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现在的物业公司赚钱吗下载_已满17不满18可以进厂嘛(2024年12月最新版)

内容来源：小天才网络所属栏目：新闻更新日期：2024-11-30

现在的物业公司赚钱吗

郑州商铺投资必看：五大关键点最近几年，商铺投资真是火得不行，但“一铺养三代”的神话已经破灭了。现在，各种企业（实业、矿业、传媒等）都来凑热闹，投资商铺的风险简直飙升。要想在郑州的商铺投资中稳赚不赔，你得注意以下几个关键点：老城区商铺：成熟期的风险与回报 𐟏 老城区的商铺已经有一定的年限，租金水平也涨得差不多了。这时候介入，基本上是亏钱的。虽然风险低，但回报率也相当低，考虑到通货膨胀，可能还得亏。而且，城市规划一直是个大问题，狭窄的街道、景观改造、线路返修等等，都会对商圈造成不小的影响。商品房住宅底商、办公底商：新商圈的挑战 𐟏⊧Ž𐥜襾ˆ多新商圈和新住宅区的商铺都属于这一类。这类商铺主要是规划配套，租金水平在无其他商业体影响的情况下，很难达到高回报率。如果售价太高，不建议投资。一般来说，底商的售价不超过楼盘售价的2倍，超过这个数就存在一定的风险。商业街：同质化严重的市场 𐟛️ 市场上面同质化相当严重，如果不能拿到端头铺，投资需谨慎。特别是广告轰炸、售价高的情况下，风险更大。专业市场：招商团队和物业公司的选择 𐟏⊨🇥Ž𛥍几年的经验表明，只要专业市场做起来了，商铺都能赚钱。因此，好的招商团队或者好的物业公司是关键。如果能拿到物业公司的内部资料，那就更好了。带租约商铺：高回报的诱惑与陷阱 𐟏 很多带租约的商铺以高回报诱惑新东家，但危险重重。很多合同是假的，很多租户是短租。这类商铺主要注意合同的问题，以及在带租约的情况下，市场冷旺程度可以通过肉眼观察，慎重投资。最后，其实商铺投资没那么火了，至少，“一铺养三代”的情况是没有的。很多人投资了商铺只赚自持的，万达的室外街就是个惨烈的教训。记住这些关键点，切不可盲目相信租约的回报率。

海鼎荟跑路，充值的钱还能要回来吗？𐟘ኦœ€近真是让人心寒，海鼎荟三家店竟然都跑了，法人也换了，充值的钱岂不是打水漂了？𐟘“ 现在这大环境怎么了，健身房、教育机构一个个都卷钱跑路，老百姓的血汗钱就这么没了。𐟒” 我前几天还去海鼎荟健身，结果发现店已经关门了，欠费催缴通知单都贴出来了。真是让人无语，停业调整个啥啊，直接跑路了。𐟘ኊ更可气的是，厦门滨北店和厦门海鼎荟餐饮管理有限公司还欠了物业一大笔费用，共计147000多元。接到通知后请尽快去物业服务中心缴纳，否则他们可能会封存你的资产。𐟘䠊这年头，赚钱不容易，牛马一天赚几两碎银就没了，真是让人心酸。𐟒” 希望大家以后投资要慎重，不要被那些看似光鲜亮丽的公司给骗了。𐟙

法硕非法学还是继承家业？求助！大家好，我今年23岁，本科双非，家里有一家物业公司。最近在纠结是考法硕非法学还是继承家业，希望大家能帮我分析一下，给点建议。为什么想考法硕非法学？𐟤” 对法律感兴趣：我一直对法律很感兴趣，特别讨厌理科的东西，感觉自己的记忆力和文科素养更适合学法律。英语还不错：我英语还可以，做了12年英语一阅读，前两篇只错了1个，41到45题错了2个（不知道这是什么题型）。想当律师：家里有个物业公司，前期可以把家里的案源吃了，慢慢扩展，感觉案源不是很大的问题。物业公司前景堪忧：虽然现在家里公司还能赚点钱，但如今很多房地产公司重心转向做物业，我们这种小企业和大公司玩，结果肯定是斗不过。不知道经营状况还能好几年，如果生意不行了，有个法律专业背景也能有个吃饭的本事。能认识研究生同学：能认识一些研究生同学，也是优质的资源。继承家业的优势是什么？𐟒𐊨ﻧ ”耗时太久：备考1年，顺利考上后读研3年，而且研三才能考法考，如果没过，还得再等一年。备考到当上律师，差不多得4年，届时我快27岁。性价比低：我爸说公司一年能赚200万，但根据我的调查，平均每年150万差不多。绝大多数人读研都是为了最后找工作赚钱，想做科研的少之又少。从赚钱的角度看，我法硕非法毕业，不说年入100万，至少得多少年才能年入50万。能快速接触社会：做物业要和政府、业主、社区等各种人打交道，特别是和业主打交道，极大考验一个人的情商，也能锻炼一个人的情商。目前就想到这些，个人力量是微薄的，求大家帮我分析分析，给出宝贵的建议，万分感谢！

赚个窝囊费，还要我付出感情？想得美。就说这工作时间，从“996”升级到“007”，一周到头没几天能好好休息。大小周、调休还有单休，真的让人吃不消。每天累得像狗，长时间这样，身体能好吗？好多人都处于亚健康了。为了完成任务，我们放弃了多少休息时间，结果累出一身病。这时候想请个假，还得遭人白眼，被说闲话。咱是来工作赚钱的，不是来受气的。工作对我们来说，现在就只是为了糊口，什么实现自我价值，早被抛到九霄云外了。 *你看看这工资，物价涨得那么快，通勤费、物业费、生活费，还有贷款要还，压力山大。可新来的大学生工资都比我们高，这公平吗？我们也想对公司有感情，可公司给我们这个机会了吗？再说说这职场里的那些事儿。裙带关系、任人唯亲到处都是。像我们这种只知道埋头苦干，不会阿谀奉承、拉关系的人，根本就没有晋升的机会。领导还老是画大饼，说什么以后会好的，会有发展的，可这饼能当饭吃吗？我们又不是傻子。 *所以啊，很多人都像我一样，已经“精神离职”了。与其在这工作上浪费精力，还不如多陪陪家人，发展一下自己的兴趣爱好，或者搞搞副业。毕竟为自己打拼，是在为自己的将来打算，要是一直为公司卖命，说不定到 35 岁就被一脚踢开了。咱打工人就想有个公平合理的工作环境，能劳有所得，有个盼头，这过分吗？烦躁上班的日子 *

大学城菜鸟驿站转让，月赚万元轻松！嘿，朋友们！如果你正在寻找一个稳定赚钱的好项目，那么你绝对不能错过这个机会！我这里有一个月赚万多的菜鸟驿站要转让，位置在大学城陈家桥，附近有4700户人家，早就住满了，快递量非常大。这个驿站从2013年开始代收快递，到现在已经11年了，老板一直坚持经营，从未转让过。由于时间久了，客情关系维护得非常好，投诉少，罚款也少。2016年，老板直接和快递公司签约，有了自己的工号，至今约有8年。现在大环境不太好，但这个驿站非常稳定，每天都能赚点钱。做久了确实也累，所以老板不想做了。派件量方面，上半年日均约2100件，最近两个月是日均2300件到2500件。每月寄件利润约5000元。面积70多平，租金5250元，物业费158元。派费方面，平均下来约是0.33元一个。以派件2300件为例：2300件*每件0.33元*30天=派费22770元+寄件利润约5000元=27770元-租金物业水电约5500元-三个人工10500元=老板自己剩约11770元。需要请三个员工，老板自己也在，四个人做的比较轻松。如果老板不来，只当做财务投资，请一个得力的店长+3个员工，老板还能剩五六千。每日送货上门一二十个，不多，送货上门的快递公司给1.5元一个。寄件任务是派件量的1%，可能是大学城所有驿站最低的。寄件成本价是3.8元包三公斤。如果你寄件多，可以帮你搞到更优惠的成本价。小区旁边就是差不多3万户的大型公租房小区，公租房寄件多。建议接手的老板：接手了换用菜鸟系统（现在用的是拼多多驿站系统），菜鸟给六个月、每月3600元的补贴。用菜鸟系统，寄件会多些。因为寄件一般是衣服鞋子退货，买衣服鞋子的在淘宝会多些，菜鸟系统可以对接淘宝退货。用菜鸟满六个月后，再换回来拼多多的驿站系统，可以获得额外的补贴。这两个补贴是针对日均出库2000单以上的驿站才有。

第一天就报警𐟚”每天只让装三个小时背景介绍杭州市的装修时间规定如下： 𐟌ž早上8:00-12:00 𐟌‘下午14:00-18:00 因为我们的房子是二手房，装修时间比较晚，所以和物业商议后决定拆墙阶段噪音较大，晚上九点开始。拆墙阶段我们九点开始的，结果被投诉了，我也没在意。 ⚠️到了水电阶段（已经不属于拆墙阶段，按照规定是八点开始），我早上上班时手机静音，结果一看手机，无数个未接来电，都是物业、陌生来电和装修公司的。楼下的小姑娘报警了，物业和她讲道理也讲不通，无论是按照法律法规还是签的协议，我们都没有违反规定。结果物业停水停电，装修队也一直打电话问怎么回事。其实，我也理解大城市的年轻人都熬夜起得晚，我自己也一样。早上八点多被吵醒我也会骂人，但也就嘀咕一下。要讲道理吧，那我的房子也不能不装修。 𐟤𗢀♂️再者，对我来说其实无所谓，一天多干一两个小时也就能快几天完成而已。但关键在于，装修公司要赚钱，工人要排工期，不是我不愿意，他们不可能让师傅每天过来坐两个小时再动工。真的不愿意把邻里关系搞得很差，但现在妥协吧，人家又说早上睡到九十点，又说要睡午觉。法律规定也不能五六点以后装（我要是早上晚装一会，下午往后推延一会那报警了真的还是我不占理了）。求解决方案

现在的媳妇真的惹不起！我和老公退休金加起来不足6000元，在儿子家带两个孙子，负责全家人的生活开支。儿子的工资还房货6000，负责大孙子学费补习费，物业，水电汽费等。儿媳工资不知多少，只知每月给娘家2000元，她父母亲在农村，有病，还有一个弟弟读大学。战争的起因是我多说了一句话。吃晚饭时，儿媳对儿子说，公司不景气，要裁员，可能要裁到自己，工作不好找，收入要减少了。说着说着又数落到我们家头上，说我们没本事，不能全款买房，退休费又低，说某某同事家里全款买的房，公公婆婆退休费加起来快二万元，根本不要媳妇赚钱等等，说的全是伤感情之类的话。我实在忍不住了，就对儿媳说，我们两老是贴钱的保姆，好歹没要你一分钱，就这句话，儿媳对我不依不饶，说我是含娑射影说她给娘家钱，说是给我们生的孙子，又是哭又是闹的，儿子本身又怕老婆，一个劲的指责我多嘴，老公也说我多管闲事。我好委屈的，我也是家庭中的一员，只是做事，出钱，难道说句话的权利都没有吗？现在的儿媳真的惹不起了。

短线能够赚钱，但是难度极大。昨天，看到一位年轻股民的留言：请您真实地告诉我，短线操作能赚钱吗？拜托您说真话！这篇小短文是我对他的回复。我说的每一句话皆是真实的，皆是我的真实体验，大家在网络上都是陌生的，既没有利益冲突，也没有个人恩怨，所以没有必要说假话，说假话也没有人相信。我的观点是：短线可以赚钱，但是很难稳定赚钱。通过短线操作实现长期赚钱的人极少，极少。我今年五十一岁了，仅仅认得一人。我知道此人做短线，赚到了两套房产、一个商铺、一台普通汽车。他是一个物业管理公司的经理。我入市二十年以来，仅知道此人。但是，我认识的做长线的投资者赚钱的比率达到了百分之三十（十个人中有三人赚钱）。我也做过短线，因为亏了钱，才转移到价值投资道路上来的。不同的性格、不同的资金状况，可以使用不同的方法。但是，不论使用哪种方法，都要保护好自己的本金。此事十分重要！

这是来钱最快的小本生意。河南一位80后富婆，卖蔬菜免费送，三招打败周边所有同行，不到一年净赚120万，到底怎么做到的？首先，富婆在小区门口新开了一家小生鲜店，做了一个活动，鸡蛋免费送不是免费送一次，也不是免费送一年，而是永久免费。活动一经推出，瞬间吸引了附近五六个小区的居民过来领取免费鸡蛋，生鲜店的人气又上来了。这时，富婆告诉顾客，只要你进店消费20元，就有一次单手抓鸡蛋的机会，消费40元就有两次机会，消费60元就有三次机会。以此类推，你单手抓几个鸡蛋，就可以免费拿走几个鸡蛋。这样一来，顾客觉得再也不用买鸡蛋了，都来富婆的生鲜店消费，那富婆怎么赚钱呢？很简单，一个鸡蛋成本5毛，顾客单手抓4个鸡蛋的概率是70%，单手抓5个鸡蛋的概率是20%，单手抓3个鸡蛋的概率是10%。4个鸡蛋成本2元，顾客消费20元的蔬菜。富婆可以赚10元，减去2元鸡蛋成本，至少可以赚8元。如果一天有100多位顾客进店消费，至少能赚800元，一个月少说两三万，关键是这个方法增加了大量的客流，生鲜店生意每天都很火爆。这还没结束，为了赚钱更快，富婆又找到了小区的物业公司谈合作，帮物业公司收物业费，每收一家，富婆能拿100元的提成。接着，富婆推出一个创意活动，顾客买1000元蔬菜送1000元物业费。因为蔬菜和物业费都是家庭刚需，所以活动一推出，瞬间轰动周边5个小区，有1000多户居民都参加了活动。那富婆不会亏损吗？当然不会，1000元的蔬菜不可能一次全部吃完。为了确保居民每天都能吃到新鲜蔬菜，富婆将1000元的蔬菜拆分成100次消费，这是顾客每次到店买50元的蔬菜，结账时可直接抵扣10元，这就锁定了顾客重复消费100次。讲到这里，我帮你算笔账，一次消费50元，实际付款40元，100次就是4000元，利润率30%，至少能赚1200。如果1000户居民都来店消费，富婆至少能赚120万，而且还额外赚了10万的物业费提成。这还没结束，针对那些没有参加活动的居民，富婆又做了一个让人无法拒绝的创意营销，业主只用花费9.9元办理蔬菜店的会员就送29元一袋的大米，还会往你的会员卡充值5000元，未来单次消费可以抵扣20%，相当于买菜享受8折优惠。那富婆怎么赚钱呢？很简单，小区每户每天至少需要20元的蔬菜和粮油，周边5个小区一共3000多户，也就是每天需要6万的蔬菜和粮油，一个月就是180万，减去租金和进货成本，毛利约30%，至少能赚54万。你自己算算一年能赚多少？像类似这样的模式还有很多，不管你是摆地摊还是开店的，还是做其他小本生意，咱们不能再坐等顾客上门了，而是要玩一些新的获客方法和宣传方式，说白了，现在很多人缺的不是赚钱机会，缺的是赚钱思维和方法。所以说，如果你现在很迷茫，面临。负债、失业、分手，或者想做点小本生意，但是兜里连5万块钱都拿不出来，如果说你想逆袭翻身，赚到人生当中第一个100万，那我建议你熬夜看看我的专栏《超常规营销获客》，专栏中介绍了大量符合当下行情的赚钱思维和创业案例，还会教你无数小成本生意的赚钱技巧。在无模式不商业的移动互联网时代，如果你还在坐等顾客上门、还在靠差价赚钱、还在靠打折促销、拉条幅摆展架、发宣传单页引流获客注定你无法做强做大，甚至会沦为房东的打工人。 #超常规营销获客# 做生意赚差价的时代已经结束了，未来赚的是现金流，玩的是模式，整合的是资源！如果你是一位实体生意创业者，或者想创业，强烈推荐你学习我的专栏：《超常规营销获客》，本专栏通过丰富的门店案例，专注实体店当下的痛点，帮你打造实体生意引流、锁客、复购、裂变的营销闭环。 #实体店这样营销能爆卖# 除此之外针对学习本专栏的粉丝，免费送你《实体店这样运营能爆卖》畅销书一本，手把手教你打造赚钱的实体店，开一家火一家！（𐟎下单请填写地址，限100本送完为止）#热点引擎计划#

现在我们居住的小区（只要是近几年开发出售的商品房小区）基本上都有物业公司在服务。作为业主，物业公司的服务跟我们息息相关，和我们的生活联系密切，但大多数人又对其服务内容不是很了解。这个主要是中青年人都是家庭里的主要劳动力，赚钱的主力军，大多数都是早出晚归的模式，早上出去上班，晚上很晚才回家，到家吃完饭还有一堆的家务要干，最好的情况也是晚饭后去溜个弯，才会对小区的环境有所了解。我想大多数最多认识小区门口站着的那几个保安，而物业经理这些因为平时都不打交道，基本上属于不认识。这种情况在在小区刚刚交付几年中最为常见。因为物业公司的选任根据法律规定是要由业主委员会来决定的，可以刚刚交付的小区如果入住的人数不够的话，业主委员会往往都还不能成立，再加此种公共事务要承担起来是很耗精力和时间，除非自己平时有空，否则很难得参与到其中去。要到什么时候业主才会对物业公司的事情上心呢？基本上是要在运行一段时间后，收房时交掉的维保基金用光，物业公司能够用来平衡财务收支的财源慢慢不足的时候。此时物业公司的服务质量会有所下降，例如保安、保洁的人数少了，小区绿化和一些地方有破损也长时间得不到维修，这个时候才会有除了“热心业主”之外的其他人开始关注物业公司的服务。

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