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建筑公司怎么赚钱新上映_建筑公司是怎么赚钱的(2024年11月抢先看)

内容来源：小天才网络所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

建筑公司怎么赚钱

装修小白必看！7个问题搞定设计公司谈判大家好！最近因为家里添了小宝宝，装修这件事儿变得特别重要。作为一个装修小白，我提前做了不少功课，今天就来给大家分享一些和设计公司谈判的小技巧，希望能帮到正在装修或者准备装修的朋友们！设计费怎么算？𐟒𘊩斥…ˆ，设计费是按建筑面积收还是外框面积？这个很重要！按外框面积算会便宜一些，能省下不少钱呢。所以，这一点一定要谈，别怕麻烦，该还价的时候一定要还价！施工队是自有的还是外包的？𐟏—️ 这个也要问清楚。千万别找那些有外包的公司，后期容易扯皮。外包的施工队如果跑路了，你跟公司都扯不清，真的很麻烦！没有签约施工，设计师会去现场几次？𐟔 至少不能低于4次吧，水电、泥工、木工、油工有4个工种，设计师至少要保证这些关键节点都在场。我找的设计师就承诺了不少于4次，进度也会随时和我沟通，这样我就很放心。效果图有额外费用吗？𐟎芦œ‰些设计公司只给2张效果图，超出的每张还要额外收费。我要求全部设计图纸都要给我，哪个部分不满意都要改到满意为止，可能我比较挑剔吧𐟘‚。签约施工后会有增项吗？𐟒𘊥𞈥䚥…쥏𘧚„施工经理就是靠增项赚钱的，所以一定要提前问清楚。我坚决不多花钱，最讨厌那种像拍照一样不停推销加钱的，绝对不可能！有辅材清单吗？𐟓‹ 要打印出来盖章，记住，要盖章的留底才有效。这一点很重要，别忘了！有验收环节吗？𐟔 有些公司直接略过了验收环节，这样后期有不满意的地方就后悔莫及了。所以，验收的问题一定要谈，不然装修完后悔都来不及！希望这些小技巧能帮到大家，祝大家都能找到合适的设计公司，装修出一个自己满意的家！如果有更多问题，欢迎留言讨论哦！𐟏 ❤️

建筑设计师如何拉单子？以前是设计院模式，个人不操心。今后，大鸡腿没有了。我以我知道的外国设计师的套路，说一说怎么办？建筑设计师要进入浑身舒服的个体户模式了。一，名义上还是要依托大院像闲美女这样的大学教授，出门自带BGM，不能轻易放弃头衔。还有什么省市第一设计院到第五设计院，你和单位聊一聊，保留社保卡和工号。你反正也要找个地方交保。有了这个帽子，出去谈生意，自带信任感，大单位背书。二，鸡爪也是肉个体户拉不到大单子，什么机场火车站，你想都不用想了。你就看看，什么老年活动室，街心小花园，物业工作点，老小区加装晾衣杆，破小区加铁栏杆，反正就是你以前看不上的破生意。生意小，但是很赚钱，因为吃独食。举例，@财张张你就算画个地铁出来，你又能赚多少钱？年底奖金两万八，运气好一点，再加一张两块钱的小奖状，批发市场论捆卖的那种。但是，你给小饭店老板挖个排水沟，包工包料包图纸，打底赚2万。三，服务好首批用户这是非常非常重要的。我举个例子。十几年前的工商业大楼，外立面流行贴瓷砖，现在瓷砖脱落，要全部扒了。那些土老板找谁呢？没办法。我们工业园，第一家公司改造，是找了一个自己亲戚，这个亲戚好像是某第一设计院的正经设计师。老师傅原来是设计火车站的，这点小东西，迅速搞完。一大群土老板，乌压压的去看了效果，回来都说好。然后，那个设计师笑发财了。这玩意实在是暴利，他找了个熟悉的施工队。一是扒了原来的瓷砖。搭脚手架，一点一点敲。这个成本高的离谱。二是外立面光秃秃的也不行啊，外墙改造一起做了，上新。全部花了188万。做完之后，我们去看了，挺好看。类似于新天地。四，乘胜追击然后，园区里有12家土老板要求签合同，要求做减配版本。那个设计师，一年赚到了一辈子的工资。这个设计师在我们工业园发了财，现在，工作积极性爆棚，看到谁都要给他画一卦。什么厕所堵塞，天花板漏雨，地面沉降，墙壁开门，设备改造，区域分割，他都做。他比我凶残多了，他是过手留五成。我认识一个新的设计师，也想进来拉单子，他在闲聊的时候，把对方的赚钱小秘密都扒了。但是，我们没用他。因为，小修小补，对于我来说是小钱，如果做砸了，那是不得了的。老师傅虽然贵一点，心里踏实。新师傅虽然便宜，但是有问题就麻烦了。

物业服务不满意？这些情况可拒交物业费！小区垃圾堆积如山，电梯经常罢工，物业把公共区域租出去赚钱，乱停车也不管，装修还要收一堆莫名其妙的费用，高层低层收费标准不一，甚至不按协议来，公共维修基金也被挪用……这些问题真是让人头疼！业主们在业主群里骂物业，甚至有人干脆不交物业费了！那么问题来了，签了物业服务协议却没享受到服务，能不能拒交或延迟交物业费呢？有些业主长期不在小区住，收房后根本没装修也没入住，觉得就不该交物业费！首先，物业公司和开发商在楼盘交付前就签了前期物业服务协议，物业费标准和服务内容基本确定了。你买房时再和物业公司签物业服务协议，内容基本不会大改。所以，大家一定要仔细看协议，一旦签了字，权利义务就明确了，不遵守的话可能会被起诉哦！比如物业费，收费标准是固定的，单价乘以建筑面积再乘以服务周期，就能算出年缴费金额。高层、中间层和低层的电梯费也不同，装修时可能涉及垃圾清运费、装修管理费等单项收费。这些费用往往没有统一标准，装修前一定要和物业公司确认好收费项目和金额，避免日后纠纷。对物业服务不满意怎么办？可以通过业主大会或其委员会提出意见，甚至更换物业。但如果没有业主大会或业主大会分歧大，这条路就走不通了。而且现实中，很多业主对物业的不满并不构成违约情形。所以，还是要按时缴纳足额物业费。如果确实有证据证明物业公司违约或收费不合理，可以通过协商或法律途径解决，要求不缴纳或少缴纳物业费。另外，有些物业公司占用电梯、小区围墙、单元入口等公共区域设置商业广告，私自收费却不公开收入和费用去向。这类现象虽然减少了很多，但还是要小心为上。总之，物业服务不满意是常见问题，但拒交或少交物业费并不是解决问题的办法。希望这些建议能帮到大家！

【装修干货】第205期，聊聊装修中，哪些预算会是你想不到的，或者是比你想象中贵很多的？（上）刚看到上海物业热搜「上海一小区装修遭遇天价垃圾清运费」「新房装修垃圾清运费高达四五万」，就写一写装修预算中那些你想不到的点……先写个上期，转发多的话，在继续，垃圾清运费，这个费用一线城市最贵，房价越便宜的城市越便宜，为什么垃圾清运这么贵？有3个原因：房价、物业和业主。首先谈成本：房价贵，建筑装修垃圾就得拖到很远的地方，才能处理，这个比地价便宜的城市贵一点点，人工也贵一点，这个属于大家都能理解的。再者，一线城市里大货车这类特殊车辆进入市区的通行证也难批，也是成本，最后，垃圾清运这个和挖土方也有点像，都属于没点关系做不了的行业，这种有点准入性质的，搞关系的成本也贵，反正房价越贵的城市，垃圾清运成本肯定是相对贵的，而且利润高，高到我见过一个做垃圾清运的，对别墅装修的活不屑一顾。物业和业主，没想到吧，这是同一个原因，首先，高房价小区的物业想赚钱，怎么赚钱呢？和设计公司、装修公司一起把小区业主的装修搞下来，这属于常规路数，本质上属于雁过拔毛收点过路费，但是如果能指定垃圾清运，属于合伙做生意，加上去的超额利润相当可观，一般来说，敞亮点的物业呢，是和业主有个利益交换的过程的，比如别墅这里有点违建，我物业睁一只眼闭一只眼，但是你这个违建得找那个垃圾清运的帮你搞定哦，你只需要把垃圾清运给这个人做就行了，但是我看了下上热搜的这个别墅物业，操之过急，办许可证的时候就卡业主，现在很多业主是年轻人，可能第一次装修别墅，还没清楚里面这个弯弯绕…… 提醒下大家，装修的时候，不管是私宅还是商业办公，特别是后者，租房子的时候，一定更要问下物业的装修管理手册，很多物业的装修押金非常贵，而且不主动退，很多商业办公的物业的装修要求非常非常高，因为这些要求，能够直接提高你20%-40%的装修投入，很多装修公司跟你谈装修费用的时候，不会给你提醒的，进场了，开始办手续了，各种叫业主去交钱。

医生𐟑袀⚕️就会看病，哪里知道社会知识出去吃饭𐟍𚯼Œ长见识了[苦涩][苦涩][苦涩] 1. 当你在去投标的路上还不知道能不能中的时候，那你就不要去了——建筑业 2.不管你哪个学校毕业，想进金融系统，排在第一位考虑的一定是“关系地位”——金融业 3.如果你想轻松，那就去保险公司，只要你家是当地运输基建或者其它大公司，把车险拿过来，一年剩下的就是休假——保险业 4.路边茶叶烟酒店，客人都没有怎么赚钱，这个压根就不是用来赚钱的，流水你不会懂——不懂什么业 5.二级运动员、艺术生、专利、特殊地区，提前准备，高考是可以单独录取或者加分的——教育业不知道他们吐槽的是真还是假，我还是老老实实当个医生，做好自己的专业吧[笑cry][笑cry][笑cry] 「微博健康在关注」「微博健康公开课」「健闻登顶计划」

给想搞钱但又抓不住机会的人4点建议这两天把一个行业大牛近一年三千多条微博内容，看了应该快三分之一真是活该别人赚钱，坚持多件事十年且不断形成自己的知识体系、思维框架、赚钱SOP、商业认知每一个板块都做的足够的专业和精通对商业和赚钱的底层逻辑相当通透今天跟在建筑公司上班的朋友聊天他一个月七八千块钱对搞钱有点茫然和不满足，就问了下我的建议给他说了四点，顺便也分享出来 1、一定要训练自己的商业思维和赚钱思维赚钱本质上的差别就是在思维上别人能想到的赚钱方法而你想不到首先就输在了思维上比如：你去一个商场的饭店吃饭不能简单只是吃饭可以观察下商场客流怎么样？吃饭的这家餐厅有几桌人在吃？菜的客单价是多少？味道怎么样？服务员态度好不好？你从进店到离店饭店有多少桌？有哪些服务是让你很舒服的？这就是在训练商业思维了另外多看广告也是能训练商业和赚钱思维的很多人非常排斥广告，看到了立马退出我一直都很喜欢看广告能打广告的产品，大概率是赚钱的你要去看看别人广告怎么打的？开头文案怎么写的？中间怎么介绍的？销售流程和框架是怎么样的？用什么方法让你花钱的？ 2、研究清楚做生意的核心不管小生意还是大生意本质上就是产品、用户、营销或者说产品、流量、变现做生意首先就是搞定产品背后就是你的定位和赛道的选择你要卖什么？然后再是卖给谁谁是你的目标用户那怎么找到目标用户？就是怎么做流量要么靠内容做免费流量、要么花钱做付费流量有流量了就要解决销售转化的问题，怎么营销最后才是交付的问题整个做生意的核心必须要形成框架体系 3、多学习每天都要保证一个小时以上的学习时间不管是看书、看视频、听播客、听音频节目每天的学习不能断且尽量学跟自己深耕领域相关的内容要时间充足可多看一些历史和营销相关的包括别人的赚钱案例尽可能扩宽自己的学习渠道和摄入信息总之，抓住一切事情去训练商业思维和赚钱能力总能拿到一些属于自己的机会，链接我，从 0 到 1 的突破 #伊伊双域闭环# #女性创业# #商业思维# #赚钱#

转行数据分析前，先看看这些坑！最近有不少朋友问我，怎么从建筑设计转行到数据分析的，还有不少人因为看了些营销号的内容，想冲动入行。说实话，我有点担心。我自己也是通过培训转行的数据分析师，但真的不建议大家一时冲动就做决定。转行前，你得先问问自己，是不是真的适合。先说说我的经历吧。我之前在建筑设计公司干了一年多，每天熬夜加班，简直是拿命换钱。过年的时候，终于忍不住了，拿了年终就离职了。过年期间一直在琢磨转行，结果过完年就决定转数据分析。身边有个朋友在做这个，他也推荐我试试，毕竟0基础转行也不是不可能。于是，我就报了个线上班，在老家学了一个月。上个月终于学完了，还得感谢有个老师带着，不然估计还得半年。然后回成都，连轴面试了大半个月，各种跑各种面。最后终于面上了一家成都的电商公司，现在已经成功转正了。不过，作为过来人，我还是想给大家一些忠告。并不是所有人都适合转行数据分析的，尤其是以下几种情况，风险真的很大：工资高就转行？𐟤‘ 很多人想转行数据分析，纯粹是因为听说薪资高。虽然数据分析师的薪资确实不错，但如果只是因为工资高就转行，那可能会很艰难。因为数据分析不仅仅是赚钱，还需要你真正热爱这个领域。门槛低？𐟤” 现在市场上想转行做数据分析的人一抓一大把，很多人都觉得只要学学Excel和Power BI就行了。还有很多培训机构打着三天学会，五天上岗的旗号，但这其实离真正的成为数据分析师还差得远。因为没有什么差异性，最后你可能只是成了工具人。玻璃心？𐟒” 数据分析师有时候可能辛苦探索一个月也分析不出什么，结果还经常被质疑。这些都会给你很大的挫败感，但这是成长必经之路。如果你扛不住，建议趁早别来。喜欢单打独斗？𐟦𘢀♂️ 数据分析不仅仅是自己一个人的事，还需要和同部门和跨部门沟通合作。很多业务增长一般是团队合作的结果，个人英雄主义很难融入团队。所以，数据分析师除了自身能力强，还需要有一些成全别人的格局。摇摆不定的大龄者？𐟕𐯸 很多人在原先的行业工作很久，想躲避35岁危机，零基础all in数据分析师。这样的赌注实在太大了，真的不建议。总之，转行数据分析前，一定要想清楚自己是不是真的适合。希望这些忠告能帮到你们，如果觉得有用，记得点赞收藏哦！𐟘Š

其实好多工程，在最初承接的时候，并不一定知道这个工程会赚钱还是赔钱。都是在干的过程中，根据项目的整体情况来调整的。一般情况下，刚进场为了降低风险，都是从劳务分包开始做干起，花个几千块办个资料齐全的劳务建筑公司，投资少，风险也小。即使项目资金紧张，有农民工的工资不能拖欠的底线在，也不会出现特别大亏损。如果进场以后，项目的资金情况好，干劳务分包付款比较及时。可以考虑进一步扩大，做专包工程，或者材料供应等利润好的一些工程。总之我们干工程想降低风险，要学会根据项目的资金情况来扩大产值。

“我可以为了他，牺牲的我的全部……”一位38岁女人，为了嫁给19岁僧人不惜将北京的房子卖掉，又花500多万建了一座寺庙，可让她痛心的是…… 女人名叫益姐，或许是重男轻女的观念根深蒂固，她的父母对他并不好，感觉在整个家中，哥哥才是他们的亲生骨肉，妹妹就是领养的一样…… 不过好在她考上了中央工艺美院，上了大学之后，益姐也算是迎来了属于她的“自由”。毕业之后，益姐开始努力赚钱，又将自己的积蓄全部投身到创业道路上。本以为一切都在蒸蒸日上时，益姐突然接到了一个电话，自己的父母病倒了…… 虽说他们对自己不怎么样，但再怎么也是自己的父母！由于公司刚起步，还没有赚到多少钱，索性益姐四处借钱，还把自己大部分投资的项目全部停掉，全作为父母开销使用。由于借得太多，益姐的名声也越来越不好，在一片骂声下，她患上了抑郁症，时不时就会出现轻生的念头…… 不过好在益姐是清醒的，她清楚如果在抑郁下去，肯定会出大问题！于是她便找托朋友报名参加了一个佛教课程，经过很长一段时间的疗愈后，抑郁也慢慢消散。 2012年，益姐来到不丹旅游，赶巧的是，这个国家正好信仰佛教，有关佛教的设施、建筑可谓是一应俱全。由于自己曾因佛教疗愈过伤疤，所以益姐来到了一家寺院，决定在这里闭关一周。正是这次闭关，也让她意外认识了一位名叫阿旺的僧人，经过一段时间的了解，两人确定了关系，开始了相恋。益姐实在是太爱阿旺了，奈何自己不是不丹人，而那时中国也没有跟不丹建交，所以不能结婚，也没有结婚证。不过益姐不在乎，毕竟结婚证说白了也就是个本子，她对阿旺的爱，早就超过了那本结婚证，她甚至愿意为了阿旺，牺牲她的所有…… 为此益姐不惜把自己北京的房子卖掉，为阿旺新盖了一座寺庙，两人便居住在寺庙中，没过多久，他们生下了一个女儿，并获得了不丹的居住权。可让人没想到的是，尽管益姐付出那么多，不丹政府还是没有让益姐和阿旺拥有合法的关系。而且她所建造的寺庙，也不归益姐所有，不丹政府也只给了他们一家人居住的权利，说到底这个房子就是属于不丹政府的！益姐得知后，虽然有些难过，但看着眼前的丈夫，却又认为自己这么做，一切都是值得的！不过因为益姐是中国人，不能长时间逗留不丹，两人最终还是分开了，但还是过得很幸福，只不过他们遥远的爱情，或许只能在灵魂中彼此相遇了……

最有钱同学的突然离世，引起班群同学的集体恐慌今年年初的某一天，我们初中群突然出现了一条爆炸性的新闻:班里最有钱的小吴同学已于前几日离世，今日出殡！不仅仅是我，还有初中群里的其他同学都感到十分震惊，因为我们这一群同学的年龄都只有47岁上下，属于中年，离年老体衰还有点距离。而小吴同学是初中同学群中混得最好的，最有钱的一个，他的突然离世让我们都感到很意外。他家生活富裕，是我们可望不可及的天花板。他本人不仅在我县政府的二层机构任职，更重要的是他有一个家族留下来的产业，就是设点在南宁的某建筑公司。早些年，房地产处于最巅峰时期，他的建筑公司就赚得钵满盆满，他为此跃身为当地有名的豪横大老板。因为他家的建筑公司就是一个能干的赚钱机器。小吴同学不仅在我们当地置有房产，在南宁、北海一带也置下了多处房产，包括别墅、商铺、公寓等。钱财无忧，财富自由，他的老婆也就辞去了教师的公职，甘心成为他家的全职家庭主妇，为他再度开枝散叶，生儿育女。当然，这样富裕的家境，也是我们那一群同学所向往的！讲到这里，你们的眼前是否浮现出一个秃顶、大腹便便、油光满面的中年油腻大叔的画面，但告诉你的是，想象错误！小吴同学还是一个健身达人，不仅对自己身体管理得当，对自己的相貌也保养不错。整个人看起来温文尔雅，红光满面，腹部平坦，步履稳健。这样的人也会中年早逝？得知他离世的消息后，班群里沉默了几分钟，很快爆开了花，一句句“祝你一路走好！”的悼词在群里此起彼伏出现。句句悼词表达了同学们对小吴同学的缅怀与不舍。有的同学还晒出当年他与小吴同学合影的相片，顿时让我们触景生情，物是人非，时过境迁，但友情长存。从此他长眠，我们长念……一句句蕴含浓情厚意的文字出现在班群里，触碰着人心里最柔软的地方。往日的一幕幕挥之不去，大家叙情正浓时，突然，一个绰号叫“干部”的同学发了一句:“他欠我的钱怎么办？” 另一个同学接着发声:“他也欠有我的！” 沉默了几分钟，又一位女生发声:“他也欠有我的，许诺今年要还的！” 接连又有几个同学潜水出来，发声说他借有自己的钱…… 绰号叫“教主”的同学回应:“人死如灯灭，人亡债清！” 这句话如同地雷再次引爆班群。叫“干部”的同学首先发声反驳:“不能，这是我的半生血汗钱！” 欠钱的女生接着发声:“找谁要钱去？” “怎么联系他夫人？” “利息可以不要了，本金我得要回来的！” …… 这时候的班群风向明显已经变了，欠钱同学的发声言词一个比一个激烈，群里弥漫着焦虑、忿忿不平的气氛。最后，老班长出来圆场:“在本周六，到福来居小聚议事，欢迎同学们过来品茶。” 那周周六，我处理好家务事，也到福来居小坐一下，预想是五六个同学来，没想到来了一大拨人，坐了满满三桌。气氛异常的活跃，同学们知而不言，言无不尽地聊着。聊的话题无非两方面，一是小吴同学得了什么病导致中年早逝的，二是有多少人借钱给小吴同学。原来小吴同学崇尚的饮酒文化既帮了他，也害了他。他在酒桌上做生意，不仅给他带来滚滚的财源，同时也反噬了他，让他的健康渐行渐远，外强中干，最后得肝癌而亡。确诊肝癌晚期到他死亡仅仅一个月的时间。快得连他单位的领导想去看看他也没看成，慰问金都准备好，因事耽搁了一下，就阴阳相隔了…… 这么大的老板为什么向这么多同学借钱？这个问题也得到了答案:是因为他尝到建筑公司给他带来的巨利，想把他的建筑公司做大做强，一下子把他的老本全投下去了。生不逢时，正好赶上三年疫情，房地产受挫，使他的建筑公司也受牵连，生意一片萧条。别人借他的钱还不上，他的公司要运转，老本用尽，被迫向同学借钱。少则三两万，多则有十万。他向我们初中同学借钱的就有十一人。又有同学爆料:去年年底，由于无力经营，他已经转让了建筑公司，今年年初发现他的病情，也是他老婆卖了一套房产才有钱治疗的。这让班里这些借钱的同学陷入了恐慌: 当年的豪横大老板变成了破落户，并且已离世，谁能帮他还债？自己的钱能不能讨回来？#情感#