家装公司职务权威发布_四种员工不能辞退(2024年12月精准访谈)
国企改制与地产黄金年代| 随后我集中精力积极推进本职工作即国企改制。一是与区体改办沟通,了解和掌握地方政府对改制的意见和尺度。二是引入专业领域知名的律师事务所,借鉴国内外成功的经验和案例。争取拿出最有突破性的又不违规的方案和路径。 改制工作的两个要点,一是政策界限;二是主业之外的资产剥离。 尤其资产剥离烦琐而周期较长。因为公司一直以来是不断强化所谓产业链模式即装修装饰,销售,物业服务甚至门窗沙石等一条龙配套。但按照主业突出并增长的原则需要做大量减法。于是张总把攻坚的硬骨头交给我这个外人来啃或许是最合适的。因为这些子公司的头都是难缠的主,都兼着总公司副总的职务,最多时有12个副总。而且与公司领导和各部门都有各种显形和隐形的千丝万缕的利益关系。此轮机构瘦身后只保留了三位副总和三总师(总经济师,总会计师和总工程师)。 于是我让李宏给做了个排期,按照先易后难的排序约谈。我的原则和方法是首先保证公司的原投资不收回,之前的配套服务改为形式上的外包合作并走招标程序。这样既保证了他们的利益又解决了公司的包袱。同时𐠄诺公司改制一旦成功,他们都可以购买优先股。实体存量未变,投资增量可期。所以一轮下来基本搞定,下步就是财务核算和行政部门配合工商注销与分立。 解决完这些枝叉问题,核心要素还是股权结构和股份划分。特别是核心管理层的资金来源和投资主体。按业内惯例是管理层需要成立一家独立的第三方投资,然后反向购买母公司的股份或与母公司成立合资的新主体公司。这个方案一是聘请的观韬律所要提供专业和符合相关法律法规的支持意见。二是要获得发改委代表的地方政府的认可。 所以发改委魏主任是我打交道的主要对手和伙伴。这位又瘦又黑的戴着一副白框眼镜的老兄,平时总是冷着脸,说话直接而强硬。口头禅就是“国有资产不能流失”。但此人酒量超常且贪杯,酒后话多,喜欢中国历史。因此几顿宵夜和深聊下来,我俩比较谈得来且也算意气相投。但他有个底线,就是无论我俩说得多好,但必须张总出面并喝酒,他才会吐口,让张总买他的人情。因为张总任组织部部长时对他小有提携,但现在双方身份变了,自有一番计较和心思在心头。 而观韬驻场的牵头律师翟榕是一位经验丰富,才华横溢,口才极好的大女主。与我一见如故,互相欣赏,所以可谓心有灵犀,配合得当。后来我们成为好友,多有交流与合作。我到清华大学主持房地产培训还几次请她去讲过课。 耗时三个月,第一轮改制方案拿岀来后一个星期,我请张总参加汇报和研讨会。魏主任代表自己也代表政府领导提了8条修改意见。我和翟律师现场表态,用一个月时间尽快修改。 晚上张总请客喝了顿大酒,他与魏主任两人真是旗逢对手,喝了三瓶贵茅。我和翟律师喝了一瓶。饭后我和张总亲自送魏到家门口,双人拉着手久久不松。我又代表张总送上两瓶茅台和两条玉溪,才结束了这场公务私交。 一个月后第二版方案修订完毕,老魏基本同意并准备报区政府和市体改委审批。但不巧房山区新换了一位辽宁调来的区长就暂时搁置了。 改制工作暂时告一段落,我把主要精力投入到公司未来五年至十年发展纲要的撰写上。同时把在四砂股份,恒华地产及良乡房开这三年从事企业改制及上市,投融资积累的经验和思考,在《中国楼市》专刊上发表了系列关于房企融资的文章,引起业内比较广泛的关注和反响。 关于公司未来五年至十年规划,我主要提出了两个核心点和新概念:一是主体做土地运营商,兼做房地产开发商。依据和预测是房山虽然是北京的远郊区,但未来五年至十年城市(镇)代和郊区化发展将会逐步加速外扩并如火如荼。而当时房山土地特别是成片土地资源丰富而低价,公司应该利用政府直属和本土企业的不可替代优势屯积土地。随着全国品牌开发商大开发商的进入和大盘化趋势,可获得土地最高的增值。 二是立足本土做北京的西南王。不轻易对外投资。因为公司的资本,品牌和团队有限,在保持一定比例的自主开发和销售外,可更多与品牌开发商合作联手,分享最大的溢价。 我的提案引发了公司管理层的激烈争论,经过多次研究和论证,张总和团队接受了我的理念和构想。不久就与长阳镇协议锁定了8000亩土地,继而在建有高尔夫球场的青龙湖沿岸又圈下了800亩别墅用地, 事实证明我的预测是对的。2015年我应李宏之邀,13年后第一次回到我曾经战斗的良乡。此时的土地已涨价10倍,房价涨了15倍-20倍。万科,绿地、世茂和首创等大开发商云集。轻轨房山线己于5年前开通。首创奥莱,万科半岛广场和绿地缤纷城等商业中心也相继开业……已经蔚然成为一座繁华热闹的新城区。 #这届网友是懂得看小说的# #那些冷门但好看的小说# #让我一口气看完的小说# #次元破壁的顶级小说# #那些惊艳到你的小说# #有哪些可以封神的出圈小说# #这种小说看起来真带感# #谁能拒绝这样的小说呢# #当年火遍全网的小说# #寻找好书# #真的十分需要这种小说# #越读越上头的小说神作# #这小说真的好磕# #错过后悔的高品质书单# #深度好文计划# #超级好看的小说推荐# #热点引擎计划# #小众旅行地奇遇分享# #读书课代表# #宝藏小说推荐官# #小说资源铺#
浙江温州,一男子因一桩洗钱案,被濮阳来的民警约见调查。万万没想到,调查结束后民警竟然向男子索要差旅费,包括机票、住宿等在内一共3000元。男子事后将此事告知了亲戚,亲戚果断举报了。目前涉事人员已被停职调查,3000元也已经退还给了男子。 (来源:央视新闻) 王先生经营着一家颇有声誉的家装公司,生意一直都很不错。今年5月,王先生的公司迎来了一位华侨顾客,他想要装修新居并购置一批网红家具。 王先生公司的客户经理热情接待了这位大财主,并且很快就按照顾客的要求,制定了详尽的设计方案和效果图,并给出了一个合理的价格。顾客对此十分满意,提前付了全款。 虽然之前从未有过还没装修就付全款的经历,但是既然顾客提前付了全款,这说明是对公司的信任,客户经理感到十分自豪。 然而谁也没想到,在几天后工作人员和河南濮阳的民警突然打来电话,告知王先生那位华侨付涉嫌洗钱,需要王先生等人配合调查。 这官方都说要调查了,那作为小老百姓也只能配合,但是王先生因为要管理公司,所以说走不开,希望警方安排警员到温州来制作笔录。 警方同意了这一请求,并于5月底安排了两名民警到温州给王先生做笔录。可是在笔录做完后,其中一名姓付的民警突然向王先生索要差旅费和办案经费。 王先生虽然觉得这个行为有些不妥,但在付某的催促下,还是把3000元通过支付宝转给了对方。 后来在一次家庭聚会时,王先生将此事告诉了亲戚张先生,而张先生对这方面比较了解,他认为民警是不应当向当事人索要办案经费和差旅费的,警局都有的报销,于是张先生立即向濮阳相关部门进行了投诉。 不久后,付某的上级领导刘警官联系了张先生,并表示了歉意,同时将那3000元转了回来。刘警官明确表示,付某的行为确属违规,并承诺会严肃处理此事,给付某一个教训,给张先生一个交代。 10月12日上午,濮阳市公安局分局的相关负责人也亲自来到温州,与张先生见了面,并告知他付某已经在接受调查了。 当天,官方的通报就下来了,表示付某的确存在违规行为,已经退还全部费用,同时对付某予以停职处理。 有网友表示,停职处理就结束了,这种人难道不该开除吗? 还有网友表示,这名警察既然如此熟练,那想必通过类似的方式索要了不少钱了,希望相关部门要严查,并将此人清除出警察队伍。 那从法律角度来讲,此事该如何评价? 1、付某的行为是否构成犯罪? 本次事件中,王先生向濮阳警方申请来温州做笔录,警方也同意了,并安排了付某在内的两名警员。 也就是说,付某这属于公干,他的差旅费都是能报销的。可是付某却还向王先生索要3000元的差旅费,这无疑就是索贿行为。 《刑法》第385条规定,国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。 不过,根据《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》的规定,受贿数额达到3万元以上的才会判刑,处3年以下有期徒刑或拘役、并处罚金。 或者受贿数额达到1万元以上,但存在多次索贿、为他人谋取职务提拔、曾因故意犯罪受过刑事追究后受贿的、曾因贪污受贿等被党纪或行政处分后受贿等条件的,也可以按照受贿罪定罪量刑。 因此,付某的行为虽然构成索贿,但并不一定构成犯罪。 2、付某仅仅被停职处理,是不是太轻了? 其实我们从第1点中的司法解释就可以看明白一些事,其中说道:曾因犯罪或者贪污受贿被处罚过,后出现索贿1万元以上的,可以认定受贿罪。 也就是说,即便因为贪污受贿被刑事处罚过,也不一定会被开除,否则法律就不需要这样的规定了。 《公职人员政务处分法》第14条规定,公职人员犯罪,有下列情形之一的,予以开除: (1)因故意犯罪被判处管制、拘役或者有期徒刑以上刑罚(含宣告缓刑)的; (2)因过失犯罪被判处有期徒刑,刑期超过3年的; (3)因犯罪被单处或者并处剥夺政治权利的。 由此可见,在付某的行为尚未构成犯罪时,是无法作出开除处理的,一般就是撤职查办或者降级处理。 最后,人民警察的职责是为人民服务,而不是给人民添堵,而且人民如此信任警察,怎能允许出现这种败坏民警名声的人呢?因此,希望警方严肃处理付某,同时对警员队伍进行严格管理和培训,千万不要再出现类似情况了。
严惩“老赖”的17个高招 1️⃣ 老赖的唯一住房也能拍卖:法院有权拍卖老赖名下的唯一住房。 2️⃣ 虚拟账户也能查封冻结:法院可以查封和冻结老赖的虚拟账户。 3️⃣ 网上冻结和划扣财产:法院可以通过网络冻结和划扣老赖的财产。 4️⃣ 老赖名单同步芝麻信用:老赖的网购将受到限制,芝麻信用会与各大应用平台合作,限制其在消费金融、蚂蚁小贷、信用卡、P2P、酒店、租房、租车等场景的消费。 5️⃣ 老赖不得担任老板、高管:老赖不能担任公司老板或高管等职务。 6️⃣ 老赖车辆上不了高速:老赖名下的车辆在高速路收费站将被暂扣,由高速执法移交法院处理。 7️⃣ 老赖出行全面受限:老赖不能购买飞机票、列车软卧和轮船二等以上的舱位,也不能购买高铁和动车一等座,甚至不能购买代步私家车。 8️⃣ 老赖高消费全驳回:老赖不能在星级以上的宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所任性地消费,也不能购买房子、装修房子,更不能去旅游、度假,银行信用卡和贷款审批也会受到影响。 9️⃣ 限制老赖炒股、买房、出境:法院会限制老赖炒股、出境及购买不动产等行为。 养老金等固定收入可直接划扣:被执行人的养老金等固定收入属于其责任财产的范围,法院有权冻结、扣划,但需预留被执行人及其所抚养家属必须的生活费用。 1️⃣1️⃣ 法院利用新媒体曝光:法院可以通过新媒体平台发布视频,全面曝光失信被执行人。 1️⃣2️⃣ 老赖最高可判7年:对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。 1️⃣3️⃣ 老赖子女不能上私立学校:家长是老赖的,其子女不得就读高收费私立学校。 1️⃣4️⃣ 老赖子女考大学可能被拒绝:老赖的子女考大学可能会受到影响。 1️⃣5️⃣ 老赖子女考公务员、军校、航空院校等政审无法通过:老赖的子女在考公务员、军校、航空院校等时,政审无法通过。 1️⃣6️⃣ 老赖未成年子女名下的房产也可强制执行:法院可以强制执行老赖未成年子女名下的房产。 1️⃣7️⃣ 老赖的夫妻共同房产也可执行:法院可以执行老赖与其配偶共同拥有的房产。
物业公司员工监守自盗,私吞业主装修保证金30万! 在攀枝花市西区,一起令人震惊的职务侵占案被警方揭露。四名物业服务有限公司的客服员工何某、涂某、陈某、邵某某,被指控利用职务之便,截留业主缴纳的装修保证金等费用,总额高达30余万元,用于个人挥霍和私分。 这四名员工负责收取装修保证金、车位管理费和建渣清运费等款项。他们共谋,通过收取款项后不开收据或不将款项上缴公司财务的方式,将公款据为己有。这些钱被他们用于日常的吃喝玩乐,并通过现金、微信转账等方式私分。 西区公安接到报警后迅速行动,将四人抓获并刑事拘留。经过调查,确认四人侵吞公司财物30余万元。更令人震惊的是,涂某在离职后,仍然冒充物业公司员工,骗取业主车位管理费10000余元。 目前,四人已被西区检察院提起公诉。根据《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定,利用职务之便非法占有单位财物,数额较大者,将面临三年以下有期徒刑或拘役,并处罚金;数额巨大或特别巨大者,刑罚更重。 警方提醒,企业必须加强内部管理,完善风险控制体系,强化监督职能,从源头上遏制犯罪。定期进行法律宣讲和警示教育,一旦发现职务侵占等犯罪行为,应立即报警,以减少损失。 #职务侵占# #物业公司违规# #法律制裁# #多的是你不知道的事#
【「落马局长家中桌椅都由老板买单」】近日,四川宜宾市叙州区住房和城乡建设局原党委书记、局长罗朝才贪腐细节披露。从最开始的小心翼翼到最后的来者不拒,罗朝才雁过拔毛,一路走一路收。2017年,罗朝才让工程老板王某为岳父母搭建采光棚,成本3万余元却心安理得接受1.5万元报价。2019年,罗朝才家装修新房,他让工程老板蔡某做装修设计,完成后不仅对设计费用只字未提,还向蔡某索要了一台市价3.2万元的电视机。如法炮制下,家中的大件家电、灯具、饭桌椅子都由老板买单奉送。经查,罗朝才利用职务便利,为企业老板和工程承包商提供帮助,收受好处费共计163万余元。@封面新闻四川日报的微博视频via正义网
【装修公司离职后不发剩余提成怎么办】 分享一个小技巧,当你遭遇公司拖欠提成这种糟心事时,不要惊慌失措 ♀️!以下是一些可行的维权方法,一起来看看吧~ 向劳动行政部门投诉解决。 这招的好处是,一旦单位接到通知,为了避免麻烦,通常都会尽快支付工资劳动者可以用最短的时间、最低的成本解决问题。 所以,在处理拖欠工资时,这是一种可以首先考虑的方法哦。 不过,如果你的情况比较复杂,比如涉及经济补偿、赔偿金等需要具体认定的问题,可能劳动行政部门也无法解决,这时就需要通过劳动仲裁程序来解决啦~ ꥐ劳动仲裁委申请劳动仲裁或者向法院起诉。 如果通过劳动投诉无法解决,那就只能申请劳动仲裁啦。这是解决劳动纠纷的前置程序,必须先经过仲裁。 对仲裁结果不服的,除了一裁终局的裁决,单位不能起诉之外,其他裁决任何一方都可以向法院起诉哦~ 申请人申请仲裁应当提交书面仲裁申请,并按照被申请人人数提交副本。仲裁申请书应当载明下列事项: 1. 劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所,用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务; 2. 仲裁请求和所根据的事实、理由; 3. 证据和证据来源、证人姓名和住所。 如果书写仲裁申请有困难,也可以口头申请,由劳动争议仲裁委员会记入笔录,并告知对方当事人。 ⦀,当公司压提成不发时,要勇敢地维护自己的合法权益哦!希望这些方法能帮到大家갟갟 律图网,18万律师专业认证,真人律师1对1服务。超3亿人使用,99%用户选择。 如果还有其他法律问题需要咨询,欢迎点击图片下方按钮【立即查看】~可以快速咨询本地律师哦~ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#
父亲曾是军人,下岗后努力养家 那天,家里集成灶需要清洗,来了一位工作认真的师傅。他打开电风扇,还给我和家人倒了两杯茶。父亲也曾是最底层的打工人员,所以我对来家里做工的师傅们都特别礼貌。 父亲曾经是一名军人,后来转业到地方工作。几年后,奶奶去世了,父亲随着母亲调动工作来到了山东。因为年纪大了,接收他的单位没有给他安排职务,只是让他来做一名食品公司仓库保管员。 80年代的国企改革让食品公司破产,父亲也因此下岗。那时我还在上大学,妹妹在念高中,家里需要支付学费。父亲为了养家糊口,去工地做保安,还给跑长途运输的司机做陪驾。我记得有一次在工地看到父亲的工作环境时,心里还是有些羞愧,觉得他的工作不太体面。 随着时间的推移,我越来越明白,看惯了世间百态后,心会变得更加柔软。我不会因为别人收入比我高就瞧不起他们,反而觉得他们付出太多。凡是来我家做工的师傅们,无论装修师傅、家政服务还是维修师傅,我都尽量以礼相待。有些师傅甚至成了我的朋友,他们中不乏一些明事理、懂得感恩的人。 教养是中华民族的传统美德,愿每个人都能善待身边的弱者,成为真正有教养的人。
设计师证书:职场加分项! 近年来,室内设计和平面设计行业的发展势头迅猛,前景广阔。你可以观察到,无论是线上还是线下,这些行业无处不在。例如,所有的室内装修和装饰都是由室内设计师完成的,而大街小巷和互联网上的广告则是由平面设计师设计的。这些机会为许多人提供了就业和业余兴趣的可能性。 室内设计师 室内设计是一个集艺术、品味和修养于一体的行业。随着工作经验的积累和年龄的增长,附加值也会逐渐提高。越来越多的人看好室内装饰设计师的良好职业前景,加入了这一行列。拥有一个国家承认的室内设计师证书尤为重要。许多业余设计师在空暇时间考取了证书,接一些小项目来增加收入。例如,一些家装包工头因为家装费用太高,业主想要自己装修,这时就会从网上找一些设计师单独付费设计,拿到设计图后自己找人装修,这样可以省不少钱。 𑠥⨮ 平面设计师的需求量很大,就业前景也很好。随着市场越来越规范化,公司和产品越来越注重形象包装。只要有广告的地方,就会有平面设计。广告媒介从平面报纸到电视,再到现在的互联网,虽然形式在变,但广告设计一直存在。因此,平面设计师的职业前景非常广阔。 总结 拥有设计师证书意味着: 你是设计师的身份证明 设计投标报价的依据 品牌包装的首选 收取设计费的资格凭证 提升企业和个人的公信力 增强业主的好感度和信赖度 技能岗位证书,可作为各级专业技术及学术水平的证明;是求职或受聘单位职务的依据;是针对建筑设计行业人员的从业资格及技术能力的评定 在竞争激烈的职场中,拥有一个国家承认的证书无疑为设计师提供了一个强有力的支持。
典型的吃拿卡要→_→【「落马局长家中桌椅都由老板买单」】近日,四川宜宾市叙州区住房和城乡建设局原党委书记、局长罗朝才贪腐细节披露。从最开始的小心翼翼到最后的来者不拒,罗朝才雁过拔毛,一路走一路收。2017年,罗朝才让工程老板王某为岳父母搭建采光棚,成本3万余元却心安理得接受1.5万报价。2019年,罗朝才家装修新房,他让工程老板蔡某做装修设计,完成后不仅对设计费用只字未提,还向蔡某索要了一台市价3.2万元的电视机。如法炮制下,家中的大件家电、灯具、饭桌椅子都由老板买单奉送。经查,罗朝才利用职务便利,为企业老板和工程承包商提供帮助,收受好处费共计163万余元。(廉洁四川)「萍说时事」以案为镜丨隐藏在办公室的“官老板”四川日报的微博视频
【装修时设计师套钱违法吗】 哇塞设计师朋友们看过来!今天要和大家聊一个有点敏感的话题——设计师吃回扣犯法吗? 娮是负责创造美丽和实用的设计作品的艺术家诼有些设计师在工作过程中可能会遇到一些诱惑,比如吃回扣𑣀但是,我要郑重地告诉大家,无论在什么情况下,吃回扣都是违法的行为,是会被追究责任的민 扣是指在经济活动中,卖方从买方支付的价款中返还给买方或者买方经办人的款项𞣀设计师吃回扣可能会导致以下后果: 1.法律责任:根据《中华人民共和国刑法》第一百六十三条规定:公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产️。 2.职业声誉受损:设计师的职业声誉是非常重要的,如果被发现吃回扣,可能会失去客户的信任,甚至被行业唾弃。 3.道德困境:吃回扣不仅违反了法律,也违反了职业道德ᣀ作为设计师,应该以诚信和专业为准则,为客户提供最好的服务,而不是为了个人利益而损害客户的利益。 所以,设计师朋友们一定要坚守职业道德,不要吃回扣 ♂️!如果遇到类似的情况,应该及时向上级汇报或者寻求法律帮助ꣀ 还有疑问吗?请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~
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