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竣工测量公司权威发布_西安竣工测量公司(2024年12月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

竣工测量公司

𐟏 如何挑选装修公司？ 𐟤”想要装修却不知道如何选择装修公司？别担心，避开这7大套路，让你轻松找到心仪的装修团队！ 1️⃣ 广告套路𐟓⯼š 别被铺天盖地的广告所迷惑！广告费用会转嫁到业主身上，广告打得再响，也不一定能保证装修质量。真实业主的评价才是最重要的参考！ 2️⃣ 低价套路𐟒𐯼š 低价装修往往伴随着质量下降或增项。货比三家，了解报价单的具体项目和材料，才能避免被低价陷阱所迷惑。 3️⃣ 施工套路𐟛 ️：展厅和竣工工地效果并不代表实际施工水平。一定要实地考察施工现场，了解水电、泥木等关键施工环节的质量。 4️⃣ 设计师套路𐟎诼š 如果设计师只提供部分空间的设计效果图，要特别小心！没有效果图的空间，后期施工可能与预期不符。建议找多家公司测量并对比方案。 5️⃣ 工期套路⏰：拖延工期是常见现象。签合同时要明确工期，并约定延期赔偿条款，确保装修进度按期完成。 6️⃣ 售后套路𐟔篼š 售后问题往往在入住后2-3年爆发。选择有售后质保承诺且营业年限较长的公司，才能更安心。 7️⃣ 装修套路𐟏᯼š 装修涉及复杂工艺，要考察清楚施工标准和服务标准。工长是否自有、是否有人验收等细节都不能忽视。 𐟒ᦀ𛤹‹，选择装修公司需谨慎，多方面了解才能避免被套路！

装修合同五大陷阱，业主必看！一、𐟓 面积测量陷阱：很多业主对面积测量缺乏专业知识，这给了装修公司可乘之机。为了增加预算，他们可能会故意多报面积。因此，测量当天一定要亲自到场，全程跟进，并弄清楚他们是如何测量的。二、𐟓 口头承诺陷阱：合同是书面凭证，口头承诺如免费打书桌或其他服务没有写进合同，明天就可能反悔或重新收费。大家一定要注意将这些口头承诺也写进合同。三、𐟛 ️ 材料回扣陷阱：选择半包或全包的业主特别要注意这个问题。全包的情况下，装修材料全部由装修公司购买，可能会遇到材料被故意回扣的情况。因此，合同上一定要写明材料的品牌、数量和价格等，并尽量记住型号和样式。清单、收据和发票也要自己保管，以便了解市场价格，掌握话语权。四、𐟒𐠤𛘦쾦–𙥼和比例陷阱：签合同前要谈好付款方式和比例，并写入合同。一般可以分成3-4次付款：开工付30%，瓦工验收付30%，木工验收付30%，最后留5-10%可以在竣工后或入住一段时间后付清。这个比例没有固定标准，每个公司不同。前期付的款越多，越没主动权。市场上也有自信的装修公司或装修队采取先装修后付款的方式。五、𐟔„ 材料替换陷阱：合同上如果有“装修中如原品牌材料缺货，乙方可临时更换相同型号的材料。若甲方坚持使用原品牌材料，造成工期延误由甲方负责”的条款，那么你就要注意了。这里只写了“相同型号”，并没有写价格也相同。六、𐟓ˆ 故意增项陷阱：装修公司为了利润，会故意引诱业主做一些没必要的项目，比如架梁、凿墙等。遇到这种情况，先不要慌张，冷静分析哪些项目是必要的，并结合自己的经济情况，货比三家，多问一些懂装修的专业人士。

我花钱取媳妇，钱花了媳妇呢? 没有交付房子、没有查验房屋、没有消防验收、没有宏安房地产开发商提供的五证《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《商品房销售（预售）许可证》《国有土地使用证》《建筑工程施工许可证》两书《质量保证书》《使用说明书》两表《竣工验收备案表》《物业收费备案登记表》没有晟华置业有限公司请求提供:1、规划变更文件2、建设工程验线证明文件3、建设工程竣工规划验收测量报告4、不动产权籍调查报告5、房屋测绘报告戌房屋建筑面积测绘成果报告、房屋面积测算技术报告书)6、勘测定界技术报告书及勘界图;为什么能办房产证 ?

60万硬装省钱秘籍，万人围观！花了60万搞定硬装，全程死抠预算，找性价比高的替代品，情绪稳定地度过了硬装焦虑期。没有找装修公司，而是选择了独立设计师+工长的模式，硬装落地价比找装修公司省了30%。被大家称为穷装典范，分享一下我的省钱心得： ✅ 施工队选择：工头选不好，竣工别想早！从拿到设计师的施工图纸开始，一定要多比较几家，报价细项一定要仔细对比。这次找的工长测量和报价时很缜密，因为设计师要求多，好几个报价的公司和独立工长方案都看不懂，而杨工长出报价快，每个不懂的地方马上就来问的很清楚，说好不要增项，后期几乎没有增项。（增项是预算最难控的部分） ✅ 吊顶省钱：为了保持我喜欢的坡屋顶，设计师只让工长跟着个别有梁的位置包了一下，而且是走的异形，工长第一次实操这种，效果很好。 ✅ 油漆选择：用了立邦这种走量的品牌，一个平方几块的材料费，已经是非常好的质量，大白墙刷出来更能搭配后期的各种软装，这点比我上一套房子省了好几万块。 ✅ 地砖和墙：找简单的大砖通铺，接近墙的奶油色系，全屋出来很有高级感还省钱。 ✅ 全屋定制和岩板：不用大品牌，直接找工厂店选色板定款式，也省了小几万。 ✅ 门窗和石材：找源头厂家，一个平方能省40%，面积越大，省得越多。 ✅ 局部效果：不用太追求极致效果，像我的设计师她自用的进口宝格丽花纹岩板几千一个平方，我厨房台面用的就是国产平替版，有些差异，但对于非专业人士不是很看得出来。这些例子不仅帮你省钱，还能让你的家显得与众不同。当然整体效果如何，还要看后面软装的搭配功力𐟑€𐟒ƒ。努力为大家更新，请各位多多鼓励，也可以留言你想了解的内容，希望大家早日住进美美装修的梦中情屋。

车位缩水4毫米，索赔被驳？随着生活水平的提高，越来越多的业主在购买商品房时选择购买车位。然而，当交付使用的车位尺寸与合同约定不符时，业主该如何维权呢？桂林市七星区人民法院最近审理了一起这样的案件。 2021年8月，王某在桂林市某小区购买了一个地下车位的使用权。合同上明确写明车位的尺寸为长5.3米、宽2.4米。同年12月，车位交付使用后，王某测量发现车位的实际尺寸为长4.9米、宽2.17米，与合同约定不符。王某认为房地产公司违约，双方沟通无果后，王某将房地产公司诉至七星区法院，要求赔偿违约金。七星区法院审理后认为，王某与房地产公司之间的买卖合同合法有效，双方应按照约定履行义务。王某在购买车位使用权时，应当知晓车位的相关情况，房地产公司按约将车位交付王某验收并使用，且该车位能够正常停放车辆。因此，双方买卖合同已经履行完毕。经调查，该小区地下停车场于2022年5月经五方验收合格，并竣工验收备案。法院现场勘验结果显示，根据《车库建筑设计规范》JGJ100-2015的车位测量方式，车位宽度为2.4米，延长至立柱为2.48米；长度为5.296米。虽然勘验结果与合约尺寸存在误差，但误差仅为4毫米，不影响王某对车位的正常使用，未对其造成实际损失。由于王某主张的测量方式缺乏充分依据，法院不予支持其向房地产公司索付违约金的请求，判决驳回王某的诉讼请求。目前，该判决已生效。车位面积问题不仅关系到业主的切身权益，也关系到交易方的诚信。作为购买者，如果所购车位存在“缩水”并影响使用的情况，应及时保存证据，避免损失，并及时寻求法律途径维护自身合法权益。作为销售者，应在签订合同时明确车位的性质、面积、价格和使用权限等关键信息，在确保合同公平、合法的同时，也可以规避相应法律风险。

𐟚饛𔨧‚了：我花钱取了个媳妇，钱花了，媳妇呢? 𐟇谟‡𓦲ᦜ‰交付房子、没有查验房屋、没有消防验收、没有许昌宏安房地产开发商提供的五证《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《商品房销售（预售）许可证》《国有土地使用证》《建筑工程施工许可证》两书《质量保证书》《使用说明书》两表《竣工验收备案表》《物业收费备案登记表》 𐟇谟‡𓦲ᦜ‰河南晟华置业有限公司提供:1、规划变更文件2、建设工程验线证明文件3、建设工程竣工规划验收测量报告4、不动产权籍调查报告5、房屋测绘报告戌房屋建筑面积测绘成果报告、房屋面积测算技术报告书)6、勘测定界技术报告书及勘界图;为什么能办房产证 ? 伪造手续，这可不是一般人…

北京翻建民国风四合院全攻略在北京翻建一个符合规范的四合院需要经过以下步骤： 𐟏ᠧ쬤𘀦�𜚧ᮤ🝦ˆ🥱‹拥有房产证，并经过产权区域内的政府测绘单位测量房产占地面积，缴纳相应的土地出让金。 𐟓 第二步：请有文物古建资质的设计公司整理设计翻建方案，并附带方案实施的建筑施工图纸。 𐟑堧쬤𘉦�𜚥𞁦𑂩™„近相邻产权人的同意，确认施工方案无异议。如果是共有产权房或公租房，需要找到相应的单位和个人，并在施工图纸上签字。 𐟓‹ 第四步：准备所有材料向区域内的规划部门提交审批，通常在两周内会收到答复。 𐟏—️ 第五步：收到规划许可证后，在相应街道进行施工登记，公示施工周期和项目。 𐟓– 第六步：完成施工后，请具有资质的甲级测绘单位为施工项目提供完整的建筑报告，并请施工单位提供竣工图纸。 𐟔 第七步：接受现场核验审查，如果建筑没有问题，恭喜你可以去房管局换证啦！你的院落正式被认可了，可以开始你的合院人生啦！通过以上步骤，你就可以在北京翻建一个符合规范的民国初年风格的小院子啦！

南昌办公楼装修注意事项全解析办公楼的设计装修比家装复杂得多，涉及的因素也更多。那么，在南昌办公楼装修时需要注意哪些事项呢？让我们一起来看看吧！ 𐟚렦𖈩˜𒥮‰全：大多数办公楼在装修时需要进行分区。如果隔墙在顶部，必须考虑烟雾和喷雾系统。物业公司通常要求业主或装修公司自行解决，这时就需要找到合格的消防公司，并报当地消防部门批准。这个过程通常需要10到15天。 𐟌쯸 空调系统：办公装修中，空调系统的设计也非常重要。每个空间都需要预留一定数量的空调出风口和回风口。因此，需要一家有资质的空调安装公司，并在装修前将空调布置图报物业公司审核。工程竣工后，还需提供空调工程竣工图复印件。 𐟔Œ 强弱电工程：强弱电工程是办公装修中最重要的一环，因为它关系到整个公司的正常运营。首先要找一家专业合格的综合布线公司，由专业技术人员到现场进行实际测量，所有预留的开关、插座和各种强弱电线路都应反映在设计图纸上，然后提交物业公司审查。 𐟛‹️ 家具与电气：办公室家具装修前，要找一家好的家具公司。因为大多数办公室需要高高的办公室隔断，很多线路和插座都要和隔断连接，所以家具公司必须与电气工程师密切联系，图纸由双方共同确定后交物业公司审查。 𐟎蠨𔨩‡：设计质量是关键。虽然现代技术如计算机渲染非常先进，但设计质量还需从设计风格是否可接受、图纸设计是否合理等方面来理解。 𐟔蠦–𝥷娴詇：参观对方的样板间可以了解施工方的水平。一般来说，家庭装修和酒店装修的样板房最能反映施工方的实力。 𐟒𐠦ˆ本控制：高质量和低价格往往难以兼备，但成本是质量的保证。如果资金允许，选择一个有信誉的施工队可以减少不必要的麻烦。 𐟒𜠤𛘦쾦–𙥼：对于公司装修，施工队伍的态度非常谨慎，收款难度较大。近年来，工程欺诈事件频发，同行们的思路变得非常清晰，不会轻易受高额回报的诱惑。 𐟕’ 施工时间：注意作息时间，避免在人们休息的时间使用噪音大的机械施工。通过以上几点，希望能帮助你在南昌办公楼装修时更加顺利！

一波未平，一波又起！一个项目结算定案表出了，报告还没拿到，前一段时间与审计单位一块儿看现场的项目，又有新的消息了，新的一轮拉锯战又要吹响号角！这个项目比较特殊，是一个政府的项目，前几年建设完成，中间大部分拆除了，还保留一小部分没有拆完，一直到前一段时间审计才开始。前几天一块儿看了现场，对未拆除的部分现场抽查了一部分工程量。然后前几天通知我们去开会，审计局项目负责人提出：已拆除部分按竣工图纸考虑，未拆除部分按现场测量结果考虑。而第三方造价咨询公司表示现在暂时全部都按未拆除部分审减比例扣减的，回去还要跟老板汇报。最后审计单位项目负责人提出：可以先审其他标段，最后我们这个标段按其他标段审减率取平均数考虑。如果我们还有其他方案或想法，让我们老板去找他沟通。我跟同事没有说太多，只说回去会跟老板汇报，心里想起了老板说的话：都快拆完了，审减多了肯定不同意。仔细想来也是，反正都拖了好几年了，不差这几个月，最后出来初步评审结果了，再想着怎么应对吧！又是一场硬仗！ #热点周际赛#

上海美材帮旧房改造，百度全新上线！ 𐟎‰ 大家好！上海美材帮，专注于旧房改造，今天正式在百度上开张啦！𐟎‰ 如果你正为旧房改造而烦恼，不妨先来了解一下我们。与传统的家装公司不同，我们专注于旧房翻新改造，为上海的老旧小区居民提供实惠、快捷的局部房屋改造服务。 𐟔蠦œ务项目：全屋翻新厨房改造卫生间改造墙面刷新厨电、灯具、卫浴焕新适老化改造 𐟔砦œ务流程：上门量房确定预算签订合同定制设计开工改造节点验收竣工验收 𐟎 特权服务：免费测量房预算清单-免费设计 15年超长质保，享终身维护专业监理、团队监督按照约定工期准时完工如果你在上海有旧房翻新、厨房改造、卫生间改造、墙面刷新、厨电换新、卫浴换新、灯具换新或适老化改造的需求，快来联系我们吧！我们会陆续更新旧房改造案例，分享旧房改造的小知识，期待你的关注哦！