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弘扬物业公司权威发布_弘扬物业公司明星员工(2024年12月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

弘扬物业公司

𐟏 弘阳与保利物业，哪个更优？ 𐟤”在比较弘阳和保利物业时，我们可以从多个角度来探讨。 𐟏⥓牌背景方面，保利物业由保利发展与清能集团联合开发，两者都是行业内的佼佼者。保利发展作为世界500强企业，其品牌知名度和影响力较高，而清能集团也拥有强大的房地产开发资质。 𐟓在地段与规划前景上，保利物业位于三水新城板块的“创智城”核心区域，这里的发展潜力巨大。随着三水新城的不断建设和发展，未来将有更多的产业、商业和人口聚集，房产的升值空间值得期待。 𐟚—交通便利性也是保利物业的一大亮点。它地处三水新城TOD之上，临近三水北站，周边有多条高速、地铁、城轨和有轨电车线路，出行非常便捷。 𐟎“此外，保利物业周边的教育资源也相当丰富，涵盖了幼儿园、小学、中学等各个阶段，为孩子提供了优质的教育环境。 𐟌𓧔Ÿ态环境方面，保利物业被多个生态公园环绕，空气清新，居住环境宜人。社区内部还配备了完善的景观园林和商业设施，满足了居民的日常需求。 𐟤𗢀♂️当然，每个物业都有其优缺点，选择哪个更好需要根据个人需求和偏好来决定。但总的来说，保利物业在品牌、地段、交通、教育和生态等方面都表现出色，值得考虑。

江核楼盘推荐：值不值得买？最近有个朋友，花了360万想在江核买套房子，结果看了一圈，最后还是没下手。我带他去看了一个楼盘，他一开始还挺抗拒的，只想着买核心区的房子。后来我提议带他去看看工地，了解一下周边的配套设施，他才勉强同意。结果看完后，他当场就决定买了。这个故事讲完了，咱们来聊聊这个楼盘到底值不值得买。首先，江北核心区的范围其实挺广的，从两隧之间到青奥板块再到研创园，都被统一划分为江北核心区。越江时代这个楼盘位于四区叠加的区域，由招商蛇口、新希望、弘阳和新城四家开发商联合开发。规划了12栋24-27层的高层住宅，户型面积从110到143平米不等，精装交付，价格大约是3.6万一平米。绿化率高达43%，合同交付日期是2024年6月30号。我个人觉得这个位置真的挺不错的。青奥板块内没有统一开发大批量住宅，更多的是注重居住环境。西侧靠近研创园一期，目前企业已经入住，办公人流量慢慢增多，高薪产业齐聚，这对后期房价的增长和二手房接盘都有保障。生活配套方面也很方便，出门就是乐汇体育运动场，一路之隔是砂之船，一河之隔是青奥体育公园。南侧还有集团式教育用地，从幼儿园到初中都不用操心。交通方面，双地铁交汇，未来还有15号线，长江隧道直达江南。不过，每个楼盘都有优缺点。这个楼盘唯一的硬伤就是离地铁站稍远。而且有网友担心四家开发商合资开发，后期交付没有保障。不过目前工地进展优异，央企招商蛇口保驾护航，物业由弘阳担任，在南京圈内也没有重大维权事件。如果你还是不放心，那就只能考虑现房了。总的来说，预算350万左右的朋友们，这个楼盘还是可以考虑的。当然，具体还要结合自己的实际情况来决定哦！

「物业行业动态」【物业服务企业二级市场表现】10月22日，恒生指数，收盘上涨20.49点，涨幅约为0.10%，报收20498.95点。今日62家港股上市物业服务企业中23家上涨，弘阳服务涨幅11.11%，位列今日港股物业服务板块第一位。

「物业行业动态」【物业服务企业二级市场表现】10月23日，恒生指数，收盘上涨261.20点，涨幅约为1.27%，报收20760.15点。今日62家港股上市物业服务企业中17家上涨，弘阳服务涨幅16.00%，位列今日港股物业服务板块第一位。

𐟏ᧇ•郊九里香堤居住体验分享𐟒– 𐟌𘤻Š天在朋友家做客，无意间聊起了我在燕郊九里香堤的居住体验。这里真的给了我很多惊喜！ 𐟏ž️小区环境超级棒，法式花园洋房设计，让人感觉仿佛置身于浪漫的法国乡村。居住在这里，每天都像是在度假。 𐟤륮‰静也是这里的特色之一，虽然住在一层，但偶尔听到的外界声音也并不影响我的睡眠质量。 𐟛️生活便利也是这里的亮点，小区内设施齐全，超市、快递站、理发店等一应俱全，甚至还有宠物店、幼儿园和各种运动设施。 𐟍”周边商圈也很繁华，离弘阳广场很近，骑电动车五分钟就到。吃喝玩乐啥都有，生活丰富多彩。 𐟎’学区方面也不用担心，周围有公立和私立幼儿园、小学、中学，孩子上学很方便。而且各种培训机构也很多，比北京还要便宜哦！ 𐟥줹𐨏œ也很方便，小区附近有三季早市、百汇市场等，周末还可以去首尔甜城便民大集买菜。 𐟏륹𜥄🥛�𙩝⯼Œ小区内的幼儿园教学质量就很好，还有外教哦！一个月不到四千，老师们都很负责。 𐟌Š离潮白河也很近，去河边散步、钓鱼、露营都很方便。 𐟌𑧦𛥌—务菜地也很近，即使没有一层小院也可以在北务租地种菜。 𐟔秉餸š方面也很满意，每次有问题他们都会及时解决，态度也很好。 𐟏 装修方面要提醒大家一定要找靠谱的装修公司哦！我最近发现燕郊11年老牌地产公司房领地开始做装修了，听说送很多东西呢！ 𐟌ƒ夜市也是这里的一大亮点，东边有燕京理工学院南门夜市，小吃种类丰富，晚上可以去逛逛。 𐟚Œ通勤方面也不用担心，小区北门有京津冀通勤大巴、新月班车等。还可以加入小区的拼车群或者使用拼车小程序。 𐟒𐤿值方面也不用担心，洋房稀缺性使得这里相对其他小区来说更加保值。在房价下行的大背景下依然坚挺哦！ 𐟘Š人口素质也相对较高，有一定的消费能力并且愿意为居住体验买单。小区整洁无小广告和乱涂乱画现象呢！

【「女子交物业费发现车位被别人登记」】11月25日，河南开封。王女士2020年在开封弘阳燕澜府买的房子，当时绑定的车位是A230。10月21日去交物业费时候，发现名下车位变成了206。A230车位已经被其他业主拿着合同登记使用了。物业说从开发商手中移交过来时，王女士的车位就是206。需要找开发商核实。王女士质疑一个车位被两卖。开发商表示现在在联系之前的置业顾问，有消息会及时反馈给王女士。开封都市报道的微博视频

江宁大学城周边楼盘推荐与避坑指南 𐟏ᠤ🝥ˆ馢禡语花语：小区环境尚可，适合刚需购房者，但位置偏僻，保值性一般，户型选择多样。 𐟚‡ 金轮津桥华府：地铁交通便利，电梯洋房是其亮点，但小区环境一般，成长性有限，其他配套设施不足。 𐟌🠤𘇨㕩𞙥𚭦𐴥𒸯𜚥𐏥Œ𚧉餸š表现一般，环境较为普通，得房率较低，适合刚需购房者。 𐟏⠥›𝩙…公寓：房龄较老，物业管理较弱，小区环境一般，但得房率高，小高层居住体验不错。 𐟌† 中粮祥云：周边配套齐全，属于次新小区，高层得房率略有欠缺。 𐟌𓠤𘜦–𙩾™湖湾南湖苑：小高层住宅，绿化率高，配套齐全，适合刚需购房者。 𐟏ᠥ𜘩˜𓤸Š苑：小洋房设计，得房率高，周边配套尚可，但价格较高，部分楼栋存在噪音问题。 𐟌🠦–‡博苑：环境一般，房龄较老，物业管理普通，价格较为亲民，但保值性较差。 𐟏⠦–‡鼎雅苑：电梯小高层是其卖点，居住人群较多，环境一般，保值性不佳。 𐟌Ÿ 招商方山里：环境优美，户型设计独特，价格合理，开发商支持度高，自主居住体验极佳。 𐟏ᠤ𘖨Œ‚梦想家：小高层住宅，飞机户型设计独特，门口即是学校，保值性表现不错。 𐟏⠩™𖨋‘：房龄较老，不带电梯，价格亲民，但环境一般。 𐟏ᠧ🰩晨‹‘：小区房龄较老，基础设施较差，不带电梯，梦想是在南京安家。

泷景楼盘：佛山购房者的心头好与烦恼在佛山，泷景这个楼盘已经卖了七八年，预计还得再卖七八年。自2013年开盘以来，价格从7000多一方涨到现在的1.9-2.3万/㎡，已经卖出了1万+套。泷景一直是禅城的销冠，很多购房者都会拿它来对比。那么，泷景到底有什么魔力呢？其实，泷景并没有特别出彩的地方，但它的区位优势和配套设施对刚需、刚改购房者来说非常吸引人。广佛线地铁、幼儿园和中小学（虽然学位紧张）、楼下公园靠近东平河、商业生活配套也还不错，去禅南顺甚至广州都还算方便。户型面积偏刚需，选择多样，价格相对亲民，尤其对性价比有极致追求的买家来说，吸引力明显。很多买家在入手前也知道泷景的不足，比如小学学位紧张、幼儿园要摇号、车位配比紧张、物业服务一般、组团太大导致二手难涨等等。甚至楼盘质量也参差不齐。但这些都不重要，重要的是它的区位优势、外部配套和相对低门槛的性价比。能和泷景打价格战的主要是一些临广板块的楼盘，比如禅城西部板块的季华正荣府、旭辉恒基铂仕湾、海伦堡弘阳悦江一号、美的凤翔湾壹号、佳兆业悦峰等。这些楼盘大多首付3成，40～50万可买3房两卫，50～60万可买4房两卫。低门槛的性价比让不少刚需、刚改买家选择了这些楼盘，而不是泷景。总的来说，泷景的外部配套确实不错，但如果把这些配套搬到临广板块，你觉得它会卖多少钱呢？我们下一条再来详细对比几个临广板块。

买房之路：从万科到保利，我的半年看房经历从21年国庆开始看房，一直到22年元宵交定金，整整半年时间，我几乎看了个遍。按照时间顺序来复盘一下，也算是给自己留个记录，毕竟下次买房可能得等到猴年马月了。万科轨道悦府 𐟚‰ 国庆刚从老家回来，赶上了万科“悦系”的首开。拉着男朋友一起去看看，结果发现人超级多，置业顾问都没排到一位。万科的精装确实不错，新风系统、全屋中央空调、地暖一应俱全，但现在很多楼盘都是风管机。不过，万科轨道的四房太贵了，而且周边环境也难以接受，最后还是放弃了。说实话，那个游泳池真是让我心动了一下。润和瀚文府 𐟏እ悦žœ不是瀚文府一直不开盘，我可能早就买了。家里有很多搞装修的，所以后来看的盘都是毛坯。瀚文府的毛坯价格1.1万+，学校确定、118平米四房，真是很符合我的胃口。不过，感谢瀚文府一直不开盘，让我冷静下来。户型一般（开间不够、三间朝北、阳台太小），配套的学校派位不行，小区刚需属性太明显，怕交房后的品质和物业不行，最后还是放弃了。中信城开东宸上品 𐟏™️ 这个盘是某个yxh推荐的，把它吹得天花乱坠。129平四房、地铁口、1.0万+的毛坯，小学靠分配、初中靠派位。我被yxh洗脑得一晚上失眠，觉得非它不可了。然后拖着男朋友去看，结果我们到的时候营销中心已经关门了。开车在附近绕了一圈，最后还是放弃了。男朋友说：“我们住在这里是可以自己种菜自给自足吗？”我受打击了，果断放弃。弘阳昕悦府 𐟌𓊨🙤𘪦˜露�‹朋友圈看到的，我去的时候只有靠近高架的那栋，毛坯价格1.1万左右，去掉公积金每个月只要1.7万的贷款，真是把我香到了。不过，感谢昕悦府那天没开盘，不然我可能冲动付定金了。回家后查了资料，各种维权、学校也不行、环境也不行，最后还是放弃了。辉煌时代 𐟌† 在弘阳昕悦府旁边，顺路去看的。和弘阳一模一样的配置，多个江景，但价格贵了快4千，最后还是放弃了。保利茉莉公馆 𐟌𚊥œ覈‘公司附近，又是保利开发的，也去看了。1.4万的精装、巨丑的精装、说是地铁口但实际上要走差不多10分钟、学校不确定。男朋友说我是浪费时间，好吧，放弃。金地都汇风华 𐟌‡ 这是我首开去的盘。1.0万+的毛坯、129平四房、地铁口、自建砂子塘。讲真这里真的是南边的神盘。不过周边环境不太好，三面市场、一面安置小区、配套的湖南最大天虹还没有德思勤一半大，以后商场品质肯定一般。思考之后还是放弃了。（听说机电市场安置小区还要开精装？）今天先写这些吧，超过字数了，明天继续记录。

200万预算南京看房记：我的梦中情户型最近开始在南京看房子，预算大概200万左右。目标是要找总高11层以下的，三房带电梯的。看了不少地方，终于找到一个心仪的，赶紧记录下来，怕以后忘了。这次先从尧化门片区开始看。这个片区生活气息挺浓的，感觉挺适合家庭居住。然后发现了弘阳.旭日雅筑这个小区，位置在栖霞区文化艺术中心后面。这个小区是11年的花园洋房，总高6层，有电梯，一梯两户，体量不大，总共就6栋楼。环境真的不错，绿化率很高，很幽静，得房率也很高，户型设计很合理。不过物业有点不尽人意，很多栋楼的楼顶瓦片都破烂不堪了。而且一二楼的采光不太好，有一栋的一楼门口那边还发霉渗水严重。不过，在这个小区里，我竟然发现了一个梦中情户型！三房两卫，两房和客厅都朝南，简直太爱了！如果价格合适，我可能会毫不犹豫地拿下它。看房真是个辛苦活儿，但也充满了惊喜和期待。希望最后能找到一个理想的家！

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