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物业公司主管部门新上映_物业公司归谁管?主管部门又是谁?业主有事该找谁?(2024年12月抢先看)

内容来源：小天才网络所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

物业公司主管部门

噪音扰民？教你如何有效维权 𐟓㊦ˆ‘们每个人都可能成为噪音的受害者，也可能不经意间制造了噪音。根据《声环境质量标准GB3096-2008》的规定，居民区的噪音标准应该在45分贝到55分贝之间。超过这个标准，就可能扰民了！那么，如果遇到噪音扰民，该如何维权呢？收集证据 𐟓𘊩斥…ˆ，一定要注重收集和保留证据。你可以对噪音进行录音保存，必要时还可以聘请具有专业资质的检测公司对噪音进行检测，确保你的证据是可靠的。私下沟通 𐟤 如果私下沟通无果，可以向物业公司或居委会反映问题，请他们帮忙交涉，社区帮忙协调。通过协商解决问题往往是最快捷的方式。行政主管部门介入 𐟏⊥悦žœ私下沟通无果，还可以向城管、环保、公安部门反映问题，寻求行政主管部门的帮助。这些部门通常会有更强的执行力，能够更快地解决问题。法律诉讼 ⚖️ 如果以上方式都无法解决问题，可以选择通过诉讼方式依法维权。虽然这种方式相对耗时，但有时候是解决问题的最后手段。从我做起 𐟌🊥𝓧„𖯼Œ远亲不如近邻，生活中还是应当自觉降噪减噪、互谅互让，营造安静的居住环境，共同维护和谐邻里关系。这样，我们每个人的生活都会更加舒适和宁静。希望这些建议能帮助你有效维权，享受一个宁静的生活环境！

𐟙Œ【温州物业管理细则的法律责任是什么？】𐟓⊰Ÿ˜ž第四十八条，若相关行为违反本条例，已在其他法律或地方法规中规定了责任，将参照适用。𐟙‹‍ 𐟘ž第四十九条，建设单位或物业公司未按本条例第十三条规定提供资料者，物业行政主管部门有权要求整改；𐟓 逾期未改者，将面临最高十万元罚款。𐟙‹‍

物业公司七大怕。 1、怕业主成立强有力的业委会。 2、怕业主对物业服务进行细致监督。 3、怕业主依法依规合理维权。 4、怕业主集体拒缴不合理费用。 5、怕负面新闻曝光影响声誉。 6、怕上级主管部门严格检查。 7、怕失去市场竞争力被淘汰。

【维修基金物业公司申请流程是怎样的】 ��房屋维修基金申请程序��，你知道多少？�� ‍♂️当房屋出现问题需要维修时，房屋维修基金就派上用场了！�但是，很多人并不知道房屋维修基金的申请程序，今天就来给大家详细介绍一下！� �提出使用建议：首先，由小区业主委员会或物业公司提出使用建议，明确维修项目和预算。 �‍♂️讨论通过：接着，需要召开业主大会，由三分之二以上业主讨论通过使用建议。 �向所在地房产局申请列支：然后，将相关材料提交至所在地房产局申请列支。 �报政府建设主管部门备案：房产局审核通过后，将报政府建设主管部门备案。 �专户管理银行将房屋维修基金划转至维修单位：最后，专户管理银行将房屋维修基金划转至维修单位，用于房屋的维修和改造。 � 律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

长丰学校“臭肉事件”后续最终结果！如下图，学校罚款10万校长免职，对企业罚款600多万，对相应干部停职检查。长丰学校委托云南润升物业服务有限公司承包经营食堂，但未按规定向上级教育主管部门报备。学校没报备，上级也不积极查一查，也别什么举一反三了。建议仔细查查还有那些没报备的。 #我要上热门#

长丰学校2024年8月委托云南润升物业服务有限公司（博主查到该企业于2024年2月成立）承包经营食堂，但未按规定向上级教育主管部门报备。云南润升物业服务有限公司没有从事餐饮服务的资质，不能作为承包食堂的主体。

云南昆明一名校食堂里堆满了一盆盆臭肉，这就是准备做给学生吃的食材。因为被家长发现并曝光引发关注。此前学生家长多次反映食堂安全问题，很多学生反映吃了食堂饭菜出现腹泻现象，食堂外包企业置之不理，学校压下学生家长的不满。你想象不到一家没有餐饮服务资质的物业公司能承包一家当地名校的食堂。物业公司敢承包，学校也敢让他承包，真是胆大包天。供餐的物业公司被罚了将近600万，学校被罚了10万，即将退休的校长被免职，地方教育主管部门领导被停职。啥时候我们的学校推行老师和学校领导全部跟学生一起在食堂吃同样的饭菜，或许学校食堂就不会出现食品安全问题了。 #昆明通报学校臭肉多人被处理# #云南一学校食堂给学生吃臭肉# #动态连更挑战#

𐟓„【业委会私自与物业公司签订的合同是否有效】𐟓⊰Ÿ‚这个话题到底是怎么回事𐟘𑯼Ÿ业委会没经过业主大会同意就签合同❓那这合同是不是无效的𐟘�Ÿ那该咋整啊𐟤”？业主能告业委会吗𐟙„？街道办、乡镇政府能管不𐟙‹‍♀️？ 𐟌ˆ来来来，别担心，听我说𐟘‰。要是业委会这样做的话，这个合同是无效的𐟔诼Œ没商量𐟘’。业主可以要求街道、乡镇政府责令他们限期改正，或者让人民法院给撤销了𐟘Ž。 𐟘„哦对了，业委会做错事，政府房地产行政主管部门可得好好管管𐟤“！还有哈，要是业委会的决定侵犯了业主的合法权益𐟚민Œ业主还可以让街道办、乡镇政府责令业委会改正或者撤销其决定𐟤—，这些都得告诉全体业主哦𐟓⯼ 𐟎‰好啦，今天的科普就到这儿啦𐟎‰，大家明白了没𐟙‹‍♀️？遇到这种情况，大家一定要勇敢地维护自己的权益哦𐟙Œ！𐟤

近日，昆明官渡区长丰学校因食堂使用变质臭猪肉作为食材，引发家长和学生的极大不满。10月19日，官渡区多部门组成的联合调查组通报了事件的调查结果。调查显示，涉事猪肉因运输及储存不当导致变质，而承包商云南润升物业服务有限公司并无从事餐饮服务的资质。对此，校方及承包商均存在管理不善的问题。目前，涉事校长已被免职，相关责任人及企业也受到了相应的处罚。此次昆明长丰学校食堂事件凸显了校园食品安全监管的薄弱环节。学校作为教书育人的场所，食品安全问题不仅关系到学生的身体健康，更影响到学校的声誉和教育质量。该事件中，学校对食堂承包商的资质审核不严，监管不到位，导致了严重的后果。这提醒所有学校必须加强对食堂食品来源、加工、储存等各个环节的监管，确保学生的饮食安全。同时，教育主管部门和市场监管部门也应加大对校园食品安全的检查力度，对违法违规行为进行严厉查处。只有全社会共同努力，才能为学生提供一个安全、健康的餐饮环境。#云南一学校食堂给学生吃臭肉#

小区供暖不热？教你几招轻松解决！冬天到了，家里的暖气不热，真是让人头疼。别急，咱们一步一步来解决这个问题。明确标准 𐟓 首先，咱们得知道暖气应该有多热。根据《山西省供热管理办法》第十二条，居民供暖室温应该保持在18Ⱳ℃。所以，如果你觉得家里不够暖和，那可能是有问题了。维权指南 𐟚芩‡到这种情况，别慌，咱们一步步来：联系物业或热力公司：让他们派人来看看，检查、维修、调试一下。拨打服务电话：热力公司的服务电话或者投诉电话，反映你的问题。拨打监管部门电话：向当地的监管部门或者主管部门投诉。拨打12345或12319：这些热线也会帮你解决问题。关注当地媒体：很多城市的主流媒体会发布相关信息，关注一下，看看有没有进展。提起民事诉讼：如果以上方法都不奏效，那就只能走法律途径了。不过，记得一定要先搜集好证据！常见误区 ⚠️ 千万别因为暖气不热就拒缴费用。这样做可能会让你陷入更麻烦的境地。如果你不支付供暖费，后续可能面临无法提供证据而要如数交纳供暖费并支付违约金的情况。所以，遇到问题一定要先沟通，保留好沟通的证据。取证供暖温度不达标 𐟓Š 如果发现室温不达标，第一时间向供热单位反映。如果供热单位不予处理，记得保留好沟通的证据。具体可以这样做：立即与供暖单位协商，双方在场时测量室温并出具测量记录。拨打供暖单位或政府相关部门的监督电话，由相关部门安排人员测温并出具测温记录。有条件的话，可以考虑公证或由业主与供暖单位共同委托的专业鉴定机构进行测温。供暖温度不够可退费 𐟒𐊦 𙦍Š山西省供热管理办法》第二十六条，如果因为供热单位责任导致供热不达标准，你可以要求退费：供热单位不按规定时限供热的，按标准热价计算退还用户供热费，并处以退还用户供热费百分之五至百分之十的罚款。供热达不到规定室温的，责令其限期恢复正常供热，超过限期仍然达不到规定室温的，按计费面积和时间退还用户供热费，并处以一次性所退还费用一至三倍的罚款。工商业用热达不到合同规定的，按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定赔偿经济损失。供热单位的设施发生故障的，根据情节给予经济赔偿。希望这些方法能帮到你，让你在这个寒冷的冬天里暖暖和和的！𐟌᯸