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美那物业公司权威发布_怎么查小区物业公司名字(2024年12月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

美那物业公司

封闭阳台装修必知事项，选对门窗更省心！最近要给家里的封闭阳台装门窗了，心里真是既期待又有点小紧张。之前看了好多案例，特别想选那种超大面积的落地玻璃，想象着阳光透过窗帘洒在地上的画面，简直美到不行！不过，现实总是有点骨感。首先，咱们得面对现实。刚交付的小区，物业对封阳台的窗户样式、颜色甚至玻璃都有严格的要求。款式不对，可能连小区大门都进不了。为了避免麻烦，我还是妥协了。如果你有特别的想法，又不急着入住，建议等一段时间，等物业管得不那么严了再装。好了，废话不多说，今天咱们来聊聊封闭阳台装修需要注意的那些事儿。关于设计 𐟓 大面积的落地窗虽然好看，但也要考虑到通风和玻璃爆裂的风险。特别是刚装修好的房子，邻居家都入住了，你家因为通风不好导致甲醛不过关，那就得不偿失了。我家的窗户选的是内开内倒系统窗。考虑到内开会影响窗帘，所以日常通风就把内倒打开，这样密封性更好。窗户不要设计在最左或最右边，这样会没法打开太大。我家是在最左右两侧各做了一块玻璃，然后才是窗户（具体看图5）。关于安装 𐟔犊安装封闭阳台的工序一般是先拆阳台栏杆（封闭阳台公司），再把阳台保温层和墙皮铲除并打扫干净（阳台改造公司或拆除公司），最后再安装封闭阳台。工序不能错，因为涉及到两家公司，一定要提前协调好。如果因为不可抗力工序反了，记得把装好的窗户保护起来再铲墙。安装时建议你或你家人一定要全程在场。有时候窗框尺寸量得不准，窗框跟墙体之间缝隙过大，工人多打点泡沫胶就隐藏掉了，你根本不会发现。直到入住后发现保温和隔音效果不好，却找不到原因。另外，一定要在场的原因是核对锁条、玻璃、隔热条、型材等是否与你合同上的品牌一致。有的东西安装好后品牌就被挡住没法再核对。其他注意事项 𐟓 问清楚有没有保修，玻璃和主体框架分别保修多久。一般玻璃保修3年，框架保修5年。玻璃还是有一定几率会爆裂的。我之前的房子就是玻璃碎了，没保修，老板报了个天价给我。尽量用小区大多数人用的封闭阳台品牌。未来万一漏水或者维修的，不至于不管你，响应速度会快点。如果只装了窗框没装玻璃，一定要让工人拉个绳子警示，毕竟安全第一。希望这些小贴士能帮到你，让你的封闭阳台装修更加顺利！

江苏苏州，4名物业人员手持橡胶棍上门收取管理费时，与业主发生冲突。业主见妻子、女儿先后被推倒，情急之下去取来菜刀。在夺刀过程中，业主的女儿手筋断了2根。目前，业主女儿住院接受治疗，民警告知业主，他本人也有殴打他人的违法行为。可业主认为，妻女被打、自己不可能无动于衷。在江苏苏州那旮旯的小区里，夜色正浓，一场说来就来的“小插曲”把宁静给整没了。这可不是简单的邻里拌嘴，简直是现代都市里物业管理的“活教材”。老话咋说的：“家和财旺，邻好金不换。”可一旦物业那点子事儿把邻里情给搅黄了，嘿，事儿就大了去了！孙大爷一家三口，跟这儿住了好些年，女儿都亭亭玉立17了。最近小区换了个物业新面孔，本想是换个新气象，谁成想，这一换，麻烦也跟着“升级”了。换物业嘛，服务变没变好另说，收费的小算盘倒是拨得哗哗响，业主们心里能不犯嘀咕嘛？这么一来二去的，冲突不就像雨后春笋，嗖嗖往外冒了！那晚十点钟，孙家正打算跟周公喝茶呢，哐当一下，门响了，跟打鼓似的。开门一看，嘿，四位物业大哥，手持“橡胶按摩棒”，站得跟站岗似的。他们说：“兄弟，物业费该交了！”孙先生一脸懵：“大哥，这都啥时候了，明儿个物业那见行不？”结果这四位，跟钉子户似的，说啥也不挪窝，非要现场办业务。孙先生鼻子尖，一闻，带队的那位身上还带着酒香呢，心里咯噔一下，感觉大事不妙。他好说歹说，跟哄小孩似的，可人家愣是不买账。这时候，孙夫人也闻声而来，赶紧解释：“早上我才去过物业，说明儿就补上那两千多的物业费。”结果，物业大哥们跟失忆了似的，一点面子不给，就是要现在收钱。两边正杠着呢，事儿突然就炸了。孙哥老婆想上去劝架，结果被物业大哥们直接给撂地上了。小姑娘听见动静跑过来，也中招了，被撂了个四脚朝天。孙哥一看，急眼了，嗖的一下冲进厨房，抄起菜刀就要护家。结果，这菜刀成了烫手山芋，两边抢来抢去，小姑娘的手指头还遭了殃，血哗哗流。孙哥这心啊，跟被刀割似的。赶紧送闺女去医院，医生一顿忙活，手指头算是接上了，但还得住院观察。他老婆也没好哪儿去，头上少块皮，脸上青一块紫一块的。可物业那边，嘴硬得跟铁似的，说啥都没动手。孙哥一听就火了：“那我闺女这脸肿的，眼泡跟桃子似的，我老婆这脑袋上的伤，难道是自个儿长的？” 过了几天，警察叔叔又找上门来，说孙哥涉嫌动手。孙哥一头雾水，他觉得自己那是正当防卫，咋能眼睁睁看着家人受欺负呢？他非得讨个说法，让警察叔叔好好查查，还他清白。现在啊，孙先生的小棉袄已经动完手术，正躺在医院里享受VIP级后续服务呢。医生说，她手上那几条“筋筋”恢复得挺溜，但能不能变回原来那样，还得再瞧瞧。孙夫人那边也简单治了下，可心里头还是七上八下的，得找个安静的地儿缓缓。孙先生透露，他家小宝贝现在跟受惊的小兔子似的，一天到晚心惶惶的，连心理医生都请上门来开导了。说到那物业公司，面对媒体那是打死不认账，非说他们员工只是“文明执法”，没动一根手指头。可现场监控和吃瓜群众的眼睛可不是吃素的，那画面和说法，简直是“你说你的，我看我的”。警方这回可是动真格了，正忙着搜集证据，打算来个水落石出，给大家个明白话儿。孙大爷决定不走寻常路，找律师朋友给物业来个“法律小按摩”，打算把物业告上法庭。他说啊，这物业不光踩了他的脚，还伤了他的心，身体心灵双重打击，得让他们知道花儿为什么这样红。他盼着法院能当个公正的小裁判，让那帮子“肇事者”尝尝自己种的瓜有多甜。这一出，简直就是物业界的“大型翻车现场”，不光揭了物业管理的老底，还让人感叹现代邻里关系就像玻璃，看着挺硬，一碰就碎。咱们啊，在快节奏的现代生活里狂奔时，别忘了带上点“慢动作”的礼貌和体谅。就像孙大爷的金玉良言：“人与人之间，真诚和善意才是硬通货，别的都不顶用！”这事儿吧，孙家那口子真是让人心里头不是滋味，但话说回来，咱们也得琢磨琢磨，往后咋能不踩这坑儿。物业公司，那可是咱们请来的管家，得把咱业主当大爷供着，有事儿得好好说，别动不动就动粗，那哪成啊！业主们呢，也得自觉点，欠的钱赶紧还上，别等着人家上门催，多伤和气啊。咱们得一块儿使劲儿，用真心和笑脸，把邻里间的那道墙给拆了，换成桥，让咱社区里头啊，天天都暖洋洋的，跟家似的。这样一来，咱们的社会不就跟那大花园似的，美得让人心醉嘛！

“法官又判糊涂案了？”福建泉州，男子因楼上邻居在客厅加装卫生间找物业无果，拒缴物业费近 1.2 万元！物业无奈，起诉男子。男子说：“你们没解决我的问题，凭什么收我的物业费？”可是法院却上门强制执行！法官；这不是你拒绝的理由！几年前，小李花了大半辈子的积蓄，终于在泉州市区买了一套小两居室。虽然房子不大，但对他来说已经是个温馨的家了。可是好景不长，没过多久，楼上的邻居不知从哪儿来的主意，竟然在自家客厅加装了一个卫生间，而且位置刚好在小李房间的正上方。这下可好，小李的生活质量一落千丈。每天早上，他都会被楼上马桶冲水的声音吵醒；晚上睡觉时，还要忍受水管的嗡嗡声。更让他担心的是，万一楼上的管道漏水，那他的房子岂不是要遭殃？小李觉得这事不能就这么算了。他来到小区物业办公室。他对物业经理说："我楼上邻居违规加装卫生间，影响我的正常生活，你们得管管啊！" 物业经理听了小李的话，只是摇摇头说："先生，我们只是物业公司，不是执法部门，这种事我们也不好插手。" 小李不甘心，接连几天都往物业公司跑。可每次得到的答复都差不多，物业公司就是不愿意出面解决问题。眼看问题得不到解决，小李心里憋着一股火。他想，既然物业不管事，那我凭什么还要交物业费？于是，他开始拒绝缴纳物业费。日子一天天过去，小李欠下的物业费越来越多，最后累计到了将近1.2万元。物业公司看着账上的欠款，也坐不住了。他们多次上门催缴，可小李就是不给。 "你们没解决我的问题，凭什么收我的物业费？"小李每次都这么回答。物业公司拿小李没办法，最后只好把他告上了法庭。法院开庭那天，小李早早地来到了法院。他心想，这回可以好好说道说道物业公司了。可是，事情的发展却出乎他的意料。法官听完双方的陈述后，判决小李必须缴纳拖欠的物业费。小李不服气，他站起来大声说："法官，物业公司没尽到责任，为什么还要我交钱？" 法官耐心地解释道："先生，物业费是你使用小区公共设施和服务的费用。即使物业公司在某些方面做得不够好，也不能成为你拒缴物业费的理由。如果你对物业服务不满意，可以通过其他合法途径解决，比如投诉或者起诉。" 小李听完，心里还是不痛快。他觉得这判决不公平，于是拒绝执行法院判决，仍然不交物业费。几个月后的一天早晨，小李正准备出门上班，突然发现门口站着几个陌生人。其中一位拿出证件，表明自己是法院的执行人员。 "先生，我们是来执行法院判决的。如果你继续拒绝缴纳物业费，我们将依法强制执行。"执行员说。小李愣住了，他没想到事情会发展到这一步。他试图再次解释自己的困境，但执行员表示，法院的判决必须得到执行。最后，法院依法从小李的银行账户中扣划了拖欠的物业费。看着银行卡里少了一大笔钱，小李心里既气愤又无奈。这件事之后，小李明白了一个道理：即使遇到不公平的事，也要通过正当途径解决，不能因为一件事的不满意就拒绝履行其他义务。虽然物业费的问题解决了，但楼上违规加装卫生间的问题仍然存在。小李决定换个方式来解决这个问题。他开始收集相关法律法规，准备向住建部门投诉。同时，他也尝试和楼上邻居沟通，看看能不能找到一个两全其美的办法。这个经历让小李明白，生活中难免会遇到各种问题，关键是要用正确的方法去解决。他也开始反思，是不是自己之前的做法太过偏激了。现在，小李每天下班回家，还是能听到楼上卫生间的水声。但他不再像以前那样暴躁，而是冷静地思考着下一步该怎么做。这个案例也引发了人们对物业管理、邻里关系等问题的思考。很多人认为，应该建立更完善的机制来处理类似纠纷，让每个人都能在和谐的环境中生活。

盘锦买房必看：物业服务的那些事儿最近几篇文章都在聊盘锦那些热销楼盘的自持物业，今天咱们来聊聊外包物业。其实，外包物业主要分为两种情况：一种是预售和在售期间的外包物业服务，另一种是小区整体交付若干年后，业主罢免或物业撤场后的外包服务。预售和在售期间的外包物业 𐟏⊊随着大家对房子品质要求的提高，从小区环境到户型设计，再到物业服务，样样都不能将就。于是，开发公司也开始搞起了外包物业。他们找一些知名的物业公司来作为卖点，吸引购房者。比如兴隆台的长安华府用的是“中H物业”，大洼东湖公馆原来用的是“绿C物业”。不过，这种所谓的“坑”式外包物业，真的靠谱吗？我觉得选房时还是要慎重考虑。因为到目前为止，盘锦没有一个外聘的知名物业能熬过五年的。开发公司在房子销售时，为了宣传和加快销售进度，会找一个知名物业来撑场面。一般合同签订的时间是1-5年。3-5年一个项目通常分为2-3期，只要项目本身没有重大变故，基本都能销售完毕。所以，入住后1-2年，知名物业就会撤场，只是时间快慢的问题。小区入住后的外包物业 𐟏 另一种情况是小区入住若干年后，原本物业公司因为入不敷出主动撤场，或者被业主投诉罢免后的外包物业服务。比如田家的香水湖、兴隆台的美D城、东方YZ公馆等。这些小区后期更换物业后，业主们苦不堪言。美D城现在是天格物业接手，虽然褒贬不一，但至少小区还能正常运转。而东方YZ公馆的物业服务那就只能用“惨不忍睹”来形容了。这种物业服务不仅影响自住的舒适度，还让房子在卖房时大打折扣。总结 𐟓 总的来说，盘锦买房选物业还是得慎重。像瀚新物业、油田物业这些老牌物业，现在基本服务的都是老房子了，因为没有新房所以也没有啥亮点和雷可踩了。至于其他一些新的物业公司，还是得多观察观察，毕竟后期不可控因素太多了。九月会给居住在东片区的粉丝带来一些福利，名额有限，没点关注的点个关注，等后期通知！

不交物业费，真的省钱了吗？𐟤” 大家好，我是物业公司的一名员工，今天想和大家聊聊一个颇具争议的话题——那些不交小区物业费的住户。首先，物业公司提供的服务真是多种多样，包括小区的安保、保洁、绿化维护、设施设备的保养维修等等。这些服务的背后，是人力、物力和财力的巨大投入。如果住户们都不交物业费，那我们就没有足够的资金来维持这些服务的正常运作，最终受影响的还是我们这些交钱的住户。那些不交物业费的住户看起来是省了一笔钱，但从长远来看，他们真的占到了便宜吗？答案是否定的。小区环境可能会逐渐变差，安全隐患也会增加，公共设施得不到及时维修，这都会降低他们的生活品质。而且，其他交了物业费的住户看到这种情况，也会觉得不公平，这对整个小区的和谐氛围也是一种破坏。同时，我们物业公司也在不断努力提升服务质量，希望能让住户们感受到物业费的价值。但如果没有足够的费用支持，很多提升和改进都无法实现。我们理解有些住户可能对物业服务存在一些不满意的地方，但这绝不是不交物业费的合理理由。遇到问题应该通过合理的渠道去沟通和解决，而不是采取这种逃避的方式。总之，不交小区物业费绝不是占了便宜，而是一种短视的行为，最终损害的是全体住户包括他们自己的利益。希望大家都能认识到这一点，积极主动地缴纳物业费，共同营造一个美好的小区居住环境。𐟏ᰟŒ🀀

这个派出所所长火了！女子没交物业费，物业不让他回家，派出所所长怒怼物业：“你们有什么权利不让业主回家？你们这样简直就是侮辱国家！”网友：说得好！主仆都不分了，权力太大了，要这物业何用，赶快取消！女子因为不满物业的服务，所以一直没交物业费，可是物业却把她拦在小区门口，不让他回家。这是自己花钱买的房子，物业却不让自己回去。女子气的直咬牙，但她拿保安没办法只能报案。可是民警来了以后，物业的工作人员也没把民警放在眼里，说这是他们物业的规定，没交物业费就是不能进小区！这下民警火了，教训说：“把你经理喊过来，物业是服务业主的，任何人没有权利不让业主回家！我说句不好听的话，你们这个物业不让业主回家，就是侮辱国家。看门的该服务就服务，不让业主回家，这是谁规定的？国家法律都没有这样的规定！” “那是因为他不交物业费！”物业工作人员说。 “她不交物业费你可以向法院起诉，法院会下判决书，会强制执行！你们是服务单位人家买个房子，家就在这，你们不让人家回去谁给你们的权利！” 此事引发了热议，有网友说，物业就没有相关部门管理吗？为什么总是这样？本来是一个服务的公司，是来为业主服务的，业主给你交了物业费，但是物业变成了管理公司，自己成为主人了，真是搞笑！也有网友说，不少物业已经成为社会藏污纳垢的地方！一些社会上的混混不少都葬身于这些地方！整顿物业打击黑物业必须引起国家高度重视！还有网友说，物业是服务业主的，不是为难业主的，既然民法立法了，物业不让业主回家或非法停水停电就是违法，物业经理或法人就应该抓去派出所，该审就审，该判就判，保证就不会再犯了！【观点解析】有些物业真是拎不清，不是业主你哪来的这份工作？为什么全国取消物业的呼声那么高，完全是物业的本末倒置，引起民愤！服务的身份反过来管主人，真是可恨之极！这个派出所所长是真正为人民服务的好警察！不是在和稀泥！面对无赖流氓一样的物业公司，不惧威胁维护了国家公信力，维护了人民群众利益。这个辖区的人民群众有福气！如果这样的民警多一点，社会就会和谐得多！#冬季旅游去哪里# #热点引擎计划# #郑州大学生夜骑开封# #热点创作者看美国大选#

“女主睡的床是我的！”浙江，女子在家追热播剧，突然看到自家几千万的800平大别墅成了剧中女主的家，剧中人在别墅里吃饭睡觉、摔摔打打，她精挑细选的摆件都被砸了个稀巴烂。女子气炸了，将别墅物业、电视剧出品方、播放平台等一并告上法院！哎，现在这世道，人与人之间那点信任，比找失传已久的菜谱还难。特别是一涉及到钱袋子，嘿，那更是“亲朋似路人，老病靠自己”。就连亲朋好友间，也得提防着利益的小船说翻就翻。这信任危机啊，它还玩跨界，连陌生人都开始相互猜忌，行业之间也是“防火防盗防同事”。说说林女士这事儿，简直比电视剧还狗血。谁能料到，她那价值连城、自个儿都不常住的豪宅，竟然在毫不知情的情况下，成了剧组的取景地？这事儿要搁以前，大家听了都得摇头晃脑说：“不可能，绝对不可能！” 林女士啊，那可是个职场上的女战士，辛辛苦苦好多年，终于在慈溪那片儿，整了栋八百万平方（哦不对，是八百平方）的豪宅。这房子，对她来说，不光是个窝，更是她一路披荆斩棘的勋章。但因为她忙啊，忙得跟陀螺似的，所以这豪宅就成了偶尔回趟的“旅馆”。为了保持这“旅馆”的整洁，她还特地请了物业来当“钟点工”。结果呢，有天林女士难得清闲，在家追个剧，结果你猜怎么着？剧里的女主角竟然在她家客厅里开起了茶话会！这得，比双十一的快递还快。林女士一看，惊呆了，这哪是电视剧啊，这是现实版的“我的房子我做主”啊！于是，一场轰轰烈烈的维权大戏，就这么在浙江慈溪上演了。那晚，林女士悠哉游哉窝沙发里，追那部火得不行的都市大戏。正看得起劲呢，嘿，屏幕里一闪而过的豪宅，她直接懵了——这不就是自家小窝嘛！从客厅摆设到窗外风光，跟记忆里的一模一样，跟照镜子似的。林女士揉了揉眼，反复确认，心说：我这别墅啥时候变电视剧主场了？更绝的是，剧里这房子还是女主的小天地。她心里那个嘀咕啊，赶紧往家奔。一开门，哎哟喂，那叫一个心疼！家具东倒西歪，墙上多了几道“艺术划痕”，地上全是拍戏留下的“纪念品”。家里头，那叫一个狼藉，跟战场似的。那些宝贝装饰品，也都成了碎片，好像经历了世界大战。林女士气不打一处来，立马找物业兴师问罪。结果呢，物业那边更来气，虽说承认了把别墅租给剧组，但一提赔偿，立马变脸，还劝她别大惊小怪。“这事儿嘛，说大不大，说小不小，咱们还是和平解决，和气生财嘛！”物业头头一脸轻松，跟没事人一样。但林女士可不是吃素的，她决定亲自上阵，开启“侦探律师”模式。首先，她给电视剧的幕后大佬和播放平台发了“灵魂拷问”，让他们给个说法，还强烈要求下架那“借”了她家的戏。嘿，这一查，不得了！原来不止一部剧，还有另一部大火的电视剧也悄悄用了她的别墅当背景。林女士心里那个乐呵：“在我地盘撒野？这事没完！” 于是，林女士决定放大招，把物业公司、俩剧组的大老板，还有那些播放平台，全给拉到了法庭上见。她的要求简单粗暴：道歉、赔钱，还得把侵权的内容给撤了。这场官司啊，打得那叫一个持久战。不过，皇天不负有心人，法院最终拍板了：物业公司和剧组得向林女士低头认错，还得赔钱。林女士虽然心里乐开了花，但这一路走来的酸甜苦辣，也让她深刻体会到了个人权益保卫战的艰难。她不禁摇头苦笑：“这维权啊，真心不容易！”林女士的豪宅风波，在朋友圈炸开了锅，大家一边吃瓜一边感慨：哎，连豪宅都能“被度假”，咱老百姓的口袋还不得捂紧点儿？大家伙儿心里头嘀咕着：豪宅都如此，平民窟咋整？这事儿啊，还让大伙儿意识到，这年头，自我保护得跟吃饭睡觉一样自然。就算你把房子托付给亲戚朋友，也得时不时瞅瞅，别让它成了“无人区”。遇到权益被踩的事儿，咱得挺直腰板，拿起法律的大锤，捍卫自己的小天地。林女士这条维权路，走得那叫一个曲折，但那股子韧劲儿，让人直呼“牛”！她的故事，简直就是草根英雄斗地主的真人版，还顺带给社会法治加了把火。说白了，就是告诉大伙儿：咱不惹事，但事儿来了，咱也不怕事，一块儿努力，让这世界更公平点！在这个信息满天飞的时代，咱们的隐私和权益可能就像那薄纸窗户，一戳就破。所以啊，咱们得机灵点，把自我保护这根弦绷紧，还得学会用法律的大棒来当保镖，这可是现代人的必备技能。林女士那维权的小插曲，虽然听起来像个小故事，但里头藏的学问和道理，可够咱们琢磨一阵子的。咱们在奔小康的路上，不光得忙着赚钱养家，还得学会给自己的权益穿上防弹衣。大家伙儿一起努力，把社会建得既公平又和谐，那才叫一个美。林女士的经历就像是个小警钟，告诉咱们：不管走到哪儿，都得眼观六路耳听八方，守好自己的权益，让日子过得更加滋润。

[谢谢]我们小区的物业又要撤了，这是我入住以来换的第三家物业。第一家物业的收费是每平方1.2元，业主们觉得太贵，服务又跟不上，很多人根本不交物业费。就我知道的，左邻右舍就有好几家好几年没交费，甚至有一家整整四年没交一分钱。业主们要求降物业费，物业公司却不乐意，于是第一家物业就这样被撵走了。接着，第二家物业来了，承诺提供更好的服务。结果呢？刚开始还不错，后来就开始推脱责任，什么维修、保洁都拖着不做。大家一看，心里那个气啊，物业费照样收得飞快，服务却像是打了折扣。于是又有业主开始不交费，甚至有的人干脆把物业费当成了“自愿捐款”，反正都是白花花的钱，谁愿意给不值得的人呢？你说，这种情况不奇怪吗？物业公司就像是过街老鼠，人人喊打。可问题是，物业公司换来换去，业主们的心态却没变。你想，换个物业就能解决问题吗？就像换个饭馆，菜还是那几道，味道却没改。物业公司也好，业主也罢，都是在这个小区里生活，大家的利益紧紧相连。物业公司不作为，业主不交费，最终受伤的还是我们自己。再说了，物业费本来就是为了保障大家的生活质量，结果现在成了大家心中的“黑洞”。你看，物业费不交，楼道里的灯光暗淡，电梯时不时罢工，连个保安都得看运气。你说，业主们心里能不急吗？可是，大家又都在等着别人先出手，谁都不愿意当那个“冤大头”。这就形成了一个恶性循环，物业公司无所作为，业主们心态也越来越消极。就拿我们小区的绿化来说吧。原本应该是花团锦簇，结果却成了荒草丛生。物业公司说没钱，业主们说没交费，最后的结果就是大家都在等着别人来救场。你说，这样的局面谁能忍受？就算物业公司再换，服务态度再好，能否真正改变现状呢？其实，物业公司和业主之间的关系就像一场拉锯战。物业公司想要盈利，业主们想要服务，双方都在争取自己的利益。可是，谁又能真正理解对方的苦衷呢？物业公司可能觉得业主们不交费是对他们工作的不尊重，而业主们则认为物业公司根本没有提供应有的服务。这样的矛盾，怎么可能轻易化解？在这样的背景下，物业公司和业主之间的信任感越来越低。你说，物业公司如果能认真对待每一位业主的需求，是否能赢得更多的支持？而业主们如果能理解物业公司的不易，是否能更积极地参与到小区管理中来？可惜，这些都是理想中的美好画面，现实却是冷冰冰的数字和无休止的争吵。再想想，很多小区都有自己的业委会，业主们可以通过这个平台来表达自己的意见，参与到小区的管理中。可有多少业主真的参与其中呢？大多数人还是选择了沉默，觉得“我一个人没什么用”。可如果每个人都这么想，小区的管理怎么可能有所改善？这就像是一个团队，只有每个人都愿意出力，才能真正实现目标。物业公司撤换的频率越来越高，业主们的心态却依然固执。难道我们就不能试着换个角度来看待这个问题吗？物业公司和业主之间的关系，难道不是一种相互依赖的关系吗？如果大家都能放下成见，携手共进，或许小区的未来会更加美好。所以，面对这样的局面，我们该反思的是：我们究竟在等什么？是等着物业公司来改善服务，还是等着其他业主一起行动？当每个人都在等待的时候，问题就不会得到解决。只有大家齐心协力，才能真正改变现状。评论区的各位发大财的老爷们，你们什么看法呢？

2019年：恒大汽车收入56亿，净利润-44亿 2020年：恒大汽车收入155亿，净利润-73.9亿 2021年：恒大汽车收入0.75亿，净利润-562.7亿 2022年：恒大汽车收入1.34亿，净利润-276.6亿 2023年：恒大汽车收入13.4亿，净利润-119.3亿 2024上半年：恒大汽车收入0.38亿，净利润-202.5亿恒大汽车最开始应该是真想做好汽车，但他们低估了汽车的复杂性，低估了做好汽车的难度。事实上，就算认认真真一心一意只做汽车的新能源汽车公司，到现在月销量超1万辆的也就那么几个而已。不算诞生于汽车巨头内部的新能源汽车品牌，从0诞生，现在非常出名的新能源汽车公司主要就是那几个：蔚小理、零跑、哪吒、赛力斯、小米。不光是我们这边，你看看欧美日韩，除了特斯拉，你还知道哪个月销超1万辆的新能源汽车公司？这从侧面反映了我们这边“从0→1”成功了将近10个新能源汽车公司是多么牛逼。[机智] 看起来恒大汽车亏了这么多，其实并不是他们经营性亏损了，比如今年上半年，因为1）减值及拨备-175.58亿，2）经营盈利特殊项目-10.67亿。 2024上半年公司收入来源：物业销售收入0.22亿，占比58.06%；新能源汽车（提供技术服务、汽车级零部件及其他）合计占比41.94%。

车被剐蹭找不到人？教你6招轻松应对！好好停个车，结果发现被剐蹭了，真是让人糟心。尤其是没有停车监控的情况下，该怎么办呢？千万别自己认栽，学会正确应对剐蹭事件是每个司机的必修课！不要急着去修车 𐟚— 首先，别急着去修车。先冷静下来，看看能不能找到肇事者。如果能找到，那就直接联系对方负责。小区或商场停车场被剐蹭 𐟏⊥悦žœ你是在小区或商场的停车场被剐蹭，先试试调监控或者行车记录仪，看看能不能拍到肇事者。如果能拍到，直接联系对方负责。如果没拍到，也别急，小区和收费停车场一般都有物业，你可以找物业协商。如果没有签订相关合同，那就需要找物业公司协商，车辆剐蹭造成财产损失，找不到第三方时，物业公司需要赔偿。如果是免费停车场，那就直接找保险公司吧。停在路边被剐蹭 𐟚犥悦žœ你把车停在路边被剐蹭，第一时间打122找交警协助找道路监控。如果能找到肇事者，那就直接联系对方负责。如果没有道路监控，可以尝试找附近停靠的其他车辆，看看能不能在其他车的行车记录仪找到线索。如果还是没拍到肇事者，那就找交警开具责任认定书，然后找保险公司索赔。记住，不要急着找保险公司报案，可能需要自己担责修车。肇事者没钱 𐟒𘊥悦žœ肇事者没钱支付，也不要和对方发生争执或者纠缠。可以找保险公司申请“代位追偿”。有保险公司垫付维修费后，再替你去向责任方追要赔偿。如何避免车辆剐蹭 𐟚—𐟔’ 停车时尽量选择有监控的地方：监控范围内如果被剐蹭，可以调取监控找到肇事者。如果没有监控，可以停在店面门口或者让门卫帮忙看着。注意停车位置：尽量不要停在商店门口有禁停标志的地方、别人的固定车位、路边等。停车时要和周围车位保持安全的横向距离，即使是停车时没车的情况也要注意。新手可以找个方便你停车的位置。远离高楼和大树：高楼尤其是靠窗位置，很容易被楼上有意或是无意掉落的东西砸坏；大树上果实和鸟粪等落下来很容易损坏车辆，鸟粪还有一定的腐蚀性会造成车漆受损。是否需要及时修复 𐟛 ️ 前后保险杠、后视镜外壳刮伤掉漆了，不在意美观的话，可以不着急处理。这些部位一般是塑料组成，加了一些高分子材料，拥有较好的弹性，小磕碰后可以自行恢复原状。车门、翼子板、引擎盖等部分，材质一般是低碳钢或高强度钢材。如果只是刮到清漆层，只要简单抛光打磨就行。但如果刮到底漆，建议尽快喷漆，底漆受损后，这些地方的防锈性能会下降。如果掉漆不明显，用手摸一摸划痕，如果感觉到有一条明显略手的“伤疤”，或者用手指甲抠，有明显的段落感，那就很有可能伤到底漆了，就需要及时喷漆。如果车漆小面积受损，不那么追求完美，可以在保养的时候做个免费的点漆处理，或者自己买补漆笔修补。因为点漆后平整度和色差都有点瑕疵。总之，遇到车被剐蹭的情况不要慌张，按照这些步骤来处理就好。希望这些小技巧能帮到你！

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