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物业公司归什么部门管下载_物业最怕什么部门监管(2024年11月最新版)

内容来源：小天才网络所属栏目：新闻更新日期：2024-11-30

物业公司归什么部门管

【谁管物业这个部门】房地产行政管理主管部门这么牛！你知道吗𐟘œ？物业这个部门，主要由县级以上地方人民政府的房地产行政管理主管部门𐟘Ž负责管理哦。根据《物业管理条例》，国务院建设行政主管部门𐟘„监督全国的物业管理活动，而县级以上地方人民政府的房地产行政主管部门𐟘Ž则负责本行政区域内的物业管理活动。这些主管部门的工作职责可多了，比如监督物业公司的管理和收费𐟘，拟定物业管理规划和政策𐟘，对住宅小区物业管理进行行政监督和指导𐟘，审查或审批物业管理企业资质𐟘„，指导业主委员会选择物业公司𐟘„，受理业主委员会的投诉𐟘„。在县市一级，物业公司通常归住房保障和房屋管理局（房管局）管理𐟘Ž。房管局内部设有物业科或物业办𐟘Ž，负责监督和管理行政管理区域内的物业公司和物业服务管理活动。如果没有设置专门的物业科或物业办，房管局会将监督管理职责落实到内部相关科室，比如房地产市场监督管理科𐟘„。省级的住房和城乡建设厅或委员会负责全省范围内的物业管理活动𐟘，而国务院住房和城乡建设部则负责全国的物业管理活动𐟘„。还有哦，物业公司所从事的物业管理和服务工作也要服从社区居委会𐟘„和街道办事处𐟘„的行政监督和管理。属地管理原则要求物业公司遵守这些规定𐟘„。虽然住建部门是物业公司的行政主管部门，但这并不代表所有涉及物业公司、物业服务和管理的纠纷和矛盾都需要住建部门、社区居委会、街道办事处处理𐟘。还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

𐟓【停车场该归那个部门管理】 𐟓⠊𐟎‡你是不是经常找不到停车场？是不是对停车场的归属一脸懵逼？𐟘𕥈릋…心，看这里！停车不再是难题！𐟎‰ 𐟚—停车场归属大揭秘！普通地下停车场𐟚— 1.小区单位内停车场：属于物业公司管理，他们可是停车场的大管家哦！𐟙Œ 2.公共停车场：这个范围可就大了，需要交通、建设、管理、交警、消防等多部门齐抓共管呢！𐟑袀✈️𐟑颀𐟚犰Ÿ‘㧎𐥜褽是不是对停车场的管理有了清晰的认识呢？不再迷路，轻松停车！𐟒갟‘

【小区物业归谁管】 𐟘€𐟘€𐟘€大家好，今天想跟大家分享一下物业公司和相关政府部门的一些知识。物业公司是什么❓物业公司是对小区物业进行管理的企业，负责小区的日常管理、维护和服务。物业公司的职责包括但不限于小区的安保、保洁、绿化、设施设备维护等。物业公司的管理水平直接影响到小区居民的生活质量。物业公司由谁管理❓物业公司的管理部门因城市而异。在部分城市，物业管理办公室由城市管理局管理，而在其他城市，土地资源和住房管理局则负责管理。如果大家想了解具体情况，可以咨询当地的城市管理局哦𐟘‰ 政府对物业公司有哪些监管措施呢❓国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理。这就意味着，无论是物业公司还是小区居民，都需要遵守政府的相关规定和要求，共同维护好小区的环境和秩序。总之，物业公司在小区管理中扮演着重要的角色，而政府的监管也确保了物业公司的规范运营。希望大家都能关注小区的管理，共同营造一个安全、舒适、和谐的居住环境𐟥𐰟尰Ÿ尯𜁊 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

【小区违建归哪个部门管】 𐟒妐ž清楚啦❗❗❗ 小区里的违建应该由谁来管，你知道吗𐟙‹𐟏𛢀♀️ 竟然还有区城管队、综治办𐟘𒊊其实啊，这都得看啥情况。一说你就知道了。比如说，小区内的违建，那归物业管，这个你能理解吧。人家毕竟离得近，天天能见着𐟤㊊要是物业处理不了，那你就去街道综治办看看𐟑€𐟑€ 一般小区的违建，哦不对，所有的违建，都不是一天两天形成的，你不交物业费，物业公司也不能给你报备啊，是吧𐟤” 要是认定违建，只能靠政府咯，一般是住建部门或市政管理部门，挂在区城管队底下的违建办管。总结一下就是，小区内的事找物业，街道的事找综治办，区里的事找违建办，最后实在不行你再打12345𐟤— 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

𐟚𐨇ꦝ妰𔧮ᩁ“和中水管道接反了？𐟤” 小区内的自来水管道到底归谁管？我家所在的楼房在2017年底交付，自入住以来，小区内的地埋水管经常爆裂，导致我们楼停水。找过物业和自来水公司，但双方互相推诿责任。物业只负责修理，自来水公司只负责通知停水。想要他们重新更换管道真是难上加难。我们楼是五层到顶，我家住在四层，四层以上是二次供水。每次物业通知停水时，我们楼上的停水情况总是和楼下相反。物业说是中水停了，我们楼上两层就停自来水；而物业说自来水停了，我们就停中水。我怀疑是否管道接反了。物业解释说我们小区没有中水，自来水和中水管道供的都是自来水。如果真的接反了，即使都是自来水，这没有影响吗？再追问管家时，他表示自己也说不清楚。到底该找哪个部门来解决这个问题呢？

违章建筑的事情呀，麻烦。一些人乱搭乱建，影响小区风貌，致使小区杂乱贬值；一些人圈占公共区域，或为私享空间或为个人车位，损害街坊邻居利益；更有一些人胆大妄为，地下掏屋，房上加房，伤梁损柱，甚至拆掉承重墙，那是要出大事故的！近几年因违章建筑垮塌造成群死群伤事件，那是屡屡发生呀！据樊大 ...

【物业停车场归哪个部门管】 𐟑𐟑今天想和大家分享一个话题：停车场的归属问题𐟤”。你有没有遇到过停车场管理混乱的情况呢？ 𐟚—据我了解，目前停车场管理权归属公安交通管理部门❌，这点大家要明确哦𐟘‚不过实际上，停车场管理还存在很多问题𐟤𗢀♂️，不少经营停车场的管理单位面临多头管理、各自为政的局面𐟚룀‚ 𐟚—最典型的就是在道路范围内的临时停车场，所有权和经营管理权不一致𐟘’！这是一个现实中普遍存在的问题𐟘ᣀ‚ 𐟘𒥯𙤺Ž这些停车场的现状，大家有什么想法呢𐟓？是混乱𐟘㯼Ÿ还是需要改进𐟘导Ÿ 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

𐟚觉餸š最怕的三大投诉秘籍𐟚芰Ÿ˜ᩁ‡到物业公司不解决问题还乱收费？别担心，这里有物业最怕的三大投诉方法！ 1️⃣ 拨打12315热线𐟓ž 这是专门监管市场物价的部门。一旦发现物业有乱收费现象，立即拨打这个热线进行举报！相关部门会第一时间进行调查，并第一时间通知你调查结果。 2️⃣ 向房管局投诉𐟏⊦ˆ🧮ᩃ詗覘﨧㥆𓧉餸š纠纷的绝佳途径。因为物业公司本质上就是归房管局管的。只需百度搜索房管局电话，然后进行投诉。房管局会迅速展开调查，并第一时间反馈给你调查结果。 3️⃣ 找媒体曝光𐟓𐊨😦œ‰一个妙招就是找媒体举报，特别是当地最具权威的几家媒体。这样处理速度会更快，同时媒体处理这类问题也更为方便。但请注意，举报内容必须属实且有充足证据。 𐟔婙䤺†上述方法，你还可以找业主委员会或直接向法院申诉。但请准备好完整材料，以确保胜诉。总之，遇到任何纠纷，首先要想到的是通过法律来维护自己的权益！𐟒ꀀ

陇西暖气问题何时解决？投诉无果引发不满到底什么时候才能供暖啊？真是让人无语，这些公司的处理效率真是让人着急。收钱的时候怎么没见他们拖这么久？热力、城发、物业，没有一个靠谱的。每个月交的物业费都打了水漂。问他们，他们就说这归城发管，不归他们管。写了无数投诉信，打了无数投诉电话，市长热线、区长信箱都没用。问来问去，就是一句话：不归我们管理。那到底谁管理？真是让人头疼。什么人才公寓，借着低价的名义把人骗进来，结果暖气都快开了半个月了，我们还在交着钱，天天靠自己维权。真是弱爆了！𐟒”𐟒”𐟒”𐟒”𐟒”𐟒”𐟒”𐟒”𐟒”𐟒”

取消套内物业费只交公摊物业费