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招远地产公司权威发布_手工活外发300元一天(2024年12月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

招远地产公司

七星湾TOD璞盛：值得期待的未来之城？七星湾TOD璞盛，这个备受瞩目的项目，终于要揭开神秘面纱了！让我们一起来看看这个备受期待的未来之城吧𐟑‡𐟑‡ 1⃣️. 𐟚‡七星湾TOD璞盛位于同安美峰板块，地理位置优越，周边配套齐全，堪称同安的最佳地块。自驾进岛的话，可以通过滨海西大道快速通过集美大桥进入市区，还有BRT和未来地铁9号线直达会展中心，进岛的通道更加便捷。 2⃣️. 𐟏 小区规划了32栋住宅，面积跨度大，从77到200平米不等，既能满足改善型家庭的需求，也能满足刚需家庭。预计5月份开盘，首次开盘的是1号楼和3号楼，预估价格从250万起步，限价3.6万，2025年交房。 3⃣️. 𐟏멡𙧛ꥸ椸€所15个班的幼儿园，旁边还有新建的市教科院附属学校，九年一贯制，目前已开工，预计2024年秋季可招生。未来可能会有凭购房合同读书的情况。 4⃣️. 𐟌ˆ项目规划了一座8万平的商业综合体，真正实现了交通、教育、居住、商业、商务一体化的TOD大城。开发商是特房，除了建发外，这是厦门最大的房地产开发商之一。 5⃣️. 𐟒𐧛周边楼盘如保利叁仟栋、金都海尚国际的挂牌均价在3-4万一平方，其他楼盘在2万多。七星湾TOD璞盛的地价是1.5万一平，住宅销售限价3.6万一平。大家觉得未来入市能卖什么价呢？ ✍️✍️分销方案假设总价300万:300万✖️0.018=5.4万（这是开发商给的总佣） 5.4万✖️0.06=0.3240（这是税费） ‼️‼️合作客户所得：5.4✖️0.6-0.324=2.916万（客户享受开盘折扣的同时额外所得）七星湾的售楼部现在已经开放参观了，有兴趣的朋友可以约起来哦！

【晚交房违约金可以因不可抗拒因素免除吗】大家好𐟘ƒ！今天我们来聊一聊因不可抗力因素导致的逾期交付房屋以及相应的违约金是否能够予以免除的问题𐟤”。 𐟒堩斥…ˆ，我们需要明确“不可抗力”的定义。它指的是那些在人们的预知范围之外，无法得到避免，并且也无法通过人为力量去克服的客观事实状况𐟘㣀‚ 𐟓Œ 那么，对于因不可抗力因素导致的逾期交付房屋，违约金是否能够予以免除呢？这需要根据实际情况进行具体的分析和判断𐟧。 𐟑‰ 如果房地产开发企业能够证明逾期交付房屋的现象确实是由于诸如自然灾害、政府政策重大调整等不可抗力因素所直接引发的，同时该企业已经尽到了合理的通知义务以及采取了必要的减损措施，那么在此情形下，部分或是全部违约金都有可能被依法免除𐟘ƒ。 𐟑‰ 但是，房地产开发企业必须提交充分而有力的证据以证明不可抗力和逾期交付房屋之间存在着明显的直接因果关系𐟓„。 𐟑‰ 不过，假如不可抗力并不是导致逾期交付房屋的唯一原因，又或者说在不可抗力事件发生之后，房地产开发企业没有采取足够合理的措施来减轻损失的话，那么就不能够完全免除其所应该承担的违约责任，应该根据详细的事实情况来划分各自的责任份额𐟓‘。 𐟑‰ 总的来说，对于此类问题的处理，我们需要全面考虑各种相关因素，依据法律法规以及合同条款的明确规定来做出公正的裁决𐟎–️。 𐟓⠥彥•毼Œ今天的分享就到这里啦𐟘˜！大家对于这个问题还有什么疑问吗？欢迎在评论区留言哦𐟒쯼我们下期再见𐟑‹！律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

编导职业规划：如何在短视频时代找到出路？作为一名在郑州从事编导工作三年的从业者，我经历了多次职业转变。最初，我在一家电视台外包单位工作，主要负责TVC宣传片的编导策划，积累了两年经验。之后，我转行做了房地产和国企服务视频的编导。然而，我发现短视频领域更有趣，于是又转行做短视频。然而，由于地区原因，我发现大家都在互相抄袭，生产了大量信息垃圾，这让我感到非常困扰。于是，我又回到了传统视频编导的领域。目前，我在一家电视台外包单位工作，月薪在8k-10k之间。工作非常杂，既要跑新闻，又要做栏目，还要对接各个合作单位的短视频宣传片策划。由于人手不足，我还得亲自上手剪辑。最近，由于回款问题，我的薪资受到了影响，我打算换工作。然而，频繁的转行让我感到非常迷茫。这个行业的流动性很大，我很担心35岁之后的发展。很多小公司连五险一金都无法保证，我混了三年才刚刚交上五险。各位同行的情况如何？你们有想过转行吗？如果转行，品牌营销、新媒体运营、直播运营和电商编导哪个更有前景？哪个更赚钱呢？

苏州太湖湿地公园的那些糟心事儿哎，真是踩到棉花糖了~ 先说说这家公司的人事部吧，简直让人无语。简历发过去，石沉大海，连个回应都没有。跑去问店长、boss，结果也是一问三不知。岗位招满了，一开始就不打算招外地人，结果还不回复，真是甜心宝贝儿。面试结束后也不告知结果，真是牛啤到不行。再说说面试过程吧，妈的，那领导架势简直要冲破天灵盖。员工上班不先给她磕一个都说不过去。虽然我没什么本事，但好歹见过点世面。房地产前100强的董事长对我们新员工还谦逊有礼呢，这领导倒好，翻看简历的时候特不尊重人，看了两眼就去看别的应聘者的简历了。后来面试时说需要导游经验，要背一些东西，就让助理试试两天能不能背出来。助理假笑得脸都僵了，我差点没忍住笑出声来。这领导真是太下头了，难为应聘者算什么本事。再说说工作问题吧，一个野鸡国企还整外包，五险一金都没有，早点退出国企吧，别太搞笑了。各种福利待遇更是没有。我以前也是在服务业国企，有要求但都提供。这个工作上班的鞋子都得听它的要求，还不提供，穷酸死了。最后说说湿地公园吧，我的建议是别来。这里偏远得很，打车费加门票还不如看一天电影呢，真划不来。园子里很大，动不动就得走三五公里。租车？又破又贵，坐船还要另付40块，为了看两只熊猫，结果熊猫经常睡觉，没啥好看的。而且风景其实很差很差，什么都想融合又什么都融不好，最后成了四不像。吐槽贴和评论太多了，自己可以去看看。票价挺贵，虽然团购便宜但耐不住远，不如来镇上的刺绣艺术馆参观。里面的东西又贵又差。可能大家不太了解，国家湿地公园这个名字一开始在审批的时候是一度没有通过的。地理课老师讲了很多地理知识，我也不太了解。好像是它的湿地面积不够再加上植被等问题，远远达不到标准。但也有意发展农村，最后给它选上了但它依旧一般般，不如公园花园，什么都收费拍照也不出片。解释一下为啥去面试吧，单纯离家近在农村随便一个工作十几二十多公里的。这个上下班半小时因为看写的内容说是处理客诉和服务啥的而且双休就去面了结果说是导游接待属于名不副实还有个岗位是科普的一直不回复我去问了才知道不招了因为是外包它的工资挺低的

欧美游客回到自己的国家后，不得不面对那个“落后的”、公共交通只能运行到晚上九点的城市，还要忍受那些破旧不堪的小巴车。他们不禁感慨：“原来这就是所谓的‘自由’和‘先进’啊！”至于那些勇敢尝试过境免签的外国朋友们，回国后更是成了中国文化的活广告——“你们知道吗？在中国，连最偏远的地方都有5G信号！”这话听起来是不是有点儿魔幻？西班牙网友：从中国回来后，他们纷纷变成了哲学家，开始反思人生的意义，琢磨着如何把他们的退休金都投资到中国的房地产市场；英国网友：他们回家之后，发现自家门口的公交站竟然要等到半小时才有一辆车经过，于是陷入了深深的忧郁之中。说到底，这都是因为我们的高铁太厉害了，人家根本没得比嘛！不过话说回来，如果真的让这些朋友拿中国的工资，恐怕他们会怀念起在家乡吃汉堡的日子吧。毕竟，在北京、上海等地奋斗的年轻人可是每天挤地铁、加班到深夜，为的是什么？还不是为了给家人更好的生活嘛！所以还是让我们继续强大起来吧！只有自强不息，我们才能在全球化的浪潮中立于不败之地。当然啦，也要感谢那些来自世界各地的朋友，是他们帮助我们传播了“中国速度”的美名，也让世界看到了一个不一样的东方巨龙。#多的是你不知道的事# #动态连更挑战#

【买房交定金有违约金吗】 ✨✨✨在房地产买卖交易过程中，定金的作用可不容小觑！它不仅是合同履行的保障，还可能影响到你的钱包哦！𐟒𐰟’𐰟’𐊊𐟤”那么，定金到底有什么作用呢？简单来说，它就像是一种保证金，确保买卖双方能够按照合同约定进行交易。如果一方违反合同，定金就可能被没收或用于赔偿对方的损失。𐟘𑰟˜𑰟˜𑊊不过，需要注意的是，定金的法律效力并不是绝对的！根据合同条款的具体约定，可能会有不同的处理方式。所以，在签订合同之前，一定要仔细阅读每一个条款，特别是关于定金的部分！𐟙𐟙𐟙 而且哦，违约金的金额也不是随便设定的！如果觉得过高或过低，可以向法院或仲裁机构申请调整。所以，在签订合同之前，一定要考虑清楚自己的经济承受能力和风险承受能力，不要轻易做出决定哦！𐟒ᰟ’ᰟ’ኊ总之，在房地产买卖交易中，定金和违约金都是非常重要的概念。一定要了解它们的作用和法律效力，保护自己的权益哦！𐟒갟’갟’ꊊ律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

汾阳市金都花园小区，这座本应安宁的居所，却笼罩在重大的安全隐患之下，其背后直指“监管盲区”。汾阳，这座镶嵌于山西腹地、吕梁山东麓的璀璨明珠，随着城市化的浪潮汹涌向前，房地产开发如雨后春笋般涌现，购房热潮席卷城乡，城市边界悄然扩张。然而，在这片繁荣景象中，金都花园小区却成了例外。原本规划的低层雅居，竟被开发商擅自改头换面，高楼拔地而起，原定的绿意盎然化为乌有。这一巨变，不仅剥夺了业主的合法权益，让房产证成为一纸空文，更埋下了消防安全的重大隐患。消防设备形同虚设，居民已安然入住，不禁让人质疑：这样的建筑是如何通过验收的？难道真的置民众生命安全于不顾？回望2023年5月8日深夜，钟楼佳苑那场惨痛的火灾，三条生命戛然而止，二十人受伤，血与泪的教训犹在眼前，理应成为安全警钟，响彻每一个监管者的耳畔。高层住宅的防火安全，关乎千家万户的安宁，必须压实责任，狠抓落实，深入开展隐患排查，坚决防范和遏制重特大事故，为城市的高质量发展筑起坚不可摧的安全防线。鉴于此，本网工作人员于2024年9月2日正式向汾阳市住建局提交书面报告，详尽阐述了金都花园小区业主的困境与消防安全隐忧。虽得武主任承诺上报并尽快回复，但随后的一个半月里，电话无人接听，回复遥遥无期，这种拖延与冷漠，让人不禁深思：何为真正的为民服务？我们呼吁，为了百姓的安居乐业，相关部门必须立即行动起来，正视问题，迅速整改，让安全不再是口号，而是实实在在的守护。对此，我们将持续关注，直至问题解决，还金都花园一个安全、和谐的家园。

武汉汉口老房：卖还是租？二十多年前，我们全家在武汉汉口买了一套老房子，位于二七路，正对着一颗黑珍珠。那时候，房价还比较低，大家也没想到会涨得这么高。房子没有电梯，但屋内情况还不错，我们也重新装修过。不过，随着时间推移，房地产市场开始变得不太景气，楼龄也越来越高。现在的问题是，这套房子到底是要赶紧卖掉，还是先租出去呢？目前估计只能卖到1万元一平米，拆迁更是遥遥无期。如果不收房，连养老金都成问题。爸妈对这套房子一直疏于管理，我们也考虑过其他选择，但总觉得卖掉更划算。租出去的话，虽然能收点租金，但长远来看还是不如卖掉来得实在。毕竟，房地产市场这么不稳定，谁知道将来会怎么样呢？现在真的很纠结，希望大家能给点建议。是及时止损卖掉，还是先租出去观察一下市场变化？

不管怎么说，房屋养老金都是一个提醒。在告诉大家，房子，是消耗品。以前大家对房地产的理解只有一个属性，就是金融属性，保值增值。钱会毛，但砖头还在。他们哪里知道，房子也会毛。要维护要保养。当然，还要还债。当关于房屋养老成为热门话题的时候，意味着房地产已经结结实实地进入了下半场：存量市场。存量房时代，要面临老房子的养老问题，要面临多套房的房地产税问题，还有大量闲置房产的租赁市场问题。即使有增量，价格也回归消费属性，回归合理的房价收入比。同志们，忘掉过去，迎接未来吧！

宝宝在三亚吃水果指南：不踩雷的超全攻略带宝宝来三亚，怎么能错过这里的各种水果呢？作为一个地道的海南人，我给大家整理了一份超全的宝宝吃水果攻略，保证不踩雷！芭蕉 𐟍Œ 芭蕉和蛋蕉、小米蕉可不一样哦，芭蕉的口感最好，特别适合宝宝吃。价格根据季节不同，大概在3块到5块钱一斤不等。青椰 𐟥劦𕷥—的青椰可是地道货，到处可见的椰子树产的就是这种大个的青椰。宝宝喝起来清热解暑，喝完还能吃里面的肉。买的时候一定要选中椰，里面的果肉像果冻一样，孩子肯定会爱吃。价格根据地点不同，基本在8-15块钱一个不等。牛奶香椰 𐟥› 虽然不是地产的，是泰国进口的，但牛奶香椰的奶香味真的很浓郁，小个的椰子大概5-6块钱一个。木瓜 𐟍ˆ 海南的木瓜真的颠覆了我对木瓜的印象，特别甜，越大个的越好吃，价格大概在2.3块钱一斤。鸡蛋果 𐟥š 这种水果真的是治愈系，甜甜的面面的，味道特别棒，价格在8-10块钱一斤。各种芒果 𐟍‘ 三亚的芒果种类太多了，大青芒、贵妃芒、辣椒芒、金煌芒、红玉芒、澳芒、凯特芒、小台芒……每一种都特别好吃，价格在5-15块钱一斤不等。金都一号红心火龙果 𐟔动𖅧𚧧”œ，还能缓解便秘，价格在5-8块钱一斤不等。释迦摩尼果 𐟍ˆ 不用说，很甜，非常好吃，水果届的冰淇淋，但价格没有泰国的便宜，大概在12-15块钱一斤不等。美人蕉 𐟌𚊥ˆ叫咖啡蕉，价格在12-15块钱一斤，里面的果肉泛黄，可以买来尝尝，但我觉得没有芭蕉好吃。菠萝蜜 𐟍 菠萝蜜有成段卖的也有剥出来卖的，个人觉得成段买更好，吃多少剥多少。带皮卖的价格大概在6块钱一斤。人心果 𐟍’ 比较少见的人心果，味道跟释迦差不多，甜甜的，还有点沙沙的，价格在6块钱一斤。椰子鸡 𐟐” 来海南一定要尝尝椰子鸡，3个椰子一只鸡，用椰子水炖的鸡，像涮火锅一样，真的很好吃。点餐的时候可以加点马蹄和木瓜涮进去，椰子饭也要尝一尝。后安粉和海南粉 𐟍œ 当地的后安粉和海南粉也很好吃，后安粉加一份油条，泡在里面吃，真的绝了。清补凉 𐟍犥ˆ𐥤„都是清补凉店，但我觉得最好吃的是郑阿婆的清补凉，连锁店，到哪里都可以找到。希望这份攻略能帮到大家，带宝宝来三亚一定要尝尝这些水果哦！

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