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炒物管公司前沿信息_pvc管价格一览表(2024年12月实时热点)

内容来源：小天才网络所属栏目：教程更新日期：2024-12-01

炒物管公司

近日有网友发帖称，503户的小区物业只有8个人，人均工资支出4万，这是北京啊，核下来一个人3000每月工资，光人员支出就要33万+，每年物业的收入不到13万，这种小区还是让业主自己管好了，不管来什么物业都没用的。 11月28日（发布日期），北京电视台一个节目中提到，北京一小区正为物业公司而烦恼。据了解，这个小区一共503户，结果一年能收到的物业费13万不到。而小区物业人员一共8人，人均一年4万多一点的费用，合计就是33万。根据资料显示如下： (三)、物业项目部人员和费用开支情况: 1、人员配置: 主管兼收费1人，维修兼绿化1人、保洁卫生2人、保安停车管理4人。共计8人。 2、工资及福利待遇: 每人每年计40000元(含工资、杜保、伙食补贴、过节费等)，8人每年约元。 3、其他费用年开支约:52000元(含水、电费,避雷检测。以上三项共计约:元/年。 (四)、物业服务盈亏情况统计:元。物业经理表示，自己连年亏损，早就想走，可街道不让。我们来看看网友们的见解和观点：没有法律依据，但是物业公司不仅这个小区，还有其他小区受物管会评级的，这才是为啥亏钱还要硬着干。北京这边规定，物业撤场必须要到政府报备！这边街道办事处设有物业专班管理！不报备撤场罚死你！如果不是街道办、居委会按住，物业公司早跑了，全国60%小区没有物业……..真相是：物业公司受当地相关部门物业科管，给物业3个好小区必须搭配差小区，如果物业公司敢跑路，那直接拉入黑名单，这个公司在这个城市接不了小区了，只有倒闭。我做地产的。现在其实很多老小区物业公司根本就不赚钱。就是政府强制物业必须在，不然物业早跑了，而且老小区都是老人，没钱事多。物业撤场不管是合同到期还是被炒，必须提前60天向辖区主管部门发起书面报备，在得到辖区主管部门的明确回文情况下，才能按期撤场，如果不执行规定，导致小区陷入管理混乱，惩罚力度是极大的。这起事件的曝出，说明物业公司面对老破小区，想盈利是很艰难的，甚至想保本都难。正是因为街道卡着不放，才拖至现在。但是，很多业主并不了解，哪怕自己没交或者缴纳少量物业费，都会认为物业公司就是暴利。这也说明，业主与物业在产生矛盾和问题时，有效沟通交流的必要性。只有做到充分沟通，摆数据，讲事实，这样才更有说服力。如今，物业与业主之间的纠纷频发，核心问题就是没有做到平等对话，换位思考。这次北京电视台将这个案例搬上屏幕，值得各地思考和借鉴。对此，你怎么看呢？ #热点引擎计划##动态连更挑战#

𐟏 上海最大小区拟炒物业！ 𐟓⠨👦—导Œ上海康城，这座占地1平方公里、拥有286栋高层住宅、规划户数达12500户的上海最大单体开放式社区，突然发布消息称要更换物业服务企业！𐟘𐟤” 业主们为何如此不满？据业主反映，物业服务的质量问题层出不穷，让业主们苦不堪言。这也引发了广大网友的共鸣，纷纷表示自家物业也有诸多不足，希望能有更好的服务。 𐟓œ 根据《民法典》规定，选聘和解聘物业服务企业需由业主共同决定。这一决策过程要求专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决的专有部分面积过半数的业主且人数过半数的业主同意。 𐟤 物业服务企业的真正定位应为满足业主需求，提供优质服务。但现实中，一些物业公司往往把自己定位为管理方，忽视业主的实际需求，导致物业纠纷频发。 𐟔堤𘊦𕷥𚷥ŸŽ此举无疑给其他小区敲响了警钟。业主们期待能选出更专业的物业服务企业，提升居住体验。这一事件也引发了人们对物业服务质量和管理的深思。

𐟏 万科东荟城：网红楼盘的兴衰史 𐟔万科东荟城，这个在13年开盘、15年开始收楼的项目，曾在19-20年间风靡一时，房价甚至炒至4.2-4.5w的高位！𐟒夽†如今，价格已回落至2.6w。 𐟤”那么，是什么原因让这个曾经的网红盘走向衰落呢？ 1️⃣ 首先，受到经济大环境的影响，经济复苏不理想，导致公司裁员，刚需和投资客纷纷抛售物业。𐟒𜰟“‰ 2️⃣ 其次，东荟城的学位问题也让人头疼。小区内的小学无法容纳所有业主的孩子，部分孩子被分到了其他学校，接送成为了一大难题。𐟎’𐟚Œ 3️⃣ 最后，小区体量大，同户型多，价格战激烈，也是导致房价下跌的一个原因。𐟏Ⱏ’𘊊𐟔–总的来说，万科东荟城的兴衰史也反映了当前房地产市场的现状。希望这些信息能帮到你！𐟙Œ

城关区｜东乡手抓大王，手抓羊排鲜嫩香东乡手抓是一家干净卫生的餐厅，他们的手擀面和手抓羊排都非常美味，尤其是羊排，没有膻味，只有鲜美的味道。必点： 𐟍–精品手抓羊肉𐟍– 一个开了很多年的老店，手抓羊肉鲜嫩香，每次去拉萨必去吃一次 𐟍œ清汤面𐟍œ 简单清爽 𐟥”青椒土豆丝𐟥” 清爽爽的一道下饭菜 𐟍œ臊子面𐟍œ 浓浓的臊子香 𐟍œ炒拉条𐟍œ 香辣可口，下饭利器 𐟥Ÿ凉皮𐟥Ÿ 清爽开胃，夏日必点 𐟥”干锅土豆片𐟥” 香辣鲜香，下饭神器 𐟍œ汤面片𐟍œ 清爽可口，满足你的味蕾 𐟍𓧕ꨌ„炒鸡蛋𐟍𓊥𘸥‘𓩁“，温馨满满 𐟥—酸辣白菜𐟥— 开胃下饭，酸辣可口 𐟓地理位置：夺底路16号天路物业管理有限公司商品房 𐟕—营业时间： 10：00-20：00 𐟒𐤺𚥝‡： 51 #手抓羊排# #拉萨美食# #干净卫生# #中餐馆# #城关区美食# #下饭菜# #老字号# #回味无穷# #手抓羊排# #拉萨美食# #干净卫生# #中餐馆# #城关区美食# #下饭菜# #老字号# #回味无穷#

重庆酸菜肥肠火锅，绝了！重庆火锅，那种麻辣鲜香的味道一直是我心中的美食代表！聚鑫朋酸菜肥肠，听名字就让我食指大动！位于湘湖路王府花园后门对面来到聚鑫朋酸菜肥肠，第一眼就被那浓浓的酸菜香气吸引！招牌肥肠一定要必点，肥肠的韧劲和酸菜的清爽完美融合，简直是味蕾的享受！铁板鲫鱼也是一大特色，鲫鱼肉特别嫩，口味比较辣，很合胃口！口味脆莴笋，意料之中的爽脆，莴笋的鲜脆配上微辣的口感，让我一口接一口停不下来！腊八豆炒荷包蛋，下饭一绝，荷包蛋炒辣椒的组合简直是绝配！陈醋口味鸡，口味非常正宗，毛肚小火锅的意思，锅底鲜美，让我欲罢不能！剁椒芽白，又嫩又甜，芽白的绿色让我眼前一亮！擂辣椒皮蛋，酸辣开胃，简直是下饭神器！铁板鱿鱼须，铁板的口感很棒 𐟏 ：聚鑫朋酸菜肥肠 ⛳：湘湖路王府花园后门对面星电物业管理有限公司门面 #重庆火锅# #酸菜肥肠# #美食探店# #麻辣风味# #下饭神器# #火锅季# #重庆小吃# #鲜香美味# #回味无穷#

北京房价十年走势：从普涨到普跌再到分化北京的房价走势在过去十五年中经历了三个主要阶段： 1️⃣ 2013-2017年：市场波动较大，经历了从普涨到普跌的阶段。2012年房价大涨后，2013年和2014年保持平稳。2015年，货币化棚改政策出台，2016年房价翻倍上涨（从3万到6万）。 2️⃣ 2017-2020年：市场整体低迷。2017年317政策打断了北京房价的上涨预期，在“房住不炒”的政策背景下，北京房价开始下跌。 3️⃣ 2020-2023年：在疫情的影响下，北京房价出现了严重的两极分化。豪宅和次新房价格独立上涨，涨幅达到20%-30%，而普通住宅则持续下跌。人们越来越认同好物业是好房子的理念。站在2024年的角度来看，北京房价的新周期已经到来。从“房住不炒”到房价止跌回稳，再到全国范围内的救市政策（降低首付、降低利率、放宽购房限制），北京房价未来不会再出现普涨，而是根据需求进行选择，适合自己需求的才是最重要的。

同事一家三口，每月生活费不超过800元，我不信，这要怎么生活？她说基本花销如下： 1、早餐一斤挂面做挂面汤，2.5元;或者熬一锅粥，配上一袋馒头3元，三个煮鸡蛋2元，榨菜1元，总之早餐不超过10元。 2、中午就娘俩在家吃饭，面条4元，或米饭炒一个菜，常年在酸辣土豆丝、西红柿炒鸡蛋、炒豆芽中选择，反正啥菜便宜买啥菜。中餐不超过6元。 3、晚餐就是吃剩饭，早上中午剩的，或老公从食堂带回来的。一般不花钱。 4、每天7点半后去超市，蔬菜水果都打折，2元3元能买很多特价水果和叶菜，把烂的削掉一样吃。鸡蛋排队买打折的，能省不少。 5、每次买猪肉固定20元，一个星期买一次。时不时买点鸡架子、鸡肝等，花费不超10元，基本不买牛羊肉。 6、随份子统一200元，不管中午还是晚上，不管正席还是补桌，一家三口必须到场。哪怕去晚了，没位置了，三口人分散在三张桌子上，也不尴尬。公司聚餐也是如此。 7、男的上班穿工装，工装在公司手洗，劳保用品带回家。听说洗衣机是摆设。 8、水电燃气费极省，每月50元左右，老小区物业费极低，一年160元。 9、有一辆代步车，很少开。两口子坐公交骑电动车上下班，孩子骑自行车。男的在4S店上班，在车上花销不大。 10、孩子没上过补课班兴趣班，成绩中等。她说：每月800元足够生活，一千元就挺好的了，那月月三四千的，都买啥呀？我说：也没买啥，就正常生活过日子，3000有时候都不够花。她说：所以我买了三套房呀。我哑口无言。朋友们，你们每月生活费多少？主要买菜做饭的花销。三四千一个月真的很多吗？

26年工龄，不知道能领多少工资，也不知道这个月能给不？正式退休后，我每个月就少了两项隐性存款。住房公积金和企业年金。这两项都是企业职工享受的，企业公司给职工的福利待遇。正式退休了，就没有了。这两项的隐性存款，一年也有不少呢。上着班的人员，每年得有三四万。而内退人员，每年也得有一万多。正式退休后，工资肯定是也少了。我以后要勤俭节约了，要不然退休工资都不够花的。我得制定个计划，还得存点钱，还得生活这么少的工资，我有点焦虑现在老公上着班，发的多点，就让他交各种费用，电费，燃气费，物业费，取暖费…… 嘿嘿，我的工资就大部分都存上我就用平时就用各个地方薅羊毛挣的小钱买肉买水果。菜这段时间花不多少钱，因为我小菜园的菜根本吃不完，每天就会拔一袋，或者炒或者凉拌都可以。我想着一个月1000块钱肯定能够了！到时候不够再说吧！友友们，26年工龄能领多少工资呀？我一个月1000块钱的买肉，买水果钱够了不？

拉萨小公寓装修全攻略：从设计到施工坐标万达广场附近，这间小公寓基本是我的精神寄托𐟘œ。总结一下在拉萨装修的重点：装修方式：装修公司、设计师+施工队还是自装？这主要取决于预算和时间。我需要开间做成新藏式或美式风格，那设计师必不可少了。如果时间允许我可能会选择设计师+自装，但我需要回内地带娃了～所以靠谱的施工队就很重要了！明确设计需求：自己其实是房子最好的设计师，一定要考虑好设计是否符合自己的习惯。好的设计师对空间是有想象力的，在布局、水电规划、风格搭配、预算节省方面都会考虑进去。包包基本都考虑到了，尤其是在拉萨本地取材的容易度、造价。水电规划和施工：装修重点就是水电的规划和施工。我在厨房和洗漱台上坚持了砖砌厨房的需求，原因是以前妈妈家就是这种，缺点其实是不好拆改、容易土，以及台面不好做防水防污。但是我不在乎，我就是很怀念蹲在厨房门口等妈妈炒好菜的日子呀。厨房布局最终确定做一字型，厨房和洗手台台面分别做了90和95的高度，非常期待施工队的落地，这需要设计、业主和施工队的很多沟通。希望顺利吧～入户门和窗户：入户门和窗户有保温、安全、隔音三个非常重要的功能，哪怕我不做里面的装修，我也必须去把这两样搞好。我们物业不允许换窗，我依然坚定的在内部再做了一层。其实在拉萨做一套国标以上窗户其实也是很难的。我还跑了两周，低价捡漏了一个盼盼的甲级入户门，主要是因为只有这个门内部是白色的，还带磁吸！能捡漏主要是这种门在拉萨基本没啥销路，这里审美还停留在“朱门大户”。到今天，与我同时购房的邻居们已经装修了一半了，但我实在不能忍受他们装修品控问题和工人素质问题。下月底就能看到这套公寓的样子啦，希望到时候能做到基本设计还原，让这间小工作室快乐起航～

20句大实话： 1，有钱的人，最害怕别人借钱 2，没钱的人，最害怕家人生病 3，打工的人，最害怕老板跑了 4，当医生的人，最害怕医疗事故 5，干理发的，最害怕刁钻的客户 6，当保姆的，最害怕遇到钱少事多的主家 7，开服装店的，最希望网店全部倒闭 8，卖汽车的，最希望来个大方的老板 9，当护士的，最害怕扎针没扎到血管里 10，炒股票的，最希望天天是牛市 11，干保洁员的，最讨厌别人乱扔垃圾 12，开滴滴的，最希望一路顺风 13，当交警的，希望大家都戴上头盔 14，物业：希望大家要拖欠物业费 15，热力公司：希望大家不要嫌烧的不热 16，开烧烤店的：希望天天是节假日 17，干早餐的：希望今天的包子全卖完 18，当老师的：希望教出优秀的孩子 19，幼儿园：希望大家多多生孩子 20，儿科医生：希望孩子到了冬天少感冒

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