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工程公司纳税权威发布_建筑工程公司要交哪些税(2024年12月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

工程公司纳税

做工程居间，居间人请一定要避开这6类工程，避免被骗！第一、工程大方，量高，比如合到土方工程超过5000万的方量，基本就没真的，第二、单价太高，超出市场价很多，还说自己动不动就是北京的关系的，第三、不给项目清单图纸，招标文件等等材料，直接让你去签合同的，第四、没签合同就要送钱送礼的，第五、国防工程、保密工程、军方工程全是假的，第六、冒充央企国企发包工程，要亮资要小票的， [2024][2024][2024][2024]最后，讲讲居间人获得居间费合理合规降低税负压力的操作方式！ [西瓜][西瓜][西瓜]1、自然人代开如果是个人的名义，收到款项后就可以到税收园区自然人代开，申请核定征收政策，个税核定只需要1％-1.5％。无需注册公司，方便快捷，1-3个工作日出票，需要提供合同，确保业务真实。 [西瓜][西瓜][西瓜]2、个体工商户需要在签订合同之前，在税收园区注册个体工商户，用个体户的名义与对方签订合同，个税可申请到0.5％-1％，（可以开具3％的专票） [西瓜][西瓜][西瓜]3、一般纳税人有限公司定额征收对于大额居间费的居间人，可以用一般纳税人公司定额征收政策，这样的地区较少，需要到特定区域，增值税6％，附加税0.72，加上所得税和分红税，综合税率9％左右。适合体量比较大的工程居间业务。

今日实操：一般纳税人账务处理与房产税解析 𐟓… 10月10日财税分享 𐟏⠩—š我们是一家房地产公司，有几个项目。在建设期间，我们把临时用房改为销售展厅。这些临时用房需要缴纳房产税吗？ 𐟓– 答：根据财税地字【1986】8号文件第二十一条规定，基建工地上为基建工程服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，不论是施工企业自行建造还是由基建单位出资建造交施工企业使用的，在施工期间一律免征房产税。 𐟔„ 但是，如果基建工程结束以后，施工企业将这些临时性房屋交还或估价转让给基建单位，应当从基建单位接收的次月起，依照规定征收房产税。 𐟌ˆ 人的一生就是一个不断坚持的过程，那些点滴的进步和成长，会逐渐积累成一笔无尽的财富，进而变成生命无穷的力量。新的一天，继续坚持做好每一件事，让每一天都充满阳光。早安！

【清包工开票可以开工程服务吗】 𐟎‡星光不负赶路人，时光不负有心人𐟎‡ 各位工程行业的小伙伴们𐟧，今天我要给大家分享一个超实用的小技巧𐟓！当工程公司涉及到清包工开票时，超过营业执照业务范围的可以申请临时开具发票哦𐟘Ž~ 一般纳税人提供相关建筑服务，按照一般计税法下其开具增值税发票税率为9%，小规模纳税人提供建筑服务适用征税率为3%𐟌Ÿ，应交增值税=（全部价款-分包款）/（1+3%）㗳%，是不是很简单呢𐟘‰？如果你还有其他疑问或者需要更多帮助，记得随时在评论区留言哦𐟒쯼Œ我会第一时间回复大家的𐟘˜~ 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

【燕塘乳业拟投资6.05亿建乳制品加工厂】 11月7日，燕塘乳业公告，公司于2024年11月5日与揭阳市揭东区人民政府签订了《揭阳燕塘乳业有限公司粤东日产600吨现代化乳制品加工厂建设项目投资协议》。根据协议，项目拟建日产600吨食品常温车间、低温车间、公用工程间、化学品仓库、水质净化中心等，预计投资总额约6.05亿元。预计该项目可实现年均营业收入约为7.2亿元，年均纳税总额约为5660万元，并可为当地直接新增就业岗位500余人，带动就业1000余人。燕塘乳业全称广东燕塘乳业股份有限公司，成立于2002年，位于广东省广州市，是集牧场、加工、销售一条龙的综合性企业。截至2023年2月据官网显示，燕塘乳业拥有两个现代化乳品加工基地着力打造“种植”饲养、食品加工、营销网络、物流运输、资本运作”五大产业板块。有15个圈养式奶源基地和近2万头奶牛。

8000万的装修工程，居间费要1200万，这工程还能做吗？网友问8000万的装修工程，对方要15%的居间费，还能不能接？看看这居间费，8000万的装饰装修项目，居间费高达1200万元，比例高达15%，简直颠覆了我的认知，以前见过居间费最多不会超过5%，这个项目比例也太高了，难道装修的利润有那么高吗？有做工程的朋友没，你们觉得呢？除非就是利润能有30%，否则，这个居间费就太高了！最后，讲讲居间费合理合规节税的几种方法？ [给力][给力]一、自然人代开发票在税收园区进行自然人代开，享受地方的税收优惠政策，申请核定征收，核定个税1％-1.5％，增值税1％，综合税率2.5％左右，每人一年可以开具500万。 [给力][给力]二、个体工商户如果是以公司的名义做业务，就需要在签订合同之前成立个体户，然后以个体户的名义承接，用个体户完税，申请核定征收，核定个税只需要0.5％-1％，增值税1%，综合税负3%左右。案例分析：这里以开票500万，在完全没有进项发票的条件下为例：增值税： 500/1%=5万所得税： 500/1% =5万实际纳税额： 10万。而开普票的话，总税负也只需2% [玫瑰][玫瑰][玫瑰]方式三、有限公司定额征收居间人可以以注册一般纳税人有限公司的形式来解决大额居间费问题，适用于居间费金额在5000万以上的居间人，具体政策如下：增值税：6% 附加税：0.72% 企业所得税➕分红个税：2%（征收）综合税率为：9% 大额居间业务，仅交税9%，就可以完税提现自由支配了。

拓筑建设丨加盟消防一级分公司后，分公司该履行哪些义务？#消防资质加盟分公司# 分公司由乙方自主经营，自负盈亏，独立核算，乙方全权负责分公司的一切事务，对分公司有经营权和管理权及对分公司的经营方针、人事管理、财务管理等有全部权利与责任，分公司是一个独立的经济实体，乙方可根据自身的情况开展相关工作。但必须保证经营范围不得超过甲方的营业执照和乙方营业执照所规定的经营范围，否则，乙方应承担全部的责任。　　乙方同意认可本协议并合法经营；不得违反国家和地方的法律法规，如果乙方违法经营，所造成的一切后果，由乙方全部责任。　　乙方应服从当地工商、税务、文化等部门的管理，必须依法纳税，乙方所中标的工程按当地相关规定缴纳税费。如不按相关部门规定缴纳税费所产生的经济责任和法律责任全部由乙方承担。

介绍5000万工程，居间费能拿多少？在工程领域，居间人（中介）的作用至关重要。他们通过自己的努力，促成工程合同的签订，理应获得相应的报酬。那么，介绍一个5000万的工程，居间费到底能拿多少呢？𐟤” 不同项目的居间费差异𐟏—️ 首先，我们要明白，居间费的具体数额并不是一成不变的。它取决于工程的性质和利润。比如：劳务清包：如果是钢筋工和木工的劳务清包，居间费一般在3%—5%之间。也就是说，你能拿到150万到250万左右的报酬。外墙保温：这个项目的居间费通常在5%左右，也就是250万左右。如果关系好，工程款能及时到位，再加1%—2%也是有可能的。水电双包：类似于外墙保温，水电安装的大包工程，居间费一般在5%—6%之间，大约能拿到200万左右的报酬。如何完税？𐟒𜊊获得大额居间费后，如何合理完税也是一个重要问题。以下是一些建议：个人名义：如果是个人的名义收到款项，可以到税收园区自然人代开。通过核定征收政策，个税大约在1%-1.5%，增值税1%，综合税负大约2.5%。不过，只能开具增值税普通发票。个体工商户：用个体户来签居间协议，并完税。在税收优惠区，个体工商户企业可以享受核定征收，总税负大约2%。一般纳税人有限公司：如果对方需要6%的专票，居间人可以到税收园区注册一个一般纳税人有限公司。适用于居间费金额在2000万以上的情况。增值税6%，附加税0.72%，企业所得税➕分红税2%，综合税率为9%左右。结语𐟓 总的来说，居间费的多少取决于具体项目和利润。在获取大额居间费后，合理完税也是非常重要的。希望这些信息对你有所帮助！

清涧县彤彤广告装饰有限公司公司是于2020年成立的一家依托当前最先进优势资源、依靠现代科学技术致力广告设计，加工，安装等一体的现代化企业。公司名称清涧县彤彤广告装饰有限公司成立时间 2020年总部地点公司介绍公司现有固定资产380万元，年销售收入2000万元以上，是当地广告行业AA级信用单位和诚信纳税先进企业。清涧县彤彤广告装饰有限公司主营业务：公司主营“广告设计”、“各种广告加工”生产销售，工程招标、施工等十几个产品的生产与销售。人员结构：公司现有员工13人(企业固定工和季节性用工)，专业技术人员3人，后勤2人。

介绍5000万工程，居间费5%合理吗？介绍了一笔价值5000万的生意，从中获取250万的居间费，你觉得这样的比例合适吗？一般来说，居间费的比例在1%-5%之间，收取居间费是合法的，因为这是一种自然的经济现象。对于一笔5000万的生意，收取5%的居间费也是合情合理的。然而，作为居间人在签订合同时，需要注意以下几点：确保业务真实性：关注三流一致、资金流、发票流以及合同流。合理安排签单顺序：先确定好签单的主体，再进行签约，要符合正常的时间逻辑。明确个税约定：在合同中约定好个人居间服务费的个税问题，以免产生后续麻烦。作为居间人都应该知道，个人收居间费去税务局代开发票需要缴20%的个税。接下来，我们就来谈谈如何降低居间费的税负？个人名义收款：可在收到款项后到税收园区自然人代开，个税只需1%-1.5%。需提供合同，确保业务真实性！企业名义签约：需在签合同前成立个体户或个人独资，并以个体户名义承接，总税负也能在5%以内。有限公司定额征收：居间人可以以注册一般纳税人有限公司的形式来解决大额居间费问题，适用于居间费金额在5000万以上的居间人。具体政策如下：增值税6%，附加税0.72%，企业所得税➕分红个税2%（征收），综合税率为9%。大额居间业务，仅交税9%，就可以完税提现自由支配了。

8亿工程居间费5%合法吗？节税方法全解析今天有朋友问我，介绍了一个8亿的土建工程，居间费需要支付5%，这种情况能做吗？是否合法？首先，如果工程居间合同是双方真实的意思表达，并且内容不违反法律法规等强制性规定，那么这种行为是不违法的。居间人按照约定收取居间费，也是合法的。接下来，我给大家分享三种居间费节税的方法：个体工商户 𐟏⊥悦žœ你是以公司的名义做业务，可以在签合同之前成立个体户或者个人独资企业。然后以个体户的名义承接业务，用个体户完税。这样，个税只需要0.5%-1%，增值税1%，综合税负大约在2%-2.5%之间。自然人代开 𐟓„ 如果你是以个人的名义收到款项，可以到税收园区自然人代开。个税只需要1%-1.5%，需要提供合同以确保业务真实性。综合税负大约在3%左右。一般纳税人有限公司 𐟏⊥悦žœ对方需要6个点的专票，可以选择一般纳税人有限公司。这样的地区比较少，需要到特定区域。增值税6%，加上所得税和分红税，综合成本大约在10%左右，再加上成本票。适合体量比较大的工程居间业务。希望这些方法能帮到你！如果有更多问题，欢迎随时交流。

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