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公司借款协议权威发布_个人向公司借款要交税吗(2024年12月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

公司借款协议

2019年民法真题大案例解析 2019年民法真题大案例甲公司向乙公司借款8000万元，借款期限未到。双方签订了一份“以物抵债”协议，约定将甲公司的办公楼过户给乙公司，以抵偿8000万元债务。然而，该协议尚未办理过户登记。甲公司的债权人丙公司认为，办公楼的实际价值为1.2亿元，抵债价格过低，遂向法院提起诉讼，要求撤销该协议。乙公司则认为，甲公司还有大量财产可以偿还丙公司债务，丙公司主张撤销的理由并不成立。随后，甲公司又向丁公司借款。此时，公司财产已经全部抵押或出质。无奈之下，甲公司股东A在未与妻子商量的情况下，向丁公司作了保证。丁公司认为，这种保证尚无法保障甲公司履行义务。于是，甲公司又将一张以自己为收款人的汇票出质，并在票据上背书“出质”后，交付给丁公司。然而，出票人在该汇票上记载有“不得转让”的字样。为了获得更多融资，甲公司与戊公司签订了生产车间租赁合同。因某个车间尚有原材料、半成品没有清点，戊公司便使用了这些原材料和半成品。甲公司的债权人“罗马轮胎公司”认为，虽然甲公司不能偿还到期债务，但因上述与戊公司的租赁合同履行中财产没有清点清楚，造成财产混同。于是，罗马轮胎公司在向法院要求甲公司偿还债务的同时，主张甲公司与戊公司“人格混同”并要求戊公司承担连带清偿责任。法院根据罗马轮胎公司的请求对甲公司相关的财产采取了诉讼保全措施。此外，甲公司在与己公司的一份轮胎买卖合同中，己公司已经支付货款，但甲公司一直没有交付轮胎。对此，己公司向法院起诉要求甲公司履行合同交付轮胎，胜诉判决生效后，己公司认为甲公司交付的轮胎质量已经大不如以前，于是向法院提出解除合同，返还货款并赔偿损失的诉讼。为了资金周转，甲公司利用其控股地位，向其全资子公司多次无偿调取资金。各个子公司之间如果资金短缺，甲公司就在其所有全资子公司之间统一调度资金使用，且关联公司之间账目不清。甲公司的某全资子公司的债权人庚公司和辛公司，因到期债权不能获得清偿，向法院申请对甲公司及其所有全资子公司进行合并重整。

买房中介返佣协议怎么签？避坑指南来了！买房这件事本来就够让人头疼的了，尤其是遇到一些套路满满的中介，简直让人无语。今天咱们就来聊聊那些返佣套路，以及怎么签返佣协议才能避免被坑。返佣套路大揭秘 𐟕𕯸‍♂️ 首先，咱们得搞清楚几个常见的返佣套路：中介公司报备成交：有些中介公司会报备成交信息，但跟你签返佣协议的却是另一家公司，甚至业务员都是假的。返佣协议不严谨：有些协议写得模棱两可，什么转介绍协议、借款协议、额外优惠协议，反正各种套路都有。返佣协议不够严谨：有些协议看似简单，但后期各种借口推诿，根本没法保障你的权益。返佣协议的签订要点 𐟓 那么，怎么才能签一份靠谱的返佣协议呢？以下几点一定要注意：明确主体信息：协议里要清楚写明中介公司和买房人的信息，确保双方身份明确。明确成交标的信息：协议里要详细说明成交的房产信息，包括位置、面积、价格等。明确返佣条件：协议里要明确返佣的条件、时间节点和返佣方式，避免模糊不清。明确双方责任：协议里要明确双方的责任和义务，确保双方权益不受损害。确保返佣安全性：协议里要明确规定如果未能按时收到返佣，可以查对公账户，确保资金安全。提供充分证据：协议里要提供所有相关的成交资料，包括营业执照、法人身份证、业务员身份证复印件、中介和平台合作协议等，确保协议的合法性和有效性。签订协议前的准备工作 𐟓‹ 在签协议之前，你还需要做好以下准备工作：收集资料：收集所有相关的成交资料，包括中介公司的营业执照、法人身份证、业务员身份证复印件等。核实信息：核实中介公司的信息，确保它们有合法的资质和营业执照。了解平台政策：了解平台的相关政策，确保返佣协议符合平台规定。签订协议时的注意事项 ⚠️ 在签协议的时候，一定要注意以下几点：仔细阅读协议条款：仔细阅读协议的每一条款，确保没有模糊不清的地方。保留证据：签订协议后，一定要保留好协议的复印件或电子版，以备不时之需。及时沟通：如果在协议执行过程中遇到问题，及时与中介公司沟通，寻求解决方案。总之，签返佣协议的时候一定要谨慎，确保自己的权益不受损害。希望这些建议能帮到你，让你在买房过程中少走弯路。

五、文件流向： 1，国企按要求提供1～10项资料，给我方， 2，我们转央行做预审， 3，央企和国企签担保协议， 4，国企拿担保协议和申请资料提交给工行或中行或农行的省分行， 5，工行或中行或农行的省分行上报总行报备， 6，总行报央行，央行报金融委工作组确认。 7，银行文件内转完，央企、银行、国企签三方协议， 8，银行、国企签借款协议，放款。六、央企用61%，因为央企兜底，所以要用，另外央企用61%属于风险对冲手段。央企用61%是可以创造收益，这些收益可以覆盖或部分覆盖国企城投如无法偿还债务给央企带来亏损。七、企业授信申请材料清单 1、最新已年检营业执照（境内企业）开户许可证 2、股权架构图（最终控制人须追溯至个人或上市公司） 3、法人及股东身份证件，股东公司营业执照及组织机构代码证副本 4、最新验资报告； 5、公司章程； 6、最近三年审计报表及最新一期月报（大额科目明细）； 7、主要管理层履历及员工情况； 8、前五大上下游信息（包括供应商及客户名称、产品、采购量、占比、价格、结算方式等）；目前在手项目； 9、公司介绍（包括公司背景、经营模式、发展规划等）； 10、同业授信情况（包括银行名称、授信品种、期限、授信额度、现有余额、利率、担保方式等）； 11、担保公司信息（若涉及，比照借款公司提供资料，包含公司简介、上下游、经营模式、发展规划、三年审计报告、最新财务报告等）； 12、抵押品信息（若涉及，提供抵押物权证复印件）； 13、直接间接投资企业、超过10%的股东的组织机构代码号、营业执照号、身份证号。 14、房地产开发贷款尚需提供土地购买协议、购买凭证、资金支付凭证、贸易合同、工程款合同、四证、项目可研、项目介绍、项目所在地区域房地产情况、抵押物情况。 15、经营性物业类贷款尚需提供提供土地购买协议、购买凭证、资金支付凭证、工程款合同、四证、项目可研、项目介绍、招商情况及凭证、销售情况及凭证、每年租金测算、抵押物情况。

EB5资金来源全解析：9种方式轻松搞定很多人对EB5投资移民的资金来源感到困惑，甚至花费数月时间也难以搞清楚。其实，只需一张表就能解决问题。常见的资金来源方式有以下9种：工资收入𐟒𜯼š需要提供工作证明、工资流水和完税证明。亲属赠予𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑毼š需要关系证明文件和赠予人资金合法来源的证明。公司借款𐟏⯼š需要公司注册资金来源、公司流水和企业所得税单。公司分红𐟓ˆ：需要公司分红材料和分红个人所得税单。朋友借款𐟑导š需要借款协议、出借人资金来源文件和还款能力证明。房产抵押𐟏 ：需要房产抵押文件、房款来源证明和贷款月供来源。房产出售𐟏᯼š需要房产出售文件、银行流水记录、买房文件和房款来源解释包括贷款月供。股票理财𐟓ˆ：需要初始购买股票理财资金来源和股票理财增值证明文件。股份抵押𐟓‰：需要股份抵押文件和股份来源文件。虽然EB5项目有很多优点，但它并不适合所有人，存在一定的门槛。首先，你需要审视自己是否达标，再考虑是否参与这个项目。一般来说，城市项目的投资额通常为80万美元，再加上一些杂费，至少需要90万美元才能考虑走EB5这条路。

【公司借款协议书有法律效力吗】 𐟌ˆ如何判断公司借款协议是否有效？看这篇就够了！𐟤” 𐟒𜥽“涉及公司借款时，确保协议的有效性至关重要。根据我国法律，𐟓–一般认为公司对外借款需要经过一定的程序或授权，比如章程约定、股东会决议等。但在某些特定情况下，公司章程也可能授予公司董事会或其他管理人员在一定范围内对外借款的权力。 ❣️具体的判断标准其实还会受到其他因素的影响，比如出借人的资格、资金来源的合法性、借款用途的合理性等等。所以，在签署任何借款协议之前，一定要仔细审查，咨询专业律师的建议❗。 𐟙‹‍♂️另外，对于公司来说，内部的财务制度和审批流程也很重要哦！确保公司有适当的机制来管理借款事务，以避免潜在的法律风险和纠纷。𐟒𐊊还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

年底了，法人如何合法从公账取钱？大家好！年底了，很多企业主都在琢磨怎么从公司账户里取点钱。不过，这可是个敏感话题，取钱可不能随便，一定要合法合规。今天我就来聊聊这个话题，给大家支几招。发放工资和奖金 𐟎‰ 首先，最简单的方法就是发放工资和奖金。根据公司实际情况，给员工发点工资、奖金和福利。记得要做好工资表和税务申报哦，这样才合法合规。报销费用 𐟒𜊥悦žœ你们公司有因公产生的费用，比如差旅费、办公用品费等，可以按照公司的报销制度来报销。记得要保留好相关的发票和凭证，这样取钱的时候才能有依据。股东分红 𐟓ˆ 如果公司有盈利，可以按照公司章程和股东协议进行分红。不过要注意缴纳个人所得税哦，这也是必须的步骤。借款 𐟒𓊦œ€后一个方法是向公司借款。企业主或者股东可以向公司借款，但要注意签订借款协议，并在规定的时间内归还。否则可能会被视为分红，需要缴纳个人所得税。小贴士 𐟒ኤ𛎥…쨴楏–钱一定要有合法的依据和凭证，避免税务风险。做好财务规划，合理安排资金，避免年底资金紧张。如果不确定如何从公账取钱，可以咨询专业的财务人员或者会计师。希望这些小建议能帮到大家，年底了，合理合法地从公账取钱，过个好年！𐟎ˆ

𐟙Œ【一直借给公司钱发工资违法吗】𐟓⊨🙧獦ƒ…况是否违法𐟘𑯼Œ要具体分析。从法律角度看，如果您与公司之间有合法的借款协议𐟓„，明确了借款的用途、还款方式和期限等关键条款，且资金来源合法𐟒𐯼Œ一般不违法。但倘若您的资金来源存在问题，比如通过非法集资等非法途径获取资金再借给公司，那就可能涉嫌违法。另外，如果您与公司的这种借款行为影响到公司正常的财务运营和治理，或者存在利益输送、逃避监管等不正当目的，也可能引发法律风险。总之，判断其是否违法不能一概而论，需要综合多方面因素考量。𐟤”

【个人怎么起诉欠钱不还的公司】 ❗需要起诉公司追回借款，你需要知道这些❗ 𐟑‰准备证据：相关证据材料要准备充足，如借款协议、借据、转账明细记录以及相应的对账单据等，以此证明并证实债务双方之间确实存在着正式的债权债务关系，同时也能准确计算出尚未偿还的欠款具体数额。 𐟑‰写起诉书：起诉书要精心创作，详细记载原告方（即您自身）与被告方（即需承担还款责任的公司）的基本资料信息、明确提出的诉讼请求事项（包括要求偿还的欠款总额及其应计利息等）以及事实与理由部分（详细描述欠款产生的全过程）。 𐟑‰提交起诉书：将起诉书连同相关证据材料一并提交至具有管辖权的法院。通常情况下，该法院应为被告方的注册地址所在地或者合同约定的履行地点所在的法院。 𐟑‰等待法院通知：法院收到起诉书及相关证据材料后，将会通知您支付诉讼费用。 𐟑‰出席庭审：请耐心等待法院发出传票，并务必按照规定时间出席庭审，在庭审过程中，清晰明了地陈述事实与理由，并进行充分的举证与质证环节。 𐟑‰等待裁决：最终，静候法院作出公正裁决。 𐟑‰申请强制执行：若胜诉，但被告方仍未按期还款，则可以依法申请强制执行程序。律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

之前申请很多网贷，银行卡绑定了很多公司，如何防止他们扣款？首先我们先申明两点：第一：申请网贷后，只有成功借款后才会从绑定的卡片里定期扣款，如果没有成功借款就乱扣费，那就是彻头彻尾的“流氓公司”，请向相关部门检举！第二：借钱还钱天经地义，以下方法仅针对乱扣费的借贷公司，正规借贷公司的钱还是要还的！绑卡到网络借款平台，如何防止乱扣费？方法一：卡片清0或者注销卡片余额清零或者直接去银行注销，这是最简单也是最有效的方法。网贷公司区别于法院查封，法院查封可以从你名下任一账户扣款，但是网贷公司只能从你绑卡并且授权开通自动扣款协议的卡片扣款，所以直接清0或者注销卡片是最直接、有效的方法。方法二：取消代扣授权不管哪个银行的卡片，不授权银行开通代扣协议就不会发生扣款现象。因此可以到相关银行查询到底授权了哪些网贷平台代扣，可以取消你想取消的一些代扣协议。方法二：还清后销户正如上文中我们说到的那样，不是所有的平台都不受法律保护的，正规的平台不但受法律保护，而且还可能接入了个人征信或者“芝麻信用”，这类借款是必须要还款的，否则会影响个人信誉，得不偿失。另一类平台就是俗称的“黑平台”，或者“砍头息”或者“套路贷”或者年化超过24%，对于这样不正规的平台，我们的一贯建议是只还清本金就可以了。所以，还清借款后将平台销户是最最彻底的方法。从以上分析我们知道，在解除代扣协议前必须要明白所借平台是否属于合规合法的平台，切不可为了逃废债务而毁了自己的征信、丧失了信誉。

化债借款资金一、基本介绍央企给城投国企担保，城投国企批款额度为企在银行授信总额的六倍，然后分款使用，央企用61%，城投国企用39%，（企业用款总额50亿起做）成本各自承担，城投国企先给资料预审批，央企再签担保协议，再通过工农中三家银行之一分行，借款给城投国企，再由国企分款给担保的央企。表外资金，成本3.9，用款期限5年或10年，操作周期取决于银行配合度，快的5-7天。表外资金。无地区限制，无评级，抵押，营利，担保资产负债率等要求。看授信总额，不占授信。二、具体要求必须情况真实，不能提供《企业授信申请材料清单》详细内容并加盖公章的，关系不直接的，不予受理。三、《企业授信申请材料清单》 1、最新已年检营业执照和银行开户许可证； 2、股权架构图（至最终控制人）； 3、法人及股东身份证件，股东的公司营业执照； 4、最新验资报告； 5、公司章程； 6、最近三年审计报表及最新一期月报（大额科目明细）； 7、主要管理层履历及员工情况； 8、前五大上下游信息（包括供应商及客户名称、产品、采购量、占比、价格、结算方式等）；目前在手项目； 9、公司介绍（包括公司背景、经营模式、发展规划等）； 10、公司授信情况（包括银行名称、授信品种、期限、授信额度、现有余额、利率、担保方式等）； 11、担保公司信息（若涉及，比照借款公司提供资料，包含公司简介、上下游、经营模式、发展规划、三年审计报告、最新财务报告等）； 12、抵押品信息（若涉及，提供抵押物权证复印件）； 13、直接间接投资企业、超过10%的股东的组织机构代码号、营业执照号、法人身份证号。 14、房地产开发贷款尚需提供土地购买协议、购买凭证、资金支付凭证、贸易合同、工程款合同、四证、项目可研、项目介绍、项目所在地区域房地产情况、抵押物情况。 15、经营性物业类贷款尚需提供提供土地购买协议、购买凭证、资金支付凭证、工程款合同、四证、项目可研、项目介绍、招商情况及凭证、销售情况及凭证、每年租金测算、抵押物情况。四、操作流程 1.提供材料 2.预审额度 3.与办方签署合作协议 4.安排央企下去（法人与法务）与城投签署担保协议 5.签署完担保协议后，由城投带着材料去找指定的银行申请借款 6.银行前期流程结束后，由银行、央企、城投共同签署三方协议 7.放款。五、根据总授信额公司借款额度计算方先问该公司总授信是否大于21.5亿。授信21.5亿x2.34 倍＞50亿。该公司可以得到50亿。授信小了不做，50亿起做。授信小了当然可以二个公司一起来做。公司实际借到款数为：总授信数的2.34倍。六、只是参考授信总额，不占用授信。表外业务。公对公，央企对国企，国企借款央企担保，没有问题，相当于央企给国企钱。这个路子对。