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物业公司在疫情期间的作用解读_物业公司在疫情期间的作用有哪些(2024年12月精选)

内容来源：小天才网络所属栏目：新闻更新日期：2024-11-29

物业公司在疫情期间的作用

小区业委会不可以职业化，不能拿报酬业委会是由业主选举产生的群众性组织，由热心公益、乐于奉献、公道正派、自觉自愿，且有正当职业和稳定收入的业主担任最合适。主要职责是代表全体业主监督物业，维护业主的合法权益，起到物业和业主之间的桥梁和纽带作用。业委会不应该承担具体工作，更不需要搞什么例会制度住会人员，有事议事，没事就是普通业主，不享有任何的特权特殊，主要是监督和代言。其实，现在很多身体健康的体制内退休人员，有钱有闲，只要有关部门安排组织，他们是愿意不计报酬服务社区服务业主的，疫情期间就有很多的银发志愿者，无私付出。如果把业委会职业化那就走样了，那无疑是业主作茧自缚，给自己又增加了一层管理，和社居委、物业公司有什么区别？如果拿报酬就更扯淡了。

【饭店用餐费抵电费，物业换新之后不承认此协议，饭店如何继续经营？】「饭店用餐费抵电费遭拒被物业断电」福州一景区饭店业主因未缴纳电费，自9月18日起被物业方断电，经营受挫。店主称，该饭店在疫情期间给物业员工提供工作餐，双方口头协议以餐费抵扣物业费，但原物业公司法人更换后，新物业拒绝承认该协议，要求店主补交全额费用后才能恢复供电。“十一”黄金周前，业主因经营困难，向物业提出先缴纳1.8万元以恢复供电，并承诺黄金周期间赚到钱后再补缴剩余费用，但未获同意，导致黄金周无法正常营业，损失惨重。为应对停电，店主使用柴油发电机应急，但因扰民被投诉，遭物业方阻止。店主认为，新旧物业交替时交接不当，导致原物业应抵扣的款项未结清，因而拒绝向新物业缴费。物业方则回应称，原物业公司已注销，与新公司无关，餐费纠纷不应由其承担。同时，物业负责人表示，公司自身也面临经营压力，将向上级申请，探讨能否允许店主分期支付费用或通过书面承诺限期缴清，以尽快恢复供电。双方正在协商中，尚未达成一致意见。「帮帮团快讯」Via@第一帮帮团

万万没想到，潘石屹的一系列举动竟然引起了如此大的波澜！ 2014 年至 2021 年期间，潘石屹大肆抛售国内资产，累计套现约 350 亿，转而投资美国房产，这让人不禁对他的行为产生诸多疑问。不仅如此，他在 2014 年向美国哈佛和耶鲁大学捐款，却对国内的武汉疫情、河南洪涝灾害等事件毫无表示，这实在是让人感到心寒。在 2021 年 12 月，潘石屹名下的北京建华置地有限公司在土地增值税清算和企业所得税汇算清缴中存在虚假申报、少缴纳税款等问题，被追缴税款、加收滞纳金并处 2.5 倍罚款共计 7.09 亿元。紧接着，在 2022 年 3 月，潘石屹旗下 15 家物业管理公司因加收电费等违法行为被罚 1.15 亿。这一系列的事情，让人们对他的行为更加不满。而最让人惊讶的是，在被罚 7 亿后，潘石屹竟然宣布以七折出售位于京沪城市核心地段的银河 soho、三里屯 soho、soho 东海广场等 9 个项目，合计 3.2 万平方米的房源。这让人不禁怀疑，他是不是害怕被查出更多问题，所以才急于出手这些资产呢？

上海办公室租赁攻略：从国企场地到写字楼最近打算换办公室，现在的办公室太大了，而且没有物业服务，真是让人头疼。于是我决定去写字楼找找看，结果发现这真是个大工程！花了两周时间，终于找到了合适的办公室。如果你也在找办公室，或许可以看看我的经历。明确需求 𐟓‹ 首先，我列了一份详细的需求清单：希望办公室离家近、交通方便、面积大约200平米、楼品不能太差等等。然后把这份清单发给了中介。意外发现 𐟏⊦œ‰一次上班途中，我路过一个公园旁边的建筑，看起来像个公司自己的楼。顺路进去问了一下，没想到居然有招租。办公室不错，得房率100%，但付款方式是押三付一，没有物业服务但还是要收物业费。查了一下这家公司的诉讼记录，比较多，纠结了一下，最后还是放弃了。国企场地的利与弊 𐟏›️ 后来，我找到了一家国企的场地。国企场地的最大优点就是疫情期间免租6个月，但缺点也很明显，只提供场地，其他的服务都需要自己解决。比如我这里没有物业，体验就不太好了。最终找到合适的办公室 𐟏⊥œ襒Œ中介看了很多套之后，终于找到了现在这套，感觉还行，尤其是物业服务很到位。第一次聊的时候发现得房率有出入，房东马上帮我想了优惠方案，态度非常积极。很多问题都替我们着想。中介和房东都这么给力，签吧！奇葩经历 𐟤😦œ‰一个奇葩经历：从朋友那边得知一个国企场地，于是专门跑过去问保安，保安说没有空办公室。后来找中介一问，那栋楼房源很多。第一次去就看好一个180平的，房东说得房率近70%。现场量了一下发现不到60%，房东态度：你爱租不租。因为房东爱变卦，中介和他们吵架，对方把中介拉黑。难道是房东想让我自己去找他？中介想赚一笔跳单费？总的来说，上海租个办公室确实不容易，但只要坚持找，总能找到合适的。希望我的经历能帮到你！

经常有人问我什么时候送儿子出国留学。我就奇怪了，在中国读大学不好吗，干嘛非得要去国外读。我和老公就是在国内读的大学，还不是最强的清北，不也一样在北京找到了工作？！隔壁两家的老人都是儿子在米国读大学并且留了下来的。准确地说，就是他们移民了。前些年，两家老人腿脚灵活，思维清晰的时候，他们经常跑美国探望孩子。可近两年，随着年纪的增长，他们也老实地待在家里，偶见他们出来也只是饭后散步。记得疫情期间，邻居两位老人好长时间都没出来，有次因为某家儿女从米国发来快递没及时取回去，为此，我还去敲他们的门。结果好久都没人回应，吓得我赶紧打电话给物业公司，请求物业去他们家里查看一下老人是否安全。我是不羡慕隔壁两家老人的生活的。虽然退休金不错，可是孤独寂寞得很。每次楼道遇见我儿子，他们都能联想并手舞足蹈地讲他们视频中见到的孙子。但这两家老人比某些人聪明，他们从来都不问我，你打算什么时候送儿子出国留学这类问题。他们只是说，你们和孩子在一起好啊，多欢乐多好玩儿。想来他们也知道，孩子不在身边，欢乐失去了许多。 #情感# #父母与孩子#

北京回龙观华龙苑北里探盘记九月初，我们踏上了回龙观的探盘之旅，其中还参观了一个稍显老旧的小区——华龙苑北里。这个小区是2000年代建造的低密度洋房，严格来说属于霍营板块。虽然最终因为个人原因没有选择这里，但对它的印象相当不错。 𐟏 小区位置：距离地铁直线距离大约600米，交通还算便利。 𐟌🠥𐏥Œ𚧎異ƒ：华龙苑北里没有华丽现代的外观，但绝对干净整洁。据说物业管理非常到位，疫情期间不允许进入社区看房。在小区内漫步，绿植茂盛，环境优雅，各类展示牌齐全，管理人员登记到位，还有康乐设施。楼洞内没有瓷砖，但电梯干净整洁。 𐟏⠥‘襛𔥕†圈：小区周边相对偏僻，但据说今年底东边将开放一个步行街，距离小区大约500米。小区周围有一些底商。 𐟏 户型：我们看了一套8-90平米的两居室，大客厅，南北通透，除卫生间外全明，价位也合适。可惜的是，这套房子临街，最终我们没有选择。

办公室的那些八卦故事大家好，今天来聊聊我们单位那些大瓜，真的是八卦不断啊！领导的风流韵事 𐟘𑊥쨯𔦈‘们领导的领导，五十多岁了，平时看起来很绅士。可是谁能想到，他竟然和保洁阿姨搞在一起了！这保洁阿姨的老公去世好多年了，她自己也会打扮，年龄和领导相仿。有一次公司高层领导开完会喝了点酒，物业女主任（六十岁）带着这个保洁阿姨去领导的房间，洗香香，等着伺候领导呢。真是让人无语。同学和老师的那些事 𐟘𕊦ˆ‘有个同学，他和他老师睡了。这事儿他整整一年才缓过来劲儿。每次提到这事儿，他都特别尴尬。封城期间的出轨事件 𐟚芲020年疫情封城的时候，隔壁楼有个女的趁她老公出差，封城封小区，以为老公回不来就把前男友叫来了。结果社区网格员打电话给她老公，老公当天就回来了。一大帮亲戚在楼下打仗，警察白大褂来了一群，最后拘留了十几个，前男友被打了半死还被拉去隔离。附近几个楼全是抱孩子看大戏的。后来听说这女的净身出户了。装修时的秘密 𐟔 有一次装修买材料，听老板说他们小区有个男的，平时和老婆感情挺好的。前年疫情期间被困在公司，40多岁跟前台19岁的小女孩在公司里那啥了。解封之后老婆孩子都不要了，小三上位做老板娘。男的还算有点良心，留了两套房子和20万给前妻。经理和烧锅炉的大爷 𐟘𒊦œ‰一次发现经理的老婆和烧锅炉的大爷在物料仓库里。问题是经理老婆貌美如花，大爷都67岁了，一身邋遢。真是让人无语。已婚孕妇的车内激情 𐟚— 公司一已婚孕妇跟男同事在车里怕怕，被另一位经过的同事看到了偷拍了视频，威胁她和另一个喜欢他的女同事在车里怕怕。最后被公司车库巡逻的安保人员抓到上报了。结果才知道孕妇的老公也是公司的。这些八卦真是让人瞠目结舌啊！大家有没有什么类似的经历？欢迎分享！

陆家嘴北滨江豪宅：270度观景阳台 𐟏⠩™†家嘴壹号院位于陆家嘴北滨江板块，这里是陆家嘴金融城的延伸，也是核心居住区。九庐、融创陆家嘴壹号院、邑滨江、万科翡翠滨江等项目都证明了市场对北滨江的青睐。 𐟏 户型与品质陆家嘴壹号院的户型设计巧妙，客厅朝北，房间朝南，南北通透。开发商提供精装交付，使用一线品牌，实现拎包入住。 𐟌Š 观景与物业管理小区高区看江，拥有270度观景阳台，可以欣赏到美丽的江景。在疫情期间，陆家嘴壹号院的表现尤为出色，体现了豪宅客户对“次新房”和200-300户小区的青睐。 𐟏ž️ 九庐三期九庐三期同样位于陆家嘴北滨江板块，提供高品质的居住体验。

高新园纳米大厦写字楼避坑指南退租已经有一段时间了，每次想起高新园纳米大厦写字楼和那里的物业人员，心情就非常不爽，总想吐槽一下。特别是早高峰时，电梯排队20多分钟的情况，大家都知道的，我就不多说了。供暖问题 𐟌᯸ 首先，大厦的供暖真的很差，冬天温度经常降到20度以下，有时候甚至几天都没有供暖。后来我才知道，这个大厦是自行供暖的，从供热公司低价购买热力，然后自行分配给租户，但取暖费还是按市场价格收取。难怪物业那个姓M的女主管说不会冷，她们办公室就不冷啊！这个女的态度极差，整天丧着脸。频繁断电 𐟔Œ 其次，大厦经常断电。办公楼里大多是软件公司，突然断电对工作影响有多大，大家自己脑补吧。乱收费 𐟒𐊥†来说说乱收费的问题。疫情管控期间，居家办公还要被收水电费，被告知是待机费。这是什么操作？办公室恢复原貌费 𐟏⊦œ€坑的是办公室恢复原貌费。一般人理解的是承租和退租时办公室保持一致就行，但物业要求恢复清水状态，还找了一个合作公司的人来评估，要收2万块费用。这点也是我疏忽了，合同条款没细看，被钻了空子。不愿意纠缠只能给钱了事。总的来说，这个大厦虽然外观做了美化和装饰，但里面设计得很不合理，整个一个密不透风，举架也低，显得很压抑，风水也不好。希望大家在租房时多了解一下，避免踩坑。暂时就说到这吧。

抗疫前线：志愿者暖心记𐟒– 𐟏 在疫情封控期间，社区志愿者们坚守岗位，严格防范，确保居民的安全。他们用自己的行动，为社区筑起了一道坚固的防线。今天，就让我们一起来看看这段充满正能量的故事吧！ 𐟑堤𚺧‰餻‹绍：浩辰：工厂职工，性格开朗，爱动脑筋，总是充满活力。宇轩：工厂职工，性格沉稳，信念坚定，忠于职守。明洋：物业经理，负责协调社区各项工作。 𐟎�‰禃…梗概：浩辰和宇轩是工厂职工，在疫情期间主动申请成为志愿者，在社区门口为进出住户测体温和登记。期间，他们遇到了许多有趣而温暖的故事。 𐟌᯸ 测体温环节：浩辰和宇轩在门口为住户测体温，遇到了一位少妇急匆匆地出门，由于跑步剧烈，体温超过37度，被宇轩挡在门外。少妇误以为宇轩故意刁难，大吵大闹，将买的东西全部扔在地上。宇轩和浩辰默默将东西捡起来，物业经理明洋赶到现场，劝说少妇，解释志愿者们已经连续站岗多日，任劳任怨，还亲自为小区住户赠送物资。少妇悔悟，想起自己也收过他们的捐赠，连忙向二人道歉。 𐟎�‰駋—的故事：一位大爷牵着宠物狗准备进小区，浩辰给宠物狗也测了下体温，发现体温异常。浩辰误以为宠物狗被感染，建议隔离治疗。大爷则认为宠物狗的体温本来就高，拒绝隔离。宇轩解释，现在科学研究表明，宠物也可能感染新冠病毒，并传染给别人，提醒大爷注意安全。大爷听后，表示感谢，并承诺以后尽量不带宠物出门。 𐟎�ㅧ—…测试：一个中年男上台，对着舞台右侧打招呼，然后扫码。宇轩给他测体温，刚将测温计对准中年男额头，中年男突然大叫一声，倒在地上，一动不动。宇轩和浩辰面面相觑。这时，一个小女孩跑了出来，扑在中年男身上，哭着大叫：“爸爸，爸爸，你不要死。”女孩妈妈走了过来，狠踹中年男一脚，骂着说：“装什么装，这么多人看着，丢不丢人。”中年男噗嗤一笑，站了起来。小女孩一看醒了，小粉拳锤他爸爸肚子：“爸爸，你又骗我。”中年男将小女孩抱起来：“爸爸逗你玩呢，咱回家吧，爸爸给你做红烧排骨。”小女孩摸干眼泪说：“好。”父女先进去。女孩妈妈向浩辰宇轩说：“对不起啊。”然后也进去了。浩辰长叹一声：“这年头，戏精真多。”宇轩笑着说：“人生如戏，全靠演技。” 𐟎�😥𘦦‰‹机的老师：一个戴眼镜的男士上台，宇轩请他先扫码。眼镜男说忘带手机了，能不能先进去。浩辰表示没有扫码不能进去。眼镜男说自己有健康证明，不骗人，自己是老师，从来不撒谎。浩辰考了他一个问题：“天王盖地虎，接下一句！”眼镜男接不上来，浩辰笑着说：“你是老师？那我考考你，天王盖地虎，接下一句！” 𐟎�‰禃…总结：这段小剧场剧本通过一系列有趣而温暖的故事，展现了志愿者们在疫情期间的无私奉献和社区居民的相互帮助。他们用自己的行动，为社区筑起了一道坚固的防线，展现了众志成城、共克时艰的精神。希望这段故事能带给大家正能量，让我们共同期待疫情早日结束，生活恢复正常。

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