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公司买房北京权威发布_2025房价下跌已成为定局吗(2024年12月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

公司买房北京

北京装修避坑指南：四家不靠谱公司曝光在北京买房装修真的是刚需，但选择装修公司却让人头疼。市面上的装修公司多而杂，很多朋友都不知道该怎么选。今天，我就来给大家分享一下北京四家需要避雷的装修公司，千万别踩坑了！北京装修公司A 𐟚늨🙥…쥏𘧭𞥐ˆ同的时候特别热情，说每天都会去看工地。结果交完钱后，工长基本不去工地。装修过程中，水电工人进场后把摄像头掰到冲墙，完全看不见工地。调回来后又掰回去，活儿层层分包，水电工人根本不是之前确定的那个人。北京装修公司B 𐟚늨🙥…쥏𘨣…修的时候特别糊弄，工长私自接受改水电的款项，工人瞎铺墙砖，导致厨房墙砖重新铺了五回，有掉角磕痕的地砖直接往地上铺。现在我家厨房卫生间的墙砖依然是空鼓的，完全不符合标准。北京装修公司C 𐟚늦ˆ‘家是平房，从一开始就强调过房子容易返潮，施工时一定要注意。结果现在房子交到手上，还没入住就有12处返潮点。各项支出都是在已经产生后才告知我们，工长多次在未告知我们的情况下私自做主。北京装修公司D 𐟚늨🙥…쥏𘥍一月开始开工，因为着急入住，时间紧任务急，多次强调50个工作日就能完工。结果现在马上要搬家了，家里所有柜子的把手还没有配套，门也没有安装。装修期间工人干活严重扰民，邻居屡次三番来找，还找了警察来控制局面，现在邻里关系也很差。其他热门装修公司测评除了这四家，我还测评了市面上一些热门的装修公司，包括弥山亘野、住范儿、博洛尼、梵客、爱空间、今朝装饰、中艺理想家、金隅天坛、业之峰、一起装修网、绿园美家、全包圆、被窝、巧创空间、松下住、美晟家等。希望这些信息能帮到大家，选到靠谱的装修公司，避免踩坑！如果你有更多问题，欢迎留言讨论哦~

北京买房选中介？4个方法教你避坑！大家好，我是一个小镇做题家，也是一名北漂程序员。在北京买二手房，找中介是必不可少的，因为房源大多挂在中介网站上。那么，如何选择靠谱的中介呢？首先，北京最大的两家中介是链家和我爱我家，都是上市公司，相对靠谱。那么，这么多门店和人员，该怎么选择呢？ ☝️1. 线上找房，联系中介：在网站上找到负责房子的中介，查看他们的从业时间和评价。通过与中介沟通，可以了解对方是否专业，或者是否合得来。 ☝️2. 实地看房：好的中介会介绍尽可能贴近你需求的房源。如果差距太大，直接换人吧。 ☝️3. 选择附近的中介：他们可能与业主更熟悉，约看房更方便。 ☝️4. 考察中介的靠谱程度：在接触中介的过程中，能看出这个人是否实在和靠谱。这在贷款时特别重要，靠谱的中介会告诉你一个保守的贷款额度，确保你准备的首付是足够的，不会出现首付不够还要去凑的情况（这种真的很坑❗️❗️）最后，靠谱的中介会帮助你很多。比如我买完房之后，如果还有什么关于房子的问题，再问中介，他也都会仔细地告诉我。希望这些方法能帮助大家选择到靠谱的中介，买到心仪的房子𐟏 。

北京公司买房有什么要求嘿，境外的朋友们，想要在北京买房？先别急，国家安全审查这一关你得先过了！除非你是通过法院判决拿到房子，不然《涉外安全审批单》可是必备的。记住，含有外资的法人机构或组织，统统都算境外机构哦！𐟑€ 个人独资/个体工商户购房限制如果你是个人独资或个体工商户，别急着用公司名义买房。你得先用自然人身份，用“经营所得”缴税来证明自己的实力。当然，房本上可以是你一个人的名字，也可以是你和家人的温馨共有哦！𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑报䧩™†公司购房自由大陆的公司们，恭喜你们！在京购房几乎没门槛！无论你是新注册的小鲜肉，还是老牌企业的大佬，只要完成工商、市场质量监督、税务等部门的申报，房子随你挑！（不过，港资和无营业执照的政府企业得悠着点哦！）𐟎‰ 企业购房再交易时限买了房别急着转手哦，企业购买的住宅得满3年才能再次上市交易呢！记住，这个时限是从网签合同或房屋所有权登记之日开始算的，哪个早就算哪个！𐟓… 公司购房不限套数是的，你没听错！公司在京购房，套数不设限！想要多少买多少，任性就完事儿了！𐟛️ 赶紧收藏这份购房指南，让你的公司在京安家落户不再迷茫！𐟏က

跟着操作轻松办理北京工作居住证在北京想要享受更多的便利，那就是拥有北京工作居住证，助力更好的工作和生活，继续分享办理攻略，助您轻松拿下。工作居住证办理的前提条件： 1、所在公司必须具备办理工作居住证的资质：需要在京注册满一年，注册资本100万；上一年纳税满足所在区的要求，比如朝阳20万或三年累计60万、海淀东城50万等；社保缴纳人数达到10人及以上。具备条件办理开户，成功后申请名额，并且名额给到个人。 2、个人方面要看学历是否达到本科有学士学位或大专有中级职称；应税收入要达到上一年社平工资的1.2倍或1.5倍，每年社平工资有一定涨幅；在有资质公司任职也就是缴纳社保时长达到6个月或12个月；在京合法稳定住所等。以上条件满足，公司为个人申请办理工作居住证，从提交材料开始20个工作日左右可以下证。如果个人条件满足，公司没有资质，周期变长，至少8-9个月时间。如果想快速解决购房以及孩子上学等问题，办理工作居住证，不要把时间卡的太紧，提前规划办理，留出一些富余时间，避免耽误重要的事情。##工作居住证# #北京市工作居住证# #北京工作居住证# #工作居住证挂靠# #北京工作居住证变更# #互联网# #职场# #孩子上学# #北京买房#

北京公司购房指南：你需要知道的一切 𐟏 在北京购买房产，无论是个人还是公司，都有一些特定的规定和要求。以下是关于公司购房的一些关键点，帮助你更好地了解北京的购房政策。境外机构购房要求 𐟌 如果境外机构或组织想要购买北京的房产，需要提供国家安全审查批准文件。除非是法院判决房屋转移的情况，否则都需要这份文件。记住，含有外资成分的法人机构或组织也属于境外机构，同样需要《涉外安全审批单》。个人独资/个体工商户购房 𐟑䊤𘪤𚺧‹쨵„企业或个体工商户不能以公司名义购房。如果需要购房，必须由出资人或经营者以自然人的身份进行，并且按照“经营所得”缴税的纳税人需要提交资质审核。此外，出资人或经营者需要提供单独的房本，或者与家人共有的房本。大陆公司购房 𐟏⊥䧩™†公司在北京购房没有注册时间、地点和资金的限制（港资或无营业执照的政府企业除外）。只要完成相应的工商、市场质量监督和税务等相关部门的申报后，就可以购房。企业购房交易限制 𐟓… 企业购买的住宅需要满3年及以上才能再次上市交易。这个时间是从网签合同或房屋所有权登记之日开始计算的，取孰先原则。购房套数限制 𐟏 公司购房不限套数，你可以根据需求购买多套房产。以上信息仅供参考，具体内容可能会因新政策等因素发生变化，请以最新规定为准。希望这些信息能帮助你更好地了解北京的公司购房政策！

30岁在北京买房后，我为什么不想结婚了？最近，公司里两位95后的小同事问我，要不要在北京买房。我毫不犹豫地告诉他们：如果你有能力，早点买吧！即使是女孩子，拥有一套属于自己的婚前房产也是一种安全保障。既然你选择在这个城市工作，为什么不尽力在这里安家呢？在人生最美好的20年里，努力过才不会后悔。 𐟏 给在一线城市买房人的几点建议： 1⃣️、能买则买，放好心态中国的房价整体上已经没有了大涨的趋势，尤其是像北京这样的一线城市，各种限购政策叠加。所以，买房前一定要调整好心态，不追求涨跌，也不要因为短期的波动而影响心情。但理想还是要有的，既然选择在北京打拼，还是努力在这里安家吧，这样你才会觉得真正属于这个城市。 2⃣️、刚需上车，不要犹豫如果你存的钱或者家里赞助了一部分够付首付，那就开始看房吧。无论是单身还是已婚，房子随时都可以买。最近三年我也在关注北京的房价趋势，整体还是向上走的。而且北京的收入高、人口多、文化、教育和医疗水平都是顶尖的，未来潜力不容小觑。即使预算少，也能买套开间或者远一点的小户型，未来流通和租金也都不用太担心。 3⃣️、选好地段，职住平衡很多人看上我家的落地窗，问我买的是哪个小区。我想说，既然选择在北京买房，一定要以自己的工作地点为圆心辐射着找房。很多区域的房子虽然好，但不一定适合你。买了房就是要自住，上下班方便最重要！以我为例，单程通勤40分钟，其中地铁25分钟，步行15分钟，每天也不会觉得很累。上班已经很辛苦了，早点回家才最幸福。 4⃣️、别太挑剔，权衡利弊没有百分之百满意的房子，大家不妨像我一样写一个利弊清单，对比自己的需求。比如同样的预算，近地铁环境差、远地铁环境好，带电梯户型差、没电梯户型好，市中心老破小、五环外落地窗等等，总要有舍取，不要追求完美，问问自己最看重什么？其实答案没那么难。 𐟏 买了在大城市属于自己的房子，按照自己喜欢的风格装修，住进自己理想的家，突然发现：结婚好像都没那么重要了？！有没有跟我一样感觉的童鞋请告诉我！

国誉朝华：北京城建的豪宅新选择嘿，北漂的小伙伴们，你们是不是也在为北京的高房价头疼？𐟘㠦졧œ‹到地铁6号线，心里都默默念叨：要是能在附近安个家该多好。𐟏 不过，最近购房政策利好不断，买房的好时机可能真的来了！𐟎‰ 开发商们也纷纷使出浑身解数，降价、送东西，但最让我心动的还是国誉朝华。首先，国誉朝华背后可是有北京城建开发这个大靠山。你知道吗？北京城建可是“中国企业500强”之一，还先后荣获各种大奖，什么“中国最具影响力企业”、“北京最具影响力十大企业”等等。𐟏† 再说说它的房子，价格虽然不便宜，但质量绝对有保障。国誉朝华的配套设施也很给力，有个叫【缦时光】的生活馆，设计灵感来自安缦酒店，简直是酒店业的天花板。里面有茶室、咖啡吧、景观健身房等，满足各种需求。𐟍𕢘•️𐟒ꊊ最让我惊喜的是，它还是个2.0低密社区，6-11层的小洋房和小高层，建筑面积从78平米到118平米都有。对于刚需和刚改群体来说，真的是太贴心了！𐟏ኊ所以，如果你也在为买房发愁，不妨去看看国誉朝华。说不定会有意想不到的惊喜哦！𐟎 开发商：北京樾茂房地产开发有限公司价格有效期截止：2024年7月31日

北京装修怎么选？爱空间体验分享最近装修房子真是让我操碎了心。先是去了博洛尼，结果一看报价，心都凉了半截，钱包不允许啊，直接pass。然后又看了被窝和住范儿，这两家的报价倒是在我预算范围内，但套餐种类多得让人眼花缭乱，真是挑花了眼。在北京买房不容易，装修更是马虎不得。选装修公司的时候，我总结了几点经验，大家可以参考一下：价格：硬装预算20万以内环保：材料一定要选品牌的，环保健康最重要。无增项：这个一定要在设计阶段和设计师沟通清楚，哪些改动是免费的，哪些需要额外付费。验收标准：装修过程要有记录，验收时不能糊弄，实事求是。售后：保修期要明确，木门、橱柜、墙面等各个部分的保修年限都要写清楚，省得以后扯皮。综合考虑了这些因素，最后我选了爱空间。大家如果也在北京装修，不妨看看这些方面，希望我的经验能帮到你们！

北京新家装修第一天：我的心得分享 𐟏 看了快一个多月的装修公司，终于在北京找到了一家满意的。之前听说装修行业水很深，我也做了超细致的攻略，但几乎每家装修公司都有差评，参考性真的不大。需求梳理：预算、采光、舒适性 𐟏ኊ首先，预算是最重要的！买房已经掏空了我的家底，所以预算是第一位的。其次是采光，尤其是卫生间，我想好好设计一下。最后是舒适性，自己的家肯定要住得舒心。第一波：老牌装修公司 𐟏⊊我先看了5家北京的老牌装修公司，这些公司广告做得非常到位，但有些销售套路让我很不舒服。探店时我准备了充足的参考资料，虽然学到了很多装修知识，但他们的报价远超我的预算，看来大公司就是要承担一定的溢价。第二波：朋友推荐的装修公司 𐟑劊接着我在百度上找了4家朋友推荐的装修公司，毕竟口说无凭，实际效果才最有说服力。这个过程真的很费劲，信息也挺乱的。最终，我pass了两家漏项严重的公司，感觉他们根本不把人当回事，不真诚。决赛圈：剩下的三家 𐟏† 第1⃣家：这家规模大、工程队也非常有实力。每个平台的评分都很高，探店服务到位，设计方案有亮点。但报价明显比其他公司都高，看得出来是走高大上的路线。如果我预算充足，可能就直接选择这家了，但最终还是在金钱面前犹豫了。第2⃣家：设计师真的很厉害，量完房第一次就给了我6套方案，诚意满满！其中2套小改动，4套侧重点不同，设计能力直接拉满。沟通也很顺畅，能从我支离破碎的表达中整合出我想要的效果。虽然公司规模不大，我爸妈都没听过，但综合服务感受非常不错，是我目前聊过的设计能力no.1。最终选择 𐟏 经过深思熟虑，我决定装修最终还是看人，特别是设计师和工长的水平。在爸妈的建议下，我选择了预算范围内最适合我的公司。虽然过程很艰辛，但最终结果还是很满意的。希望大家也能找到心仪的装修公司，实现梦想中的家！

北京社保缴纳指南：个人如何续保？在北京生活，社保可是个大事！它不仅关系到我们的养老、医疗，还涉及到失业、工伤和生育等多个方面。所以，尽量不要让社保断缴哦！社保断缴的影响 𐟓‰ 如果你不是北京户口，社保断缴可能会影响到你的生活。比如：小客车申请：你需要连续5年在北京缴纳社保才能申请。买房：外地人在北京买房，需要满足连续5年在京缴纳社保的条件。落户：想要在北京落户，你需要连续缴纳社保7年及以上。医保报销：如果你离职换工作，社保断缴后，医保次月就不能用了。如何续保？ 𐟒𜊥悦žœ你暂时没找到新工作，或者根本就没有工作单位，可以选择以个人名义继续缴纳北京社保。这样就能确保你的社保不断缴了。社保费用 𐟒𐊥Œ—京的社保基数下限是6821元。社保费用=社保基数㗧侤🝧𜴧𚳦𞋣€‚具体来说，北京的社保费用大约是2526.78元，其中公司部分是1807.57元，个人部分是719.21元（仅供参考）。小结 𐟓 社保对我们的生活影响很大，尽量不要让它断缴。如果你暂时没有工作单位，可以选择以个人名义继续缴纳，确保你的社保权益不受影响。希望这些信息对你有帮助！

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