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公司反租最新视觉报道_被骗签了租赁合同如何解除(2024年12月全程跟踪)

内容来源：小天才网络所属栏目：热点更新日期：2024-11-30

公司反租

此前，江苏戴女士的父母缴了200元“团费”后，被保险公司员工王某红带到了山东威海旅游，但没看多久的海，却被带到一楼盘看房。见老人不为所动，王某红和销售人员就带老人吃海鲜喝酒，在酒精作用和连番攻势下，老人当晚刷16.5万元首付，购买了当地1套总价40万的海景房，并签订合同。戴女士认为父母完全是被销售人员忽悠，希望开发商能退房退款。而开发商称退款需交总房价40%的违约金，戴女士联系了住建等多部门，目前退房还未成功。杭州的张大爷在接受潮新闻采访时表示，自己2023年8月被喊到酒店吃饭，去了才知道是房子推介会，对方在推介会上说得很好的，只要花200块钱就可以去威海旅游3天，包吃包住还能顺道看房。 “当时负责介绍的卢先生告诉我，在威海买套房子只要8万首付，和公司签个‘合伙人’协议，其他按揭的钱公司会以工资的形式发放给我们，每个月发4000元。只要买房成功就送VIP旅游卡，可以在全国36个城市免费吃住7天。房子买好以后，公司还会返租3年，每个月保底会有2700元的租金。”张大爷说。抱着去看看也不吃亏的想法，张大爷花了200元，报名去威海旅游看房。 “礼拜五早上出发的，到那边已经晚上了。第二天上午带我们看海去，下午就敲锣打鼓去买房了，说这个房子很紧俏，马上就没有了，不断说服你去买。”张大爷说，基本上每组客户都有专人对接，一直跟在身边，不断介绍房子有多好，政策有多优惠。在对方不断劝说下，许多人都心动了。张大爷也再三和介绍的卢先生确认，公司承诺的工资、旅游VIP卡和返租能否兑现，对方表示“只要公司存在一天都保证”。张大爷算了一笔账，买这套房子如果按揭十年，每个月只要还3000元不到，但这家公司却能给自己4000元，不仅不亏还有得赚。他叫上姐姐，两人一起认购了一套“银滩龙悦银滩海景花苑”的房子，并都和该公司签了“合伙人”协议。张大爷提供的协议显示，该协议并未规定合伙双方的责任义务，只写明了“银牌合伙人基本工资700，金牌合伙人基本工资2000”。随后，就是正式签约了。“签字的时候，他们就一直催，说什么时间来不及了，下午马上银行要关门了，快一点签。”张大爷签了一堆字，但合同上具体内容是什么，都没有看清。签约后不久，张大爷就付了首付款。一段时间后，房产证也办下来，送到了他手里。 “但公司原先承诺的事，都没有兑现。旅游VIP卡没有了，工资发了4个月后不发了，返租协议到现在也没有签。”张大爷说，因为这件事，他多次找到盼程公司的负责人理论，但对方表示原先答应的优惠政策，是销售的个人行为，和公司并没有关系。至于为何停发工资，是因为他们没有为公司拉业务进来。该负责人还向张大爷出具了一份并没加盖公司公章的通知，该通知显示，“今年经总公司董事会研究决定……全员无底薪，包括各市场总经理、店长、经历、员工、合伙人、行政、秘书、人事。” 而这家公司，在今年3月27日又在开酒会推介山东威海乳山的房子。酒会办在了杭州萧山某豪华酒店，一个大厅里摆上了十多张圆桌，来参会的大多是上了年纪的老人，主席台的屏幕上放着旅游购房的简单介绍，“豪华航空背椅原价：夫妻两人500元、个人500元；活动价：夫妻两人200元、个人200元，下周恢复原价。并额外增收价值88元海蜇头一箱，仅限前15名。” 进入大厅后，很快就有一个穿西装的负责人，来问是谁邀请赴宴的。因为没有受到邀请，记者被请离了现场。离开时，主席台屏幕上放起推介乳山房子的视频宣传片，“今天吃鱼，明天吃虾，在这里养老能多活十年……

老人花200跟团游被忽悠40万买房张大伯说，自己已经退休了，在朝晖有房子住，压根没有买房的想法，但“当时负责介绍的卢先生告诉我，在威海买套房子只要8万元首付，和公司签个‘合伙人’协议，其他按揭的钱公司会以工资的形式发放给我们，每个月发4000元。只要买房成功就送VIP旅游卡，可以在全国36个城市免费吃住7天。房子买好以后，公司还会返租3年，每个月保底会有2700元的租金。” 抱着去看看也不吃亏的想法，张大伯花了200元，报名去威海旅游看房。 “周五早上出发的，到那边已经晚上了。第二天上午带我们看海去，下午就敲锣打鼓去买房了……”张大伯说，基本上每组客户都有专人对接，一直跟在身边，不断介绍房子有多好，政策有多优惠。许多人都心动了。张大伯在心里算了一笔账，自己买这套房子如果按揭十年，每个月只要还3000元不到，但这家公司却能给自己4000元。他叫上了自己的姐姐一起，两人一起认购了一套“银滩龙悦银滩海景花苑”的房子，并都和该公司签了“合伙人”协议。根据张大伯提供的协议显示，该协议并未规定合伙双方的责任义务，只写明了“银牌合伙人基本工资700(元)，金牌合伙人基本工资2000(元)”。张大伯说，自己签了一堆字，但合同上具体内容是什么，都没有看清。不久，张大伯就付了首付款。一段时间后，房产证也办下来，送到了他手里。但公司原先承诺的事，都没有兑现——旅游、返租都没有了，工资只发了4个月。张大伯多次找到盼程公司的负责人理论，但对方表示原先答应的优惠政策，是销售的个人行为，和公司并没有关系。

装修样板房征集：你值得拥有！最近不少新房交房的小伙伴们，是不是都接到装修公司的电话，问你们有没有兴趣做样板间？那你知道样板间到底有啥好处吗？今天我就来给大家唠唠嗑，说说样板间的那些事儿。提前入场，省时省心 𐟕’ 如果你家小区有装修公司合作，那恭喜你！样板间可以提前入场装修。虽然这个提前入场在流程上并不被允许，但基本上不会太久，等到楼盘开放日之后，施工隐患也解决了。对于那些急着入住的朋友来说，这简直是福音！设计更用心，细节更到位 𐟎芦—⧄𖦘裂𗦝🩗𔯼Œ那设计上肯定得更加用心。设计师会反复查看设计稿，确保实用性和适用性的同时，细节也不会放过。吉筑装饰的样板间就是这样，每个细节都经过精心设计。施工品质有保障 𐟛 ️ 样板间可是给业主参观的，装修公司肯定会更加用心。从材料入场到施工细节，都会反复确认，确保最终呈现出来的效果是最好的。毕竟，谁也不想在自己家装修上掉链子。售后服务更到位 𐟓ž 如果样板间在施工过程中出现问题，那装修公司一定会第一时间解决。售后服务会更加及时且到位，让你放心省心。价格优惠，省钱又划算 𐟒𐊤𘀨ˆ쨣…修公司会给参观样板间的业主一些优惠。优惠形式有三种：打折返现、成交提点和返租装修公司。打折返现就是在谈好总价之后，再给你便宜一些；成交提点是在签订合同后，按比例或者固定金额给你优惠；返租装修公司则是直接把房子租给装修公司，一般是3个月，正好是业主家装修完需要通风的时间段。总的来说，参加样板间征集还是挺划算的。既能在设计上得到更多的关注，又能享受到更好的施工品质和售后服务，还能省下一笔不小的装修费用。心动不如行动，赶紧考虑一下吧！

工作足迹点滴：江门荷塘镇荷塘镇的产业与名人明星产业方面：传统产业基础扎实：荷塘镇工业发展起步早，形成了以灯饰、五金、内衣、纺织关等为代表的传统产业。这些产业在当地有着较长的发展历史，为荷塘镇的经济发展奠定了坚实基础。其中灯饰产业尤为突出，拥有众多的灯饰企业和相关产业链配套企业，产品不仅在国内市场具有一定的份额，还远销海外。智慧照明产业蓬勃发展：近年来，荷塘镇积极推动产业升级，大力发展智慧照明产业。通过优化顶层设计、加强与省、市规划团队合作，谋划了荷塘万洋众创城、深圳科技园江门园区、康溪村级工业园升级改造三期等项目，主动对接珠三角及周边地区智慧照明产业的转移与互补。截至 2024 年，智慧照明产业已成为荷塘镇域经济的第一大主导产业，规模以上企业众多，产值不断增长，拥有省级专精特新企业，敏华电器公司更是蓬江区产值前 30 强企业之一。村级工业园升级改造成效显著：2020 年，康溪村打响全市村级工业园升级改造“第一枪”，创造性提出“公开出让 + 保留集体 + 代建物业返租”的“康溪模式”，成为江门市首个村级工业园升级改造示范项目。这一模式不仅招引培育了一批高新科技企业，推动了辖区工业转型升级，还使村集体经济持续高效健康发展。农业与特色产业有特色：荷塘镇四面临水，农业产业以水面养殖为主，种植为辅，主产南美白对虾、罗氏沼虾、鲈鱼、笋壳、四大家鱼等。同时，荷塘镇的特色美食也享有盛名，如荷塘冲菜、鱼饼、芥兰等。荷塘鱼饼在 2014 年被列入广东名镇史册，2019 年被列入蓬江区第五批区级非物质文化遗产名录。名人明星方面：刘德华：1961 年 9 月 27 日出生于中国香港，祖籍广东江门荷塘镇镭步村。他是华语影视男演员、流行乐歌手，作为当年四大天王之一，凭借高颜值和精湛的演技征服了无数观众。从出道至今，一直保持着极高的知名度和影响力，其代表作品众多，如电影《无间道》《天若有情》，歌曲《忘情水》《笨小孩》等。刘德华的父亲刘礼曾就读于荷塘镇远昌小学，14 岁离开家乡去香港谋生。容祖儿：香港著名女歌手，是江门市蓬江区荷塘镇（原称为新会市荷塘镇）良村人。出道以来获得无数音乐大奖，她的歌曲风格多样，深受歌迷喜爱，代表作品有《挥着翅膀的女孩》《我的骄傲》等。总之，江门市荷塘镇在产业发展上不断创新进取，在名人明星方面也有着令人骄傲的代表人物，这些都为荷塘镇的发展增添了独特的魅力和影响力。

累死三军的战场每一个政策瞬间都会刺激交易机会。有个老大难尾盘项目，示范区被一个大户看上了，买方支付条件还行，这边是捉襟见肘的交付资金缺口，那边有人送枕头，说不动心不现实，考验管理者职场智慧的时候到了。如果卖掉，是可以短时怼一下交付资金，但营销就要把示范区返租回来，再是尾盘，也得需要现场销售啊，返租费用就要走营销费，但卖掉的钱放在工程口，长线看又终究是杯水车薪，营销总的立场自然是不能竭泽而渔。领导亲自给集团营销大佬沟通，都降本增效呢，自然是不同意？不甘心，又找集团运营大佬想协调，但这事放在这个层面又太小了，被直接退回给所属条线。这下好了，事没办成，怕是后面的政策都不好要了[摊手][摊手][摊手] 「你拒绝过公司安排的加班吗」

老汉跟着旅行团200块钱，却被“忽悠”在海边买了四十万的房子日前，有媒体报导称，江苏一名保险公司工作人员在交了200元的“团费”后，将其送到了山东威海。但他们还没来得及欣赏海景，就被领着参观了一套房产。在销售员的轮番劝说和劝说下，这位老先生当天晚上就花掉了16.5万元的定金，买下了一套价值四十万的“海景房”。戴女士觉得自己的家长被骗了，她想让开发商退还房子，但是开发商却提出了四成的违约金。另外，杭州的张先生也是如此，他在威海旅游200块钱的观光团后，买了一套海景房，但是公司承诺的工资、 VIP卡以及返租都没有兑现。

老人200元跟团游被忽悠买了海景房近期，江苏戴女士的父母在缴纳200元“团费”后，被保险公司员工带至山东威海旅游，期间被引导至一楼盘看房，并在饮酒后支付16.5万元首付购房。戴女士希望开发商退房退款，但开发商要求支付40%违约金，目前退房未果。类似情况也发生在杭州张大爷身上，他参加200元的威海旅游看房团，购房后开发商承诺的优惠未兑现。张大爷购房后，公司未履行承诺的工资、旅游VIP卡和返租协议，他多次找公司理论，对方称优惠政策为销售个人行为，与公司无关。#老人200元跟团游被忽悠买海景房# #海景房#

𐟛‹️全屋定制探店大冒险：四家对比后仍迷茫 𐟌ž周末，我们踏上了全屋定制的探店之旅，目标是四家备受推崇的品牌。尽管每一家都各有特色，但我们的心情依然如同一场大冒险。 𐟏 第一站：知名装修公司这家公司在苏州享有盛名，使用的是进口爱格板，号称F4星级。初步报价大约13万，包括阳台改造费用。销售人员的态度让人有些不适，仿佛在催促我们付款。虽然他们没有提供效果图，但电话中曾承诺会做好方案。 𐟏ᠧ쬤𚌧뙯𜚥䧤𜗥“牌这家品牌在附近很有名气，楼上邻居也选择了他们。周六下午，我们直接去了店里。他们提供套餐服务，12.8万包定制和家具。虽然沟通顺畅，但我们对产品的质量有些顾虑，尤其是那些赠送的家具。 𐟌𓠧쬤𘉧뙯𜚥œ襮š制专家这家公司在园区，虽然有点远，但他们的展厅让人眼前一亮。他们专注于实木定制，报价较高，但提供多种优惠。最终报价与第一家相差不大，但包含局改费用，并且需要返租四个月，每月6000元。 𐟏𐠧쬥››站：高定品牌这家品牌以F4星颗粒板为材料，预估价格高达三十几万。门店装修豪华，但价格也相对较高。虽然销售人员解释了价格差异的原因，但我们还是觉得有些难以接受。 𐟔 未来计划我们计划在下个周末再去看两家邻居推荐的品牌，并等待实木定制公司的具体方案和报价清单。希望这些信息能帮助我们做出明智的选择。

五家全屋定制跑下来，真是心力交瘁最近真是被全屋定制搞得头大，和老公跑了五家，简直要累瘫了𐟘…。第一家：亲戚推荐的坑第一家是亲戚朋友推荐的，拗不过我妈，只能让他们来量尺。做出来的方案简单得毫无新意，完全就是套模板。虽然发现了几处小问题，但考虑到网上那么多找熟人装修的坑，我果断委婉拒绝了，没再继续联系。姐妹们，找熟人装修真的不靠谱，别因为抹不开面子就将就，毕竟这是自己的家。第二家：有名气的装修公司第二家是苏州本地小有名气的装修公司，号称用的是爱格板，其实就是进口的颗粒板，还说是F4星级。我家168平，初步报价大概15万左右。但他们的增项是单独算的，听得我云里雾里𐟘•，最后总价15万多。销售一直催我们交钱或者交押金，真的很烦𐟘’，特别讨厌这种强迫式的销售方式。之前在电话里说方案做好了，结果去了之后也没看到效果图𐟘“。第三家：附近的全屋定制品牌第三家是我们新房附近的全屋定制品牌，邻居就选了他们家。周四下午我们直接去店里，他们是套餐形式，13.2万包含定制和家具，有颗粒板还有多层板。接待我们的设计师交流起来很不错，特别有耐心𐟑，但他们的产品我不太满意，尤其是送的那些家具𐟘•。因为距离近比较方便，暂时待定。第四家：远处的实木定制第四家是百度后台联系我的，在园区位置有点远。我们去他们家的展厅逛了逛，感觉像卖家具的，不过也做全屋定制，是实木的，一看就感觉价格不便宜𐟘𓣀‚板材我倒是挺喜欢的，纯木头的那种，比颗粒板好多了。一开始的报价把我惊到了𐟘𒯼Œ后来各种优惠算下来，和第一家价格差不多，稍微贵一点，也包含局部改造，不过要返租四个月，每个月5000块。这家先待定，等出个具体方案看看𐟧。第五家：高定品牌第五家是个高定品牌，给我们小区好几户邻居做过定制。还提前给了我们3D效果图，他家用的也是F4星的颗粒板，预估要三十几万𐟘𑣀‚门店装修那叫一个高大上，不过价格贵了一倍啊𐟘룀‚听了两个小时我也没搞明白到底贵在哪里，可能是服务和品牌的原因吧。老公说这家待定，我心里其实已经否掉了𐟘’。总结这个周末还有两家没看，然后等做实木那家的具体方案和报价清单，对比一下再做决定。希望大家都能找到满意的定制方案，不再像我一样心力交瘁𐟒ꣀ‚

惊！老人200元跟团游竟被“忽悠”买下40万海景房在江苏的某个小镇上，戴女士的父母原本过着平静而简单的生活。两位老人都是退休职工，然而，一次看似普通的旅游经历，却让他们陷入了无尽的烦恼。在一个阳光明媚的早晨，戴女士的父母接到了保险公司员工王某红的电话。王某红的声音温柔而有磁性，她告诉老人，公司组织了一次去山东威海的旅游活动，只要缴纳200元的“团费”，就可以享受三天的海滨之旅，包吃包住，还能欣赏美丽的海景。老人一听，觉得这是个难得的机会，便欣然应允。旅游的那天，王某红亲自来接老人。一路上，她热情洋溢地介绍着威海的风土人情，还时不时地给老人递上水果和零食。老人被她的热情所打动，心里对这次旅游充满了期待。然而，当大巴车缓缓驶入威海市区，老人却发现，他们的行程似乎并没有那么简单。王某红带着他们匆匆地看了一眼大海，便迫不及待地将他们带到了一处楼盘前。楼盘的销售人员早已等候多时，他们笑容满面地迎了上来，开始滔滔不绝地介绍起楼盘的种种优势。老人被销售人员领进了一间样板房，房间里布置得温馨而雅致，透过窗户，还可以看到远处的海景。销售人员告诉他们，这里的房子不仅环境优美，而且价格实惠，是养老度假的绝佳选择。老人被说得有些心动，但想到自己手中的积蓄并不多，便有些犹豫。就在这时，王某红和销售人员开始轮番上阵，他们带着老人去吃海鲜、喝酒，不断地向老人灌输买房的好处。在酒精的作用下，老人的头脑开始变得模糊，他们被销售人员的热情和承诺所打动，终于下定决心，购买了一套总价40万的海景房。那天晚上，老人签下了购房合同，并刷了16.5万元的首付款。他们满心欢喜地以为，自己终于拥有了一个可以安享晚年的家。然而，当他们回到家中，将这个消息告诉戴女士时，戴女士却觉得事情并没有那么简单。戴女士仔细查看了购房合同，发现其中有许多模糊不清的条款。她怀疑父母是被销售人员忽悠了，便决定联系开发商，希望他们能够退房退款。然而，开发商却告诉她，退房需要支付总房价40%的违约金。这个数字让戴女士震惊不已，她觉得这是开发商在故意刁难他们。戴女士开始四处奔走，她联系了住建、工商等多个部门，希望能够得到帮助。然而，事情并没有她想象中的那么顺利。开发商始终坚称自己的合同没有问题，而相关部门也表示，他们无法直接干预开发商和购房者之间的纠纷。就在戴女士陷入困境的时候，她意外地发现，自己的父母并不是唯一的受害者。在杭州，有一位名叫张大爷的老人，也遭遇了类似的经历。张大爷告诉记者，他是在2023年8月被一个姓卢的人喊到酒店吃饭的。去了之后才发现，那其实是一场房子推介会。卢先生告诉他，只要花200块钱就可以去威海旅游3天，包吃包住还能顺道看房。张大爷一听，觉得这是个难得的机会，便报了名。旅游的那天，张大爷被带到了威海的一处楼盘。和戴女士的父母一样，他也被销售人员的热情和承诺所打动。在对方的不断劝说下，他认购了一套总价不高的海景房，并和开发商签了一份所谓的“合伙人”协议。协议上写着，只要张大爷成为公司的“银牌合伙人”，每个月就可以领取700元的基本工资；如果成为“金牌合伙人”，每个月则可以领取2000元。此外，公司还承诺，只要买房成功就送VIP旅游卡，可以在全国36个城市免费吃住7天；房子买好以后，公司还会返租3年，每个月保底会有2700元的租金。张大爷被这些承诺所吸引，觉得自己找到了一个可以赚钱的好机会。他算了一笔账，买这套房子如果按揭十年，每个月只要还3000元不到，但这家公司却能给自己4000元，不仅不亏还有得赚。于是，他叫上姐姐，两人一起认购了房子，并都和该公司签了“合伙人”协议。然而，签约后不久，张大爷就发现事情并没有那么简单。公司原先承诺的工资、旅游VIP卡和返租都没有兑现。他多次找到公司负责人理论，但对方却表示，那些承诺都是销售的个人行为，和公司并没有关系。至于为何停发工资，是因为他们没有为公司拉业务进来。张大爷觉得自己被骗了，他开始四处奔走维权。然而，由于他签下的合同内容模糊不清，他很难证明自己的权益受到了侵害。而开发商则始终坚称自己的合同没有问题，拒绝退房退款。就在张大爷陷入绝望的时候，他意外地发现，这家公司又在杭州萧山某豪华酒店举办了一场酒会，继续推介山东威海乳山的房子。酒会上，来参会的大多是上了年纪的老人，他们被销售人员的热情和承诺所吸引，纷纷认购了房子。张大爷看着那些满怀期待的老人，心里五味杂陈。他知道，自己不能让他们重蹈自己的覆辙。于是，他决定站出来，将自己的经历告诉更多的人，希望他们能够引以为戒，不要再被开发商和销售人员的套路所迷惑。这起事件引起了社会的广泛关注。许多人都表示，这种针对老年人的购房套路实在太过恶劣，应该得到严厉的打击和制裁。同时，也有专家呼吁，相关部门应该加强对房地产市场的监管力度，保护消费者的合法权益不受侵害。对于戴女士和张大爷来说，他们的维权之路仍然充满了未知和挑战。但他们相信，只要坚持下去，就一定能够讨回公道。而对于那些还在犹豫是否要购房的老人来说，他们的经历无疑是一个深刻的教训。在选择购房时，一定要谨慎再谨慎，不要被开发商和销售人员的花言巧语所迷惑。只有这样，才能避免陷入类似的困境之中。

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