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物业公司上班时间新上映_物业管家一般能干多久(2024年12月抢先看)

内容来源：小天才网络所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

物业公司上班时间

感谢的是按摩师的老伴。人家年已七旬，仍在物业公司上班。因为手巧懂维修。按摩师对吃货的事很上心，有求必应，快速响应。这就很感激了。吃货从云南出发前拖到回来。因是觉得滴水不严重，或能自动锈死。没有锈死的话吃货回来有时间处理。什么事越想快越慢。不要太着急。着急是吃货的缺点。

𐟒𜠧侤𜚦‰“后的经验分享 𐟒𜊧œ‹到很多刚毕业的同学们都在抱怨社会的险恶，我也忍不住想分享一下自己的经历。我是2020届的毕业生，在找到现在的工作之前，我曾在三家公司工作过。公司一：实习生的艰难生活 𐟏 第一家公司是我专业相关的，规模比较小。我应聘的岗位是排版设计。面试时谈的薪资和待遇我觉得作为实习生还能接受。然而，到公司后，之前承诺租房子给我的老板一直找借口说没租到，让我暂住在他们家（复式二楼的小房间）。老板娘家有她老公和儿子，住在一起超级不方便。我一直催她帮忙租房子，最后她问我能不能在试用期一个月内把公司的排版设计学完。我说有点难度，不敢保证。老板娘说，那我租房子不就浪费了。之后，我果断辞职，当天就收拾东西走人。工作了一个星期，老板一直嫌弃我，觉得我简单的操作都不会，工作几十年和刚毕业出来工作的差距巨大。他不愿意为毕业生提供培养时间，我感觉压力很大，很累，也觉得不适合自己。公司二：暧昧关系与画大饼 𐟎芧쬤𚌥…쥏𘦈‘找了半个多月，是一家类似物业的公司，也是排版设计的岗位，做一些物料设计。我喜欢这里的上班时间，有周末。然而，坐我对面的女的和老板搞暧昧，经常早退，推卸工作。我除了自己的工作还要兼顾她的工作。老板一直画大饼，说这是在培养我。最后我的工作演变成文员，每个星期听老板画大饼，看老板和对面女的搞暧昧，女的还对我阴阳怪气。看透这个公司的套路，我觉得在这里会没有前途，实习期过后我辞职了。不好的同事氛围让我很压抑，虚伪的老板让我觉得不值得。公司三：压榨与拖欠工资 ⏰ 第三家公司也是和专业相关的，规模也比较小。我找了半个多月，房租、吃饭都需要钱。想着有工作机会就尝试，所以将就找了这个公司。新开业的图文公司，不算忙，但是工作时间长达13个小时，工资不高。说好的上班时间，后面因为店长早上起不来说改就改，承诺试用期过后提工资就说我能力不够不升。我工作两个月只请了两次假就说我经常请假，请我来是工作的不是做志愿的。最生气的一点是拖工资。本来就不多，等着时间差交房租。几个点积累下来，我提了辞职。压了半个月工资，不想给我，说我想走就走。我就说没签合同，不为我买社保就是犯法的，不给也行，我让专业的人员做这件事。最后还是拿回我的工资。总结与建议 𐟓 经历了这三个工作后，我曾经怀疑自己是不是不适合在外面找工作，连舍友都说让我去拜佛转运。后来我想了又想，除了霉运占了很大部分，还有一些因素忽略了。刚出来的毕业生，建议不要找太小或太大的公司，要多了解这个公司的背景，选择适合自己的。希望大家都能找到好工作！

♦️案件背景 1952年出生的杨某，自2022年6月起在安徽某物业公司从事保洁工作。同年11月，杨某在上班途中驾驶电动自行车发生交通事故受伤，后经抢救无效死亡。2023年3月，郎溪县人力资源和社会保障局认定杨某的事故伤害为工亡。物业公司认为杨某发生交通事故时，已经超过法定退休年龄，因此不服认定，向郎溪法院提起行政诉讼。 ♦️法院审理法院审理后认为，《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国劳动合同法》等法律法规并未对达到法定退休年龄仍然从事劳动人员作出禁止性规定，超过法定退休年龄人员依法享有劳动的权利。对于超过法定退休年龄继续从业、未享受养老保险待遇或领取退休金的劳动者，在工作期间受到事故伤害时，应否被认定为工伤的问题，《最高人民法院行政审判庭关于超过法定退休年龄的进城务工农民因工伤亡的，应否适用〈工伤保险条例〉请示的答复》和《最高人民法院行政审判庭关于超过法定退休年龄的进城务工农民在工作时间内因工伤亡的，能否认定工伤的答复》均作出规定，将此类群体纳入工伤认定的适用范围。《最高人民法院民一庭关于达到或者超过法定退休年龄的劳动者（含农民工）与用人单位之间劳动关系终止的确定标准的答复》明确，对于达到或者超过法定退休年龄的劳动者（含农民工）与用人单位之间劳动关系终止，应当以劳动者是否享受养老保险待遇或者领取退休金为标准。因此，对于超过法定退休年龄的劳动者，不能绝对的认为其不能与用人单位之间构成劳动关系，在满足一定条件的情况下，即使超过法定退休年龄亦可认定构成劳动关系。杨某在物业公司工作期间，服从公司管理规定按月在公司领取工资，在上班途中发生非本人主要责任的交通事故，虽超过法定退休年龄，但其未享受城镇基本养老保险待遇，应当适用《工伤保险条例》的规定。人社部门认定其为工亡符合规定。一审法院依法判决驳回物业公司的诉讼请求。物业公司不服，提起上诉。宣城中院判决驳回上诉，维持原判。#律师咨询# #退休# #工伤# #劳动关系#

42岁了，找工作真的是一件难事！选择销售类工作的话，周末和节假日都得上班，根本没时间照顾孩子；而物业公司虽然时间较为固定，还有双休和五险一金，却总是得忍受客户的各种不满和责骂。我有一些电脑技能，于是找到了一份电脑出单的工作，承诺早八晚七，月休两天，月薪4600。然而，试了两天后才发现，实际工作时间总是拖到晚上八点，根本无法按时下班，每天都要工作12小时，回到家快九点，累得连饭都没心思吃！𐟘鰟’𛊊四十多岁，离退休还远，上班却又觉得自己老，这种无奈让人不知道该何去何从。你说我该怎么做呢？𐟒” 不少网友对此表示共鸣，有人说：“很多中年人都面临这样的困境，家庭和工作的平衡实在太难了！”还有人鼓励道：“希望你能找到一份更合适的工作，给生活带来新的希望！”愿每个人都能在职场中找到自己的位置，迎接更美好的明天！𐟌ˆ✨

某物业公司绿化管理手册 𐟌🠧쬤𘀧렯𜚦€𛥈™ 目的为了确保物业管理区域的绿化工作，提供给业主和客户一个清洁、优雅的居住和工作环境。适用范围适用于本公司对物业管理区域内的绿化作业控制。职责部门经理确定绿化项目与标准。定期检查绿化工作，并根据实际情况进行整改。绿化主管制定绿化标准及相关规定和办法。进行人员分配和工作安排，提出改进建议。根据作业频率进行日检，对员工进行综合考核，并记录。定期向部门经理报告。及时纠正服务过程中的不合格现象。负责绿化班员工的岗位培训，定期开展业务知识学习和专业技能操作培训。绿化班人员负责花草树木的浇水、施肥、除草、治虫防病、修剪整形、防护等工作。对破坏绿化者进行劝阻和教育，并向有关部门报告。及时处理枯枝落叶，清理现场。妥善保管和使用各种工具、肥料和药品。 𐟌𑠧쬤𚌧렯𜚧𛿥Œ–工作人员管理细则遵纪守法，遵守公司各项规章制度。按时上下班，不迟到早退，不擅离职守。上班时穿工作服，戴工作牌，仪表整洁，精神饱满。讲文明，有礼貌，服从领导，团结同事。不得在工作时间内做与本职工作无关的事。不做有损公司形象的事，不得以任何形式私自收受业主或客户的钱物。不准擅自拿用公司物品挪作他用，损坏或遗失工具要照价赔偿。 𐟌𜠧쬤𘉧렯𜚧𛿥Œ–工作管理细则绿化服务的责任范围绿化人员的责任范围包括以下四个方面：草坪的种植和养护。树木的种植和养护。室内外盆花的养护。节日摆花。花卉盆景养护管理施肥：根据花卉植物在不同期的特殊要求，追施化学肥料，并保证场内不散发异味。换盆：根据花苗的大小和生长速度快慢选择相应的花盆、套缸，在环境管理部力所能及的范围内执行。浇水：根据植物的特点，每日或隔日浇水。浇水原则：水温与室温要接近，浇水一定要浇透，盆土应经常保持湿润，不要过干、过湿，也不要时干、时湿。采摘阳光：根据花卉耐阴喜阳程度和生长情况习性，经常将一些喜阳花卉移到阳光处。草坪植物的管理浇水：根据具体情况进行浇水。

【律师咨询】一个朋友的亲戚在物业公司当保安，上个月有天早上在宿舍准备上班（还未上班），突发疾病，被同事送到医院抢救两天后（超过48小时）死亡。现在亲戚的家属认为当时人送到医院的时候其实已经死亡了，故而认为死亡时间应当在48小时内。但是物业公司认为是不属于工伤，所以家属来咨询我。根据《工伤保险条例》第十五条的规定：职工有下列情形之一的，视同工伤：（一）在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的；（二）在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的；（三）职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得革命伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的。职工有前款第（一）项、第（二）项情形的，按照本条例的有关规定享受工伤保险待遇；职工有前款第（三）项情形的，按照本条例的有关规定享受除一次性伤残补助金以外的工伤保险待遇。按照这一条的规定，这位职工的情况，我个人觉得应当不应予以视为工伤。理由有二： 1、职工尚未到岗上班，还在宿舍，而宿舍虽然是公司提供的住处，但属于公司的福利，而非职工的工作场所，视为工伤必须要在工作时间和工作岗位，否则不符合条件； 2、时间上已经超过了48小时。基于这两点理由，家属要去找公司论理，在法律上是站不住脚的，但是可以跟公司变一谈人道主义的补偿，毕竟谁家发生了这种事情，心理上也是无法接受的。

装修合同必备5大要点，别踩坑！现在很多90后业主在装修房子时，都会选择装修公司，毕竟大家都要上班，没时间自己动手。不过，签装修合同的时候，可千万别马虎，以下几点一定要写进合同里，都是血泪教训啊！图纸数量要明确以南京为例，很多装修公司是不提供任何设计图纸的。如果他们提供了设计服务，你得先确认好设计包含哪些内容。比如，设计费、修改次数、图纸数量等等，都要写清楚。装修增项要控制有些装修公司喜欢在施工过程中增加项目，赚业主的钱。所以，合同上一定要写明如果有增项怎么收费。最好限制增项不要超过总费用的5%，不然钱包会受不了。装修周期要精确合同上一定要写明具体的装修周期，具体到哪一天完成。还要注明这个周期是包含主材安装时间，还是只包括基础施工时间。比如，如果施工方拖延工期，怎么赔偿也要写清楚。违约责任要明确合同里要写明甲乙双方的违约责任和相关的赔偿金额。比如，结款时间延后、工程完工时间延后等情况要提前交代清楚。施工方故意拖延工期怎么处理？赔偿金额是多少？都要写明白。装修杂费要列出装修过程中的一些杂费也要写清楚，比如垃圾处理费、成品保护费、管理费等等。哪些费用是包含的，哪些是不包含的，都要说清楚。物业损失要承担如果在装修过程中因为装修公司的原因导致物业管理处的装修押金无法收回，那这个损失应该由装修公司承担。这一点也要写在合同里。工人安全责任要写明装修过程中难免会有一些不可控的意外。工人如果在装修过程中受伤或者把业主财产损坏，责任归属也要在合同里写清楚。

成都二手房翻新改造：自己动手拆旧家具之前联系政府合作免费处理旧家具，预约了时间后却被告知只负责搬运，大件家具需要自己拆，于是放弃了。最终，我将旧家具和两个旧空调打包给了某鱼app上找的回收商家。最初他们说给300元回收空调，家具免费带走，后来又加到500元。搬完后，另一个商家说给800元，所以建议大家多问几家，挑个价格最好的。国庆期间签了合同却无法施工，因为物业不上班，装修许可也办不了。利用空余的两天假期，自己动手拆了门、踢脚线、木地板、吊顶和橱柜，省下了1300元的拆除费用。周六下午，利用休息时间到物业办理了装修许可，需要装修公司的营业执照，并交了3000元押金。据说押金退款很慢，也不能冲抵物业费，具体有多慢只有后面才知道。和设计师与项目经理简单交了个底，约定周二开始打拆。

光明中海时光境深度测评及选房攻略（上篇） ### 项目基础信息 𐟏⠩ṧ›称：中海时光境 𐟌 占地面积：约27057㎡ 𐟏˜️ 建筑面积：约169851㎡ 𐟏 推售产品：建面约82-89-108㎡三至四房 𐟛‹️ 交付标准：预计送简装 𐟏… 交房时间：待定 𐟏ž️ 产权年限：70年 𐟏 房产性质：住宅 𐟑堦€𛦈𗦕𐯼š1739户 𐟚— 车位数：1740位 𐟌𓠥篧Ž‡：5.6 𐟌🠧𛿥Œ–率：约30% 𐟚ꠦ⯦ˆ𗦯”：3T6 𐟏⠥𜀥‘商：中海地产 𐟏⠧‰餸š公司：中海物业、物业费待定周边配套 𐟚‡ 交通：13号线二期的光明城站（在建）地图测距200米左右，两个站就能到光明中心区的凤凰城站，13号线经过科技园，特别适合在南山科技园上班的家庭；6号线支线二期（预计2024年建通车）。 𐟛’ 商业：目前光明大部分的楼盘，商业基本都是以蓝鲸世界、万达广场为主，不过项目周边有商业用地，目前正在建设中。 𐟏력� ᯼š光明是共享学区制度，可以读的学校比较多，但距离现有的南科大附属光明凤凰学校、光明外国语学校有一点距离，不过在旁边300米范围内，有一所新规划36班学校。区域价值 𐟏™️ 项目位于光明中心区的核心地段，并且还有13号线的加持。目前周边环境喜忧参半吧，有着大量的新房，周边的城市面貌很新，但也有不少的空地，未来肯定长期施工。中海时光境 VS 华润润曜府 1️⃣ 开样板间时间：目前小编得到消息，时光境大概8月底或者9月初开实体样板间，这个比润曜府、润晖府强太对。目前整个光明开卖的楼盘没有开样板间的就润晖府、润曜府、桂语兰亭，恰好这三个楼盘的容积率特别高，楼间距实属堪忧，遮挡严重，朝马路的反而是最好的，真是一种讽刺。 2️⃣ 楼盘摆位：大家可以对比一下润晖府、润曜府、时光境的楼盘摆位。其中，润晖府的遮挡最严重，楼间距最小，整个小区基本没有活动空间；其次就是润曜府，因为有1/3--1/4的空间用来建幼儿园，属于底层建筑，遮挡方面好很多；时光境是一字排开的分布，小区内部没有出现相互遮挡的情况。 3️⃣ 活动空间：三个楼盘对比，时光境的小区活动空间最大，北区有用泳池，南区有运动区域，但是时光境的楼层是最高的，50多层。 4️⃣ 距离高铁站：时光境离高铁站最近，300米左右，在时光境和高铁之间还有2块商业用地，噪音方面需要大家亲自去感受，每个人对噪音的接受程度不同。 5️⃣ 得房率：在超高层里面得房率中规中矩，比起润晖府稍微差点。

我家五口人，人人每天精疲力尽。先说婆婆吧！早上五点起床煮她和公公的早饭，吃完就去收茶馆，茶馆就在我们楼下，算一份兼职，每个月1000块钱，早上收拾两小时，傍晚收拾两小时，她的正职是一家物业公司的保洁，白天一共上班8小时，每月1900块钱，她还兼顾要给公公煮饭和洗衣，以及在离家500米开外种了一块菜地，这块菜地是人家修商业楼修到一半烂尾了，婆婆就在里面种了些小菜。每天凌晨5：00起，晚上10：00睡。公公说他每天累成一条狗，他在一家物业公司做保安，月入2100，13薪，空余时间窝在离家步行一小时的地里种菜，每次去种菜走路一小时，摘完菜回来步行又是一小时，这片菜地用来售卖，每月差不多能卖个5、6百块钱。我的孩子正上九年级，每天凌晨5：00起，每晚10：00多才睡，现在升学压力越来越大，作业一片一片连一片。每天放学回来都是一脸疲倦。丈夫呢！至从调岗后，动脑的地方更多，压力也大，他是全家最懒的一个，除了我不在家的时候给孩子做饭，其余家务能不做的都不做。我上班，给女儿做饭，洗衣，收拾家里卫生。一家人，全都累。我回娘家，和我的父母摆家里这些农门阵，我爸说可以让婆婆放弃兼职或者放弃扫地，在家做饭洗衣照顾一下孩子，问题是婆婆茶饭手艺太差，而且能偷懒的时候使劲儿缩边上。于是，大家每天都很累。

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