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珠海投资控股有限公司下载_珠海北围最新利好(2024年11月最新版)

内容来源：小天才网络所属栏目：新闻更新日期：2024-11-28

珠海投资控股有限公司

微妙信号！王健林突然发布！最近几年，楼市下行，受影响最大的莫过于房地产企业，很多房企扛不住爆雷，或者干脆转行不做了。最近，格力就宣布了一件大事。格力地产公司披露了重大资产重组草案。拟以上海合联、上海保联、上海太联、三亚合联、重庆两江100%的股权和上市公司向横琴金融投资集团有限公司借款5亿元。更换珠海投资控股有限公司，持有的免税集团51%的股权，估值差额用现金补足。上述公告比较复杂，核心只有一个，那就是剥离房地产业务。注入免税商店业务，成为以免税业务为核心，围绕大消费经营等产业链布局的上市公司。这是格力地产的巨大尝试。 11月25日宣布当天，格力地产涨停，报8.64元/股，涨幅10.06%，总市值约162.86亿元。为何涨停呢？事实上，近年来房地产市场不断调整，一些企业不再愿意等待。格力房地产的转型也是行业的缩影之一。领先的房地产企业，开始不做房地产了，包括万达，也是一直在卖卖卖。 11月25日，大连万达商业管理集团有限公司发布公告，距到期日还有50多天。拟邀请持有公司4亿美元、年利率11%的海外债券“万达商业地产11%N20250120”的合格持有人批准一些拟议的修订和豁免。包括但不限于将到期日从2025年1月20日延长至2026年1月12日。增加2025年1月20日强制赎回未偿债券本金总额25%的规定。据报道，债券持有人会议将于2024年12月17日在中国香港举行。这意味着，如果特别决议实施，万达将于2025年1月20日赎回25%的本金，共计1亿美元。剩余75%的3亿美元债券本金将于2026年1月12日支付。万达表示，通过实施修订和豁免（包括将债券到期日延长至2026年1月12日等），积极管理预期现金流下的债券支付义务。有助于缓解集团最近的流动性压力。过去这些年，不完全统计，目前万达已转让多个不同地区的万达广场项目。仅2024年万达就出售了26个万达广场。公开信息显示，去年以来，有变更的包括：上海金山万达广场、广州萝岗万达广场、湖州万达广场、太仓万达广场、厦门殿前万达广场。呼和浩特万达广场、海口万达广场、福州白湖亭万达广场、合肥万达广场、宜春万达广场、烟台芝罘万达广场等。而根据2024年公司债券中期报告。 2024年上半年，万达实现营业收入268.50亿元，净利润47.28亿元，归母净利润48.35亿元。可以看出，在不断卖卖卖的情况下，规模虽然变化了，但利润还是有的。这也是楼市低迷的一个缩影。根据国家统计局的数据，1-10月，新建商品房销售面积77930万平方米。同比下降15.8%，其中住宅销售面积下降17.7%。新建商品房销售额76855亿元，下降20.9%，其中住宅销售额下降22.0%。从数据更是能够直观看的出来。格力和万达的选择是时代的必然，如果是你，你会如何选择呢？

【「格力地产逾45亿元重大资产置换收问询函」】11月27日晚，格力地产收到上海证券交易所《关于对格力地产股份有限公司重大资产置换暨关联交易报告书的问询函》，要求公司结合持股比例、章程规定、董事会席位、经营决策和重大事项表决安排等，分析说明交易后上市公司对免税集团能否实施有效控制等。 11月22日，格力地产发布珠海免税重大资产置换草案，根据草案，格力地产拟以其持有的上海合联、上海保联、上海太联、三亚合联及重庆两江的100%股权及相关对外债务，与珠海投资控股有限公司（下称“海投公司”）持有的珠海免税51%股权进行置换，估值差额部分以现金进行补足。本次交易拟置入资产最终作价45.79亿元，拟置出资产最终作价55.05亿元，拟置出债务最终作价5亿元。差额部分4.26亿元由海投公司向格力地产支付现金对价。格力地产重大资产置换事项收到上交所问询函与其持续亏损的业绩息息相关。近年来，格力地产的净利润连续为负，2022年、2023年分别亏损26.84亿元、7.33亿元。今年前三季度，格力地产实现营业收入24.38亿元，同比下降10.21%；净利润亏损9.21亿元，同比下降194.70%。

格力地产股份有限公司和珠海市免税企业集团有限公司的共同股东是珠海投资控股有限公司。 2024年11月7日重大资产重组进展公告，格力地产股份有限公司（以下简称“公司”）拟将持有的上海海控保联置业有限公司 100%股权、上海海控合联置业有限公司 100%股权、上海海控太联置业有限公司 100%股权、三亚合联建设发展有限公司 100%股权、重庆两江新区格力地产有限公司 100%股权（以下合称前述五家公司为“置出公司”）及公司相关对外债务，与珠海投资控股有限公司持有的珠海市免税企业集团有限公司 51%股权进行资产置换，资产置换的差额部分以现金方式补足（以下简称“本次交易”或“本次重组”）。

【格力地产拟通过资产置换交易取得海投公司持有的珠海免税51%股权股价提前大涨】历经数次终止，今年7月曾宣布将对原重组方案进行重大调整的格力地产，于11月22日披露了最新的重大资产重组草案。重组草案显示，格力地产拟通过资产置换交易，与珠海投资控股有限公司持有的珠海免税51%股权进行置换，估值差额部分以现金进行补足。通过此次资产重组，格力地产将逐步退出房地产业务，进军免税业务。11月22日，格力地产股价逆市大涨，盘中一度触及涨停板，收盘报收于7.85元/股，上涨6.08%，创今年以来新高；最新市值为148亿元。自9月初以来，格力地产股价从4.3元左右一路上张，区间涨幅超80%。#中国房地产# #股票财经# #动态连更挑战#

11月22日晚，格力地产重大资产置换暨关联交易报告书（草案）出炉，公司注入免税业务资产再迎新进展。格力地产公告，公司拟以其持有的上海合联、上海保联、上海太联、三亚合联及重庆两江的100%股权及上市公司对横琴金融投资集团有限公司的5亿元借款，与珠海投资控股有限公司（下称“海投公司”）持有的珠海市免税企业集团有限公司（以下简称“免税集团”）51%股权进行置换，估值差额部分以现金进行补足。公告显示，格力地产拟置入的免税集团51%股权的最终交易价格约为45.79亿元。格力地产拟置出资产最终作价55.05亿元，拟置出债务最终作价5亿元；差额部分约4.26亿元。自《资产置换协议》生效日后15个工作日内，海投公司向格力地产支付现金对价，资金来源为自有或自筹资金。通过本次重组，格力地产将逐步退出房地产业务，打造以免税业务为核心、围绕大消费运营等产业链布局的上市公司。资料显示，免税集团主要经营免税品销售业务，系全国最早开展免税品经营业务的企业之一。目前，免税集团旗下经营免税店包括珠海市的拱北口岸进境及出境免税店、九洲港口岸进境免税店、港珠澳大桥珠港口岸进境及出境免税店、港珠澳大桥珠澳口岸进境免税店、横琴口岸出境免税店等。

11家上市公司凌晨发布回购、并购重组停牌等重要公告（11月7日） 11家上市公司发布了回购、并购重组、停牌等重要公告，涵盖了股份转让、收购股权、资产重组等多项重大事项。并购重组进展：东华科技、运机集团、浙江建投、格力地产、德尔股份等公司发布并购重组进展公告。股份转让与回购：创益通、九牧王、华夏幸福、云南白药等公司发布股份转让或回购公告。其他重要公告：招商轮船发布回购报告书，卓易信息发布回购股份方案公告。一、东华科技：关于控股股东化三院无偿划转股份至中国化学事项进展的公告公司公告，根据相关规定，收购人在收购报告书公告后30日内仍未完成相关股份过户手续的，应当立即作出公告，说明理由；在未完成相关股份过户期间，应当每隔30日公告相关股份过户办理进展情况。截至公告日，本次无偿划转事项处于推进之中，中国化学、化三院已向深圳证券交易所提交合规性审核材料。二、运机集团：关于收购山东欧瑞安电气有限公司56.50%股权进展暨完成工商变更登记的公告公司公告，公司审议通过《关于收购山东欧瑞安电气有限公司56.50%股权的议案》，同意公司以现金 25,425.00万元收购山东欧瑞安电气有限公司（以下简称“欧瑞安”）56.50%股权，并取得其控制权。收购完成后，欧瑞安成为公司控股子公司，将纳入公司合并财务报表范围内。公司已向交易对方支付了首笔股权转让款，欧瑞安已完成股权过户工商变更手续，并取得了泰安高新技术产业开发区行政审批服务局换发的营业执照。三、创益通：关于控股股东、实际控制人拟协议转让公司部分股份暨权益变动的提示性公告公司公告，公司收到张建明先生的通知，获悉张建明先生与周正贤先生签署了《股份转让协议》，张建明先生拟以协议转让方式向周正贤先生转让其持有的公司无限售流通股7,900,000股，占公司总股本的5.49%。本次股份转让价格为本协议签署日前一个交易日（即2024年11月5日）公司股份收盘价的80.04%，即15.20元/股，股份转让价款合计为人民币12,008万元。四、浙江建投：关于筹划发行股份购买资产并募集配套资金的停牌公告公司公告，公司正在筹划发行A股股份购买国新建源基金所持浙江一建、浙江二建、浙江三建与浙江一建、浙江二建合称为“标的公司”）的少数股权并向控股股东浙江省国有资本运营有限公司发行股份募集配套资金事项。根据相关法规，本次交易构成公司关联交易，预计不构成公司重大资产重组，不构成重组上市。五、格力地产：关于重大资产重组的进展公告公司公告，公司拟将持有的上海海控保联置业有限公司100%股权、上海海控合联置业有限公司 100%股权、上海海控太联置业有限公司100%股权、三亚合联建设发展有限公司 100%股权、重庆两江新区格力地产有限公司 100%股权及公司相关对外债务，与珠海投资控股有限公司持有的珠海市免税企业集团有限公司51%股权进行资产置换，资产置换的差额部分以现金方式补足。六、九牧王：关于股东及一致行动人之间通过大宗交易内部转让股份计划的提示性公告公司公告，睿智投资拟将持有的公司股份通过大宗交易方式转让给其一致行动人王丹萍，转让数量不超过 4,000,000 股，不超过公司总股本的0.6961%。七、德尔股份：关于筹划发行股份等方式购买资产的停牌公告公司公告，公司正在筹划发行股份等方式购买资产暨关联交易事项，因有关事项尚存不确定性，根据深圳证券交易所的相关规定，经公司申请，公司自2024年11月 7日开市时起开始停牌。八、卓易信息：公司关于2024年第三期以集中竞价交易方式回购股份方案公告公司公告，本次回购资金总额不低于人民币 3,000万元（含），不超过人民币 6,000万元（含）；回购股份价格不超过人民币44.00元/股。九、招商轮船：关于以集中竞价交易方式回购股份的回购报告书公告公司公告，本次回购金额不低于人民币 22,200万元（含），不超过人民币 44,300万元（含）。拟回购价格不超过人民币10.850元/股（含）。十、华夏幸福：公司控股股东及实际控制人关于股票交易严重异常波动询问函的回函公告公司公告，截止目前，作为华夏幸福的控股股东，本公司不存在涉及华夏幸福应披露而未披露的重大信息，包括但不限于重大资产重组、股份发行、重大交易类事项、业务重组、股份回购、股权激励、破产重整、重大业务合作、引进战略投资者等重大事项。十一、云南白药：关于股东增持计划时间过半的进展公告公司公告，截至公告日，本次增持计划时间已经过半。国有股权管理公司通过深圳证券交易所交易系统以集中竞价交易方式已累计增持公司股份17,485,863股，占公司总股本的比例为 0.98% ，累计增持金额为人民币931,745,852.22元。

【「这家上市房企宣布“退房”后股价涨停」】11月25日，A股开盘后格力地产涨停，报8.64元/股。消息面上，格力地产于11月22日披露最新的重大资产重组草案显示，公司拟通过资产置换交易，与珠海投资控股有限公司持有的珠海免税51%股权进行置换，估值差额部分以现金进行补足。通过此次资产重组，格力地产将逐步退出房地产业务，进军免税业务。

———并购重组——— 2024.11.24 ———汇顶科技最新披露的并购重组公告备受市场关注，公告显示，公司拟购买云英谷科技股份有限公司（简称“云英谷”）的控制权。云英谷以显示技术研发为核心，专业从事OLED显示驱动芯片设计，主要产品包括AMOLED显示驱动芯片，以及Micro OLED硅基显示驱动背板芯片。值得一提的是，云英谷备受资本追捧。据天眼查数据，自2012年5月30日成立至今，云英谷已完成12轮融资，投资方包括，哈勃投资、小米、高通、京东方、维信诺等产业资产，还吸引了基石资本、启明创投、国开科创等投资机构。今年9月，云英谷宣布完成新一轮增资。增资完成后，公司拥有超过10亿元的资本储备，预计2024年给品牌手机出货OLED驱动芯片达5500万颗至6000万颗。在这起并购重组之前，云英谷曾计划冲刺IPO。2023年1月，证监会披露了中金公司关于云英谷的IPO辅导备案报告。汇顶科技方面，其核心业务覆盖“传感、计算、连接、安全”领域，主要面向智能终端、物联网及汽车电子领域，提供领先的半导体软硬件解决方案，是一家基于芯片设计和软件开发的整体应用解决方案的提供商。 ———邦彦技术公告称，公司正在筹划以发行股份及支付现金的方式购买深圳星网信通科技股份有限公司的控股权同时募集配套资金。本次交易预计构成重大资产重组，不构成关联交易，不会导致公司实际控制人发生变更，不构成重组上市。公司股票自11月25日起停牌，预计停牌时间不超过5个交易日。 ———格力地产将逐步退出房地产业务，打造以免税业务为核心、围绕大消费运营等产业链布局的上市公司。格力地产拟以其持有的上海合联、上海保联、上海太联、三亚合联及重庆两江的100%股权及上市公司对横琴金融投资集团有限公司的5亿元借款，与珠海投资控股有限公司（下称“海投公司”）持有的珠海市免税企业集团有限公司（以下简称“免税集团”）51%股权进行置换，估值差额部分以现金进行补足。根据公告，格力地产拟置入的免税集团51%股权的最终交易价格约为45.79亿元。格力地产拟置出资产最终作价55.05亿元，拟置出债务最终作价5亿元；差额部分约4.26亿元。自《资产置换协议》生效日后15个工作日内，海投公司向格力地产支付现金对价，资金来源为自有或自筹资金。通过本次重组，格力地产将逐步退出房地产业务，打造以免税业务为核心、围绕大消费运营等产业链布局的上市公司。资料显示，免税集团主要经营免税品销售业务，系全国最早开展免税品经营业务的企业之一。目前，免税集团旗下经营免税店包括珠海市的拱北口岸进境及出境免税店、九洲港口岸进境免税店、港珠澳大桥珠港口岸进境及出境免税店、港珠澳大桥珠澳口岸进境免税店、横琴口岸出境免税店等。 ———南京化纤拟购买南京工艺100%股份 ———浙江建投拟近13亿收购资产加码主业本周披露并购重组进展的A股上市公司多达18家，分别为邦彦技术、南京商旅、汇顶科技、格力地产、上海电影、吉峰科技、江化微、隧道股份、沈阳化工、美畅股份、瀚蓝环境、供销大集、永安行、浙江建投、晶瑞电材、德尔股份、广哈通信和楚天高速。

图源：上海联合产权交易所近日，上海国鑫创业投资有限公司（下文简称“国鑫创投”）挂牌转让上海摩尔口腔医院管理集团股份公司（下文简称“摩尔口腔”）193.1829万股股份（占总股本的2.2549%），转让底价为3610.169万元，信息披露期满日期为2024年12月16日。国鑫创投成立于2017年，由上海国有资产经营有限公司全资控股，2018年成为摩尔口腔的股东。图源：上海联合产权交易所根据转让资料显示，摩尔口腔在2024年前三季度的营业收入达到4.50亿元，接近2023年全年的5.65亿元。净利润方面，2024年前三季度的净利润为0.49亿元，已完成2023年全年净利润的72.7%。与此同时，摩尔口腔的总资产从2023年末的9.31亿元小幅增长至2024年9月30日的9.48亿元，增长率约为1.75%。负债方面，总负债从6.42亿元减少至6.08亿元，降幅约5.23%。公司的所有者权益亦显著增长，从2023年末的2.89亿元增加至2024年9月30日的3.39亿元，增长率约为17.22%。此外，摩尔口腔在2024年前三季度的利润总额已达0.64亿元，占2023年全年利润的76.45%。根据资料，摩尔口腔的股东结构如下：最大股东王三矛持有38.7904%的股份，占据控股地位。其他主要股东包括珠海松铂健齿科技合伙企业（有限合伙）和上海星象医院投资管理有限公司，分别持股17.3339%和10.5053%。此外，公司的股东构成还包括多个机构投资者。值得注意的是，上海国鑫创业投资有限公司（下称"国鑫创投"）持有2.2549%的股份。国鑫创投成立于2017年，由上海国有资产经营有限公司全资控股，并于2018年成为摩尔口腔的股东。其他个人和机构投资者的持股比例相对较小。【特别鸣谢】如果本文有错漏之处需要勘误，请联系我们的客服，届时我们会为您准备小礼物，感谢！【免责声明】上述内容源于公开信息，可能存在不准确性，仅供参考。本文不构成对任何人的投资与决策建议，好的牙不对因使用本资料而导致的损失承担任何责任，并对本内容拥有最终解释权。 @好的牙口腔行业研究 #口腔# #财经#

【#启迪环境# ：控股股东股份将被司法拍卖⠥…쥏𘦎祈𖦝ƒ或发生变更】11月8日，启迪环境（000826）发布公告称，控股股东启迪科技服务有限公司持有的公司50万股股份将被司法拍卖，占其持有公司股份总数的0.18%，占公司总股本的0.035%。此外，启迪科服及其一致行动人珠海启迪投资有限公司、珠海启迪绿源投资有限公司合计持有的2.73亿股股份也拟被司法拍卖，占其持有公司股份总数的99.82%，占公司总股本的19.15%。若上述股份拍卖成功，将可能导致公司控制权发生变更。