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公司同区搬迁权威发布_公司同区搬迁相关法律规定(2024年12月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

公司同区搬迁

公司搬迁指南：七个步骤让你轻松搞定一、选址𐟏⊩€‰择一个合适的地点至关重要。在北京，不同行业有特定的聚集区。例如，金融街和国贸是金融行业的首选，中关村及以北则是科技公司的聚集地。媒体和时尚行业则多选在三里屯和朝阳门周边，而贸易公司则可以考虑望京、亦庄或机场周边。这些区域不仅租金较高，但周边行业配套齐全，服务与合作机构也多。 𐟔𙠥ˆ›业初期或成本敏感的公司，租金是首要考虑因素。只要地址不是太偏，离大家不太远，都可以接受。 𐟔𙠥œ襌—京，城市规划较为方正，讲究坐南朝北。选择南北向或东西向的办公楼，只要正就可以。同时，也要避免选在空楼区域或废旧楼区域，这些地方未来可能会有噪音问题。 𐟔𙠥†…选择明亮通透的办公楼，甲级写字楼的层高一般为3.2米（不低于2.6米）。如果层高较低，会给人压抑的感觉，在租金上有议价空间。 𐟔𙠧‰餸š的重要性不容忽视，尤其对于消防、防疫和卫生的重视程度，其次是费用和配套服务。 𐟔𙠥𐽩‡选择地铁周边，通勤方便。附近餐饮多些，方便以后搞聚餐、下午茶。有打印店、干洗店、便利店等配套设施的写字楼可以作为加分项。二、设计𐟎芨𘻨恥‚考公司风格和组织架构，隔出办公区、功能区以及老板室。如果租赁面积较大，一定要找设计师，否则会很累。 𐟔𙠤𜚨œ€求如何计算？建议按公司人数，平均25人一间会议室。例如，公司有100人，至少需要4个会议室，其中一个会议室在老板室附近。如果公司经常有培训或大会，还需要考虑一个大会议室。 𐟔𙠥‚觉駩𚩗𔨦足够，不然办公用品和档案没地方放。另外，留出一块茶歇室，放冰箱、微波炉、洗手池等公用区域。 𐟔𙠨㎦ 𜥏碌奜訽﨣…和家具上多下功夫。三、装修𐟔芦‰𞤸€家与装修公司不相关的监理公司，或与写字楼合作验收，签订协议，约定好验收标准和双方的权利义务。很多装修专业知识，作为行政是不了解的。 𐟔𙠥Ÿ𚧡€重点包括：消防、通风系统、中央空调、上下水、电、建材选料，这些最好提前确定好需求和品牌。 𐟔𙠥…𗯼š办公工位是金额占比最大的，市面上现在也出了很多新型的工位，可以去展厅实地看一下。 𐟔𙠨𝯨ㅤ𘀥恨𗟩↥Ｅ•†量，有的生意人或老板有喜欢的摆件或风格。 𐟔𙠥悦žœ公司有工程部，那恭喜你省了不少事。跟领导申请一下，是否可以请同事参与监督工程，毕竟自己人放心。

“公司大规模搬迁，租房成了目前最大的问题，涨价就涨价吧，别太过分就行”，华为上海员工李明和他的同事们最近还是深受房租上涨的困扰。 10月14日，位于上海市青浦区的华为练秋湖研发中心（下称“练秋湖”）迎来了首批进驻员工。作为华为全球最大的研发基地，练秋湖总投资额达到将近120亿元，项目总用地面积约2400亩，大小相当于233个足球场。练秋湖坐落在青浦区的金泽镇，是上海的最西边，也是上海唯一一处与江苏省和浙江省交界的地方。这里湖田广袤，全镇面积超过108平方公里，水域面积占了将近四分之一，森林覆盖率高达16%。与繁华的上海城区不同，金泽的常住人口仅有5万余人，且多为老人，由于当地缺乏就业机会，年轻往往选择外出工作。不过，华为的入驻，使得金泽多年的宁静被打破，率先喧嚣起来的是租房市场。根据规划，练秋湖将以终端芯片、无线网络和物联网研发等业务为重点，引入的科技研发人员预计将有3万至4万名。李明原本计划在练秋湖附近租房，然而，练秋湖5公里范围内小区房源稀缺且租金高企，他将筛选半径扩大到10公里，同时还把村民自建房纳入了选择范围。不过，需求骤然增加遏制不住房租水涨船高，李明已经被迫开始考虑15公里以外的小区。租金3个月内近乎翻倍 “之前华岑佳苑很便宜，现在涨得太厉害了，一房一厅也基本没了”，时代财经以租客的名义向房产中介咨询租房事宜时，一名中介不无遗憾地说，“你来得太晚了”。练秋湖直线距离5公里范围内的普通住宅小区仅有华岑佳苑，华岑佳苑属于华为动迁安置基地，由四个独立小区组成，一共拥有30栋小高层房屋建筑和1527户业主。据该名中介介绍，今年7月，华岑佳苑两房一厅的租金约为3000元/月，“现在得5000多（元）”。另一名中介也表示两房一厅租金已经超过5000元/月，但此前每月租金则为2000多元。华岑佳苑的租金在3个月内近乎翻倍，而涨价后的华岑佳苑租金几乎比肩青浦城区，更比徐泾镇的相同户型每月要高出数百至2000元。徐泾镇距离上海繁华地段之一虹桥的直线距离仅有数公里，贝壳找房显示，徐泾镇两房一厅的主力租金价位为每月3300元至4500元。考虑到通勤距离，华岑佳苑是不少华为员工的第一选项，但在了解高企的租金和缺位的配套之后，他们又会迅速放弃，转而寻求同区域内更具性价比的村民自建房，或者距离更远但居住体验更高的小区，这些小区主要分布在华为班车站点周边和地铁17号线沿线。需求的外溢同样带动了相关片区租金的上涨。原本租住在地铁17号线淀山湖大道站周边的王华最近在另寻住处，“一般中介都会问我是不是华为的，也有中介跟我说华为来的人太多了，淀山湖这一片可选的房源已经不多了”，据其了解，一房一厅的户型在该片区的月租金涨幅为数百元。林德辉也深刻地感受到了华为员工对市场的冲击力。今年年中，林德辉以3000元/月的价格，在地铁17号线朱家角站附近租下了一套三房，“我打算长期租住，当时房东表示这房子闲置半年都租不出去，让我放心”，最近，林德辉却突然接到房东的解约通知。 “原因是房东要自住”，但林德辉认为更大的可能是房东“眼红”租金上涨，据其了解，该小区三房户型每月租金已上涨至5000元至5500元。华为员工跨省租房时代财经了解到，已经完成搬迁的华为员工除了租住在青浦当地，不少人还外溢到了苏州。李明表示，其同事主要租住在公司附近的华岑佳苑和村民自建房，以及苏州的汾湖片区。另一名华为员工肖丽则称，其所在小组的同事大多选择在苏州汾湖租房，考虑到汾湖片区有商圈、华为班车以及房租相较上海便宜且走势稳定，汾湖也是她的主要选项。跨省租房看似荒唐，实则不难理解。练秋湖所在的上海市青浦区金泽镇紧挨着苏州的汾湖片区，汾湖的核心板块配套成熟，与练秋湖的直线距离大约只有12公里，几乎与青浦城区相当。汾湖片区的房产中介谢协峰表示，近期接触了不少华为员工，“租金确实被推高了，比如两房一厅的房子原本每个月2200至2300（元），现在涨到了2800（元）”。在房地产和互联网两大行业的上升期，大量高收入人群的聚集迅速带动一个板块的租金和房价上涨。以杭州为例，在房地产的上行周期，杭州楼市甚至曾经形成了一条“大厂定律”，其中尤以阿里影响最大。坊间有一种说法是“阿里走到哪里，租金和房价就涨到哪里”。当房地产进入调整期，楼市随之变得平静，但从目前来看，“大厂定律”并未完全失灵。根据规划，练秋湖将以终端芯片、无线网络和物联网研发等业务为重点，引入的科技研发人员预计将有3万至4万名，相关人员将会分批陆续入驻。值得一提的是，青浦区人民政府在今年3月称，“金泽未来的人气充满无限想象空间”，华为员工加上为园区提供配套服务的物业、保洁、餐饮等人员以及上下游企业人员，经估算，金泽西岑区域合计将导入10万至15万人。尽管华为员工于近日才启动分批入驻事宜，但眼下，租房已经成了一个问题。李明告诉时代财经，其已不止一次听说有同事在找房子时遇到房东要求租住房子的华为员工“掏钱”为毛坯房装修。不过，随着未来华为人才公寓交付，攀升房租的恐怕也会迎来回落。 #热点引擎计划# #我要上热门#

【公司同区拆迁员工怎么补偿】 𐟎‰宝子们！今天来和大家分享一下公司拆迁员工补偿的三种情况！𐟎‰ 𐟤”情况 1：可以额外支付劳动者一个月工资后，解除合同。𐟤” 因为有相关的法律规定，劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，用人单位需支付经济补偿金！𐟓„𐟘Ž 𐟤”情况 2：若当事人主动提出辞职，那么是不能获得经济补偿的！𐟤” 所以啊，要谨慎选择哟！𐟚𖢀♂️𐟚𖢀♀️ 𐟤”情况 3：厂搬迁但并不能绝对导致当事人不能继续工作，但是在工作之初和工厂签订的合同上有条款约定。𐟤” 若在合同中明确约定工作地点，现在工厂搬迁，可视为客观情况发生重大变化，在未达成协议时，用人单位按照上述规定解除劳动合同需要支付经济补偿金。𐟓„𐟒𐊥彥•毼Œ今天的分享就到这里啦！𐟒–𐟘˜如果有任何问题，欢迎在评论区留言哦！𐟙Œ𐟤—

5城新城搬迁，揭秘背后！杭州，这座大家耳熟能详的城市，不仅仅只有美丽的西湖。为了扩大钱江新城附近的知名度，奥体中心成为了举办亚运会的地方，今年还举行了盛大的烟花秀。无锡在20世纪初就提出了建设太湖新城的计划，后来市政府搬到了现在的经开区，靠近太湖和蠡湖。合肥市政府也搬到了蜀山区1000多亩的天鹅湖前面，而安徽省政府则拥有一个巨大的巢湖。浙江省政府依然坐落在西湖边。苏州的发展重心转移到了工业园区，围绕金鸡湖建设，东方之门、奥体中心和金融中心都聚集在这里。21世纪的城市发展理念是办公区和居住区应该与生态环境融合，而不是仅仅堆砌钢筋水泥。几乎所有的城市新城都在向湖泊和河流发展，而宁波则选择了农田。宁波东部新城请来了世界著名的易道公司设计，口号是中国的高度，世界的标准，未来的眼光。虽然设计确实不错，招商也很成功，但除了宁波市以外的人只知道宁波有三江口，不知道有东部新城。宁波的南部新城更是鲜有人去，大家去宁波都去三江口。东部新城后来有全中国唯一一家阪急，稍微还去一下。大学城也是，基本上没什么可以参观的。大家如果去武汉大学，珞珈山靠着烟波浩渺的东湖，里面还有樱花，非常美。很多人去参观最多的学校是宁波师范学院旧址——东钱湖的院士中心。鄞县中心过去，它就只能拥抱镇海附近了。当然宁波城市框架也拉不大。纵观沿海大都市，杭州、厦门、苏州、青岛……宁波是唯一一个旅游业没有发展很好，知名度很低的城市。其实大家看到鄞州公园周围房子普遍比万达、印象城旁的贵，东部新城水乡板块的房子在东部新城里面是最贵的。现在大家开始追求居住环境，很多人提到明湖比亨润居住环境好，人也好。3百多亩的明湖况且如此，33000亩的东钱湖居然不去用。事实已经如此，还是回到钟公庙，接着讲新城区。1994年新城区规划提出，1995年鄞州中心区委员会成立（最开始叫鄞州新城区），1997年，县政府委托宁波市规划设计研究院设计一下鄞县县域规划。1999年那份报告出炉即1999～2020年新城规划出台。2002年国务院批复鄞县撤县变区。下期讲讲县政府领导怎么让大企业来田野盖楼，尤其1996年拿着空白蓝图“忽悠”麦德龙来宁波？纸上谈兵背后的辛酸史。

𐟌Ÿ 探秘宝山校区的三所优质学校 𐟌Ÿ 𐟏력혥🗤𘭥�上海市存志学校，原为1953年创建的上海市首批重点中学，后转制为民办初级中学，更名为上海市民办存志中学。由上海卫辟有限公司、九洲房地产开发公司、市委教育联合发展有限公司主办，上海市重点控江中学协办。 𐟓š 文来中学上海市文来中学是上海市重点中学七宝中学于1994年6月创办的民办完全中学。初中部位于闵行区农南路66号，靠近千年七宝古镇东南1公里左右；高中部和高中国际部位于闵行区虹莘路2166号，2004年由七宝中学搬迁至古美社区。学校设有食堂和小卖部，方便学生就餐和生活。 𐟎“ 交中初级上海民办浦东交中初级中学的办学优势在于知识视野开阔、教学理念先进、教育资源丰厚、设施保障完善。学校委托上海交大附中管理，管理团队与基础教学团队具有十年以上的教育教学经验，熟悉上海市中考、高考的各项政策和要求，重视学生的发展性。

9409工厂：从数字代号到文化产业园 1987年，一个特别的年份，代号9409的工厂从舒城迁到了合肥瑶海区长江东路180号。一年后，它和合肥纺织器材厂合并，成立了“合肥纺织机械厂”，后来又更名为合肥恒通机械有限公司。对于许多80后来说，这些数字和名字可能只是童年记忆中的片段。在计划经济时代，许多工厂为了保密或其他原因，用数字代号代替了实际名称。这些数字背后，是近代工业的发展史。如今，虽然许多工厂已经取消了代号，但老人们依然习惯用数字称呼这些工厂。即使生活在同一座城市，很多人对曾经的军工厂也知之甚少。随着改革开放的推进，瑶海区作为传统的工业区面临着巨大的变革。工厂的轰鸣声逐渐消失，许多工厂陷入了困境。1997年，代号9409的恒通机械厂也迎来了破产改制。之后，这座老厂区便陷入了沉寂。然而，城市的记忆和文化需要承载物，而这些老厂房正是历史的见证。2014年3月31日，瑶海老工业区被国家发改委批准纳入全国21个城区老工业区搬迁改造试点之一，这标志着新的希望。2017年3月，区国资公司与浙江益彰文化创意发展有限公司签订了恒通文化产业园项目合作运营协议，这座沉寂了近二十年的老厂区终于迎来了新的生机。如今，这座曾经的9409工厂已经华丽转身，成为了一个充满历史气息的文化产业园。它不仅承载着中国工业的崛起和军力的强盛，也见证了城市复兴和社会运动的力量。

华为搬家了！不是简单的搬迁，而是将上海3万多名员工及其电脑、文件和梦想一同迁至练秋湖。第1个：这不仅是一次搬家，更是一场“愚公移山”式的大迁徙，带着科技强国的梦想，从繁华都市迁往练秋湖。第2个：据说，华为选择练秋湖作为新址，是因为那里环境优美、空气清新，旨在为员工提供更好的工作环境，堪称“生态宜居”。第3个：有网友透露，在搬家过程中，华为员工团结互助，充分体现了“团结就是力量”的精神。第4个：为了确保工作不受影响，华为特别设立了临时办公区，展现了对员工的关怀与支持。第5个：搬家期间，华为员工自发组成志愿者团队协助搬家公司，这种乐于助人的态度令人敬佩。第6个：此次搬迁得到了政府的大力支持，提供了诸多便利条件，显示了政企间的良好合作关系。第7个：员工们表示，新的办公环境激发了他们的工作热情和动力，证明了良好的环境确实能够促进个人成长与发展。第8个：通过这次搬迁，华为的品牌形象得到了提升，吸引了更多人的关注与了解，起到了良好的宣传效果。第9个：华为此次搬迁不仅体现了对员工的关爱，也为社会做出了贡献，这样的企业值得我们尊敬。第10个：华为的搬迁，展现了企业的责任感与担当，也彰显了国家的科技实力。相信未来，华为将带来更多惊喜。华为搬家，不仅是空间的转移，更是精神的传承、团队的凝聚和社会的贡献。这样的企业，值得我们每一个人关注和支持。

𐟧𙩃‘州保洁服务费用揭秘𐟒𘊰Ÿ䔤𝠦˜縷楜觖‘惑郑州保洁服务到底要花多少钱？别担心，我们来为你揭秘！日常保洁服务通常包括客厅、餐厅、厨房、卧室、书房和卫生间的表面清洁与基础卫生维护。𐟧𜥦‚果你家里不太脏，但又不想自己动手打扫，那么日常保洁服务将是你的好选择。而深度保洁则适用于长时间未彻底清洁的房屋，如公司搬迁或退租后的情况。𐟧𙦷𑥺椿洁可以针对全屋或指定区域进行，涵盖厨房、卫生间洗手台、马桶、淋浴区和床下等难以清洁的地方。𐟛现在，你是否对日常保洁和深度保洁有了更清晰的了解呢？至于费用嘛，会根据房屋面积、清洁难度和服务内容有所不同哦！𐟒ኊ注意：以上费用信息仅供参考，具体费用请根据实际情况与保洁公司协商确定。

𐟏 昆明官渡区优质搬家服务推荐 𐟚š 搬家时，选择一家信誉好、服务周到的搬家公司至关重要。以下是昆明官渡区几家备受推崇的搬家公司，供你参考： 𐟏† 昆明仔细搬家服务范围广泛，涵盖居民搬家、公司搬家、企事业单位搬迁、长短途搬家、搬厂、搬钢琴、家具拆装、包装托运等。作为金牌会员，经验丰富，团队专业，能够满足不同客户需求。承诺信誉好、服务周到、热情主动、快速高效，收费透明合理。 𐟏⠤𛔧𛆦짉馵昆明市规模较大、成立较早的搬家公司之一，拥有专业的搬运员工和作业车辆。提供居民搬家、公司搬家、仓库搬家、搬厂、设备吊装、空调移机等服务。设有多个分部，方便就近派车，节约搬迁成本。秉持“服务称心、质量放心、省事省心”的服务宗旨，赢得良好口碑。 𐟌 仔细搬家物流集团全国连锁的搬家公司，提供全程合同保障，避免搬家过程中的纠纷。一站式服务，搬家全程无需客户亲自动手，适合追求便捷、省心服务的客户。规范收费标准和专业操作流程，确保搬家服务的质量和效率。 𐟏 仔细物流搬家官渡区本地的一家专业搬迁公司，提供居民搬家、工厂搬迁、公司搬家、企事业单位搬迁、长短途搬家、设备搬迁、钢琴搬运、空调拆装维修、家具电器拆卸安装等服务。能够为当地居民和企业提供全面、专业的搬家服务。选择合适的搬家公司，让你的搬家过程既省心又省力。

浦东张江转租无二房东！与前台管家签合同 𐟏 浦东张江的泊寓（翡翠公园店）现有一间转租房，无二房东，直接与前台管家签订合同！ 𐟓 地址：上海市浦东新区张江镇百业路万科翡翠公园167弄31号 𐟚‡ 交通：距离13号线中科路地铁站步行约7分钟，学林路地铁站也仅需步行7分钟。楼下即是商业区，吃喝玩乐一应俱全，隔壁的辣哭猫餐厅非常受欢迎！ 𐟏 户型：一室户，配有洗衣机、衣柜、榻榻米，收纳空间充足。卫生间干湿分离，楼上还有公共厨房，天台设有晾衣区，室内也可晾衣。泊寓公寓管理服务周到，设施损坏可免费保修。楼下设有健身房、台球桌和休闲区。 𐟒𐠤𛷦 𜯼š原价4200元/月，因公司搬迁急需转租。合同至明年二月，前两个月租金3600元/月，之后可与管家签订新合同或享受优惠价格。 𐟔– 无中介费，直接与公寓管家签订合同，享受优惠价格和优质服务。希望在12月15日前入住！

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