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南京物业公司找哪家直播_南京工资8000以上普工的厂(2024年12月全新视觉)

内容来源：小天才网络所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

南京物业公司找哪家

南京共享办公室租金揭秘！最近去南京找朋友玩，顺便去她租的共享办公室看了看。哇，里面全是中小微企业的创业者，大家都忙得不可开交。我好奇地问了前台小姐姐，这种小办公室一个月租金得多少钱吧？她居然告诉我，三/四人间一个月也就三千块，简直不敢相信！𐟘𑊊更夸张的是，一个工位只要650块，还能谈价！如果你符合条件，还能申请创业补贴，补贴下来几乎不用花什么钱！在南京这种大城市，竟然能找到这么便宜的办公室，水电物业全包，网络也不用额外掏钱，真是太划算了！#初创公司所以啊，如果你也在南京创业，或者打算在南京创业，不妨考虑一下这种共享办公室，真的是物超所值！

南京高性价比酒店：千元内享高端体验最近，互联网上掀起了一股“名媛”拼单的热潮，虽然这种做法在某种程度上满足了人们对虚荣生活的追求，但面对高昂的奢华酒店费用，拼单也未必不是一个选择。毕竟，能见识一下星级酒店的环境也是一种不错的体验。不过，山野君认为，拼单虽然可以，但过于追求虚荣就有些得不偿失了。那么，有没有一种既能享受高端服务，又不用拼单的方法呢？答案是肯定的，关键在于你是否懂得如何淘到性价比高的酒店。在江苏南京，就有一家高性价比的星级酒店，房费亲民，不足千元就能享受到意想不到的优质服务。所拍摄的照片非常高大上，完全不需要名媛式拼单！这种酒店在各种“名媛”的朋友圈里都能看到，几乎涵盖了世界绝大部分的品牌酒店。虽然奢华酒店的硬件环境大同小异，但这家酒店却有着独特之处。山野君在南京入住这家酒店时，亲手拍摄了一组照片。如果不说出它的名字，很多人可能都猜不出这是哪家酒店。客房环境与规模与其他世界五星级酒店品牌难以区分，放在朋友圈上绝对能撑得住脸面。现在，山野君公布这家酒店的名字：南京朗昇希尔顿酒店。这是一家位于南京市区的国际品牌连锁酒店，物业属于南京市朗昇控股公司。酒店外观与其他星级酒店差不多，但大厅前台的壁画让人印象深刻，上面刻画了南京市最具代表性的历史建筑与文物，如中山陵、石像路、夫子庙、大报恩寺、秦淮河等地标，还加入了现代元素，画面张力十足！山野君是一名摄影爱好者，喜欢在出差的闲余时间游山玩水、广交善友。这次来南京出差入住的南京朗昇希尔顿酒店，拍摄器材是尼康D850、镜头是14-24 F 2.8。虽然山野君走不了名媛路线，但希望能通过这种方式享受高星级酒店并分享给大家，希望大家喜欢！

24岁00后南京创业：共享办公体验分享找工作太难了，而且我也不想一辈子给人打工，干脆自己开公司吧！于是，我在雨润大街租了一个单人工位，每天沉浸在自己的世界里工作。作为一个初创公司，真的很需要一个充满氛围的工作环境。这个共享办公室简直完美符合我的需求。设施齐全，物业水电费全包，还不需要押金。会议室、打印机、茶水间、餐厅一应俱全，而且都是精装修，省时省心，简直是拎包入住的感觉。这里主打的就是灵活办公，想扩大或者缩小公司规模的时候随时可以更换办公室。这里有很多像我这样的初创企业，还有一些人只是租了个单人工位，注册了公司，但平时不来，只是挂个地址。整体来说，体验感非常棒，初创公司可以考虑这种办公模式。

南京租房避坑指南：过来人的经验分享租房这事儿，真的是一门学问。作为一个毕业快一年的“老南京”，我前后看了不少房子，也踩了不少坑。今天，我就来给大家分享一些租房的经验，希望能帮到你们。避免二房东 𐟚늩斥…ˆ，千万别找二房东！真的，找二房东就是自找麻烦。签合同的时候，一定要和房东本人签，千万别嫌麻烦。签合同前，一定要查看房东的身份证和房产证原件，确保是本人。如果中介突然冒出什么服务费、管理费，那肯定是二房东在捣乱。查中介公司评价 𐟓Š 找房子的时候，别轻信那些说没有中介费的公司。签合同前，一定要在多个平台（百度、微博、知乎、百度等）上查一下这个中介公司的评价。多做比较，别贪图便宜。选择大公司 𐟏⊥𐽩‡选择一些大公司，比如链家、德祐、自如等。虽然这些大公司也不能完全保证租户的权益，但至少比小公司靠谱。南京这边有些公司需要避雷，比如鹏远、8090、梁海、鑫聚源、美丽屋、自在寓、广发、世纪鸿源等。特别是油坊桥那边，如果带你看房的人操着东北口音，可能需要多留个心眼。认真读合同 𐟓œ 签合同的时候，一定要一条一条地看清楚。比如东西坏了怎么办？网费、物业费、水电费等问题都要确认清楚。如果合同上有明显的霸王条款，比如责任全在租户这方，那肯定是骗子公司。还有，看清楚是押一付一还是押一付三，千万别提前一个月交房租，否则就变相成了押二付三。遇到这种情况，赶紧跑路。预留时间 ⏰ 租房前一定要给自己预留至少两个周末的时间。这样才能看到比较满意的房子。看房时一定要试一下空调、热水器、冰箱、柜子等设备，不要嫌麻烦。还要注意房间的采光、电梯、噪音问题。有些房子靠近地铁、火车，或者小孩比较多，不太适合睡眠不好的人住。如果想要煮饭，也要多关注厨房的设备。关注细节 𐟛 女孩子们一定要重点关注浴室。如果浴室很旧很脏，直接不用考虑了，因为每次洗澡都会是一次折磨！卫生方面要注意一下，可以拿纸擦一下水龙头的出水口，看看是不是很脏；楼层低的，看看厨房和卫生间的天花板是否闭合，有没有洞，以免有老鼠。希望这些经验能帮到你们，租房这事儿真的需要多留个心眼！

南京165㎡改造：7k搞定拆除清运终于顺利收房了！经过一番细致的验房，整改事项已经由物业记录备案，等待后续维修。现在，终于可以按照自己的想法开始改造了！一开始，我们对比了好几家装修公司，全屋拆除和垃圾清运的费用大概在1.5w到2w之间。后来听邻居提到物业合作的清运公司，报价大几十块一个平方，算下来光清运费用就要8k。我们决定自己找工人，最后找到一个靠谱的师傅，报价不到装修公司的一半，真是捡到宝了！下面分享一下我们在拆除过程中遇到的一些问题和经验，希望能帮到大家。拆阳台移门：视野大开 𐟚ꊩ斥…ˆ，我们拆掉了阳台的移门，视野瞬间开阔了许多。不过，客厅实在太小，纠结了好久，最终还是决定把南次卧砸开，变成一个大横厅。这里有个小遗憾，就是一楼因为构造问题，无法完全砸掉，留下一个“7”字拐。砸墙前必做功课 𐟓˜ 砸墙前一定要从开发商手中拿到自家的工程图，搞清楚哪些是承重墙，哪些是非承重墙，避免赔不起。物业报备：交装修押金 𐟒𐊧 𘥢™其实都是小事情，关键是建筑垃圾清运。这里有几个建议：如果有小区内有和物业合作承包清运的，前期价格高可以联合其他邻居一起谈，整体费用和省心程度都会好很多。如果自己有资源找到有资质的五小工程车，提前到物业备案，提供相应的资质。也可以和邻居拼车，但要问清楚每车价格是否包含装车费？物业是否提供临时堆放点？车辆是否有地方停放？个人经验分享 𐟓 我们最后选择了自己找工人，虽然麻烦点，但费用省了不少。希望大家在装修前也能多做比较，找到合适的工人和方案。以上就是我们开工砸墙的一些总结，如果有相关问题，欢迎留言交流！

南京租房避坑指南：我的亲身经历分享大家好，我是从2021年开始在南京租房的，有一些小经验想和大家分享一下，希望能帮到那些正在为租房发愁的小伙伴们。找靠谱中介 𐟑€ 如果你在南京有认识的朋友，可以先让他们帮你介绍几个靠谱的中介。毕竟，朋友介绍的朋友介绍的中介，相对来说会靠谱一些。没有朋友怎么办？ 𐟤” 如果你在南京没有认识的朋友，或者刚毕业预算不多，可以考虑一下自如。他们的房子都比较新，管理也比较好。特别是对应届毕业生有一个“海燕计划”，不需要付押金，每周还有阿姨上门打扫公共区域。不过，缺点是一般都是单间合租，或者单间加阳台，需要公用卫生间和厨房，而且无法保证租户都是男生或女生。小心那些看起来很美的图片 𐟓𘊥œ觙𞥺检咸鱼、安居客等各种平台上，很多看起来很美好很便宜的房子都是引流图片。等你到实地看房时，他们会告诉你房子已经租出去了，带你去看别的房子。还有一些中介会假装房东或者个人转租，博取你的信任。所以，一定要仔细辨别！中介费和服务费 𐟒𐊥悦žœ是找中介或者中介公司看房，一定要问清楚中介费、服务费、房子的物业费、网费、水电费怎么交，包维修多久等等。中介费一般是月租的一半，如果对方说不要中介费，那可能是把费用算在服务费或者物业费上了。网费一般是包含在其他费用里的，如果对方单独收取网费，那可能是想坑你。水电费方面，民水民电最便宜，但比较难找。一般来说，水费每个月20-30元，电费8毛-1块/度。签合同的小细节 𐟓 签合同最好是能和房东签，其次是和中介公司签，最好不要和二房东签，万一跑路了人都找不着。合同的每一条都要问清楚了，尤其是关于钱的条款。不要怕对方觉得自己啰嗦，没签合同之前你才有话语权，一旦签了对方的积极性就会直线下降。押一付几的问题 𐟒𘊥…𓤺Ž押一付几的问题，如果能找到押一付一的是最好的。大多数是押一付三，但可以要求前三个月先押一付一。看看合同里押金最后是怎么退的，我有签过押金15个工作日后退的，这个就存在一定的风险。租房区域的选择 𐟏 租房区域方面，浦口那边是最便宜性价比最高的，1600元左右能租到很宽敞的单室套（一室一厨一卫）。建业和鼓楼那边特别贵，2000元可能只能租到一个单间。油坊桥那边人比较杂乱，且很多都是最后不还押金，谨慎选择。前面说的延迟归还押金的风险也是在这。先说这么多吧，等我想到别的再补充。也欢迎大家在评论区写出自己踩过的坑，给有租房需求的小伙伴们避避雷。爱你们❤️

南京223火灾事故调查报告公布：15死44伤，10人因涉嫌犯罪被采取刑事强制措施，请严查！近日，南京223火灾事故调查报告正式公布。该事故造成15人死亡，44人受伤，给受害者家庭和社会带来了沉重打击。经调查，涉事电动自行车车主、非法生产销售锂离子电池的个体经营者以及南京某物业管理公司项目部负责人等10人，因涉嫌犯罪已被公安机关依法采取刑事强制措施。此外，涉事的电动自行车生产销售、物业服务等7家企业也受到了政府相关部门的依法依规处理。这一严厉举措不仅是对事故责任人的追责，更是对全社会的一次警示。该事件再次敲响了安全生产的警钟。电动自行车作为城市出行的重要工具，其安全性不容忽视。相关部门应加强对电动自行车生产、销售、使用等环节的监管，确保产品质量安全可靠。同时，物业服务企业也应承担起应有的责任，加强小区内安全隐患的排查和整治。我们每一个人都应提高安全意识，共同维护公共安全。希望南京223火灾事故能够引起全社会的广泛关注和深刻反思，推动相关部门和企业加强安全管理，避免类似悲剧再次发生。#动态连更挑战# #热点引擎计划#

Loft公寓购买指南：我的亲身经历分享最近，不少朋友来找我咨询关于公寓买卖的事情。作为一个在房地产行业摸爬滚打过的人，我确实有些经验可以分享。手里钱不多，还款压力太大，或者想投资却没有购房指标，这些问题我都遇到过。尤其是被Loft设计吸引，想着婚前买一套自己的“城堡”，这种心情我完全理解。那么，Loft公寓到底能不能买呢？我的答案是：能！但一定要精挑细选。以下是我总结的一些关键点：选择城市：一线城市如广州、北京、上海、深圳（按优先顺序）的主城区是首选。新一线城市如杭州、成都、南京则需要谨慎选择，最好集中在商贸核心区域。其他城市就不太建议了。配套设施：地铁上盖的公寓最好，购物中心、超市、餐饮、图书馆等最好能在十分钟内到达。这样下楼就能坐地铁，消费也方便，在二级租赁市场会有很大优势。公寓类型：一定要搞清楚是不是真公寓，不要被纯办公或工业改造的骗了。产权证：没有产权的公寓千万别买，再便宜也没用。物业服务：物业公司的服务和口碑很重要，公寓的保值和升值都离不开好的物业服务。层高和使用率：层高低于4.5米的不要做夹层设计，使用率低于70的也要谨慎。市场上百分之50使用率的产品比比皆是。水电费用：了解清楚物业管理和水电费用，不要觉得公寓的水电费就一定贵。现在很多公寓都是民用水电，和住宅差不多。我家四口人住75平方的房子，一个月管理费和水电费没超过400元。烟道：可以不通天然气，但一定要有烟道。购房目的：搞清楚自己买公寓的目的，谨慎使用首贷资格，特别是一线城市。买公寓是锦上添花的投资，投资效率还是比住宅好，所以最好是先有公寓再有住宅投资。长期持有：公寓投资要有长期持有的想法，算好投资回报率，能稳定在5个点以上，低于这个数就没必要买。 Loft户型：尽量买毛坯房，装出自己心中想要的样子才能体现Loft的价值。二手公寓：买二手公寓一定要问清楚发票价，直接关系到买入税费成本。了解清楚税局备案最低价，所谓交易税费高的问题也是有解决办法的。最后，来说说我的Loft公寓感受吧：爽！我的公寓位于广州市区地铁上盖，楼下有商业区，一路之隔就是图书馆，水电费和住宅差不多，物业稍差，但目前升值大概三倍多，租值也很不错，能达到10个点以上。花了十万自己简装了一下，正南向空气流通和阳光非常好，非常满意。总之，核心城市核心位置、地铁商业发达、真公寓有证、物业靠谱、长期持有、复合回报率5%以上——这些条件都满足的话，Loft公寓绝对值得投资！

南京开民宿必备资料清单，轻松合法合规！最近有不少朋友问我，在南京开民宿需要准备哪些资料？如何合法合规经营？今天我就来给大家详细讲讲，希望能帮到你们！营业执照：第一步要搞定的事 𐟓‹ 首先，你需要办理营业执照。签完租房合同后，准备好身份证、租房合同和房产证的照片，去办理大概需要7天。如果你不太会操作，可以找代账公司帮忙办理，几百块钱搞定。记得办个体户的就行，经营范围可以参考我的图。苏安码：住房安全第一步 𐟏 接下来是苏安码。签完房子后，需要提供住房合同和身份证照片。打开小程序搜索“苏易住”，注册并上传资料，按照步骤来就行。这个码是直接发放的，不需要人审核。消防设备：安全第一 𐟚늦𖈩˜𒦖𙩝⤹Ÿ不能忽视：灭火器：每个房间一个4公斤的，大概35块钱。防毒面具：每个床位一个，25块钱左右。窗户限位器：限制窗户打开范围在15厘米以内，一两块钱搞定。智能门锁：对接公安系统 𐟔’ 现在很多民宿都用智能门锁，可以上传客人信息。推荐几个品牌：安伴、去呼呼、网居客等，大家可以自己对比选择。这个门锁最好提前买好。一些小贴士 𐟓 网约房入住安全须知：贴在门后。苏安码：贴在门口。逃生图：可以自己画一个，或者问物业要。未成年入住5必须：最好别接未成年人，出问题麻烦多。反诈宣传贴士：贴上以备不时之需。报备流程：轻松搞定 𐟓‹ 房间弄好后上线，很多人问怎么报备。其实很简单：把以上东西准备好后，派出所辖区民警会收到通知，他们会知道你在做网约房，会联系你上门检查，拍个照，查一下消防啥的。有的地方会让你签个治安责任书，基本就结束了。后面入住严格按照要求登记就行了，基本不会找你麻烦。希望这些信息能帮到你们，祝大家顺利开业！如果有其他问题，欢迎留言讨论哦！

10人被采取强制措施❗ 2024年2月23日凌晨4时35分许，南京市雨花台区西柿路9号明尚西苑小区居民住宅6号楼发生重大火灾事故，造成15人死亡、2人重伤、42人轻伤或轻微伤。经调查认定，这是一起违规改装的电动自行车超标大容量锂离子电池热失控起火引起的重大火灾责任事故。调查组查明，火灾原因为小区某住户停放在6号楼2单元东侧架空层的电动自行车锂离子电池热失控起火，引燃周边电动自行车和住户天井内违章搭建并堆放的可燃物，在烟囱效应作用下，燃烧产生的火焰和高温有毒有害烟气快速突破天井内部分住户外窗至室内，多种因素叠加导致火势扩大蔓延，造成人员伤亡。涉事电动自行车车主、非法生产销售锂离子电池个体经营者、南京某物业管理公司项目部负责人等10人因涉嫌犯罪，被公安机关依法采取刑事强制措施。涉事电动自行车生产销售、物业服务等7家企业，由政府相关部门依法依规进行处理。对事故中存在失职失责问题的地方党委政府及有关部门的公职人员进行严肃问责。 #火灾 #南京 #电动车 #电动车改装 #热点新闻事件 #安全第一位# #热点引擎计划# #动态连更挑战#

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