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墙纸维修公司权威发布_墙布的十大危害(2024年12月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-11-28

墙纸维修公司

新房装修水电走法大揭秘：你被忽悠了吗？在新房装修时，水电的走法真是让人头大。网上各种说法都有，什么“都走天”、“都走地”、“水走天电走地”、“电走天水走地”，搞得人晕头转向。很多业主对水电一窍不通，遇到专业的师傅还好，不然很容易被装修公司的人忽悠，钱花了不说，还可能留下安全隐患。今天我们就来聊聊水电不同走法的优缺点，看看你被忽悠了吗？方式一：【水走天电走地】𐟚𐢚ኊ这种方式是目前很多家庭的选择。水电分开走，方便维修和更换，安全隐患相对少一些。虽然可能会多花一些管材钱，但总体来说还是不错的选择。水管走天的优点：方便日后检查和维修；漏水不会影响到楼下邻居，避免纠纷。缺点：比走地面多用了三分之一的水管，成本高；需要做吊顶处理，增加装修费用；如果水管接头爆了，家里的墙纸、家具都会遭殃； PPR水管长期暴露在空气中，使用寿命降低。电走地的优点：防火、安全性能高。缺点：如果不是活络线，电路出现问题需要维修时，可能会破坏地面，恢复起来麻烦。方式二：【电走天水走地】⚡𐟚𐊊这种方式是电路走顶，水管走地。电路走顶的好处是检修方便，损失不大。水管走地的优点是整体费用便宜，而且水管埋在地下，四周是混凝土，对水管固定有好处，还能增长水管的使用寿命。电走天的优点：走顶的线在吊顶或石膏线里面，即使出故障检修也方便，损失不大。缺点：水管出现问题，不方便维修，需要将地板或地砖撬开；如果水管问题在地板下面，地板可能就坏了，漏水还可能渗到楼下，需要赔偿或者邻居失和。方式三：【水电都走地】𐟚𐢚ኊ这种方式主要是为了省钱。一种是装修公司的项目经理为了偷工减料选择了这种方式，另一种是业主自己装修，对水电一窍不通导致的。如果选择了这种走法，建议业主朋友一定要注意水电的接法，尽可能降低安全隐患。总结一下，水电的走法有很多种，选择适合自己的才是最重要的。业主们可以根据自己的装修要求选择具体的水电走法，这样才不会被装修公司和施工人员忽悠。希望这篇文章能帮到你，让你在装修时更加从容！

精装房改造全攻略：让你的家焕然一新现在市场上的房子主要分为清水房、老房和精装房三种。清水房和老房的情况还好说，主要是精装房让人头疼。精装房要么质量差得离谱，要么风格丑得让人无法接受。买了新房却不能如意，真是让人抓狂。今天这篇文章就是教你如何改造精装房！验房是关键 𐟔 首先，买精装房的朋友们一定要找验房公司。验出问题后，可以找开发商安排工人维修。不过，这个过程可能需要等几个月。我们要看是不是质量上的大问题，比如墙面问题。如果墙面不平整或者墙纸有明显的接缝，建议自己动手撕掉墙纸重新刷漆。如果墙纸一撕掉，墙皮也跟着掉，那就建议全部铲掉，重新做基层。费用可以根据自家面积来定，可以让工长去现场看看，或者让设计师给些建议。漆的品牌可以自己买，这样更放心。大问题找开发商 𐟚🊥悦žœ是卫生间防水问题，一定要找开发商解决。可能不止你们家防水有问题，整栋楼的防水都可能有问题。这个问题可以等开发商解决。阳台门可以卖钱 𐟒𐊤𘀨ˆ쥮⦈𗧎𐥜詃𝤼š拆掉阳台的门，这块可以划重点。这个门是可以卖钱的哦，可以找个回收的，几百块还是值的哈！他们一般负责拆走运走。水电改造 𐟒ኧ𒾨ㅦˆ🧚„水电改造是必须的。电位一定不够用，要提前规划好自己需要哪些电器，比如蒸烤箱、洗碗机、咖啡机、洗衣机、烘干机，是否需要电视还是投影，投影是明装还是暗装，电视是明装还是暗装（一定要提前确定好尺寸和品牌）。这些对于后期设计有帮助，可以提前看好，不需要先买回来。地面高度问题 𐟓 阳台推出去之后，可能地面和客厅里面不一样高。如果要补一样的砖，市面上是很难买到的，买到的如果有色差，对于强迫症客户来说，那就接受不了。那么此处有几种选择方式：A. 选择做地台抬高，直接做个地板；B. 可以从开发商那里买瓷砖（但价格会比较高，看预算哈），或者要品牌型号，然后再去外面找商家问；C. 如果是复古风，可以用小花砖来点缀一下。阳台保温层 ☀️ 阳台的保温层要不要铲除？有些阳台墙面是外墙砖，这个可以不铲，直接刮石膏腻子刮平后刷乳胶漆。有些阳台是外墙漆里面有大概6到8公分的保温层，这种建议铲除，不然时间长了可能存在开裂。希望这些建议能帮到你，让你的精装房改造顺利完成！

装修那些事儿：从水电开始到最后的收尾装修这事儿，真是让人又爱又恨。第一步就是水电改造，这可是重中之重。选材的时候可得擦亮眼睛，电线、线管、水管、网线、铜扣件，这些都得选好的。电线最好用2.5平方的，空调和用电多的地方得用4平方以上的。线管一定要阻燃和环保的，水管选25管及其以上的，管厚4.2的，国标一般是3.5的。网线选大牌的，像飞利浦这些，信号稳定，还安全。铜扣件选差的会造成水污染，还容易变形，一定要选国标以上的。说到工艺，开槽一定要机械开槽，先用切割机把线管和线盒的位置锯出来，千万别用电镐直接打，不然墙体开裂空鼓的风险可就大了。接下来就是线盒定位，定位前得搞清楚电器的大小型号，比如油烟机的位置高度，改起来可麻烦了。要有统一放线高度，定位好了再复查一下。线卡管卡一定要用，很多公司为了省事把线管放一起，这样空鼓风险大。线管选带有螺旋纹的，这样水泥和线管的附着力强，市面上大部分是光滑的，记住这点。水管的话最好走顶，有问题方便维修。走地的话，如果漏水后果很严重，会把楼下的吊顶破坏掉。然后就是衣柜、墙纸这些，你懂的。水管用保温棉，下水管用隔音棉。水管全部接好一定要打压，8个压左右，时间4个小时以上，不够完善后面再补。总之，装修这事儿真是麻烦又重要，但只要选材和工艺到位，最后的效果一定不会让你失望。加油吧！𐟒ꀀ

- 𐟏 我家精装房，面积131平，套内103平，原本以为拆除费用会很高，没想到只花了500块就搞定了！这省下的钱可以用来好好装修，真是太值了！下面就来分享一下我是如何做到这一点的： 1️⃣ 验房：在房屋交付时，找一个验房公司，费用很亲民。我家只花了280块，验了近2个小时，发现了100多处问题，小纸条贴得满屋子都是。 2️⃣ 与开发商沟通：验出问题后，找开发商安排房修工人来维修。记住，这里不是“维修”，而是“拆掉”。比如我家墙纸有好几处脏污、空鼓，我就让房修工人直接把全屋墙纸都撕掉，按工时收费的工人很乐意这样做。乳胶漆也可以采用同样的方法。 3️⃣ 地板处理：墙纸撕完后，我开始对地板动手。在某鱼上搜了一下，发现地板可以回收卖钱。谈了3-4家，报价8-12元每平不等。最后我家客餐厅加四个房间的地板卖了600块，包含拆除人工费，不知道亏没亏，反正没当垃圾扔掉。 4️⃣ 移门回收：后来才知道移门也可以回收，这样可以省下拆除的人工费用。 5️⃣ 阳台拆除：开发商精装交付的阳台栏杆和玻璃拆除是包含在封闭阳台的价格里的，无需另外花钱。 6️⃣ 阳台墙皮保温层及地砖拆除：这部分需要花钱。因为保温层有将近8公分厚且坑洼不平，铲除后再贴砖会更牢固且阳台面积会大一些。阳台面积16.92平，拆除部分花了1000元。 𐟔” 提醒：谈阳台拆除费时，记得包含垃圾清运到物业指定地点的费用。拆除产生的垃圾很多，自己弄不动。承重墙不能砸，墙的厚度大于24cm就是承重墙，可以自己量一下；户型图上也会标黑；再不放心的话，找物业确认。拆除过程灰尘巨大，装修时也会产生大量灰尘。所以空调出风口、新风出风口、各种门以及下水道管道一定要保护起来。目前我家刚把地砖铺好，装修进行中，持续更新哦~

房东的赔偿清单让我大开眼界今天帮一个台湾的朋友去交接房子，真是让我大开眼界。房东说这房子是精装的，已经5年了，现在墙纸和踢脚线的边缘都翘起来了，要求赔偿。地板是复合的，起皱了，说是被水泡过，需要重新做，也要赔偿。然后空调三级能耗发黄，不制冷了，还要赔偿。沙发太脏了，也要赔偿。椅子坏了也要赔偿。最后连窗帘被猫抓得起球了也要赔偿。我真是无语了，看了照片（见P4到P12）。房东的意思是：沙发要换成和原来一模一样的，让开发商给精装的报价；窗帘也是一样。维修需要空置的时间也要我朋友补偿。所以结论是4300元的押金不退，还不够，还得补她钱，不然就告她，让她台胞证续不了。以前都是我租给别人房子，觉得这些都是正常损耗。第一次见到5年的墙纸和地板要赔偿的，还有沙发太脏不接受清洗，只接受更换的。虽然我朋友觉得房东很烦，有时候不回她消息，而且因为公司拖欠工资，确实有延期付房租的情况。但这个赔偿金额我真的想象不到。朋友的预期是扣500元能接受。我有3套房子租给别人，估计就算扣也就扣个300、500啥的。没想到要扣4300元，还要索赔空置费用。朋友不认可，所以房东要给她发律师函。朋友也不爽，毕竟是律师事务所的，也找了自己的律师。真是期待后续的发展。

精装改造：三个月快速入住全攻略 𐟒ᠦ”𙩀 思路首先，明确你的需求。对于精装房，我们希望整体风格简约轻奢，经久耐看，有一定的设计感，后期使用方便，材料优质。预算有限，所以只改必要的项目。 1⃣️ 制定装修方案提前找设计公司制定装修方案。 2⃣️ 验房自己验房或委托验房都可以。精装房墙面开裂是常见问题，要有心理准备。 3⃣️ 确定整改部分开发商维修速度不定，根据装修方案确定后续需要改造的部分，例如暖气片位置不对，可以提前确定。 4⃣️ 收房整改完成后收房。精装房细节问题多，别太在意，容易生气。 5⃣️ 复尺装修公司复尺，确定电器尺寸，调整装修方案。 6⃣️ 封窗确定封窗方案并下单，一般需要30-45天定制时间。 7⃣️ 微改方案明确需自行购买的建材，如通铺瓷砖、卧室纱窗等，小区团购可能更省钱。 8⃣️ 全屋定制确定板材和全屋定制图，下单制作。 9⃣️ 封窗安装封窗前一天拆除栏杆和玻璃门。 𐟔Ÿ 微改开始根据设计图进行水电改造、墙面定位等。 1⃣️1⃣️ 全屋定制安装一般需要30-45天定制时间。 1⃣️2⃣️ 墙纸/墙面涂料安装墙纸或墙面涂料。 1⃣️3⃣️ 家具和窗帘家具和窗帘进场。 1⃣️4⃣️ 灯具和电器灯具和电器进场。 1⃣️5⃣️ 消灭甲醛准备入住前，消灭甲醛。 𐟒𐠩℧𐏨𔴥㫊如果时间充足且想省预算，可以在小区找单项工人（水电工、泥工、油工、防水工人等），单项找会更省预算，但会耗一些时间和精力。装修最重要的是心态平和，不然一天炸一回。

𐟏 新家装修必知的32个关键问题解答𐟔 1. 𐟤为什么装修不找熟人？虽然熟人装修可能便宜，但合同约束少，容易产生矛盾，售后无保障。 𐟔覈🥱‹拆改注意事项？承重墙、剪力墙、屋上横梁都不能拆，以免影响结构安全。 𐟛Œ榻榻米有必要做吗？南方朋友慎做，容易发霉。 𐟌미阳台封闭好还是开放好？小户型建议封闭阳台，增加空间实用性。 𐟧𔤸𚤻€么不用装修公司提供的玻璃胶？质量可能不佳，容易发霉发黑，建议自购优质玻璃胶。 𐟒𘦰𔧔𕦔𙩀 有哪些坑钱情况？材料以次充好、绕线增加材料费、明线暗槽费用不一。 𐟚𐦰𔨷卑𐥤騿˜是走地？各有利弊，走天方便维修但需吊顶遮掩，走地寿命更长但维修成本高。 𐟒祓ꤺ›地方要做防水？厨房、卫生间和阳台都要做防水，管道、地漏和护阳角容易漏水，需多做一层防水。 𐟛᯸一定要做吊顶吗？如果不需要遮掩中央空调、新风机和嵌入式灯具，可以不做吊顶。 𐟛卫生间一定要做干湿分离吗？必须做！不做干湿分离，到处都是水，很烦人。 𐟌进口瓷砖比国产的好吗？错！国内瓷砖，尤其是广东佛山的瓷砖早已享誉全球。 𐟖𜯸为什么铺瓷砖要做美缝？瓷砖缝隙容易发霉发黑，美缝不仅好看还耐脏。 𐟧𑤸同空间铺地砖的区别？客餐厅和卧室选耐磨的抛光砖，厨卫选防滑防水的釉面砖，阳台选防水防晒的仿古砖。 𐟚ꤹ𐩗訦注意什么套路？很多商家的标价是不包含门框的，一定要问清楚全套价格。 𐟔隐形门可以做吗？好看耐用的隐形门造价高，便宜的容易坏。 𐟪𕥎覈🨣…修用什么板材？橱柜建议用多层实木板，性价比最高。 𐟛厨房为什么要做高低台？水槽是下凹的，费腰，灶台是上凸的，费胳膊。高低台能解决这些问题。 𐟍𝯸厨电太多怎么放？少买点，大部分都是心头一热的产品。 𐟚🦴—碗机值得买吗？当然值得，锅都能直接洗，用过都说好。 𐟪ž橱柜台面用什么材质好？建议石英石，便宜耐用。 𐟛 ️橱柜门板为什么要打洞？灶台下方门板不打通风口是不给开通天然气的。 𐟛‹️定制柜子怎么算价钱？定制柜子分投影面积和展开面积两种算钱方式，建议选投影面积来算。 𐟧𑤸𚤻€么不建议用墙布墙纸？不管墙纸墙布质量多好，都会用到胶水，容易甲醛超标。 𐟌🧡…藻泥能吸甲醛吗？不能，它只是造型比较独特，没别的特殊功能。

𐟏 马来西亚租房全攻略𐟓– 𐟌𔠥œ詩증娥🤺š租房，选择学校周边是明智之举！𐟎“ 减少通勤时间，省心又省力。当然，如果学校周边房源紧张，地铁站附近也是不错的选择哦！𐟚‡ 𐟒𛠦œ索房源时，利用多个平台进行比对，如iproperty、ibilik、Airbnb等。这些平台房源丰富且靠谱，WhatsApp联系也超方便！𐟓ž 𐟗𚯸 用Google地图设定通勤时间半径，轻松找到心仪房源。 𐟓 签约前务必了解： 1️⃣ 租金支付方式和水电费情况，避免高押金。 2️⃣ 检查房屋设备及维修责任。 3️⃣ 确认房租是否包含物业费和宽带费。 4️⃣ 女生租房要特别注意安全，确保房间无摄像头且门锁完好。𐟔’ 𐟔 看房时，白天前往检查房间的通风和光照。同时，了解电器损坏的维修责任、押金退还标准以及中介公司资质等。𐟔 𐟒𐠦𓨦„：除租金、水电、网费外，可能还有额外收费如物业费、卫生费等。务必提前询问，避免不必要的纠纷。 𐟐𞠧ᮨˆ🥱‹是否允许养宠物、贴墙纸及做饭等。退房时，检查房屋是否以破坏墙面为由恶意扣押金。𐟚늊𐟓𗠨‡ꤿ小贴士：入住时拍照记录各个角落，合同到手后立即拍照保存。遇到纠纷时，这些都能作为有力证明！𐟓𘊊𐟓– 租房时务必仔细阅读合同条款，一字一句都不放过。希望这份攻略能让你的租房之路更加顺利！𐟌Ÿ

纽约暴雨后房屋漏水？4步教你快速应对昨晚纽约的飓风和暴雨让不少小伙伴们滞留在高速上，甚至有些人家里也遭了殃，屋顶漏水、家里被淹的情况时有发生。未来一个月，大家可能要忙着进行房屋维修了，比如墙面、地板、泡水家具等等。那么，房屋被淹了该怎么办呢？下面给大家一些实用的建议：切断电源𐟔Œ 在开始抢修之前，一定要先切断家里的电源，特别是家里有小朋友的，防止触电事故发生。排污水暴雨带来的水可能含有细菌和化学品，所以必须把屋内的污水排空。可以买个抽水机把屋内的水抽掉，如果进水情况严重，建议联系专业人员来处理。移家具𐟪‘ 如果家里有家具或地毯被泡水了，尤其是木质的或易受潮的，尽快搬走。旧纸壳、书籍等废旧物品被污水泡过后能扔则扔，毕竟水质不干净，日后容易滋生细菌。维修地板和墙面地板和墙面是受影响最严重的部分。可以使用除湿机和风扇对着地面和墙面吹，能快速去除水渍和防止墙面发霉。一般来说，墙面在受潮后36-72个小时就开始滋生霉菌了，所以一定要及时检查护墙板、墙纸以及各个房间的角落缝隙。再使用抗菌清洁工具清洁地板表面和底部。联系专业人员如果是非常严重的淹水情况，建议联系专业人员来维护，并且做好防护措施以免暴雨再次来临。房屋保险基本上每个House和Apartment都会购买房屋保险。所以请及时联系保险公司来定损、维修及赔付。如果你的房子也发生了类似的情况，欢迎分享你的维护小妙招！

𐟌Š中海钱江湾：9万+的价值究竟在哪里？𐟤” 除了那令人心旷神怡的一线江景，中海钱江湾的9万+价值究竟隐藏在何处呢？𐟤” 不保修的家电家具？𐟘“ 没有绿化的公区？𐟘” 没有主题架空，还是黄色调的外立面？𐟘– 或者是几年前的户型设计？𐟘䊊在深入探索之前，让我们先回顾一下购房确认书的部分内容。𐟓œ 杭州中海宏鲲房地产有限公司开发的御道江河汇流公寓三区房屋，虽然装饰装修和设备设施的完成时间早于2020年3月30日，但这些并不影响其作为商品的价值。𐟏 购房确认书中提到，项目房源的装饰装修和设备设施可能存在瑕疵，如划痕、掉漆、褪色变色、墙面污染、粉刷裂缝、金属锈蚀等。𐟔 这些瑕疵可能因为正常折旧和损耗而显现，但并不影响居住体验。此外，购房确认书还提到，项目房源的装饰装修中未配有墙纸，且认可这一事实。𐟖𜯸 如果这一确认内容与双方签署的任何文件，包括但不限于购房合同约定不一致，则以确认内容为准。购房确认书还指出，项目房源所在项目整体车位配比满足规范要求，且自2018年后已陆续销售部分房源及车位。𐟚— 这意味着，车位的需求和供应都得到了合理的安排。最后，购房确认书强调，项目房源已于2020年3月30日整体交付，保修期自交付之日起计算。𐟓… 保修期满后，相关维修将由购房者自行承担。在充分了解这些信息后，购房者可以选择继续认购房屋，并承诺不会因此拒绝签署认购协议、购房合同，也不会因此拒绝收房或提出解除购房合同。𐟓 购房者同意按项目房源现状与开发商办理相关房屋交付手续，不提出任何违约、补偿、赔偿或其他主张。综上所述，虽然中海钱江湾的某些方面可能存在不足，但整体来看，它依然是一个值得考虑的居住选择。𐟌Ÿ 在做出购房决定之前，购房者应该全面了解项目的实际情况，并根据自己的需求和期望做出明智的选择。

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