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无锡健鼎电子有限公司招聘解读_无锡健鼎电子厂靠谱吗(2024年12月精选)

内容来源：小天才网络所属栏目：新闻更新日期：2024-11-30

无锡健鼎电子有限公司招聘

上城壹号测评：你值得拥有吗？嘿，大家好！今天咱们来聊聊上城壹号这个小区。首先，上城壹号整个小区一共有1909套房子，到6月端午节的时候已经卖了1756套，剩下153套。今年的销售情况是这样的：1月份卖了13套，2月份17套，3月份43套，4月份11套，5月份21套，6月端午节截至卖了5套。按照这个速度，预计到2024年12月左右就能全部售罄。这个小区的组成是高层和洋房，现在已经全部是现房在售了。按照目前每月平均25套的销量来看，去化周期大概还有6个月。说到上学的问题，上城壹号附近有工博园中小学，规划计划是2023年12月31日开工，2025年5月31日竣工。目前小区西南侧1300米的地方有个春阳实验学校，初中是新坊实验中学。交通方面，上城壹号出门北门50米就有地铁2号线九里河公园站，小区自带1万方商业，西侧1.2公里有荟聚购物中心，东北侧1.3公里是九里河湿地公园。再来说说房子本身吧，高层产品面积在89-108平米之间，洋房产品面积在106-118平米之间。高层层高2.9米，洋房层高3米。楼间距方面，高层和洋房都是40-45米。外立面是涂料，不过刚交付没多久就已经开始脱落了。后期物业是美的自持的，小区容积率是2.4，车位比是1比1.09。拿地时间是2020年6月23号，楼面价是12073元。说到缺点嘛，大家要注意以下几点：首先是2期的房子靠近上行地铁轨道，噪音影响比较大；其次是小区外立面是涂料，交付没多久就已经开始脱落了；再一个就是东侧1公里之内有个坊前公墓；西侧1.8公里还有无锡健鼎电子厂，可能会有一定影响；最后就是小区绿化感觉不是特别高，跟旁边的丰荟玖园比起来真是差远了。总的来说，上城壹号还是有很多优势的，但也有一些需要注意的地方。希望这些信息对大家有所帮助！

外地人注意！无锡买房前请三思𐟏 如果你正在考虑在无锡买房，尤其是作为一个外地人，我建议你先暂停一下。作为一个在无锡从事中介多年的本地人，我见证了这里房地产市场的发展和变化。虽然现在政策上有很多优惠，比如降利率、低首付，甚至有些楼盘推出了特价房，但买错一套房可能会让你十年努力付诸东流。乡镇板块慎重考虑𐟏ኩ斥…ˆ，阳山、玉祁、胡埭、前洲、东港这些乡镇板块，除非你是地缘性客户，否则我建议外地朋友不要碰。这些区域的房子不仅升值空间有限，连居住和保值都很难保证。预算250万以上的选择𐟒𘊥悦žœ你的预算在250万以上，建议考虑经开区。这是无锡目前最具潜力的板块之一。虽然现在经开区的新房楼盘大多是改善型大户型，但如果你对地段和发展有要求，这里是个不错的选择。泰山路板块的现房𐟏 泰山路板块的房子多如牛毛，但这个区域的配套和学区表现一般。如果你打算自住，可以考虑现房，但如果你对升值有期待，这个区域可能不是最佳选择。荟聚板块的选择𐟛️ 荟聚板块的优点是商业、地铁、学校等配套齐全，但也有一些劣势，比如公墓和健鼎等。如果你需要这些配套，可以考虑这里。推荐一个楼盘：上城壹号，这是2023年无锡卖得最好的楼盘之一，现房、低首付、小户型89平米和106平米的边套，118平米的洋房。虽然首付可能有点紧张，但月供还是可以承受的。锡东新城的选择𐟏™️ 锡东新城去年经历了奥体风波后，泡沫被挤掉了一些，但底蕴还在。虽然很多人说这里人气不足，但跨年夜去映月湖公园和九里仓转了一圈，发现人山人海。如果你是为了孩子上学或者商务科研需求，这个板块值得一看。至于纯投资，暂时还是不建议。以上仅代表个人观点，欢迎大家在评论区交流不同意见。

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