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家装公司开发权威发布_家装公司开发与维护(2024年12月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

家装公司开发

𐟏 装修新居：从零开始的冒险之旅 𐟚€ 一直以来，我都选择开发商带装修的房子，或者干脆买二手房，省心省力。但随着时间的推移，自己动手装修一套完全符合个人喜好的房子，成为了我心中的一个愿望。于是，我决定挑战自己，开始一段充满未知和挑战的装修之旅。 𐟔 寻找装修公司：报价中的陷阱在装修前，我首先面临的问题就是找装修公司。然而，报价过程中的坑一个接一个。我明确表示不接受中途加钱，所有问题在设计阶段就要讨论清楚。但装修公司并不理会这些要求，比如我的房子需要垫高7公分才能高于外面地面，而他们只给3公分的报价，高于3公分就要加钱。贴砖的尺寸也从60120变成了8080，后期又各种引导贴60120好看，但费用却从91元涨到160元！ 𐟏—️ 开工前的犹豫：未知的挑战在开工前一天，我彻夜难眠，思考着这些未知的坑还有多少。我决定暂时不开工，换一家装修公司。这样的决定虽然让我感到疲惫，但也让我更加明白，装修不仅仅是技术活，更是对耐心和毅力的考验。 𐟎蠨ㅤ🮩㎦ 𜯼š梦想与现实的碰撞我一直梦想着拥有一套完全按照自己喜欢的风格装修的房子。但现实是，装修过程中的每一个细节都需要仔细考虑。从材料的选择到施工的质量，每一个环节都不能忽视。尽管如此，我相信，只要坚持自己的梦想，不断学习和调整，最终一定能够打造出理想的家。总的来说，这次装修经历虽然充满了挑战和未知，但也让我更加明白了生活的真谛：无论遇到多少困难和挑战，只要坚持自己的梦想和目标，最终都能实现。

珠海装修被骗经历，大家千万别上当！𐟘ኦœ증夸知道该怎么写这篇文章，但还是决定写出来提醒大家⚠️！真的不允许大家再上当受骗了！！！有看过前面笔记的朋友们应该大概知道是怎么回事。之前有位业主因为被装修公司骗了，无奈只能停工。当时她不太愿意多说，我也能理解她的心情，就没往下问。但前几天她主动说已经上诉了之前的装修公司，钱款还没追回来，才把被骗的经历说出来，真的很气愤！这家装修公司和某开发商真的是套路满满！业主以为在售楼部签的、开发商绑定的装修肯定比较有保障，而且外地人对本地装修公司不熟悉，也没那么多时间自己去找和对比装修公司，所以买房绑装修对她来说就是省事省心。结果往往很容易被套路被骗了。最不愿意发生的事情还是发生了，一次性付款35万！之后装修没装好，公司跑路了，开发商还撇清责任，理由是房子和装修合同分开签，与他们无关！这不是个案，是连同好几户的情况！开发商没责任？真的快气炸了！！拜托大家都看看吧，不要再被骗了！！ ⚠️以下常见的8大骗局，大家注意警惕！！收钱跑路：这种套路往往以低价切入为主，比市面上大多数的同行报价都低，先让你交30%定金，然后卷钱跑路，多发生在年底‼️ 报价增项：和低价切入类似，前期报低价，但很多项目是瞒报漏报的‼️后期施工过程中再逐项收费。常见增项多出现于改水电阶段或者全屋定制。免费设计：常见于进店前的沟通过程中，业务员为了吸引你到店完成业绩，会用免费设计来引诱你，结果发现到店之后对方连户型图都没有‼️ 偷工减料：其实市面上做装修的，偷工减料的其实不多，因为容易被业主发现，所以这项属于低端的骗局！以此充好：利用大品牌的口碑吸引业主，其实大品牌也有很多工程款，把这些B类材料用到你家装修中，很难辨别质量好坏‼️ 虚假活动：羊毛出在羊身上，活动成本无论多大最后也是业主买单。需要理性消费‼️ 低价套餐：很多装修公司会打出618，699等低价套餐博人眼球。听起来价格很低，实则包含项目不全。后期业主需要逐项核对，看施工项目有没有漏项。先装修后付款：近些年出现的最新骗局，其实就是在你签合同的时候替你办理了装修贷款，把装修贷包装成先装修后付款，不仅要付装修费用，还需要额外支付贷款利息。真的希望大家都能擦亮眼睛，不要再被这些骗子得逞了！

南京家装经验分享：从选公司到选家电从年初开始装修，到现在已经入住两个多月了。在百度上看了很多经验贴，今天总结一下，希望能帮到有缘人，也给第二套房积累点经验吧𐟘„ 选装修公司背景：没时间自己装修，直接选了全包。对比了几家，最后选了SD。虽然大公司全包省钱不多，但流程正规，设计师也很负责，有问题随时能咨询解决。其他工作人员也不错，虽然不算优秀，但没拖后腿。加上后面的检修和售后服务，体验挺好。工作党想省时间省精力的话，可以考虑这种方式。装修陪跑 𐟤㧺🤸Š陪跑真是大坑，刷到某陪跑账号，看评论和帖子感觉挺全面，结果实际就是发一堆资料让徒弟陪跑，完全没用。选对了装修公司，线下的陪跑也没太大用，硬装阶段他们自己的验收也基本够用了。换窗户开发商的推拉窗不隔音，所以选择了全换窗户。有个搞装修的邻居提到锦安宸，不过后来觉得贵没选。我在百度上搜了一下，价格挺透明的，加上实地去建邺区看了下门店，发现他们家防水也做得不错，被隔音测试惊艳到了，第二次去店里就下单了。选了德式系统窗，目前体验满分𐟒‚整个过程他们安排得很丝滑，房子靠近马路边，晚上睡觉关窗后感觉声音明显减弱。全屋定制直接跟的小区团购千年舟，先惠科技园那家。价格满意，质量也还好。选的多层实木背板加欧松木柜门，目前用下来没有bug，还送了穿衣镜和几个抽屉。窗帘小区邻居推荐的线下店，石林家具城—布朗斯。网上写的选窗帘注意事项，比如高稳定型、静音轨道等，店里都能兼顾到。价格中规中矩没啥优惠，但细节做得很好，安装师傅也很耐心。窗帘跟我的柜门打架了，打了好几通电话跟我确认细节，蛮靠谱。家电线上绝对划算！但要选618双十一，平时不要买，除非着急用（装修公司的更不推荐，头一次装修，头脑一热，还在装修公司定了厨房的一套𐟘𐯼‰。一个冰箱就能省近2k，不过今年补贴也蛮多的，跟购物节不相上下。希望这些经验能帮到大家，祝大家装修顺利，入住愉快！

长沙装修避坑𐟛 ️，必看指南！嘿，大家好！上期咱们聊了聊装修预算里那些需要特别关注的点，今天咱们继续来聊聊那些装修过程中容易踩的坑，帮你避开那些烦心事儿。设计图：别急着交钱！𐟓 首先，咱们得聊聊设计图。一般来说，看装修公司考察完工艺和材料之后，就会进入量房出大致图纸的阶段。这里有个小窍门：量房到出平面图通常是不收费的，因为这没啥技术含量，平面图咱们自己都能画。关键是要看装修公司的专业程度和服务态度。设计师得上门量房，或者咱们自己准备开发商提供的房屋平面图，然后和设计师沟通你的生活习惯和需求。设计师不光要做设计，还得懂得发散思维，不能你说要做个衣柜他就真的只给你做个衣柜。一切设计都要以人为本，毕竟装修完是你们长期居住的地方，设计师不一定会考虑得那么完善。所以前期一定要和设计师大致说一下你们的要求，最好能先出一个平面草图（手画的都可以），提前了解一下设计师是不是能听懂你的话。别急着交钱！𐟒𐊊这个话题咱们得好好说说！千万别急着交钱！做装修其实就已经表明你已经准备好装修的预算金了，相信大家都见过项目经理拿着工程款跑路的，装修公司也是一个道理。不管多大的装修公司，他们的施工队也一定不是自己的，属于外包合同制。所以如果确定要做装修的话，付款一定是在工人进场当天付首期工程款（总价30~35％）。不然先交钱再安排就是在耍流氓，做装修从来就没有客户赖着不给钱的事情，只有装修公司拿了钱不做事的情况。如果销售催着你把全款付了并且承诺能送什么东西，那你差不多可以换一家装修公司了。赠送的东西：别被套路了！𐟎 关于赠送的东西，记得要问清楚组成。有些很无良的公司只送内机外机还要另外购买，等你交完钱签完合同才告诉你，这是销售惯用的套路，然后又不给你退定金，很烦。你去告他们又费神费时，还不一定能赢。所以一开始就要弄清楚，包括赠送的东西是不是需要尾款付清了才给你（后期会催着你结尾款，然后你又着急家具电器进场稀里糊涂就给了），千万不要做傻事！好了，今天的避坑指南就聊到这儿，希望对大家有帮助！装修是个大事儿，咱们一定要多留个心眼，避免踩坑。祝大家都能装出满意的家！𐟏

装修房子，自己动手还是找专业公司？买了一套新房，真是让人开心得不得了。但等到交房的时候，才发现装修的钱还没着落。开发商给的毛坯房，想要住进去，还得自己掏钱装修，再加上买家具家电，真是让人头疼。工资涨得永远赶不上房价和物价，这时候很多人就开始琢磨，自己动手装修吧。自己装修，听起来省钱，但实际上可能并不是那么回事。下面我来给大家分析一下自己装修和找正规装修公司的区别。材料浪费：自己动手更费钱 𐟒𘊊自己装修的话，材料浪费是个大问题。比如你买了整桶的乳胶漆、墙纸、板材，结果用不完，退货或者补货都得花不少时间和金钱。找专业装修公司的话，这些细节都可以交给他们，你只需要把关材料是不是自己喜欢的，颜色、款式、品牌、质量是不是对的就好。按照家里的实际面积付钱，他们会帮你算好材料的用量。时间和精力：自己装修更累 ⏰ 自己装修还得花大量时间和精力去讨价还价、看工地、看工人，一不小心还可能被坑。装修需要三个月的时间，好不容易等到一个周末，还得抽时间出来盯工。几个月下来，精神都快崩溃了。我自己家刚装修完，还是包给公司的，都觉得挺麻烦的。价格差异：自己买材料不划算 𐟛’ 自己买的材料都是零售价格，而正规装修公司给的都是批发价。如果材料价格和品牌没有优势，装修公司自然没有优势了。而且自己买材料还容易浪费。安全隐患和质量问题：自己装修风险大 𐟛 ️ 自己找的工人安全隐患和质量隐患都很大。建议把专业的事情交给专业的人去做，正规大的装修公司工人都是买保险的。我在装修行业这么多年，看到很多惨不忍睹的案例，什么手指头切掉的、电路打伤人的，想想都可怕。本来开开心心装修这件事，结果却造成了很多不必要的麻烦。交给装修公司了，这些意外事件就会有人去承揽。水电问题：重中之重 𐟒碚ኊ水电是装修工程中的重中之重。如果水电处理不好，就算装修得再好也是金玉其外败絮其中。后期水电等项目一旦出问题，很头疼，整个装修都得翻新重来，得不偿失。找了装修公司，这点风险自然就会有人买单。所以不要只看到眼前省了几千块钱，装修公司的附属价值还是可以看到的。总的来说，自己装修虽然省钱，但麻烦多、风险大。找正规装修公司虽然贵点，但省心省力，质量也有保障。希望大家都能顺利装修好自己的新房！

装修避坑指南：看了20家装修公司后的心得先说说我的背景吧，最近在准备第二套房的装修，130平米，开发商已经做了精装。考虑到这套房子可能会住上10年以上，我和老公商量后决定找个靠谱的装修公司好好搞一搞。结果跑了一圈下来，发现装修市场对普通小白真的太不友好了，于是决定把这段经历分享出来，大家一起吐槽一下。别急着找装修公司 𐟚늊大家都知道装修公司的口碑问题，所以本来我打算直接跳过装修公司的。但既然来了，还是在本地的4家相对知名的公司转了一圈。结果真是让人大跌眼镜。很多公司的问题大家都说过了，我也不多赘述。总之，建议大家尽量别找装修公司设计，真的不如自己看百度，因为装修公司给你看的案例图也是从网上找的哈哈哈。理念比成功案例更重要 𐟌Ÿ 很多时候你无法判断成功案例是真是假，因为很多公司给你看的是效果图，不是实拍图。另外，你也无法判断这个成功案例是抄袭的，还是业主自己找的案例图，还是设计师自己想的。所以，多了解背后的设计理念，了解背景是什么、为什么这么做、核心理念是什么、牺牲了哪些方面，可能更能知道设计师在里面到底主导参与了多少。对味儿很重要 𐟎芊我们这次看的工作室，设计费从200元/平到800元/平的都有，总结下来不是越贵越好（钱包表示同意）。还是对味儿更重要。对味儿体现在两个方面，一个是设计师所擅长的风格与你的偏好是否一致；另外就是在交流的过程中，双方气场合不合（这好像有点玄学）。但是有时候遇到一个爹味特别重的设计师真的很崩溃哈哈。不要过早暴露你的预算 𐟒𐊊很多设计师都会问预算问题，我建议是先不要过早暴露。说低了对方可能不重视，说高了对方可能两眼发光，都给你往贵的方向报。如果回答，就说预算还在考虑，范围比较宽等等的，让对方捉摸不透哈哈。从细节去了解是否言行一致 𐟔 从工作室的装修、陈列、接待甚至到工地的情况，这些地方的细节更能了解设计师的真实情况。可以多留意细节，关于这个如果大家感兴趣后期再专门说啦。总之，装修是一件麻烦但重要的事情，找到一个靠谱的设计师和装修公司真的能让你的生活品质提升不少。希望我的经历能给大家一些参考和帮助！

装修避坑𐟔娿‡来人经验最近有不少朋友问我，关于如何选择独立设计师、装修公司和第三方监理的问题。今天我就来分享一下我的经验，希望能帮到大家。 𐟌ˆ 独立设计师：我们最开始是通过小区业主的推荐，找到了一家装修公司的设计师。她直接在开发商的户型图上给我们画家具布置。我们家是四室，我告诉她我打算敲掉一个房间和客厅打通，增加活动空间。她却一直拒绝，说这样不好，没有给出更好的解决方案，反而一直让我签合同。感觉她更像是在推销，后来我就不再联系她了。之后我又陆续接触了百度、好好住等平台上的设计师，还有本地大装修公司的设计师。最终选定了一个设计师，具体是哪家就不说了。刚对接的时候，她发来一个三四页的表格让我们填，内容包括家里常住人口的身高、爱好，还有我们的生活习惯等。方案确认后，已经和开发商的方案完全不一样了。敲墙砌墙结束后，楼下邻居来看，说已经看不出我们是同一户型了。总体还算满意，一直到现在设计师也还在根据现场情况帮我们进行方案修改。（避坑：后来听邻居说，他装修公司的设计师在签单后就找不到人了。我们猜测是她提成拿到就不管了。）建议大家多跑几家，我最后的设计方案其实是吸取了好几家的建议才定下来的。 𐟌ˆ 装修公司：我们刚开始为了省钱，找了个工长。没想到刚开始施工，他就说合同的钱算错了，好几个地方要加钱，他建议一边做一边再看要加多少。我当然不同意，问了同小区的几个业主他们家施工后期收费情况。有两家说有额外收费，一家说没有额外收费，一点小变动，装修公司就不另外收费了。我在工长敲墙结束后马上结束合作关系，选择了邻居推荐的这家。目前一切都好，项目经理很好沟通。所以我比较建议找熟人推荐或者同小区已施工的邻居推荐的装修公司。 𐟌ˆ 监理：这是我老公在网上做功课最后定下来的本地监理。合作下来给了我们很多帮助，比如帮我们审核报价单，陪同签合同并建议我们哪些地方可以多花钱哪些可以少花钱（比如腻子粉在他的建议下升级成了美巢）。后续验收环节也帮我们发现了一些问题，让装修公司整改。建议找监理可以看他输出的观点怎么样，能不能让你信服，每个环节是否都会来验收，以及比较重要的地方，比如水电是否会来巡检。虽然我们都在努力，但作为装修新手，装修过程中还是会遇到很多坑。提醒自己保持良好心态，相信问题都可以被解决。加油！

尔湾公寓新选！近名校 𐟏 【位置】 Woodbridge Willow 公寓位于尔湾的中心地带，靠近著名的Woodbridge区域。这里不仅拥有美丽的湖泊和公园，还是尔湾的热门学区。 𐟌🣀环境】这个小区由尔湾公司开发，绿化覆盖率非常高，生活非常便利。步行即可到达周边的餐馆、商场和plaza。紧邻Woodbridge High School和Stone Creek小学，距离UCI也仅需不到10分钟车程。 𐟏ᣀ配套】尽管是成熟小区，但公寓内部都是全新装修，提供3房户型选择，每户都有超大阳台。优越的地理位置和高性价比的租金，使其成为新小区无法比拟的选择。 𐟒𐣀户型/价格】房源紧张，提供1-3房户型，租金从$2520起。

朋友让我周末去帮忙搬家，没想到晚上打电话来说，不用来了，不搬了！我也没多问，就回了个知道了！谁知道朋友发了张图，新家的天花板竟然掉下来了！！！这真的没见过，也没听说过！朋友说，一晚上都在和装修公司扯皮，装修公司说跟他们不相干，是开发商的问题，这是整个天花板掉下来了，不是他们装修的部分掉下来了！而物业却告诉他，帮他反馈过了，但开发商说，如果是毛坯房，那他们负责，但现在是装修好的房子，他们不知道在装修过程中，这个天花板遭受了怎样的工序，因此得装修公司负责！这不是相互扯皮嘛！装修公司的尾款还没拿清呢，修补个天花板能花多少钱？家里东西也没损坏？我估计是装修公司是先要把自己摘出来，然后站在道德的制高点，来帮你修补，还要得到你的感激，甚至要让你花钱！如果真的这样，或者装修公司就是想躲得远远的，那我们就可以寻找具有资质的第三方检测机构来进行专业的检测和评估。反正装修公司和开发公司，总会有一家站出来负责的！还可以咨询一些经验丰富的专业装修顾问和设计师，能够得到同样的效果！至于费用，尾款不是还没给吗？到时候，谁为这个天花板负责，这些费用就算在谁头上，而且，到时候，就不是修复的问题了，而是要补偿了！这可不能少！尤其是得有一项精神补偿！！！！#热点引擎计划# #我要上热门#

屋面漏水严重，直接铺卷材根本不行！𐟒抦œ€近接手了一个屋面漏水的问题，真是让人头疼。业主是通过一位装修公司的老总介绍过来的，业主所在的监理公司在广州有点小名气。虽然业主在监理公司工作，但对屋面防水的了解似乎并不深。昨天上午我到了现场，发现顶楼的房子有三个房间、客厅、一个阳台和一个烟道都有漏水现象，时间已经不短了，甚至出现了钟乳石和钢筋锈蚀的情况。屋面楼板以上层次较厚，至少有30厘米厚。开发商在保修期内修过，只是简单地在屋面表层批了一道水泥砂浆，根本不管用。业主之前找过一些人来看过，建议直接在表面铺一层卷材，费用大约100多一方。我问他如何做，他说直接在表面铺。作为装修监理，我觉得业主应该多少懂一点正规防水知识，没想到竟然是小白状态。既然来了，我就科普了一下为什么不能直接在表面做防水。结果业主根本听不进去，执着地坚持自己的想法。我立刻闭嘴，想着也许只有让事实来告诉他真相了。白跑一趟，心情很郁闷。想着装修行业的人都对正确屋面防水知识如此匮乏，其他业主不是更容易上当吗？普及规范的防水知识真是任重而道远。

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