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海德置业集团有限公司下载_海德集团老板是谁(2024年12月最新版)

内容来源：小天才网络所属栏目：新闻更新日期：2024-12-03

海德置业集团有限公司

中资退澳房市，时代终了吗？最近，中国开发商在澳洲房地产市场上的动作明显减少，似乎预示着一个时代的终结。深圳的大族控股有限公司（Han’s Holdings Group）原本计划在悉尼海德公园旁边建造两座80层的双子塔楼，总投资高达30亿澳元。这个项目筹划了整整10年，但最终还是被放弃了。悉尼最大的本地开发商之一Billbergia接手了这个项目，支付了超过5亿澳元。不过，Billbergia并没有透露是否会沿用大族控股最初的建设愿景。疫情之后，澳洲的写字楼空置率依然居高不下，商业地产开发和交易领域也面临着疲软。贷款变得困难，许多中国开发商开始收缩回国内，不再热衷于海外房地产开发项目。潜在的中国买家也难以将资金转移到海外置业。此前，澳洲本地的Lendlease与日本三菱亚洲地产（Mitsubishi Estate Asia）合作，在2022年花了8.5亿澳元从玉湖集团手中接盘了正在建设中的One Circular Quay豪华住宅楼和酒店项目，这个项目最初是由万达集团启动的。此外，绿地集团、中资集团保利地产等也出售了或正在出手在悉尼和墨尔本的商业地产开发项目。更早前，碧桂园在墨尔本Wyndham Vale出售了巨大的住宅区项目，又在悉尼出售了价值20亿澳元的3600套房屋区开发项目Wilton Greens的股份，那里之前只完成了50套。不过，也有少数中资开发商依然留在澳洲。比如上海开发商升龙的子公司Aqualand，正在开发悉尼港的Central Barangaroo专区。随着澳洲进入房产买卖的旺季，挂牌房源数量出现增加，但前景依然充满变数。建筑行业人士称，工党政府在5年内建造120万套新房的目标太难了，目前预计届时将少约17万套。总的来说，中国开发商在澳洲房地产市场的动作减少，预示着一个时代的终结。未来的市场前景依然充满变数，买家在繁荣的市场中需要保持谨慎。

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