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房地产公司的组织结构下载_房地产公司组织架构及岗位职责图(2024年11月最新版)

内容来源：小天才网络所属栏目：新闻更新日期：2024-11-26

房地产公司的组织结构

杭州房地产评估机构资质备案全攻略 𐟑‹亲爱的百度朋友们，今天给大家带来一份杭州房地产评估机构资质备案的详细攻略！想要在杭州这片繁华的土地上开启你的房地产评估事业吗？那就快来看看这篇攻略吧！✨ 𐟌Ÿ一、了解杭州房地产评估市场𐟌Ÿ 首先，你需要对杭州的房地产评估市场有一个全面的了解。掌握行业趋势、政策动态以及市场需求，这将为你后续的注册备案提供有力的支持。 𐟌Ÿ二、准备注册备案材料𐟌Ÿ 在提交申请前，你需要准备一系列的材料，包括但不限于： 1️⃣ 公司章程：明确公司的经营范围、组织架构和股权结构。 2️⃣ 注册资本证明：证明公司具备足够的注册资本，以确保业务的正常运营。 3️⃣ 办公场所证明：提供公司办公场所的租赁合同或产权证明，以证明公司具备合法的经营场所。 4️⃣ 专业人员资质证明：提供评估师等专业人员的资质证明，以证明公司具备专业的评估团队。 𐟌Ÿ三、提交注册备案申请𐟌Ÿ 准备好所有材料后，你需要前往杭州市相关政府部门提交注册备案申请。在提交申请时，务必确保所有材料的真实性和完整性。同时，关注政府部门的通知和公告，以便及时了解申请进度和结果。 𐟌Ÿ四、注意事项𐟌Ÿ 在提交申请前，务必仔细核对所有材料，确保没有遗漏和错误。关注政府部门的政策变化和通知公告，以便及时了解最新的注册备案要求和流程。在注册备案过程中，保持与政府部门的沟通和联系，以便及时了解申请进度和结果。 𐟌Ÿ五、百度分享时刻𐟌Ÿ 成功注册备案后，别忘了在百度上分享你的喜悦和经验哦！可以晒晒你的营业执照、办公场所或者团队合照，让更多人了解你的房地产评估公司。同时，也可以分享一些行业内的干货和资讯，提高你的专业度和影响力。好啦，今天的分享就到这里啦！如果你对杭州房地产评估备案注册还有任何问题或需要更多建议，随时告诉我哦！祝你在杭州的房地产评估事业蒸蒸日上！𐟒ꢜ耀

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成人高考土木工程专业全解析 𐟏—️ 土木工程是什么？土木工程是建造各种工程设施的科学技术的总称。它涵盖了从材料选择到设备使用，再到勘测、设计、施工、保养和维修的全过程。土木工程的对象包括地上、地下、陆上、水中的各种设施，如房屋、道路、铁路、管道、隧道、桥梁、运河、堤坝、港口、电站、飞机场、海洋平台、给水排水以及防护工程等。 𐟌Ÿ 土木工程专业的优势高对口就业率：土木工程专业是就业率最高的专业之一。广泛的就业覆盖面：工作技术含量高，适合各种企业和项目。稳定的工作环境：工作经验越丰富，工作越稳定。多样化的职业方向：可以从事安装、土建、市政等工作，后期还可以考取各种证书。广泛的考研选择：可以选择岩土、钢结构、大跨、抗震等多个研究方向。 𐟔 土木工程专业的发展前景就业方向：可在建筑施工企业、房地产开发企业、路桥施工企业、监理公司等从事相关工作。例如安装造价、装饰造价、土建造价、造价员、造价师、施工员、建筑工程师、结构工程师等。 𐟓š 土木工程专业的主干课程土木工程制图工程CAD 结构力学工程测量学房屋建筑学土力学与地基基础土木工程材料钢结构基本原理工程概预算混凝土结构基本原理高层建筑结构设计土木工程施工与组织设计土木工程专业为你提供了一个广阔的舞台，无论你是想从事技术工作还是管理岗位，这里都有丰富的资源和机会。

未言律师事务所——专业为本，铸就品质重庆未言律师事务所深知，法律不仅是维护当事人权益的利器，更是推动社会进步的重要力量。在办理案件的同时，未言律师积极参与社会公益活动，为弱势群体提供法律援助，传播法治理念，践行社会责任。以下是重庆未言律师事务所的几个亮点：团队优势：未言律师团队结构合理，既有经验丰富的资深律师，也有充满活力的年轻律师。他们携手合作，为客户提供全方位的法律服务。业务领域：未言律师事务所业务领域涵盖公司法律事务、金融证券、知识产权、房地产、婚姻家庭、劳动争议等，满足客户多样化需求。资源整合：未言律师事务所与政府部门、企事业单位、社会组织保持良好合作关系，为客户提供便捷、高效的资源对接。学术研究：未言律师事务所以学术研究为基础，关注法律前沿问题，定期举办讲座、研讨会，提升律师专业素养。总之，重庆未言律师事务所凭借专业、诚信、创新的服务理念，已成为时代浪潮中的法律守护者。面对未来，未言律师事务所将继续深化改革，不断提升法律服务水平，为构建法治中国贡献自己的力量。让我们携手未言，共创美好未来！

国企改制与地产黄金年代｜随后我集中精力积极推进本职工作即国企改制。一是与区体改办沟通，了解和掌握地方政府对改制的意见和尺度。二是引入专业领域知名的律师事务所，借鉴国内外成功的经验和案例。争取拿出最有突破性的又不违规的方案和路径。改制工作的两个要点，一是政策界限；二是主业之外的资产剥离。尤其资产剥离烦琐而周期较长。因为公司一直以来是不断强化所谓产业链模式即装修装饰，销售，物业服务甚至门窗沙石等一条龙配套。但按照主业突出并增长的原则需要做大量减法。于是张总把攻坚的硬骨头交给我这个外人来啃或许是最合适的。因为这些子公司的头都是难缠的主，都兼着总公司副总的职务，最多时有12个副总。而且与公司领导和各部门都有各种显形和隐形的千丝万缕的利益关系。此轮机构瘦身后只保留了三位副总和三总师（总经济师，总会计师和总工程师）。于是我让李宏给做了个排期，按照先易后难的排序约谈。我的原则和方法是首先保证公司的原投资不收回，之前的配套服务改为形式上的外包合作并走招标程序。这样既保证了他们的利益又解决了公司的包袱。同时𐠄˜诺公司改制一旦成功，他们都可以购买优先股。实体存量未变，投资增量可期。所以一轮下来基本搞定，下步就是财务核算和行政部门配合工商注销与分立。解决完这些枝叉问题，核心要素还是股权结构和股份划分。特别是核心管理层的资金来源和投资主体。按业内惯例是管理层需要成立一家独立的第三方投资，然后反向购买母公司的股份或与母公司成立合资的新主体公司。这个方案一是聘请的观韬律所要提供专业和符合相关法律法规的支持意见。二是要获得发改委代表的地方政府的认可。所以发改委魏主任是我打交道的主要对手和伙伴。这位又瘦又黑的戴着一副白框眼镜的老兄，平时总是冷着脸，说话直接而强硬。口头禅就是“国有资产不能流失”。但此人酒量超常且贪杯，酒后话多，喜欢中国历史。因此几顿宵夜和深聊下来，我俩比较谈得来且也算意气相投。但他有个底线，就是无论我俩说得多好，但必须张总出面并喝酒，他才会吐口，让张总买他的人情。因为张总任组织部部长时对他小有提携，但现在双方身份变了，自有一番计较和心思在心头。而观韬驻场的牵头律师翟榕是一位经验丰富，才华横溢，口才极好的大女主。与我一见如故，互相欣赏，所以可谓心有灵犀，配合得当。后来我们成为好友，多有交流与合作。我到清华大学主持房地产培训还几次请她去讲过课。耗时三个月，第一轮改制方案拿岀来后一个星期，我请张总参加汇报和研讨会。魏主任代表自己也代表政府领导提了8条修改意见。我和翟律师现场表态，用一个月时间尽快修改。晚上张总请客喝了顿大酒，他与魏主任两人真是旗逢对手，喝了三瓶贵茅。我和翟律师喝了一瓶。饭后我和张总亲自送魏到家门口，双人拉着手久久不松。我又代表张总送上两瓶茅台和两条玉溪，才结束了这场公务私交。一个月后第二版方案修订完毕，老魏基本同意并准备报区政府和市体改委审批。但不巧房山区新换了一位辽宁调来的区长就暂时搁置了。改制工作暂时告一段落，我把主要精力投入到公司未来五年至十年发展纲要的撰写上。同时把在四砂股份，恒华地产及良乡房开这三年从事企业改制及上市，投融资积累的经验和思考，在《中国楼市》专刊上发表了系列关于房企融资的文章，引起业内比较广泛的关注和反响。关于公司未来五年至十年规划，我主要提出了两个核心点和新概念：一是主体做土地运营商，兼做房地产开发商。依据和预测是房山虽然是北京的远郊区，但未来五年至十年城市（镇）代和郊区化发展将会逐步加速外扩并如火如荼。而当时房山土地特别是成片土地资源丰富而低价，公司应该利用政府直属和本土企业的不可替代优势屯积土地。随着全国品牌开发商大开发商的进入和大盘化趋势，可获得土地最高的增值。二是立足本土做北京的西南王。不轻易对外投资。因为公司的资本，品牌和团队有限，在保持一定比例的自主开发和销售外，可更多与品牌开发商合作联手，分享最大的溢价。我的提案引发了公司管理层的激烈争论，经过多次研究和论证，张总和团队接受了我的理念和构想。不久就与长阳镇协议锁定了8000亩土地，继而在建有高尔夫球场的青龙湖沿岸又圈下了800亩别墅用地，事实证明我的预测是对的。2015年我应李宏之邀，13年后第一次回到我曾经战斗的良乡。此时的土地已涨价10倍，房价涨了15倍-20倍。万科，绿地、世茂和首创等大开发商云集。轻轨房山线己于5年前开通。首创奥莱，万科半岛广场和绿地缤纷城等商业中心也相继开业……已经蔚然成为一座繁华热闹的新城区。 #这届网友是懂得看小说的# #那些冷门但好看的小说# #让我一口气看完的小说# #次元破壁的顶级小说# #那些惊艳到你的小说# #有哪些可以封神的出圈小说# #这种小说看起来真带感# #谁能拒绝这样的小说呢# #当年火遍全网的小说# #寻找好书# #真的十分需要这种小说# #越读越上头的小说神作# #这小说真的好磕# #错过后悔的高品质书单# #深度好文计划# #超级好看的小说推荐# #热点引擎计划# #小众旅行地奇遇分享# #读书课代表# #宝藏小说推荐官# #小说资源铺#

近日，中山市住房和城乡建设局发布关于2024年第三季度安全生产大检查暨扬尘污染防治专项督查情况的通报，融漫公馆主要问题：一、外脚手架:1.脚手板与防护栏杆:公寓楼外架(搭设中)首步局部安全网失； 2.架体与建筑结构拉结:公寓楼外架(搭设中)首层南拉绪措施不足； 3.架体与建筑结构拉结:公寓楼外架(搭设中)二层、三层多处连件未连接，间距过大； 4.层间防护:公寓楼外架(搭设中)与主体结构间未挂设安全网； 5.未经验收合格不得投入使用。二、安全管理: 1.施工组织设计及专项施工方案:未提供施工组织设计 2.安全教育:未提供施工人员入场三级安全教育记录、安全技术交底及安全生产责任书 3.安全生产责任制:未提供各工种的安全技术操作规程 4.安全生产责任制:未提供安全风险分级管控制度三、安全生产监管: 1.基础检查:安全监理日志近一周总监未签名。项目建设单位为中山市复厦房地产有限公司，施工单位为广东六峰建设工程有限公司，监理单位为广东中山建设监理咨询有限公司。#中山头条#

安徽省:前三季度新增保障性租赁住房10.91万套超额完成年度计划。安徽省住房和城乡建设厅发布消息，截至9月底，全省新增发展保障性租赁住房10.91万套（间），达年度计划的142.2%；已配租使用11.3万套（间），发放租赁补贴5.88万户，有效缓解新市民、青年人、农民工阶段性住房需求。配售型保障性住房开工2293套，超过年度计划的一半；合肥、芜湖和淮南市城中村改造新开工2.34万套，占年度计划的76.6%。河北:保定首单商品房转保障房项目落地工商银行支持3.22亿贷款。11月5日，河北省首单收购存量商品房用作保障房贷款项目正式落地。工商银行河北省分行向保定国控集团下属企业发放3.22亿元贷款，支持保定市主城区13个小区1895套存量商品房收购项目，这些商品房将被改造为配租型保障性住房，总面积达16万平方米。长沙:长沙市配售型保障性住房管理办法（试行）（征求意见稿）已至截止时间。意见稿规定，保障性住房坚持新建和收购并举原则。新建保障性住房在划拨土地建设；收购按照“自愿收购、可租可售、先售后租”的原则组织实施收购和后续管理。其中，新建保障性住房面积控制在80-100平方米/套，收购房源户型面积以80-120平方米为主。意见稿指出，由长沙房地产开发建设集团有限公司建立全市统一的保障性住房管理系统，搭建轮侯库和房源信息库。从事配售管理活动的各主体应当纳入信息平台管理，定期发布房源，提供给保障对象选购。在房源筹集方面，长沙市保障性住房用地依法主要划拨给机关单位或国有企业，园区保障性住房用地依法划拨给各园区或国有企业，由国有企业集中建设。长沙市人民政府授权长沙城市发展集团有限公司和长沙房地产开发建设集团有限公司两家市属国有企业的全资子公司作为长沙市保障性住房的收购、经营和实施主体，在主管部门监督指导下，承担长沙市收购已建成存量商品房用作保障性住房相关工作。郑州:征集收购存量商品房用作保障房。11月7日，河南省郑州市住房保障和房屋租赁中心发布的《关于征集收购存量商品房用作保障性住房项目的公告》显示，在郑州市内八区（及登封市、巩义市、上街区、新密市、新郑市、荥阳市、中牟县，收购存量商品房用作保障性住房进行配售或配租，自公告发布之日起至2025年10月31日止。房源要求类别为已建成未出售的商品房、优质在建房源项目；项目区位交通便利、配套完善，具备一定设计水平、园林景观、物业服务等品质保证；单套建筑面积原则上控制在120㎡以内，根据市场供求关系及房地产发展趋势等因素，可适当放宽。收购主体为河南铁建投城市建设发展集团有限公司、郑州城市发展集团有限公司。郑州:第二批配售型保障性住房公开配售。11月7日，郑州市发布2024年第二批配售型保障性住房配售公告，本批配售型保障性住房分为配售项目和按需定建项目两种，共计2325套房源。（一）配售项目(825套)：1.龙门苑项目，由郑州公共住宅建设投资有限公司开发建设。该项目配售型保障性住房房源346套，户型面积约91㎡-93㎡的两室两厅，现房精装修交付(赠送家具)，每套房源配备一个车位(使用权)，销售均价为6881元/㎡(含装修1100元/㎡)。 2.盛世名家项目，由河南良明置业有限公司开发建设。该项目配售型保障性住房房源99套，户型面积约 66㎡(2套)的两室一厅或88㎡的两室两厅，精装修交付，每套房源配备一个车位(使用权)，销售均价为6065.73元/㎡(含装修800元/㎡)，预计2024年12月31日前交房。 3.华瑞紫荆东园项目，项目简介：由郑州华瑞房地产开发集团有限公司开发建设。该项目配售型保障性住房房源321套，户型面积约88-90㎡的三室两厅或三室一厅，精装修交付，每套房源配备一个车位(使用权)，销售均价为5973.79元/㎡(含装修800元/㎡)，预计2024年12月31日前交房。 4.华瑞紫荆西园项目，由郑州华瑞房地产开发集团有限公司开发建设。该项目配售型保障性住房房源59套，户型面积约87-89㎡的三室两厅或三室一厅，精装修交付，每套房源配备一个车位(使用权)，销售均价为5908.37元/㎡(含装修800元/㎡)，预计2024年12月31日前交房。　(二)以需定建项目(预计1500套)逸居新悦项目，开发建设配售型保障性住房1500余套。该项目拟建设用地面积约100亩，容积率2.5左右，拟建设面积70-120㎡的两室或三室户型，其中三室户型占比约60%，精装修交付，每套房源配备一个车位(使用权)，预计销售均价6260元/㎡，2027年交付使用。杭州临安：对团购10套及以上新房的，给予实际购房总价1.5%的补贴。11月4日，据“临安发布”消息，杭州市临安区住建局发布《关于进一步促进临安区房地产市场健康有序发展的意见》，重点提出对团购10套及以上新房的，给予实际购房总价1.5%的补贴。海南：购买商品住房不再区分首套和二套。11月6日，海南省住建厅等7部门联合印发《关于进一步促进我省房地产市场平稳健康发展的通知》，在指导市县用好房地产市场调控自主权，因城施策用好用足前期各项存量政策的同时，推动增量政策出台，不断稳定市场预期和提振市场信心。对于贷款购买商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。广州多家银行新增房贷利率将上调。11月6日，有市民称收到中介机构人士消息，11月7日开始，广州执行房贷利率3.0%下限。为此，记者向广州多家银行求证，确实如此，新增房贷利率将在11月7日上调至3%。“今天录入还可以申请到2.87%。”广州地区某银行业内人士告诉记者。记者此前调查广州多家银行发现，在10月21日LPR下调25个基点后，5年期以上LPR为3.60%，广州房贷利率随LPR的下调而下降，首套房贷主流利率为2.85%~2.9%。彼时有业内人士表示，有相关通知，广州首套房贷利率不得低于公积金贷款利率，当前广州首套5年期以上公积金贷款利率为2.85%，为此银行也在上调降息后的房贷利率。杭州拟出台容积率新规：符合规定的开放式风雨连廊不计容。文件中显示，位于居住用地沿街不超过2处的主要出入口、面积不大于200平方米、至少两面开敞且仅作为小区车辆、人行通行的小区门厅，不纳入容积率计算。位于用地范围内，设置在室外一层、无围护结构、顶盖宽度不大于3米的开放式风雨连廊，不纳入容积率计算，同时不计算建筑密度。邻近高速、高架、铁路、航空航道沿线的居住用地，以及要求立面公建化的居住用地，在规划条件中明确需采用封闭式阳台的，阳台按水平投影面积的1/2计算容积率。湖北孝感出台鼓励生育“18条”：落实住房保障，给予购房补贴。近日，湖北省孝感市出台鼓励生育“18条”，全方位降低生育成本。其中，在落实住房保障方面，对符合生育政策的二孩及以上家庭，在孝感中心城区购买首套、二套新建商品住房的，分别给予3万元、5万元购房补贴。此外，提高公积金贷款额度，优先纳入公租房保障。苏州：全域铺开城中村改造和现代化治理，积极落实购买存量房安置和房票安置。深圳：二手房连续4周成交超2000套。宁夏固原：鼓励国有企业回购库存较大、流速较慢且符合标准的商品房作为保障住房。昆明：10月新房成交面积比上月增长48.9%。

千亿巨头海康威视大规模人员缩编，「32 个研发区域只留 12 个，或波及上千员工」?裁员原因是什么？国内安防行业的龙头企业海康威视传出大规模裁员的消息。据多位内部员工透露，公司正在进行大规模组织调整，32个区域研发中心缩减至12个，预计将影响上千名员工。尽管公司尚未对此进行官方回应，但该裁员消息引发了广泛关注。裁员背景：业务萎缩与行业挑战海康威视作为全球领先的安防企业，近年来面临诸多挑战。除了全球市场的需求变化和竞争加剧外，美国的制裁措施和国内房地产市场的持续低迷对其业务产生了显著影响。根据公司财报显示，2024年上半年，海康威视的净利润下降了5.13%，已连续三年处于下滑态势。此次裁员主要集中在海康威视的区域研发中心，这些中心负责为各地客户提供定制化的产品开发服务。随着项目数量减少，定制需求下降，区域研发人员的工作量也随之大幅减少。业内人士分析，裁撤这些区域研发中心可以帮助公司削减成本，集中资源于核心业务领域。裁员规模：波及上千人，补偿N+2 据悉，此次组织调整将波及到约1000名员工，涵盖多个研发区域。网络上传出的消息称，海康威视为被裁员工提供了N+2的赔偿方案，预计会在未来几个月内逐步实施。有内部员工透露，湖南等区域已经裁撤完毕，而杭州等总部区域的调整还未启动。虽然海康威视方面表示这次行动是“经营策略调整”，旨在优化研发力量，专注于重点市场和核心业务，但许多员工对公司未来的走向表示担忧。一些员工指出，随着被裁人员逐步流入就业市场，未来的就业竞争将更加激烈。行业影响：安防行业面临新局面海康威视的裁员潮也反映了整个安防行业的变化。近年来，随着国内安防需求的饱和和智慧城市、平安乡村等大型项目的逐步完成，安防行业的增量市场日益萎缩。同时，来自华为、大华、小米等科技巨头的竞争不断加剧，传统安防企业的生存空间进一步受到挤压。此外，地方财政压力和房地产市场的下行也对安防行业造成了不小的冲击。过去，安防设备的主要客户包括政府、交通部门和大型房地产项目。然而，随着财政收支紧张，安防产品的采购需求明显减少，这使得依赖政府采购的企业在未来面临更大的不确定性。海康威视的此次裁员行动标志着其业务调整的开始，也是整个安防行业应对市场变化的重要一步。未来，随着行业技术的升级和市场的变化，海康威视能否在激烈的竞争中保持优势，仍需拭目以待。对被裁员工而言，如何在当前就业环境中找到新的机会，也将成为他们面临的重大挑战。这一事件不仅引发了业内的广泛讨论，也为中国的科技和制造业敲响了警钟：在复杂的市场环境下，企业必须不断优化自身结构，才能在动荡中寻求新的增长机遇。

信托动态⠂ #信托# #瑔石信托网# #信托者# ■ “非标+标”模式兴起由于监管明确非标信托需进行组合投资，并设定了单一资产占比不得超过25%的限制，越来越多信托公司将探索重点放在“非标+标”组合投资模式。越来越多信托公司开始探索“非标+标”组合投资模式。10月在基础产业类信托中，共有129款组合投资类模式的产品成立，占比32.65%。其中，投资非标和标品比例为95：5和80：20的产品占据绝大多数。点评：目前对于新的展业模式，信托公司仍在不断探索和尝试的过程中，后续如果有相关政策落地，标品在组合投资模式产品中的占比将进一步扩大。 ■ 多家信托加速出清金融股权聚焦主责主业，多家信托公司正在按监管要求清理退出金融机构股权投资业务。11月4日，北京产权交易所公布相关项目信息显示，中航信托股份有限公司拟约1.78亿元转让嘉合基金管理有限公司27.27%股权；该项目信息披露从今日起，2024年11月29日项目信息披露结束。近年来，已有包括中铁信托、华鑫信托、中航信托、山东国信、中融信托、上海信托等十余家信托公司先后出售所持有银行、基金或券商等金融公司股份。点评：信托公司密集出售金融股权大多出于几方面原因：转型需要聚焦主责主业，自身业绩压力，综合考虑当前基金、券商等机构估值以及监管要求等。 ■ “身陷”其中！涉大业、国通、中融等信托上海清算所披露，11月5日，佳源创盛控股集团有限公司公布关于债务逾期、被列为失信被执行人、限制高消费及重大诉讼事项的公告。其中包括，截至2024年10月31日，佳源创盛控股集团有限公司由于流动性紧张，产生若干笔债务逾期，具体情况如下：中融信托，债务人桐乡浚源房地产开发有限公司，逾期金额6797万元；大业信托，债务人浙江佳源杭城房地产集团，逾期金额4.3亿元；国通信托，债务人杭州铭源房地产开发有限公司，逾期金额3.37亿元；中融信托，债务人三五美国摩（重庆)发展有限公司，逾期金额20亿元；另外，还有多家银行、资产管理公司等也本息逾期，逾期原因均为无足够资金清偿。 ■ 雪松控股庭审：投资人只能回款3%！ 10月28日起，轰动全国的雪松控股案，在广州中级人民法院开庭审理，因为案件复杂，涉及违规理财产品超过350只，连续庭审了5天，一共近50个小时才告一段落。涉案资金尚未兑付的金额约200亿元，涉及投资者6800多人庭审最后一天，雪松控股实控人张劲称，按照检方的判定方式，能兑付给投资人的比例大约是3%。 ■⠥𙳥🡦‰˜首单双受托人慈善信托成功签约 11月5日，“舒琦青创领航慈善信托”签约仪式在深圳市南山区慈善会成功举办。该慈善信托是平安信托首单采用“信托公司+慈善组织”双受托人结构模式运行的慈善信托产品，也是深圳市南山区首单备案的慈善信托，项目初始规模50万元，将专注于支持青年群体开展科研创新。 ■ 首创“信托架桥、民政兜底”监护机制解决特殊需要信托监护人缺位 2024年10月29日，在无锡市民政局见证下，国联信托与某自闭症患者家庭成员签署了“恒心24001号”特殊需要信托合同，标志着无锡首单特殊需要信托落地，也首创“信托架桥、政府兜底”的特殊需要信托运作模式。针对特殊需要家庭的这些需求和顾虑，在前期充分调研、论证的基础上，无锡市民政局会同市残联、市慈善总会、国联信托及德恒律师事务所等部门机构，制定了体系化的措施。 ■ 光大兴陇信托与光大理财业务交流会圆满举行为全面贯彻落实党的二十届三中全会和9月26日中共中央政治局会议精神，按照集团要求和公司四季度重点工作会议部署，光大兴陇信托组织召开与光大理财的业务交流会，光大理财党委委员、副总经理唐勇带队参与了本次会议。会谈期间，公司总裁邵泉表示希望与光大理财进一步夯实业务合作基础，深化合作领域，优势互补，实现差异化竞争，并明确提出了公司与光大理财合作“确保资金安全”和“保证服务质量”两项基本原则。 ■ 上海信托与中泰证券开展财富生态合作，联合发布家庭服务信托品牌为了更好地服务社会财富安全稳健和有效传承，根据客户需求帮助客户量身定制家庭财富规划方案，上海国际信托有限公司与中泰证券股份有限公司共同推出“财富泰山”系列家庭服务信托，10月30日在上海九江路111号上投大厦举行财富管理服务生态合作签约暨“财富泰山”家庭服务信托品牌发布仪式。 “财富泰山”家庭服务信托品牌是中泰证券“中泰财富”高端系列品牌的重要组成部分，此次全新上线100万起点的家庭服务信托系列产品是通过“家庭服务信托+基金投顾”的创新结合。 ■ 中铁信托总经理带队拜访第一创业证券 2024年11月1日，中铁信托总经理、党委副书记陈赤带队在深圳拜访了第一创业证券股份有限公司总裁王芳，双方就加强联系合作、推动业务共同发展进行座谈交流。王芳对陈赤一行的到访表示欢迎，她介绍了第一创业证券的基本情况，以及在固收领域和权益FOF领域的发展优势，期待双方能在资本市场业务领域建立全面深入的合作关系。陈赤介绍了中铁信托的基本情况，以及过去一个阶段证券投资业务的发展情况和控股企业宝盈基金的近况，并表示愿意与第一创业证券一道，充分发挥各自在专业领域的优势，推动第一创业与中铁信托、宝盈基金共同发展。 ■ 上海信托成功落地上海辖内首单特殊需要信托中央金融监管部门2023年发布信托业务“三分类”新规，正式对特殊需要信托进行了业务定义和官方命名，将其作为子项，列入“资产服务信托”项下，在此背景下，上海国际信托统筹谋划，历经16个月的集中攻坚研发，上海辖内首单特殊需要信托“上海国际信托信睿系列ⷨ‡𛩑뱥𗧉𙦮Š需要服务信托”于近日正式成立。 ■ 昆仑信托西北地区业务总部落地首单中意人寿保险金信托业务 10月31日，西北地区业务总部成立“昆仑中意财富臻传043号保险金信托”，信托规模114.1万元。该笔业务为西北地区通过持续营销成立的首单中意人寿保险金信托。西北地区业务总部依托集团公司“融融协同”优势，联合资本金融板块兄弟单位中意人寿陕西分公司，多次开展业务培训、客户沙龙讲解及客户陪访，于2024年10月31日成功落地西北地区首单保险金信托业务，有效实现保险、信托双方资源互补、优势共享。 ■ 陆家嘴信托助力上海市浦东新区区级首单双受托慈善信托成立 11月8日，上海市浦东新区民政局、各街镇及相关慈善组织代表走进陆家嘴信托，成功举办浦东新区第二十三届“慈善公益联合捐”启动暨首单慈善信托成立仪式活动，本次活动中，“陆家嘴信托-百特-2024-“鑫善”华鑫证券乡村振兴慈善信托”正式揭牌，这是全市首例区级备案的慈善信托项目，也是浦东新区首单双受托慈善信托。 ■ 云南信托预付类资金服务信托首单落地，资金安全再添新保障近日，云南信托成功落地"云南信托-云宸商泰1号预付资金服务信托"，这是该公司首次推出的预付类资金服务信托产品。根据《关于规范信托公司信托业务分类的通知》，云南信托将信托制度引入购房消费场景，加强对购房预付资金的监管，充分发挥信托的独立性，同时云南信托为项目提供财产保管、权益登记、执行监督、信息披露、清算分配等管理服务，有效保障了消费者的合法权益，也为云南省预付资金消费领域贡献了信托智慧。

越南股市：机会与挑战并存最近几周，全球股市都在经历调整，包括今年表现强劲的美股、日股和越南股市。越南的制造业再次吸引了全球的目光，尤其是vinfast公司在美国上市后股价暴涨，市值一度超过蔚来、小鹏和理想三家公司之和。今天我们来聊聊越南的股票市场，以及是否值得参与。 𐟌ˆ 越南经济表现亮眼自2010年以来，越南的实际GDP年均复合增速稳定在6%左右，领先东南亚其他经济体。2022年，越南人均GDP为4,110美元，大约是中国的三分之一。越南总人口9,946万，居世界第15位，15岁以上的劳动力人口占总人口的52.0%。 𐟌𑠨‡꧄𖨵„源丰富越南的自然资源非常丰富，已探明的煤炭储量约38亿吨，天然气储量1万亿平方米，原油储量约44亿桶，居世界第28位。 𐟚€ 革新开放与加入WTO 越南从1986年开始推行革新开放，并在2006年加入世界贸易组织。2022年，互联网个人用户占总人口的比重已达到74%，数字经济贡献了当年越南GDP的14%。 𐟓ˆ 股票市场概况越南有两个证券交易所：胡志明证券交易所（占越南总市值的77%）和河内证券交易所（占越南总市值的23%）。越南股市总市值约为3000多亿美元，不及腾讯一家公司的市值。自2020年以来，海外资金不断流入越南股市，目前越南有47家基金公司，管理规模约570万亿越南盾。 𐟓Š 证券账户数量增长近年来，越南证券账户数量持续增长。截至一季度末，共有700万户账户，约占全国总人口的7%。 𐟏�𘊥𘂥…쥏𘨡Œ业分布当前越南上市公司以传统产业为主，新兴产业上市公司还不多。行业市值前三分别为金融、房地产和必选消费，分别占总市值的41%、17%和10%。 𐟔 投资机会与挑战总体来讲，越南有显著的劳动力人口红利，经济结构与国内10多年前类似。通过承接国内外溢的制造业，吸引外商投资建厂，在国内加快房地产和金融等发展。股票市场目前盘子还很小，随着更多资金流入，市值有望抬升。而且越南股市整体市盈率约10倍左右，也不高。如果看好越南经济后续发展，定投越南股市也许是个不错的方案。不过要注意的是，由于越南市场盘子小，参与者散户较多，因此波动会更大。同时，由于公募基金是通过QDII通道去投资越南市场，中间会有汇率影响，不过今年以来，越南盾对于人民币是升值的。QDII基金的赎回时间通常更长，通常需要1-2周。 𐟌Ÿ 结语越南股市目前还处于发展阶段，但随着经济的持续增长和外资的流入，未来的发展潜力巨大。对于投资者来说，既有机遇也有挑战。在投资前需要做好充分的调研和风险评估。

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