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景区融资公司权威发布_景区融资公司排行榜(2024年12月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-11-30

景区融资公司

苏州静思园，曾被誉为“江南第一私家园林”，近日第三次拍卖流拍。11月28日，该园林及景区资产以1.05亿元起拍，但无人出价，评估价约1.45亿元。静思园位于苏州吴江区，占地面积30722.2平方米，建筑面积7021.35平方米，由农民企业家陈金根建于上世纪90年代，2005年被评为国家4A级旅游景区。园内有一块名为“庆云峰”的巨石，重136吨，被列入大世界基尼斯纪录。此次拍卖因园林所有人苏州静思园有限公司破产清算，此前两次拍卖也均因无人报名而流拍。竞买公告中说明，部分资产如观赏石、红木家具等不在此次拍卖范围内，已抵债给物产中大融资租赁集团有限公司。

苏州静思园，这座被誉为“江南第一私家园林”的4A级景区，近期经历了三次拍卖均因无人出价而流拍的困境，这一事件不仅引发了社会广泛关注，同时也揭示了当前一些文化遗产保护与开发中存在的问题。静思园位于苏州吴江区同里古镇西侧，占地约66亩，园内有36景，自1993年开始建设，2003年正式对外开放。它以其水美、石奇、房古的特点著称，尤其是园内的一块名为“庆云峰”的巨石，高9.1米，宽2.95米，厚2.24米，重达136吨，拥有1600多个孔洞，被列为大世界基尼斯纪录，成为静思园的一大亮点。这些独特的自然景观和人文景观使静思园成为了苏州乃至全国知名的旅游景点之一。然而，近年来，静思园面临了一系列经济上的挑战。静思园的所有者——苏州静思园有限公司因债务问题进入了破产清算程序。该公司成立于2016年6月，尽管注册资本仅为4.17万元，但实际上缴资本达到了5500万元。2020年1月，苏州市吴江区人民法院根据重庆市茂田实业（集团）有限公司的申请，正式受理了苏州静思园有限公司的破产清算案件。自此，静思园的未来命运变得不确定起来。静思园的拍卖活动分别在2024年9月24日、10月15日和11月26日进行了三次尝试，每次拍卖的价格都有所下调，从最初的1.45亿元降至1.16亿元，最后降到了1.05亿元，但遗憾的是，这三次拍卖都因为无人出价而宣告流拍。尤其是最近一次拍卖，虽然吸引了超过6万人次的观看，但最终还是没有找到买家。拍卖物包括静思园园林景区的土地使用权、房屋建筑、装饰装修、构筑物及其他辅助设施、太湖石、石桥、佛像、电子设备、石头、石材及苗木等资产。房屋总建筑面积为7021.35平方米，土地使用权面积为30722.2平方米，土地使用期限至2043年9月29日止。值得注意的是，拍卖公告中还特别指出，景区内的大量观赏石、石材、红木家具、木构件、名贵树木、盆景等并不包含在此次拍卖范围内，这些资产已经被杭州市中级人民法院裁定以物抵债给了物产中大融资租赁集团有限公司。静思园连续三次拍卖流拍的原因可能涉及多个方面。首先，高昂的起拍价格可能是主要障碍之一，尤其是在当前经济环境下，投资者对于大型项目的投资更加谨慎。其次，静思园作为一个文化资产，其价值难以通过简单的财务数字来衡量，潜在买家可能需要考虑更多的因素，如后续运营、品牌建设等长期投入。此外，静思园的部分资产已经处于抵押状态，这也增加了购买的复杂性和不确定性。静思园的三次流拍不仅反映了当前市场上对于此类大型文化资产投资的热情不高，也提示我们在文化遗产保护和利用的过程中，需要更加注重可持续发展和经济效益之间的平衡。未来，如何妥善处理静思园的后续问题，既保护好这一宝贵的文化遗产，又能够实现资源的有效利用，将是社会各界共同面临的挑战。希望有关部门和社会各界能够共同努力，寻找出一条既能保护文化遗产又能促进经济社会发展的新路径。

商道创投网ⷤ𜚥‘˜动态｜商道创投网2024年10月17日从官方获悉：近日三、四轮半封闭电助力单车（Car-Ebike）品牌大舆科技（台州大舆科技有限公司）完成种子轮融资，融后估值数千万元。本轮融资由启迪之星投资，资金将用于第二代样车的制造和测试。大舆科技成立于2023年，来自浙江台州，主营产品为城市短途出行工具Car-Ebike。第一代产品搭载柔性太阳能面板与AI助手，采用免充气无内胆轮胎，可实现APP远程控制，续航里程120公里。其面向欧美市场，可用于共享出行、家庭采购；针对国内可应用于景区骑游车租赁、最后一公里通勤等场景。

#中国经济#综合权威媒体报道，11月8日，中国财政部部长蓝佛安人大常委会第十二次会议记者会上表示，从2024年开始，中国将连续五年每年从新增地方政府专款中安排8000亿元人民币（下同），专门用于化债，累计可置换隐性债务4万亿（兆）元。再加上这次全国人大常委会批准的6万亿元新增债务限额，直接增加地方化债资源10万亿元。无论是蓝佛安口中的“十万亿”，还是人大常委会批准的“六万亿”，都使人不由得联想到中国在2008年金融危机后推出的“四万亿”计划。实际上，两者的刺激计划有本质上区别。当年的“四万亿”，大量用于投资基础设施（铁路、公路、地铁等），以及补贴家电消费，以期拉动产业链上的企业活力，从而刺激整体经济。此后中国经济突飞猛进，离不开市、县级政府的“超前建设”，除了通过发行债券获取资金外，地方政府还成立城投公司，从银行等渠道融资，进行城市建设。城投公司的债务并未列入预算管理，但政府确是背后的实际债务人。这部分债务，称为隐形债务。这部分债务没有被列入预算管理，逐渐累积下，开始失控。例如，贵州省独山县每年财政收入不足人民币10亿元，前任县委书记潘志立却疯狂举债投资打造大型景区和高尔夫球场，被免职时留下400亿债务，大部分债务年利息超过10%。这意味着独山县即使每年把所有财政收入用来还债，还不够偿还利息。蓝佛安提到“地方需要消化的隐性债务总额为14.3万亿”，可见隐形债务之巨。此次所指的“十万亿”，实际上是把利率高、管理不透明的地方债务，置换成利率低、管理透明的政府债券，而非直接注入经济。银河宏观测算，城投债为本轮债务置换的主要对象，以腾出更多资源投入经济发展。若以每年2万亿债务置换规模计算，预计每年可至少增加地方政府用于非偿债的实际财政支出1万亿元，这部分资金无论是用于直接与民生相关的财政支出或投资，均被寄望拉动有效需求的回升。 “与此同时，另一部分资金或可用于偿还企业账款，在配合其他项目建设资金的基础上，有望带动民间固定资产投资增速的回升。” 本轮中国的刺激举措，格外受到关注的原因也被认爲包括美国大选——人大常委会推迟举行，恰好在大选结束后的第三天举行新闻发布会。一些投资人和分析师认为，这显示中国在等待美国大选结果，以便调整刺激方案。特朗普在选战中表示，如果当选将对所有中国商品征收60%的关税。他甚至说过要对某些进口车征收200%的税项。中国担忧背后的逻辑是，特朗普誓言上台后增加关税，中国的出口份额将下降，而目前经济动力主要靠外贸拉动，为了不让经济失速，就要加大国内的财政支出，拉动经济。

增加地方化债力度，助力酒店与旅游企业减压近日，备受瞩目的防范化解地方政府隐性债务风险合计12万亿元的组合拳正式出炉，这一政策将为地方文旅产业带来新的发展机遇。连续五年，每年从新增地方政府专项债券中安排8000亿元，专门用于化债，累计可置换隐性债务高达4万亿元，整体将增加地方化债资源10万亿元。对于酒店和旅游企业而言，这一政策无疑是一大利好。近年来，不少文旅企业的应收账款居高不下，尤其是地方文旅集团，财务压力倍增。第一财经记者通过采访业内人士及分析文旅类上市公司财报发现，部分文旅企业的财务状况不容乐观。以近期发布的三季报为例，桂林旅游、九华旅游、西安旅游等多家上市公司均出现了不同程度的利润下滑。其中，投资运营景区、酒店、新设施等所产生的成本是利润下滑的主要原因之一。此外，应收账款也是这些企业的一大负担。中青旅、首旅如家、锦江酒店等企业的应收账款均呈上升趋势，给企业运营带来了不小的压力。在这样的背景下，增加地方化债的力度无疑是有利于这些酒店和旅游企业减压的。首先，通过置换隐性债务，可以降低企业的负债水平，优化资产结构，提高企业的偿债能力。其次，增加的地方化债资源可以为文旅产业提供更多的资金支持，促进企业扩大投资规模，提升竞争力。值得一提的是，此次增加的地方化债资源还将对地方文旅集团产生积极影响。目前，国内的地方文旅集团主要有三种类型，包括以实际持有运营文旅资产为主的企业、挂着文旅头衔的城投开发类企业以及兼具融资平台和文旅项目开发和运营属性的文旅类城投公司。这些企业在运营过程中往往涉及大量的投资和融资活动，因此财务状况的好坏直接影响到企业的运营和发展。此次增加地方化债资源，不仅可以缓解地方文旅集团的债务压力，还可以为其提供更多的资金支持，促进企业投资和当地消费。这对于地方文旅集团来说无疑是一次重构业务、改善投资的机会。当然，各地方文旅集团还需要结合当地情况来看待这一政策。部分地区的财政预算如果整体比较紧张的话，那么地方文旅集团在争取文旅专项债时也需要加强竞争力。此外，文旅集团还需要注重提高资金使用效率，确保资金能够真正用于文旅产业的发展。总的来说，增加地方化债的力度有利于酒店和旅游企业减压，促进地方文旅产业的发展。这对于推动我国文旅产业的繁荣与发展具有重要意义。我们期待在政策的推动下，我国文旅产业能够迎来更加美好的明天！#我要上热门# #热点引擎计划#

财务工作的那些“紧箍咒” 在职场中，财务人员常常被各种看似与财务无关的工作任务所困扰，仿佛被套上了“紧箍咒”。以下是一些常见的非财务工作，却成了财务人员的“紧箍咒”。 1️⃣ 报价难题：报价问题就像一个紧箍咒，紧紧束缚着许多成本会计。报价不仅仅是数字问题，还涉及到市场、成本和博弈。例如，一瓶矿泉水的成本是0.2元，但商店售价在1-2元之间，景区售价更高达5元，甚至泰山山顶的售价接近10元。运营和销售对市场不了解，不知道产品的定位和客户接受度，因此只能依赖成本数据。报价失败后，客户流失，责任往往被归咎于成本过高。 2️⃣ ERP系统维护：新入职的公司时，发现所有人都在问财务如何使用ERP系统。公司使用ERP系统的维护和管理被认为是财务的责任。财务人员不仅要整理所有流程，还要培训和审核其他部门的单据。系统不是财务一个人的系统，每个人需要对自己的工作负责。 3️⃣ 合同审核：财务审核合同通常只关注收付款时间和开票细节等财务相关事项。然而，有时候还需要审核合同文本是否正确、是否有错别字、风险程度如何，甚至要检查是否改了骑缝章。财务人员虽然学过合同法，但这些不是他们的工作内容。起草合同的人和业务人员在哪里？难道只有财务人员是经过九年义务教育的吗？ 4️⃣ 融资任务：财务人员在融资过程中需要提供相关资料，但很多时候却被视为副业。高层对数字上的事情都归咎于财务，导致财务人员不得不承担更多非财务工作。 5️⃣ 统计工作：很多制造业会计都会遇到统计问题。之所以落到头上，是因为我们懂这些知识。但我们也不是天生就会的，是通过工作和学习逐渐掌握的。其他部门可以正大光明地说自己不会，唯有财务不可以。这些非财务工作不仅增加了财务人员的工作负担，还可能影响他们的专业发展和工作效率。希望这些“紧箍咒”能够得到适当的解决，让财务人员能够专注于自己的核心工作。

建在产业上的“红色引擎”——记河北省宁晋县黄儿营西村党委初冬时节，走进河北省邢台市宁晋县贾家口镇黄儿营西村，一座国家3A级旅游景区——黄儿营红色文化园映入眼帘。文化园内，仿建的中共一大会址、南湖红船等建筑，生动展现着中国共产党的百年奋斗足迹。这座红色文化园由村里数十位企业家捐资建设而成，不少游客到这里追寻红色足迹、感受红色文化。黄儿营西村不算大，却是全国三大电缆制造基地之一。走进村里的工业产业园，大大小小的线缆企业有200多家。“全村年产值超亿元的企业有50多家，超5000万元的有152家。2023年，线缆产业年产值210多亿元，上缴税金2亿元，村集体收入6000多万元，人均收入10万元。”村党委书记宁小五说。但在2008年之前，村里还是另外一番景象。自20世纪80年代黄儿营西村兴起电线电缆制造开始，直到2008年，村里大多还是作坊式加工厂。产品低端，缺少核心技术和竞争力。黄儿营西村的蝶变，离不开村党委这一“红色引擎”的驱动。 2008年1月，宁小五担任村党委书记。上任伊始，宁小五相继组织召开村两委班子会、党员会、村民代表大会、企业家座谈会，确定了线缆产业集约发展的路子，开启了头雁富、集体富、共同富的“三步曲”。通过动员企业投资、银行融资等形式，村里累计筹资3.6亿元，建起了宁联创业辅导基地。先后有80多家小作坊在这里孵化成规模企业，形成了从拔丝、绞丝、电缆辅料制造到电线电缆成品生产、包装、运输、销售一条龙的产业链，生产的60多个系列、400多种规格的电线电缆畅销全国。黄儿营西村还将党的建设与企业生产经营有机融合，实行“双向进入、交叉任职”。“我们把优秀企业管理人员培养成党员，把党员培养成企业的管理骨干，形成党组织与商会相互促进的良性循环。”宁小五介绍，村党委先后吸收了26名优秀企业家，他们带领更多企业搞研发、提品质，闯市场，实现“党组织带动一片人，一片人带动全村人”。每当企业遇到困难时，村党委班子成员总是及时为企业解决困难。亚星线缆集团有限公司是村里的龙头企业。2024年年初，该公司计划更新设备，却因资金周转困难而无法落实。宁小五知道后，积极联系银行为企业寻求低息贷款。“在村党委的帮助下，5000万元贷款仅5个工作日就到账了，为扩能升级提供了保障。”该公司总经理李豪冲说。产业强了，村子富了，企业家反哺家乡建设。2008年以来，村两委干部累计捐款9800多万元，商会成员累计捐款6700多万元。为打造美丽宜居环境，黄儿营西村投资上亿元，建起福园社区，90%的农户都搬进了干净舒适的住宅楼；村里投资3500多万元用于基础设施建设，拓宽马路、硬化路面、通网通气。如今的黄儿营西村，已经实现了“企业有实力、村庄更和美，村民更幸福”的目标，先后荣获“全国先进基层党组织”“全国文明村”“全国民主法制示范村”等50多项国家和省级荣誉。（本报记者耿建扩陈元秋本报通讯员闫丽静）

湖石叠山、小桥流水、九曲回廊……4A级旅游景区静思园被外界称为“江南第一私家园林”。11月26日，苏州静思园以1.05亿元的起拍价进行破产拍卖。经过24小时竞拍，截至11月27日10时，因为无人出价，苏州静思园破产拍卖宣告流拍。静思园底价1.05亿元破产拍卖，目前仍在运营中静思园始建于1993年，历时10年建成。开园以来，静思园相继获得国家4A级景区、国家文化产业示范基地和中国驰名商标等荣誉和资质。静思园曾被称为“江南第一私家园林”，这座新造的园林取名“静思园”，还是著名社会学家费孝通先生的创意。拍卖标的情况调查表显示，本次拍卖为破产财产拍卖。市场评估价超1.45亿元，因为此次为“再次拍卖”，所以起拍价降至1.05亿元，仅保证金就需缴纳500万元。静思园是正常营业状态，目前对外开放供游客游览。买受人竞价成功后，可自行决定是否继续营业。此次拍卖的静思园房屋建筑面积合计为7021.35㎡，土地使用权面积为30722.20㎡。但值得注意的是，有部分房屋属于无证建筑，存在被拆除的风险。另外，静思园园林景区内存放的大量石头（观赏石类）、石材、木制品类（包括红木家具、木构件、圆木等）、名贵树木类、盆景类均不在本次拍卖标的资产范围内。该部分资产虽然仍存放于静思园园林景区内，但杭州市中级人民法院已经出具民事裁定书将该部分资产以物抵债给物产中大融资租赁集团有限公司，所以前述资产属于物产中大融资租赁集团有限公司所有。经过24小时竞拍，截至11月27日10时，此次破产拍卖终因无人出价，遭遇流拍的尴尬处境。其实，这并不是苏州静思园名下的资产第一次被司法拍卖。在2021年8月20日和9月1日，静思园名下的石材和古建筑曾两次上架进行拍卖。两次拍卖均无人问津，直到同年9月13日的第三次拍卖。经过24小时的拍卖，这批石材迎来了新主人，最终以207.29728万元的价格，被一名神秘买家收入囊中。静思园涉诉案件达138件，被执行总金额达121037.65万元静思园的原主人是苏州当地颇有名气的一位农民企业家陈金根。早年陈金根办起了小企业，生产玻璃钢，后来越做越大，他广泛收集奇石、古树、砖雕、盆景和古建筑，视如珍宝。1993年，陈金根在苏州市吴江近郊选了一块园址，开始精心打造自己的园林——静思园。园中有一块巨大的灵璧石，名为“庆云峰”，号称“天下第一石”，周身有1600多个孔，且孔孔相连。园中收藏多是从江南各地乡间收购的古民居、古桥梁，还有各种奇石、盆景、红木家具等。陈金根因资金紧张，将园林连带石头等一起卖给了中国青旅实业发展有限责任公司。中国青旅实业发展有限责任公司旗下中青旅物资（上海）有限公司和北金黄金销售（天津）有限公司共同创立了中金商业保险有限公司，该公司也是如今苏州静思园有限公司的唯一股东。 2019年12月12日，苏州市吴江区人民法院依法受理苏州静思园的破产审查案件。目前，苏州静思园涉及的法律诉讼多达138起，其中被告身份的占91.3%，案由多为合同纠纷和金融借款纠纷。苏州静思园已被列为被执行人，被执行总金额达121037.65万元。不仅如此，它还收到了29次限制消费令。#热点引擎计划# #我要上热门#

「今日文旅行业信息」12万亿元化债新政来了各地方文旅受益几何城投债每年到期的本息总额大约在3万亿元，其中“文旅体农”城投债占已发行城投债的比例高达82% 备受市场期待的防范化解地方政府隐性债务风险合计12万亿元组合拳近期出炉。从今年开始，连续五年每年从新增地方政府专项债券中安排8000亿元，补充政府性基金财力，专门用于化债，累计可置换隐性债务4万亿元。综合看，将直接增加地方化债资源10万亿元。第一财经记者日前结合对业内人士的采访、文旅类上市公司财报了解到，部分文旅企业的应收账款不低，尤其是一些地方文旅集团的财务压力不小。12万亿元的化债新政整体是有利于文旅业发展的，但涉及大规模项目投资，还要看各地方的具体情况。文旅上市企业的应收帐款从近期发布的一系列三季报来看，不少旅游企业，尤其是涉及景区投资的上市公司利润下滑。桂林旅游（000978 .SZ）三季度营业收入1.46亿元，同比下降14.41%；归属于上市公司股东的净利润2859.86万元，同比下降19.81%。九华旅游(603199.SH)第三季度营业收入约1.74亿元，同比减少4.15%；归母净利润约3929.21万元，同比减少2.85%。西安旅游（000610.SZ）前三季度公司实现营业收入4.35亿元，同比下降18.35%；归母净利润亏损8684.01万元。丽江股份(002033.SZ)今年第三季度归母净利润约7996.53万元，同比减少11.89%。中青旅(600138.SH)第三季度归属于上市公司股东的净利润8048.82万元，同比下降19.29%。投资运营景区、酒店、新设施等所产生的成本是上述企业利润下滑的一大原因，比如丽江股份指出，前三个季度归母净利润下降的幅度大于营业收入下降幅度的主要原因是泸沽湖英迪格酒店于2024年7月30日起试运营，1041万元开办费计入当期损益。值得注意的是，应收账款也是这些企业的负担之一。中青旅三季报显示，截至去年年底的应收帐款为23.16亿元，而截至今年9月30日的应收帐款上升到了26.31亿元。首旅如家（600258.SH）三季度归母净利润3.66亿元，同比下降9.54%，报告期首旅酒店短期债务压力上升，流动比率达0.67，应收账款逾3亿元。锦江酒店（600754.SH）第三季度营业收入38.98亿元，同比下降7.1%；归属于上市公司股东的净利润2.58亿元，同比下降43.08%，应收账款15.78亿元。华天酒店(000428.SZ)第三季度营业收入约1.49亿元，同比减少26.9%；归母净亏损约3281.21万元，同比增亏56.24%，应收帐款4995.68万元。第一财经记者此前采访了解到，旅游酒店类企业涉及先消费后付账的模式，会形成一部分应收账款，即在授信期内销售款尚未收回；旅游景区的企业还涉及投资新项目，其中会有地方政府的参与，涉及部分投资和专项补助等，若资金不完全到位则会形成应收账款或延递收益的情况；疫情期间，部分酒店成为隔离酒店，也涉及各地方政府采购，各个地方到款的情况不一样，也会出现应收账款。增加地方化债的力度无疑有利于这些酒店和旅游企业减压。整体有利于各地方文旅值得注意的是，不少地方文旅集团涉及投资和整合当地的景区、交通、住宿、餐饮等文旅资源，有些文旅集团也承担了城投企业的融资功能，同步负责文旅项目的开发、投资和运营。综合公开信息和业内人士梳理，目前国内的地方文旅集团有三种类型，第一种是以实际持有运营文旅资产为主，其主要任务是做好本地文旅产业的运营和发展的企业；第二种是挂着文旅头衔的城投开发类企业，其主要的收入是以工程建设、土地整理为主；第三种是文旅类城投公司，即兼具融资平台和文旅项目开发和运营的属性。部分财务负担过重的地方文旅陷入困境。比如今年2月底，河南洛阳市孟津国资文旅集团被法院裁定破产，裁定书显示，该公司负债9036万元，实物资产价值3334万元。此外，镇江文旅集团频频举债融资，2024年3月，镇江文旅集团2024年度第一期超短期融资券即日起开始在银行间债券市场交易流通，发行金额是2.97亿元；6月4日，镇江文旅集团2024年面向专业投资者非公开发行公司债券（第一期）在上海证券交易所挂牌交易。公开数据显示，城投债每年到期的本息总额大约在3万亿元，其中“文旅体农”城投债占已发行城投债的比例高达82%。业内观点认为，此次增加10万亿地方化债资源，可实现全部现存隐性债务“由隐变显”，这对文旅行业来说是巨大利好。 “12万亿元化债新政可以有利于地方文旅，尤其是类似镇江文旅集团这样的企业减缓债务压力。新政可以缓解地方文旅财务压力，促进企业投资和当地消费，这是给各地方文旅集团一次重构业务，改善投资的机会。此前，文化和旅游部等五部门联合印发《智慧旅游创新发展行动计划》，通知明确提出探索将符合条件的智慧旅游配套项目纳入地方政府债券支持范围。专项债券是当前统筹财政收支和优化政府投资的有效措施，也是文旅产业重要的融资渠道。结合这次的化债新政，会更有利于文旅集团的发展。”劲旅网创始人魏长仁分析。但也有业内人士指出，各地方文旅集团还要结合当地情况来看，部分地区的财政预算如果整体比较紧张的话，那么地方文旅集团争取文旅专项债时也需要加强竞争力。

#增加10万亿元地方化债资源# #地方债# #债务# #找工作有多难# 对于未来五年将投入10万亿人民币给地方政府化债务。消息一经发布，市场立刻沸腾，大家纷纷讨论这个庞大的数字。注意：这不是经济刺激计划、这不是经济刺激计划、这不是经济刺激计划。从财政部长蓝福安的介绍来看，这10万亿的资金来源主要分为两个部分：自2024年起，每年从新增地方专项债中安排8000亿，连续五年累计可置换4万亿隐性债务；再加上全国人大批准的6万亿新增债务限额，共同组成了这10万亿的“化债”资源。这个“直接而有力”的债务组合拳，旨在大幅减轻地方政府的债务压力。用新债务偿还旧债务，并没有为实体经济注入新的资金。这10万亿资金将分五年逐步投放，平均每年仅有2万亿。据第三方机构估算，中国地方政府的隐性债务规模可能在100-120万亿之间（但财政部仅承认14.3万亿）。这10万亿中有相当一部分将用于偿还债务和发放工资。许多地方政府已经穷到需要借新债来支付公务员工资。南京一个辖区的公务员和事业单位已经被拖欠工资几个月了。公务员正在“保六争八”，即保证发放六个月工资，争取发放八个月工资。由于地方债很不稳定，去年的目标是“保六争八”，今年很多地方改成了“保三争六”。不过，他们的公积金和社保不会断。地方政府的债务问题源于过度投资，尤其是在基础设施建设、景区开发和形象工程方面。随着房地产市场的降温，土地财政消失，地方政府没有了卖地收入，财政状况急剧恶化。一些地方政府将未来的土地收入提前透支，通过城投公司以未来土地收入作为抵押，疯狂举债搞基建。部分地方官员甚至不惜举债上千亿，建设所谓的地标性建筑。地方政府的债务问题屡屡引发关注，许多地方建设的项目最终沦为“烂尾工程”。例如，贵州独山县前任县委书记潘志利让一个年财政收入不足10亿的小县城背负了400亿的债务，融资成本高达10% 。据不完全统计，全国至少有50个“鬼城”投资金额超过500亿。这些项目普遍存在投资巨大却无法产生实际价值和现金流的现象，背后往往伴随着巨额腐败。对于100万亿以上的地方债务，按保守估计，地方政府每年仅还本付息至少要10万亿，几乎占到2023年中国全年财政收入的50%。 .........

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集团所属金融集团获2022年度景区纳税贡献重点企业荣誉_扬州市国金投资集团有限公司
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【投资视角】启示2023：中国旅游景区投融资及兼并重组分析(附投融资事件、主题基金和兼并重组等)_行业研究报告 - 前瞻网
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旅游景区融资发展困惑与解决方法-搜狐财经
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