中介公司海前沿信息_中介公司还款监督人是什么套路(2024年12月实时热点)
惠州双月湾19.8万海景房,拎包入住! 最近听说惠州双月湾的房价跌了,尤其是海景房,于是我决定去看看。听说总价19.8万就能买一套房,是不是真的?” 其实,不是海南三亚的房子买不起,而是惠州的双月湾性价比更高。这里的海景房价格确实降了不少,尤其是对比了双月湾、巽寮湾和亚婆角十里银滩之后,我觉得这个小区特别划算。买房还能正对大海,下楼就是沙滩,感觉赚到了!–️ 这套房子总价19.8万,价格长期有效。建筑面积43平米,单价4k,拎包就能入住。家里老人打算这个冬天过来过冬,特别喜欢这里的环境,所以就买了。‘欢迎大家来当邻居哦!中介公司是乐有家地产,二手房形式出售。#海景
•海澜之家:隐藏的中介帝国𘊰Ÿ˜亿人可能都被海澜之家给“骗”了!这家表面上卖男装的巨头,实际上却隐藏着不为人知的商业秘密。륅襛𝧫Ÿ然有8000多家海澜之家门店,而且没有一家是靠自己投资开设的,全都是靠关系网扩展!妔‘200亿,这样的商业运作能力,简直超乎你的想象!”那么,海澜之家是如何做到这一点的呢?首先,他们不收取加盟费,而是通过提供一系列优惠和保障来吸引加盟商。‰比如,开店投入包括装修费和货品押金,但这些都是可以全额退还的。而且,加盟商还可以享受日结算服务,并抽取当日营收额的45%作为利润!𘊊Ž更厉害的是,海澜之家还解决了库存问题。他们提供设计、生产和销售的全链路服务,让加盟商无需承担库存压力。卖不完的货直接退回总部就行!•同时,海澜之家还成立了一个原材料采购联盟,集中进货,大大降低了供应商的生产成本。’ 呂„来说,海澜之家表面上卖衣服,实际上却是一个隐藏很深的中介公司。他们通过独特的商业模式和强大的商业运作能力,成功打造了一个庞大的商业帝国!‘这样的商业智慧和运作手段,值得我们所有老板仔细研究和借鉴!Ÿ
14亿人被海澜之家蒙在鼓里,它表面卖男装,实际上是一家隐藏很深的中介公司!全国8000多家店,没一个是自己掏钱开的,全靠搞关系,年营收近200亿! 他成功的商业运作,远远超乎你的想象!值得所有老板仔细研究,反复阅读10遍都不为过。 一、海澜之家开新店钱从哪里来?(总部不出钱) 无需加盟费,但是你得投资两个100万: ①1个100万是装修费。加盟店的一切装修由总部全权负责,保证与直营店一模一样。 ②1个100万是货品的押金,货卖不掉,你不用承担任何损失,直接退给我。 因此,你会发现,海澜之家在新店没有投一分钱,反而手握大把现金流。10家店就是1000万,100家店就是一个亿,上千家可就是几十亿。 二、海澜之家门店赚钱如何分? 收益当天结算,赚多少分多少 ①营业额的46%给加盟商,相当于门店一天赚100块,我给你46块。你啥活不用干,躺着数钱就成。但门店的租金、水电费、人工你得全权负责,剩下的就能装进自己口袋。 ②总部拿54%,拿钱就得干活。所以,门店陈列我来给,货品我来发,员工我来派,店长我来交,让你无后顾之忧,当个甩手掌柜就行。 所以海澜之家“保姆式”的保驾护航,无论你干没干过服装,这一切都不重要。只要你是手上有点闲钱的创业者、小老板可以加入,进入门槛一下子就放宽了,扩张速度自然加快了百倍,千倍。 3、加盟商赚不到钱怎么办? ①海澜承诺:只要你每年投资6万元的管理费,5年内至少带给你税前100万的利润。也就是你5年支付30万,合同到期我给你100万。 ②合同期限到了,咱两不合作了,如数退还你投资的100万货品押金。也就相当于你只出了一个装修费,就把店开起来了。 所以海澜用这些条件,给所有加盟商吃了颗定心丸。于是全国各地的投资者纷纷响应,8000多家门店遍地开花,其中自家开的连10家都不到。但这还没结束? 众所周知,服装业高库存是老大难问题,那海澜之家如何巧化解呢? 海澜之家找到江浙一带的小服装厂,对老板说:你给别人代工干的又累,还没有品牌,利润又低。如果咱两合作,一件衣服的利润能让你们多赚30%,况且我有8000多家店,一个店一天卖100件,这就是80万件,你愿不愿意? 对这些小厂家来说,这可是天大的好事,还不得立马答应。但是呢,天下没有白吃的午餐,前提有2个条件: ①你自己找设计师先生产,再寄到总部,我们挑选生产的款式,你再批量生产。 ②账期2个月,每次货款只给30%,剩下的卖完再交付。如果2个月没有卖完的货,你拉回去自己消化库存。 而厂家为了让自己生产的衣服卖得多,他就会找最好的设计师设计产品。所以这个衣服的品质,他就会格外用心。就这样,海澜就把全国成千上万家工厂收入囊中,为己所用。 更令人不可思议的是,海澜还联合上游所有服装厂,成立“采购联盟”,获得极大的议价权,去统一采购原材料,大大降低了服装厂的成本,增加毛利的同时,还增加了所有人的利润。 所以,海澜之家把自己打造成了一个资产轻、现金流大、 用户多的服装平台,风险承担的最小赚的最多。它也没有那么大的压力,因为压力全被分散了,库存分散给了一万多家工厂,人工、店租分散给几千家门店。 而海澜的模式,其实就是马云和马化腾说的传统企业未来10年的黄金风口:S2B2C模式。 说的通俗一点就是:互联网就是专门去中间商的,单纯靠商品价差赚钱,未来肯定愈发艰难。但如果你把自己变为赋能商,从卖产品赚差价到打造赚钱的系统,这样生意就容易太多了,而且各行各业都可以复制效仿。 但我们很多传统行业的老板,都是自己一个人租门面、铺库存、招员工培训,啥都亲力亲为。员工跑了自己上,周围啥都高,库存高,人工高,高租金高,就连风险也高的离谱,就利润低的可怜,随时都有暴雷的风险! 所以很多老板身心俱疲,表面看起来光鲜亮丽,内心早已千疮百孔,究竟是为什么?就是因为一直在吃老本,学的新东西太少了,旧地图永远找不到新大陆。
双非申港三:我的亲身经历分享 大家好,我是23fall的申请者,背景一般,打算申请商科。今天想和大家分享一下我的申请经历,希望能给24fall的同学们一些参考。 首先,介绍一下我的基本情况:双非一本,均分88,雅思7分,还考了GMAT。实习和科研经历方面,我有3段科研和2段实习经历,都是老师帮我规划的,最终选择了港科。 为了提升申请竞争力,我尽量去知名度高的公司实习,能去大厂就去大厂。大公司实习经历真的给我的申请带来了很大的加分。要找名企实习机会,可以去官网和它们的平台号看。另外,海投简历也是一个有效的途径,我当初就是通过海投找到了很多实习机会。 在选老师时要谨慎,中介的选择也很重要。我对比了很多家机构,花了近一周的时间才找到了选校定位准、好说话、与我沟通顺畅的老师。申请港校的同学更要重视文书,因为文书在香港和英国的申请中扮演着至关重要的角色。 规划好申请哪些地方也是很关键的一步。我当初想冲好学校但又怕不稳,所以选择了英港澳连申,澳洲的学校相对较容易申请。此外,提前规划毕业后的出路,是在当地就业还是回国,也需要从这个角度出发考虑。 在整个申请过程中,做好时间规划非常关键。最好在前一年就开始规划,大三的时候就要着手准备语言考试,这样在申请时不会太仓促。 此外,提升个人软实力也是至关重要的。可以参加竞赛、发表论文、多参加项目和丰富实习经历,这些都是加分项,尤其是申请港校的小伙伴! 希望24fall的同学们都能申请顺利,进入心仪的学校!
家政公司套路深,揭秘避坑指南 1. 在选择家政公司时, 可得小心谨慎, 别被华丽的广告所迷惑 2. 家政服务藏玄机, 一不小心就踩坑 3. 你是否曾被家政公司的套路所迷惑 4. 你是否也感慨, 家政服务成刚需, 市场虽大, 却难觅真心企业 5. 你可曾遭遇, 家政阿姨的价格, 如火箭般窜升 6. 家政江湖深似海, 套路多多需警惕, 换过阿姨又换中介, 心累不已求良企 7. 家政这行, 重点不在承诺多美, 而在当下实诚!套路深似海, 避坑需智慧 8. 家政公司套路藏, 服务费高昂又漫长, 一年收取真荒唐, 试工签单阿姨慌
三家留学中介,哪家更胜一筹? 最近有不少同学在问,美加途、美世和美加盛世这三家留学中介机构到底该怎么选?今天我就来给大家做个详细的测评反馈,看看哪家更适合你! 美加途 € 成立于2009年,美加途专注于美国和英联邦国家的名校申请。他们的业务范围包括英、美、加等名校申请、世界名校直升计划、国际游学及夏令营、背景提升、面试培训以及海内外名企实习。公司位于成都和深圳,学生问询和签约情况都非常火爆。不过,听说他们内部有些小秘密哦~ 美世 美世成立于2002年,主要做美国留学申请,提供一站式服务。他们的业务范围覆盖美国、英国、加拿大、澳大利亚和新西兰,特别擅长低龄申请,从本科到博士都有涉及。公司分布在北京、上海、广州、深圳、昆明和长沙等地,学生问询和签约情况也非常多。听说他们的分校区反馈也不错哦~ 美加盛世 … 美加盛世成立于2015年,主打美国申请,特别擅长博士申请。他们的业务范围主要在美、英、澳、加等国家。公司位于北京、吉林、河北和澳洲,学生问询和签约情况也非常火爆。不过,听说他们内部有些小秘密哦~ 总结 总的来说,这三家留学中介机构在学生问询和签约情况上都不相上下。如果你对文书进度、面试辅导和修改次数有具体要求,可以参考一下他们的反馈。希望这些信息能帮到你,找到最适合自己的留学中介!
海居租房离职率高吗 入职海居已经一个月了,每天的工作就是打电话找房源。有时候自己打到最后嗓子都哑了,房东们也常常因为被频繁打扰而崩溃,甚至直接开口大骂。以前自己租房的时候,总觉得中介费交得冤枉,觉得自己像个傻子。现在真正从事这个行业了,才知道中介的工作并不容易。 从录入房源到带看再到成交,往往需要两个人以上的配合才能完成一套交易,并不是每天都能成交。我这个月就是零成交,收入也是零。公司前几天还下达了离职通知,最后是店长动用了一票否决权才保住我的工作。 这个月真是有点背,手里明明有30套房源,但就是一套没成交。如果这个月再不行,那就只能拜拜了‹‚即使将来不在海居工作了,也会成为海居的客户。江湖再见
海乐世界Loft公寓,月付无中介费! 位于海乐世界,海伦国际3号地的Loft公寓,地处广福路和永中路的交汇处,交通便利。 Œ 距离小区500米就有公交车站,自驾或骑行出门都很方便。两公里处有地铁站,前往市区非常便捷。 € 一室一厅的Loft户型,拥有整面落地窗,采光和通风效果极佳。卧室位于二楼,私密性良好。所有房子都配备了家具和家电,生活非常方便。楼下有海乐世界商场、永辉超市、酒吧街和烧烤街等。 ⚠️ 房子支持长租,但不包含水电物业宽带费用。可以月付,无需中介费。
武汉租房全攻略:小白必看实用指南 嘿,租房小白们,准备在武汉安家的小伙伴们,这篇文章绝对是你们的福音!租房这事儿,听起来简单,做起来可是门学问。下面我就来给大家分享一些实用的注意事项,希望能帮到你们。 选房东还是中介?” 首先,找到一个靠谱的房东或者中介是关键。房东直租的房子虽然更省心,但找到合适的比找对象还难。最好的办法是进小区业主群问问,不过这招难度大,还累。所以,建议大家还是花点钱找靠谱的中介吧,像lian家、德you、海ju这些品牌都不错。千万别选二房东,他们的房子装修一般都不咋地,甲醛味大,水电费还可能动手脚。网上那些便宜又好的房子,大多是钓鱼贴,别上当。 看房注意事项€ 看房的时候,首先要搞清楚是住宅房还是公寓房,公寓房的水电费比住宅高。然后,房子白天晚上都要去看一下,从你上班的地方到家是否方便安全。还要看看房子的朝向、采光、装修和噪音情况。如果你是独居一居室,一定要查一下物业情况,对女生来说很重要。如果是合租房,看看室友的素质,避免后期矛盾。装修方面,一定要检查甲醛是否超标! 签合同要慎重 看中了房子就要签合同了。这时候一定要看房东的房产证和身份证,确定是不是真房源。中介的身份证和工牌、中介公司的营业执照也要看清楚。合同里有很多细节要注意:租金支付时间、物业费、水电费交接、押金、家具家电、转租续租、违约责任等等。每一条都要让中介作为中间责任人区分清楚。 押金问题𐊊押金一般是押一付三,如果能跟房东谈成押一付一最好。押金问题很容易引起纠纷,比如房屋损坏、家具家电问题等。签合同前一定要三方一起检查好并拍照留底。按时付租金,退房时保证房子和入住时一样。房东如果明确表示不能养宠物,千万别养,否则押金可能不退或者少退。 入住前的准备 入住前一定要换锁,特别是女生,不换锁很危险。入住前拍照留底,检查家具家电、水电燃气表余额等。绑定支X宝缴纳电费燃气费,找房东问物业电话方便缴纳水费。入住后一定要让父母知道你住哪儿,跟几个最好的朋友也常联系,毕竟出门在外,安全第一。 最后,如果能找到一个靠谱的中介,真的会省心很多。祝大家都能找到满意的居住环境!€
武汉租房小白必知的五大要点 1⃣️ 选择靠谱的租房渠道:在武汉租房,找到合适的房东直租房比找对象还难!不过,有妙招!你可以尝试加入小区业主群,里面可能会有房东发布租房信息。但这种方法比较耗时,而且需要一个个小区看房。建议还是花点钱找靠谱的中介,省时省力省心。武汉比较靠谱的中介品牌有链家、德佑、海居租房等。千万别选二房东,他们的房子装修档次低,甲醛味大,水电费也可能动手脚,很贵! 2⃣️ 看房注意事项:首先,要问清楚是住宅房还是公寓房,因为公寓房的水电费略高于住宅。然后,最好白天晚上都实地看一下,从上班的位置到回家是否方便安全。还要看房子的朝向、采光、装修和噪音等情况。如果是独居一居室,要查一下物业如何,这对女生很重要。如果是合租房,要看室友素质如何,以免后期有矛盾。另外,装修一定要看甲醛是否超标! 3⃣️ 签合同前要确认:看中了房子后,一定要看房东的房产证和身份证,确认是否为真房源。还要查看中介的身份证和工牌、中介公司的营业执照,以确保租房合同具备法律效应。合同中有很多细节需要注意,比如租金支付时间、物业费问题、水电费交接、押金、家具家电、转租续租、违约责任等,一条条让中介作为中间责任人区分清楚。 4⃣️ 关于押金:一般押金是押一付三,如果能跟房东谈成押一付一最好。押金问题很容易造成房东不退或者少退的情况。比如,房屋不可损坏(比如女生挂海报钉钉子),房屋家具家电在签合同前一定要三方一起提前检查好拍照留底。按时付租金不要造成违约,退房时保证房子跟入住时一样。房东如果明确表示不能养宠物,最好不要养宠物,否则押金可能不能退或者不能全退。 5⃣️ 入住后的注意事项:入住时一定要换锁,特别是女孩子,不换锁很危险!入住前请拍照留底,检查家具家电、水电燃气表余额等。入住前绑定支X宝缴纳电费燃气费,找房东问物业电话方便缴纳水费。入住后一定要让父母知道你住哪儿,然后跟几个最好的朋友都常联系,毕竟出门在外,安全第一! 最后,如果能找到一个靠谱的中介,真真实实站在你角度办事情,那就简单多了!祝大家都能找到满意的居住环境!€
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