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工程公司合同权威发布_工程项目划分一览表(2024年12月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

工程公司合同

施工劳务资质不分等级详解：轻松承接工程从2015年开始，国家取消了施工劳务企业的分包资质等级，现在所有的施工劳务企业资质都已经统一标准，不再分类别和等级。这意味着，只要企业获得了施工劳务资质，就可以承接各种类型的施工劳务作业，无论工程规模大小，只要不超过注册资本的5倍即可。施工劳务资质不分等级的办理标准企业资产净资产需达到200万元以上。具有固定的经营场所。企业主要人员技术负责人需具备工程序列中级以上职称或高级工以上资格。经考核或培训合格的技术工人不少于50人。办理施工劳务资质不分等级的好处开具劳务发票：拥有劳务资质的公司可以开具劳务发票，方便承接分包工程。低成本运营：劳务资质公司的运营成本较低，主要支出是劳务人工费，操作简单，纳税低，维护成本低。避免借资质：拥有劳务资质的公司可以直接承接工程，无需来回借资质，降低了工程类公司的税务负担。降低用工风险：大量劳务工人与新成立的劳务公司签署劳务合同，可以转嫁建筑总包公司的劳务纠纷，降低用工风险。通过这些改革，施工劳务企业可以更加灵活地承接各种工程，提高工作效率，降低运营成本，同时也为建筑行业提供了更加便捷的服务。

建设工程合同纠纷案例：被告拖欠工程款 𐟒‍♂️诉讼请求：原告公司向法院提出以下诉讼请求：被告公司支付工程尾款699163.15元；被告公司支付违约金74771元（按LPR3.85%的两倍计算，从2022年4月24日起至2023年9月6日，之后继续计算至款项全部清偿之日止）；被告集团对上述债务承担连带责任；本案诉讼费、律师费10000元由两被告承担。 𐟒‍♀️事实与理由： 2018年2月，被告公司与原告签订了《合同协议书》，约定原告对被告公司工业项目三期消防工程进行施工，合同金额为14258571.52元。双方确认了《工程（供销）结算单》，最终结算金额为13983262.94元。但被告公司至今仍拖欠原告部分款项699163.15元。此外，集团作为公司的全资控股股东，未进行实缴，应当在认缴范围内对本案债务承担责任。 𐟒‍♂️最终案件判决：被告公司于本判决生效之日起十日内向原告公司返还质保金699163.15元；被告公司于本判决生效之日起十日内向原告公司支付违约金（以699163.15元为基数，自2022年4月24日起至实际付清之日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计算）；驳回原告公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十四条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

建工一切险：你真的了解吗？𐟔 𐟑𗢀♂️ 在建筑工地上，安全永远是第一位的。而建工一切险，就是为你的工程保驾护航的重要保障！ 𐟓 注意事项一：了解保险范围建工一切险并不是只有一种保险，而是涵盖了多种保险，如建筑工程一切险、安装工程一切险、建筑施工人员意外伤害保险等。因此，在购买前，一定要详细了解保险条款，明确保险的保障范围，确保你的工程得到全面的保障。 𐟓 注意事项二：评估工程风险不同的工程项目，其风险程度也不尽相同。在购买建工一切险之前，一定要对工程进行全面的风险评估，包括工程规模、施工环境、使用材料等方面。根据评估结果，选择适合的保险产品和保额，以确保工程安全顺利进行。 𐟓 注意事项三：选择可靠的保险公司选择一家有实力、有信誉的保险公司，是购买建工一切险的关键。可以通过查询保险公司的资质、经营状况、理赔记录等方式，了解其是否具备提供优质服务的能力。同时，也可以参考其他企业的评价和推荐，选择一家口碑良好的保险公司。 𐟓 注意事项四：了解保险条款保险条款是保险合同的核心，它规定了保险公司的权利和义务，以及被保险人的权益。在购买建工一切险之前，一定要认真阅读保险条款，了解其中的免责条款、赔偿限额、报案时间等细节。如果有不明白的地方，可以咨询保险公司的工作人员，确保自己充分了解合同内容。 𐟓 注意事项五：及时报案和理赔一旦发生保险事故，一定要及时向保险公司报案，并按照保险公司的要求提供相关证明和材料。同时，也要配合保险公司的调查和处理工作，以便保险公司能够尽快作出赔偿决定。在理赔过程中，要保持耐心和冷静，按照保险公司的流程进行操作，确保自己的权益得到保障。 𐟔 建工一切险是建筑工程不可或缺的保障措施之一。通过了解保险范围、评估工程风险、选择可靠的保险公司、了解保险条款以及及时报案和理赔等注意事项，可以确保你的工程得到全面的保障，让你的工程更加安全、顺利地进行！

为什么做工程一定要有资质？@拓筑建设 #消防工程加盟开分公司# 1.保证工程质量和安全：施工资质是施工企业具备从事特定工程施工所必需的技术能力、管理水平和财务实力的证明。如果企业不具备相应的资质，可能会因为技术能力不足、管理水平低下或财务实力不足等原因，导致工程质量不达标，甚至引发安全事故，危害公众的生命和财产安全。 2.维护建筑市场秩序：为了防止无资质或低资质的企业通过不正当竞争手段承揽工程，扰乱建筑市场秩序，规定必须要有资质才能做项目； 3.保护消费者权益：只有具备了相应的资质，施工企业才能向社会和消费者证明其有能力提供符合质量标准和安全要求的工程服务，从而保护消费者的权益。 4.降低企业经营风险：在工程项目中，企业往往需要投入大量的资金、人力和物力。如果企业没有相应的资质，可能会面临合同无效、工程款无法收回等风险，给企业带来巨大的经济损失。

𐟚—新能源汽车充电桩安装全攻略𐟔Œ 购买了新能源汽车后，如何安装充电桩呢？以下是详细的步骤指南：第一步：确认充电条件𐟔 在安装充电桩之前，首先要确认充电条件。关键在于是否有固定停车位和物业同意安装充电桩的申请。以下是具体步骤：签订购车意向协议：用户与汽车厂商或4S店签订购车意向协议后，办理购车充电条件确认手续。提供所需材料：需要提供购车意向协议、申请人身份证明、固定车位产权或使用权证明、物业盖章同意的安装申请以及停车位平面图或现场环境照片。核实资料：汽车厂商或4S店核实用户资料的真实性和完整性后，会同供电公司进行现场勘查。编制可行性方案：供电公司确认电源条件，完成《自用充电设施用电初步可行性方案》编制。确认施工可行性：汽车厂商或4S店确认充电设施建设的施工可行性，并出具《新能源小客车购车充电条件确认书》。第二步：申请供电方案𐟓 用户正式签订购车合同后，可向所在区域供电公司营销部提出用电报装申请。供电公司将在7个工作日内正式答复供电方案。用户需在有效期内办理确认手续。第三步：安装施工𐟔犊确认供电方案后，由汽车厂商或4S店组织开展充电设施工程建设。充电桩设备选型应符合国家相关要求。不含土建工程的充电设施施工应在3个工作日内完成。第四步：验收申请𐟓‹ 充电设施建设完成后，用户需向所在区域供电公司营销部提出验收申请。工程检验合格并办结相关手续后，供电公司将在5个工作日内完成装表接电工作。第五步：交付车辆𐟚— 用户签署充电设施供用电合同后，汽车厂商或4S店正式将车辆交付用户。额外提示𐟒ኊ如果用户将充电桩的安装委托给4S店，用户不需要支付拉电线的费用。如果用户自己出面或接家用电与小区物业电，则需要支付电线安装费用。希望这份指南能帮助你顺利安装新能源汽车充电桩！𐟚€

湖北中配建筑工程有限公司合同套路虚假宣传本人从抖音看到一家新材料公司，湖北中配建材工程有限公司全铝大板新型材料有限公司一站式服务，拎包入住12万做样板间签约后跟设计图一模一样不在收取任何费用，包括墙面顶面，地板，门，衣柜，橱柜，餐边柜，阳台洗衣柜，另外再送50000软装家具家电，实际上他们只给我提供了墙面和吊顶的板材，物流费，材料上楼费都是我自己出的，这些钱我都有转账记录，装吊顶墙板要我出人工费，前期只发了点墙板顶板，现在到了他们告诉我交的钱已经没有了，当初承诺的好多东西都没有兑现，我是在他们虚假宣传，口头欺骗诱导下先后让我交了7万，做全屋整装，就可以拎包入住的一站式服务，欺骗我们没有接触过装修事宜，不懂内行，口头承诺欺骗消费者一步一步掉入他们设计好的陷阱，他们就是用这种方式在借住抖音平台虚假广告吸引客户上勾，在湖北周边肆无忌惮的欺骗消费者

工程居间合同终于来了！收藏备用吧最近在网上找到了一份挺好的工程居间合同，干工程的朋友们赶紧收藏起来，说不定哪天就用上了。今年真是工程人们最艰难的一年，公司接的活少得可怜，连员工工资都发不出来，更别提其他开支了。外面的项目风险太大不敢接，家门口的项目又被城投垄断了，想蹭口汤喝，结果汤清得跟白开水似的。要是连正常盈利都做不到，这些公司怎么活啊？于是就有了居间这事儿，其实早就有了，但我听说居间费合法化的时间并不长。不管怎样，这份居间合同看起来还挺靠谱的，大家可以存一下，说不定有用。真心希望所有干工程的朋友们都能接到好活儿，能赚到钱，至少有饭吃。大家一起加油！最后，关于如何完税以及大额居间费税负最低的问题，这是一个涉及税务的专业领域。建议大家在进行相关操作时咨询专业的税务机构或人士，以确保合规合法。希望大家都能在工程领域取得好的发展和收益！

萝卜大叔案：输才是公正的选择 𐟥• 最近，萝卜大叔的案子闹得沸沸扬扬，还召开了同行研讨会。说实话，萝卜大叔的遭遇挺让人同情的，但我觉得他输掉这场官司才是公正的，他根本赢不了。案件梳理 𐟓– 首先，咱们来理清楚这个案子的来龙去脉。萝卜大叔、陆小梨和刘克斌三个人合伙，陆小梨借用了成都建工集团的名义，和西藏恒宇公司签了一份建设工程施工合同。事情就是这么简单。法律分析 ⚖️ 从法律角度来看，合同是谁签的，谁就有权利去要钱。西藏恒宇公司和成都建工集团签的合同，理应由成都建工集团去找西藏恒宇公司要工程款。但在建筑行业，借名、挂靠、转包、违法分包这些事儿可是家常便饭。有资质的单位把工程转给没有资质的个人或单位，这些人可能只是二道贩子，甚至是三道贩子。他们雇用了大量的农民工，结果农民工拿不到工资，这就麻烦了，直接影响到社会稳定。为了解决这个问题，法律特别创设了一个名词——“实际施工人”，允许这些实际完成施工的人或单位，可以直接找发包单位索要工程款。但萝卜大叔的身份是什么呢？他和陆小梨他们之间只是内部合伙，法律并没有授权内部合伙的人可以突破合伙关系，以实际施工人的身份去找发包单位要工程款。法院的善意 𐟒ኊ法院出的文书不是民事判决书，而是一个民事裁定书。这有两个好处：第一，诉讼费免了。按照萝卜大叔的起诉金额，他大概需要交8万块的诉讼费。第二，法院裁定驳回，潜台词就是：“我没有对你的这个案件进行实体审理过，我只审了你的起诉资格”，你以后找到新的证据，能够证明你就是实际施工人，你还可以再来起诉。我的看法 𐟤” 其实，我更希望萝卜大叔能赢，但他赢不了。最近就有一个类似的案子，只是内部合伙是三个人，我遇到的是两个人。法院直接出了判决书，诉讼费照交不误。所以，萝卜大叔输掉这场官司才是对的。希望他能从中吸取教训，以后遇到类似的问题，能够更加理智地处理。

澳洲装修必知：1995年建筑法规要点在澳洲买了新房，准备装修时，了解一些重要的法律法规是非常必要的。以下是1995年发布的《民用建筑合同法》、1993年发布的《建筑法》以及2018年的《建筑法规》中的一些关键点： 𐟓Œ 如果您的装修工程满足以下任一条件，需要与在VBA注册的建筑从业人员签订民用建筑合同：工程造价超过10000澳币（包括人工和材料费用）。工程涉及结构问题，如需修改承重墙。工程涉及两种以上的特殊工种。 𐟓Œ 如果您的装修工程合同造价超过16000澳币（包括人工和材料费用），大多数情况下，您的民用建筑承包商需要提供民用建筑保险。 𐟓Œ 在某些情况下，您可能需要介绍building surveyor，以确保工程的顺利进行。了解这些法规和规定，可以帮助您在选择装修公司或承包商时做出更明智的决策，确保装修过程顺利进行。

「上市公司晚间公告」【恒尚节能：签署1.56亿元幕墙工程合同】恒尚节能(603137)11月25日晚间公告，公司近日与中国建筑第八工程局有限公司签署《XDG-2022-104号地块开发项目（文景总部园）幕墙工程施工专业分包合同》，工程内容主要为幕墙工程，合同金额1.56亿元，约占公司2023年度营业收入的7.05%。

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