还要缴纳中介费，涉及赎楼的房屋还要支付赎楼担保费和短贷利息，还有个人所得税、增值税、豪宅税等。查五证二书买房前一定要查五证二书：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》(建设工程开工证)和《商品房销售(预售)许可证》，还有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这些证件齐全才能保证开发商有合法权利卖房。签合同签合同前一定要确认证件齐全，交房和缴纳购房款时间的期限要约定清楚，违约赔偿金额也要对等。注意合同中的空白条款，比如无内容填写的地方一定要划线处理，避免后期被做手脚。合同的补充协议也很重要，可以把开发商的口头承诺写进去。收房收房前需要准备三书一证一表：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。验房时需要携带购房合同、装修确认单、户型图，以及一些现场勘验工具，比如卷尺、空鼓锤、电笔、弹珠等。首先确认户型空间是否跟户型图相符，再核对购房合同中的装修房承诺，最后进行细节检验，包括不同房间、墙面、地面、设备等。希望这些信息能帮到你，买房不易，祝大家都能买到心仪的房子！𐟏က

白纸签字有多危险？知名主持人被骗经历很多人可能不知道，在白纸上签字的风险有多大！最近，知名主持人朱丹在节目中自曝，她曾因在一张白纸上签名，结果被好友骗光了所有积蓄。朱丹的经历提醒我们，以下几点必须注意：不要做担保人 𐟚늦‹…保人需要承担还款的连带责任，如果被担保人利用借款进行违法活动，担保人还可能面临被定罪的风险。因此，成为担保人之前，一定要对被担保人的品行和借款用途了解清楚。朱丹曾混淆了见证人与担保人的身份，结果遭受了巨大损失。见证人与担保人的区别见证人只是在场证明，具有出庭作证的义务，但不需要承担任何实体民事责任。而担保人在债务人不能履行债务时，需要依法承担保证责任。担保形式主要有两种：一般保证和连带责任保证。一般保证是指在债务人不能履行债务时，保证人才需要承担保证责任；连带责任保证则更严厉，债权人在债务人主合同规定的债务履行期届满没有履行债务时，既可以要求债务人承担责任，也可以要求保证人承担责任。不要在白纸上签字 ✍️ 白纸具有巨大的发挥空间，可能带来多种风险。如果空白纸张被用于制作伪造的文件或合同，可能带来经济损失；如果被用于制作虚假的证明或文件，可能对个人信誉造成损害；如果被不法分子利用，以签字人的名义进行各种欺诈行为，可能导致签字人面临刑事案件调查甚至处罚。如何规避白纸签字的风险不要轻易在空白纸上签名，如果确实存在白纸或合同等签名处有一段空白，需要采用划斜线等方式并明确书写说明空白部分不存在其他用途。借条内容由借款人自行书写，书写人书写内容时，不在内容与签字之间留下空白。保留重要文件的复印件，并要求相关人员在复印件上签名确认，以证明该复印件与原件一致。朱丹的经历提醒我们，签字前一定要明确知晓签字行为的法律后果，谨慎对待，避免不必要的损失。

阿尔及利亚签证办理指南：快速与高效！ 𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ 阿尔及利亚，作为“一带一路”倡议中的重要伙伴，不仅在经济合作上展现出广阔的前景，还为签证申请者提供了便利。如果你已经决定前往阿尔及利亚，那么签证办理就是接下来需要考虑的事情了！ 𐟓… 签证有效期：90天 𐟏蠥œ留期限：30天 ⏱ 办理时间：大约3周 𐟓 无论你在哪里，都可以申请！ 𐟓š 旅游签证所需材料：护照首页白底电子照片有效的电子邮件地址和国内手机号本人签字的空白申请表（扫描版） 𐟓š 商务签证所需材料：护照及首页复印件 2张2寸白底照片身份证复印件邀请函（需政府认证）担保函（需政府认证）阿方营业执照复印件中方公司派遣函不在阿尔及利亚的证明中方公司营业执照复印件（盖章）及英文翻译件法人身份证复印件工作证复印件申请表 𐟓š 工作签证所需材料：护照 2张2寸白底照片身份证复印件营业执照盖章英文翻译件中方公司法人身份证复印件单位派遣信中方公司担保函原件不在阿尔及利亚的证明劳动合同及复印件阿尔及利亚邀请方提供的临时工作许可证原件及复印件担保函申请表 𐟔 准备好这些材料，你的阿尔及利亚之旅就迈出了第一步！无论是旅游、商务还是工作，签证办理都是不可或缺的一环。赶快行动起来，让你的梦想之旅成为现实！

《华某银行分行被指违规放贷，金融监管面临考验》近日，华某银行分行被推上舆论的风口浪尖。王某某投诉该行在发放贷款过程中存在严重违规行为。据悉2021 年 3 月，王某某为杨某某其的经营贷款提供担保。然而，在担保过程中，王某某遭遇诸多不合理情况。签订担保合同时，合同多处空白，王某某未被告知贷款金额为 800多万，也不清楚贷款用途和担保期限等重要信息。华某银行工作人员既未实际审查询问担保人的保证意愿和担保能力，也未告知其应承担的义务。王某某签字后未得到任何材料和凭证。此外，贷款资金流向混乱。800多万贷款中，贷款资金和实际不符合，华某银行的这笔贷款是归还吴某某借款及 “过桥手续费”。且贷款经理儿子借钱给借款人赌博,王某某作为担保人在这个事情当中,浑然不知他们之间的勾结,贷款经理多次联合第三方高利贷哄着王某某让继续做担保,直到 2023 年下半年问题暴露。同时，王某某对黄某某的身份产生质疑。黄某某与银行放贷人员吴某关系密切，却手持合同，而王某某作为当事人却没有。王某某向银行索要合同被告知要找黄某某，令人费解。为维护自身权益，王某某向华某银行分行提出查看审核资料等合理诉求，但遭到推诿。华某银行方面先是称贷款关系已转至新塘支行，后又无正面回应。王某某认为，华某银行严重违反相关法规，审核流于形式，未审查担保人情况及资金用途。目前，王某某已向监管部门实名举报，要求查处银行违规行为并查清是否存在利益输送。这一事件引发社会对银行贷款审核流程及金融监管力度的深刻反思，金融机构的规范操作和有效监管亟待加强。免责声明:本稿件内容由当事人提供发布，仅代表个人观点，与平台及媒体无关，如有侵权或不实信息可提供材料联系平台!

巴西白糖大单操作全记录：从怀疑到成交 8月中旬的一天，小师妹突然问我能不能帮她找到巴西45号白糖。她介绍说，买家的背景是国内某大平台的二代，为了在父亲面前表现自己有接班的能力，急需采购巴西白糖。之前谈了半年，找的中间人都不靠谱，所以把这个单子交给我们来操作。买家给出的CIF采购价格为400多美金，同时也提供了ICPO，并表示账上有钱，随时可以提供POF，全力配合我们的工作。买家这样的态度，我也非常喜欢。我马上打开资料一看，吓了一跳。买家试单10万吨，月采购30万吨，总采购数量370万吨。乖乖，中国半个江山都让给你了。我觉得有点扯犊子，也不知道买家有没有这么多配额。基于对小师妹的担保和人脉关系的认可，我联系了香港的朋友，因为他有巴糖工厂的渠道。他拿到ICPO后，马上说没问题，可以匹配到货源，价格甚至比客户预算价格还低一些。靠，难道我祖坟冒青烟，马上财富自由了。做大宗这几年，谈过几百亿的单子，这几十亿的单子，还是看的很平静，大伙信不信。反正按我做大宗的原则，那怕百分之一的机会，也要百分之百的积极态度去对待。好的，开始工作了。香港方要求在原来的ICPO文件版本上专门开给卖方的名字，并要签字和盖公司章。好的，马上照办。香港方说想要先签好居间服务费合同，合情合理嘛。但香港朋友说，他那有香港、台湾、新加坡三个中间人，问我能不能汇给不同的账户。做这个生意，真是要全球联盟才能做得起来呀。在国内支付可能有些麻烦，但买家在香港有账户。要不他怎么开LC买货嘛。好了，签好居间协议。等待卖家的FCO资料过来。今天出现个小插曲，卖家反馈买家的ICPO资料上，营业执照是P的，护照也是假的，里面文字表达错漏百出。还截图给我看，确实是如此。我马上联系买家，如果是这样的话，丢脸丢到国际上了。我还设想，是不是买家老板得罪了文员，故意搞的鬼。要不资料怎么出现这样的错误。在买家没有给回复前，香港方说之前给的ICPO范本没有问题，是我们修改后出现了错乱的代码。为什么我们要修改呢？是ICPO有空白格的栏目表格,要不填上，要不就删除掉。我们不想再麻烦买家，毕竟老板都是分分钟几百万上下的。我们就想自己解决，就想删除就好了。就出现这个误会。原来买家做的PDF文件做了文件加密，不能随意修改的。误会解除了，双方对接继续。

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仅凭3家皮包公司，6家银行被骗29笔高达5.5亿！从国家公章公文到交易合同都是假的...... | 每经网
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