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湾区置业公司权威发布_湾区地产(2024年11月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

湾区置业公司

中惠峻秀阁怎么样项目概况中惠峻秀阁，由惠州佳思置业有限公司匠心打造，位于大亚湾西区龙海三路24号，是粤港澳大湾区内不可多得的高品质住宅项目。项目占地面积13000平方米，建筑面积达57644平方米，规划有3栋高层住宅及1栋社区活动中心，总户数425户，车位比达到1:1，确保每位业主的停车需求。户型设计中惠峻秀阁提供多种户型选择，面积从89㎡至109㎡，满足不同家庭的居住需求。户型设计方正实用，南北通透，动静分区合理，双阳台设计让室内采光通风俱佳。得房率高达80%以上，确保每一寸空间都能得到充分利用。生活配套项目周边生活配套齐全，幼儿园、中小学环绕，如广外附设大亚湾外国语学校等，教育资源丰富。此外，项目紧邻多个大型商圈，如万达广场、世纪城商业广场等，购物娱乐一应俱全。医疗方面，中山大学附属惠亚医院等三甲医院为业主健康保驾护航。生态环境中惠峻秀阁坐拥得天独厚的自然环境，紧邻占地约70万㎡的板樟岭森林公园，让业主在繁忙的都市生活中也能享受大自然的宁静与美好。公园内绿树成荫，空气清新，是休闲散步、健身锻炼的理想场所。总结中惠峻秀阁凭借其优越的地理位置、精致的户型设计、完善的生活配套以及优美的生态环境，成为大亚湾西区备受瞩目的高品质住宅项目。无论是自住还是投资，都是不可多得的选择。

光明深铁瑞城2期开盘，精装交付！光明区的长圳区域即将迎来新的住宅项目——深铁瑞城2期，预计将在11月10日正式入市。这次首推的是25栋4座，共计264套精装房源，户型面积为96-100㎡的3房2厅2卫，总高49层，每栋楼有3梯6户的设计。目前传出的折后单价在3.5-4万元/㎡之间，预计起价为336万元。预计交房时间为2026年6月。 𐟏⠩ṧ›‚览深铁瑞城2期由深圳市地铁置业集团有限公司开发，深圳地铁物业管理发展有限公司负责物业管理，物业管理费为3.9元/㎡。项目总占地面积约18.9万㎡，总建筑面积约65万㎡，容积率为3.4，绿化率为25%。产权年限为70年，总户数为4770户。 𐟌𓠥Œ𚥟Ÿ优势深铁瑞城位于光明区凤凰街道光桥路与科裕路交汇处，属于光明科学城产业转化区。这个区域被誉为光明版的南山粤海街道，连续3年蝉联光明区GDP总量第一，2021年GDP总量为351.9亿元。这里也是深圳先进制造业的新高地和湾区科研经济的主阵地。 𐟚‡ 交通便利深铁瑞城紧邻光侨路主干道，距离深圳外环高速长圳出入口仅1.5公里，可快速转龙大高速和南光高速。项目属于地铁上盖物业，6号地铁线“长圳站”就在家门口，地下室直达地铁站，1站到凤凰城站，2站到宝安石岩上屋站，可换乘13号地铁线，6站到南山西丽留仙洞，8站到西丽高铁站，9站到南山高新园。 𐟏™️ 商业配套深铁瑞城自带有6万㎡的集中商业，周边1.4公里范围内有华润N次方公园和勤城达K+广场，2.5公里范围内有万达广场和蓝鲸世界购物中心。乘坐6号线1站即可到达。 𐟏렦•™育资源根据光明区2024年教育局最新学区划分，深铁瑞城的小学学区划分在深圳中学光明科学城学校二小学部、凤凰城实验学校小学部、光明实验学校同心小学、尚美小学、玉塘学校小学部、长圳学校小学部和华中师范大学附属光明勤城达学校小学部。深圳中学光明科学城学校办学规模为84班，提供3960个学位，其中小学48班，初中36班，已于2023年9月开学。深铁瑞城2期的推出，无疑将为光明区的房地产市场带来新的活力。

佛山鸿升春江明月别墅：值得投资吗？想要在佛山找到一栋理想的别墅，难度不亚于寻找一个完美的伴侣。而要找到一栋性价比高的别墅，更是难上加难，仿佛是在寻找一个能陪你一生的灵魂伴侣。今天，我们就来探讨一下，佛山鸿升春江明月别墅是否值得投资。 𐟚— 交通便利性鸿升春江明月别墅的地理位置非常便利。它通过九江大桥和江顺大桥可以直达顺德龙江勒流杏坛、南海九江等地。此外，广佛江珠城轨只需一站即可到达佛山，五站即可到达广州，通过五条轨道和七条高速公路，一小时内即可通达整个湾区。 𐟏⠥𜀥‘商实力鸿升新置业集团是一家国内知名的房企，总部位于上海，业务涵盖住宅地产、商业地产、综合体开发、产业新城开发及运营管理等多个领域。自2005年以来，该公司在各大核心城市和新兴城市成功开发了多个项目，包括度假别墅区、花园洋房、品质高层、商业步行街、Shopping Mall、生态商务楼和精品度假酒店等，开发量已超过600万平方米，经验丰富，品质有保障。 𐟛️ 配套设施鸿升春江明月别墅的配套设施非常完善。它靠近东部新城的鹤山公园（约1.3公里）和鹤山广场（约1.8公里）。休闲购物方面，有大地影院、7-11便利店、屈臣氏、周大福和好好多超市（约1.8公里）。餐饮娱乐方面，有稻香酒家、星巴克、麦当劳、大家乐、江渔儿和真功夫（约1.8公里）。文化配套方面，有文化馆、博物馆、图书馆、美术馆、青少年活动中心、妇女活动中心和工人文化宫（约2.8公里）。教育配套方面，享受沙坪核心城区的优质教育资源。 𐟌… 一线江景鸿升春江明月别墅的一大亮点是一线西江景观（约200米），直面3.6公里宽的浩瀚江景，对望佛山。此外，还有700年的古劳水乡（约100米），华侨城50亿打造的5A级景区（约3公里）。东坡亭千年文脉和东坡泊舟处（约800米），文化源远流长。比邻300公顷的大雁山风景区（约4公里），峰峦起伏，奇石竟秀。综上所述，佛山鸿升春江明月别墅在交通便利性、开发商实力、配套设施和一线江景等方面都有显著优势。如果你正在寻找一个理想的居住环境，不妨考虑一下这个项目。

张楠望同志,是一位杰出的企业家,也是一位具有深厚社会责任感的人。他以其独特的经营理念和卓越的领导能力,成就了公司在各个领域的领先地位。一、背景介绍张楠望同志,男,汉族,现任香港远东国际集团董事、香港合生创展集团远东投资有限公司董事、香港中楠置业副总经理、深圳市中楠商务有限公司董事长、深圳京楠建设工程有限公司董事长、深圳市中楠家政清洁服务有限公司董事长、以及龙岩市招商大使、世界华人华侨联合总会监事、香港中华总商会理事、福建闽南商会总商常务副会长、民营快递监察员、闽商对粤联络招商办公室主任、远东国际合生创展对粤大湾区招商联络办公室主任等职务。二、经营理念自创办企业以来,张楠望同志一直坚持以“诚信经营、不断改善、克勤克俭、永续经营”为理念。他坚信,只有诚信经营,才能赢得客户的信任;只有不断改善,才能适应市场的变化;只有克勤克俭,才能保持企业的稳健发展;只有永续经营,才能实现企业的长远目标。这一理念深深地烙印在他的企业经营之中,并取得了显著的成果。三、卓越领导张楠望同志的卓越领导能力体现在他的决策和执行能力上。他以敏锐的市场洞察力和果断的决策力,引领企业在竞争激烈的市场中稳步发展。同时,他注重团队建设,鼓励员工发挥创新精神,推动企业持续发展。在他的领导下,企业先后荣获了深圳市“先进单位”、工商理事会“理事单位”等荣誉。四、科技创新与科学管理张楠望同志深知科技创新与科学管理对企业发展的重要性。他积极推动企业进行科技创新,引进先进的技术和设备,提高生产效率和质量。同时,他注重科学管理,通过制定严格的管理制度和完善的管理流程,确保企业的稳定运营。在他的引领下,企业不断进行科技创新和科学管理,从而提高了企业的核心竞争力。五、社会责任感张楠望同志具有强烈的社会责任感。他不仅关注企业的发展,还积极参与社会公益事业。担任邮政管理局民营快递监察员,为民营快递行业的健康发展贡献力量。他担任香港中华总商会常务理事及世界华人华侨联合总会监事会监事,依托侨胞侨商商会平台开展文化交流互动，增进了侨界情谊和凝聚力，发挥海外华侨商会平台作用，推动中国品牌（制造）、文创产品出海，搭建起联系海外华侨华人的桥梁和纽带，用中华文化熏陶侨胞、凝聚侨胞，使海外侨胞成为传播中华文化的重要使者。同时他还担任福建闽南商会常务副会长,积极推动闽南地区的经济发展和文化交流。他的无私奉献和社会责任感得到了广泛认可和赞誉。六、展望未来面对未来张楠望同志有着清晰的规划和远景。他将继续秉持“诚信经营、不断改善、克勤克俭、永续经营”的理念,引领企业在各个领域取得更大的成就。同时,他也将积极参与社会公益事业,为实现社会的繁荣和发展贡献自己的力量。我们相信,在张楠望同志的领导下,企业将会取得更加辉煌的成就。

青岛浮山湾：世界级湾区与城市心脏 𐟌 从硅谷的科技中心，到香港的维港，再到深圳湾，每一座国际大都市都有一个标志性的湾区。青岛，这座拥有百年历史的城市，同样拥有一个世界级的湾区——浮山湾。 𐟏™️ 浮山湾，这片仅占青岛市域面积0.06%的土地，却是青岛的金融引擎。青岛前十大高楼中有六座矗立于此，每一栋都是垂直的金融街。这里汇聚了50余家世界500强企业和145家各类金融企业，是名副其实的“中国北方总部经济磁极”。 𐟌Š 青岛因海而兴，向海图强。青岛海湾在世界最美海湾组织评定的“世界30大最美海湾”中脱颖而出，与法国波尔多海湾、美国旧金山湾等齐名。这里的“红瓦绿树碧海蓝天”景观，成为了财富和城市气质的象征。 𐟏›️ 走过百年风雨的八大关地标，依旧保留着“五步一楼，十步一阁”的万国建筑风采。太平山与湛山并肩而立，山路上的咖啡屋尽显闲适小资情调。以“奥帆中心-香港路”为核心的浮山湾国际时尚商圈，繁华触手可及。 𐟎‰ 青岛海山成置业发展有限公司在浮山湾畔打造的高标准绿建三星建筑即将入市。这座建筑将城市的文化肌理与脉络融入其中，以匠心打磨，追寻产品精工的加法与极致，为未来居者提供更多关于城市的内涵。 𐟓 地址：市南区香港西路52号 𐟔–

张楠望,男,汉族,河南驻马店人，企业家,并拥有丰富的商业经验。现任香港远东国际集团董事、香港合生创展集团远东投资有限公司董事、香港中楠置业副总经理、深圳市中楠商务有限公司董事长、深圳京楠建设工程有限公司董事长、深圳市中楠家政清洁服务有限公司董事长、以及龙岩市招商大使、世界华人华侨联合总会监事、香港中华总商会理事、福建闽南商会总商常务副会长、闽商对粤联络招商办公室主任、远东国际合生创展对粤大湾区招商联络办公室主任等职务。人物评价张楠望先生,是一位杰出的企业家,更是一位具有深厚社会责任感的企业家。他以其独特的经营理念和卓越的领导能力,成就了公司在各个领域的领先地位。张楠望先生，自创办企业以来,坚持以“诚信经营、不断改善、克勤克俭、永续经营”为理念,领导企业坚持改革创新，紧密依靠科技进步与科学管理,使企业先后荣获了荣获广东省，十四五规划战略合作重点企业，深圳市“先进单位”、工商理事会“理事单位”万企联盟项目孵化基地，福建省闽南商会副会长单位，福建省闽南商会战略合作单位等各项荣誉。

湾区买房新规下的优选策略 𐟏እœ視𐧚„购房规定下，湾区买房的优选策略有哪些呢？以下是一些关键点：执照经纪人：开门经纪和合同经纪都是执照经纪人，他们在新规下扮演着重要角色。外州购房者：外州的购房者请勿直接照搬这些策略，因为不同地区可能有不同的规定和流程。房产群聊：如果你对泛加州房地产事务感兴趣，可以加入相关群聊，那里有很多知名经纪人讨论各种房地产问题。房源获取：对于非经纪的普通购房者，如果你想查看未公开的房源，可以关注特定的房源发布群，如湾区安居置业和硅谷安居置业。这些信息可以帮助你在新规下更好地规划和选择适合自己的房产。如果你有任何疑问，欢迎进一步了解。

润合名居怎么样润合名居：粤港澳大湾区的理想居所 𐟏™️ 想要在粤港澳大湾区寻找一个理想的居住地？润合名居或许是一个不错的选择 𐟌Ÿ。作为惠州市润合房地产开发有限公司倾力打造的项目，它凭借优越的地理位置和完善的配套设施，吸引了不少购房者的关注 𐟏ᣀ‚今天，我们就来深入探讨一下润合名居到底怎么样 𐟔。 --- 1️⃣ 位置与交通：大湾区中心的便捷生活 𐟚‰ 润合名居位于广东省惠州市惠阳区大亚湾西区，紧邻深圳，享受粤港澳大湾区的发展红利 𐟌†。这一地理位置使得项目成为许多在深圳工作但希望在周边置业的人士的理想选择 𐟒𜣀‚ - 交通便利：润合名居所在的位置构筑了深圳半小时生活圈，交通网络发达，出行十分便捷 𐟚—。 - 区域优势：作为粤港澳大湾区的重要组成部分，大亚湾区域的发展潜力不容小觑，这为未来房产升值提供了保障 𐟓ˆ。 - 生活便捷：周边商圈云集，商业配套齐全，为居民提供了一站式生活服务 𐟛️。 --- 2️⃣ 配套设施：舒适与便利并存 𐟏슦𖦥ˆ名居不仅拥有良好的地理位置，其内部和周边配套设施也是一大亮点 𐟌Ÿ。无论是教育、购物还是休闲娱乐，这里都能满足你的需求 𐟎‰。 - 教育资源丰富：项目周边有西区二小和东方明珠实验学校等优质教育资源，为孩子提供一站式教育服务 𐟎“。 - 自然景观丰富：附近有板嶂岭森林公园、红树林湿地公园等自然景观，适合喜欢亲近自然的家庭 𐟌𓣀‚ - 商业与休闲：自带风情商业街和规划中的农贸市场，让日常购物轻松便捷，同时还有主题儿童乐园供孩子们玩耍 𐟎 。 --- 3️⃣ 房屋情况：多样选择满足不同需求 𐟏˜️ 润合名居提供多种户型选择，从两室到三室不等，可以满足不同家庭结构的需求 𐟑谟‘鰟‘簟‘检‚其性价比也成为吸引购房者的一大因素 𐟒𐣀‚ - 户型多样：面积从90㎡到109㎡不等，包括2室2厅1卫和3室2厅1卫等户型，适合不同家庭需求 𐟏ᣀ‚ - 价格合理：均价约为8199元/平方米（折后均价14000-16000元/㎡），性价比较高 𐟒𕣀‚ - 交房时间明确：预计交房时间为2024年12月30日（另有说法为2024年6月30日），购房者需以开发商通知为准 𐟓…。 --- 结尾建议与总结 ✨ 总体来看，润合名居凭借其优越的位置、完善的配套设施以及多样化的户型选择，是一个值得考虑的置业选择 𐟑。当然，在做出最终决定前，建议实地考察以确保符合个人需求 𐟔。那么，你对润合名居有什么看法呢？欢迎在评论中分享你的观点！ 𐟘Š

高，实在是高，金蝉脱壳能玩到如此炉火纯青。为了润出国，他尝试两次，但都以失败告终。第三次，他成功了，而且带走了53亿元的资产美国。他是谁，他是国内融资平台——上海北广投资管理有限公司（简称“北广投”）的实际控制人陈炫（xu㠮）霖。成语金蝉脱壳（qi㠯），是指蝉脱去外壳的蜕变。比喻制造或利用假象脱身，使对方不能及时发觉。金蝉脱壳的原意是：蝉越过漫长的冬伏期后，从地底下爬出来，通体土黄透亮，雅称金蝉。金蝉爬上树干，静静地歇着，开始蜕变。金壳背部裂开一条缝，新生蝉从缝里爬出，蝉翼丰满后飞走。金壳依然在枝头摇曳，不站近看，不知道新蝉已经飞走，这就是金蝉脱壳。那么，陈炫霖是怎么玩金蝉脱壳的？是怎么把53亿元人民币资产偷偷运往美国的？ 1 望着父母和女友登上飞往洛杉矶的飞机后，他内心松了一口气 2022年9月的一天，上海新冠疫情已动态清零，浦东国际机场贵宾厅，陈炫霖望着父母和女友登上了飞往美国洛杉矶的飞机后，内心松了一口气，经过半年多的努力，至今他至少把53亿元人民币资产，通过各种渠道悄悄运往美国。钱和家人都到美国了，接下来就是陈炫霖本人该如何脱身。但作为融资平台“北广投”的实际控制人，陈炫霖的一举一动都受到投资人的关注。在这些投资人中，有不少也是有资历有背景的人，他们买了北广投上亿元的理财产品，想在他们的眼皮底下玩金蝉脱壳并不容易。然而，再不容易，陈炫霖也得想办法逃跑，想办法润（英文Run的谐音）。 2 三次逃亡两次失败，第三次逃亡带走53亿资产落地美国据报道，陈炫霖第一次出逃计划是从云南潜入缅北，再用假护照从东南亚任何一个国家飞往美国。但这一计划失败，原因是，当时国内正值疫情，有非必要不出国的政策，同时，当时缅北电诈盛行，噶腰子丢小命的新闻层出不穷，国内边检为此严格控制前往东南亚的国人，就这样，陈炫霖第一次尝试逃跑失败。第二次逃跑计划从深圳到香港，再坐飞机去美国。然而，他刚到香港，就在酒店接受隔离期间，就接到某位大佬的短信，问陈总在香港干什么？他的行踪如此受关注，做贼心虚的陈炫霖自然不敢草率订票出境，而是选择蛰伏，再次寻找机会。一个月后，陈炫霖通过境外社交软件联系到了一位蛇头，蛇头对他保证，10万港币可以送他去东南亚。蛇头并不知道陈炫霖是内地投资界大佬，于是，在香港一个用来轮渡离岛与港岛的小小码头，陈炫霖登上了一艘普普通通的快艇，离开码头，消失在茫茫水域中。 2022年11月的某一天，一架从泰国飞来的客机平稳地降落在美国洛杉矶国际机场。陈炫霖的父母、女友早已等在接机大厅，见到陈炫霖后，一家人百感交集，紧紧拥抱在一起。至此，陈炫霖金蝉脱壳的逃亡计划完美收官。 3 伦敦读完高中，都无法用完整英文句子表达自己陈炫霖不仅仅是上海北广投资管理有限公司的实际控制人，他旗下的广微控股，涉及汽车、高端精密制造、通航、基建、地产，还拥有多家境内外上市公司和60多家控股、参股公司。《2020新财富500富人榜》部分名单，陈炫霖家族以172.0亿元身家财富，排在第173位，比福耀玻璃的曹德旺家族还靠前一位。陈炫霖，1987年生于浙江台州温岭，妥妥的富二代一枚。父亲陈勇上世纪90年代做进口摩托车生意，逐步发展成为浙江台州最大的汽车经销商，主营玛莎拉蒂、捷豹、路虎、奥迪等豪车，公司网点遍及台州、上海、深圳等城市。陈炫霖从小不喜欢读书，父亲也拿他无奈，就把他送入一家寄宿制贵族学校。初中毕业后，又把他送到英国伦敦留学。陈炫霖在英国也没好好学习，经常和国内来的富二代混在一起，逛街，吃饭，看球，以至于高中毕业时，都无法用完整的英文句子来表达自己，申请大学自然无望。 4 回国后就读于浙江大学城市学院，后接触到P2P 2006年，19岁都没读成大学的陈炫霖回国，随后，就读于浙江大学城市学院工商管理专业。毕业前一年，即2008年，陈炫霖开始成立投资公司，即上海新正投资和上海炫霖投资。这时他的商业轨迹大都围绕着家族生意，入股了多家汽车销售公司。后来，在父亲的影响下开始炒股，2014年大牛市，陈炫霖赚了大钱。之后，陈炫霖接触到P2P。 P2P是一个把中国百姓玩弄于股掌之间的吸收公众存款的融资平台，是英文peer to peer lending（或peer-to-peer）的缩写，即个人对个人（伙伴对伙伴），又称点对点网络借款。玩法是将小额资金聚集起来借贷给有资金需求人群的一种民间小额借贷模式，是互联网金融产品的一种，不需经过银行。陈炫霖发现，只要答应给高息，P2P模式很容易从中小投资人手上圈到钱。于是，他创立了融资平台——上海北广投资管理有限公司。北广投以固定支付年化10%左右的收益率吸收资金，并设下50万元的最低投资门槛。资料显示，2018年6月至2022年11月，北广投未经国家主管部门许可，通过属下三个财富中心分设于上海、杭州、北京等十多个城市的分支机构销售这种理财产品。因为给出的利息高，而且有实体经济做支撑，很多民众认为他们家的理财产品靠谱。 5 募集到的资金最终进入陈炫霖的资金池为什么人们认为北广投的理财产品靠谱？是因为北广投在很多城市拥有知名物业，这对投资者来说就有说服力。例如，北广投背后的广微集团，曾投资有“西南第一楼”之称的重庆塔（也曾叫作“重庆101大厦”），正是通过广微集团旗下的重庆广微置业有限公司来运作的，北广投曾发行多个理财产品，输血重庆塔项目，但该项目一波三折，至今烂尾多年，但在当时来说，购买理财产品的投资者没有人会想到如此高大上的项目也会烂尾。其实北广投割韭菜的方式很传统，通常将自己的理财产品营造得非常有实力，然后以甜美小姐姐的声音广泛拨打电话，线下宣讲，甚至宴请投资者，向公众进行宣传和销售。这种做法在地产行业也很常见，例如恒大财富也是通过向公众销售理财产品来给恒大地产等项目融资，输血。总之，最终募集到的资金通过一些会计师事务所的算法和操作，转入到陈炫霖控制的项目方公司账户的资金池。 6 爱驰陷入资金、债务危机，停产、欠薪一一曝出北广投不仅仅为重庆塔这种高大上项目融资，后来也为自己的新能源汽车产业进行融资。 2016年，江西上饶成立了一家新能源汽车公司叫爱驰汽车，融资9轮，看着资本疯狂涌入新能源汽车赛道，陈炫霖坐不住了，于2017年以入股方式投资了爱驰汽车。同年9月，陈炫霖控制的广微控股还并购上海万象汽车，这是一家成立于1985年的老牌客车制造商。陈炫霖的如意算盘是：“我们想利用2—3年的时间，在新能源客车、出口海外客车、新能源物流车及军民融合车辆等四大类产品系列达到年销售台数5000台以上，年销售收入50亿，跻身国内商用客车一线厂家”。而且，2019年，广微控股宣布与中民航旅签订合作协议，并购亚联公务机有限公司，这标志着广微控股正式进军航空产业及相关服务领域。当时的广微控股，在已有的汽车制造与商贸产业链、船舶制造与运输的基础上，可以说是实现了交通运输领域的陆海空全覆盖。此刻，陈炫霖的财富值水涨船高，气焰日盛。然而，2019年12月，爱驰旗下首款车型U5上市销量不佳，加上新能源汽车市场竞争激烈，给陈炫霖带来巨大的压力。有数据显示，爱驰2020年共交付2600辆，2021年共交付3011辆，2022年交付4626辆。销量不佳的爱驰汽车，在2020年、2021年净亏损分别达15.97亿元、16.23亿元。资金链极其紧绷的爱驰，只能继续依靠融资。公开资料显示，陈炫霖把融资得来的14亿元通过旗下的东柏集团投入到爱驰汽车。后来人们知道，北广投发行的“‘爱驰汽车’直接融资计划系列产品”1-8号融资，正是被媒体曝光的爱驰资金链断裂并涉嫌非法集资的事件。不过，2022年7月19日，爱驰在经历了法人代表等事项的工商信息变更后，由幕后老板陈炫霖亲自出任董事长。接着，爱驰携旗下第二款量产车型纯电智能轿跑SUV爱驰U6，高调出现在了《中国好声音》的舞台上，成为其特约赞助商。然而，不管怎么折腾，爱驰汽车经营形势难见好转。陈炫霖担任爱驰董事长仅五个月就卸任了，与此同时才被曝出陈炫霖已潜逃美国。爱驰随之陷入更大的资金、债务危机，停产、欠薪等问题也才一一曝出。 2022年11月，北广投发布公告函显示，“现广微控股、爱驰汽车实控人陈炫霖个人原因，引发融资方经营管理出现不确定性，部分产品本金、利息未按期兑付。” 媒体报道，2018年6月至2022年11月4年多的时间里，北广投系列公司涉嫌非法吸收公众存款金额累计达到300余亿元，未兑付金额还有118亿元，其中53亿进入陈炫霖个人腰包，已知部分金额已经流向了广微控股45亿元、万象汽车63亿元、爱驰汽车15亿元。 7 从创业初期就将精力投放海外市场，便利了自己出逃此刻，人们不仅要问，陈炫霖是怎么把资产转移到境外的，原来爱驰汽车从产地看，是一家中国企业，但股权架构却是一家海外企业。 2022年，爱驰汽车被曝出将反向借壳教培企业华夏博雅赴美上市，估值总金额范围为50亿美元至60亿美元，但随后被曝资金周转难等问题，借壳上市宣告失败。但爱驰汽车从创业初期就将精力投放在海外市场，早在2019年，爱驰汽车首款车型爱驰U5便在欧盟上市发售，并且爱驰U5曾以原样车型从西安开到了法兰克福，总里程长达15022公里，完成了亚欧穿越挑战，并获得欧盟准入批准。于是陈炫霖可以在爱驰连年亏损的情况下，把向公众集资来的钱正大光明的转移出海。 8 抛售资产，抵押贷款，把能撸的钱全撸一遍，最终带走53亿在爱驰连年亏损的同时，陈炫霖就开始抛售国内资产，房产、公司、土地、股份，能卖的卖，不能卖的抵押，又向东莞农村商业银行、浙江稠州商业银行、浙江泰隆商业银行、华夏银行、兴业银行等申请贷款，把能撸的钱，全撸了一遍，最终带走53亿。美国新家位于大洛杉矶橙县，面朝太平洋，陈炫霖的美国新家位于大洛杉矶地区的橙县，是一套西临湾区的海景别墅，面积2000平米，精装修，车库、泳池、网球场、佣人单间一应俱全，光私人海滩就有800多平米。据说，目前这栋别墅24小时有持枪保镖守护，防止有国内债主前往闹事。然而，就在陈炫霖乘快艇偷渡出境后，北广投宣布暴雷，账上的资金连付利息都不够。另据报道，今年8月14日，上海市黄浦区人民法院就北广投案第三财富中心郑某伟等10名被告进行公开宣判，一团队10名理财师获刑3-10年。

年中看房指南：中建凤榕台的那些坑最近有不少朋友问我，年中看房的时候，中建凤榕台到底值不值得入手。作为一个过来人，我觉得有必要给大家提个醒，毕竟买房可是件大事。下面我就从中建凤榕台的地理位置、配套设施、户型设计、物业管理等方面给大家分析一下，希望能帮到你们。地理位置与交通 𐟚— 中建凤榕台的位置确实不错，位于广深科技创新走廊的核心区域——增城。这里将来会是现代化科创产业和湾区高知人才的聚集区，发展潜力巨大。交通便利也是它的一个亮点，从凤岗站出发，快线1站到镇龙TOD，四站就能到天河。而且镇龙TOD还能换乘14号线支线和新白广城轨，去其他重要节点也很方便。配套设施与教育资源 𐟏늊社区配套方面，中建凤榕台配建了18班的幼儿园和3600㎡的社区商业，日常购物和教育都不成问题。教育资源也很丰富，紧邻24班公立小学和朱村街第二小学，科教城范围内还规划有7所小学、3所中学和1所九年一贯制学校。不过，大家在选择学校的时候还是要多了解一下具体的情况，毕竟每个区的教育资源分配可能会有差异。户型与居住体验 𐟏 中建凤榕台提供多种户型选择，但不同户型的实用率和居住体验可能会有所不同。有些朋友反映户型设计有点奇怪，或者房子特别小，放不下一张小床。这些评论可能带有一定的主观性，所以建议大家在购房前亲自参观样板房，了解实际的居住体验。物业管理与开发商信誉 𐟏⊊物业管理方面，中建凤榕台的物业服务由中建一局江苏物业管理有限公司提供。大家可以了解一下这家物业公司的服务质量和口碑。开发商是广东智地置业有限公司，之前开发过一些项目，大家也可以查一下他们的信誉和过往项目质量。价格与价值比较 𐟒𐊊价格方面，中建凤榕台的价格可能高于周边楼盘。在购房前，大家一定要充分了解市场价格和周边楼盘的性价比，确保你的投资是合理的。综合考虑地理位置、配套设施、教育资源、户型设计和物业管理等因素，评估一下中建凤榕台的整体价值。其他注意事项 𐟔” 噪音问题：有些朋友反映中建凤榕台可能存在噪音问题。大家在购房前一定要了解项目周边的噪音情况，确保居住环境符合你的要求。规划变动风险：科教城范围内的学校规划和建设可能会有变动风险。大家在购房前一定要了解相关规划和政策，确保你的购房决策不受未来规划变动的影响。总的来说，中建凤榕台确实有一些亮点，但也存在一些需要注意的地方。希望大家在购房前能全面考虑，做出明智的决策。祝大家都能找到心仪的房子！

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