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青岛拍卖公司哪家最好下载_正确不收费的拍卖公司(2024年12月最新版)

内容来源：小天才网络所属栏目：新闻更新日期：2024-12-03

青岛拍卖公司哪家最好

平度市拍卖五座水库的操作，和平阴县“卖天”是不是异曲同工？ 2024-12-01 21:34ⷤ𘀨𗯧‹‚奔的火车头最近几天，济南平阴县9.24亿“卖天”引发社会热议，褒贬不一，众说纷纭，招标人是平阴县发展和改革局，中标人是山东金宇通用航空有限公司，唯一股东是平阴县财政局。这种操作方式被大家怀疑是“左手倒右手”。在大众的质疑声中，该招标公告在交易平台已无法正常显示。无独有偶，反回头看看4月份青岛平度市7.96亿元拍卖五座水库的操作，觉得也是大惑不解啊。拍卖的招标方是平度市水利水产局，中标人是平度市卓城源水水务有限公司。网上查询可知，卓源水务的唯一股东是平度市城乡水务集团有限公司，占比100%；城乡水务公司的唯一股东是平度市资产运营有限公司，占比100%；资产运营公司的唯一股东是平度市城市开发集团有限公司，占比100%；城市开发集团的唯一股东是平度市国有资产管理服务中心，属于事业单位，发起人就是平度市政府。这样捋一下，虽然股权穿透好几层，但卓源水务拿出的7.96亿元，是不是可以认为最终是平度市政府自己的资产？是不是也是左手倒右手？左兜换右兜？再者从中标后的权力来看还真是不少，并且涉及到自来水公司供水问题，后期完全市场化运作，居民用水会不会受影响…… 网上有句话说的很有道理，“或许我笨，但我不傻”。奉劝某些人，不要高估了自己的智商，做事还是要谨慎为之，不要掉进自己挖的坑爬不出来！

青岛新盘如何消化“老青岛”？最近听人说，青岛的地产市场要变天了，“老青岛”们得给开发商们擦擦屁股？胡Sir也谈到了这个问题，说在青岛楼市的下半场，新楼盘要想快速去化，避免卖成现房，户数最好别超过500套，300套以内最理想。周围最好是老房子多，新房少。真正以地缘客户为目标的新楼盘，体量不能太大，同区域这种盘还不能太多。新盘还得有“老青岛”置换的价值。像青铁观海地、润府这些盘，周围老房子多，新房少，算是符合这个条件。不过，云上观澜的情况有点特殊，户数有582户，光靠“老青岛”来消化根本卖不完，还得靠一部分“新市民”。从2022年底开盘到现在，云上观澜卖了161套房源，数据已经很不错了。买这个项目的“新市民”也不用担心体量大，爱看海还得买视野优质的楼层楼座。观海地和封华地的情况类似，出得快，119套和130套就没了。小地块的新盘确实能吸引“老青岛”，但体量大的新盘又该怎么办呢？首先，大多数开发商拿不到这种地铁上盖的小地块，这种地块不多，解决不了青岛土地拍卖的“燃眉之急”。其次，假如老四方的剩余土地都去迎合“老青岛”，出来N多个像封华地一样的楼盘，一样面临着降价促销乃至滞销的风险。看看寰宇时代二期中海云境的价格，这个盘现在价格又能撑多久呢？海信悦澜山为何只有400户左右，还是该板块第一个盘？真看不懂？好，北岭以北也不是“老青岛”眼中的青岛，胜利桥和闫家山也不是，那看看北岭以南的四方以及错埠岭。中车四方智汇港一期还不能全靠“老青岛”去化，还得靠“新市民”。开盘比较早，价格不便宜，现在一期还剩下200来套。通和启章有212套，销售70套房源，你能说接下来也要全靠“老青岛”吗？这里一个华润润府靠营销聚焦消化一部分地缘客户，你再看看青铁安澜地和中铁诺德逸安居，你看看他们还能幸运吗？远洋万和云璟还有不少房子，为何单靠地缘客消化不掉？即便是在“老青岛”认可的区域内，没任何开发商敢说“咱们这个盘就单靠‘老青岛’来买单。买华润润府和其他盘的客户里，还有相当一部分的“新市民”，并非完全是“老青岛”。单靠“老青岛”去化不了所有新盘，为何开发商要迎合“老青岛”而放弃“新市民”？再进一步讲，“老青岛”和“新市民”的改善买房的资金来源，靠什么？相当一部分靠出清二手房，少部分靠多年积累和父母补给。那第二个更深层次的问题，“老青岛”原来住的房子究竟是20年以上的老破小，还是浮山后、东李、新都心的房龄不超过10年的二手房？究竟哪个更好卖？买了就能买得起新建商品房吗？

沐枫，1987年1月21日生，山东省青岛人，拍卖公司董事长中文名：沐枫国籍：中国民族：汉出生日期：1987年1月21日旗下公司拍卖公司简介：服务项目：退市钱币纪念币，纪念钞，特殊版别钱币，珠宝，天然奇石，翡翠成品，古董鉴定、古董拍卖、瓷器、玉器、文房用品、古玩杂件等。拍卖根植于本土，占据市场前沿，紧随潮流把握时代脉搏，凭借着先进的管理理念，优质的客户资源，将致力于成为国际性综合拍卖服务公司，用行动兑现承诺，全力以赴谱写拍卖市场的辉煌！在我省引领民间资本投身小微实体经济、促进民间资本阳光化运作、规范化管理的背景下，应运而生的一家面向全市开展业务的区域性民间机构。公司资金实力雄厚，是山东最早一批、规模大、行业影响力强的开展股权投资、债权投资、资产管理为一体的综合型金融服务公司。是一家集合邮币卡交易平台开户、财富管理、信用风险评估与管理、股权投资、债权投资、资本投资咨询及受托资产管理于一体的综合性现代金融服务业公司资本运作丰富，拥有广泛的社会资源和投资渠道，赢得了同行业内以及社会各界认可。创新金融，智慧资本，自2014年开始，公司对整体战略布局进行了调整，除了传统的民间资本运用项目业务之外，公司开展现仓古钱币、南红和蓝宝石业务，仅仅两年时间，公司控制的现仓蓝宝石资源库存量1500万克拉，占全国市场流通领域的80%以上，所控制的现仓南红资源库存量120吨，占全国市场流通领域的70%左右，所控制的现仓古钱币资源库存量400吨，占全国市场流通领域的50%左右，截止到2016年公司累计投资达20多亿元，致力于创立可以传承百年的文化产业。公司的发展不忘回报社会，2014年11月公司积极参与春雨义工的活动，积极配合社会公益事业的发展。2015年3月8日，公益性投资项目正式运营。古钱币现存量400吨，一直致力于真品古钱币研究学习，并且与国内知名机构强强合作，信誉可靠，真品有保障！多年以来均取得了极高的评价，在行业也树立了以诚为本的企业形象。企业成立至今，诚信经营，服务至上，实体与物联网结合，杜绝售假。

绿色货币大揭秘：十种珍稀货币详解今天，我们继续探索“翅膀说钱币”的色彩之旅，聚焦于绿色货币。绿色象征着生命、生机、青春和环保。以下是十种绿色货币的分享： 𐟒Ž 中央银行大名誉品：民国33年100元，俗称“绿翡翠”，由英国华德路公司印制。这张货币在香港SBP拍卖公司的最新成交价为39800美金，折合人民币近30万。 𐟌𞠨𑫩„‚皖赣四省农民银行2角：1933年4月1日，蒋介石批准成立的一家银行，专为兴复农村经济和促进农业生产改良而发行。该券由武汉印书馆代印，全新市值五位数。 𐟏栥Œ—海银行本票10万元：民国37年印制，背后加盖北海银行徐州支行印章，并标注“本票只限于徐州境内流通”。这张票曾刊载于《江苏钱币》，市值五位数。 𐟌 中央银行民国31年5元券：由德纳罗公司承印，背面是田亦民、李骏耀签字。这张券在民国币中并不少见，但它是7字轨，系在缅甸流通，俗称缅甸券，全新市值五位数。 𐟏ž️ 蒙疆银行1元券：1937年12月在张家口开业发行，由日本和蒙疆银行承印。主图是长城，全新市值四位数。 𐟏›️ 中国银行1毫：民国30年印制，宋汉章、贝祖贻签字。本券常见票样，流通券非常稀少，从这张号码就可以看出195号，全新市值五位数。 𐟏𘭥›𝩓𖨡Œ民国7年5元加盖“青岛”券：比较稀少的王克敏、孔繁谱签字，主图是北海白塔，市值四位数。 𐟏ž️ 山东省银行民国15年1角：加盖青岛券，由财政部印刷局印制，全新市值五位数。 𐟏𐠤𘭥䮩“𖨡Œ民国26年5元“宝鼎”：由中华书局有限公司印制，李觉、孔祥熙签字，背面是著名的汉代“孔子见老子”画像砖。 𐟌𞠧쬤𘀥嗤𚺦𐑥𘁵0000元大收割机：1953年12月由上海人民印刷厂印发，是第一套人民币60个券种中面值最大的票券之一。这张PMG67分的大收割机是第一版人民币12珍中唯一的一张67分冠军分，目前市值大七位数。各位泉友，你们手中有什么样的绿色货币？欢迎一起分享交流！

【青岛金石国际大酒店将被拍卖评估价近9亿】公告显示，本次拍卖为现状整体拍卖。拍卖物为青岛海湾新城房地产开发有限公司名下青岛市开发区井冈山路157号酒店不动产、装修及相关配套设施和存货（具体为低值易耗品）以及青岛海湾新城房地产开发有限公司名青岛金石国际大酒店将被拍卖评估价近9亿

【涉买卖合同纠纷原国营青岛纺织机械厂名下一栋房屋被拍卖】因案涉被执行人改制问题，导致本次处理的房产和土地所有权被分割，本次仅处理房产，同时无法办理相关的产权证，也不排除未来土地所有权人主张相对应的合法权益。涉买卖合同纠纷原国营青岛纺织机械厂名下一栋房屋被拍卖

这算不算捡漏呢？在青岛市城阳区长城南路 6号的一套小面积办公用房成功完成拍卖！该房屋市场评估价是 45.8 万元，起拍价为 26.4 万元，吸引了 4 人报名参与竞拍，42 名朋友设置提醒，2995位吃瓜群众围观，仅 7 次加价竞拍，最终该房屋以 30.2 万元的价格成交！让我们看看此房屋的具体情况：它位于山东省青岛市城阳区长城南路 6 号 27 号楼 619 户房地产，房屋建筑面积 64.74 平方米（专有建筑面积 48.45 平方米，分摊建筑面积 16.29 平方米），装修情况普通，所在建筑物总层数(地上)8 层，该房屋所在楼层为 6 层，房屋用途为办公，建筑结构为钢混结构，竣工日期是 2015 年，目前该房屋处于闲置状态。以约 4664 元每平米的价格拿下了这套小面积办公用房，大家觉得划不划算？欢迎懂行的朋友在评论区说说你们的看法！#青岛百度# #热点引擎计划# 素材来源网络,如有侵权,请联系删除。

【法拍“牛散”，牛散1.16亿元抢筹青岛银行股票】 10月29日，山东三利源经贸有限公司持有的青岛银行3200万股股票在阿里司法拍卖平台结束竞拍。用户“吴二永”成为唯一出价人，耗资约1.16亿元竞得该笔股权。此前，吴二永还曾参与纳川股份、ST贤丰等多家上市公司股权拍卖。据统计，包括青岛银行在内，今年已有多家上市城农商行股权拍卖获牛散光顾，包括成都银行、兰州银行等。

青岛楼市“小阳春”背后的真相最近，青岛的楼市又热闹了起来，大家都在谈“小阳春”。说实话，胡Sir觉得这词儿有点老套了——看房的热度的确有了，但各个楼盘的成交情况其实并不均衡。成交量大的楼盘，未必就适合每个人。最近，胡Sir和团队成员们忙得不可开交。每天的时间都不够用，忙着看新盘、研究市场动态。哪个新盘什么时候开，有哪些房源加推，都得提前搞清楚，让那些等着选房的粉丝们能选上合适的房子。很多同行和买房人都在关心楼盘的价格调整，但胡Sir觉得这意义不大。他和团队长期关注青岛的增量土地拍卖、存量土地规划和新增楼盘的细节，知道这些楼盘的面积段、定位和合理定价。他们对绝大多数主城区、黄岛、城阳、高新区的楼盘都有清晰的认识。从经营端、设计端、营销端到客户端，胡Sir团队对项目有全面的了解。他们还能通过售楼部的价格释放和销售情况，预判项目未来的走向，以及什么时候是买房的好时机。新楼盘的实地拍照、视频存素材，这些都是团队日常的工作。他们还会一起学习和鉴赏新的设计。老粉丝们知道，他们现在做的是“单盘”理念——每一个盘，在开盘前至少要去三次，每次都得待3小时以上，多方面研究和考察。欣赏楼盘其实有两种：一种是套模板的盘，多数是全国性开发商。看看这些楼盘在其他城市的优秀项目中运用的一些元素、材质有没有落地在青岛。另一种是少数全国性开发商和大部分当地房企。这些楼盘会根据城市情况及选址的特点，做些创新落地。青岛有几个房企，设计在进步，不单是借鉴，不单纯是户型升级。设计师在追求项目整体感的同时，还在所见所闻中看到的经典元素用在新项目上，实属难得。胡Sir还跟一些同业、异业沟通学习。地产不再是高关注行业，但改善和资产配置需求还在，同链条也离不开房地产。买房人的信任度很重要，但信任源于判断。判断什么样的房子真好，什么人和组织能在置业、配置资产的过程中帮到您。先有判断，再有信任，这是正常的。时间和精力都有限，判断合适后，碎片化沟通很低效。尽量通过电话沟通，通过聊天就能知道他能不能帮到您。如果通过沟通觉得舒服（情绪价值），并能解决您的问题和置业帮助，利用资源进行谈判得到实惠（物质价值）。通过见面再接触，一路上都当朋友交着。胡Sir本Sir，沟通和做事情直接了当，不绕弯子。时间真有限，高效沟通，相互选择。本周团队也帮几位朋友选上了房，有泛改善盘，也有商业住宅，跟整体的市场情况大体一致。卖房不是最终目的，更多是让生活更有趣，每天有点意义。

飞洋学院欠款引发争议：青岛城阳法院裁定为何反复变动？核心提示：为普及法律常识，提高公民的法律意识和法制观念，1986年，我国实施了普法运动，对全民开展普法教育。自此，司法机关经常教育群众，当合法权益遭受侵害时，要学会运用法律武器，依法维护自己的合法权益，依法办事。然而日前多位农民工求助，称他们在青岛遭遇法院故意歪曲事实，恶意办案，导致他们干完了活拿不到工钱。工人血汗钱疑遭盘剥在青岛务工的孟庆新、孟庆宗、臧彩霞、于飞等30多名农民工求助，2022年7月，他们跟随莱阳市宇圣建筑施工队（以下简称莱阳宇圣）给飞洋集团有限公司下属的青岛飞洋职业技术学院（以下简称飞洋学院）进行教学楼整体装修，结果，活干完了，但是学校却因欠款被法院给拍卖了，工人们没拿到工钱，其中还包括他们集资给该工程采购的门窗桌椅和空调等物品。工人孟庆新说，莱阳宇圣和飞洋集团之间有合同，工程竣工通过了验收，投入了使用。2023年10月，飞洋学院出具的《工程决算报告》确认包括劳务费和购置桌椅板凳门窗空调在内的工程总价款为3321965元。 2023年12月15日，莱阳宇圣和飞洋学院经过友好协商，双方自愿签署了《和解协议书》，确认学院欠莱阳宇圣总额3321965元；同时约定“莱阳宇圣在上述第一项数额范围内对案涉工程折价或拍卖的价款享有建设工程价款优先受偿权”。付款时间为2023年12月18日前。 2023年12月15日和29日，青岛市城阳区人民法院经审查后下达的（2023）鲁0214诉前调确1948号和2085号民事裁定书裁定“上述调解协议合法有效，本院予以确认。” “整个调解过程都是在法院参与主导下完成的，所有款项明细和用途都提交给了法院，法院认为双方认可数额，事实存在，既然都要支付，再区分哪个优先已无意义，所以就裁定一并优先受偿。这个裁定书可以直接申请强制执行。”莱阳宇圣负责人陈东强表示。 “300多万里面，绝大部分是劳务费，说是年底前给钱，结果要了很多次，一分也没给，没办法，我们就去找工头陈东强，莱阳宇圣根据法院的裁定申请的强制执行。后来飞洋学院因为欠款，进入了法院拍卖程序，我们有优先受偿权。”工人孟庆新说。 2024年1月27日，青岛市城阳区人民法院公布的《网络竞价成功确认书》显示，位于青岛市“城阳区韩海路16号的土地使用权及地上附着物”被青岛安顺华嘉产业服务有限公司以近4亿元最高价竞得。城阳区韩海路16号是飞洋学院所在地；青岛安顺华嘉产业服务有限公司是城阳区国资委下属的全资国有企业。和莱阳宇圣性质雷同，向飞洋学院索要欠款的还有济南聚森、青岛豪易装饰、青岛昌昊、青岛敏瑞装饰、青岛同和丰诚智能物业、青岛盈晟鹏泰工贸公司等11家企业。另外，因飞洋集团欠工商银行6000万元贷款，厦门某公司通过青岛一家公司取得了该项债权。2024年2月，厦门某公司对城阳法院下达的（2023）鲁0214诉前调确2085号民事裁定书确认的莱阳宇圣优先受偿权提出异议。2024年3月28日，城阳法院（2024）鲁0214民特监9号民事裁定书驳回了厦门方面异议，再次确认莱阳宇圣享有优先受偿权。至此，城阳法院先后三次裁定确认莱阳宇圣受偿权优先。生效判决被撤销讨薪的工人孟庆新说，城阳法院先后三次裁定确认莱阳宇圣享有优先受偿权，这让眼巴巴等着血汗钱的工人们有盼头。但案件的进展却让工人们出乎意料。 “欠债还钱，天经地义，不管欠什么钱，你都得还，只不过国家考虑到农民工是弱势群体，为了充分保护农民工的权益，所以才实施了劳务费优先支付的政策。飞洋欠我们钱是我们双方和法院都认可的，法院裁定我们有优先权。结果，把飞洋学院拍卖完之后，钱到了法院的账户，法院变卦了，说我们劳务费部分有优先权，桌椅门窗空调等材料款部分没有优先权了。我们双方认可的款项，被法院多此一举，给分离成了两个款项，一半有优先权，另一半没有了。这也就意味着，法院很可能仅仅支付我们工人工资的部分，另一半很可能不给了。”莱阳宇圣负责人陈东强表示。 2024年年8月30日，城阳法院（2024）鲁0214民特监22号民事裁定书裁定：……本院于2023年12月29日作出的（2023）鲁0214诉前调确2085号民事裁定书，已经发生法律效力，经本院院长提交审判委员会讨论认为，原申请人莱阳宇圣与飞洋学院、飞洋集团达成的调解协议，第二项“案涉工程”所指不明，范围不清，无法执行。本院作出的（2023）鲁0214诉前调确2085号确认调解协议有效的民事裁定，应予撤销。裁定：撤销本院（2023）鲁0214诉前调确2085号民事裁定书。同样的案情，法院先后还撤销了济南聚森、青岛豪易装饰、青岛昌昊等11家申请人中的9份民事裁定书，剩下2份没有撤销。 “这就滑稽了，我们双方都认可的欠款，要么全额给我们，要么不给，法院把我们双方认可的案款给剥离了，法院这是没事干了？再说了，已经发生法律效力的法律文书，随便就撤销了，如果是水果，我已经吃掉了，法院怎么撤销？”陈东强质疑道。根据我国《民事诉讼法》相关条款规定，各级人民法院院长对本院下达的判决、裁定和调解书，发现确有错误，认为需要再审的，经本院审委员会讨论决定后，可以撤销。 “关键是，在法院此前调解的过程中，我们提交了款项明细，法院明知包括物品材料款，就因为法院把所有费用都包括在了优先受偿范围之内，我们才没有另行主张。如果法院裁定的款项不包括物品费用，我们可以不交钥匙，也可以把东西拉走。法院把物品和劳务费‘打包’一并处理，人家学校就不让我们再去管控物品了。进入拍卖程序后，法院接管了飞洋学院，结果东西被别人拉走卖了。等别人卖了物品之后，法院又说‘打包’范围内不包含物品，撤销了2085号裁定书，我们的损失谁给？”陈东强质疑道。孟庆新等工人和莱阳宇圣都对城阳法院裁定撤销本院的裁定不服，向城阳区人大常委会申请监督，并向纪检监察机关进行举报。法院目的终何在 “关键这是我们双方都认可的事实，双方自愿达成并经法院多次确认的调解协议，生效的法律文书，法院给撤销了，要撤你早撤，偏偏等到别人把东西拉走卖了，这才撤销，早干啥去了？”工人于飞说，法院多此一举的操作，让工人们不能接受。青岛飞洋学院是飞洋集团的下属单位，2014年，因资金紧张陷入纠纷暂停招生。一位知情人表示，飞洋学院位于城阳区韩海路16号的土地使用权及地上附着物评估价为7.0851亿元，司法拍卖后，第一次近5亿元起拍价流拍，第二次拍卖只有城阳区一家国企报名竞拍，并最终以近4亿元成交。案款进入法院账户后，法院未优先支付农民工工资，第一笔1个亿优先给了厦门公司，后续款项继续支付；城阳区国企在取得产权后，又投资5.1亿元对学院院区升级改造。种种操作耐人寻味。原青岛飞洋职业技术学院的位置已显示为青岛中科智能职业学院。目前，我国全民普法已经到了“八五”阶段，1999年，“依法治国，建设社会主义法治国家”被正式写入宪法，‌到2025年，我国公民法律素养和社会治理水平将显著提升，全社会尊法学法守法用法的自觉性和主动性将显著增强。在日常工作中，各级政府和司法机关都在强调要依法办事，而且时时刻刻提醒人民群众要提高法制观念和法律意识，要学法、用法、守法，做遵纪守法的好公民。那么，在青岛市的城阳区，在“一锤定音”的人民法院，飞洋学院欠莱阳宇圣款项，钱已经打到了法院的账户，不管是劳务费也罢，材料款也罢，都应欠债还钱，法院大动干戈，撤销本院三次生效裁定，偏偏把物品款剥离出来，仅优先支付农工工资部分，难道所欠物品款还能赖账？法院多此一举目的何在？青岛城阳法院，是依法办案吗？