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新房验收公司权威发布_正规的第三方检测机构(2024年12月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

新房验收公司

新房毛坯验收必备6大要点，避免踩坑！在上一篇文章中，我们详细讲解了毛坯房验收的注意事项。今天，我们继续为大家补充一些关键点，希望每位业主都能学会如何验收新房，避免装修踩坑。 𐟔 新房毛坯房验收要点：检查厨房烟道是否通畅：确保烟道没有堵塞，排烟顺畅。检查墙面是否空鼓：用敲击工具轻轻敲击墙面，听声音判断是否有空鼓现象。检查墙面平整度：观察墙面是否平整，有无凹凸不平的地方。处理空鼓面积：如果空鼓面积不大，建议后期由装修公司进行修补。检查房间对角线是否方正：用直尺测量房间的对角线，确保房间形状方正。避免选择物业公司推荐的装修公司：尽量自己选择可靠的装修公司，不要过多依赖物业公司的推荐。虽然分享这些干货可能不会让大家给我小心心，但我希望每位业主都能住进完美的新家！

家装监理的职责是什么？一文搞懂！ 1⃣️ 在家装监理的工作内容中，除了核对材料数量外，还包括帮助你验收新房。对于毛胚房的验收，很多新手可能不太了解，这时监理就可以发挥作用，确保你不会被房地产公司坑到。 2⃣️ 房子验收通过后，接下来就是装修阶段。在这一过程中，家装监理同样扮演着重要角色。有些人在找好装修公司后再找监理，其实应该在找装修公司之前就确定监理。因为装修公司提供的工程报价、设计图、预算表、施工工艺等都需要监理公司进行审核。如果个人和装修公司达成的协议不被监理认同，监理是不负责的。 3⃣️ 在装修过程中，监理需要负责很多事情，包括检查材料的价格、品牌和质量，进行装修阶段的验收，以及竣工验收和保修监督等。如果施工中出现问题，监理有权要求立即更正。

新房验房必备：三书一证一表一图详解每天分享一点装修小知识，今天我们来聊聊新房验收的那些事儿。收房前，一定要仔细检查三书一证一表一图，缺一不可哦！三书一证一表一图：收房必备清单三书住宅质量保证书 𐟓œ 这是开发商对房屋质量的承诺书，明确保修期限和范围。比如，省宁德图窗地产开发有限公司提供的住宅质量保证书，就详细说明了房屋的质量保证。住宅使用说明书 𐟓– 这份说明书详细介绍了房屋的设计、施工及验收中的各项技术指标，比如抗震指标和墙体结构类型等。海个销验易地产开有限公司提供的住宅使用说明书，就是一份很好的参考。建筑工程质量认定书 𐟏—️ 这是房屋通过有关部门质量验收的凭证，确保了房屋的质量。一证房地产开发建设项目竣工综合验收合格证 𐟓„ 这是房产项目通过有关部门综合验收的凭证，确保了项目的合规性。比如，杭州市的建设项目（工程）竣工验收合格证，就是一份重要的文件。一表竣工验收备案表 𐟓‹ 这是楼盘向主管部门上报验收备案的详细资料，是开发商必须对楼盘负责的标记文件。一图管线分布竣工图 𐟗𚯸 这是楼盘向业主提交的水路、强电、弱电、结构的详细资料文件。确保了业主对房屋的了解和使用。小结收房时，一定要仔细检查这些文件，确保房屋的质量和合规性。如果有任何疑问或缺失，千万不要签字哦！希望这些小知识能帮到你，祝你收房顺利！

保利拾光年验房全攻略：专业服务让家更安心在长春市，许多业主在接收精装房时，对房屋的质量问题并不十分了解。𐟘• 有些看似正常的情况，实际上可能隐藏着潜在的风险。因此，专业的验房服务显得尤为重要。 𐟔 验房不仅仅是检查表面的磕碰和划伤，专业的验房师会以专业的视角发现许多潜在问题，并解释这些问题可能带来的风险。例如，一个地漏的不正常断层，业主可能认为这不是问题，但实际上，这可能会导致未来出现反潮、反味甚至漏水的情况，而且难以找到具体原因。 𐟛 ️ 专业的验房服务公司，如馨安验房，提供第三方专业的验房服务咨询。每位验房师都具备专业的资质和丰富的经验，能够在验收过程中发现并指出这些问题。验房结束后，他们会现场出具专业的验房报告。 𐟏 新房验收的第一步，就是选择专业的验房服务。验房只是起点，服务没有终点。专业的验房师不仅能帮助你发现潜在问题，还能提出整改建议，确保你的新家更加安全、舒适。 𐟓 选择专业的验房服务，让你的乔迁之喜更加安心。

精装房改造全攻略：13步搞定新家装修 𐟏 新房验收收房时，尤其是精装房，验收是必不可少的。房屋品质参差不齐，建议请专业的验房师进行验收，费用大约在200-300元一户。将验出的问题交给开发商整改，整改合格后再收房。 𐟔蠧ᮥㅤ🮦–𙥼 根据房屋的装修品质，选择局部改造还是整体重装。局部改造的话，尽快确定全屋定制公司，提前1-2个月了解并对比。重装的话，建议请专业的装修公司，以免花了钱却达不到预期效果。 𐟛᯸ 成品保护在开始改造前，先保护好不动的地面和门窗。 𐟔蠦‹†除不需要的柜体和墙面提前了解哪些是承重墙，不动房子格局的直接跳过这一步。 𐟪Ÿ 订购阳台封窗阳台封窗的订货周期大约20天。 𐟒ᠦ𐴧”𕦔𙩀 确定电器位置及开关位置，可以和全屋定制的设计师配合定位，如书桌、餐边柜、电视柜、床头开关、洗手池、拖把池等。 𐟧𑠩˜𓥏𐦔𙩀 与封窗交叉作业请泥工进行阳台改造与封窗交叉作业，先磨墙、安装断桥窗框架、贴砖、安装玻璃。阳台推拉门可以选择做门套（木门套、大理石、铝合金门套、不锈钢门套），记得做美缝。 𐟛‹️ 安装全屋定制的柜子按照全屋定制的设计进行安装。 𐟎蠥ˆ𗤹𓨃𖦼†或艺术漆或贴墙布根据个人喜好选择合适的墙面装饰方式。 𐟒ᠥㅥ𜀥…𓦏’座的面板和灯具确保所有开关插座和灯具都安装到位。 𐟛‹️ 软装进场安装沙发、窗帘、挂画等软装物品。 𐟓𚠥ㅧ”𕥙芥𐆦‰€有电器安装到位，确保使用安全。 𐟧𙠥𜀨’全屋大清洁最后一步，进行全屋大清洁，确保新家整洁美观。

𐟏ᤸ‡科西宸之光验房攻略：细节决定品质𐟔 在精装房的交付过程中，许多业主对房屋的质量并不十分了解，一些看似正常的问题实际上可能隐藏着潜在的风险。专业的验房师在验收过程中，能够以专业的视角发现这些问题，并及时提出整改建议，确保居住的安全和舒适。例如，地漏的不正常断层问题，业主可能认为这是正常现象，但实际上这可能会导致未来出现反潮、反味甚至漏水的问题。专业的验房师不仅会检查表面的磕碰划伤和断裂破损，还会发现许多潜在的问题，并解释这些问题的潜在风险。验房服务不仅仅是表面的检查，而是对房屋质量和居住安全的全面把关。专业的验房公司如馨安验房，提供第三方专业的验房服务咨询，每一位验房师都具备专业的资质和丰富的经验。验房结束后，他们会现场出具专业的验房报告，确保每一位业主都能安心乔迁新居。新房验收的第一步，就是选择专业的验房服务。验房只是起点，服务没有终点，确保每一位业主都能享受到安心、舒适的居住环境。

装修日记：验收奶油风新房，超期待入住！今天又来分享我的装修日志啦！𐟓– 家里的装修已经接近尾声，真是让人期待满满啊！𐟏 趁着今天小孩放学早，我决定去验收一下装修成果。公司特别贴心地安排了几名专业的工作人员陪同。到了现场，他们立刻拿出专业设备开始验收：检查空鼓：工作人员用空鼓锤仔细敲击每一面墙壁和瓷砖，确保没有空鼓现象。检查墙面和地面平整度：用两米靠尺紧贴墙壁测量对角线长度，再用专业测量尺检测阴阳角是否方正，结果都合格。验收卫生间：打开水龙头，地漏排水通畅，没有堵塞现象。验收过程中，工作人员特别认真负责，仔细检查每一个角落，确保万无一失。𐟑Œ 最让我开心的是，我想要的那种奶油风拱形门洞也顺利建成，整个房子有一种特别温柔、温馨的氛围。想象一下，以后可以和小孩在这种温馨的房子里健康成长，真是期待入住那天啊！𐟑颀𐟑碀𐟑把这次的装修真的很让我放心，选择良品装饰真是明智之举。如果你也在找装修公司，强烈推荐良品装饰！𐟑 后续还会继续和大家分享我的装修日志，敬请期待！𐟓𘀀

淮安新房装修，真假“先装后付”？最近在淮安，很多装修公司都在宣传“先装修后付款”的口号，听起来是不是很诱人？不过，别急，今天我就来给大家揭开这个谜团，看看什么是真正的“先装修后付款”，以及如何辨别那些虚假的宣传。什么是真正的“先装修后付款”？𐟏 首先，真正的“先装修后付款”并不是你什么都不用交，等到装修完再付款那么简单。以下是几个关键点：开工前不收取任何费用：在你正式开工之前，装修公司不应该收取任何费用。水电改造验收合格后再付款：水电改造完成后，验收合格后再支付相应的费用。瓦工验收合格后再付款：瓦工部分完成后，验收合格后再支付费用。木工验收合格后再付款：木工部分完成后，验收合格后再支付费用。油漆验收合格后再付款：油漆部分完成后，验收合格后再支付费用。如何辨别真假“先装修后付款”？𐟕𕯸‍♂️ 如果你看到宣传中有以下情况的，那基本上就是“伪”先装修后付款：开工前收取费用：无论大小，开工前收取任何费用都不靠谱。按阶段收取费用：虽然按阶段收费看起来合理，但如果你没有验收的权力，那就有问题了。只收定金：有些公司会收个定金，但定金并不等于装修费用。合同条款模糊：合同条款模糊不清的，也需要注意。后期增项：装修过程中不断增项，费用不断增加的，也要小心。小结𐟓‹ 总之，选择装修服务时，一定要擦亮眼睛，了解清楚具体的付款方式和合同条款。只有这样，你才能在装修过程中掌握主动权，避免不必要的纠纷和增项。希望这些小贴士能帮到你，让你的新房装修过程更加顺利！

选装修公司前你必须知道的那些事儿拿到新房后，我和老公仔细研究了房屋状况，决定好好翻修一番。在了解了自装、半包和全包的各种形式以及它们的优缺点后，我们决定选择半包。毕竟，预算有限，但又想要既省心又省力。𐟘… 然而，选装修公司真的是让人眼花缭乱。我一直在网上搜索各种装修公司的真实反馈，但几乎都是负面的。𐟙„ 看了大家的踩坑经历，真是五花八门。作为一个装修小白，我对这个行业一无所知，特别是隐蔽工程，不知道怎么验收质量，也不知道如何与工人沟通。真是让人头疼～𐟘㊊后来，我在做攻略时，看到一位网友推荐了在土巴兔上找的装修公司，据说可以排雷和送质检。我仔细了解了一下，觉得挺靠谱的。通过这个平台，我找到了现在的装修公司，目前已经进行到瓦工阶段，整体感觉还不错。有问题工长和设计师都会积极解决。在这里真心推荐这个平台，对业主来说非常友好，第三方平台介入的优势非常明显：费用管理：装修费用平台托管，分5次按工程节点拨款。我是半包形式签的合约，但主材费用也是付给装修公司80%，剩余20%在瓦工验收后支付。专业验收：每个阶段都会有专业人士陪同验收，这样装修公司就不敢轻易糊弄了。如果做工不合格，也不用扯皮，至少有底气。免费服务：平台免费提供三版设计方案、房屋排雷、质检师线上陪签合同以及装修过程节点工程质量验收。我的质检师也很不错，虽然有点忙，但工作很负责任。质检过程中会帮我维护和争取利益。当然，如果你不信任平台的质检师傅，可以额外花钱请个质检监理，个人觉得这钱花得值。𐟑 即使你找到了心仪的装修公司，也可以通过平台签订合同。多一重保障，多一重安心，毕竟这不是小事。希望大家都能找到满意的装修公司。下一篇，我会分享一些挑选装修公司的经验和亲自走过的几家装修公司的感受。

我的赫设计装修小记：理智与现实的碰撞 𐟏 原本朋友推荐的设计师，负责我家的装修。原本只是想让房子看起来简单实用，毕竟房子也不大。设计师是个年轻姑娘，沟通还算顺利。她所在的装修公司提供半包和全包服务。我看了下全包的价格和内容，感觉太复杂了，于是决定选择半包。装修公司的那些事儿 𐟘䊊首先，本市规定外环以内的新房至少要简装，所以外环以内的房子对装修公司来说都是二手房，都得拆旧、刮腻子、重新装修。遇到的问题一箩筐 𐟧𙊨🛥𚦨ᨥ’Œ日志照片：除了水电阶段，装修公司会给出详细的日程表、进度和日志照片，但从木工阶段开始就几乎没有了。油漆阶段更是啥也没有。什么时候需要配合什么，除了设计师有时会提醒，队长几乎不做任何沟通，指望客户天生就懂所有装修流程。工人态度：工人看起来像是从马路上拉来的。周末去工地看，发现工人态度和工作质量跟签约前探访时完全不一样。别人家2-3个工人一起油漆，我家就一个工人叼着烟，老婆坐在窗台织毛衣。刷个墙换了三个人。验收标准：装修公司有明确的验收标准，但队长像实习生，明显问题需要返工，但返工后不发日志。安全隐患：电梯楼道贴纸坏了，磨出洞不更换，有安全隐患。窗户不贴纸，墙体不贴布（非承重墙）导致误会，被举报和案件发生。虽然最终妥善解决了，但完全可以避免。地坪问题：地坪没做好，推脱说是瓷砖问题（瓷砖有问题是可以更换的）。拆旧队伍：使用装修公司合作拆旧队伍，经装修公司交底验收。然而后期木工结束，油漆部分各种责怪顶面墙面不平、底子不好。我以为的“顶不平向上铲平，地不平向下铲平”应在拆旧阶段解决的想法不同的是，明知道这个房子净层高2米63，为此牺牲不做地暖，少做吊顶，队长提出填平。这个想法匪夷所思，毫无职业精神。墙暖供应商争执：与墙暖供应商争执，明明现场有水泥和水可以填补开槽，该装修公司仅填埋水电槽，而不愿填埋墙暖槽，有些槽拓宽共用，装修公司只填埋一半，可谓骚操作。无视合同约定。吊顶和门的问题：腻子和涂料阶段如图。吊顶不对称，左边28.8cm，右边30.2cm，误差1.4cm。梁向上倾斜的。门上宽下窄，内则扭转。垃圾处理：垃圾扔楼道，影响邻居，不通知业主清理。总结 𐟓 这个装修过程真是让我头疼不已，希望大家在装修时能顺利避开这些坑。经过周末两日的充分沟通，由于设计方案中灯光原因，恐石膏和腻子增厚顺平，经光照更显波纹，协商后使用客厅2-4cm吊顶解决。人工材料各自承担一半。作为业主也不坑不赖，讨价还价皆已人工应需工时计算，各自合理承担。