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公司之间担保权威发布_公司之间担保需要什么条件(2024年12月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-11-28

公司之间担保

【子公司欠债与母公司是否有关联】子公司欠债与母公司的关联不能一概而论。𐟔 𐟌Ÿ1.通常情况下，子公司具有独立法人地位，以自身财产承担债务。𐟔母公司和子公司在法律上是相互独立的实体。𐟔这意味着子公司的债务原则上应由子公司自行承担，母公司无需为其直接偿债。𐟔 𐟔岮然而，在某些特殊情形下，母公司可能需要承担子公司的债务。𐟔比如母公司为子公司的债务提供了担保，或者母公司存在滥用子公司独立地位和股东有限责任，损害债权人利益的行为。𐟔 𐟒3.此外，𐟒쥦‚果子公司和母公司之间存在财产混同、人员混同、业务混同等情况，导致子公司失去独立人格，那么母公司可能要对子公司的债务承担连带清偿责任。𐟔

中小企业融资的十种方法，你知道几个？作为银行从业者，我积累了不少关于企业融资的经验。最近两年，抵押贷款市场火爆，但企业融资的需求依然存在。国家对中小企业的扶持力度也在不断加大，融资利率也有所降低，这对中小企业来说是个好消息。今天，我就来详细介绍一下目前中小企业常见的十种融资方式。企业信用贷款 𐟏护𜁤𘚤🡧”訴𗦬𞦘露€种不需要抵押物的贷款方式，只要满足一定条件就可以申请。以下是几种主流的企业信用贷款产品：企业开票贷 𐟧𞊠 根据企业最近6-12个月的开票量来决定信用额度。一般要求企业成立3年以上，且最近一年的开票额大于200万。贷款期限通常为1-3年，多数银行或贷款机构只能选择等额本息还款。贷款额度在10-300万之间，年利率较高，一般在10-20%之间。适合那些开票多但纳税少的企业。企业纳税贷 𐟓„ 根据企业最近一年的纳税情况来决定信用额度。一般要求企业成立2年以上，纳税等级为A、B、C级，且没有连续三个月以上的不缴税记录。最近一年纳税额大于2万即可申请。贷款期限一般为1-3年，还款方式为先息后本。年利率在3.85%~4.85%之间，是目前主流的企业信用贷款产品之一。流水贷 𐟒犠企业在开户银行有长期流水的情况下可以申请。虽然这不是主流产品，但可以与开户银行沟通可行性。科技履约贷 𐟚€ 银行与担保公司合作，对科技型企业提供最高1000万的信用贷款。适用于注册在上海、持续经营满两年、信用记录良好的科技型中小微企业。利息一般在3.85%~4.5%之间。担保贷 𐟏 找本地有房的第三方个人或公司提供担保，可以申请最高500万的担保贷款。其他方式 𐟌Ÿ 除了以上几种方式，还有一些非主流的产品，如抵押贷款、质押贷款等。具体要求可以与银行或贷款机构沟通。希望这些信息能帮到你们！如果你有更多问题，欢迎留言讨论！

房产抵押贷款全流程：从准备到放款，一篇文章就够了在这个经济活跃的城市里，无论是企业还是个人，都离不开融资贷款，而房屋抵押贷款作为近几年最火爆的融资方式，具有利率低、额度高、贷款成功率高、还款期限长等优势，更是成为了许多有房一族的重要融资渠道。那么个人办理房屋抵押具体流程是怎么样的？会不会很复杂？需要什么资料？一、根据条件匹配方案根据自身条件： 1、个人情况：需要按银行要求提交贷款申请资料，通常有借款人身份证，银行流水，个人征信、负债情况等； 2、房产情况：房产的持有时间，房龄，房产估值，地理位置以及房产面积和房产性质性质等； 3、公司情况：公司所持有的时间，经营状况，营收情况，纳税情况等；匹配银行产品方案： 1、授信额度：银行抵押贷1000万以下会较快，1500万及以上所需的资料较多，审批速度相对没那么快，具体看实际情况； 2、期限： 3年期限产品偏多，个别银行可以做10年，部分产品可做到20-25年还款； 3、利率：一般的主流银行利率在于2.5%-3.4%年的区间范围，最低利率可做到2.5%/年，部分银行抵押贷的利率区间范围在3.45-5%之间； 4、还款方式： ①一年先息后本，如：授信额度1-10年期，每年需审核客户的资质； ②3-5年先息后本，如：3-5年内无需归还本金，每月只需还利息，期限内的最后一个月再把本金一次性还清； ③最长25年等额本息等额本金；二、需准备的资料根据匹配好的方案，去准备银行面签所需资料：个人部分： ①身份证（如已婚则需要提交夫妻双方）；②婚姻证明（结婚证/离婚证）；③户口本；④房屋产权证；⑤个人银行流水；⑥其他资产证明（房产、车、存款等）公司部分： ①营业执照；②公司章程；③公章（有些银行需开设对公账户，需财务章和法人章）；④对公银行流水；⑤财务报表；⑥部分银行需经营场所的租赁合同，物业缴费单和水电费单据等资料作为佐证；注意：抵押贷需的资料较为繁琐，没经验的朋友容易出现资料不齐或遗漏等问题，建议大家找专业的助贷机构协助，最大限度节省申请时间！三、银行面签银行面签对于办理贷款来说是最重要的一步！银行会邀请贷款人来银行做贷款合同签订，其中会问一些问题，比如贷款用途、工作等等问题，用以确保贷款人是真实的。去银行面签的时候，需房屋产权人和共有人（如借款人和产权人不是同一个人，还需借款人），带齐面签所需资料的原件去当面审核。注意：如已婚需借款人和抵押人夫妻双方均到场，如离婚则提供离婚证和离婚协议等证明。四、银行审批 ①房产下户：评估公司根据所提交的材料要对抵押的房产进行上门实地勘察、评估； ②公司下户：银行相关工作人员需下户，与借款人到经营场地拍照片； ③银行审批：银行将房子评估报告，以及之前个人申请资料报到银行做贷款审批，根据房子价值以及个人还款能力给出能否贷款，贷款多少的审批。 ④出批复批复上标注有贷款人信息、抵押物的坐落位置、评估价格、执行利率、还款方式等。注意：申请门槛和额度都不一样，审贷要求、审批速度、利率等都有区别，切勿盲目申贷。五、赎楼取证银行出了批复，接下来需要借款人准备资金或者找担保赎楼公司出资去原抵押银行把原贷款结清，把房产证红本拿出来；如抵押物有贷款，此刻就可以结清房贷，抵押物没有欠款直接略过。六、进行抵押抵押人需提前预约时间去不动产登记中心做抵押登记，目前很多银行无需去线下，线上即可完成这一步；七、放款上述流程都走完后，最后一步就是去银行资料归档，放款即可。有些银行需放款到对公户；有些银行可放款至第三方个人账户。上述就是抵押贷款的具体流程了！每个银行的具体流程和细节不大相同，但是大同小异；每个银行的产品要求也不尽相同；每个人的具体的情况也不一样，只有根据自己的情况匹配到合适的贷款产品，才是最好的。

业主断供？开发商是否应承担连带责任？ 𐟏⠦ሤ𞋨ƒŒ景：在成都中院（2022）川01民终13709号案件中，成都保利天悦房地产开发有限公司（以下简称“保利天悦公司”）与交通银行股份有限公司成都磨子桥支行（以下简称“交行磨子桥支行”）及李某之间发生了金融借款合同纠纷。案件涉及保利天悦公司是否应对业主断供行为承担连带责任的问题。 𐟓œ 法律依据：根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》第五十二条规定，预告登记权利人具备办理抵押登记条件时，其抵押权自预告登记之日起设立。 𐟏›️ 法院说理：关于保利天悦公司的保证责任，根据交行磨子桥支行与保利天悦公司签订的《个人商业用房抵押贷款业务合作协议》约定，交行磨子桥支行在取得抵押物的正式抵押证明文件之日起，或在银行取得开发商交予的购房人所购房屋的《不动产权证书》超过二个月未取得正式抵押证明文件的，保利天悦公司不再承担阶段性连带保证责任。然而，对于交行磨子桥支行取得前述他项权利证明或证明抵押权设立的其他文件正本前购房人已有的欠款，保利天悦公司仍应承担保证责任。 𐟔 案件分析：本案中，《合作协议》签订于《中华人民共和国民法典》及相关司法解释施行之前，当时法律及司法解释对不动产抵押预告登记效力没有明确规定，主流观点认为只能等办理抵押登记才能行使抵押权。《合作协议》中关于保利天悦公司自办妥房屋他项权证之日起不再承担连带担保责任的约定目的，正是为保障银行的抵押权与开发商的阶段性担保有效衔接，降低银行信贷资金敞口风险。 𐟓– 司法解释：根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》第五十二条，预告登记权利人只要具备办理抵押登记的条件，其抵押权自预告登记之日设立。案涉房屋虽未办理抵押登记，但经审查符合上述司法解释规定，交行磨子桥支行的抵押权已于2018年6月28日设立。 𐟏… 结论：从双方约定的真实意思及房地产开发公司为预售商品房提供阶段性保证担保约定的合同目的考量，应当解除房地产开发公司阶段性保证担保责任。保利天悦公司主张不应就案涉全部债务承担连带清偿责任的上诉请求成立。又根据二审中交行磨子桥支行提交的欠款明细表计算得出，李某在2018年6月28日前不存在欠款，交行磨子桥支行主张保利天悦公司对截至2022年8月3日的欠款承担连带担保责任缺乏依据，法院不予支持。

早上刚到公司，邻座女同事递给我一份文件说：“姐，能帮个忙吗？”我还以为又是校校稿，就说：“没问题，先放着吧！我待会帮你校。”她笑笑说：“姐，你也太大意了吧！都没仔细瞧瞧上面写的啥？”我说：“有什么好瞧的，咱们之间，不就是经常相互校稿么？”她说：“你先瞧瞧，这次是个例外。” 我拿起文件一瞧傻眼了，居然是一份5万元的借据，还洋洋洒洒写了十多行条率，加起来有两三百个字。我有点懵，也没心情看完内容，直接问她需要我帮什么忙？她指指一个家庭条件好的男同事说：“我们家最近发生了点事，需要用一大笔钱周转一下，他愿意借给我，就是需要我找两个同事做担保，只要你愿意，我再去市场部门里找我那个老乡，由你们两个人共同做担保。” 我犹豫了一下说：“你那个老乡好像是刚入职的，度过实习期了没？”她说：“快了，度没度过都无所谓，反正，她的能力不错！公司已经决定留下她了。”我笑笑问她：“咱俩做同事有三年了吧？”她说：“快了，再有一个月，就到了我进入公司的三周年，想想真快啊！感觉像一瞬间似的，但看到你，想起咱们之间的点点滴滴，才觉得真的过了三年。” 我说：“那咱们在一起工作三年了，你了解我是个什么样的人吗？”她说：“当然了，你不喜欢与身边的人有经济来往，所以我也没问你借，只是让你做个担保人而已。”我说：“那有啥区别，到期后，你没钱归还，我能跑得了吗？”她说：“放心吧，到期后，绝对不会为难你的。” 我不管她如何保证到期后一定会归还。依然没答应。她有点不高兴了，只好黑着脸去找其他同事商量。我感觉同事之间的关系再好！只要有一个人离职，再见面，就与陌生人无异了。大家说说，我不答应没错吧？

【如何证明2家公司有关联】证明两家公司有关联的“铁证”𐟧，你可得接好了！这关系到公司的财务状况、经营决策和风险承受能力，对于公司的稳定和发展至关重要。今天就带你揭开判断两家公司关联的神秘面纱𐟘Ž！看看你是否能一眼识破其中的猫腻~ 𐟤股份持有：当一方直接或间接持有另一方的股份总和达到25%或以上时，嘿𐟘𒯼Œ这两家公司绝对有猫腻！就像两个紧密相连的齿轮一样，互相影响着对方的运转。 𐟒𐨵„金借贷：如果一家公司从另一家公司借入的资金占到其自有资金的50%或以上，或者另一家公司为其借贷资金总额提供10%以上的担保，那可真的是“剪不断，理还乱”了𐟘„。它们之间的关系绝对不一般~ 𐟑䩫˜级管理人员：当一家公司超过一半的董事或经理由另一家公司委派，或者有一名常务董事由另一公司所委派时，这说明这两家公司就像是一个人的左右手𐟙Œ，有着千丝万缕的联系。 ✨特许权利：当一家公司的生产经营活动必须依赖另一公司提供的特许权利（工业产权、专有技术等）才能顺利进行时，就像是鱼儿离不开水一样，它们之间的关系是不可分割的。这些情况只是判断两家公司关联的冰山一角，如果想要更深入地了解，还需要结合更多的细节来分析。保护自己的利益，从了解开始𐟒꯼ 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

银行与助贷公司合作揭秘：你该知道的事 𐟔 银行与助贷公司之间的合作是真实存在的，但也要警惕一些不法助贷公司可能存在的冒充行为。正规的合作通常有以下特点： 1️⃣ 信息共享与推荐：助贷公司通常拥有丰富的贷款渠道和产品信息，能够根据客户需求进行初步筛选和匹配，将合适的客户推荐给相应的银行，从而提高贷款申请的针对性和效率。 2️⃣ 业务流程协助：助贷公司熟悉贷款申请流程，可以帮助客户准备资料、填写申请表等，减少因资料不全或填写错误导致的申请延误或被拒。在一些合作模式下，助贷公司会将整理好的客户资料提交给银行，银行进行审核。 3️⃣ 风险评估与把控：助贷公司凭借经验和专业能力，对客户的信用状况、还款能力等进行初步评估，为银行提供参考，帮助银行降低风险。部分助贷公司可能还会承担一定的担保责任，在客户违约时进行代偿。 4️⃣ 技术支持与服务：一些助贷公司为银行提供技术支持，如开发贷款申请系统、信用评估模型等，提升银行的业务处理能力和效率。同时，助贷公司也可能为银行提供客户服务，如解答客户疑问、协助处理客户投诉等。 𐟚렩œ€要注意的是，一些不法助贷公司可能会假冒与银行合作，通过欺骗手段获取客户资料，进而进行非法活动。因此，在选择助贷公司时，务必谨慎核实其真实性和合法性。

𐟓【母公司债务可否由子公司承担】𐟓š 在公司运营中，有一个问题经常被提及：母公司的债务是否会转嫁到子公司头上？𐟤” 根据《公司法》，子公司是独立的法人，它们拥有自己的财产权和经营权。这意味着子公司可以自主经营、自负盈亏，与母公司在法律上是相互独立的实体。𐟘Ž 所以，一般情况下，母公司的债务并不会自动转移到子公司身上。子公司没有义务为母公司的债务负责。但在某些特定情况下，如母公司对子公司的债务提供了担保或存在其他法律安排，情况可能会有所不同。𐟤” 需要注意的是，具体情况可能因国家法律和公司章程的规定而有所差异。因此，在涉及公司债务和法律责任时，最好咨询专业的法律顾问以获取准确的法律建议。𐟓‹ 𐟙Œ总之，了解公司法律结构和责任划分是很重要的。母公司和子公司之间的法律独立性是保护各方权益的关键。在商业决策中，要确保遵守法律规定，以避免不必要的法律风险。𐟙Œ

𐟙Œ【子公司无力偿还债务母公司需要连带吗】𐟔 𐟘𑥭公司欠债，母公司要背锅？𐟘𑊰Ÿ“⥤祮𖥥𝯼今天来给大家科普一个法律小知识𐟓–。在一般情况下，子公司具有独立法人地位，以自身财产独立承担债务，母公司通常无需连带。但存在特殊情形时，母公司可能要承担责任。𐟤” 𐟒妯”如，如果母公司存在滥用股东权利、过度控制子公司导致子公司丧失独立人格等行为，母公司可能被“揭开公司面纱”，从而需对子公司债务连带。𐟘𑊰Ÿ’妭䥤–，若母公司为子公司债务提供了担保，或者母子公司之间的财务、人员等高度混同，难以区分彼此，母公司也可能被要求连带偿还子公司债务。𐟘𑊥…𗤽“是否连带，需综合各种因素，依据相关证据和法律规定来判定。

𐟙Œ【子公司欠债与母公司有关吗】𐟔 𐟘‰子公司与母公司的债务关系，你了解吗？𐟘‰ 𐟤”在一般情况下，子公司具有独立的法人地位，以其自身财产独立承担债务，与母公司的财产是相互分离的。𐟤” 𐟘綠†是，若母公司存在滥用股东权利、过度支配与控制子公司，或者母子公司之间存在人格混同的情况，母公司可能需要对子公司的债务承担连带责任。𐟘Ÿ‘‰比如，母公司无偿调用子公司资金，或者为子公司债务提供不合理担保等。𐟑‰ 𐟧但证明上述情形存在的举证责任通常较重。𐟧 𐟤—总之，正常经营状态下，子公司欠债原则上与母公司无关，但特殊情况除外。𐟤—

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