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福州市城乡建设发展有限公司解读_福州城乡建总属于谁管(2024年12月精选)

内容来源：小天才网络所属栏目：新闻更新日期：2024-12-02

福州市城乡建设发展有限公司

「福州新闻超话」【「福州市第四届住房展销会」设立两项重磅大奖！】为了更好地引导树立行业标杆，发挥优质房企的引领和带头作用，福州市住房和城乡建设局、福州日报社在「福州市第四届住房展销会」联合设立了两项重磅大奖。经过前期评选，开幕式上，新投ⷦ˜ 悦湖、建总ⷤ𚑧’Ÿ未来、福厝ⷨ🜥𑱦‹𞩇Œ、榕发ⷨꉦ𙖣€绿城ⷨŠ蘭月华、保利ⷥ䩧“’、建发ⷧ‘ž云、鹏湃国公馆、中建ⷥ…ƒ亨府、双龙新居等10个福州在售优质楼盘，荣获“2024年福州品质人居示范奖”；福建省二建建设集团有限公司、福州市建筑设计院有限责任公司、福州市规划设计研究院集团有限公司、福建博宇建筑设计有限公司、福州鹏程建筑装饰集团有限公司、贝壳找房（福州）科技有限公司、福州市自来水有限公司等7家单位，因创新的服务理念、严谨的服务态度、卓越的服务品质，荣获“2024年福州城市优质服务单位奖”。“有福之州幸福之城”福州市第四届住房展销会今日开幕

【福州发布房地产新政！住房商业贷款不再区分首套房和二套房！】为更好满足居民家庭刚性和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，近日，福州市住房和城乡建设局、市自然资源和规划局、市教育局等六部门昨天联合发布《关于进一步优化房地产相关政策的通知》，目前通知已经正式施行via@第一帮帮团第一帮帮团的微博视频

清廉网10月11日公布了违法犯罪！宁夏回族自治区政协原党组书记.主席（齐同生）涉嫌严重违法，正接受中央纪委国家监委审查监察调查。贵州省都匀市人民检察院日前依法以涉嫌受贿罪.对贵州省都匀市住房和城乡建设局原四级调研员（莫景辉）作出逮捕，案件正在进一步办理中，将提起公诉。福建省福州市中级人民法院10月9日一审公开宣判：原应急管理部消防救援局副局长（张福生），曾经担任公安部政治部人事训练区机关干部处主任科员.副处长等职务以及地位形成的影响力，通过其他国家工作人员职务上的行为，为他人在承接项目.职务晋升.工作调动等是向上提供帮助，多次接受商人安排好的以打麻将方式＂赢＂利900万元，变相送钱款，直接或者通过安排好的特定关系人非法收受有关单位和个人给予的财物，共计折合人民币3893万元，依法判处有期徒刑13年，罚金300万元；对扣押在案的犯罪所得财物及其孳息依法追缴，上缴国库。四川省重庆市巨能建设（集团）有限公司原党委书记.董事长（刘英杰）涉嫌严重违法正接受铜梁区纪委监委审查监察调查。中国工商银行重庆市万州分行业务运行管理部原经理（韦先锋）涉嫌严重违法，正接受中国工商银行重庆市分行纪检监察组审查和开州区监委监察调查。清远英德市工业和信息化局党组书记（冯海鹏）涉嫌严重违法，正接受英德市纪委监委审查监察调查。新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州原煤炭工业管理局党组副书记.局长（刘书仓）涉嫌严重违法，正接受新疆维吾尔自治区纪委监委审查监察调查。内蒙古宁城县政协党组书记.主席（王铁钢）涉嫌严重违法，正接受赤峰市纪委监委审查监察调查。云南省交通运输厅党组成员.副厅长（陈跃）涉嫌严重违法，正接受云南省纪委监委审查监察调查；云南省文山州审计局原副局长（李建祥）已退休）涉嫌严重违法，正接受淮南县纪委监委审查监察调查；云南曲靖市会泽县中医医院党委书记.院长（唐开成）涉嫌严重违法，正接受会泽县纪委监委审查监察调查；云南省曲靖市人民政府副市长（刘本芳）10月9日被查，曾经因为在29家规模以上工业企业总产值和15个项目固定资产投资统计虚假.严重虚报，其中，沾益区工业信息化和科技局和沾益区发展改革局严重干预企业.独立上报统计数据，做出严重失职警告处分；但是不思悔改，直至如今又被查，将提起公诉；今年，曲靖市已有三名副市长被查处问责。韶关市武江区土地和房屋征收事务中心国有土地管理股.股长（廖浩明）涉嫌严重违法，正接受韶关市武江区纪委监委审查监察调查。汕尾陆丰市政协党组书记.主席（刘学深）涉嫌严重违法，正接受汕尾市纪委监委审查监察调查。广东新丰商业银行股份有限公司党委书记（缪东良）涉嫌严重违法，正接受广东省纪委监委驻省农业联合社纪检监察组审查和河源市监委监察调查。珠海市质监局局长.民盟珠海市委会副主委（李桃艳）女.1970年三月出生.贵州省安顺人）涉嫌严重违法，正接受珠海市纪委监委审查监察调查。湖南省长沙市中级人民法院原党组书记.院长（肖新平）执法犯法.家风不正.失教失德；长期收受他人给予的礼品礼金；违规提拔干部.以权力为亲属谋取私利，利用职权非法收受巨额财物，数额特别巨大，暴力取证等罪名，将其犯罪问题和赃款赃物一并移交湖南省人民检察院，案件正在进一步办理中，将提起公诉。黑龙江省人大教育科学文化卫生委员会主任委员（张子林）涉嫌严重违法正接受黑龙江省纪委监委审查监察调查。吉林省大安市委副书记.市长（王天昊，涉嫌严重违法正接受审查监察调查。以上所述，无论涉及到任何人，都应依法公正执法制度，因为你们手中的权力是为党和国家人民的事业而履职尽责，并不是将权力异化为谋取私利敛财的工具，公开曝光涉及到任何人，不要产生其他的叛逆心理，违法必究！（邸宝贵）发布

拖延工程款拨付被通报！陆家嘴信托回应 10月21日，福建省福州市住房和城乡建设局发布通报称，陆家嘴信托存在拖延工程款拨付行为，故对其不负责任行为予以通报。 10月22日，陆家嘴信托回应称：“经核实，本次通报中提及的住建局资金批单于2024年10月10日(周四)印发，10月12日(周六)我司收到邮件后，于10月16日，用时4个工作日完成审批和款项支付，上述用时符合正常工作流程。陆家嘴信托始终在全力维护信托受益人权利的同时，不遗余力配合当地政府保交楼工作。” 私募信托保险争相抢筹 ETF成机构配置优选近日，首批10只中证A500ETF发布上市交易公告书，私募、信托、险资等机构纷纷现身前十大持有人名单。多只中证A500ETF的机构投资者占比超过了40%，仅私募机构就有18家认购相关ETF。从公开数据来看，机构抢筹ETF不是偶然现象。截至6月底，私募证券投资基金合计持有ETF近40亿份，较去年6月底翻了一番。险资持有ETF的规模也有所增加。规模不济 “贴钱”展业：解决消费预付金打水漂信托公司有点难预付类资金服务信托以其独特的财产独立性和风险隔离机制，尝试给预付式消费的痛点对症下药。目前，信托公司挖掘多场景需求，已在多地落地预付类资金服务信托业务。“大部分信托公司都是贴钱在做预付类资金服务信托。这类业务倘若没有一定规模，很难盈利，因为系统开发、运营维护等方面的成本较高。”昆仑信托华东地区业务总部副总裁陈育雄表示。这家信托公司又发打假公告！四个月之内，西藏信托发了两次打假声明。日前，西藏信托发布关于违法冒用公司名义开展业务的声明：近期，西藏信托发现有诈骗分子冒充西藏信托工作人员，假借西藏信托名义拟开展上交所协议正回购业务，该种行为严重损害了西藏信托的声誉及合法权益，并可能对市场上其他机构资金安全造成严重危害。今年7月11日，西藏信托有限公司在官网发文称，近期，发现有不法分子通过某些网站和平台公开宣传公司的信托产品信息，并诱导投资者添加私人联系方式。为保护广大消费者及公司合法权益，西藏信托声明称，西藏信托是经金融监管部门依法批准设立的信托公司，严格依法合规开展金融业务。目前公司确认的官方信息发布和投资渠道包括官方网站、官方APP、官方微信公众号。

安居日报10.12:全国新房市场9月报发布一.指数 1.全国新房市场9月报：景气度小幅回落，预计10月政策发酵将企稳 2024年9月，受新房市场热度下降，成交周期拉长影响，新房市场景气度小幅回落。“金九”到来，开发商推盘积极性增加，重点65城新开盘项目数量环比增加28%。项目总数量环比小幅减少0.5%，主要是二三线城市在售项目减少。重点65城新房线上找房热度环比下降9.6%，同比下降28.2%，线上找房热度较前两个月下降幅度小幅扩大，潜在购房需求走弱趋势较为明显。完整报告，可关注公众号58安居客研究院获取。二.政策 1.三部门联合推进城市社区嵌入式服务设施建设国家发展改革委、住房城乡建设部、自然资源部三部门近日印发《关于扎实推进城市社区嵌入式服务设施建设工程的通知》，将江苏省苏州市等56个城市纳入城市社区嵌入式服务设施建设工程建设范围。通知明确，各地要面向群众需要，聚焦“一老一小”，加大社区嵌入式服务设施建设力度，积极发展提供短期托养服务的社区养老服务和婴幼儿托育服务，细化完善拓展设施建设场地空间、推进社会存量资源改造利用、服务整合和功能集成以及规划建设用地支持等方面的政策措施，统筹推进谋划项目建设及后期运营服务，促进社区服务高质量、可持续发展。 2.成都拟出新规：买房就能落户日前，成都市发改委发布《关于实施合法产权住房人员落户的通知（征求意见稿）》征集意见建议，拟对在本市行政区域内购买商品住房（已交付使用）或二手住房的人员，可在住房所在地申请本人落户，其配偶、未成年子女、老年父母符合投靠条件的，可申请办理户口随迁。 3.西双版纳发布公积金新政 10月10日，云南省西双版纳州住房公积金管理中心发布《关于进一步调整优化部分住房公积金贷款政策的通知》。文件要求，调整住房公积金个人二套住房贷款购房最低首付比例。调整前：购二套房付款比例按30%执行。调整后：对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。 4.云南普洱公积金贷款额度提高至90万元 10月10日，“普洱住房公积金”官方公众号发布消息称，缴存人家庭单方缴存住房公积金的，申请个人住房公积金贷款最高额度为70万元；缴存人家庭夫妻双方缴存住房公积金的，申请个人住房公积金贷款最高额度为90万元。 5.福建泉州：住房公积金最高贷款额度调整为100万元 10月1日起，福建省泉州市提高了住房公积金贷款额度。借款人夫妻双方均缴交住房公积金的，最高贷款额度由80万元调整为100万元；单方缴交住房公积金的，最高贷款额度由50万元调整为60万元。三.市场 1.广州3宗涉宅地块延至月底出让 10月10日，广州公共资源交易中心发布3宗涉宅地块补充公告。根据公告，原定于10月10日出让的荔湾区河柳街AL0111032地块延期至10月30日出让；原定于10月11日竞价交易的越秀区广州大道中345号北侧AD016619地块，番禺区禺山大道南侧BC0608111、BC0608001地块延期至10月31日出让，总起始价20.22亿元。 2.福州上架五幅地块起拍价总计18.07亿元 10月9日，福州市自然资源和规划局发布公告，宣布将于2024年10月31日上午9:30在福州市公共资源交易服务中心举行2024年第六次国有建设用地使用权公开拍卖。此次拍卖涉及四城区5幅地块，总面积约55170平方米，起拍价总计18.07亿元。四.房企 1.越秀地产前9个月销售额约776亿元 10月10日晚间，越秀地产披露9月份销售情况。数据显示，2024年1月至9月，越秀地产累计合同销售（连同合营及联营公司项目的合同销售）金额约为776.41亿元，同比下降约30.6%；累计合同销售面积约为262.81万平方米，同比下降约22.2%；累计合同销售金额约占2024年合同销售目标1470亿元的52.8%。 2.雅居乐前9个月销售额约121.6亿元 10月10日，雅居乐集团公布了2024年9月未经审核的营运数据。根据公告，雅居乐9月份的预售金额为18.2亿元人民币，对应的建筑面积为14万平方米，平均售价为每平方米13013元人民币。截至2024年9月30日的九个月数据，雅居乐集团的预售金额合计达到121.6亿元人民币，建筑面积合计为89.2万平方米，平均售价为每平方米13640元人民币。

#陆家嘴信托回应拖延工程款被通报#【拖延工程款拨付被通报，陆家嘴信托回应：用时符合正常工作流程】 10月21日，福建省福州市住房和城乡建设局发布通报称，陆家嘴信托存在拖延工程款拨付行为，故对其不负责任行为予以通报。10月22日，陆家嘴信托表示：“经核实，本次通报中提及的住建局资金批单于2024年10月10日（周四）印发，10月12日（周六）我司收到邮件后，于10月16日，用时4个工作日完成审批和款项支付，上述用时符合正常工作流程。陆家嘴信托始终在全力维护信托受益人权利的同时，不遗余力配合当地政府保交楼工作。”(界面)

𐟚맦州熙悦府暂停销售𐟚늰Ÿ“⨿‘日，福州市住房和城乡建设局发布文件，暂停了熙悦府的商品房销售。这主要是因为熙悦府存在一些问题，如地下室排污、漏水以及绿化养护等方面的问题，引发了大量业主的投诉。𐟘ኊ𐟓…文件日期为2024年9月，福州市住房和城乡建设局已暂停熙悦府的预售许可和网签备案手续。同时，开发企业被要求立即整改，并明确商品房销售价格、合同文本等相关材料。𐟓 𐟔目前，熙悦府项目已暂停销售，业主们需耐心等待开发企业的整改结果。在购买房产时，请务必谨慎考虑，了解清楚项目的具体情况。𐟏 𐟒᦭䦶ˆ息提醒我们，购房前应充分了解房产项目的情况，避免潜在风险。同时，也希望开发企业能够积极整改，保障业主的合法权益。𐟌Ÿ

近日，有网友向官方平台咨询称，新玺中心好几个月没动静了没有工人施工，是停工烂尾了吗？2014年10月18日是，福州市住房和城乡建设局回复称：我局质监站已收到建设单位的停工报告，目前该项目己处于停工状态。据悉，新玺中心于2021年9月14日获得建设施工许可证，不久后正式举行开工仪式。该项目总建面约14万㎡，建筑高度约238米，地下3层，塔楼地上47层，单层建筑面积约2000㎡。裙房1-4层，主要功能为综合文化；塔楼5至44层为商务办公，45-47层则为空中大堂及文化娱乐设施配套。新玺中心计划未来成为新玺集团的总部大楼，新玺集团在福州还开发有新玺ⷨ忦𙖥„„礼、新玺ⷦ𑟥—等项目。#福州# #新玺中心#

福州12所综合高中班试点学校名单公布 𐟓⧦州市教育局最新通知：推进综合高中班试点工作，共有12所学校入选！ 1️⃣ 福建工贸学校 2️⃣ 福州商贸职业中专学校 3️⃣ 福州财政金融职业中专学校 4️⃣ 福州机电工程职业技术学校（福湾校区） 5️⃣ 福州文教职业中专学校 6️⃣ 长乐职业中专学校 7️⃣ 连江职业中专学校 8️⃣ 闽侯职业中专学校 9️⃣ 闽清职业中专学校 𐟔Ÿ 罗源二中、罗源县高级职业中学 1️⃣1️⃣ 永泰城乡建设职业中专学校 1️⃣2️⃣ 闽侯县美术中等职业学校 𐟓š更多中考资讯，敬请期待！

安居日报10.10:重点30城新房成交环比接近翻倍一.指数 1.安居客大数据周报（9.29-10.5）：重点30城新房成交环比接近翻倍房企销售业绩低迷，前三季度同比降幅36.6%，但第三季度降幅有所收窄。新房和二手房热度有所上升，尤其是深圳新房热度环比上升43.87%，而租房热度普遍下降。土地出让面积环比上升77.48%，新房成交面积和金额大幅上升，昆山成交金额环比上升429.03%。写字楼和商业用房成交面积有所增加，北京写字楼成交均价环比上升183.64%。完整报告可关注公众号58安居客研究院。二.政策 1.两部门:扩大“白名单”覆盖范围确保合规房地产项目应进尽进 10月9日，据住建部官网信息，日前住房城乡建设部、金融监管总局联合召开全国保交房工作推进视频会议。重点提出扩大“白名单”覆盖范围，确保合规房地产项目“应进尽进”。要建立完善工作机制，健全全口径监测制度，及时将获批的“白名单”项目纳入台账和系统管理。金融机构要建立完善绿色通道，及时按项目进度发放贷款，满足项目合理融资需求。 2.上海新出让宅地需配建5%保障房 10月8日，据上海市人民政府官网披露，上海市住房城乡建设管理委等7部门共同发布“关于印发《关于本市保障房配建的实施意见》的通知”，其中提出，凡新出让土地、用于开发建设商品住房的建设项目（租赁住房建设项目除外），均应按照不低于该建设项目住房建筑总面积5%的比例，配建保障房及相应产权车位；鼓励保障对象较多的区域进一步提高建设项目的配建比例。 3.福州取消普通住宅和非普通住宅标准 10月8日，福建省福州市住房和城乡建设局、福州市自然资源和规划局等六部门联合发布《关于进一步优化房地产相关政策的通知》。重点提出取消普通住宅和非普通住宅标准，住房商业贷款不再区分首套房和二套房。 4.辽宁锦州公积金贷款最高限额提至100万元近日，辽宁省锦州市公积金政策作出进一步调整。重点提出公积金贷款最高限额提至100万元，青年人、新市民、多子女家庭、高校引进高层次博士人才购房贷款额度在符合政策规定的家庭合计贷款额度基础上加20万元。三.市场 1.广东佛山一宗涉宅地块挂牌起始价16.44亿元 10月8日，广东省佛山市南海区一宗涉宅地块挂牌出让，起始价约为16.44亿元，楼面起始价10500元/平方米，预计出让时间为10月30日。 2.宁波82.86亿挂牌三宗涉宅地近日，浙江省自然资源厅发布宁波市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告，涉及3宗地块，总出让面积431.5亩，总建筑面积60.2万平方米，总起价82.86亿元。3宗地块分布于鄞州区东部新城和奉化区西坞街道。其中，鄞州东部新城2宗地块位置相邻，将于10月22日出让。四.房企 1.美的置业：前9月合同销售金额约284.1亿元 10月8日，美的置业控股有限公司发布今年前9月未经审核的销售数据。数据显示，截至2024年9月30日止九个月，美的置业及其附属公司连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约人民币284.1亿元，相应的已售建筑面积约255.5万平方米。 2.大悦城控股发行30亿元中期票据获准注册 10月7日，大悦城控股集团股份有限公司发布公告，宣布公司中期票据获准注册。根据公告内容，公司中期票据注册金额为30亿元，有效期为2年。

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