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奥园集团有限公司新上映_奥园项目靠谱吗(2024年12月抢先看)

内容来源：小天才网络所属栏目：导读更新日期：2024-11-30

奥园集团有限公司

「东方财富」「股票」【广东证监局对奥园集团、创办人郭梓宁等出具警示函】11月25日，广东证监局公示《关于对奥园集团有限公司、郭梓宁、林显团、陈志斌采取出具警示函措施的决定》。广东证监局对奥园集团、创办人郭梓宁等出具警示函(来自@东方财富网)

【广东证监局对奥园集团、郭梓宁、林显团、陈志斌出具警示函】广东证监局11月25日公示了《关于对奥园集团有限公司、郭梓宁、林显团、陈志斌采取出具警示函措施的决定》，经查，奥园集团有限公司作为公司债券发行人，未披露被列为失信被执行人的重大事项，未及时披露未能清偿到期债务、涉及重大诉讼仲裁、董事监事变更的重大事项，违反了《公司债券发行与交易管理办法》（证监会令第180号）等相关规定。公司时任董事长、行政总裁郭梓宁，时任执行董事、总经理林显团，时任财务负责人、信息披露事务负责人陈志斌未按相关规定保证公司履行信息披露义务，对上述有关事项负有主要责任。根据有关规定，广东证监局决定对奥园集团、郭梓宁、林显团、陈志斌采取出具警示函的行政监管措施。「财经」「股票」

130亿！买信托！ #信托# #瑔石信托网# #信托者# 据Wind资讯统计数据，去年A股共计有64家上市公司认购了信托产品，认购金额合计230.83亿元。单家上市公司认购金额最低100万元。其中，有25家上市公司认购金额超过1亿元，最高单家公司认购金额超60亿元。不过，今年以来，上市公司认购信托产品的热情有所下降。截至10月28日，今年内仅有35家公司发布认购信托产品相关公告，认购金额合计130.51亿元，在认购信托产品的上市公司数量方面有明显下滑。奥园集团：未能清偿的到期债务累计约431.17亿元，涉诉金额约598.16亿元奥园集团有限公司公告，截至2024年10月30日，公司未能及时清偿的银行贷款、信托贷款等非公开市场债务涉及本金约人民币430.47亿元，未能及时清偿奥园集团有限公司（面向合格投资者）公开发行2019年公司债券（第一期）（品种二）、深圳市前海融通商业保理有限公司2021年度飞驰-奥园第一期资产支持票据优先级，所涉本息金额分别为0.57亿元、0.13亿元。公司及子公司涉及多项重大未决诉讼，涉诉金额约598.16亿元。 “财信华宝月度支付1号集合资金信托计划”成立 11月5日，财信信托与华宝证券联合发行的“财信华宝月度支付1号集合资金信托计划”成立，该产品系市场上首只信托公司与证券公司合作的具备现金流规划功能的创新型金融产品。相较于常规的金融产品，月度支付型产品在追求投资增值的同时，更加注重现金流的规划与管理。依据产品合同中的相关条款约定，无论产品盈亏，投资者能够在每个月的固定时间依照固定比例获得现金流回馈（可能分配信托本金）。此外，月度支付型产品还能作为投资运作层，与家庭信托、家族信托、公益信托等其他金融工具结合使用，不仅能为投资者提供资产保护与风险隔离服务，还能实现资产的他益分配，满足投资者更加复杂和多样化的财富管理需求。宁夏宝立集团助力“昆仑宝石花” 持续绽放 2024年10月30日，宁夏宝立集团将慈善资金100万元委托给昆仑信托，用于“昆仑宝石花乡村振兴慈善信托”项目。本次捐赠是基础设施事业部与慈善信托办公室共同合作下完成的。宁夏宝立集团是昆仑信托优质的产业链客户，本次委托是继9月将 30 万资金委托给我司设立“昆仑宝利新能源乡村振兴慈善信托”之后，宁夏宝立集团又一次以慈善信托的模式投身慈善公益事业，充分显示了宁夏宝立集团对昆仑信托在慈善信托领域的认可和信任，也彰显了宝立集团强烈的社会责任感与担当。

【「房产早参」丨广州成首个上调房贷利率下限城市；祥生控股集团将于11月11日正式退市】丨2024年11月7日星期四丨「每经房产」 NO.1 广州成首个上调房贷利率下限城市 11月6日，据新京报消息，有广州地区的中国银行工作人员告诉记者，该支行已接到“新增房贷利率不得低于3%”的相关通知，11月7日起，广州地区新增房贷利率将按照3%执行。该工作人员称，昨日（11月5日）房贷利率最低为2.9%，今日（11月6日）已登记名字走流水的客户仍能按照2.9%利率执行，但明日（11月7日）起就要按照3%利率执行。业内人士认为，广州是当前楼市回稳态势下首个上调房贷利率下限的城市，做法有一定的风向标意义。点评：中国银行在广州地区上调新增房贷利率至3%，这一举措可能反映出银行对房贷市场风险的审慎态度。尽管上调幅度不大，但仍可能对购房者的贷款成本产生一定影响。此举也提示购房者，在申请房贷时需关注利率变化，合理规划财务。 NO.2 成都3宗宅地成交总金额22.47亿元 11月6日，成都中心城区出让3宗涉宅用地，其中2宗底价成交，1宗以46%溢价率成交，3宗地块共计成交金额约22.47亿元。此次出让的3宗地块分别位于高新区、双流区和温江区，总出让面积约56571平方米，起始总价15.94亿元。其中，高新区地块共吸引8家房企报名参拍，在竞拍过程中共举牌84手，最终由远达旗下四川金昊投资有限公司以总价约20.67亿元、溢价率46.11%竞得，26300元/平方米的楼面价也刷新了区域楼面价纪录。点评：成都高新区地块以46%的溢价率成交，显示出开发商对优质地块的强烈兴趣。同时，这也反映了高新区作为城市发展重点区域的土地价值。高溢价成交可能会推动区域房价上涨，对购房者而言，需关注区域房价走势，做出明智的购房决策。 NO.3 祥生控股集团将于11月11日正式退市 11月6日，香港联合交易所有限公司发布通告，宣布将取消祥生控股集上市地位。根据公告，祥生控股集团的股份将自2024年11月11日上午9时起不再在联交所上市交易。此次取消上市地位的依据为《上市规则》第6.01A（1）条，该规则涉及公司未能在规定时间内复牌。祥生控股集团的股份自2023年4月3日起暂停买卖，且未能在2024年10月2日或之前复牌。联交所上市委员会在2024年10月25日作出决定，取消祥生控股集团的上市地位。点评：祥生控股因未能在规定时间内复牌而被取消上市地位，这对公司形象和融资能力将产生较大影响。退市后，公司可能面临更大的资金压力和市场挑战。此事件也提醒其他上市公司，需严格遵守交易所规定，维护良好的市场形象。 NO.4 奥园集团未能清偿到期债务约431.17亿元 11月6日，奥园集团有限公司公告称，截至2024年10月30日，公司未能及时清偿的到期债务累计约431.17亿元，其中银行贷款、信托贷款等非公开市场债务涉及本金约430.47亿元。同时，公司未能及时清偿的还包括面向合格投资者公开发行的2019年公司债券（第一期）（品种二）和深圳市前海融通商业保理有限公司2021年度飞驰-奥园第一期资产支持票据优先级，所涉本息金额分别为0.57亿元和0.13亿元。此外，公司及子公司涉及多项重大未决诉讼，涉诉金额约598.16亿元。点评：奥园集团面临巨额债务违约，这将对其经营和财务状况产生严重影响。债务违约可能导致公司信誉受损，融资难度加大，甚至可能引发连锁反应，影响公司的稳定运营。此事件也警示房地产行业，需加强风险防控，避免债务危机。 NO.5 中山市拟全面放开购房入户政策近日，中山市公安局发布公告，公开征求《中山市户口迁入登记管理规定（征求意见稿）》的社会公众意见。根据该规定，非中山户籍人员若在中山持有房产或已在中山市参保并连续居住半年以上，将有资格申请落户中山。该意见稿共包含17条内容，其中第五条为全面放开放宽合法稳定居住就业入户。其中提到，持有中山自有合法产权住房，或无自有合法产权住房但在中山参保且连续居住半年以上，可申请落户中山。配偶、子女、父母可随迁。点评：中山市拟全面放开购房入户政策，这一举措将降低落户门槛，有助于吸引更多人口流入。对于购房者而言，这将是一个利好消息，因为他们可以在购房的同时享受落户政策带来的便利。

【奥园集团等被强制执行3.4亿】天眼查法律诉讼信息显示，近日，奥园集团有限公司、深圳奥园科星投资有限公司、重庆市天池园林开发有限公司等新增一则被执行人信息，执行标的3.4亿余元，涉及合同纠纷案件，执行法院为成都市武侯区人民法院。（财联社）

【「湖北上市公司」ST美谷变更为无实际控制人】10月10日，ST美谷发布公告，公司于近日收到控股股东深圳奥园科星投资有限公司函告，获悉中国奥园集团有限公司的股权结构发生变更，中国奥园无控股股东，奥园科星因此无实际控制人。 ST美谷表示，奥园科星实际控制人的变化即为公司实际控制人的变化，因此ST美谷实际控制人由郭梓文变更为无实际控制人。 ST美谷全称为奥园美谷科技股份有限公司，曾以“美丽健康产业的科技商、材料商、服务商”的战略定位，在医美领域迅速扩张。近年来公司持续陷入亏损，2022-2024年上半年归母净亏损分别为15.84亿元、3.43亿元、5644万元。（支点财经记者王文华）

10月14日，奥园集团有限公司新增4条被执行人信息，执行标的合计1.25亿余元，涉及票据追索权纠纷、委托理财合同纠纷等案件。

开始抄底！中国资产要涨了？最近几年，楼市一直在下行，房地产处于下行通道，房子不好卖，房地产企业的日子也不好过。而长期陷入困境的中国房地产企业似乎被资本抛弃了，之前都是各种被嫌弃，不愿意参与。但最近，这种情况却在慢慢发生变化。最近，一家中东投资机构和中国奥园的消息透露了房地产行业的风向变化，房企似乎又火了。 9月20日，中国奥园集团有限公司宣布引进战略投资者Multi Gold Group Limited。 Ace是公司的主要股东 Rise Profits Limited转让约6.22亿股，使Multitited转让约6.22亿股成为单一最大股东的Gold持股比例达到16.48%。 60岁的中国奥园创始人郭子文将其持股降至约16.38%，不再担任董事会主席。接班人是multi Alobeidli先生，他是Gold唯一的董事兼最终实益所有者。根据公告，Alobeidli45岁，2001年获得阿联酋大学管理信息系统学士学位。 2008年和2010年获得乔治华盛顿大学项目管理硕士学位和计算机科学硕士学位。 2020年获得巴黎第二大学国际商务法硕士学位；2022年获得ESCP欧洲高等商学院数据管理和人工智能硕士学位。目前在乔治城大学继续深造，攻读高级管理人员工商管理硕士学位。不得不说中东土豪开始抄底中国房地产资产了！而根据报道，阿联酋最近一个月、在北京、上海等城市。卡塔尔等国家的主权财富基金纷纷出手，在广州等一线城市购买了许多大型商业办公项目。迪拜的哈利法塔雄伟壮观，沙特王子挥金如土。这些都似乎已经刻入了人们对中东土豪劣绅的固有印象。最近，这些“不缺钱”的主儿把目光投向了东方，瞄准了一个意想不到的目标——中国房地产。你没听错，就是被唱衰了很多年的中国房地产！据报道，在过去的一个月里，阿联酋、卡塔尔和其他国家的“黄金所有者”在北京、上海和广州等一线城市掀起了一场“扫地”狂潮。他们慷慨而明确，大型商业办公项目已经成为他们的口袋。消息一出，就引起了各方的热烈讨论。有人惊讶，中国房地产会“逆风翻盘”吗？有人质疑，这些中东土豪是不是来中国“接手”，因为他们有很多愚蠢的钱？要了解这一波操作，首先要了解这些中东主权财富基金的来源。说白了，这些基金就是中东国家用“石油美元”积累起来的“巨无霸”，拥有天文数字般的财富。他们的投资不是闹着玩的，每一个决策背后都经过了精确的计算和考虑。那么，是什么吸引了这些聪明的投资者关注中国房地产呢？首先，就不得不说，中国经济的韧性和潜力得到了世界的认可。尽管近年来面临着一些挑战，但中国经济仍保持着稳定的增长趋势，这无疑是长期投资者的巨大吸引力。经过多年的发展，我国房地产市场形成了相对成熟的体系，特别是一线城市的优质商业地产，资源稀缺，租金回报稳定，保值增值空间大。其次，就是，人民币汇率相对稳定，这也为海外投资者提供了一定的保障。相比之下，欧美等发达国家经济增长疲软，投资风险高，部分新兴市场存在政治不稳定等问题。从投资的角度来看，中东土豪此时选择抄底中国房地产，不是一时冲动，而是经过深思熟虑的战略决策。任何投资都有风险，中国房地产市场也不例外。中国房地产市场的未来趋势仍有待观察。但可以肯定的是，中东土豪劣绅的经营无疑为中国房地产市场注入了新的活力，也为我们提供了新的观察视角。未来，随着全球降息大周期的到来，全球经济格局的不断变化，中国市场正在释放越来越多的吸引力，吸引来自世界各地的投资者。那些敢于抓住机遇，洞察未来的投资者也将有机会在中国房地产市场获得丰厚的回报。因此，有人说中东土豪的出手就是中国房地产触底反弹的信号，房地产的下跌至此结束，未来就是向上走了。你觉得呢？

近日，奥园集团有限公司、深圳奥园科星投资有限公司、重庆市天池园林开发有限公司等新增一则被执行人信息，执行标的3.4亿余元，涉及合同纠纷案件，执行法院为成都市武侯区人民法院。

奥园集团：公司及相关当事人因未及时披露重大事项收到广东证监局警示函

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