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公司理财房贷权威发布_公司房贷会计分录(2024年11月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-11-27

公司理财房贷

招行理财秘籍，轻松赚够退休金！上周刚收到一笔分红和转卖了部分公司股份的资金，还完房贷后，我把剩下的钱全部转到了招行，随便买了一个活期理财产品。几天下来，收益还算稳定。现在我的消费欲望降低了，每天开销控制在50元以内，感觉一身轻松，完全没有负债的压力。靠吃利息就能过上舒适的生活，真是美滋滋。说到招行的理财产品，有没有比较稳定且收益高一些的推荐呢？其实我现在买的这个活期理财产品收益还不错，但我想探索更多选择。毕竟，如果工作不顺心，提前退休也不是不可能的梦。很多人可能会好奇，为什么我的收入这么高？其实一部分收入来自几年前投资的风投项目，另一部分是初创公司持股的分红。所以，别酸了，好好说话，祝大家都能发财！𐟒𜰟’𐀀

提前还房贷还是理财？揭秘真相！ 𐟌Ÿ 在银行摸爬滚打了10多年，我经常会被人问到关于提前还房贷的问题。但说实话，我一般都会劝大家三思而后行哦！ 𐟏 原因一：房子变现难，急用钱时手足无措 𐟓‰ 国家一直在强调“房住不炒”，房价也在不断下降。房子可不是那么容易变现的固定资产哦！如果提前还了房贷，手上没有足够的流动资金，一旦家庭急需用钱，房子短时间内可能很难卖出去变现𐟘𑊊𐟒𜠥ŽŸ因二：利率下降，理财更划算！ 𐟓Š 我国正处于利率下行期，房贷利率也在不断下降。只要你的理财收益率能高于房贷利率，这中间的差价就是你的纯利润哦！随着房贷利率的继续下降，你的收益还会越来越多呢！𐟒𐊊𐟤” 银行理财收益下降，很多人都在愁眉苦脸，如何理财才能让收益高于房贷利率？ 𐟌Ÿ 格局打开，视野投向境外，香港作为全球金融中心，就是你的最佳理财天堂！但请注意，选择理财产品时，务必关注其历史业绩和稳定性，以及保险公司的信誉和实力。 𐟓ˆ 我们理性计算一下。假设手上有100万的闲钱，提前还房贷划算，还是存保险划算？以房贷100万、30年期限、房贷利率4.3%为例，等额本息还款月供4900元。 𐟏 *提前还房贷的收益* 30年后你将拥有一套房子和238万的额外收益。这看似不错，但真的划算吗？继续往下看，你会发现更多惊喜！𐟤‘ 𐟒𐠪存保险的巨大潜力* 而将本金存入保险，并继续还房贷，30年后你将获得一套房子和惊人的526万！这个数字简直让人眼前一亮！𐟑€ 𐟒堪收益差距惊人* 存保险竟然比提前还房贷多获得288万的收益！这不是小数目，足以改变你的财富格局！𐟒𐀀

保险配置指南：家庭保障的正确打开方式 1⃣ 先保大人，再保小孩和老人 . 𐟌ˆ 大人是家庭的经济支柱，也是孩子最好的保护伞。一旦大人发生意外或疾病，对家庭的影响是巨大的，不仅仅是精神上的打击，还有经济上的负担。因此，首先要确保大人的保障齐全，再考虑老人和孩子的保险。 2⃣ 先保基础保障，再考虑储蓄理财 . 𐟌ˆ 生命和健康是最重要的，只有身体健康才能有后续的工作和收入。一旦发生大的意外或疾病，收入可能会下降甚至中断。此时，昂贵的医疗费、生活费、赡养父母、照顾家人、房贷、车贷等问题会接踵而至。因此，首先要考虑重疾险、医疗险、意外险、寿险等基础保障，再考虑储蓄理财类保险。 3⃣ 先保大风险，再保小风险 . 𐟌ˆ 汽车为什么要上保险，而自行车不需要上保险？因为即使自行车坏了也花不了几个钱。买保险的目的是为了转嫁风险，小风险一般也就是门诊花不了几个钱。大风险一旦发生，整个家庭都无法承受。 4⃣ 先看条款，再看公司 . 𐟌ˆ 很多人在买保险时只看公司，不看条款，买了保险后以为什么都能赔付，但实际理赔时发现不在理赔范围内，于是出现纠纷。买保险时要先看条款，条款写得清清楚楚，明确了如何赔付。保险合同是最大诚信合同，不会因为公司大小而区别对待，一切以保险合同条款为主。 5⃣ 先保家庭第一经济支柱，再保第二经济支柱 . 𐟌ˆ 大人谁赚钱多，应该先保障全或者保额高些。作为家庭经济支柱，一旦发生风险对家庭打击最大，所以作为家庭的经济支柱其实是最需要保护的。

平安银行信用卡申请全攻略，轻松下卡提额！最近有不少朋友问我，平安银行信用卡到底值不值得申请？今天我就来给大家做一个全面的解析，如果你正好有申请平安信用卡的打算，那一定要看看这篇文章！申请条件𐟓‹ 卡种额度区间：平安银行的信用卡分为白金卡和普卡/金卡。白金卡的额度一般在10万元以内，而普卡和金卡的额度则在5万元以内（这是常规情况）。年龄要求：申请人的年龄需要在18到65周岁之间，最佳年龄是22到50周岁。征信状况：征信记录要良好，没有当前逾期，过去两年内没有逾期记录，且3个月内查询次数不超过9次（不包括贷后管理）。学历要求：平安银行更喜欢学历高的申请人，学信网可查的学历更容易下卡。工作单位：如果你的工作单位在征信上显示是比较有实力和稳定的，比如医生、公务员、国企、上市公司等，成功率会更高，额度也会更高。保险情况：如果你有买平安车险作为投保人，即使名下没有车，在你综合评分较高的情况下，也有可能自动匹配一张车主卡给你，而且额度还不错。不过，这只是提高综合评分的一种方法，单纯买一份车险成功率会大打折扣。综合评分：在平安银行，以下这些因素可以增加综合评分：代发工资、流水、理财、保险、房贷、车贷、普惠用户等。平安银行的特点𐟏抧”𓨯𗩗覧›低：作为第二梯度的银行，平安银行的申请门槛相对较低，比较容易下卡。风控严格：平安银行的风控比较严格，不规范用卡的话，全额还款后容易被连续降额。提额和卡贷：对于用卡优质的用户，平安银行在提额和卡贷方面非常大方。免息期：平安银行的免息期为50天。还款宽限期：还款有3天宽限期。超限使用：一般可以超限使用10%的额度（注意余额不足提额法）。综合评分：平安银行喜欢在平安体系内的用户，综合评分高的用户更容易下卡。热门卡种推荐𐟒𓊥彨𝦤𘻩‡‘卡平安标准卡平安由你卡悦享白金卡美国运通耀红卡以上几张卡都是平安银行比较热门的卡种，金卡和白金卡都有，额度区间在5千到10万元之间。基本都能通过刷卡免年费。只要把平安银行的关注度打造好，即使没有前面提到的那些加分项，只通过一些方法（比如打造储蓄卡有效结息流水1-3个月），也能成功申请。另外，曲线卡种4和5这两张都不错，精英白也可以选择，只要原卡使用大于8个月，在有临时的情况下，最近3期账单有好好优化的话，用曲线子卡的方法，很容易曲线成功！希望这篇文章能帮到你！

提前还房贷的人后悔了吗？

投资理财：为什么说起来容易做起来难？ 𐟌Ÿ𐟌Ÿ最近，很多朋友对投资理财表现出浓厚兴趣。确实，这次事件让大家不得不宅在家里，收入减少，而房贷、车贷、消费贷以及孩子的各种费用压得人喘不过气来。因此，通过投资理财获取被动收入显得尤为重要。不过，投资理财其实并没有想象中那么简单。 𐟌Ÿ𐟌Ÿ① 散户跑输市场的现实在投资领域，有一个基本的思维模式：大数定律。也就是说，我们要相信常见的事实和规律，并以大概率事件来做结论。比如，我们不能因为一架飞机失事就认为坐飞机不安全。事实上，飞机出行依然是全世界最安全的交通工具，危险比例远低于汽车。在中国股市，大家普遍认为“七亏两平一赚”，意思是十个股民中，最后赚到钱的大概只有一个人，大部分人炒股票都是亏钱的𐟘𑣀‚ 𐟌Ÿ𐟌Ÿ② 投资看似简单实则复杂投资理财并不是普通人能轻易掌握的技能。它需要建立超越普通人的竞争优势。普通投资者相比机构投资者，对于公司的研究深度和跟踪上，远远不如机构投资者。在投资理念的执行上，也不如机构投资者。比如，许多个人投资者都知道巴菲特，知道价值投资。但价值投资并非我们以为的“低估值”投资方法，而是对于企业的价值进行定价判断。这种定价判断其实并不容易。许多个人连现金流折现DCF模型都不会做，甚至连三张财务报表也看不太懂。这就很难让自己正确的去给企业做定价判断。 𐟑‰ 投资看似简单，什么人都能玩。但是真要做好，不被割韭菜其实非常困难。你要战胜市场，获取超额收益意味着你要比别人做的更好，比你的交易对手更聪明。然而我们投资指数基金，那么我们至少能获得一个市场平均收益。 𐟌Ÿ𐟌Ÿ③ 用“富人思维”看待投资在股市中亏钱比例最多的投资者往往是那些想着赚大钱的一批人。许多人把股市看作了Casino，进来就想着发财，这恰恰是让大多数散户亏钱的原因。全世界的Casino都是要赚钱的。 ✌ 我们一定要用“富人思维”看问题，穷人是按每日来看收益的，这导致他们无法看的更远。Think Long才能Think Big,只有你看得足够远才能赚到更高收益。有些人自己买股票，今天涨了感觉多赚了菜钱，明天跌了又觉得很生气。有的人一直做T+0，似乎每天都要从市场赚点钱。短期思维是赚小钱，长期思维才是投资！我们需要明白一个道理：正确去承担风险，放长线才能钓大鱼𐟑，对不𐟘Š？

不婚主义姐妹的保险配置心得，超实用！最近和一位不婚主义的姐妹聊天，她今年34岁，对自己的人生规划真的超级清晰！她在决定不结婚不生娃之前，做了以下几方面的准备： 𐟌Ÿ 心理建设：她非常坚定自己的选择，不会后悔。从一开始就明确了自己的心态，绝不摇摆。 𐟌Ÿ 物质保障：她没有负债，也没有车贷房贷的压力。除了本职工作，她还发展了副业，并且是可以细水长流做很久的那种。 𐟌Ÿ 理财规划：她首先配置了保险，解决了生大病花钱的问题。她花了两个月时间，看了很多关于保险的科普知识，和很多保险经纪人聊过，最终配齐了四种保险： 𐟔𙠧™𞤸‡医疗险：花几百块就能买到几百万的保额，作为医保的补充。得了大病，医保报不了的部分，百万医疗险来报销。 𐟔𙠩‡疾险：得了重疾险合同里规定的大病，保险公司直接赔一笔钱，能弥补生大病期间的收入损失。 𐟔𙠦„外险：几十块钱就能买到几十万的保额，不仅可以报销因为意外产生的医疗费用，如果意外身故或者意外伤残了，保险公司也会直接赔一笔钱。 𐟔𙠥œŸ寿险：她还有父母需要赡养，所以她买定期寿险，万一不幸身故，还能留下一大笔钱给父母，让他们不至于老无所依。其实，结不结婚都是自己的选择。不管未来怎么样，作为女性，要想活得精彩洒脱，身后不能没有保障。年轻时做好充足的准备，才能有底气去活出自我！

诉讼离婚全流程解析（上）：准备工作篇 𐟓 第一步：准备诉讼资格类文件在提起诉讼之前，首先要确保自己具备诉讼资格。根据相关法律规定，准备好身份证明、结婚证等必要的诉讼资格类文件。 𐟓‹ 第二步：准备财产证据及婚姻过错证据财产证据：商品房不动产产权证（村证房提供村委会登记名册、未下证的商品房提供购房合同或网签备案登记情况）。注意，村证房、未下证商品房因产证不全，法院不会做出产权归属的判决，只会判决居住权利。偿还房贷的银行流水。如果是对方还贷的，提供对方还贷银行卡号，申请法院调取。支付首付款的支付凭证。如果是向对方转账，对方再支付首付款的，提供向对方转账的转账记录。对方常用银行卡资金流水。如果不能提供流水的，提供卡号，申请法院调取。机动车绿本，车贷还款流水记录。其他财产相关的凭证票据。如基金、理财、股票、股权、期权、装修费、三金彩礼等不常见的财产类型，提供相应票据或查询线索。婚姻过错类证据：婚姻过错类证据要选择性地逐步提交，根据诉讼过程中，对方的心态反应逐步补充提供，不要上来就露底。具体的婚姻过错类证据，体量庞大，详见证据篇。 𐟓„ 第三步：准备诉讼文书起诉状：主页有模板。证据目录清单：证据较多时再书写。夫妻共同财产报告令申请书：目前，仅有少部分法院会在立案后，主动向原被告双方发送夫妻共同财产报告令。部分法院仍需当事人申请，法院再向双方发送。在收到夫妻共同财产报告令后，每一方都需要如实填写全部夫妻共同财产及一年内财产变动情况。不如实填写、虚报、瞒报的部分，可以主张对方少分甚至不分。网络查控申请书：被告不如实填写夫妻共同财产报告令的、不掌握被告资产状况的、怀疑被告转移资金、有可疑消费支出、有向第三者转账的，书写网络查控申请书。目前绝大部分法院都配备了网络查控系统，该系统对接不动产登记中心、车管所及银行，可以调取被告房产信息、车辆信息及开户行银行卡资金流水，通过流水再深挖可疑转账支出，再申请调取。注意，需同时书写财产保全申请书、调查取证申请书，并联系保险公司开具诉讼责任保险，领取保险公司开具的保函。 𐟏›️ 第四步：选择管辖法院，提交上述材料选择管辖法院：篇幅原因，详见评论区。提交材料：篇幅原因，详见评论区。缴费：篇幅原因，详见评论区。

提前还房贷的人后悔了吗？

经济日报：提前还房贷到底亏不亏？

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