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北京贝壳公司权威发布_贝壳公司现任董事长(2024年11月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-11-28

北京贝壳公司

𐟛️为何选择被窝？ 𐟤”你是否在装修时也纠结于选择哪家公司？我最近选择了北京最大的装修公司——被窝，原因有以下几点： 1️⃣ 规模大：被窝是北京最大的装修公司，最近两个月每月开工超过一千家，让我感觉非常靠谱。 2️⃣ 背书强：有贝壳的强大背书，让我对他们的前期装修和后期保修都很有信心。 3️⃣ 品牌保证：主材都是一线品牌，质量有保障，对于装修小白来说是个很大的安心。 4️⃣ 透明度高：24小时、360度摄像头可以随时查看装修情况，让我感觉非常安心。 5️⃣ 评价系统：有完善的评价系统，可以对服务人员进行评价，确保他们的服务质量。 6️⃣ 实名认证：工人实名刷脸上岗，让我能确认施工工人的身份。 7️⃣ 设计师沟通：设计师非常耐心地与我沟通方案，并保证不增项，真的非常专业。 𐟤騙𝧄𖨣…修路上总是有各种挑战，但选择一家靠谱的公司就是成功的第一步！希望我的选择能给你带来一些参考！𐟏 ✨

贝壳：中介的“中介”𐟏⊤𘀥ƒŒ离社会责任的企业，一定会站在员工的对立面。因为它已然成为了资本的打手，只能通过企业文化来给员工做心理按摩。为什么贝壳如此刻薄，还有这么多经纪人和店东甘愿被压榨，还有1000亿市值呢？因为全国性的平台型经纪公司，没有一个争气的。线上平台，安居客、58、搜房网，很多城市连真房源都做不到，用户体验感极差。天猫好房、京东好房，做法拍可以，存量和租赁等完全没有用户使用习惯。唯一有机会的幸福里APP背靠字节金主爸爸，也没有做起来，甚至连装修住好家，也全部裁员。线下+线下平台，除了我爱我家，没有拿得出手的公司。我爱我家声誉度不够，诸侯林立，派系混乱，缺乏管控力。市值跌成狗屎，加盟商坑惨。老牌中原地产，无为而治，除了香港、深圳还可以，其他城市都是苟延馋喘，朝不保夕。其他城市型大经纪公司，贝壳全国化的时候，缴械的缴械，溃败的溃败，收购的收购。还在运营的比如深圳乐有家、上海太平洋、北京麦田、重庆到家了、长沙新环境等等，都是一些城市区域性公司，体量和贝壳不在一个级别上。目前全国基本上就是贝系和非贝系公司了。经纪人几乎没有别的选择，贝壳的系统、流量、APP装机率、关联产业，放眼望去没有对手。经纪人+消费者成就了贝壳，但它今天变成了恶龙。对于加盟商，它只需要收过路费即可，稳赚不赔。对于直营体系经纪人，“做好企业文化，营造氛围”，提成往复杂了计算，激发狼性，0底薪剥离人力成本。贝壳链家已然不是中介，而是“中介的中介”。区别在于，你收成交价的1-3%，它收你利润或业绩的50-70%。水能载舟，亦能覆舟。曾经那个客户至上，向善向上的企业，早已不是当初的模样。屠龙少年,变成了恶龙。

【#2024北马发布完赛奖牌##2024北马报名人数再创新高# 】 10月24日，2024贝壳北京马拉松组委会介绍了本届赛事基本信息、组织筹备情况及赞助商服务内容，发布了本届赛事全新的参赛服和完赛奖牌。据悉北京马拉松赛自启动报名后，三天内吸引超过18万名跑者提交报名信息，报名人数创历史纪录。据中体产业集团副总裁、中奥体育产业有限公司总裁杨力介绍，2024北京马拉松赛定于11月3日7:30，在天安门广场鸣枪起跑。比赛设马拉松、全国马拉松锦标赛两个项目，参赛选手将为3万人，包括大众选手、全国马拉松锦标赛运动员及特邀选手。赛事自10月2日11时启动报名，三天时间共吸引来自全球43个国家和地区的182949名跑者提交报名信息，报名人数创历史纪录。组委会介绍，为保持北马的高竞技水平，提升大众参赛者的竞争力，提升北马作为“国马”的精英参与门槛与赛事高质量发展的可持续性，同时也为更多大众参赛者提升一定的中签比例，拟调整北马九星直通成绩标准，统一名称为“北马直通成绩标准”。赛事路线方面，北马延续了往届的经典路线，对比赛起点区域进行优化升级。位于天安门广场东侧路的起点拱门位置将向北前移100米，选手将全部在广场东侧路集结，直线出发，选手可以更加从容地进行赛前准备，让起跑体验更加顺畅。同日北马发布了完赛奖牌和全新参赛服。本届北马奖牌的设计融合了东方美学与现代艺术，采用极简主义的设计风格，以国家体育场（鸟巢）的独特造型和国家速滑馆（冰丝带）的流畅线条作为奖牌的核心要素，通过精妙的纹路叠合设计，展现北京文化古都与“双奥之城”的独特魅力。金色的浮雕工艺，使奖牌每一个细节都熠熠生辉。今年北马战袍继续由阿迪达斯提供，参赛服整体风格时尚简约，男款参赛服为背心款式，女款为短袖T恤，经典的红色，充满了北马自身散发的热情和活力。 2024贝壳北京马拉松暨全国马拉松锦标赛（第3站）得到了冠名赞助商贝壳，顶级合作伙伴阿迪达斯、官方合作伙伴北京现代，官方赞助商华夏基金、百岁山、勇闯天涯、福临门、家佳康，赛事支持商中国人民保险等23家知名企业的赞助，为赛事的成功举办提供了坚实的物质基础和服务保障。文/北青体育禇鹏（tyx）

中国最大的房产中介，要下场盖楼了？在成都的土拍市场，一场引人瞩目的“新地王”悄然诞生。9月20日，锦江区金融城三期H12地块以10.76亿元的高价成交，楼面价直逼27300元/㎡，溢价率更是超过了42%。这一数字不仅刷新了成都的历史纪录，更是为房地产行业投下了一颗重磅炸弹，激起了层层波澜。在这场竞争中，绿城、建发、越秀、招商等14家房企如群雄逐鹿，80余轮激烈的举牌战让人目不暇接。然而，胜出的却是一家名不见经传的贝好家置业，犹如黑马出现在众多知名品牌中，令人瞩目。贝好家于2023年9月刚刚成立，其背后是中国最大的房地产中介平台——贝壳集团。成立以来，贝好家频频在各大热点城市的土拍中亮相，尽管在北京和广州的摇号中屡遭失利，却在西安的拍地中一鸣惊人。这次在成都高调拿地，背后似乎藏着一种对市场的渴望与勇气，仿佛在说：“我们来这里，是要书写新的篇章。” 然而，拿地的荣耀背后，却是一场复杂的挑战。房地产开发不仅仅是设计与施工，更是一场需要无数心血与智慧的精细管理。虽然贝好家集结了来自龙湖、万科等公司的专业团队，但缺乏开发经验的他们，面对投资、融资、销售的重重压力，仿佛在刀尖上舞蹈，随时可能跌入深渊。行业专家不无担忧地指出，贝好家的转型之路布满荆棘，充满了未知的风险。在主营房产交易服务收入下滑的阴影下，贝壳对新业务的迫切需求愈发明显。根据半年报显示，2024年上半年总交易额同比下降16.2%。贝壳将企业战略升级为“一体三翼”，希望通过经纪、家装、惠居和贝好家四条事业线来探寻新的增长点。然而，新业务的利润率却显得微薄，巨额前期投入令整体营业利润的未来更加暗淡。尽管如此，贝壳并不缺乏资金，截至2024年6月30日，其现金及短期投资总额高达597亿元。这一笔丰厚的资金储备，如同一剂强心针，赋予了贝好家在开发领域探索的勇气与底气。未来，他们能否凭借这股力量，打破桎梏，实现转型？答案依旧悬而未决，时间将是最公正的评判者。

装修日记② | 装修公司怎么选？在北京，装修公司的数量真是多得让人眼花缭乱。我们决定采用全包模式后，就开始在北京各处奔波，寻找合适的装修公司。以下是我们的一些个人体验，虽然主观，但希望能对大家有所帮助。 𐟌Ÿ 今朝：这家公司中规中矩，没有什么特别突出的地方。不过，他们是我们跑了一圈中唯一一家愿意签半包的装修公司。如果你对半包感兴趣，可以考虑他们；不过，设计师给我们的半包报价和全包费用差不多，所以我们就放弃了。 𐟌Ÿ 博洛尼：这家公司报价较高，比其他家高出10-15万元。设计师看起来很专业，但也有点高傲。当我们提到预算不足时，他们连微信都不加，完全不试图挽留客户。博洛尼旗下有个五十家，报价相对低一些，但用料档次也低，和其他家相比，没有太多亮点。 𐟌Ÿ 居然之家：有居然的背书，但装修部门规模很小。接待我们的设计师非常热情，第一次沟通时就详细列出了方案和价格，诚意满满。不过，店面装修风格略显简陋，套餐内可选品牌也一般。 𐟌Ÿ 业之峰：第一印象就是老气，从门店装潢到设计师的谈吐，都显得有些过时。接待我们的设计师在首次沟通时完全没有实质性的内容和建议，全程打太极，感觉没什么真材实料。价格在平均水平，主材品牌选择还算多，但还是被设计师劝退了。 𐟌Ÿ 爱空间：第一次到店的服务体验非常好，接待的销售非常专业，样板间很大。互联网公司模式，整体流程清晰。但有两个硬性缺点：一是设计师非常不专业，量房迟到，预约谈方案又临时放鸽子；二是爱空间的套餐付款模式是签合同时直接付全款，有点难以接受。 𐟌Ÿ 被窝：相比爱空间，被窝的流程化和标准化做得更好。几次到店沟通的印象都挺好（特别说一下，被窝的设计师是唯一一个量房没有迟到的，时间观念很重要）。另外，由于同属贝壳旗下，我们的链家中介小哥都会全程陪同。装修过程可以在APP全程跟踪，感觉清晰透明，有种信服感。套餐内品牌也比爱空间稍胜一筹，所以我们在被窝和爱空间之间纠结了一阵，最终选择了被窝。以上就是我们真实的装修公司初体验，希望对大家有所帮助。不过，写这篇笔记的时候，我们已经开始装修了，意识到当初还是太天真，以为攻略做得足，实际还是碰到了很多当时没有意识到的坑，后续会一一展开。

独居老人的生活点滴：疫情下的坚强与温暖疫情期间，我的亲家失去了老伴，从此她便独自生活。她的女儿住在同一个小区，几乎每天都会来看望她，给她送来新鲜的老年餐，家里缺什么也会及时补上。因为我在北京，所以经常会住在她家。她是一位老党员，多年来一直担任门栋组长，工作认真负责。尽管她患有小儿麻痹症，双腿行走困难，经常感到腰痛和全身无力，但她依然坚持为大家服务。在北京的生活让我感受到与武汉的不同。北京的菜市场和超市规范整洁，每件商品都像艺术品一样，需要轻拿轻放。昨天是礼拜天，我们去超市购物，看到海鲜区琳琅满目的鲈鱼、脚鱼、生蚝和贝壳，报价交钱时眼睛都不眨一下，真是有钱人。而我们东挑西选，犹豫不决，最后也要花一百多。路过酒楼，香气扑鼻，几千元一桌的饭菜让人感叹生活的差距。大街上人流稀少，没有了往日的繁华，小车在道路上缓缓行驶，大家各自奔生计。尽管世界是你们的，但不知何时才能结束这种等待。亲家虽然不缺钱，但非常节省，决不浪费一粮一物。有一次我们下楼，她提着袋子路过废品收购站，没见他人影，正四处张望。她笑眯眯地迎上来，说喝酸奶的瓶子卖了一元钱。我一阵脸红，常常把剩的食物倒掉，外面吃。亲家扶贫救灾，捐钱捐物，打扫门栋卫生，值班站岗，自己残疾，路都走不好，却能表现如此优秀，我肃然起敬。每个人活在自己的世界里，有自己的信仰和追求。与她相处，我深知自己的不足。儿子公司的员工月底要去马尔代夫考察，为有钱人选择更好的乐园，两级分化，贫富差别。我也想过上美好的生活，但贫困潦倒的日子怎么才能跟上？希望人人都能过上丰衣足食的生活。

【仍有直播间甩卖百元羽绒服，宣称“90羽绒服”价格甚至低到几十元】据贝壳财经报道，11月27日，记者在北京初雪后走访三里屯商圈发现，不少门店羽绒服超过千元。其中，波司登羽绒服基本为极寒等高端系列，最低售价2999元。一名店员表示，今年所有羽绒服品牌的新款均出现涨价，当询问具体涨幅时，店员表示并不十分清楚。羽绒服涨价与原材料羽绒不无关系。记者查询公开数据统计发现，今年以来，羽绒涨价超过20%，白鹅绒涨幅甚至超出一倍。不过，这并不是羽绒服贵的唯一影响因素，天气、市场竞争、营销成本投入都推高了羽绒服价格。记者粗略统计发现，波司登冬季新款成人羽绒服产品中，超过95%售价在1000元以上。此外还有部分品牌降价促销，直播间仍见“清货”百元羽绒服。观研报告网发布的《中国羽绒服行业发展现状分析与投资前景预测报告（2024-2031年）》显示，尽管市场进入传统旺季，但雅鹿、鸭鸭、雪中飞等国产羽绒服品牌纷纷调低了旗下部分热销款的售价，价格较2023年下降了约5%-10%。有业内认识告诉记者，这些降价产品大都不是应季新款，卖掉这些库存对企业而言都是纯利润。此外，也有可能是在原材料上动了手脚，部分小企业会通过偷工减料实现价格博弈。11月27日，记者在直播平台搜索发现，部分主播仍以“清货”等噱头甩卖百元羽绒服，并宣称“90%鹅绒服，五防面料、三标齐全，充绒量360克-460克，工厂补贴福利款只要159元，现货短款售罄，长款即将断货。”在这样的吆喝声中，不到两个小时店家已售出超1600单。而在部分电商平台上，外贸原单、剪标、尾货等也是促销噱头，90羽绒服价格甚至低到几十元。

国庆北京贝壳展：30+摊位等你来探索期待已久的北京国际贝壳展终于开幕了！这次展会大概有30多个摊位，除了常见的贝、螺、蟹、海胆，还有少量的蝴蝶、矿石、皮雕、邮票、图书以及各种手工艺品出售。在摊位上，你不仅可以尽情购物，还能免费获取摊主们的科普知识。大多数摊主都非常热情地介绍各种海洋生物，甚至有不少00后和10后的爱好者，他们的知识储备让人惊叹不已！ 𐟎력𑕨爦œ쨺뤸需要预约，也不收门票，每天在3层的讲座需要提前预约。 𐟓𗠥悦žœ你是一个纯粹的爱好者，第一天可能就已经把品相好的贝壳收得差不多了。对于其他好奇的游客来说，这里依然是一个不错的逛逛的地方。价格在两位数左右的小贝壳还是值得购买的。 𐟒𐠦𓨦„，部分外国展商只接受现金支付，所以记得带上一些现金，不然满场换钱会很麻烦。据说有些货物没有入境，所以特别珍奇的贝壳可能不多。 𐟕𙠨𞗥𘦤𘊤𘀤𘪥𐏦œ즜쯼Œ这里有30多枚免费徽章可以敲（包括22届展会的徽章），还可以购买主题pin和帆布包。 𐟑𖠥𘦥�퐦婀›展也是可以的，但最好先了解一下相关知识，否则可能会被孩子问到哑口无言。另外，提醒孩子轻拿轻放，避免损坏展品。 𐟓 展览地址在北京朝阳合生汇5层，营业时间是9月28日至10月3日，每天10点开始。

贝壳在西安拿地，绿城管理代建！最近有个大新闻，贝壳在西安市未央区拿地了！𐟎‰ 这两块商业住宅用地以总价13,380万元成交，被西安嘉家致和置业有限公司竞得，而这家公司是贝好家（西安）置业发展有限公司的全资子公司。其实，早在今年3月份，贝壳就参与了北京的土拍，当时地产房剑推送了一篇文章《贝壳要在西安大开发？》。文章中提到，贝壳在西安的地产开发计划已经开始。今天，贝壳终于在西安拿地了！更有趣的是，这个项目还签约了绿城管理代建。绿城管理在房地产界的口碑一直不错，这次合作不知道会不会让贝壳的项目更上一层楼。毕竟，贝壳拿地+绿城管理代建，听起来就像1+1大于2的组合。总之，这次拿地事件预示着贝壳在西安的地产开发计划正式启动，未来值得期待！𐟏

北京贝展，3天速抢！这次北京贝展真是让我大开眼界！本来打算只看不买，结果还是忍不住买了几个小螺。展会上，贝壳的价格从几万到10块不等，总有一款会让你心动。首先，19999元的海扇简直美得让人窒息，百肋杨桃螺的壳顶也有一种震撼人心的美。龙宫翁戎螺更是不用说，35000元的价格让人心动，谁都想摸一摸。在现场，你可以亲手摸摸贝壳，掂掂重量，感受质地的不同，这比网上购买体验要真实得多。终于搞懂了虎斑和花豹宝螺的区别，真是涨知识。很多摊位的贝壳第一天就被抢光了，外国展商大多只收现金，所以记得提前准备好。冈瓦纳草莓钟螺特别受欢迎，第二天就已经没有了。建议大家带个塑料盒，有些贝壳和海胆、海菊非常脆弱，容易损坏。惊叹于现在小朋友的知识储备，认识超多品种，很多父母带孩子来贝展接受科普教育，大朋友和小朋友都玩得很开心。还有3天，北京贝展等你来！