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三亚工程公司权威发布_三亚酒店(2024年12月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

三亚工程公司

人民法院案例库：——当事人对工程量未能达成一致意见而没有验收结算的，可以根据分包人与总承包人之间就同一工程确定的工程量进行认定三亚某实业公司诉朝阳某工程公司、海南某渔政管理站建设工程施工合同纠纷案 ——当事人对建设工程的工程量有争议且未验收的，是否可以按照分包人与总承包人就同一工程确定的工程量进行认定关键词：海事建设工程施工合同工程量验收移交同一工程时确定的工程量裁判要旨建设工程合同约定最终按实际工程量结算，案涉工程已由唯一施工人实际施工完毕并通过分包人移交给了总承包人，总承包人向分包人支付了工程进度款，分包人与实际施工人对工程量未能达成一致意见而没有验收结算的，可以根据分包人与总承包人之间就同一工程确定的工程量进行认定。基本案情原告三亚某实业公司诉称：2017年6月2日，海南某渔政管理站就某岸线修复暨岸滩补砂工程进行公开招标，某案外人公司中标为设计及施工总承包人。2017年10月31日，总承包人与朝阳某工程公司签订《岸滩补砂工程施工合同》，将岸滩补砂工程交由朝阳某工程公司施工；同日，朝阳某工程公司又与三亚某实业公司签订《岸滩补砂工程劳务分包合同》，将总承包人交由其施工的岸滩补砂工程转由三亚某实业公司施工。合同签订后，三亚某实业公司依约履行了合同义务，并于2018年6月下旬完成全部案涉工程。经朝阳某工程公司与总承包人中间计量确认，截至2018年6月12日，累计沙滩回填砂工程量为51万立方米，后总承包人已向朝阳某工程公司支付了岸滩补砂工程的工程款。三亚某实业公司认为，合同实际单价为XX元/立方米，朝阳某工程公司应支付的工程进度款为XX元，但依据合同第18.2.2条之约定，朝阳某工程公司应向三亚某实业公司支付合同价款的80%作为工程进度款即XX元，但朝阳某工程公司截至目前仅支付了XX元，尚欠工程进度款XX元。诉讼请求：一、朝阳某工程公司向三亚某实业公司支付工程进度款XX元及利息XX元；二、本案案件受理费、保全费由三亚某实业公司承担。朝阳某工程公司辩称：一、朝阳某工程公司支付三亚某实业公司工程款的前提应当是案涉工程竣工验收合格。现朝阳某工程公司尚未收到案涉工程竣工验收资料，且朝阳某工程公司与总承包人尚未完成最终计量结算，因此朝阳某工程公司不应当支付三亚某实业公司工程款。二、朝阳某工程公司与总承包人达成的合意内容和履行结果是另外一个合同关系，不适用于三亚某实业公司与朝阳某工程公司之间，朝阳某工程公司没有对三亚某实业公司履行的义务。海口海事法院认定：2017年5月31日，经业主海南某渔政管理站就某岸线修复暨岸滩补砂工程项目进行公开招标，某案外人公司中标成为该项目的设计施工总承包方。2017年10月31日，某案外人公司与朝阳某工程公司签订《岸滩补砂工程施工合同》，约定承包人为某案外人公司，分包人为朝阳某工程公司。同日，三亚某实业公司（乙方）和朝阳某工程公司（甲方）签订《岸滩补砂工程劳务分包合同》，约定承包人为朝阳某工程公司，分包人为三亚某实业公司。工程施工期限为2017年10月1日至2017年12月10日，合同工期总日历天数为71天；暂定工程总量XX万立方米，综合单价（不含税）为XX元/立方米，暂定价款金额XX元。其中不含增值税合同价款为XX元。本合同金额为暂定，合同最终按实际工程量结算。18.2.1条约定朝阳某工程公司根据总承包方支付给朝阳某工程公司的进度款，按照比例或者根据总承包方实际支付给朝阳某工程公司的进度款情况，朝阳某工程公司在核定三亚某实业公司完成合同价款的基础上扣除相关款项后，按照18.2.2款约定即“甲乙双方协商一致，乙方负责自筹资金垫付施工，施工至合同约定的60%，甲方开始计量”支付给三亚某实业公司，最高支付至合同价款的80%。合同签订后，三亚某实业公司依约进场施工。 2018年6月12日，某案外人公司和朝阳某工程公司签订《2018年6月分包工程计量单》，确认朝阳某工程公司已完成分包工程量XX万立方米，工程价款为XX元，并按85%的比例向朝阳某工程公司支付了进度款XX元。三亚某实业公司、朝阳某工程公司均确认《岸滩补砂工程劳务分包合同》所涉工程已经施工完毕，但因双方对三亚某实业公司施工工程量及价款未能达成一致意见而没有验收结算，朝阳某工程公司已向三亚某实业公司支付了XX元相关款项。同时，朝阳某工程公司已将案涉工程交付某案外人公司，但朝阳某工程公司和总承包人某案外人公司迄今也尚未验收结算。海口海事法院于2020年12月21日作出（2020）琼72民初200号民事判决：一、朝阳某工程公司应于本判决生效之日起十日内向三亚某实业公司支付工程进度款XX元；二、驳回三亚某实业公司的其他诉讼请求。点击这里关注更多指导性案例。宣判后，朝阳某工程公司以一审法院判决朝阳某工程公司支付的中间计量款数额，不是依据双方签署的中间计量结果43万立方米，而是判决朝阳某工程公司按照51万立方米工程量向三亚某实业公司支付进度款，既不符合双方达成的中间计量的约定，也没有事实依据，违背了合同的相对性原则等为由，向海南省高级人民法院提起上诉。海南省高级人民法院于2021年4月19日作出（2021）琼民终118号民事判决：驳回上诉，维持原判。朝阳某工程公司以原判决应以朝阳某工程公司与三亚某实业公司之间达成一致的43万立方米工程量作为支付案涉工程中间计量款的依据，原判决直接以朝阳某工程公司与总承包方某案外人公司确定的51万立方米工程量作为依据，违反了合同相对性原则，属于事实认定错误等为由，提起再审申请。最高人民法院于2021年11月19日作出（2021）最高法民申6282号民事裁定：驳回朝阳某工程公司的再审申请。裁判理由关于法律适用。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”朝阳某工程公司与三亚某实业公司签订《岸滩补砂工程劳务分包合同》，将案涉分包工程全部转包给三亚某实业公司施工，属于违法转包的情形，应认定合同无效，但工程已由三亚某实业公司施工完毕，并由朝阳某工程公司移交给某案外人公司。三亚某实业公司依据与朝阳某工程公司签订的分包合同及其履行情况请求朝阳某工程公司支付工程进度款具有事实和法律依据。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。”朝阳某工程公司接受了三亚某实业公司移交的工程，且已移交给总承包人，应视为工程经过了竣工验收且质量符合约定，朝阳某工程公司又以未经竣工验收为由主张权利，不应获得支持。综上，原审认定三亚某实业公司有权请求朝阳某工程公司参照合同约定支付工程价款并无不当。朝阳某工程公司关于原审适用法律错误的申请再审理由不能成立。关于工程量计算。如前所述，案涉分包工程已施工完毕并移交给总承包人，总承包人向朝阳某工程公司支付了进度款，三亚某实业公司请求朝阳某工程公司支付进度款的条件已经成就。三亚某实业公司与朝阳某工程公司就施工工程量不能达成一致，因朝阳某工程公司向总承包人移交的案涉分包工程完全由三亚某实业公司施工完成，朝阳某工程公司与总承包人确认了实际工程量为51万立方米，原审支持三亚某实业公司的主张并无不当，朝阳某工程公司申请再审没有充分的证据推翻原审的认定。关联索引《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）（法释〔2020〕25号）第2条、第13条（本案适用是2005年1月1日施行的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条、第14条，法释〔2004〕14号）一审：海口海事法院（2020）琼72民初200号民事判决（2020年12月21日）二审：海南省高级人民法院（2021）琼民终118号民事判决（2021年4月19日）再审：最高人民法院（2021）最高法民申6282号民事裁定（2021年11月19日）

【“海南岛国际电影节号”彩绘飞机开展全面“体检”】#第六届海南岛国际电影节#将于12月4日至10日在三亚举办。南航作为电影节的“指定航空承运商”，提前安排南航技术分公司的机务工程师对“海南岛国际电影节号”彩绘飞机开展全面“体检”，确保旅客出行安全平稳。

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海南匠新装饰有限公司和三亚吉阳匠新装饰设计工程工作室都是骗子公司，他们是一家公司，这个骗子叫李福禄，老婆是法人孔垂静，监事田杰，在天津、山东混不下去了，跑的三亚开装修公司叫海南匠新装饰责任有限公司，靠低价吸引客户骗取装修合同，骗取装修款签订合同后就不把合同当回事了，玩失踪，如果把他逼急了，他就找个人过来糊弄，这人不怕被起诉（起诉他的人也不是一个两个了），现在还在靠着有一个装修漂亮的公司行骗。希望大家如果遇到擦亮眼睛谨防上当！愿共同抵制骗子，共创和谐社会。

【人大附中三亚学校（二期）项目计划明年11月竣工交付】近日，由中交一公局集团有限公司负责施工的人大附中三亚学校（二期）项目取得新进展，项目教学楼完成基础工程施工，正式步入地上主体结构施工阶段，计划明年11月竣工交付。（海南日报）

「海南自贸港建设」【人大附中三亚学校（二期）项目计划明年11月竣工交付】近日，由中交一公局集团有限公司负责施工的人大附中三亚学校（二期）项目取得新进展，项目教学楼完成基础工程施工，正式步入地上主体结构施工阶段，计划明年11月竣工交付。（记者刘杰）人大附中三亚学校（二期）项目开启“加速度” ...

【3台环卫机器人三亚街头“上岗”】近日，三亚城运公司引进3台无人清扫机器人，亮相三亚街头开展作业，它们可以全流程无人化作业，实现自动驾驶、清扫、喷水、充电和倾倒垃圾，大大提升作业效率。via 三亚日报

【海南4个公路工程存在质量安全问题，共计108次/项】11月12日，记者从海南省交通工程质量监督管理局获悉，环热带雨林国家公园旅游公路项目、海口羊山大道至定安母瑞山公路（海口段）工程、G98环岛高速公路洋浦互通立交改造工程、省道S308美洋线那大至洋浦互通段公路改建工程项目（主线）等4个公路工程存在质量安全问题共计108次/项。据悉，环热带雨林国家公园旅游公路项目途经陵水、保亭、三亚、乐东、东方、昌江、白沙、儋州、琼中9个市县，项目全长466.015公里，其中新改建段长197.165公里，完全利用段长268.85公里，项目批复预算总金额541772.8688万元。海南公路建设项目管理有限公司是环热带雨林国家公园旅游公路项目的建设单位。海南省交通工程质量监督管理局对该项目进行专项检查，发现68次质量安全问题，目前已经进行整改。海口羊山大道至定安母瑞山公路（海口段）项目位于海口市，起点顺接海口羊山大道，路线向南延伸，途经遵谭镇，于东山镇文塘村东北侧接现状定海大桥连接线S220，沿定海大桥连接线S220向南延伸，终点在马坡村接定海大桥北侧引道。项目路线全长15.804公里，采用双向四车道一级公路标准设计，概算总投资87143.6631万元。海口羊山大道至定安母瑞山公路（海口段）项目建设单位系海南公路建设项目管理有限公司，海南省交通工程质量监督管理局对项目进行2024年度备案核查，发现的质量安全问题22次/项，已整改。 G98环岛高速公路洋浦互通立交改造工程项目位于G98环岛高速公路K509+463.332处，采用对称双环变形苜蓿叶互通改造方案，主线改建长度为1.852公里，新建匝道总长为4.618公里，被交路S308美洋线改建长度1.392公里。项目施工图设计批复预算28322.8967万元。G98环岛高速公路洋浦互通立交改造工程建设单位系海南省交通投资控股有限公司，海南省交通工程质量监督管理局对项目进行2024年度备案核查，发现的质量安全问题12次/项，已整改。此外，省道S308美洋线那大至洋浦互通段公路改建工程（主线）项目位于儋州市西北部，是连通儋州市那大中心城区与洋浦经济技术开发区的一条重要交通廊道，也是儋州市目前通往G98西线高速、洋浦港和海口市、三亚市的主要道路。项目路线全长24.21公里，采用双向四车道一级公路标准，设计速度80公里/小时。项目施工图设计批复预算39202.5003万元。省道S308美洋线那大至洋浦互通段公路改建工程项目（主线）建设单位系洋浦经济开发区交通运输管理中心，海南省交通工程质量监督管理局对项目进行桥梁路基工程专项检查，发现的质量安全问题6次/项，已整改。据悉，海南省交通工程质量监督管理局将继续加强对公路工程项目的质量安全监督，确保各项工程严格按照标准施工，保障人民群众的生命财产安全。同时，对于发现的质量安全问题，将督促相关单位及时整改，确保工程质量。

11月4日，海南省市场监督管理局公布了一批民生领域的典型案例，涉及食品安全、侵权假冒、消费欺诈等多个方面，引发了广泛关注。在三亚，一家名为田独庄辉阳的海鲜店因为多次缺斤短两被重罚。这家店在称重时，员工会先使用无提手的筐去皮，然后再用有提手的筐替换称重，短短8天内就欺诈消费者9次。最终，这家店被罚款50万元，并被勒令停产停业3个月。此外，乐东九所德福居住宿中心因未取得食品经营许可证从事餐饮服务，被罚款36.95万元。海口康成食品有限公司则因为超范围使用食品添加剂，被罚款8万元，其管理人员也被处以6.3万元的罚款。在销售领域，三亚的王某某销售假冒注册商标的化妆品，被罚款3.4万元。白沙牙叉六福吉祥珠宝店销售侵犯注册商标专用权的手镯和项链，被罚款2万元。澄迈福山鹏锦日用品店未经许可销售侵犯“澄迈福橙”地理标志证明商标的商品，被罚款3万元。特种设备安全方面，海南仟众电梯有限公司未按照安全技术规范要求进行电梯维护保养，被罚款2万元。三亚茂华盛建设工程有限公司陵水分公司则因为使用未经检验的特种设备锅炉，被罚款3万元。还有文昌抱罗周培化肥店销售不合格的化肥，被没收肥料并罚款0.9万元。屯昌南吕祖峰摩托车维修店销售改装的电动自行车，被罚款0.5万元。这些典型案例的曝光，彰显了海南省市场监督管理局在维护市场秩序、保护消费者权益方面的决心和力度。同时，也提醒广大商家要合法合规经营，切勿触碰法律红线。

永州港联洲际酒店开工，设计团队曝光！ 2024年8月3日，永州港联洲际酒店项目正式启动装修工程，标志着湖南第二家洲际酒店进入实质性建设阶段。 𐟏⠦𐸥𗞦𘯨”洲际酒店作为永州首家国际五星酒店，其室内设计由香港（深圳）邹春辉（国际）设计事务所有限公司负责。该事务所的代表作包括海口索菲特酒店、西安皇冠假日酒店、徐州皇冠假日酒店、三亚开元名都酒店和长沙岳麓希尔顿花园酒店。 𐟏ž️ 酒店总建筑面积达到87000平方米，设有豪华宴会厅及VIP休息室、全日制餐厅、健身房、豪华恒温泳池、大型室外婚礼场地和会展中心等设施。酒店拥有330余间豪华客房，涵盖多种房型，并设有总裁超五星级套房，提供宽敞舒适的居住环境。 𐟌‡ 洲际行政俱乐部位于酒店的至高点，可俯瞰整个湘江，为宾客提供更高规格的专属礼遇。

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