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海南房产公司权威发布_海南100万别墅出售(2024年12月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

海南房产公司

海南封关后，房产和税收有何变化？ 1. 𐟏„‍♂️ 海南封关倒计时：2025年，海南将迎来封关的重要时刻。届时，公司将成为离岸企业，资产将转变为离岸资产，个人也将成为离岸居民。 𐟒𜠧莦”𖤼˜惠：享受双15%的税收政策。企业所得税和个人所得税（综合所得、经营所得）最高按15%征缴，为企业和个人带来更多税收优惠。 𐟏 落户海南：通过与公司签订劳务合同，满足落户条件，享受“海南教育岛”的优质教育资源。 𐟚— 免税商品：在海南购买汽车、游艇、飞机等免税商品，享受更加便捷的购物体验。 𐟓œ 五税合一：封关后，《自由贸易港法》将落地实施，五税合一（增值税、消费税、车辆购置税、城市维护建设税、教育费附加）将简并为销售税，进一步减轻企业负担。 𐟓ˆ 搭建公司股权架构：提供节税筹划工具，帮助企业合理规划股权架构，实现税收优化。 𐟓 记账报税：专业记账报税服务，确保企业财务合规，享受更多税收优惠。

海口律师推荐：专业性强，收费合理！ 𐟌Š【海南昌宇律师事务所】成立时间：1996年地址：美兰区主营业务：证券及资本市场、房地产与建设工程、商事、刑事、争议解决、涉外法律服务等 𐟌Š【海南外经律师事务所】成立时间：1981年地址：龙华区主营业务：民商、刑事、行政、涉外商事、婚姻家事、知识产权等 𐟌Š【海南法立信律师事务所】成立时间：1993年地址：美兰区主营业务：民事、房地产、公司、刑事、行政等 𐟌Š【海南维特律师事务所】成立时间：1993年地址：龙华区主营业务：土地与房产、公司与投资、金融与资本市场等 𐟌Š【海南万理律师事务所】成立时间：1997年地址：龙华区主营业务：民事、刑事、仲裁、公司、金融、政府顾问等 𐟌Š【北京盈科（海口）律师事务所】成立时间：2017年地址：龙华区主营业务：证券与投融资、婚姻家事、民商事、刑事、交通、刑民交叉、人事劳动等 𐟌Š【海南东方国信律师事务所】成立时间：1995年地址：龙华区主营业务：房地产开发、建设工程、金融证券、知识产权、婚姻家事、行政纠纷等 𐟌Š【海南威盾律师事务所】成立时间：1981年地址：龙华区主营业务：金融、知识产权、房地产、电力、劳资、交通事故、婚姻家事、养老医疗、侵权纠纷等 𐟌Š【海南信达律师事务所】成立时间：1999年地址：龙华区主营业务：刑事、民商、行政诉讼等 𐟌Š【北京大成（海口）律师事务所】成立时间：2007年地址：龙华区主营业务：公司综合类、公司收购、兼并与重组、证券与资本市场等 𐟌𔰟Œ𔥜覵𗥏㩁‡到以下案件时，建议及时咨询律师：刑事案件、继承纠纷、婚姻家事、劳动仲裁、医疗事故、交通事故、合同纠纷等。选择律师时，一定要考虑律师的专业经验和口碑，确保自己的合法权益得到充分保障。

海南公司注册的四大惊人优势，你知道吗？在海南注册公司，你将享受到四大令人惊叹的好处！以下是这些优势的详细介绍： 𐟚€ 零关税政策到2025年，海南将实现零关税政策。这意味着99%的商品将免征关税，大大降低了企业的经营成本。 𐟏⠥—公司或投资公司设立预计到2025年，海南公司将具备离岸企业的身份。在海南设立家族企业或投资公司，可以控股内地公司，享受更优惠的税收政策和更灵活的资本运作。 𐟏栤𘪤𝓦ˆ𗦠𘥮š征收入驻特定园区的个体户，可以申请核定征收。季度内收入在30万以内的，税收全免；超过30万的，综合税率仅为1.56%。 𐟏 落户政策与人才补贴在海南注册公司，员工可以享受人才引进政策，以及“海南教育岛”的丰富资源。在购置房产、租房、买车、创业等方面，都能获得相应的补贴。这些优势使得海南成为企业家们不可错过的投资热点。赶快行动起来吧！

𐟚€海南公司注册全攻略✨ 𐟤”外地人能在海南注册公司吗？ ✅当然可以！海南欢迎各地的创业者。 𐟏⦲ᦜ‰地址怎么办？ ✅别担心，可以选择挂靠地址，比如商务办公地址或园区地址。 𐟏 住宅可以注册公司吗？ ✅是的，但需要提供房产证或租房合同。 𐟤𗢀♀️需要本人到场吗？ ✅全流程无需到场，只需准备资料，在线签名核验即可。 𐟓‹需要哪些注册资料？ ✅包括公司名称、法人、监事等身份证件、实名认证信息、注册资金等。 𐟒𐦳襆Œ资本需要实缴吗？ ✅2024年7月1日起，新注册公司需在5年内完成实缴。 𐟤驀‚合在海南注册的公司类型有哪些？ ✅进出口贸易、旅游、物流、科技等都是不错的选择！利用海南的独特优势，开启你的创业之旅吧！𐟌Ÿ

𐟚€海南公司注册全攻略✨ 𐟓Œ想要在海南注册公司？没问题，保姆级攻略来啦！𐟑‡ 𐟓‹首先，准备好以下材料： 1️⃣ 三个备选公司名字； 2️⃣ 法人、监事、财务负责人的身份证正反面照片及联系方式； 3️⃣ 公司地址； 4️⃣ 注册资本； 5️⃣ 经营范围。 𐟒𜦎夸‹来，开始注册流程： 𐟔𙥅쥏𘦠𘥐：登录“海南E登记”，找到“企业开办”进行核名。 𐟔𙦏交资料：包括法人、股东、监事、财务负责人信息，以及租赁合同或房产证等。 𐟔𙥮ᦠ𘩀š过后，领取营业执照！𐟎‰ 𐟕𙯸然后，刻制印章：包括公章、法人章等，共五个。海南大部分市县还提供政府补贴免费刻章服务哦！ 𐟏榎姝€，开设银行账户：选择离公司近的银行，方便日后办事。提前预约银行客户经理，办理基本账户。 𐟒𜦜€后，税务登记：与税务银行签订三方扣缴协议，之后每月需按期进行税务申报。 𐟎‰完成以上步骤，你的海南公司就成功注册啦！开始经营吧！✨ 𐟒ᥰ贴士：在海南注册公司后，还有机会享受海南人才补贴哦！赶快行动吧！𐟏ƒ‍♀️𐟏ƒ‍♂️

从南海之滨的碧波荡漾到草原深处的广袤无垠，松山区人民法院执行干警以坚定的步伐、无畏的精神和满腔的热情，践行着司法为民、公正司法的崇高使命与责任担当。近日，区法院执行干警跨越重重山水，行程数千余里，成功腾退了分别坐落于海南省三亚市吉阳区及锡林郭勒盟东乌旗乌拉盖旅游区的两处房产。∥追击千里的强制腾房行动∥近日，宋艳丽法官带领团队干警在海南三亚市吉阳区展开了一场追击千里的强制腾房行动。刚抵达目的地，团队成员便迅速投入工作状态，他们首先对房屋周边地形进行了详细勘察，以确保行动安全；同时，深入不动产登记部门了解房屋居住和查封情况，为接下来的腾退工作做好充分准备。此外，还与相关部门进行了紧密的沟通协调，确保了行动的顺利进行。此次腾房源于一起民间借贷纠纷案件，被执行人邢某向申请执行人房某某借款未归还。执行过程，执行干警多次进行调解未果，于是决定对诉前查封的邢某位于海南省三亚市吉阳区的房产一处进行强制执行。行动当天，执行干警对涉案房产进行了现场布控。他们通过查看电表运行情况的方式，确认腾退房屋无人居住。在多次敲门并尝试联系被执行人未果后，执行干警按照既定方案，联系了开锁公司和搬家公司进行强制开锁和搬运。同时，为了确保强制执行过程的公正性和透明度，社区工作人员和公证处等相关部门也受邀共同见证了此次行动。在他们的监督和见证下，执行干警严格按照法律程序进行了强制腾退工作。经过长达九小时的奋战，涉案房屋最终被成功腾退。此次行动的圆满结束，不仅彰显了法律的威严和司法的公正，也为这起异地腾房案件画上了圆满的句号。∥乌拉盖草原深处的执行攻坚∥九月的草原，晨曦初露，细雨中带着些许凉意，赵文富法官和团队干警早早地来到了被腾退房屋的现场。在这广袤而静谧的草原上，他们的身影在雨中显得格外坚定。这是一起离婚后财产纠纷案件，背后隐藏着太多的纷争与纠葛。根据已经生效的判决，被执行人祁某某应当支付给申请执行人程某某高达500万元的离婚后财产补偿款。然而，时间一天天过去，祁某某却始终没有履行义务，程某某遂向法院申请查封了被执行人祁某某位于锡林郭勒盟东乌旗乌拉盖旅游区的别墅一栋。面对这起复杂的执行案件，赵文富法官和团队干警展现出了高度的专业素养和坚定的决心。在到达执行现场后，干警们立即展开了工作。他们首先详细了解了房屋的权属、被执行人祁某某的履行能力。同时，通过电话与被执行人祁某某进行深入的沟通，向其阐述了拒不履行法律义务的后果，并敦促其配合法院的执行工作，祁某某最终表示愿意配合法院的腾退工作，但由于某些原因不能亲自到达执行现场。针对这一特殊情况，干警们立即调整了执行策略，制定了详细的腾退方案，他们组织公证人员和搬运人员对房屋内的物品进行了清点和搬运。整个腾退过程中，干警们始终保持着高度的警惕和严谨的工作态度，确保每一项程序都符合法律规定，确保每一件物品都得到了妥善保管。经过两天的紧张工作，涉案别墅被成功腾退。当最后一批物品被搬出房屋时，赵文富法官和团队干警的脸上露出了欣慰的笑容。跨越山海草原，守护公平正义。这两起异地腾房案件的成功执行，不仅彰显了松山区人民法院执行干警们的专业素养和高效执行力，更体现了他们对公平正义的坚定守护和对人民群众切身利益的深切关怀。在未来的日子里，他们将继续以满腔的热情和无私的奉献，为维护社会的和谐稳定贡献自己的力量。

海口十大顶尖律所推荐，打破信息差！ 𐟓𒠥œ覵𗥏㩁‡到法律问题却不知从何下手？别担心，这里为你整理了海口十大顶尖律所，帮你打破信息差，维护合法权益！ ✅ 海南威盾律师事务所擅长领域：合同纠纷、房产纠纷、贸易纠纷、股权纠纷、私人借贷口碑评分：93.1 ✅ 北京隆安（海口）律师事务所擅长领域：工程建筑、经济纠纷、合同纠纷、刑事辩护口碑评分：96.1 ✅ 海南东方国信律师事务所擅长领域：刑事辩护、劳动纠纷、公司法、国际贸易口碑评分：94.9 ✅ 北京盈科（海口）律师事务所擅长领域：工伤纠纷、民间借贷、遗产纠纷、交通事故口碑评分：97.1 ✅ 海南万理律师事务所擅长领域：房产纠纷、保险理赔、刑事辩护、破产清算口碑评分：94.5 ✅ 海南维特律师事务所擅长领域：合伙纠纷、法律顾问、买卖合同、拆迁纠纷、起诉离婚、刑事辩护口碑评分：96.0 ✅ 海南法立信律师事务所擅长领域：遗产纠纷、婚姻家事、离婚财产、劳动纠纷口碑评分：93.9 ✅ 海南外经律师事务所擅长领域：医疗纠纷、刑事案件、工伤赔偿、劳动纠纷、建筑工程口碑评分：94.8 ✅ 海南昌宇律师事务所擅长领域：合同纠纷、房产纠纷、刑事辩护、婚姻家事、经济纠纷口碑评分：97.0 ✅ 辽宁青楠（海口）律师事务所擅长领域：刑事辩护、房产纠纷、行政诉讼、起诉离婚口碑评分：95.3 𐟒 以上就是海口本地适合个人案件的律师推荐，适合普通人的法律需求。如果你在海口遇到法律问题，不知道如何选择律师，可以参考这些信息。 ⚠️ 如果你需要更具体的帮助，可以留下【区+案件类型】，我会根据你的案情为你筛选合适的律师。

「今日酒店行业信息」三亚金都蔚景温德姆酒店4.2亿元成交海南辰时同创国际贸易有限公司成功竞得 11月12日，三亚南海方舟旅游度假酒店（金都蔚景温德姆酒店）在阿里资产拍卖网上以4.2037亿元起拍价被海南辰时同创国际贸易有限公司成功竞得。此次拍卖为该酒店第三次拍卖，酒店位于三亚市天涯区南边海路113-2号，是一家五星级度假酒店。该酒店地理位置优越，周边生活配套设施齐全，交通便利。酒店证载土地面积为10684.36平方米，总建筑面积为31694.26平方米。酒店拥有百余间客房与套房，内设4间餐厅与酒吧，另设有300平方米室内儿童俱乐部，以及210平方米的会议及宴会场地。此外，酒店还配备健身中心、户外泳池、儿童泳池、旅拍影楼等娱乐休闲设施。值得注意的是，此次拍卖的酒店房产目前仍处于正常经营状态，并有租赁。

海南，女子到停车位取车时，发现车子竟被椰子树上掉落的椰子砸中，并损毁了挡风玻璃，女子找到物业索要赔偿，不料物业竟推诿扯皮，称标示牌上明明白白地写着椰子掉落，谨慎停车，是女子自己不注意造成的，还让女子自认倒霉，女子不认可物业的说法，遂一纸诉状将对方告上法院，索要修车费。（来源：海南省万宁市人民法院）看到后挡风玻璃砸开一个洞，刘悦有气没法说。刘悦称，自己的这辆特斯拉是去年刚花30多万元买的，买下一直都小心翼翼，如今却被椰子砸了个洞，需要更换后挡风玻璃，并重新张贴太阳膜。刘悦认为，自己作为小区的业主，将车停在停车位上并没有过错。反倒是物业，明明知道椰子极易掉落，非常有可能砸到路人或其他财物，但其却在小区停车多的地方种椰子树，显然是没尽到物业该有的管理之责。于是，刘悦找到物业索要说法，不料物业称之前也发生过类似的椰子砸车事件，但物业均没有赔偿，所以物业让刘悦自认倒霉。协商未果后，刘悦一纸诉状将物业公司告上法院，索要维修费5081元。法庭上，物业公司也做了充足的准备。物业提出几点拒绝赔偿的理由。第一，刘悦自认是小区的业主，但是刘悦所提供的房产证上的名字却是刘某某，所以物业认为刘悦并不是小区的业主。第二，车位时免费给业主提供的，并不收费。《物业管理服务协议》第一条第（五）项中明确说明，物业只提供场地使用，不负责保管保险责任。这份协议有刘某某的签字，表示刘某某认可这份协议。第三，如果临时车辆进入小区，需要去物业办作车辆登记，但刘悦却没有登记。第四，种植椰子树是为了美化小区环境，符合本地的实际，并且也起到了极好地美化作用。第五，椰子树的树干上挂有“椰子掉落，谨慎停车，否则后果自负”的标示牌，所以是刘悦自己不注意造成的。第六，《民法典》第180条规定，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。本案中，椰子掉落并非人为的，属于不可抗力因素。那么，从法律角度来看，如何评价此案呢？《民法典》第1257条规定，因林木折断、倾倒或者果实坠落等造成他人损害，林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。本案中，物业作为物业服务企业，为了优化小区环境，再小区内种植椰子树，虽然起到了一定的美观效果。但考虑到椰子极易掉落的特征，物业也应尽到管理职责，物业应该及时对椰子树进行修剪，甚至摘掉椰子，避免果实坠落造成他人财产损害。即使刘悦并非小区业主，物业也未向刘悦收取停车费，单刘悦在案涉小区遭到损失，刘悦仍可以向物业索要赔偿。在这种情况下，物业应当对其没有过错承担举证责任，如果其未能提供证据证明其尽到了管理责任，则应当承担侵权责任。至于物业认为椰子砸车是不可抗力因素，但不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、台风、战争等，所以椰子掉落不能作为免责事由。然而，物业虽然需要承担合理损失，但车辆维修的费已由保险公司赔付。在司法实践中，为了规避当事人恶意通过诉讼进行盈利性活动，对于损害赔偿原则应依据填平原则处理。本案中，刘悦损失已经得到填平，无权再主张损害赔偿。最终，法院判决驳回刘悦的全部诉讼请求

海南公司外贸优势：7大政策助力 𐟌Ÿ 海南公司对于华人来说，简直是外贸的黄金宝地！海南公司的优惠政策𐟔𐟔 零关税：2025年封关后，99%的商品将免税入岛，再也不用担心额外征收关税，经营成本大大降低。五税合一：13%的增值税、20%~70%的消费税、10%的车辆购置税、1%的城建税和教育附加税统一合为销售税，税率大大降低。家族公司离岸资产：海南2025年封关后，海南公司将成为离岸企业，设立家族企业或投资公司，控股内地公司，形成离岸资产。没有货币兑换限制，享受货币兑换自由。低税率海南双15%税收：不管是企业所得税还是个人所得税，封顶只征缴15%。相比内地45%的高额个税征缴，15%可以说是相当优惠了。个体户核定：入驻特定园区，个体户可以申请核定征收，季度30万以内，税收全免，30万以上综合税率1.56%。落户政策：在海南注册公司可以享受人才引进政策，享受“海南教育岛”的资源，不论是购置房产、租房、买车还是创业都有补贴。返税：符合返税条件可申请税收扶持。海南公司做外贸的优势𐟌 自贸政策支持：海南自贸港享受自贸区政策，包括零关税、便利的外汇管理等政策支持，使得跨境货物贸易更加便利。良好的物流基础设施：海南作为岛屿地区，其港口和航空运输设施相对完善，便于进行跨境货物运输。便利的贸易环境：海南自贸港通过简化贸易手续、提高贸易便利化水平，吸引更多的跨境贸易活动。制度优势：在海南自贸港设立的各项自由贸易制度，包括跨境电商、保税物流中心等，为跨境货物贸易提供了更多的便利和支持。

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