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中林物业管理有限公司下载_中林物业管理有限公司官网(2024年12月最新版)

内容来源：小天才网络所属栏目：新闻更新日期：2024-11-30

中林物业管理有限公司

沣河旁的香榭汇沣：买房必看！ 𐟏˜️ 开发商：西安谷郡房地产开发有限公司 𐟏⠧‰餸š：陕西香榭物业服务管理有限公司西安的香榭兰岛和香榭兰庭都是同一个开发商开发的，大家应该都不陌生吧。这次要介绍的是他们的新项目——香榭汇沣。 𐟏 户型选择目前还有三居和四居在售，三居的面积有110平、124平和128平，都是2梯4户，总高25层。四居的面积有148平、169平和221平，都是2梯2户，总高10层，有小高层和洋房两种选择。 𐟚‡ 交通便利交通方面，离地铁五号线文教园站很近，出行非常方便。 𐟎’ 教育资源教育方面，有文教园国际中小学、文教园中学、西工大附中附小等优质学校。 𐟛️ 商业配套商业方面，南边有文创小镇2万方商业，小区自带26亩商业，还有丝绸之路风情城、华侨城欢乐谷和沣西吾悦广场。 𐟌𓠧”Ÿ态环境生态环境也不错，有沣河生态公园、沙河湿地公园和诗经里。 𐟏堥Œ𛧖—设施医疗方面，有西咸国际医学城、沣东国际医院（三甲）和西安医学院一附院（三甲）。 𐟌Ÿ 核心卖点坐拥沣河和沙河双水系资源，临近约1500亩的大西安中央公园。小区容积率1.99，人均活动空间大，社区静谧，舒适度高。周边景区林立，有华侨城欢乐谷、田园梦想小镇等6个一站式综合体。多所国际化标准的小中高学校云集，科技创新港等重量级产业也在这里。四横四纵的交通路网，毗邻地铁5/16号线，出行非常方便。 𐟏ᠧ𒾨ㅤ🮠 房子是精装修的，今年年底就能交房，准现房哦！ 𐟒𐠨𔭤𙰥𛺨 这新房不用考虑太多，想买就直接入手吧，不限购！

长岭居奥园春晓：值得入手的楼盘吗？嘿，大家好！今天咱们来聊聊长岭居的奥园春晓这个楼盘，看看它到底值不值得入手。楼盘概况 𐟏እ奥›�妙“这个楼盘可是有点历史了，2014年建成的，共有18栋楼。1到6号楼是15层，其他楼都是18层，2梯4户的设计，南北朝向。9栋和10栋是2梯3户，小区总共有1212户。物业公司是广州奥园物业管理有限公司，物业费是2.6元/月。车库都是地下车库，总共有1423个，车位还是很充足的，人车分流设计也很贴心。小区有3个入口：西门、小门和北门。交通便利性 𐟚— 交通方面，从小区正门走到有轨电车1号线（长岭居小学站）只需14分钟，走到地铁站（长平站）也只要18分钟。小区北侧是永顺大道，西侧是萝岭路，南侧是长贤街，出行还是挺方便的。教育资源 𐟎’ 说到教育，长岭居小学和北京师范大学广州实验学校（小学部）就在附近。初中方面有二中苏元、北京师范大学广州实验学校（初中部）和铁英中学，教育资源还是挺丰富的。生活配套 𐟏™️ 生活配套方面，西侧正在建一个商住项目，包括5栋居住楼、1所幼儿园和8万平的商业（长岭居邻里中心），预计2025年5月底竣工。目前还在施工中，距离中山大学广医妇幼约1.1公里，日常生活还是挺方便的。产品介绍 𐟏 产品方面，有76㎡的户型，价格在200W-260W之间，租金大约2800元。主力户型是90㎡和124㎡的，90㎡的北向价格在210W-260W，南向在240W-300W；124㎡的3室2厅2卫，价格在300W-350W。还有141㎡的4室2厅2卫，价格在480W-530W。总结 𐟓 总的来说，奥园春晓小区内部地势平整，绿化不错，树最高到二层楼，活动空间大，户型规整。距离正在建造的长岭居邻里中心和长岭梦等商业比较近。虽然物业一般，楼的外墙皮基本都脱离了，看着有点丑（目前业主在集资外部更新？），但除了物业外，位置、学位、户型和小区环境都挺好。如果遇到价格合适的放盘，可以考虑入手。适合人群 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑抨🙤𘪥𐏥Œ𚤸𛨦还是适合纯居住性的需求，整个小区入住率很高。单价在长岭居这个板块乃至黄埔区算是不错的，特别适合刚需的小家庭。毕竟这里主打的是2房和3房。竞品楼盘 𐟏⊨ﴥˆ𐧫ž品楼盘，保利岭南林语和金融街融穗御府也是不错的选择，大家可以多了解一下。总的来说，奥园春晓在长岭居这个板块还是有一定优势的，特别是对于刚需购房者来说，值得考虑。

【12个摊位未明码标价，海口一物业管理公司被罚3万元】近日，因12个摊位的经营业户未明码标价，海口鸿万福物业管理有限公司作为管理方在发现后未及时制止并立即报告，被罚3万元。　　今年5月29日上午，海口市市场监管局美兰分局执法人员依法对大东路便民疏导点进行检查，发现海口鸿万福物业管理有限公司经营管理的蔬菜C04号摊位、综合摊位C04号摊位、水产位C03号摊位、水产位E11号摊位等12个摊位的经营业户未明码标价，执法人员分别依法给予当场处罚200元。　　海口鸿万福物业管理有限公司是大东路便民疏导点的管理方，施行日常管理工作，以收取摊位管理费作为投资受益目的，等同于市场开办者。早在2023年9月28日，海口市市场监管局美兰分局就与该公司签订了《保供稳价约谈告诫书》，要求要依法明码标价。执法人员在日常检查过程中多次提出大东路便民疏导点经营业户未明码标价，但该公司未及时制止，也未立即向海口市市场监管局美兰分局报告。　　执法人员调查发现，该公司多次发现市场内经营业户未明码标价行为，只对个别经营业户做出了停业处理，但未明码标价现象仍存在，均未能做到及时制止并立即报告。同时，在海口市开展“农贸市场明码标价专项整治”工作期间，该公司所经营管理的大东路便民疏导点因发生多起未明码标价曾被执法人员当场处罚。　　海口市市场监管局美兰分局认定，海口鸿万福物业管理有限公司的行为涉嫌违反《国务院关于加强食品等产品安全监督管理的特别规定》的规定，依法责令该公司立即改正违法行为，并处罚款30000元。（记者林道亨）

梦居然公开了自己新家的内景！没想到里面竟然有…… 第一，陈梦房子是海信依云小镇塞纳的房子，单价达5到6万，算是普通老百姓的天花板了！第二，小区位于崂山西姜，建筑类型为板楼，共有33户住宅，分布在13栋楼中，绿化率为30%，容积率为0.4 。第三，小区的物业费用为7.5元/平米/月，由青岛睿海物业管理有限公司管理，开发商为青岛中宇置业有限公司。第四，陈梦的房子可能是精装或毛坯房型，例如，有一套5室3厅4卫的毛坯房型，面积为387.45平米，挂牌价为3990万元。第五，海信依云小镇塞纳的建筑年代为2015年，提供集中供暖，用水和用电均为民用类型。陈梦的新家不仅地理位置优越，而且房屋设计和小区环境都非常出色，体现了她对生活品质的追求。#陈梦#

中鼎ⷤ𙦩™⤸Š城优缺点全解析楼盘名称：中鼎ⷥ›和名城珺合府总栋数：8栋总户数：1190户产权年限：70年建筑类型：塔楼,高层占地面积：32000平米建筑面积：130000平米容积率：4.1 绿化面积：8320平米绿化率：26% 总车位数：1015个车位配比：1:0.85 物业公司：广州嘉瑞物业服务有限公司物业管理费：3.2元交通配套 𐟚‡ 项目南门距离5号线地铁大沙地站约1.1公里，步行大约16分钟。无需换乘，9站直达珠江新城，也可1站到大沙东站换乘7号线。项目步行至大沙东约1.5公里。周边有广园快速、黄埔大道、广佛高速等干线。学校教育 𐟎’ 配套小学：广州市黄埔区实验小学（筹备组长为广州市开发区第二小学校长），学校招生6个班。中学：黄埔军校纪念中学北校区（为广州市第六中学教育集团成员学校，由广州市第六中学和黄埔区教育局共同管理），2024年9月正式开学。商业配套 𐟛️ 项目配建了40万方大型商业体，涵盖写字楼、商业街、步行街等，吃喝玩乐家门口就能解决。1公里内还有大沙地、文冲两大商圈，双岗那边还有规划中的华润万象系商业，远点的有惠润广场、美林天地商圈（约5公里车程）等。医疗配套 𐟏劥𙿥𗞥Œ𛧧‘大学附属第五医院、黄埔区中医院、中山大学附属第一医院、黄埔区妇幼保健院等四所三甲医院。在售楼栋价格户型 𐟒𐊥œ襔€7、8栋，其中4栋北向96平以及北向87平即将清货。87三房一卫总价约370-380万，96三房两卫总价约380-410万，97三房两卫总价约400-460万，100方三房两卫总价约420-440万，110三房两卫总价约480-510万，130四房两卫总价600-630万。优缺点总结 𐟌Ÿ 优点：地理位置优越：位于广州第二CBD的核心地带，大沙地核心地带，是黄埔的政治、经济、文化中心，未来发展的重要引擎。交通便利：距离5号线大沙地站仅约800米，8站直达珠江新城，7号线&13号线（在建），出行便捷。教育资源丰富：周边名校林立，包括4所幼儿园、4所小学以及省一级重点学校86中的初中部及高中部。商业配套完善：项目周边有四大公园为邻，同时还有图书馆、博物馆、体育馆等文化设施。缺点：小开发商，好在是现房，户型设计落后，使用率不算高。小区花园比较小，周边城市界面比较一般。 7、8栋北面距离护林路比较近，北向户型会有噪音粉尘影响。目前周边缺乏大型商业，旧改大盘，后续会有拆迁和盖房噪音的影响。总结 𐟏ኩṧ›�Ÿ其优越的地理位置、完善的交通和教育资源、丰富的商业配套以及优美的环境，是一个值得考虑的居住选择。然而，高房价和学校问题也是潜在购房者需要考虑的因素。

陈梦竟然公开了自己新家的内景，着实令人意外。她的房子位于海信依云小镇塞纳，这里的房价单价高达 5 到 6 万，对于普通老百姓而言堪称天花板级别。该小区坐落于崂山西姜，建筑类型为板楼，仅有 33 户住宅分布在 13 栋楼中，绿化率达 30%，容积率为 0.4。小区的物业费为 7.5 元/平米/月，由青岛睿海物业管理有限公司负责管理，开发商是青岛中宇置业有限公司。陈梦的房子可能是精装或毛坯房型，比如有一套 387.45 平米的 5 室 3 厅 4 卫毛坯房型，挂牌价为 3990 万元。海信依云小镇塞纳建筑年代为 2015 年，提供集中供暖，用水用电均为民用类型。陈梦的新家地理位置优越，房屋设计精美，小区环境出色，充分体现了她对生活品质的不懈追求。

𐟏 交房必备费用清单，你准备好了吗？购买房屋是人生中的大事，但很多人在购房前并未充分准备，导致交房时遇到各种费用问题。以下是你交房时需要了解的费用：契税 𐟓œ 契税是在办理房产权属过户或变更时需要缴纳的费用。开发商在办理入住手续时可能会要求业主缴纳契税和交易手续费等费用。契税的征收标准因城市而异，非普通住宅按总房款的4%征收，普通住房按1.5%征收，首次购买90平方米及以下普通住房按1%征收。物业费 𐟏⊧‰餸š费是业主需要支付的社区管理费用。根据现行规定，新建小区的物业管理公司由开发商选聘，并在购房合同中约定。如果收房时物业费涨价，业主可以依据合同条款主张权利。维修基金 𐟛 ️ 维修基金也称为住房维修基金，用于住宅共用部位和设施设备的大修、更新和改造。全国范围内的税率为房屋成交价的2-3%，电梯公寓则为4%。装修保证金 𐟒𜊥œ襼€始装修前，业主需要缴纳装修保证金。如果装修过程中出现破坏物业设施或给他人造成损失的情况，可以用这笔押金支付。没有违规操作的情况下，保证金将退还。房屋面积差额补交款 𐟓 期房的实际面积可能与购房时约定的面积有差异。在办理入住手续后，需要对房屋实际面积进行测量，并根据实际面积补、退差额。其他费用 𐟒ኩƒ襈†开发商可能会要求业主缴纳电力增容费、煤气、天然气、电话等初装费和开通费。根据《商品住宅销售价格构成管理办法》，所有基础配套设施的成本和安装费用都应包含在房价中。准备购房的朋友们，了解这些费用可以帮助你更好地规划购房预算，避免在交房时遇到不必要的麻烦。

朝阳北苑家园望春园：高品质园林社区望春园小区位于北京市朝阳区立水桥东南侧，北苑家园西北部，是北京城建兴华地产有限公司精心打造的公园社区。小区东邻莲葩园，南邻环境科学院，西邻旭辉奥都，北邻立通路。小区共有17栋住宅，物业类型为小高层和高层住宅，由具有国家一级资质的北京城承物业管理有限责任公司提供优质服务。 𐟚‡ 交通便捷小区周边交通便利，距离5号线和13号线地铁仅800米和2.2公里，方便居民出行。 𐟏ᠥ𛺧푧‰𙨉𒊥𐏥Œ𚥻𚧭‘采用瓷砖外立面，颜色为蓝灰色，长时间保持较新感觉。建筑为钢混结构，质量上乘。与片区内其他小区相比，望春园是少有的采用瓷砖外立面的社区，建筑设计新颖，值得关注。 𐟌𓠨Š𑥛�Ž景观小区环境优美，绿化率高达40%，人车分流，每年物业都会修补绿化，增添新植被。小区内有两个喷泉，夏季开放，水系中放养金鱼，为居民提供舒适的居住环境。 𐟏⠥…쥅𑧩𚩗𔊥𐏥Œ𚦥𜦠‹大堂设有邮箱，塔楼多为三部电梯双楼梯，板楼为一部电梯。小区分为三门，进车出车独立明确，规划有序。楼栋标识在外立面明显，并有楼栋分布指示牌。小区还独立设立了老年活动中心，设有多个儿童玩耍和成人锻炼区。 𐟔’ 物业服务物业服务周到，随叫随到。小区24小时安保，每个小区门口都有一名保安，小区内流动3到5名保安。外来人员进出需要登记。每栋楼都有一名保洁负责，每日打扫，保持干净整洁。 𐟚— 停车便利小区设有产权车位停车场，停车位4000个，车位不紧张，可以租可以买，人车分流。入库分为南库和北库，南库地下二层，北库地下三层。对于车位需求较强烈的购房者，望春园是一个不错的选择。望春园小区以其高品质的园林庭院和优质的服务，成为朝阳区立水桥东南侧的一处宜居之地。

华发金地天润自在城怎么样你在找一个集生活、工作、休闲、教育于一体的完美社区吗？今天我们就来聊聊华发金地天润自在城，一个让你安心、舒适又方便的好地方！让我们看看它有哪些迷人的地方吧！ --- 一、国企品质，放心之选华发金地天润自在城作为国企开发的项目，给了我一种特别安心的感觉 𐟎‰ 无论是品质还是服务，都是经过严格把控的我身边的朋友们都对这里赞不绝口，真的是个不错的选择哦 - 1️⃣ 国企开发：我发现，国企开发的项目总是能让我更有信心 𐟒𜊥Ž发金地天润自在城就是一个典型例子，它背后有强大的国企支持，让人觉得买房更有保障身边的姐姐也说，这种项目不仅稳定，而且增值潜力大，很适合投资呢！ - 2️⃣ 品质保障：我的经验是，选择房子时一定要看品质 𐟌ˆ 这个项目从设计到施工都非常注重细节，确保每一处都能给住户带来舒适体验我朋友在这里住了半年，常常跟我分享他对房子的满意度，这让我也心动不已！ - 3️⃣ 物业贴心：说到物业，我真的很看重这个因素 ✨ 华发金地天润自在城的物业服务由金地物业管理有限公司提供，他们服务专业、响应迅速我同学住过类似的小区，总是夸赞物业能及时解决问题，让生活更顺畅！ --- 二、无忧出行，交通便利华发金地天润自在城的交通真的是一大亮点哦！𐟚—✨ 周边多条高速公路和快速道路，让出行变得轻松自在。𐟌Ÿ 而且，深铁14号线就在旁边，真的是交通便利到不行呢！𐟑𐟚‰ - 1️⃣ 全维交通：我发现这个项目的全维交通系统真的很赞！𐟘Š 无论你是上班、上学还是休闲游玩，都能轻松抵达。这样的便利性，让我身边的朋友们都觉得生活质量提升了不少呢！ - 2️⃣ 高速环绕：说到高速，我的一个同学就特别喜欢这个位置！️𐟘 沿海高速和惠大高速环绕，开车出行简直不要太方便！这让她每个周末都能轻松去深圳逛街，真是羡慕啊！ - 3️⃣ 深铁直达：我个人也很喜欢深铁的便利性！𐟒– 14号线直接连接到各大商圈和景点，出门就能享受城市生活。这让我想起了我的姐姐，她经常利用这个优势去深圳工作，省时又省力！ --- 三、丰富配套，生活无忧华发金地天润自在城的配套设施真的是一大亮点哦！𐟌ˆ 无论是购物、教育还是休闲，这里都能满足你的需求！我发现这些配套不仅方便了日常生活，还提升了居住的幸福感呢！ - 1️⃣ 时尚商业：这里的国际时尚商业区简直让人眼前一亮！️𐟛 约8万㎡的商业街区汇聚了潮流MALL和品牌超市，购物选择多到让你眼花缭乱！我有个朋友就常常带着家人来这里逛街，周末总能找到新鲜好玩的东西！ - 2️⃣ 全龄优教：家门口就有九年一贯制学校和幼儿园，真的是太方便了！𐟌𜊦ˆ‘姐姐的孩子就在这里上学，教育资源丰富，让她很放心！这可是个让孩子在家门口就能享受优质教育的好地方哦！ - 3️⃣ 360Ⱕ›�— ：项目内的园林环境可谓是360Ⱕ奺𗥮𖥛�Œ让人心旷神怡！𐟌𓊦⦥𙻦𓳦𑠣€综合体育中心和阳光草坪等景观节点，让我每次散步都觉得像是在度假一样！️ 我同学说，这里的环境真的是适合全家人一起放松、享受生活的好去处呢！️ --- 四、优美环境，健康宜居华发金地天润自在城的居住环境真的是一大亮点哦！✨ 这里的生态园林让人感觉仿佛置身于大自然中，️ 无论是晨跑还是散步，都能享受到清新的空气和美丽的景色。 - 1️⃣ 生态园林：我发现，项目内的生态园林设计得特别用心！𐟏Š 这里有梦幻泳池、综合体育中心等设施，️ 每天都能在绿意盎然的环境中放松身心，真的是太幸福了！ - 2️⃣ 多重景观：我的经验是，这里的多重景观设计让人流连忘返！𐟑犩˜𓥅‰草坪、休闲运动天地等，适合全家人一起享受休闲时光。每次带朋友来这里，他们都赞不绝口，觉得像度假一样！️ - 3️⃣ 公园绿地：周边还有金龟山和儿童公园等多个公园绿地，真是个亲近自然的好地方！𐟎ˆ 我常常带我的小侄子去玩，他在草地上奔跑的样子让我觉得无比快乐。这样的环境，不仅适合孩子成长，也让我们成年人感受到生活的美好！ --- 五、优质物业，安心生活华发金地天润自在城的物业服务真的是一大亮点哦！𐟘Š 我发现，选择一个好的物业管理公司可以让我们的生活轻松许多！这里的物业是深圳市金地物业管理有限公司，拥有国家一级资质，服务质量有保障！ - 1️⃣ 一级资质：我个人觉得，选择有一级资质的物业公司特别重要！𐟌Ÿ 金地物业在行业内口碑极佳，提供的服务让我感到特别放心！身边的朋友们也都说，这样的物业能有效提升居住体验，非常值得选择哦！ - 2️⃣ 创新服务：我发现，金地物业在服务上总是充满了创意和温度！𐟌ˆ 他们会定期举办社区活动，比如亲子互动、健身课程等，让邻里关系更加融洽！这样的创新服务不仅提升了生活品质，也让我们在家门口就能享受丰富多彩的生活！ - 3️⃣ 高效响应：有一次，我家里的水管出了点小问题，联系了物业后，他们立刻派人来处理！⏰ 这种高效响应让我感到特别安心，不用担心突发状况会影响我的生活节奏！所以说，好的物业就像一位贴心的小助手，让我们在繁忙的生活中更加无忧无虑！ --- 六、多样房型，高性价比华发金地天润自在城的房源类型真的是让人眼前一亮！𐟒𐊤𛎸7㎡到105㎡的多种户型选择，满足不同家庭的需求。而且，价格也相对合理，让我觉得性价比超高！ - 1️⃣ 多种户型：我发现，华发金地天润自在城提供了多种户型选择，真的是为不同家庭量身定做！𐟑芦悯𜌦ˆ‘的朋友刚刚买了一套87㎡的两房，空间利用得特别好，适合小家庭居住。而105㎡的三房户型则非常适合有孩子的家庭，空间宽敞，让人倍感舒适！ - 2️⃣ 价格合理：根据我的经验，这里的房价相对市场来说真的很合理！𐟓ˆ 我有个同学在这里购房后，觉得性价比超高，尤其是在大湾区这样的核心地段。而且随着周边配套设施不断完善，未来升值潜力也是不容小觑的哦！ - 3️⃣ 投资优选：我认为华发金地天润自在城是一个非常不错的投资选择！𐟌† 不仅因为它的位置优越，还有丰富的配套设施和优质物业服务。而且，随着大湾区的发展，这里的房产将来可能会有很大的升值空间，所以投资者们可以好好考虑一下！ --- 总结与建议 𐟓‹ 总的来说，华发金地天润自在城无论是品质还是配套，都是一个让人心动的选择。𐟒– 它不仅方便，环境好，服务也到位，无论自住还是投资都很适合哦！𐟌Ÿ 希望这篇介绍能帮到你！𐟑

0元住海景房！山海连城体验官招募 𐟌Š 曾经梦想中的海景生活，现在有机会亲身体验了！“山海试住体验官”招募活动火热进行中，邀请你住进实景现房，享受滨海度假生活的惬意。 𐟏– 每天清晨，在舒适的套房中自然醒来，推开窗就能看到浩瀚的狮子洋海景。超大阳台上，吹着海风喝茶聊天，享受自在时光。 𐟌𞠤𘋦弨𕰨🛥……满新加坡风情园林，与莫奈睡莲花园艺术水景相遇。闲暇时，不妨逛逛3大滨海公园，傍晚与家人漫步狮子洋碧道，享受惬意时光。 𐟏栥…夽后，生活配套一应俱全。楼下商业街已开业，会所、超市、生鲜店等样样有。小区附近有公交站和城轨站，3站直达长隆，繁华与宁静自由切换。 𐟎 山海试住体验官专属福利：连续30个自然日内的实景现房入住体验，试住期间产生的物管费、电/水费全免。 𐟓… 招募要求：参与试住体验需签署相关协议，具体活动详询。最终解释权归凯德ⷥ𑱦𕷨🞥ŸŽ所有。 𐟑ꠥ𘦤𘊥𚺥’Œ朋友来体验吧，名额有限，先到先得！凯德ⷥ𑱦𕷨🞥ŸŽ，百万方滨海大城ⷥ™硫𐦈🥷𒥰𑤽，等你来发现更多惊喜。