拆迁公司资质权威发布_拆迁协议签了可以推翻吗(2024年11月精准访谈)
【工厂拆迁如何补偿】 ⰟⰟ⤼业拆迁补偿全攻略!教你如何拿到合理赔偿! 哈喽,朋友们!今天来给大家分享一下企业拆迁补偿的相关知识,希望能帮到大家哦!갟갟ꊰ房屋价值补偿:房屋价值的核算一般由拆迁方委托的评估公司进行。在这个过程中,被拆迁企业需要注意评估公司的资质和评估报告的公正性️。如果对评估结果有疑问,可以申请重新评估哦! 装修附属物补偿:各地都有装修和附属物的各项补偿标准的实施细则,评估机构会根据这些细则进行评估。被拆迁企业主要审查评估报告是否有缺漏项就行了,这一块的空间弹性不大哦~ 停产停业损失补偿:停产停业损失指的是企业因为拆迁而不能进行正常经营所产生的所有损失。在计算损失时,不仅要考虑被拆迁前的利润损失,还要考虑目前的企业业务量、客户资源以及预期利益的损失。这个损失的计算比较复杂,需要专业的律师来帮你争取哦!颀颀颀彥毼今天的分享就到这里啦!大家还有什么问题可以在评论区留言哦!记得点赞收藏关注我哦!
【城投公司能征地拆迁吗现在】 ❗❗❗各位注意了,城投公司⤸能作为房屋征收实施单位㥏与拆迁,今天我就来给大家扒一扒𑣀 很多人可能不知道,城投公司⧚性质和功能是具有营利性的而根据法律法规,房屋征收实施单位礸能以营利为目的。这两个性质看似无关联,但实际上关联紧密,各位且听我细细道来。 在国有土地上房屋拆迁项目中,城投公司通常是扮演资金保管人和管理人的角色,而真正负责被征收房屋及其他建筑物拆迁和安置的,并非城投公司⯼而是由政府相关部门或者政府采购特定单位来负责执行✊。 这些规定覗襜褿护被拆迁人的利益𘯼确保他们得到公平合理的补偿和妥善安置。如果发现某个城投公司⥏与了拆迁工作,那一定要小心了因为这可能意味着其行为️♂️存在违法风险룀在我国,法律面前人人平等,任何人不得以任何形式规避法律的规定 所以,在面对征收拆迁项目时,一定要仔细️审查相关参与方的背景和资质。不要被城投公司⧚华丽外表所迷惑,要尊重法律法规,保护自己的合法权益
【无资质公司拆迁赔偿多少】 无资质公司拆迁赔偿,究竟该如何计算呢今天,就让我们一起来探究一下吧。一般来说,补偿金额可能包括多项,比如:停产停业损失、装修费用、搬迁费用、搬迁损失补偿等飀但是,需要注意的是,由于公司无资质,拆迁方可能会借此降低补偿金额。那么,具体的补偿标准应该如何确定呢这就取决于当地的政策啦。一般情况下,政府会根据当地实际情况和相关法律法规来进行确定的。所以说,无资质公司面对拆迁,一定要积极沟通,了解自己的权益,寻求法律帮助,以保障自己的合法权益啊
「股市早餐」「短线刀客」 一、重要资讯 1、央行、科技部:联合印发《关于做好重点地区科技金融服务的通知》,指导和推动北京、长三角、粤港澳大湾区等科技要素密集地区做好科技金融服务。 2、财联社:网络流传一张成都拆迁图显示成都多地进行拆迁,并有部分网民表示获赔偿款超千万。经查,相关拆迁项目存在,但并非网传的近日突然集中爆发,而是一年内或更长时期内陆续产生的。网传天价拆迁款等事宜,多数属于网络“跟风”或者“玩梗”。成都市住建局工作人员也表示,征地拆迁一切补赔偿有相关政策文件,不可能出现一个人或者一户人要赔几千万的情况。 3、央视新闻:国家安全机关工作发现,某境外企业A公司通过与我国具有测绘资质的B公司合作,以开展汽车智能驾驶研究为掩护,在我国非法开展地理信息测绘活动。 4、香港特区行政长官李家超表示,为促进烈酒贸易,带动物流和储库、旅游和高端餐饮消费等高增值产业发展,进口价200港元以上的烈酒,200港元以上部分的税率由100%减至10%,而200港元及以下部分,及进口价在200港元或以下的烈酒,税率则维持不变。李家超表示,考虑到最新经济及金融环境,在继续维持银行体系稳定的前提下,香港金管局将放宽住宅物业的按揭贷款条件,不论物业价值、是否自用或公司持有以及买家是否首置,按揭成数上限一律调整至七成,供款与入息比率上限一律调整为五成。 5、第136届广交会首期展览聚焦先进制造。电子及家电、新能源汽车及智慧出行等题材展位规模超8700个,国家高新技术企业、专精特新“小巨人”等优质特色企业超4200家,较上届增加1200家。 6、日前,华为脑机接口系统和芯片的新专利曝光。这是华为第二项脑机接口专利,相较之前本次公布的专利涉及到脑机接口的具体实际应用层面,技术成熟度更高。 7、美股三大指数集体收涨,道指涨0.79%,再创历史收盘新高;标普500指数涨0.47%,纳指涨0.28%。大型科技股多数下跌,英特尔、Meta跌超1%,亚马逊、谷歌、微软、奈飞、苹果小幅下跌;英伟达涨超3%,特斯拉小幅上涨。特朗普概念股大幅上涨,特朗普媒体科技集团涨超15%,本月累涨近95%;Phunware涨超17%,本月累涨超85%。热门中概股涨跌不一,纳斯达克中国金龙指数涨近1%。 8、10月16日,国内商品期货多数下跌,原油跌超4%,焦煤、碳酸锂跌超3%,焦炭、橡胶、纸浆、PTA、短纤跌超2%。集运欧线涨超5%,玻璃涨超3%,菜籽油、鸡蛋、沪金、氧化铝涨超1%。COMEX黄金期货涨0.46%,报2691.30美元/盎司。纽约商品交易所11月交货的轻质原油期货价格下跌19美分,收于每桶70.39美元,跌幅为0.27%;12月交货的伦敦布伦特原油期货价格下跌3美分,收于每桶74.22美元,跌幅为0.04%。LME期铜收涨28美元,报9558美元/吨。LME期铝收涨14美元,报2584美元/吨。LME期锌收平,报3052美元/吨。LME期铅收涨5美元,报2084美元/吨。LME期镍收跌145美元,报17279美元/吨。LME期锡收跌246美元,报32150美元/吨。LME期钴收平,报24300美元/吨。 10、10月16日,在岸人民币北京时间16:30收报7.11500,较上一交易日跌3个点。离岸人民币北京时间18:00报7.12352,较上一交易日跌3.1个点。在岸/离岸人民币北京时间18:00价差为104.2点。 二、个股操作策略(以下内容为V+会员专属)
10.17早盘策略 一.隔夜消息 1.国务院新闻办公室将于10月18日(星期五)上午10时举行新闻发布会,请国家统计局副局长盛来运介绍2024年前三季度国民经济运行情况,并答记者问。 2.央行、科技部:联合印发《关于做好重点地区科技金融服务的通知》,指导和推动北京、长三角、粤港澳大湾区等科技要素密集地区做好科技金融服务。 3.网络流传一张成都拆迁图显示成都多地进行拆迁,并有部分网民表示获赔偿款超千万。经查,相关拆迁项目存在,但并非网传的近日突然集中爆发,而是一年内或更长时期内陆续产生的。网传天价拆迁款等事宜,多数属于网络“跟风”或者“玩梗”。成都市住建局工作人员也表示,征地拆迁一切补赔偿有相关政策文件,不可能出现一个人或者一户人要赔几千万的情况。 4.国家安全机关工作发现,某境外企业A公司通过与我国具有测绘资质的B公司合作,以开展汽车智能驾驶研究为掩护,在我国非法开展地理信息测绘活动。 5.特朗普在一次最新讲话中强调,将对进口汽车征收全面关税,包括来自墨西哥和欧盟的进口汽车。他还称,如果他赢得新的任期,他将把美国贸易保护主义抬头置于其议程的核心。 6.日本央行审议委员安达诚司在讲话中表示,日本进入政策正常化的条件已经具备,日本央行采取渐进式加息的方式是适宜的。 7.8月,商务部等4部门印发《关于进一步做好家电以旧换新工作的通知》,对消费者购买2级及以上能效或水效标准的8类家电产品给予补贴。各地积极响应,认真组织实施,目前,全国家电以旧换新申请和购买人数分别突破2000万和1000万人。 8.中国人寿:预计2024年前三季度归属于母公司股东的净利润约1011.35亿元-1087.67亿元,同比增长约165%-185%。 9.四川双马:目前公司正在筹划一项现金收购股权的事项,此次交易仍处于筹划阶段,存在不确定性,具体的交易方案待进一步论证和协商,目前各方尚未签署相关协议。 二.板块 1.化债今天会有房地产的新闻发布会,看昨天尾盘其实能感觉到大资金还是比较兴奋的,盘后再去看龙虎榜,能看到金地集团大机构都进来了,期待值很高,但是我看我自己的评论区,我发现基本上没有一个人讨论今天的房地产发布会,没有一个人询问地产票,这也就成了大资金相信今天有消息的超预期,但是市场情绪这块根本没有对此做出反应,当然我这样本很小,只有几万的粉丝,仅仅只是一个小样本,昨天尾盘港股拉的更凶,融信中国拉涨了121%,融创中国拉涨了40%,万科拉涨了18.9%,昨夜的美股房多多拉涨了55.43%,今天的发布会在上午的10点进行,这个我想大家肯定都会去观看的。我偏个人的一个想法是,如果早盘开始,也就是9点30到发布会之前的10点之前,有埋伏的资金兑现分歧的话,还是打算看看前排票有没有机会,另外就是趋势票有没有低吸的性价比机会,而昨天持股地产的,不妨可以多格局一下,昨天其实很多西南方向,化债方向其实也是叠加了地产的,正常情况,昨天西南方向,地产方向是高潮的,如果开盘非常一致的情况下,那肯定不能开新仓的,如果开盘直接像之前那样资金抢跑各种的分歧的话,我反而倾向于是机会多一些。票就太多了,首先纯地产方面,高度是光大嘉宝和信达地产,偏趋势的主要是金地集团,其它首板就是渝开发,金融街,中交地产,特发服务,我爱我家,绿地集团,阳光股份,南国置业,万业企业等等。川渝方向前排主要是成都路桥,重庆建工,大宏立,四川金顶,然后就是首板的青龙管业,渝开发,川大智能,四川双马,重庆港,明星电力等等,川渝方向昨天上板太多,今天应该要淘汰一批的后排。 2.金融地产金融不分家,开启第一波的就是金融和地产,所以这一波指数如果不去回踩缺口,要去向上修复的话,那金融地产去引领这波修复的可能性应该是最大的,所以昨天尾盘地产抢筹的时候,金融也是在一直抢筹。昨天上板的金融主要有长亮科技,华西证券,银之杰,恒银科技,其它辨识度没有上板的上一波的辨识度主要是天风证券,国海证券,指南针,同花顺。 3.并购重组今天富乐德也复牌了,毫无疑问有一个大单的一字,目前高度主要是光智科技,然后新一批的城地香江,文一科技,开板的市经纬辉开,老一批的银之杰,双成药业等。 4.自主可控昨天有一个排查网络安全风险的消息,这对应的是咱们这边的自主可控,还有一个非法测绘方面的,其实对应的也是咱们这边的自主可控,提到自主可控,其实那就细分很多了,国产科技的硬件软件都是自主可控,CPU,鸿蒙,操作系统,网络安全,半导体芯片等等。测绘方面估计昨晚也该有小表格出来了,像四维图新,索菱股份,信息发展等等的。三.总结因为现在指数在震荡,会不会向下回补缺口是很不确定的事情,所以盘前其实信心也没有太强,但是有一点我觉得很明确,那就是开盘如果分歧,不要慌,考虑一下前排有没有能买进的,趋势有没有性价比的,如果开盘直接非常一致,那就考虑卖,特别是一些很后排的票,都给你涨停的溢价了,那就是已经拉满了你套利的溢价了,那就考虑去处理掉后排,前排很硬的票,大单的一字,或者秒板之后大单封住的那就不考虑卖。总之就是开盘分歧我不慌,开盘一致我不追。另外就是基于你个人对于指数和10点发布会的信心,如果信心很足,那早盘就要找市场有潜伏兑现的节点去考虑金融和地产,如果你对于指数和10点的发布会没有任何信心,或者是你从很多方面了解到会不及预期,那就跟着兑现就行了。昨天其实早盘策略里让大家考虑去接力打板的时候,我看评论区有很多人不理解,大盘都那样了还考虑接力,其实我的思考正是因为大盘都那样了,所以考虑打板接力,因为指数很差,再差一步就补缺口,而我对指数的看法,补了缺口那就肯定是考虑反弹了,另外就是昨天最高板已经压缩到3板了,其实相对于之前的五千亿的市场时候,基本上都该是到了2板的连板冰点了,往往这个时候是有机会能打到前排板,也就是打完之后第二天有很大概率直接躺板的一个节点,所以考虑的打板,在分歧中能拉板的,那大概率都是有主力花了大力气运作的,而像昨天大批量涨停潮之后,情绪是有修复,那今天反而就很难再去接力了,起码开盘的时候就没法去接力,因为鱼龙混杂的,前排上板的时候,后排那就蹭着也就上板了,一有风吹草动,那后排就会立刻炸板,那今天就不再适合早盘竞价再去接力打板了,当然高手除外,能一眼识别好板烂板的那就不用考虑什么节点,不适合不代表不能打,只是大概率上今天打的板坑的概率会比昨天大。 大家早安!看完了点个赞呗!点一下转发呗!感谢大家的支持!
「A股3大积极信号」「成都拆迁带火了A股四川板块」“拆迁”利好房地产、建筑装饰/材料等行业,据「南财ⷥ🫨记者不完全梳理,涉及概念股包括四川路桥、成都路桥、高新发展、四川金顶等上市公司。具体来看: 1.四川路桥业务覆盖公路、铁路、市政等“大土木”领域,具备投融资、设计、建设、运营、养护全产业链一体化发展能力。 2.成都路桥主要从事公路、桥梁、隧道等交通基础设施建设的施工业务,产品主要为公路、桥梁、隧道等建筑产品。 3.高新发展在半年报中表示,建筑业是公司目前第一大收入及利润来源。 4.四川金顶在半年报中表示,石灰石矿山作为公司拥有的核心资产。 5.华图山鼎开展的业务包括建筑工程设计及相关咨询服务业务,拥有建筑行业(建筑工程)甲级设计资质。 详见:成都“拆迁地图”上新?A股四川板块火了,大基...(21财经)
一觉醒来,突发重大利好,今天行情爆发点已定! 昨天,一则成都icon拆迁补偿款的消息冲上热榜,直接干爆了四川icon板块,但凡有四川两字的直接拉板,30cm大长腿有3只,20cm大号涨停的就有14只,有50只涨停,红了半边天。 现在热点主要靠小作文,政策利好来刺激,不管你信不信,市场先干一波再说,这是万亿成交额的任性。 昨晚有两条重磅消息:1.对英特尔icon启动网络安全排查。利好网络安全概念股和国产替代CPU概念。 2.国安部:某境外企业A公司通过与我国具有测绘icon资质的B公司合作,以开展汽车智能驾驶研究为掩护,在我国内非法开展地理信息测绘活动。利好无人驾驶。 3.央行icon、科技部对重点地区做好科技金融服务作出部署。央妈icon亲自下场,这力度不小,今天的互联网金融icon要起飞了!
湖北武汉,女子花110万,买了一个287平的商铺,没想到,12年后竟然遇到拆迁。她估算能获得3000多万的补偿款,可没想到,对方却说只能给1508万。女子不愿意,项目拖了两年,造成了5.5亿的损失,无奈之下,拆迁组向政府打了强拆申请,女子愤怒告上法庭,法院判决让人始料未及! 2013年的一天 ,李丽收到通知,说她的商铺将要被政府征收,用来建地铁,她高兴极了,因为她的商铺有287平,应该能得到不菲的拆迁款。 这间商铺是她在12年前花110万元买下的,而商铺在买下来后不久,就被人租去开银行,几年下来房租也涨到了63万一年。 如今房价大涨,她的商铺在中心圈,连一公里外的房子都涨到了10万一平,她的铺子价值只会更高。 为了让自己心里有个底,李丽找专业的评估机构进行测算,得出的结果是她将获得2600万元的经济补偿。 万万没想到,几天后,她收到的政府补偿通知,竟然只有1508万的赔偿,这和之前评估公司给出的评估价相差甚远,让李丽十分失望。 可她想不通,按自家商铺的估值,怎么也应该拿到近3000万的补偿款。 她拿出房本,上面写着土地用途:城镇混合住宅用地,作用年限为70年,如今还剩下55年的使用期,以63万的年租计算,就是3465万。 李丽认为她被吭了,于是她找到了该项目的负责人,讨要说法。 可没想到,负责人在看了她的房产证后,却说:“你这房本之所以写的是住宅,是因为当时房管所的工作失误,给写错了,事实上你的商铺就是商业用地,现在只剩下25年的使用年限,按60万一年的铺租计算,你应得的就是1508万。” 李丽不服,她拿出评估报告拍在桌子上,自己287平的铺子,按最低10万元一平米来计算,也不可能只得到这么点钱。 可负责人却说,李丽的报告无效,他们请的评估公司,都是经过所有拆迁户投票选出的,有资质的评估公司,而李丽说的10万一平米,是没有事实依据的。 因为在3年前,很多人就收到了将拆迁的消息,无人对商铺进行交易,房价无法参考,凭自身评估的单价是无效的。 可李丽不服气,她认为,同为估计公司,水平不可能差这么远,才补偿1508万,对自己来说不公平,与其这样,自己还不如不拆呢。 可她是知识女性,知道建地铁是影响到民生的大事,她可不想被人戳脊梁骨,为了将自己的损失降到最低,她提出等价置换方案,负责人同意了。 可工作人员提供的几个商铺,李丽都不满意。 眼见旁边的商铺一间间搬走,只剩下李丽的商铺鹤立鸡群,她不松口,项目便无法开工,道路早已封锁,居民十分气愤,纷纷投诉。 按计划,武汉地铁6号线将于2016年竣工通车,可与李丽的拉锯没完成,这事就遥遥无期,每天损失惨重,这可把工作人员给急坏了。 迫于无奈,他们只好向政府申请,先动工,再慢慢跟李丽谈赔偿的事,并以财务账上的2.28亿元作为担保金,得到了允许! 2015年4月,江汉区政府下达了《房屋征收补偿决定》,将该决定贴到了李丽的商铺大门口,如果李丽在20天公示期内,没有提出反对意见,那么他们就有权利进行强拆! 李丽肺都要气炸了,便跟政府打起了行政诉讼,要求法院撤销房屋征收补偿决定。 尽管如此,李丽的商铺还是在2016年3月17日被拆除,地铁项目开始动工,并于2016年底顺利通车。 那么在法律上是如何看待此事的呢? 1、工作人员只将《房屋征收补偿决定》贴到自家商铺门口,并没有送到李丽本人手里,存在程序上的错误,应予以撤销。 虽然法律上没有明确补偿决定一定要送到被征收人手中,但送达程序是征收补偿决定对当事人发生法律效力的必要程序,那么未经送达,那么被征收补偿决定就不对被征收人发生法律效力,所以征收部门存在程序上的错误。 2、在赔偿金没有谈拢之前,征收单位便将李丽的商铺推倒,合法吗? 因与李丽的赔偿没有协商一致,地铁项目迟迟未动工,损失达5.5亿,已造成巨大损失,如果再拖下去,将产生更加严重的后果,因此,政府申请先予执行是合理合法的。 至于李丽最终能赔偿多少钱,我们不得而知,但修建地铁,是利国利民的大事,我们作为公民,在维护自身合法权益的基础上,应大力支持!
震惊!河北省随机抽取房地产企业资质核查442家,仅有77家合格,合格率仅为17.4%! 近日,河北省住建厅对2024年房地产开发企业资质“双随机、一公开”核查结果做出了通报,共随机抽取房地产开发企业442家,经对抽取的企业资质核查,合格77家,不合格365家(含核查不符合要求的227家,未按期提交材料的138家)。 据了解,被抽查企业资质不合格主要有以下原因:一是有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员配备不足;部分人员为临时聘用、兼职,有的存在“挂证”行为,不计入企业管理、技术人员总数,用人单位在核查期间也未出具为相关人员缴纳社保的材料。二是部分企业材料提交不全;三是部分企业未按时提交材料参加核查。 房地产企业乱象一直都存在,前些年房地产火热的时候,很大一批企业都是未取得预售证违规卖房的,有的巧立名目,让购房者通过排卡等方式预缴订金,更有甚者刚圈出一块地(有的还没拆迁完成),四周立上围挡,就建个豪华的售楼部开始卖房了,当时的房地产商有携款跑路的、有转移资金到其他项目的等等,至今很多被拆迁的还没有住上新房。 至于工程上的问题,很多时候抢工期时,地产公司管理人员往往死命催进度,质量、安全管理上明里暗里让监理管松点或不让监理管,有时手续不全逼着施工单位硬干,有一次地产公司工程部经理在一次会议上直接说:只要满足安全和正常使用要求,监理单位一律开绿灯,全力保进度。后来也是赶得巧,这个项目在省检中被通报,后面一期楼栋交工了,二期直接烂尾了。还有一个项目,工程部经理是老板的亲戚,自称不懂技术,没事就是在办公室打游戏,这个地产公司也是出名的乱,交房也是再三延期。 之前跟一个长期干房建项目的项目总工吃饭,聊起来他的孩子工作时,他说他孩子做的预算,当我问起有没有在地产公司上班的时候,他只说了一句话:“地产公司太乱!”,让我至今记忆犹新。回想之前,地产行业可谓如日中天,一片红火景象。 而如今,随着一些地产公司的暴雷,那些曾经被隐藏在繁荣表象之下的问题,如潮水般汹涌而出,再也无法遮掩。资金链断裂、项目烂尾、债务危机等一系列问题接踵而至,让整个行业陷入了前所未有的困境。虽然上面采取了降低房贷利率、降低首付等一系列措施,但结果还是不甚理想! 随着确定建设单位在工程建设中的首要责任,而现在商品房供大于需,趁此机会治理,行业大洗牌,保留一些有实力的、正规的房企也势在必行。大家怎么看?#高层住宅# #房地产# #中国房地产#
成都大型拆除项目,选靠谱公司更省心! 在成都,拆除项目多得数不过来,有专业的拆除公司,有施工队,还有那些游击队。每个队伍的专业度和管理水平都不一样。我们公司可是从最基础的拆除工作干起来的,经验丰富,很多同行搞不定的疑难杂症都会找我们帮忙。 我们的优势 专业正规的拆除公司 我们可不是那种小打小闹的公司,我们是正规注册的拆除公司,资质齐全,签订正规施工合同和安全合同,还能提供正规发票。施工过程安全无忧,让你放心。 经验丰富的管理团队 管理是施工的关键。稍微懂点行的人都知道这个道理。管理得好,效率高,成本低,价格优势和竞争优势自然就有了。而且,管理得好,安全更有保障,毕竟施工行业安全第一。 团队工种专业化,配备齐全 拆除行业安全风险高,所以团队需要专业化。我们各种专业工种配置齐全,比如安全员、调度员、高空作业人员、焊工、水电工等,确保每项工作都能高质量完成。 行业经验优势 拆除行业有很多特殊情况,没有现成的理论知识支撑,很多经验只能从实践中总结。一万小时定律也适合我们,经验多了自然更有优势。 各种资源优势 拆除行业涉及方方面面,比如建渣处理、各种机械和定制工具等。资源丰富才能有价格优势,我们在这方面可是下足了功夫。 服务内容 ️ 家装拆除:二手房还原清水、砸墙、墙地砖拆除、吊顶拆除、铲墙皮等。总之,家装中的各种拆除我们都能高质量完成,让你家的装修开一个好头! 工装拆除:商场商铺拆除、各类店铺装修拆除、办公楼装修拆除、办公室装修拆除、学校改造装修拆除、医院改造装修拆除、酒店装修拆除、培训机构装修拆除、KTV装修拆除、酒吧装修拆除、网吧装修拆除、厂房拆除、园区整体拆除等等! 室外大型拆除:危房拆迁、厂房拆除、地面破碎拆除、建筑物拆除、桥梁拆除、高空拆除、钢结构拆除等等! 如果你正好有一个拆除项目,那就更需要一个专业的拆除公司了。既然你看到这里了,给我们一个机会,我们一定会给你一个满意的答复!
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