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祈福物业公司权威发布_广州市番禺祈福物业管理有限公司(2024年11月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-11-27

祈福物业公司

清远富人区大揭秘：为何这里成为居住首选？ 𐟏ᠦœ‹友推荐入住大型楼盘，原因多多。首先，这些楼盘的配套设施相当完善。想象一下，幼儿园、中小学等教育资源一应俱全，还有超市、商业街等商业设施，就像广州的祈福新村，生活在这里，购物、教育都不成问题。 𐟔’ 物业服务也是一大亮点。大型楼盘的物业公司经验丰富，服务质量高，24小时安保、定期保洁、绿化维护等，让业主的生活更加舒适便捷。 𐟌𓠧侥Œ𚧎異ƒ也是一大卖点。这些楼盘在规划和建设时，非常注重绿化和景观设计，打造花园式小区，设置休闲广场、健身设施等。比如深圳的万科城，绿化覆盖率高，环境宜人。 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栥𑅤𝏤𚺧𞤧𔠨𔨨𞃩똣€‚大型楼盘的房价相对较高，吸引了一定经济实力和社会地位的人购买，邻里素质较高，有利于构建和谐社区。 𐟒𐠦ˆ🥱‹保值增值能力强。因为配套、物业、环境等优势，这些楼盘在市场上更受欢迎，保值增值能力突出。比如上海的碧云国际社区，房价一直较为坚挺。 𐟎‰ 生活氛围浓厚。居住人口多，社区会组织各种活动，增进邻里感情，让业主有强烈的归属感。总之，大型楼盘的优势多多，难怪成为很多人心中的理想居住地。

2018年，南昌一保安因喝酒后上班被开除，不料，小区1000多住户连夜拉起横幅，围堵在物业门前要求收回成命。生于1974年的潘有是一名保安，2007年，他在江西南昌市万科四季花城小区上班。主要负责小区出入人口和车辆管理，潘有工作认真、为人热情，脸上时常挂满微笑。他对小区4000多住户，1万多人，几乎都能记住姓名和住宅。他刚上班时，由于小区的地势低洼，一下大雨，有一段路面积水很深。这时，潘有就会穿上雨衣，挽起裤腿，把需要出门的老人和孩子背过积水，每次要往返很多趟。潘有的热心深得居民好评，每当住户需要帮忙的时候，只要喊一声他就会出现。即使他不上班儿的时候，有事请他帮忙，他也会及时赶到。为此，老婆非常不满：“你上班给人帮忙是应该的，可你都在家休息了，还跑去干啥？” 潘有却说：“我和住户是朋友关系，朋友喊我帮忙，我怎么能不去？”久而久之妻子也不再管他。一天晚上九点多，一个上初中的女孩下课回家，值班的潘有知道离女孩家还很远。他就拿起手电筒对女孩说：“孩子，我正好要巡逻，我们一起走”。潘有直到把女孩送到家门口才回去，后来，女孩出嫁时，潘友还送上了自己的祝福红包，这让女孩一家非常感动。潘友时常说：“住户开心快乐就是对我的奖励”，而住户们也把他当成家人看待。 2018年9月，潘友家里有客人，平时不喝酒的他陪着客人喝了两杯，值夜班时正赶上领导巡查。领导闻到他身上的酒味，严厉批评了他，潘有觉得自己就喝了一点，就不满的嘀咕了两句。可不料领导竟然骂了起来，潘有也来了气：“你是领导也不能骂人啊？”领导也急了：“骂你怎么了，我还要打你呢”。说着踹了潘有一脚，并且说道：“明天不用来上班了，你被开除了！” 很快，小区住户都知道了潘有因为喝酒后上班，被物业公司除名了。大家顿时炸了锅，有1000多名住户连夜拉起了横幅，堵在了物业公司门前，他们齐声喊着：“潘有回来！潘有回来！” 物业公司开始毫不妥协，他们认为这是按规定处理员工没错，这要妥协了，以后还怎么管理？然而，住户派出代表找到物业公司，他们列举了潘有对住户的帮助，强烈要求留下潘有。物业总部想不到潘有人缘这么好，经过研究，觉得事出有因，对潘有的处罚过重，就收回了成命。而潘有感谢住户们的帮助，他工作更加认真。谁料，2023年12月，潘友却被查出患了肝癌，需要立即住院。潘有和妻子听闻噩耗后犹如五雷轰顶，很快，小区的住户也知道潘有得了重病。很多人难过的哭了，大家立即发起了募捐。12月23日，在潘有工作的西门岗亭前，住户们排着队捐钱，一天就捐了6万元。甚至，连很多搬走的住户听到消息，也用转账的方式捐款，两天时间就募捐到了12万。住户代表把捐款交给了潘有的妻子：“看病要紧，钱不够了，我们再捐，潘有赶紧好起来吧，我们需要他”。住户们说：“五年前，我们能从物业公司把他抢回来，现在我们也能把他从病魔手里抢回来”。住户们还在西岗亭外设置了一面祈福墙，对潘有的祝福贴满了整面墙。他的感人事迹被《都市现场》栏目组进行了报道，他们还采访了潘有。潘有对住户们的帮助非常感动，他面对镜头说：“我希望尽快好起来，还为住户们服务，我离不开他们”。潘有，一个平常的保安，却用自己的真诚和善良换来了大家的认可，他和住户之间的双向奔赴，温暖一个城市。他的故事读来让人倍感温馨，原来，再平凡的事情坚持去做，也有不平凡的意义。 #热点引擎计划# #我要上热门#

祈福名望天下看房记：优缺点全解析最近，我和家人一直在考虑换个新房子，毕竟住久了总觉得缺点什么。听说祈福名望天下这个楼盘离我家不远，我们就决定去看看。说实话，之前听说祈福的名声不太好，主要是因为物业服务和户型设计的问题。不过，毕竟眼见为实，我们还是决定亲自去看看。看房感受：实用率低 𐟏 首先，我觉得这个楼盘的实用率有点低。相比同样是超高层的新世界天馥和万科臻园，这里的实用率可能还要差一些。单价倒是差不多，但户型设计上没啥亮点。新推出的“156”和“210”户型其实是两套打通的设计，“156”是两套78平米打通，“210”是两套105平米打通。感觉开发商是在利用番禺不限购的政策做宣传，但实际居住体验可能并不理想。要买“156”的话，你得买两套78平米的房子，还得自己花钱打掉原装修再打通，真是麻烦。服务感人 𐟒‍♂️ 服务方面，说实话，我有点失望。无论是销售带看还是物业服务，都透露出一种“你爱住不住，我就这样”的感觉。可能有些人觉得无所谓，但我和家人都不太适应这种态度。建议准备入手的准业主们最好先了解一下祈福的月保和装修规定再作决定。学位不错 𐟎’ 不过，说到学位，祈福的名声还是不错的。无论是祈福中英文还是小金龙，在番禺的成绩都是一流水平。去年番禺中考状元就出自小金龙。作为一个重视孩子教育的家长，这点还是挺吸引我的。虽然我一直在市区买房，但如果能在番禺省下的钱用来投资孩子的教育，我还是愿意考虑的。出行方便 𐟚‡ 出行方面，祈福名望天下的确很方便。地铁22号线市广路站就在楼下，下大雨也不用打伞去地铁站。距离南站也只有一站地铁的距离。等到22号线后通段和芳白城轨开通后，还能直达白云机场，对经常出差的我来说简直是福音。祈福交通中心也有不少班车线路，超大型楼盘的优势在这里体现得淋漓尽致。商业医疗都有 𐟛️𐟏劊商业和医疗方面，名望天下和隔壁缤纷汇的首层都是商业区，日常购物是能满足的。至于医疗方面，祈福医院坐邨巴几站就能到，在民营医院中口碑还不错。不过，如果你对商业和医疗有更高要求，还是建议回市区看看。总的来说，祈福名望天下这个楼盘有它的优点也有缺点。如果你对实用率和服务有较高要求，可能需要再考虑一下。但如果你对学位和出行方便有需求，这里还是值得一看的。希望这篇看房笔记能帮到正在考虑买房的你！

广州黄埔新城实地踩盘：优缺点全解析最近有朋友问我关于黄埔新城这个楼盘的看法，作为一个过来人，我觉得有必要跟大家分享一下我的实地踩盘经历。首先，明确一点，如果你预算只有400万，我真的不太建议买这里。看房感受 ✨ 黄埔新城这个楼盘位于黄埔和天河的交界处，位置还算不错。但说实话，这里的城市界面和配套设施目前真的很一般，甚至有点“村”的感觉。我过去踩盘的时候，走在路上真的能看到大货车来来往往，灰尘满天飞，感觉真的很不好。优点 ✅ 便宜：一期93平，二期75平，价格在两百五十多万左右，性价比确实高；商业规划：这里规划了超过100万方的商业设施，各种吃喝玩乐应有尽有；学校：九年一贯制的广铁一小学，不过要注意的是，这是贴牌学校，村民也能读；物业服务：万科物业，服务不错，而且一期已经准现房了。缺点 ⭕ 得房率低：送的那些飘窗基本没啥用，有些户型还遮挡严重；离地铁远：实地走了下，发现去南岗或夏园地铁站都很远，真的不太方便；层高问题：2.9米的层高，还是超高层，住起来真的不舒服；施工时间长：整个楼盘很大，施工周期长，至少要忍受5年以上的工地影响；供应量大：量太大了，流通性和保值性堪忧，可以参考亚运城和祈福新村。总结 𐟓 看完黄埔新城，我的感觉是，买这个盘就是期待它10年后的样子。虽然未来的配套肯定会成熟，但这么大的社区，排等时间真的很长。总体来说，该有的都有，但品质上只能算是纯刚需定位。小区密度很高，加上大盘的供应量，未来二手市场可能会比较难出手。适合预算不高，打算长期住的小伙伴。希望这些信息对大家有帮助，如果有问题欢迎讨论，大家还想看哪个盘？后续我会继续分享广州其他区域的看房感受，敬请期待！

8月5日，一名中年女性在小区花坛中释放活体蟑螂，这个过程被网友录下来，在网上引起了热议。在咱们平凡的日子里，总能碰上些奇特的“放生”场景，有的暖心，有的却叫人摸不着头脑。今天，咱们得聊聊个挺极端的例子。话说8月5号那天，网上炸了锅，一段视频疯狂传播：画面里，一位中年阿姨在小区的花坛里，竟然撒了一大堆活生生的蟑螂！这场景，看得人是又惊又疑，还顺带掀起了一波对放生行为的大讨论。老话讲得好，“好心也可能办坏事”，这话搁这事上，那是再贴切不过了。视频里头，阿姨手里拎个小盒子，对着花坛里的石头一阵敲打，看那架势，是想让蟑螂自个儿往外爬。听说啊，她带了五个满当当的蟑螂盒，四个都见底了。这下，大伙儿心里都犯嘀咕了，这些蟑螂打哪儿来？咋就选这儿当它们的“新家”了呢？这视频一火，网上那是议论纷纷。有人直呼这行为太离谱，毕竟蟑螂嘛，公认的害虫一枚，放生它们，不但对环境没贡献，还可能给公共卫生添乱。也有人猜，兴许阿姨不了解蟑螂的底细，误以为自己在积德行善呢。事发后，小区物业马上行动起来，请来了专业团队给现场来了个彻头彻尾的“大扫除”，用消毒液把每个角落都打扫得干干净净，就是希望减少蟑螂带来的麻烦。但这么一来，小区里的居民们还是心有余悸。毕竟，谁不知道蟑螂繁殖力惊人，一只就能变成成千上万只？现在大家心里都犯嘀咕，生怕自家哪天就冒出这些不请自来的“客人”。说到放生，这可是个老传统了，很多人都相信这是种积德行善的好事儿。但放生也得讲究方法，得把救助的动物放回它们本该在的大自然里，这才算是对生命的尊重，对大自然的敬畏。可偏偏有些人放生放得随心所欲，结果好心办坏事，反而把生态给搞乱了。就拿那些水库、湖泊来说吧，经常有人往里面放生些外来龟。这些龟个头不小，繁殖得还快，一到新环境就跟回了家似的，吃得欢、长得壮，还跟本地的龟抢地盘、抢吃的，有的甚至把本地龟当成了美餐。这一来二去的，生态平衡就被彻底打乱了。还有些人，好心却办了坏事，比如他们会把水葫芦、互花米草这些外来植物放到野外去。这些植物繁殖得特别快，一下子就把好多地方都给占了，农田、湖泊都遭了殃，水质也受了影响。物业公司一看这不行啊，得赶紧管管。他们不光加强了巡逻，还特意在小区公告栏上贴了个大通知，告诉大伙儿千万别再随便放生动物植物了。另外，社区还搞了个教育活动，让大家明白正确放生的道理有多重要。这么一折腾，小区的环境还真就慢慢好起来了。虽然之前蟑螂的事儿让大家心里头有点疙瘩，但经过这一遭，大家对环保、生态平衡这些事儿看得更重了。最重要的是，大家都知道了，哪怕是出于好心，做事前也得琢磨琢磨，看看会不会有啥不好的后果。哎，朋友们，咱们聊聊最近这档子事儿吧。这事儿啊，可不光是街头巷尾的一次小风波，它更像是面镜子，照出了咱们现代人跟大自然怎么打交道的大问题。说白了，就是得让咱们好好琢磨琢磨，咱们到底该怎么跟这地球母亲和平共处。你想啊，不管咱们是出于啥心思，是祈福啊还是别的啥，都得有个底线，那就是得讲科学，得尊重自然那套规矩，还有咱们社会的秩序。这不是说咱们得变成书呆子，而是说，咱们得用脑子想想，咱的行为，对地球、对生物、对咱们自己，到底是好还是坏。要是咱们都能这么琢磨着来，那环境不就保护好了嘛，生态平衡不就稳了嘛，咱们自个儿的健康和安全，不也就更有保障了嘛。所以啊，朋友们，下次咱们再有啥想法，不妨先问问自己，这事儿，对大自然好不好？还有啊，我特别想知道，你们对这事儿咋看的？你们身边有没有遇到过那种，哎呀，放生放成灾的事儿？来来来，评论区里聊聊，分享一下你们的看法和经历。哦对了，我得说清楚，我这篇文章啊，都是根据网上能查到的资料写的，要是谁觉得哪儿有问题，比如版权啥的，赶紧告诉我，我肯定马上改。谢谢大家捧场啊！

番禺看房心得：一些掏心窝的小建议嘿，大家好！今天我想跟大家聊聊我在番禺踩盘看房的一些心得。特别是华南板块的那些楼盘，真的是让我又爱又恨。先说说八大金刚楼盘吧：祈福新村这个楼盘的物业服务真心一般，交通也不太方便。不过，离三甲的祈福医院挺近的，还有私立学校。如果你家有老人或者孩子需要看病，这里还算是个不错的选择。星河湾星河湾是个豪宅区，目前还没有地铁。不过，可以入读番禺华附（私立），环境也不错。如果你追求的是居住品质，这里值得考虑。华南碧桂园这里的户型选择多，住起来很舒适，还有公立学校。不过，距离地铁站有点远，开车出行更方便。广州雅居乐花园户型丰富，靠近地铁7号线，但交通条件一般。如果你住在附近，可以考虑。锦绣香江出行挺方便的，但距离地铁有点远。适合那些不需要天天坐地铁的朋友。南国奥园出行方便，靠近地铁7/3号线，附近还有公立学校。性价比不错。华南新城外观有点老旧，靠近珠江容易淹水，但附近有私立学校。如果你不介意这些小问题，这里也挺适合的。广地花园出行方便，是最新楼盘之一。如果你喜欢新房子，这里值得看看。网红盘除了这些八大金刚楼盘，还有一些网红盘也很受欢迎，比如雅居乐剑桥郡、万科欧泊、金山谷、珠江铂世湾等等。这些楼盘最近几年特别火，大家可以多了解一下。学位考虑市桥板块是番禺好学校的集中地，但楼龄较长，多在95年左右。建议大家在考虑学位的同时，也要均衡居住环境。特别是番禺广场地铁站附近的小区（以“东”开头的小区名字较多），生活便利，学位资源丰富。市桥板块市桥板块虽然生活方便、学位好，但楼龄非常长，大部分建筑都是95年左右的。我个人不太喜欢这种环境，未来可能也存在无人接盘的风险。所以，我推荐大家考虑市桥东区域，尤其是番禺广场地铁站附近。这里既适合开车出行，也是地铁3号线的起点站。而且，今年还将有地铁18号线和22号线开通，前景看好。亚运城亚运城在番禺区可以算是相对独立的一个区域。虽然新房仍在销售，但二手房价格一直无法上涨。如今，亚运城居民越来越多，居住氛围逐渐浓厚，二手房价格也在缓慢上涨。不过，地铁4号线在石碁海傍的拥挤程度已经相当严重。学位方面需要注意广铁的校区选择。此外，业主的子女和考上的孩子可能会被分在不同班级，这也是需要考虑的因素。总结总的来说，市桥东区域对我来说更具吸引力。这里生活便利，学位资源丰富。而亚运城虽然独立，但在住户增多和地铁压力方面存在问题。希望这些信息对大家在选房时能有所帮助！

祈福缤纷汇女生合租室友招募 𐟏ᠤ𝍤𚎧刧揧𜤧𚷦𑇧š„高层小区，我们正在寻找一位爱干净、会搞卫生的女生合租室友。小区楼下就是繁华的商业区，附近有巴士站和地铁22号线，交通便利，安保和住宿条件都很不错。 𐟏 房子是高层小区中的一押一付，短租期限为3个月起，月租1600元，包含水费、燃气费、物业费、网费和垃圾费等。电费方面，只要不超过预期，我们包。具体来说，5-11月电费不超过600元，12-4月电费不超过350元。超过部分由你支付，但正常使用空调不会超过这个金额。 𐟍𝯸 日常用品如垃圾袋、洗衣液、调味料、纸巾和厨房纸等，我们会提供。如果你有特别需要的，也可以自行购买。 𐟐𑠦ˆ🥭独立，有两卫，外面的厕所你独立使用，偶尔我们需要用来洗猫猫。厨房设备齐全，适合喜欢宅在家里的你。我们喜欢猫猫，也接受带猫的室友，但不接受带狗的，因为我们有两只缅因猫。 𐟓š 本人比较宅，一般在家不听歌，就打打游戏看看书。希望你能理解。 𐟓𘠤𝠧š„房间有独立的衣柜和书桌，环境图片私聊。找到满意的室友后，我们将删除此帖。

惠州城市两日游𐟓海滨风情｜真实旅游分享两天一夜的惠州之旅✈️ #国潮旅行季# #国庆去哪玩儿# “蓝天白云，海浪轻拍，尽享自然之美” 巽寮湾的悠闲时光与红树林的生态之旅 𐟒ƒDay1 巽寮湾景区➡️红树林公园➡️狮子山观音寺巽寮湾景区，作为国家级4A景区，拥有丰富的娱乐设施，适合团建与聚会。蓝海与白沙滩交相辉映，游玩时长约3小时。红树林公园，生态保护的典范，白鹭成群，适合悠闲散步，游玩时长约2小时。狮子山观音寺，环境优雅，适合静心与祈福，游玩时长约2小时。 𐟍œ吃什么 𐟓东莞楼农家菜：走地鸡，鲜香味美，是巽寮湾的美食推荐。 𐟏褽哪里惠东嘉海可寓酒店，性价比高，卫生环境良好，适合休息。 𐟒ƒDay2 碧桂园十里银滩➡️大亚湾碧桂园十里银滩，知名开发商物业，环境优雅，游玩时长约2小时。大亚湾，适合出海钓鱼，游玩时长约2小时。 𐟍œ吃什么 𐟓渔米之家海鲜饭店ⷧ𞎩㟤𘭥🃯𜚩㟦新鲜，环境整洁，适合家庭聚餐。 𐟏褽哪里惠州惠东碧桂园十里银滩俊辰海景酒店，房间宽敞，面朝海景，适合度假。 𐟌Ÿ特产推荐罗浮山豆腐花，镇隆荔枝，福田菜心。 #酒店推荐# #生态旅游# #特产分享# #惠州# #城市游# #海滨风情# #美食推荐#

讲个小故事：这阵子大曲线是真的不太妙，她心脏病发作，住进了医院，一度下了病危通知书，有真要噶了的势头，医生抢救了挺长时间，她才算是缓过来。这里搞笑的一个点，光头没有去病床前端茶倒水伺候大曲线，但他纹了一个喜鹊纹身，别问，问就是给大曲线祈福，祝她早日康复~ 关于大曲线病发的缘由，湾湾那头的媒体说是酸辣粉断供，大曲线捉襟见肘，被气的！咋说呢，有这方面的原因。去年和大曲线闹翻后，酸辣粉就只给孩子打钱，专款专用的那种，大曲线没办法插手这笔钱，自然就不能随意买奢侈品、养具俊晔，前几个月，大曲线开始着手甩卖自己前些年买的包包、首饰，这几个月，她又拍卖起了酸辣粉在湾湾的豪车，能看得出来，她确实没钱了；还有消息说她在湾湾住的那栋豪宅好几个月没交物业费了，甚至水电费也交不起，物业方面催了她好多次~ 这么一个情况下，大曲线自然怒火攻心，又急又气。此外，她早年间打过很多美白针，这几年则嗑药成瘾，再加上生孩子带来的后遗症，她的身体状况确实堪忧。 #热点引擎计划#

祈福新村看房记：值吗？最近一直在琢磨买房的事儿，毕竟租房这么多年，总想着有个属于自己的小窝。再加上最近各种政策利好，买房的念头就更强烈了。预算方面，我给自己定了个150万以下的目标。由于还没结婚，学位不是最看重的，反而交通更吸引我，特别是靠近地铁，方便去琶洲上班。【第一站：祈福新村】为什么会考虑祈福新村呢？主要是这里去琶洲还算方便。海珠和市区的高房价让我望而却步，只能往周边看看。【交通】这里的交通还算可以，22号线直达琶洲，只需要从祈福新村坐一站到番禺广场，再转车去琶洲。根据某地图的估算，全程大约需要45分钟。【房价】以我的预算来看，只能选择缤纷汇的小两房和C区的大两房。缤纷汇的小两房面积大约50平米，有电梯，价格在140-160万之间。C区的大两房面积在60-70平米之间，没有电梯，价格在120-140万之间。【优点】缤纷汇的新房设计很现代，楼下全是商业设施，逛街购物都很方便。C区的房子虽然旧一点，但面积大，4楼还有个大露台，这点很吸引我。【缺点】缤纷汇的小两房有些房型设计有点奇怪，有一间房间是没有窗户的，厨房的定制冰箱也很小，洗手间更是小得像酒店。而且外卖不能进大楼，只能放在一楼门口。C区的问题主要是房子旧，楼龄快30年了，后期置换会很麻烦。而且去地铁站有点远，一楼还有一些店铺，感觉会有老鼠。现在回过头来看之前的看房日记，发现缤纷汇看的两家还涨价了。【总结】总的来说，缤纷汇更适合刚需购房者，不过网上的物业评价不太好，这点还需要再观察。C区虽然旧，但价格相对便宜，交通也方便，如果预算有限，也可以考虑。

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