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各房产公司前沿信息_18层最好的三个楼层(2024年12月实时热点)

内容来源：小天才网络所属栏目：教程更新日期：2024-12-01

各房产公司

【已经备案的预售合同由谁保管】 𐟓⥷𒧻完成备案程序的预售契约，其保管通常由如下相关利益主体来进行： 1️⃣ 房地产开发公司𐟏⊊保留相应的备份，这对于他们的项目管理以及后期相关手续的顺利办理具有至关重要的意义。 2️⃣ 购房者𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑把获取一份预售契约，将之视为购买房产时的重要法律依据。 3️⃣ 房地产行政管理组织𐟏늊存储相关的备案信息，以便于对房地产市场进行有效的监督与调控。 4️⃣ 银行或其他金融机构𐟏把要求保留一份预售契约，以此作为贷款抵押物的相关证明文件。 𐟑‰总的来说，尽管各方面所持有的预售契约目的不尽相同，但它们都旨在确保预售契约的顺利执行以及保护各方的合法权益不受侵害。律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

奶奶给我和哥哥各留下一套房子。公司遭遇危机爸妈不得已卖了这两套房子。直到哥哥结婚，我才发现哥哥的房子一直都在，而原来属于我的那套，房产证上也写着哥哥的名字。为了让我妥协，爸妈亲手拍下我的私密照。我妈更是以死相逼要我写下欠哥哥 500 万的欠条。「今天你必须签字，不然我死不瞑目，做鬼也不会放过你。」我没签，亲眼看着我妈断了气。呵呵，这不是挺瞑目的吗。 1.我哥准备结婚了。我妈打了好几个电话来吐槽嫂子家要的多，又是要 38.8 万彩礼，又是要我哥买婚房，愁的她和我爸头发都白了。正巧我拿了本季度的销冠，业绩提成加奖金有 15 万。再三思忖，我决定这笔奖金先借给哥哥结婚，和家人一起共度难关。于是我跟公司请了几天假，带上银行卡偷偷回了家。坐了五个多小时的动车，我气喘吁吁的拎着给父母带的礼物刚进小区，就看见哥哥和未来嫂子牵着手散步。我和未来嫂子刘美丽见过几次已经熟悉，这次突然回家就是想给他们一个惊喜，于是我灵机一动闪身躲到了旁边的树后。看着越来越近的两道身影，我心里蠢蠢欲动的计划着什么时候出现。刘美丽的一句话，却打断了我接下来的举动。「家宝，除了婚房你名下另外两套房子呢，什么时候加上我的名字呀？你可是答应过我的。」我心里咯噔一声，我哥名下还有两套房子？我怎么不知道。我迅速收回已经迈出去一半的腿，屏息静气隐藏在树后的阴影里。我哥宠溺讨好的声音响起：「媳妇，你对我还不放心，我爸妈的意思是，等咱们有孩子了，这两套房子直接写孩子的名字。「生一个给一套，咱要是生三胎，他们现在住的那套也给我们。「媳妇，咱可得努力呀。」我哥一边说着，一边手就往嫂子身上不老实起来。刘美丽娇嗔着推搡了几下，不依不饶的说：「你可别想哄我，那房子在你名下，你要加名字你爸妈哪拦得住，我有急用呢。」「那两套可是沁园小区的房子，对标咱们市里最好的学区，我弟弟的孩子要上小学了，我都答应分一个学区房名额给他了。」一道惊雷在我大脑中响起！沁园小区，这是奶奶当初留下的房子。当年家里公司差点破产，为了周转，这两套房子都卖了出去。现在，怎么会到了哥哥手里？2.我叫江家美，哥哥江家宝比我大一岁。7 岁以前，我都跟奶奶住在一起。那时爸妈忙于工作，养着一个哥哥已经十分吃力，我出生后，就送到了奶奶身边。直到我要上学了，才被接回爸妈身边。或许是一手带大的原因，奶奶对我总是格外宠爱一些。当时正好家里老房子拆迁，置换了 2 套沁园小区的房子，奶奶就做主一套给了我，一套给了哥哥。小时候的我还不懂一套房子是奶奶给我最好的保障，等我懂的时候，却再也见不到我的奶奶了。变故发生在我 18 岁那年。高考结束，爸妈突然告诉我，家里的公司资金周转不过来，马上要破产了。怕影响我高考，所以他们一直撑到我高考结束才说。哥哥当即表示，他要把奶奶留给他的房子卖出去。「爸妈，奶奶给我的房子卖了吧，公司要紧，公司要是破产清算了，什么也留不住的。「要是还是挽救不了公司，我就不读了，妹妹成绩比我好，让妹妹读大学，我出去打工挣钱供妹妹读书。」妈妈顿时一把鼻涕一把泪的说着对不起哥哥：「家宝，是爸妈对不住你，耽误了你一辈子。「你放心，妈妈就是去卖血，去卖肾也不会让你和家美辍学。」突遭变故的我直接被这个消息砸懵了，但是看见家人如此倾尽全力的维护我，我满心满眼都想着我必须守护好这个家。于是我顺着哥哥的话说了下去：「爸妈，我那套房子也卖了吧，哥哥不能辍学，妈妈也不能去卖血，我们一定能渡过这个难关的。」爸爸眼含泪花的摸着我的头，愧疚的对我说：「是爸爸对不起你们，我保证，只要渡过危机，公司盈利了，我一定把房子买回来，这房子是爸爸跟你们借的，我一定还给你们。」没过两天，中介就告诉我们找到了买主，我和哥哥一起办理了过户手续。两套房子卖了三百多万，公司的资金也重新周转了起来，勉强渡过危机。可那之后，家里的经济情况就一直不太乐观。大学四年，我全靠贫困补助和勤工俭学度过，没要过家里一分钱。工作后，更是经常拿钱给父母，希望他们少操劳一些。这次的 15 万奖金，我原本是计划存着，想在公司附近给自己买个小房子，未来好有个保障。要不是哥哥结婚家里人发愁婚房，我也不会想到先借给哥哥。可现在，你告诉我其实哥哥已经有三套房了？3.哥哥还在哄着刘美丽。「媳妇，我对天发誓没哄你，房产证我妈收着呢。「一个学区房名额而已，没问题。至于房子过户，等结婚了，我们再跟爸妈好好说说。」我心里的怀疑越来越深，心头的怒火也越来越旺盛，忍不住冲了出去拦在他们面前。「哥，你们说的沁园小区那两套房子，是不是奶奶留下的那两套？」我哥看见我时脸色就变了，听见这话更是整张脸唰一下惨白。他支吾着嘟囔了几句，我一时没听清，一把上前抓住他的衣领。「你说话啊，我问你是不是奶奶留下的两套房子！」刘美丽看我动手忙上前一把推开我：「家美你干嘛呀，那是你奶奶给你哥的，又不是给你的，你好端端的发小说名称：《要命的房子》#短篇小说# #知乎# #软件# #搜书名免费看全文#

日照楼市呈现回暖态势日照日报 2024-10-909:12山东日照日报社官方账号听全文约3分钟 18人听过 “金九银十”为每年房地产销售的重要节点。在“金九”收官之际，楼市“王炸”利好政策集中释放，为市场注入强劲动力。9月26日召开的中央政治局会议首次提出“促进房地产市场止跌回稳”。而后，国家相关部委、各地省市陆续出台系列促进房地产发展政策措施，包括调降存量房贷利率、优化个人住房贷款最低首付款比例、优化保障性住房再贷款以及延长部分房地产金融政策期限等，全力促进房地产市场止跌回稳。一系列利好政策发布后，在市住建局指导下，市房地产业协会向全市房地产开发企业发出“百城千企商品房促销活动”倡议，各房地产开发企业积极响应，各在售项目加大国庆节期间促销和政策宣传力度，销售量明显回升。据不完全统计，10月1日至7日，全市到访量及成交量均创新高，到访同比增长42%；成交金额同比增长35%。 “十一”假期期间，各房地产开发企业开展了丰富多样的让利于民活动。在日照城投置地有限公司状元里、烟岚四季项目销售现场，看房者络绎不绝，房产咨询量大增，状元里项目开展线上小游戏抽奖活动，订购成交率也大幅上升。

扎堆增持！贷款增持越来越清晰了！各家公司增持开始中国建筑公告，控股股东拟6亿元至12亿元增持公司A股股份；中国能建公告，控股股东中国能建集团拟增持3亿元至5亿元公司股份。招商局集团旗下8家上市公司集体发布回购或增持股份计划。招商系底下的几个公司还有回购注销的举动。大国企的回购对稳定市场有巨大好处。明天有个稳定房地产的会议，看看地产这个方向有什么新的刺激政策老索国庆跑了两具楼盘。而是大公司的高端盘。说实话，人烟稀少。以前那种假日排队抢房的离奇故事再也没有了，而且现在各房都没什么摊面积了。面对这种销售情况。采用什么方式能唤回信心呢？各地产商因为有拿地成本。就是不想降价，买房的，你不降我也不买。而且现在基本上是改善性的多。如果买了200平以上的房子。以后算豪宅征收房产税。让很多人有改善的需求，也不敢轻易下场。最近开始取消普通住宅与非普通住宅的界线可能也是有这方面考虑。房子如果是消费品，那么可以消费，可以不消费如果是投资品，请给我带来正现金流，我才会下场。全球中心城市租售比是4%左右，我们一线城市场应该也不到2%，不如银行的利息。如果再扣除房子折旧，物业费等基本就是负现金流，除非特别发的地段保值。。。房地产向下依然是整个a股走强的最大障碍。昨天晚上核心文章中有一张地产与股市的关系图。其实，看上去一目了然。这次赌政策的行情逻辑依然是存在的。就看多大政策了。。。

【「收房发现窗户比楼上小男子告到法院」】12月3日，山东高法官微公布一则“房屋买卖纠纷”普法案例：2019年，郑某购买某公司开发建设的一处房产。2021年6月，郑某在业主开放日验房过程中发现，其所购房屋厨房窗户较楼上各层窗户偏小，且窗户被门厅入口造型局部遮挡。2024年，郑某向法院起诉，要该公司赔偿其损失20万元。法院审理认为，当初《商品房买卖合同（预售）》已对不利因素作了说明，但该公司不能证明对上述不利因素已经尽到充分提示说明义务，应当承担相应的责任。业主未能谨慎注意合同内容，对自身购房选择与预期目标产生差异亦负有责任。法院判该公司向郑某赔偿损失2万元。该判决已生效。闪电新闻的微博视频

【MAG Group Holding房地产投资组合规模达到119亿美元】MAG Group Holding是一家跨国企业集团，集合了服务于各行各业的不同公司。集团宣布其各家房地产子公司当前和正在开发的项目组合规模已达到119亿美元。网页链接

才知道华为在青浦那搞了个巨大的研发中心一百多栋四五层办公楼那种风格各异。华为也不像其他互联网公司有以搞总部为名圈地搞房地产开发的前科而且这些楼看着就没法搞啥商业和开发大概率就是拿来自己用的所以「无意引起争执,纯属个人好奇」华为到底要做啥啊？？？要这么庞大的研发中心？？？

刚需买房好时机？别被低价诱惑！最近两年的楼市行情大家都有目共睹，尽管一些地方的开发商还在那儿摇旗呐喊“买到就是赚到”“开盘秒清”，但最终的成交数据是不会说谎的。现在各个城市都在想方设法松绑楼市，各种补贴优惠层出不穷。比如湖南长沙，就降低了二套房的契税，把原本4%的契税降低到2%，如果房子不满90平米，甚至降到1%。这无疑是楼市不景气，地方开始加大力度去库存的表现。在这种时候，大家一定要好好关注自己意向房源所属公司的近况，了解他们近些年房子的质量口碑。万不可贪图一时的便宜或者其他原因轻易交了定金。在如今这种环境之下，如果是真正需要买房的刚需，确实是一个不错的入手时机。但是，现在市场上的房子也一定要慎重打量，避免买到烂尾楼盘、低质量楼盘！从一些房地产公司的市值数据来看，所有的房地产公司市值都打了对折。其中最为抗跌的是万科和龙湖，这两家公司在地产界权重最大。万科早在2018年的时候就喊出了“活下去”的口号，随后开始了一系列打折促销活动，比如精装变毛坯等操作，来去化自己的库存。但即便如此，这两家公司的市值依然蒸发了一半多一点。绿地控股的市值蒸发得最多。绿地在2015年5月28日在A股市场上达到最高价格，市值也达到了5028亿，但如今市值仅剩441亿元，蒸发了10倍多，蒸发额度达到了4587亿元。从蒸发倍数来看，富力地产直接打骨折了，如今的估价甚至只有当年1265亿的零头。其他如融创中国、中国恒大等公司也差不多，这些公司目前已经是典型的玩钱公司，可以说把几乎所有的精力都花在了资金流上面了，早就失去了对房产开发的初衷了。曾经碧桂园有这么一句广告语叫作“给你一个五星级的家”，这些年也被各大网友吐槽为“给你一个五星级的坑”。总之，这两年房地产的行情大家有目共睹，贪图一时便宜可能会让你后悔不已。在买房这件事上，还是得多长个心眼儿。

有关部门发话，近一半增量政策已经出台实施，还有一批政策“在路上”，意思很明显了，可调控政策还有很多，正在加紧推出，为了房地产止跌回稳，提振资本市场，能想到的不能想到的都在有条不紊的研究出台，这次的政策支持力度，可以说史无前例了货币宽松，财政刺激，房地产松绑，超长期特别国债，还有一大批政策在路上，这么多利好政策合力下，不相信经济起不来，从三季度很多公司的业绩报告表现看，各行各业的企业盈利都在好转，盈利增长都非常明显，我们有理由相信，四季度企业盈利将更加得令人期待 “房地产止跌回稳，提振资本市场”，这个目标不是说说而已，各部门正在用实际行动来践行这个目标，所以我们有理由相信房地产能止跌回稳，资本市场能越来越好

公司报税方法与所需材料全知道𐟧𞊊公司报税分地税和国税。地税申报的税金多样，如营业税等。个人所得税每月7号前申报，营业税等15号前申报，印花税年底申报，房产税等每年4月和10月申报，车船使用税4月申报，无税金要零申报，有网上和上门两种申报方式。国税主要申报增值税和所得税，增值税每月15号前申报，所得税每季度末下月15号前申报。公司报税材料有纳税申报表等。各税种申报资料也有具体要求。总之，公司报税要按规定及时准确操作。𐟘‰

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