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保理资产公司权威发布_正在受骗的投资平台有哪些(2024年11月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-11-28

保理资产公司

除了股权融资外，还有债权融资的七种形式可以考虑常见的银行融资形式多样，信用累计，但它们会降低风险通过信用担保的，小企业没有足够的抵押物，很难获得银行贷款，有担保机构参与成功更高。融资租赁是所有权与使用权分离，融资与融物相结合，租金的分期归流，租赁期满选择权。信用证融资用于国际贸易，银行信用替代商业信用，通过单据交易，融资便利，风险控制好。应收账款融资，把应收账款转给银行或保理公司，然后获得融资。资产证券化融资，比如把住房抵押贷款组成资产池，设立SPV，作为发行人，以资产未来的现金流为支撑，发行MBS. 票据贴现融资，把银行承兑汇票转给银行，获得资金。恭喜陈杰成为新书《股权微咨询》编委，本书总结了68个股权咨询小案例，计划春节后出版，如果你想成为编委会一员，快速树立专家IP形象，主动变现更轻松，有意抢位请联系。

沈小军律师：大家都误认为借款利率司法保护上限即为4倍LPR，然而，最高法明确，这些公司对外借款不受4倍LPR的限制：1.小额贷款公司；2.融资担保公司；3.区域性股权市场；4.典当行；5.融资租赁公司；6.商业保理公司；7.地方资产管理公司。意味着，要找这些公司融资借款，您得注意一点，由于他们不受民间借贷司法保护上限的限制，往往会约定高额的违约金，一旦借款逾期，可能会面临高额违约金。

「也迪律师说法」【约定利率超过LPR的四倍，法院支持？】根据《民间借贷司法解释》的规定，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息，但约定的利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。请问有没有利率超过LPR四倍时还会被法院支持的情形？第一、根据《民间借贷司法解释》第一条可知，民间借贷，是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不适用本规定。也就是说，在可以适用民间借贷解释的前提下，双方约定的借款利率不存在超过LPR四倍还会被法院支持的可能性。第二、《最高院关于新民间借贷司法解释适用范围问题的批复》明确适用范围问题:经征求金融监管部门意见，由地方金融监管部门监管的小额贷款公司、融资担保公司、区域性股权市场、典当行、融资租赁公司、商业保理公司、地方资产管理公司等七类地方金融组织，属于经金融监管部门批准设立的金融机构，其因从事相关金融业务引发的纠纷，不适用新民间借贷司法解释。此时，约定的利率不受LPR的四倍限制。

房地产供应链ABS融资全流程解析 𐟌Ÿ 房地产供应链ABS债务融资之旅 𐟌Ÿ 作为一个刚入行的小白，我几乎没有经历过新手过渡期，一入职就被直接扔进了一个ABS项目。𐟘… 𐟔 最近，我一直在跟进一个ABS项目。起初，领导只是说这是一个供应链ABS项目，后来又变成了房地产项目的供应链ABS，再后来又变成了应收账款债权ABS。𐟤” 𐟤𗢀♀️ 经过一番研究，我发现这并不是我平时理解的应收账款债权资产支持专项计划。原来，上面还有一层关系，这才是本次ABS证券化的本质：房地产开发企业债务融资！ 𐟏 故事背景是这样的：房地产项目公司资金紧张，无法按时支付上游供应商的应付账款。因此，他们希望通过保理公司设立资产支持专项计划，向投资者溢价发行ABS以募集资金用于归还债务。 𐟒ᠥœ覢𓧐†交易架构时，我曾一度以为这是应收债权融资，甚至误以为是购房尾款的ABS。但最终发现，其实是债务融资！ 𐟓 常规供应链ABS交易流程如下：项目公司作为融资人（债务人），因资金紧张无法支付上游供应商的应付账款，于是发起融资。通过保理公司，将上游供应商（原债权人）对项目公司（债务人）的应收账款债权购买过来，保理公司成为新债权人。保理公司（原始权益人）将从若干上游供应商处收集的应收帐款债权打包形成基础资产，并转让给资产支持专项计划。资产支持专项计划以此向投资者发行资产支持证券，并由项目公司的控股人或其他增信主体信用加入，投资者认购资产支持证券，并支付认购资金，由此达到募集资金的效果。专项计划将从投资者募集的资金作为基础资产转让对价支付给保理公司。保理公司将募集资金交付给债务人（融资人）的保管银行；自此，债务人（融资人）以资产证券化方式完成融资。最后，债务人（融资人）通过登记结算机构到期归还债务，向投资者（资产支持证券持有人）兑付本息，投资者收回本金和利息。 𐟑€ 如果有任何理解不对的地方，欢迎指正！ 𐟓š 后续，我会继续更新相关的尽调、访谈等方面的学习笔记。字丑，别骂！

《恒丰伟业：多元发展，共创未来》 2024 年 10 月 17 日消息，中国恒丰伟业投资集团自 1996 年经中央人民政府批准成立以来，总部设立于香港特别行政区，已发展成为一家多元化综合性集团公司。该集团业务涵盖实业投融资、资产管理、地产开发、文化旅游等众多领域。总资产规模达 500 亿元，净资产 200 亿元，年营业额 1000 亿元，累计纳税 30 亿元，现有员工 1500 余人，中高级职称人员 100 余人，控股企业达 67 家。在多地设立资产管理公司，管理规模达 3000 亿元；在深圳等地设有融资租赁和保理公司，自投规模 800 亿元。北京和浙江基金管理公司助力地方政府平台、央企国企及上市公司，牵头发行各类债券规模达 1.2 万亿元。恒丰伟业把“一切都是责任，全部都是感恩，永远把帮助客户放在第一位”作为核心文化。集团未来将在大消费、大设备置换、高新技术产业等领域重点投入。中国恒丰伟业投资集团北京分公司副总裁、业务部总经理潘虹，展现出卓越的领导能力和业务水平。潘虹积极推动集团与各企事业单位合作，怀揽天下志同道合之士，与梦想同行，共创辉煌。恒丰信远，伟业众成，恒丰伟业正以稳健的步伐迈向更加灿烂的未来，与世界共享中国市场和发展红利。

明天关注渤海股份：天津水务估值80亿,开始注入,四倍空间,2024年底解决同业竟争天津水务集团：就上市工作财务顾问服务进行招标，涉及同业竞争解决方案及资产注入方案等一控股股东水务集团与渤海股份业务存在同业竞争，承诺2024年底解决同业竞争（符合条件的资产注入上市公司、剥离或对外转让），已申请40亿并购贷款。水务集团于 2022 年 6 月 10 日与公司控股股东兴津公司成为一致行动人。水务集团及其控制的企业与渤海股份的主营业务在原水自来水供应、污水处理、水务相关的工程建设几方面存在一定的业务重合存在同业竞争或潜在同业竞争。为避免与公司之间的同业竞争，保证公司合法权益，水务集团 2021 年底出具《关于避免同业竞争的承诺》。在本次并购的股份过户完成之日起三年内，采取包括但不限于相关符合条件的资产注入上市公司、剥离或对外转让等方式解决本公司和渤海股份的同业竞争问题。同时，2024 年 9 月 24 日，申请综合授信总额不超过人民币 40 亿元。授信种类包括但不限于流动资金贷款、项目建设资金借款、并购贷款、融资租赁、委托贷款、信用证、保函、银行票据、保理业务等。公司申请40亿贷款，为后续并购贷款、融资租赁提供充足的资金。二天津水务集团：就上市工作财务顾问服务进行招标，涉及同业竞争解决方案及资产注入方案等，已申请40亿并购贷款，已经开始注入。四倍空间。目前渤海股份市值20亿，天津水务注册资本就有80亿。作为一个非常干净的小市值壳股，已申请40亿并购贷款，如果注入，将是四倍以上空间。静待花开。

𐟔 金融牌照全解析：7+4模式 𐟓– 金融牌照7+4模式，即“类金融机构”监管框架，涵盖了小额贷款公司、融资担保公司、区域性股权市场、典当行、融资租赁公司、商业保理公司和地方资产管理公司这7大类金融机构，以及投资公司、农民专业合作社等4类金融活动主体。 𐟒𜠥𐏩❨𔷦쾥…쥏𘯼Œ专注于小额贷款业务，独立法人，自主承担民事责任。 𐟛᯸ 融资担保公司，为债务融资提供担保，助力企业融资。 𐟓ˆ 区域性股权市场，为中小微企业提供证券非公开发行、转让服务。 𐟏栥…𘥽“行，主营典当业务，为中小企业提供短期融资服务。 𐟚€ 融资租赁公司，专门从事融资租赁业务，助力企业设备更新。 𐟒𜠥•†业保理公司，专注于商业保理业务，提供贸易融资服务。 𐟛᯸ 地方资产管理公司，参与金融企业不良资产处置，优化金融环境。此外，还有投资公司、农民专业合作社等4类金融活动主体，共同构成了这一全面的金融监管体系。这些“类金融机构”在服务实体经济的同时，也需接受地方金融监管部门的严格监管。

2017年6月7日，国美金融科技公告称，全资子公司信达保理将向杜鹃控股90%的博盛汇丰提供7.2亿元免息贷款，用于收购天津冠创的全部股权。该公告显示，天津冠创在2015和2016年的除税及非经常项目后亏损分别为1.29亿元和3.30亿元；截至2016年年末，天津冠创未经审核的资产净值仅约为4970.26万元。天津冠创连续亏损上亿元，净资产不足5000万元，国美仍豪掷7.2亿元要拿下天津冠创主要还是觊觎支付牌照。国美金融科技2017年年报显示，截至该报告期末，信达保理已将总贷款金额的80%，即5.76亿元，支付给博盛汇丰，剩余1.44亿元将在中国人民银行或其关联机构批准、完成该笔交易和变更登记后支付。#国美金融

#快速解读一家上市公司之岩石股份600696#岩石股份600696（8天6板、当日买卖净额1005.40万）——【基本面】所属行业：酿酒。公司地位：战略转型聚焦白酒行业，获赠控股股东酱香型白酒资产。公司主营：大宗商品贸易、商业保理、融资租赁、不动产运营管理及白酒销售。最赚钱业务：酱香(利润比例89.81%)。概念题材：新零售、白酒概念等。可比公司：贵州茅台、五粮液、泸州老窖、洋河股份、山西汾酒等。炒作逻辑：白酒概念。“公司体检”目前有15个风险项：短期负债风险、财报亏损、董监高频繁变动、长期不分红等，评分暂为1分。【技术面】1、中期走势向好；2、短期走势强势。【风险提示】以上资讯仅供参考，不构成买卖建议；股市有风险，投资需谨慎。

建筑业应收账款无法收回，会计如何处理？在建筑行业中，应收账款无法全部收回是一个常见的问题。那么，这种情况下，会计应该如何处理呢？让我们通过几个案例来探讨这个问题。 𐟌Ÿ案例一：质保金扣除甲公司承揽了一个项目，并于2023年竣工。合同约定预留了218万元的质保金。甲公司于2023年向业主开具了专票，金额为218万元，适用税率9%。合同约定的质保金到期日为2024年12月31日。 2024年7月25日，业主通知甲公司，由于出现质量缺陷且甲公司未及时维修，决定扣除109万元的质保金。增值税处理：这种情况属于典型的销售折让，应当通过开具红字发票来解决。企业所得税处理：质保金对应的收入已经在2023年度确认并缴纳。现因质量问题导致的扣款109万元，会计上应当按照产品质量保证处理，即冲减甲公司前期计提的预计负债。借：预计负债—产品质量保证 109 贷：合同资产—质保金 109 2024年企业所得税汇算清缴时，做纳税调减109万元，相当于该笔缺陷责任期内被扣除的质保金，以销售费用列支。 𐟌Ÿ案例二：无追索权保理假设案例一中，至2024年12月31日缺陷责任期结束，该项目未产生质量问题。甲公司已于2024年资产负债表日将合同资产结转至应收账款，但由于资金紧张，未在合同约定的2025年1月10日之前支付款项。2026年1月，甲公司以198万元的价格以无追索权保理的方式将其转让给某银行。增值税：这种情况不属于销售折让，不得对已开具专票冲红，增值税不做处理。企业所得税：属于实际发生的财产转让损失，在2026年度扣除转让损失218-198=20万元。 𐟌Ÿ案例三：坏账损失假设案例一中，至2024年12月31日缺陷责任期结束，该项目未产生质量问题。甲公司已于2024年资产负债表日将合同资产结转至应收账款，但由于资金紧张未在合同约定的2025年1月10日之前支付款项。2028年年底，甲方决定该笔应收账款以坏账损失在税前扣除。增值税：这种情况不属于销售折让，不得对已开具专票冲红，增值税不做处理。企业所得税：属于逾期3年以上的应收账款损失，根据国家税务总局公告2011年第25号的规定，可以在2028年度税前扣除坏账损失218万元。通过这些案例，我们可以看到，建筑业应收账款无法收回时，会计处理需要根据具体情况来定。无论是冲减收入还是作为扣除处理，都需要根据实际情况进行操作。希望这些案例能对你有所帮助！

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