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南京租房公司权威发布_南京租房托管公司(2024年11月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-11-28

南京租房公司

南京租房公司押金不退，态度恶劣！南京的“乐之寓”租房公司，之前叫“美寓”，再之前还叫“美丽屋”，名字换得频繁，简直让人记不住。这家公司因为经营不善，名字也换了几次。因为押金问题，我和公司的后勤人员沟通，要求提供账单。结果后勤人员态度敷衍，消息不回，电话接了也说在处理。整整一个半月！一个半月！一个半月！账单都没给出来！我请问，你们没有账单，凭什么扣我的押金？后来，我和后勤以及房管“朱志超”要公司地址，又经历了一周，地址还是没要到。房管直接把我拉黑了，呵呵，处理不了客户的问题就把客户拉黑，你们真行。各位兄弟姐妹，这家公司租房千万别租！另外，这笔少退的押金我一定会要回来！谁的钱也不是大风刮来的！我会持续为我的权益斗争！

南京租房指南：省钱又省心的实用技巧作为一个在南京打拼的过来人，我深知找到一个温馨的小窝有多重要。毕业后一直在南京工作，我租过三次房子，都是自己找的，没有通过中介，也没有额外的物业费。当然，中介也很方便，但如果你想省下一笔中介费，可以继续往下看哦。如何找到非中介的房源 𐟏 看房App：我常用的看房App有58同城和闲鱼。不过，这里有几个小窍门： 58同城：可以筛选个人房源，但要注意，如果头像显示的是职业照或者房产信息，很可能是中介。价格陷阱：低于市场平均价格或者装修特别好的房子，通常都是假房源。确认房东：筛选后剩下的房子，可以打电话确认是不是房东本人。个人房东的房源真的很少，我一般会提前半个月到20天左右开始蹲房源，没事就刷刷手机看一看。如何预算内租到满意的房子 𐟒𐊦˜Ž确期望：首先，你要明确自己对房子的期望。如果你想一个人住、离公司近、装修好、价格低，那是不可能的，除非你上班的地点很远，比如浦口、迈皋桥、板桥这种地方，一般1800元以内都能找到很好的单间。单间爱好：我个人喜欢单间，住得舒服，距离远一点也没关系。如果距离远，可以看骑车10-15分钟能到地铁站的房子，价格通常很美丽。以公司为中心：以公司为圆心，确定租房范围（8公里以内骑电动车上下班真的很舒服，即使偶尔刮风下雨也能克服），或者可以选择直达的公交、地铁。合租更划算：如果是和朋友一起合租，平摊房租的选择更多。租房注意事项 𐟓‹ 确认房东身份：个人房源一定要确认房东的身份证和房产证。租金支付：房东一般喜欢年付租金，如果有条件的话可以选择这种，顺便还能再压低点房价。选择年付租金时，可以和房东商量先给一个季度的，过一个月后再把尾款补齐，这样做是怕万一房子住下来后有不合心意的小问题，你还可以和房东商量。租房补贴：大学生办理租房补贴也很简单，首先在微信小程序搜索“宁慧租”，登记房源，备案号登记好后，直接在“我的南京”上搜索租房补贴，按要求上传资料就可以啦。希望这些小技巧能帮到你们，祝大家都能找到满意的房子！𐟏က

南京租房避坑指南：美寓/美丽屋的坑爹经历大家在租房的时候，一定要先搞清楚中介公司的情况！我这次踩雷的就是美寓，其实就是原来的美丽屋。事情是这样的，有个新人小哥带我去看房，本来挺好的，但最后一套房子在他们公司附近，他们的经理就来了。经理来之前也没跟我说，不是我自己要求的，这点很重要。信息美化：三居室变复式五居室 𐟏 经理跟我说是三居室，结果其实是复式五居室，厨房是共用的，水电也是平摊的。我提出这不能算三居室，经理就开始强调他们家的水电费高，说南京月平均水电费60多块。拜托，租房看的是房子本身，谁看你平均水电费啊？服务差：晾衣杆问题 𐟌᯸ 进房间后，我发现晾衣杆太短了，只有几十厘米，而且还挂在天花板上。因为他们的服务费包含维修，我就问能不能在飘窗装个晾衣杆。经理让我去淘宝买一个或者用落地晾衣架。这时候我已经有点不满意了，他还一直跟我说他们服务多好，但基本设施还要我自己来。接着他又说要换门锁，我以为是换成智能锁，他说你想换也可以，淘宝二百块买一个装就行，也没提出让维修师傅帮忙装。在看房未签约的时候就有这种服务态度，我怎么相信住进来之后他们会随时服务呢？专业水平差：面积问题 𐟓 我询问房间面积多大，经理信誓旦旦地说15平米肯定有。但肉眼可见跟我现在住的15平米明显差距很大。我提出来之后，他用脚步量了一下说有15平米？我问系统数据，他说看不到，中介在系统看不到房间面积，太荒谬了。服务态度恶劣：一心只想签约 𐟘ኊ出于对服务的不信任，我提出要再想想，经理一直在跟我说一年能省多少多少钱。我还是比较犹豫，提出明天让我对象一起再看看再决定（综合评估下其他方面能不能掩盖服务等缺点）。经理反复让我交定金，脸色不好地说明天房子没了怎么办，开始道德绑架我，说带我看房的时候说不定已经谈下别的单了，浪费他们的时间（七点多）下班时间了知不知道。我试图反驳说首先……，经理很粗暴打断我，攻击我“脑壳有问题”“耍我们玩”。我说这样就没得谈了，就这样吧我不租了。出门的时候客厅比较黑，我认错了门走向了一个卧室，经理在身后吼“你干什么！你去人家卧室想做什么！”听到他的阻止之后我马上不再走并且转过来走向正确的门，经理以“喊了还要开门”污蔑我以发泄怒火。如果看房就一定要租，我看房的意义在哪里？中介也不用存在了，反正我看了我就一定要租，还需要你们干什么呢？房东直接签了好了。表面上说顾客说服务，实际行动中我只看到了想签约想收钱的欲望，提出再看看就要对顾客破口大骂，请不要再以“苏北人直爽”来掩盖自己的没素质了。

南京租房补贴：15㎡小窝月省1100元！刚毕业的大学生活总是充满了未知和挑战。𐟎“ 我，一只可爱的小猫咪𐟐𑯼Œ今年刚刚踏入社会，独自一人在南京开始了我的工作之旅。大学期间，我似乎对存钱这件事并不上心，导致现在口袋空空如也。𐟘… 独立生活后，我才真正体会到生活的压力。𐟏ᠤ𝆦ˆ‘又不想吃苦，于是我决定租一间1600元的房子。𐟒𘠥ŽŸ本以为压力会很大，没想到没过多久，公司的人力资源部门找到了我，告诉我一个好消息。 HR：“作为应届生，你可以申请政府的租房补贴，每个月600元。” 我：“哇！真的吗？” HR：“是的，而且我们公司也有租房补贴，你符合条件的话，每个月可以再多拿500元。” 我：“什么？！这真是太棒了！”（刘教主超绝哨子音.jpg）这样一来，我每个月的房租压力就大大减轻了。𐟎‰ 感谢南京的租房补贴政策，也感谢公司的福利，让我的生活变得更加轻松。𐟍€

𐟘᥍—京租房公司大揭秘！𐟘ኰŸ˜䥤祮𖤸€定要小心南京的某些租房公司！他们专门坑害刚毕业的大学生，前身叫美丽屋，现在换名字继续坑人！𐟘ኊ𐟑€他们通常会带你去看两个房子，先看一个破烂且价格超高的，然后再看一个相对较好且价格适中的，以此来降低你的心理预期。𐟘’ 𐟒𘦎姝€，他们会哄着你交押金，并且签订一年的租赁合同。但只要签了合同，你就彻底掉入他们的圈套了！合同条款极不平等，甚至比南京条约还要苛刻！𐟘ኊ𐟒𐨀Œ且，他们会通过各种方式来圈钱，简直让人无法忍受！小𐟍 上搜索一下，全是避雷贴！这家公司也是派出所的常客，但警察也拿他们没办法。𐟘” 𐟤”到底谁能来维护我们的合法权益呢？大家一定要提高警惕，避免被这些无良租房公司坑害！𐟚뀀

南京租房避坑指南：那些年我踩过的雷 1. 𐟚력Ÿ客平台：千万别信！如果你被引导去公司，直接拒绝吧。我去了一次，结果要交各种费用，中介还带你去看房，不交钱就看不了房，大概200到300元。 𐟓– Red Book：别被好看的单室套骗了！价格1300左右的，基本都是假的。我去现场看了，中介小姐姐说那些都是引流的公司发的，根本没有1700你根本拿不下来，而且中介费还要另外加，租房费用的一半！算一算就是两千多，其他费用还没算上。 𐟒젤𘭤𛋨Š天：有些中介在平台上聊得很好，很客气，但见面后就知道他们并不愿意给你看好看的房子，除非你交定金。我遇到一个先让我在手机上看到满意的房子，然后让我交300元定金才能带我去看，否则不带。当然我没有给，因为这个是定金，给了就拿不回来，除非你真的租那个房子，但我并没有在现场看过，怎么知道有没有不满意的地方呢。 𐟓𘠥›𞧉‡与现实：一开始看安某客平台上的图片时，充满了幻想。后来一个中介朋友推荐看贝*上的房源，两者差距很大。前者便宜但好看，后者真实但昂贵。抱着侥幸心理约了前者的中介实地考察，结果整整一天，光浦口那边的中介带我去看的就是那个14平的小单室套（星火路附近的），不透风，床旁边就是厨房。最后发现，其实贝*上的虽然贵但至少是真实的。 𐟏 单室套与合租：我要租的是单室套，不是合租，但中介更倾向于给你找合租。 𐟏⠩픦–𙥅쥯“：最后，忙碌了一天也没有找到合适的房子，还是问的中介朋友去了魔方公寓。理由如下：A. 价格差不多，但空间不一样，我租的这个公寓比中介带我看的单室套大得多，但价格几乎一样。B. 价格差不多，但装修差的不是一点点。中介带我看的，整体感觉很压抑，而且单室套是那种本来可以做LOFT的户型硬生生改成了上下两户。C. 价格差不多，但中介带看的房子要中介费、看房费等一系列费用。我没有租但光凭我看房就知道他们那里肯定还有很多坑。我租的这个公寓只有租房费和押金，其他水电都在APP上自己缴纳即可，每天都可以看见自己每天用了多少度电。（PS：不得不说，公寓有个致命的点就是电是商业用电，最近降了一点点从1.3变成了1.1）。希望这些经历能帮到大家避坑！如果有更好的租房经验可以在评论区讨论哦！

𐟒𜲴届大学生南京求职记𐟒” 𐟓…8月25日，我和朋友们满怀期待地踏上了南京这片热土，准备开启精彩的求职之旅。𐟏 成功入住驿站后，我们便投身于各大求职平台，刷得滚瓜烂熟。𐟘”然而，园林专业的岗位竞争激烈，让我们感到迷茫。 𐟒᤺Ž是，我们决定拓宽视野，投递不同行业。9月2日，我疯狂投简历，终于等来了线下面试的机会。𐟚‡历经1.5小时的奔波，面试过程虽顺利，但深入了解后发现，这家公司竟是皮包公司！𐟘𑥏ꥥ𝨿…速逃离。 𐟘”接下来的日子里，我接连面试了多家公司，但都未能如愿。底薪3000元的工作让我在南京的生存变得困难重重。𐟤”我开始怀疑，南京的市场是否只缺销售？无奈之下，我只好降低要求。 𐟘𓹦œˆ12日，我线上面试了一家大厂，虽然和HR聊得愉快，但考虑到自己的学历背景，我还是选择了拒绝。𐟘�œˆ13日，我参加了群面，虽然简历意外通过筛选，但结果并不如人意。 𐟘맧Ÿ房问题也让我头疼不已。到底要不要租？租了房工作通勤怎么办？长租是否会限制自己？难道真的要根据房子找工作？𐟤𗢀♂️ 𐟘–经历了无数次的投简历、面试、被拒，我满心疑惑为何找不到合适的工作。于是我决定出去走走，感受南京的梧桐大道和三号路。骑着小电动车，我感受到了风的自由，也释放了内心的焦虑。𐟍ƒ 𐟒”24届的应届毕业生真的太难了！园林专业的出路究竟在哪里？难道我们只能在迷茫中徘徊吗？𐟤”

南京租房避坑指南：我的亲身经历分享大家好，我是从2021年开始在南京租房的，有一些小经验想和大家分享一下，希望能帮到那些正在为租房发愁的小伙伴们。找靠谱中介 𐟑€ 如果你在南京有认识的朋友，可以先让他们帮你介绍几个靠谱的中介。毕竟，朋友介绍的朋友介绍的中介，相对来说会靠谱一些。没有朋友怎么办？ 𐟤” 如果你在南京没有认识的朋友，或者刚毕业预算不多，可以考虑一下自如。他们的房子都比较新，管理也比较好。特别是对应届毕业生有一个“海燕计划”，不需要付押金，每周还有阿姨上门打扫公共区域。不过，缺点是一般都是单间合租，或者单间加阳台，需要公用卫生间和厨房，而且无法保证租户都是男生或女生。小心那些看起来很美的图片 𐟓𘊥œ觙𞥺检咸鱼、安居客等各种平台上，很多看起来很美好很便宜的房子都是引流图片。等你到实地看房时，他们会告诉你房子已经租出去了，带你去看别的房子。还有一些中介会假装房东或者个人转租，博取你的信任。所以，一定要仔细辨别！中介费和服务费 𐟒𐊥悦žœ是找中介或者中介公司看房，一定要问清楚中介费、服务费、房子的物业费、网费、水电费怎么交，包维修多久等等。中介费一般是月租的一半，如果对方说不要中介费，那可能是把费用算在服务费或者物业费上了。网费一般是包含在其他费用里的，如果对方单独收取网费，那可能是想坑你。水电费方面，民水民电最便宜，但比较难找。一般来说，水费每个月20-30元，电费8毛-1块/度。签合同的小细节 𐟓 签合同最好是能和房东签，其次是和中介公司签，最好不要和二房东签，万一跑路了人都找不着。合同的每一条都要问清楚了，尤其是关于钱的条款。不要怕对方觉得自己啰嗦，没签合同之前你才有话语权，一旦签了对方的积极性就会直线下降。押一付几的问题 𐟒𘊥…𓤺Ž押一付几的问题，如果能找到押一付一的是最好的。大多数是押一付三，但可以要求前三个月先押一付一。看看合同里押金最后是怎么退的，我有签过押金15个工作日后退的，这个就存在一定的风险。租房区域的选择 𐟏 租房区域方面，浦口那边是最便宜性价比最高的，1600元左右能租到很宽敞的单室套（一室一厨一卫）。建业和鼓楼那边特别贵，2000元可能只能租到一个单间。油坊桥那边人比较杂乱，且很多都是最后不还押金，谨慎选择。前面说的延迟归还押金的风险也是在这。先说这么多吧，等我想到别的再补充。也欢迎大家在评论区写出自己踩过的坑，给有租房需求的小伙伴们避避雷。爱你们❤️

南京租房避坑指南：过来人的经验分享租房这事儿，真的是一门学问。作为一个毕业快一年的“老南京”，我前后看了不少房子，也踩了不少坑。今天，我就来给大家分享一些租房的经验，希望能帮到你们。避免二房东 𐟚늩斥…ˆ，千万别找二房东！真的，找二房东就是自找麻烦。签合同的时候，一定要和房东本人签，千万别嫌麻烦。签合同前，一定要查看房东的身份证和房产证原件，确保是本人。如果中介突然冒出什么服务费、管理费，那肯定是二房东在捣乱。查中介公司评价 𐟓Š 找房子的时候，别轻信那些说没有中介费的公司。签合同前，一定要在多个平台（百度、微博、知乎、百度等）上查一下这个中介公司的评价。多做比较，别贪图便宜。选择大公司 𐟏⊥𐽩‡选择一些大公司，比如链家、德祐、自如等。虽然这些大公司也不能完全保证租户的权益，但至少比小公司靠谱。南京这边有些公司需要避雷，比如鹏远、8090、梁海、鑫聚源、美丽屋、自在寓、广发、世纪鸿源等。特别是油坊桥那边，如果带你看房的人操着东北口音，可能需要多留个心眼。认真读合同 𐟓œ 签合同的时候，一定要一条一条地看清楚。比如东西坏了怎么办？网费、物业费、水电费等问题都要确认清楚。如果合同上有明显的霸王条款，比如责任全在租户这方，那肯定是骗子公司。还有，看清楚是押一付一还是押一付三，千万别提前一个月交房租，否则就变相成了押二付三。遇到这种情况，赶紧跑路。预留时间 ⏰ 租房前一定要给自己预留至少两个周末的时间。这样才能看到比较满意的房子。看房时一定要试一下空调、热水器、冰箱、柜子等设备，不要嫌麻烦。还要注意房间的采光、电梯、噪音问题。有些房子靠近地铁、火车，或者小孩比较多，不太适合睡眠不好的人住。如果想要煮饭，也要多关注厨房的设备。关注细节 𐟛 女孩子们一定要重点关注浴室。如果浴室很旧很脏，直接不用考虑了，因为每次洗澡都会是一次折磨！卫生方面要注意一下，可以拿纸擦一下水龙头的出水口，看看是不是很脏；楼层低的，看看厨房和卫生间的天花板是否闭合，有没有洞，以免有老鼠。希望这些经验能帮到你们，租房这事儿真的需要多留个心眼！

跟小猫咪在南京租房的那些事儿 𐟐𑊤𙋥‰我也没来过南京，突然做了个决定，就从贵州跑到这儿来了。找房子、找工作，真的是折腾了好久。现在想来，真的是有不少干货，分享给需要的小伙伴们：托管公司：中介费高，服务一般托管公司一般会收你一半房租的中介费。整租的房子比较多，但装修都很简单，家具也没什么。房子有问题了，他们也不太会来处理。二房东：便宜但环境差二房东的房子价格通常比较低，但你看的房子大多是那种本来三居室的，被隔成五居六居的，根本没有什么客厅，房间面积都很小。墙是用板子隔出来的，隔音也不怎么样。租客什么样的都有，环境真的很一般。女生一个人住的话，真的不太安全。中介：服务一般，费用高中介也是收一半房租的中介费，整租的房子比较多，但装修和家具都很简单。房子有问题了，他们也不太会来处理。托管公司：注意分期陷阱这里有个雷区啊，大家一定要注意！很多托管公司都说可以分期付款，听起来很不错，但最后走的时候会在各种地方扣钱。更糟糕的是，他们还会用你的身份证去贷款，你可能哪天莫名其妙上征信了都不知道。大家一定要注意不要上当！总结：睁大眼睛，别图便宜在这个市场上，大家一定要睁大眼睛，不要图一时的便宜。毕竟一分钱一分货，多看看，千万不要被坑了！我的租房经历：幸运的选择我现在住的就是学姐推荐的地方，刚毕业还给我免了押金，月付的，真的开心到哭！当时也没工作，真的很幸运。只要身边朋友租房我都会直接推荐这里。和朋友们一起合租，大家一起吃饭、聊天，感觉真的像在家一样！小建议：保洁阿姨和室友很重要住了小半年了，体验感真的非常好。会有保洁阿姨来打扫，室友都很讲卫生。平时大家一起吃饭、聊天什么的，感觉真的像在家一样！希望大家在南京的生活越来越好！❤️

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