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物业公司方针权威发布_物业提高服务意识和服务质量(2024年12月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

物业公司方针

#振兴新突破辽宁杠杠滴# #新时代六地辽宁杠杠滴#近日，沙河口区西安路街道安监站、天兴社区联合携手中岳物业公司及消防部门，开展消防安全演练活动，以实际行动践行“预防为主，防消结合”的消防工作方针，为社区居民筑起一道坚实的消防安全屏障。（大连晚报）

近日，沙河口区西安路街道安监站、天兴社区联合携手中岳物业公司及消防部门，开展消防安全演练活动，以实际行动践行“预防为主，防消结合”的消防工作方针，为社区居民筑起一道坚实的消防安全屏障。此次演练，社区联合多方力量以实际行动筑牢冬季消防安全防线，不仅为社区居民提供了更加安全、和谐的居住环境，也为推动构建平安社区贡献了积极力量。#辽宁好网民守法好公民# #有一种美好叫辽宁#

「昆水观察」【昆明累计达标创建1480个节水载体】日前，记者从2024年昆明市节水载体建设和复查暨水平衡测试工作培训现场获悉，昆明市累计达标创建1480个节水载体。为贯彻落实节水优先方针，加强企业、单位、小区用水节水管理，进一步提升昆明节水载体建设和复查及水平衡测试水平，昆明市计划供水节约用水办公室组织各县（市）区节水管理部门、节水载体建设和水平衡测试技术服务单位等80余人，开展节水载体建设暨水平衡测试工作培训。培训课上，专家从水平衡测试的内容、工作流程及节水载体创建等方面进行解读，为参加培训的人员答疑解惑。节水载体是指在生产经营和社会生活中，用水管理成绩突出，节水效益较为显著，经考核达到相关标准，由主管部门认定的节水型企业、单位和居民住宅小区。2023年，昆明市申报达标创建节水载体企业、单位、小区，经各县（市）区节水管理部门初审，市级相关部门复审、打分，中石油云南石化有限公司等21个企业、云南金领地物业服务有限公司等38个单位、万科翡翠滨江等13个居民住宅小区，共72个企业、单位、小区达到节水载体标准并通过验收。至此，昆明市已累计建成各类节水载体1480个。被认定为节水载体的，每5年进行一次复查。逾期未复查或复查未通过且限期整改不到位的，将取消其节水载体称号。创建节水载体，必须开展水平衡测试。昆明市水量平衡测试工作始于1993年，截至2023年，全市共开展水量平衡测试1277家，测试漏损量约为3.88万立方米/日，修复漏点416个。其中，2023年开展水量平衡测试103家，测试漏损量约为5951立方米/日，修复漏点57个。（昆明日报）

2024社区总结：服务居民，共建家园 2024年即将结束，作为社区工作者，我在领导的正确指导和同事们的支持下，以服务居民为宗旨，认真履行职责，努力营造和谐、稳定、宜居的生活环境。现将一年来的工作总结如下： 𐟓š 加强学习，提升素质学习是提升自身素质的重要途径。我积极参加政治理论学习和业务培训，深入学习党的路线方针政策及习近平新时代中国特色社会主义思想，提高政治觉悟和理论水平。同时，我还钻研了社区管理、社会保障、民政救助、计划生育等业务知识，为更好地开展工作奠定了基础。 𐟒𜠥𑥨ጨŒ责，扎实工作 𐟏 社区党建认真做好党建工作。加强党员教育管理，组织政治理论学习和党性教育活动，做好党员发展、转正和党费收缴工作，确保队伍纯洁先进。积极开展党建活动，如“不忘初心、牢记使命”主题教育、“党员先锋岗”创建、“志愿服务进社区”，发挥党员模范作用。做好党组织换届选举，推进标准化建设，增强凝聚力和战斗力。 𐟛’ 社区服务服务是社区工作的核心内容。我开展了社会保障服务，做好养老、医疗等保险工作，保障居民权益，救助困难居民。还开展了民政救助服务，做好婚姻登记、殡葬管理、残疾人救助等，开展拥军优属。计划生育服务方面，我落实政策，提供优生优育服务。文化体育服务方面，我组织活动丰富居民的业余生活，加强设施建设。 𐟏⠧侥Œ𚧮᧐† 管理是社区工作的重要组成部分。我加强了环境卫生管理，整治环境，建设设施。治安管理方面，我巡逻防范，调处矛盾纠纷。物业管理方面，我监督物业公司，协调关系解决问题。 𐟏™️ 社区建设我积极推进社区建设工作。加强基础设施建设，争取上级支持，组织居民义务劳动。精神文明建设方面，我开展创建活动，弘扬志愿服务精神。民主建设方面，我保障居民权利，开展民主活动。 𐟔砥Šꥊ›方向加强学习，提高创新意识和能力，学习先进经验。改进工作作风，克服浮躁心理，真抓实干，加强调研思考，提高工作质量效率。增强服务意识，以居民为中心，及时回应解决需求意见，提高满意度。提高沟通协调能力，加强与各方联系，及时解决矛盾问题，确保工作顺利开展。总之，过去一年有成绩也有不足。未来我将以更饱满的热情、扎实的作风和优质的服务，做好社区工作，为居民创造更美好的生活环境。

金边地产投资指南：如何避开那些坑？柬埔寨的金边，这座快速发展的城市，吸引了无数外国投资者。但面对超过200个地产项目，很多人不知道如何选择。今天，我想分享一些个人的心得，希望能帮到你们。人口分布：金边其实很小 𐟏™️ 首先，金边的人口大约只有400万，相比国内的大城市，这真的不算什么。大部分人口集中在奥林匹亚运动场周围5公里的范围内。外国人的聚集区 𐟌 外国人在金边的聚集区主要有BKK、俄罗斯市场、隆边区和堆谷区。其他区域的外国人逐渐减少。每个人的生活习惯不同，喜欢的区域也不同，所以商业形态也有很大差异。购房建议：找置业顾问 𐟏ከ𔭤𙰦ˆ🤺禗𖯼Œ一定要找置业顾问详细了解区域特性、居住人群和物业经营方针。未来房子的租客是谁？这些问题都要搞清楚。此外，多查询项目附近的真实租金，避免入坑。希望这些建议能帮到你们，祝大家在金边的地产投资顺利！

【「消防安全共同维护」】近日，@四川巴中消防为深入贯彻落实“预防为主、防消结合”的消防工作方针，提高公众的消防安全意识，普及消防安全知识。平昌消防大队联合欣鑫物业有限公司，开展秋季消防演练活动。@应急管理部@中国消防

东莞白蚁防治：家庭到工厂全方位服务东莞市力恒白蚁防治有限公司成立于2001年，是东莞地区一家历史悠久、技术力量雄厚的有害生物防控企业。公司以科学现代化的管理理念，为企事业单位和群众提供各种有害生物防控和消杀服务。 𐟏 服务范围覆盖东莞全市32个镇区，高效服务30分钟快速上门。服务项目包括：白蚁防治：家庭和别墅装修前的白蚁预防，以及家庭单位的灭白蚁服务。除四害：物业小区、酒店、宾馆、学校等场所的除四害服务，包括杀虫灭鼠。灭鼠：家庭、单位、公司、工厂的各种老鼠灭治服务，包括抓老鼠、逮老鼠、捕老鼠。除蟑螂、除螨、除臭虫、灭跳蚤、灭蚊子、灭苍蝇等。灭红火蚁、蚂蚁、除蚊蝇、杀菌等。 𐟒𐠦”𖨴𙦠‡准300元起，具体价格按电话或现场实际情况而定。公司坚持安全、质量至上的服务宗旨，以方便群众、精益求精、信誉至上、优质服务的方针，为客户提供优质服务。无论是家庭还是工厂，力恒白蚁防治都能提供全方位的害虫防治服务，确保您的环境安全。

{树木涂白添“新衣”，精细养护正当时} 为扎实做好冬季树木养护管理工作，提高辖区树木的抗病虫害能力。近日来，新疆玉尔衮物业管理有限公司本着“早准备、早部署、早行动”的工作方针，对辖区树木开展冬季树干涂白、修剪及养护工作，为辖区树木安全越冬、健康生长撑起了“保护伞”。为确保涂白防护工作的整体质量，工作人员依据树木长势情况，实行“一字线”高度效果，严格做到上口平齐，下不露“脚”，树皮缝隙、洞孔等处重复涂刷，做到涂白的高度统一、均匀。同时，要求养护人员在涂白期间避免涂白剂外溅，保持树穴、路面整洁，确保树木涂白的效果与植物的整体美观。涂白剂本身具有杀菌、灭虫的作用，树木涂白后能够减少病虫危害，树皮上的细缝全部都被覆盖，害虫无法通过树皮，蛀食植株。同时，树干涂白后，还可减少早春树体对太阳热能的吸收，降低树温提升的速度，使树体萌动推迟2-3天，从而有效防止树体遭遇早春回寒的霜冻，起到防冻作用，为明年生长打实基础。目前，树木涂白工作正在有序推进。下一步，新疆玉尔衮物业管理有限公司将继续加大精细化养护管理力度，在工作上再加劲，行动上再加速，持续提升精细化管理水平，对遗漏或效果不佳的树木进行整形修剪、树木涂白补刷等工作，让树木穿好“防寒衣”，确保“安全温暖”过冬。（新疆玉尔衮物业管理有限公司：刘焕）

重庆城市管理职业学院：四大王牌专业，如何在就业路上领跑山城重庆，不仅以火锅、夜景闻名遐迩，还孕育了一所致力于培养城市管理与服务领域专业人才的高等学府——重庆城市管理职业学院（CMVC）。CMVC虽然没有综合性大学那样的名气，但在特定领域内却有着不可小觑的实力。今天，咱们就来聊聊这所学院的四大王牌专业及其毕业生在就业市场上的表现。首先要说的便是物业管理专业（PM）。随着城镇化进程加快，城市住宅区、商业楼宇等设施日益增多，对于高效、专业的物业管理服务需求也随之上升。CMVC PM专业不仅注重理论知识的传授，还强调实践能力的培养。学生们在校期间就有机会参与真实项目的管理，了解行业运作流程。毕业后，他们或进入物业公司担任重要职务，或成为房地产开发商的抢手对象，亦不乏自主创业的成功案例。再来看看物流管理（LM），这是个与现代经济紧密相连的专业。在全球供应链日益复杂的背景下，高效的物流体系成为了保障商品流通顺畅的关键。CMVC LM专业紧跟行业发展步伐，除了基础课程外，还设置了物流信息系统、供应链优化等实用性强的科目。这使得毕业生们具备了较强的市场竞争力，无论是加入跨国物流公司，还是服务于本地企业，都能游刃有余。紧接着是旅游管理（TM），这可是重庆这座旅游城市的金牌专业之一。随着旅游业蓬勃发展，对于具备专业知识背景的旅游管理人才需求量逐年攀升。CMVC TM专业不仅涵盖了酒店管理、景区运营等内容，还特别注重培养学生的客户服务意识与沟通技巧。毕业后，他们大多能够顺利进入星级酒店、旅行社等单位工作，甚至有人选择自主创业，开办民宿或旅游咨询公司。不得不提的是社区公共服务（CPS），这个专业或许听起来不如前几个那么“高大上”，但实际上却有着广阔的发展空间。随着社会治理模式的转变，社区成为连接政府与民众的重要纽带。CMVC CPS专业致力于培养能够胜任基层管理工作、具备良好群众工作能力的专业人才。毕业生们通常会在街道办事处、居委会等基层单位任职，为构建和谐社区贡献力量。 CMVC之所以能够在众多职业院校中脱颖而出，很大程度上得益于其前瞻性的眼光与务实的教学方针。对于即将步入职场的年轻人而言，拥有一份来自CMVC的文凭，无疑为他们增添了更多选择的机会。 #教育创作激励计划#

社区Rezoning热潮背后的房价秘密最近，我家附近突然冒出了不少Rezoning的牌子，真是个好消息，给这个原本有些萧条的市场增添了不少活力。Rezoning到底是啥？让我来给你解释一下。 Rezoning是什么？ Rezoning，官方说法叫Zoning amendment，简单来说就是对现有的Zoning bylaw进行修改。这个过程可不是随便搞搞的，政府会先对修改方案进行评估，看看土地利用变化和对社区的潜在影响。这个过程短则几个月，长则几年，真是考验耐心。 Zoning bylaw是啥？ Zoning bylaw是政府议会通过的章程，规定了特定范围内物业的使用规则和用途。简单来说，就是告诉大家这块地能用来干嘛。比如，有的地方只能建低密度住宅，有的地方可以建商业或工业用途。Zoning bylaw是官方计划的延伸，确保开发大方针能顺利实施。什么时候需要Rezoning？如果开发提案与现有的Zoning bylaw有冲突，那就需要申请Rezoning。比如，有人想把土地从低密度住宅（R1）改成高密度住宅（R2），这样他们可以建更多的房子，从而获得更多利润。这个过程会有正式的公开听证会，确保大家的意见都能被听到。 Rezoning为何是好事？看到这么多Rezoning的牌子，我忍不住笑了。这说明大家都在努力提高自家土地的使用价值。这些使用价值的提升会直接反映在房价上，从而拉高整个区域的房价。这不是因为放水或者泡沫导致的房价上涨，而是因为大家都在努力让社区规划更科学，让房子更值钱。所以，这种房价提升是有益的，只会让这个区域越来越有吸引力。所以，下次看到Rezoning的牌子时，不妨多留意一下，说不定你也能从中发现一些商机呢！𐟘‰

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