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石家庄房地产公司新上映_石家庄房地产老板被抓(2024年11月抢先看)

内容来源：小天才网络所属栏目：导读更新日期：2024-11-27

石家庄房地产公司

石家庄南王城中村改造地块成功出让 5月27日，石家庄主城区迎来了4宗地块的公开出让，其中最受关注的莫过于南王地块。南王城中村改造项目位于塔南路与煤机街交口的西南角，紧邻恒大名都，占地约47亩，容积率为2.0。最终，由石家庄绿筠房地产开发有限公司（中交地产）以63200万元的价格成功拿下这块地。根据初步计算，楼面价约为10067元/平方米。南王项目在裕华区引起了广泛关注，尤其是那些期待改善居住环境的人们。至于后续的规划和发展，大家可以拭目以待，共同期待这一区域的蜕变。

「物业行业动态」【物业新增土地项目统计】10月11日，重点城市新增土地项目数296个，规划建筑面积1056.77万平。其中，新增住宅项目73个，商业办公项目55个，工业项目120个，其他类项目48个。重点关注宜宾，新增项目最多为19个。其中规划建筑面积最大的项目是汇顺街东、汇华路南、建通街西、汇吉路北地块，规划面积：58812㎡，成交楼面价：7260元/㎡，开发企业：石家庄市欣荣房地产开发有限公司。网页链接

【河北物流集团房地产公司与石家庄技师学院开展养老领域校企合作交流】9月25日，河北物流集团房地产公司与石家庄技师学院开展养老领域校企合作交流。将在‌共建实训基地、订单式培养、技能培训等方面充分发挥各自领域的优势，开展深入合作，互惠共赢、共同发展。网页链接

𐟓š如何考取房地产经纪人资格证？ 𐟓… 考试时间定啦！想要考取房地产经纪人资格证？4月1日至4月20日是报名时间，别错过哦！考试将在5月25、26日两天进行，地点在北京、天津、石家庄等试点城市。 𐟎“ 报名条件来啦！只要你满足以下条件之一，就可以报名参加考试： 1️⃣ 考取房地产经纪人协理证书后，从事房地产工作满6年； 2️⃣ 大专学历，工作满6年，从事房地产工作满3年； 3️⃣ 本科学历，工作满4年，从事房地产工作满2年； ...以此类推，不同学历和工作经验有不同的要求哦！ 𐟒𐠨€ƒ证的好处多多！不仅对职业发展有帮助，还能提高个人专业知识，用专业服务客户，让客户更信任你！所以，还在等什么呢？赶快行动起来吧！ 𐟒𜠥楤–，有些地方是强制性报考的，因为成立公司之前，需要公司的房地产经纪人持有证书。所以，考取资格证不仅是为了个人发展，还是为了公司合规经营哦！

最高人民法院：合同无效后违约金条款是否有效浙江鸿翔建设集团有限公司与石家庄盈佳房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷二审案［最高人民法院（2017）最高法民终106号民事判决书］最高人民法院二审认为：（二）关于鸿翔公司应否赔偿盈佳公司逾期交付工程损失及数额如何确定问题《施工协议》及《补充协议》无效，其约定的违约金条款无效，但是根据合同法第五十八条规定，合同当事人并不能因此免除赔偿损失的责任。根据诚信原则，鸿翔公司应按照其与盈佳公司约定的工程质量和工期完成工作任务，否则盈佳公司有权要求赔偿损失。根据《施工协议》，案涉工程应于2012年1月1日竣工。2012年6月22日，鸿翔公司与盈佳公司签订《补充协议》，另行约定案涉工程应于2012年7月31日前竣工。因盈佳公司与鸿翔公司在《补充协议》中均未主张对方承担逾期交工责任，视为双方协商一致对此前逾期交工责任互不追究。盈佳公司诉讼中主张鸿翔公司承担《补充协议》签订之前逾期交工损失,依据不足。鸿翔公司未在《补充协议》约定的2012年7月31日交付工程，应承担相应责任。盈佳公司主张逾期交工损失包括《施工协议》和《补充协议》约定的违约金、向北方公司承担的逾期交房赔偿责任及向新亚公司支付的剩余工程款，本院分述如下：关于违约金19065000元问题。《施工协议》和《补充协议》无效，其所约定的违约金条款亦无效，盈佳公司依据违约金条款主张鸿翔公司赔偿损失金额，不予支持。关于盈佳公司向北方公司赔偿损失33611000元问题。盈佳公司与北方公司虽签订《协议书》约定逾期交房的违约责任，但是盈佳公司并未举证证明告知鸿翔公司上述情况。一审中，盈佳公司并未举证证明已向北方公司支付赔偿款。并且相较鸿翔公司,北方公司与盈佳公司关系更为密切，单纯依据北方公司与盈佳公司签订的《协议书》约定的违约责任条款确定盈佳公司的损失，依据并不充分。一审判决认定鸿翔公司逾期交工给盈佳公司造成损失12622814.49元，缺乏事实依据,应予以纠正。二审中，盈佳公司提交的新证据亦不足以证明其已向北方公司支付3000余万元赔偿款。《补偿协议书》所述盈佳公司因为逾期向北方公司交付商业用房，放弃对北方公司享有的900万元借款债权，依据并不充分。盈佳公司亦未将约定抵顶的850平方米（按照32000元/平方米折价）商业面积过户给北方公司，不足以证明盈佳公司实际向北方公司支付赔偿款。关于剩余工程款1520万元问题。鸿翔公司本案起诉主张其施工完成的工程款，盈佳公司向新亚公司支付工程款系其本应承担的义务，其并未因鸿翔公司逾期交付工程支付双倍工程款。盈佳公司向新亚公司支付的1520万元不属于鸿翔公司逾期交工给盈佳公司造成的损失。盈佳公司要求鸿翔公司承担该款,缺乏依据。本院认为，盈佳公司提交的证据虽不能证明其对北方公司实际承担了3000余万元的赔偿责任，但是可以证明鸿翔公司逾期交付工程会导致盈佳公司向业主承担逾期交付房屋的违约责任。此外，逾期交付工程使盈佳公司投入资金不能及时收回，盈佳公司有实际损失。《补充协议》约定逾期交工的违约责任，鸿翔公司对工程逾期可能给盈佳公司造成损失的金额应有预期。《补充协议》签订后,盈佳公司虽然未能完全按照《补充协议》约定的时间支付工程款,有部分过错,但是鸿翔公司至被清场时,仍未完成工程,对工程逾期有较大过错。综合考虑上述情况，本院酌定鸿翔公司向盈佳公司赔偿逾期交工损失600万元。再审申请人江西省宜轩投资实业有限公司与被申请人湖北玉立华隆建筑工程有限责任公司、原审被告江西省第一房屋建筑公司、原审第三人徐胜甫建设工程分包合同纠纷案［最高人民法院（2016）最高法民再311号民事判决书］最高人民法院再审认为: （三）关于宜轩公司是否应向玉立公司给付违约金的问题。本案中,玉立公司一审提出违约金的诉讼请求所依据的是《合作协议书》第九条第三项约定“甲方在未能按期定额支付工程款，应承担违约责任;每迟延支付按月向乙方支付应付工程款2%的违约金”。但由于《合作协议书》已被认定为无效，其约定的违约金条款亦应为无效。故一审法院支持玉立公司的违约金诉讼请求,缺乏依据,应予纠正。中国裁判文书网，网页链接王翔与刘军臣建设工程合同纠纷案［最高人民法院（2016）最高法民申2384号民事裁定书］最高人民法院再审审查认为：《提前退场协议书》是刘军臣将项目转让给他人导致《建设工程施工合同》及《补充协议》终止履行的情况下与王翔就争议问题的解决达成的协议，该协议虽与《建设工程施工合同》及《补充协议》在客观事实上存在一定关联性,但其系独立存在的一份协议,是双方真实意思表示，不违反相关法律规定，一、二审判决依法认定该协议有效且对当事人具有约束力是正确的。违约金的实质是违约方对守约方造成损失的赔偿。一、二审判决认为《提前退场协议书》中约定的违约金是对王翔因刘军臣转让案涉工程提前退场而遭受损失的补偿，判令刘军臣按照《提前退场协议书》的约定向王翔支付300万元损失赔偿款有相应的事实和法律依据，并无不当。刘军臣关于原判决认定的事实缺乏证据证明、适用法律错误的再审申请理由不能成立。中国裁判文书网，网页链接林跃富与延边嘉和房地产开发有限责任公司建设工程施工合同纠纷案［最高人民法院（2014）民申字第940号民事裁定书］最高人民法院再审审查认为：关于“……因2008年度施工进度未按建设单位要求完成,按工程总价的3%给予建设单位违约赔偿……”的约定应如何理解的问题。从合同约定的内容来看,双方当事人在合同中对于涉案工程款的结算作了附条件的约定,即如果未按期完工,承包人按工程总价的3%给予建设单位赔偿。这是双方当事人的真实意思表示o涉案工程并未按期完工，虽然涉案施工合同无效,但涉案工程已经竣工验收合格，可以参照合同约定计算涉案工程款。原判决参照合同约定对涉案工程款进行计算，并无不当。

2024年房产经纪人证报考全攻略𐟓š 嘿，想考房产经纪人证的小伙伴们注意啦！上半年的报名时间已经开始了，千万别错过哦！下面我来给大家详细讲讲报考流程和一些注意事项。考试时间⏰ 报名时间：4月1日到4月20日。考试时间：5月25日和26日两天。考试地点：今年上半年只在几个试点城市进行，包括北京、天津、石家庄、大连和上海。报名条件𐟓‹ 想要报考房产经纪人证，你需要满足以下条件：如果你已经考取了房地产经纪人协理证书，并且从事房地产工作满6年。如果你有大专学历，并且毕业6年，从事房地产工作满3年。如果你有本科学历，并且毕业4年，从事房地产工作满2年。如果你有双学士学位或研究生学历，并且毕业3年，从事房地产工作满1年。如果你有硕士学位，并且毕业2年，从事房地产工作满1年。如果你有博士学位。考证的好处𐟌Ÿ 有些地方是强制性报考的，因为成立公司之前，需要公司的房地产经纪人持有证书。如果证书不达标，公司可能会被吊销执业资格。另外，考取这个证书对你的职业发展也很有帮助。不仅能提升你的专业知识，还能用专业服务客户，增加客户对你的信任度。更多信息𐟓š 如果你对报考流程还有其他疑问，欢迎留言哦！我会尽力解答大家的疑问。希望大家都能顺利通过考试，早日成为优秀的房地产经纪人！祝大家考试顺利，早日拿到心仪的证书！𐟓–

【泰禾集团及黄其森等被强制执行35.7亿】财联社11月28日电，天眼查法律诉讼信息显示，泰禾集团股份有限公司、黄其森、叶荔、福州泰禾锦兴置业有限公司11月27日新增一则被执行人信息，执行标的35.7亿余元，执行法院为河北省石家庄市中级人民法院。泰禾集团股份有限公司成立于1992年12月，法定代表人为黄其森，注册资本约24.89亿人民币，经营范围含房地产开发经营、酒店管理、物业管理等，由泰禾投资集团有限公司、叶荔等共同持股。天眼风险信息显示，该公司现存30条被执行人信息，被执行总金额超187亿元，此外，该公司还存在多条限制消费令、终本案件及股权冻结信息。

【泰禾集团及黄其森等被强制执行35.7亿】天眼查法律诉讼信息显示，11月27日，泰禾集团股份有限公司、黄其森、叶荔、福州泰禾锦兴置业有限公司新增一则被执行人信息，执行标的35.7亿余元，执行法院为河北省石家庄市中级人民法院。泰禾集团股份有限公司成立于1992年12月，法定代表人为黄其森，注册资本约24.89亿人民币，经营范围含房地产开发经营、酒店管理、物业管理等，由泰禾投资集团有限公司、叶荔等共同持股。天眼风险信息显示，该公司现存30条被执行人信息，被执行总金额超187亿元，此外，该公司还存在多条限制消费令、终本案件及股权冻结信息。

【泰禾集团及黄其森等被强制执行35.7亿】 11月27日，泰禾集团股份有限公司、黄其森、叶荔、福州泰禾锦兴置业有限公司新增一则被执行人信息，执行标的35.7亿余元，执行法院为河北省石家庄市中级人民法院。泰禾集团股份有限公司成立于1992年12月，法定代表人为黄其森，注册资本约24.89亿人民币，经营范围含房地产开发经营、酒店管理、物业管理等，由泰禾投资集团有限公司、叶荔等共同持股。天眼风险信息显示，该公司现存30条被执行人信息，被执行总金额超187亿元，此外，该公司还存在多条限制消费令、终本案件及股权冻结信息。（天眼查）

房地产经纪人考试报名条件及时间全解析 𐟌Ÿ 房地产经纪人考试报名时间报名时间：4月1日至4月20日。考试时间：5月25日和26日。考试地点：上半年在北京、天津、石家庄、大连、上海等城市进行试点。 𐟓š 报名条件考取房地产经纪人协理证书后，从事房地产工作满6年。大专以上学历，从事房地产工作满6年，其中3年需在房地产行业。本科学历，从事房地产工作满4年，其中2年需在房地产行业。双学士学位或研究生学历，从事房地产工作满3年，其中1年需在房地产行业。硕士学位，从事房地产工作满2年，其中1年需在房地产行业。博士学位。 𐟒𜠨€ƒ证的好处部分地区要求公司成立前，房地产经纪人必须持有证书。证书不达标可能导致公司执业资格被吊销。提高个人专业知识和服务水平，增加客户信任。 𐟔 更多报考信息，欢迎咨询了解！

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