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住总三公司前沿信息_北京住总第三开发建设有限公司(2024年12月实时热点)

内容来源：小天才网络所属栏目：教程更新日期：2024-12-02

住总三公司

北京大兴西红门购房指南：优缺点全解析 𐟏⠩ṧ›€：壹品兴创ⷥ𞡧’Ÿ星城ⷥ…ƒ启开发商：北京凤河桥北房地产开发有限公司（声称中建三局开发）位置：南四环，京开高速东侧150米交付时间：2026年底，精装修交付，预计不会烂尾 𐟚‡ 周边配套：地铁：19号线南延的“西红门东站”预计2028年建成，目前只能依赖西红门或高米店北站，距离较远，约2公里。环境：北邻金融街，南接西红门生态公园和大兴国际机场，西北有丽泽商务区，东北有金融街。开车不堵的情况下，半小时内可达。生态公园适合遛娃，大兴机场便于出差。教育：小区东侧300米有北京四中分校，预计2027年9月开学；北侧800米有黄城根小学大兴校区，预计2024年建成。幼儿园包括首师大附属幼儿园、理想城幼儿园和蓝色未来幼儿园。医疗：北大第一人民医院（产科优选），距离2.6公里；天坛医院，距离8公里（神经科和产科挂号人多）。生活：小区西侧2.3公里有西红门荟聚、宜家和山姆会员店，在建跨线桥后可直接步行1.6公里到达。往北4公里有新宫万达和大悦春风里，5公里内有花乡奥特莱斯。 𐟏ᠩṧ›˜点：大产权、一梯二户、人车分流（适合有孩子的家庭）园林景观（后期维护存疑）民水民电地库车位比1:1.2、物业费5.2元/㎡（偏高）、供暖费30元/㎡（中规中矩） 𐟚砩ṧ›𚧂𙯼š 京开高速距离小区150米，中间有绿化带隔离。价格：约5.5万/㎡ 𐟏⠩ṧ›Œ：京玺开发商：北京住总开发位置：相比元启项目，位置稍往东南方向移动地铁：未来19号线南延建成后可乘坐观音寺站，目前只能依赖西侧的4号线枣园站。教育、医疗资源与元启项目基本一致。 𐟏ᠩṧ›˜点：大阳台设计，99平米的样板间设计实用且扎实。价格：预计明年价格上涨，年底前均价4.8到4.9万每平米。 𐟚砩ṧ›𚧂𙯼š目前只开盘了1号和3号两栋楼，其他10栋楼待明年开盘。

中关村三小周边高性价比住宅推荐 𐟏 在北京，很多人都知道中关村三小，但你知道它周边的住宅吗？今天我就来推荐一个性价比超高的地方——万柳片区。 𐟏ᠨ🙤𘪥œ𐦖𙧚„房子面积大约138.59平米，售价1600万，单价11.5万/平米。房子朝南，有4室1厅1厨1卫和2个阳台，位于12到17层之间。房子是2003年建的，已经满五年，而且是唯一的房源。 𐟎’ 中关村三小周边，初中有30%到40%的学生能进入海淀六强学校。这个房子在小区内，不临街，三个卧室朝南，另一个卧室作为多功能间使用。从这里到四环或五环只需要四十分钟，非常方便。 𐟒𐠧‰餸š费是1.98元/月/平米，开发商是北京住总集团房地产开发部住宅开发公司。小区全部是地下车位，租金480元/月。 𐟌𓠨🙤𘪥𐏥Œ𚧚„名字也很吸引人——山水倾城！单价、总价、面积、低税费加上好的学校，真的是一个非常值得购买的地方。所以，如果你正在寻找一个性价比高、环境优美、交通便利的地方，不妨考虑一下万柳片区。

顺义三大热门项目，你选对了吗？最近顺义的新盘真是让人眼花缭乱，星誉Beijing、住总青年one和星悦时光，每个项目都挺有吸引力的，真是让人纠结该选哪个啊！𐟤˜Ÿ誉Beijing：城市中的绿洲 𐟌𓊩斥…ˆ说说星誉Beijing，这个项目位于潮白河森林公园附近，环境真是没得说。周边设施也在逐步完善，北京儿童医院和妇儿中心都在不远的地方，看病啥的也挺方便。而且，双河大街、平沿路和外环路都在建设中，未来交通也不会差。住总青年one：青年社区的代表 𐟏 接下来是住总青年one，这个项目主打青年社区，适合刚毕业或者家庭不太大的年轻人。位置也不错，靠近燕京桥和潮白河，生活便利。虽然目前周边设施还没完全建成，但感觉未来发展潜力很大。星悦时光：高端居住区的选择 𐟌Ÿ 最后说说星悦时光，这个项目定位高端居住区，适合追求品质生活的朋友。周边设施已经相当完善，生活便利度很高。而且，某德地图显示，这个项目离北京现代摩比斯汽车配件有限公司不远，未来可能会有更多的商业配套。总结：各有千秋，怎么选？总的来说，这三个项目各有千秋，选哪个确实让人头疼。如果你注重环境和生活便利度，可以考虑星誉Beijing；如果你是年轻人，住总青年one可能更适合你；如果你追求品质生活，星悦时光是个不错的选择。希望这些信息能帮到你，祝大家都能选到心仪的房子！𐟏က

海开永丰南95平户型开盘在即，值得期待！大家好，最近有不少朋友在问关于海开永丰南的户型情况，尤其是那个95平的小户型，真的是香到不行！不过，咱们得配合开发商的节奏，暂时不能剧透太多信息，大家耐心点，很快就会有消息了。说到户型选择，我给大家整理了一些参考意见，供大家参考： 95平的小户型：大概有29套，占比非常少，难度大到开盘可能秒没。想要的朋友们一定要提前准备，手慢无哦！主力户型：建面约110平的户型是主力军，房源相对充足，价格也会比较实惠。 116平的户型：这个面积的三居，除了最小的95平，基本上都是三面宽的产品，面宽尺度整体还不错，值得期待。 123平的户型：也是主力户型之一，开盘时可能会有优惠。价格预测：据说开盘价格可能在9万以下，品质和产品都很不错，外立面非常惊艳，同区域里算是天花板级别的，而且还有双会所。开发商企业名称是住总清樾府，备案名是清岳里，楼盘模型和样板间都可以拍摄和推广。建筑面积有86㎡、88㎡和99㎡的3居户型。开发企业是北京佰昌房地产开发有限公司，成交均价是48000元/㎡，价格优惠截止到2024年12月，预售证号是京房售证字(2024)63号。感兴趣的朋友们可以关注一下。

亦庄新盘亮相，南海子公园旁的宜居天堂绿城中国与保利发展联手打造的亦庄新城高端住宅区，位于南海子公园西侧，为追求高品质生活的您提供了一处理想的居住环境。𐟏ž️ 𐟏ᠩṧ›𚧡€信息：占地面积：约78681㎡总建筑面积：约188033㎡产品类型：70年纯商品房环线位置：五至六环开发商：保利+绿城容积率：2.5 绿地率：30% 总户数：1336户总栋数：28栋（5栋洋房5-6层，23栋高层14-15层）层高：2.95米停车位：1:1.2 梯位配比：两梯两户/一梯两户得房率：78%--85% 供暖：集中供暖（地暖）交房标准：精装（新风+中央直饮水+多重降噪+绿城健康净芯系统+智能安防）物业公司：绿城物业物业费：洋房6.5元，平层5.68元交房时间：2023.12.31 𐟏 主售户型： 130㎡（3+1室2厅2卫） 143㎡（4居2厅2卫） 171㎡（4居2厅2卫） 𐟒𐠩ℨ€𛤻𗯼š780---1200万左右 𐟌🠩ṧ›𙨉𒯼š 双实力品牌地产开发豪华改善居住区宜居生态公园地产智能科技系统社区一级物业公司管理 𐟓 项目位置：位于亦庄新城综合配套服务区，距离南海子公园三期西门100米。 𐟚— 交通出行：两横：700米上南五环、5公里上南四环、20分钟到达CBD国贸四纵：德贤快速路、京台高速、京开高速、南中轴路三轨道：距离8号线德茂站1公里、五福堂站，亦庄线、S6号线一机场：大兴国际机场快速公交1号线，341路，453路，526路，953路和555路。 𐟌𓠧”Ÿ态园境：一路之隔北京最大城市湿地公园、五朝皇家苑囿——南海子公园，距离项目100 米。其占地约11.65平方公里，面积相当于4个颐和园；5公里范围内旧宫城市森林公园、市民公园、国际企业文化园等10大公园环伺。 𐟛️ 醇熟商业配套： 10分钟可到达亦庄核心区商圈，住总万科购物广场，亦庄创意生活广场，大族广场、山姆会员店。20分钟到达荟聚、CBD等醇熟商圈；项目自身也配建了一条活力商街。 𐟎’ 教育配套：德茂学校（大兴区重点学校，九年一贯制连续15 年获大兴区教育教学一等奖）、大兴旧宫中学，旧宫实验小学，更有知名国际学校，中芯国际学校等优质教育环境；项目内规划配建4080㎡，12班制幼儿园，建成后由政府运营。

泉州新晋某音网红蹦床乐园，清明假期必去！最近美食吃得太多了，感觉自己都快馋出病来了。于是忍不住总是给大家分享各种吃的，是不是也把大家馋坏了？不过话说回来，好像很久没给大家推荐好玩的地方了。清明节快到了，相信不少公司都放假了吧？赶紧给大家介绍几个好玩的地方，省得大家节假日纠结去哪儿玩~ 𐟍 位置：泉州市鲤城区海西汽配城高技羽毛球馆内 ⚡ 注意事项：三岁以下和50岁以上的朋友就别去了，安全第一哦~ 记得买一双防滑袜子，10块钱一双，超值！玩耍内容： 𐟍ƒ 蹦床灌篮区这个地方简直是男孩子的天堂！一个个帅气地跳跃、扣篮，简直让人目不暇接。几乎每个人都想尝试一下，真的太刺激了~ 𐟍ƒ 太空漫步很多人在这里走太空步，围观的人也不少。这里特别适合拍照，超级酷炫。特别是带着小朋友来拍照，画面感简直爆棚！ 𐟍ƒ 海绵泳池区听名字就知道可以游泳啦，不过主要是小孩子玩的。大人们也可以在里面躺着拍照，效果非常唯美。当然，主要是去玩的，拍照只是顺便啦~ 𐟍ƒ 自由蹦床区这个地方大家玩得最嗨了，感觉自己能弹到天上去。不过有些小姐姐不敢尝试，毕竟有点吓人。不过总的来说还是很刺激的~ 𐟍ƒ 粘人的蜘蛛墙这个在某音上很火，大家主要用来拍摄。不知道大家能跳多高，反正我基本上是原地不动。不过有些小姐姐相当给力，轻轻一跃就老高了~ 𐟍ƒ 魔鬼大滑梯这个滑梯相对较高，滑下来的那一瞬间有点惊恐，但也非常刺激。可以在那一瞬间放飞自己。不过太小的宝宝不推荐去玩，除非有大人陪着~ 总的来说，这个地方真的很好玩，适合那些想出去玩但又不知道去哪里的小伙伴们。在这里可以玩一整天，绝对不会腻！赶紧安排起来吧~

住总集团重组房地产业务最新进展：开发公司完成增资，置业公司已注销

【小债早报】 1、远洋集团澄清境外债重组误导性信息，债权人不满其单方面声明增信不具效力 2、Debtwire：新城控股据悉计划主要使用商业地产抵押贷款赎回12月到期美元债 3、德邦证券、德邦基金完成实控人变更，山东国资正式入主 4、湖南财信信托被罚款330万元，涉违规刚性兑付等 5、北京住总地产吸收合并置业公司，后者已完成工商注销登记

北京大兴保利绿城ⷥ’Œ锦诚园全方位解析保利绿城ⷥ’Œ锦诚园，位于北京市大兴区，距离8号线南段地铁站东1.6公里，由北京致兴房地产开发有限公司精心打造。今天，我们就来深入分析一下这个楼盘的各方面表现。交通情况 𐟚‡ 交通评分：7.8分地铁公交：周边3公里内有4个地铁站，最近的是地铁8号线南段的德茂站，距离楼盘1332米。有81个公交站，最近的公交站是上林苑小区，距离楼盘564米。高速路口：周边3公里内有2条高速公路，最近的高速路口是南五环路/S50入口，距离楼盘1214米。教育配套 𐟎’ 教育评分：7.6+1（预计今年首师大落地）幼儿园：周边3公里内有34个幼儿园。小学：有8个小学，包括大兴区德茂学校西校区(小学部)、丰台区东高地第四小学(万源南路)、大兴区德茂学校北校区(小学部芳源里校区)等。中学：有4个中学，包括北京市第十二中学联合学校总校、北京市第十二中学钱学森学校、旧宫中学等。生活配套 𐟛’ 生活评分：8.0分购物：周边3公里内有4个购物中心，最近的中海寰宇坊距离项目1000米以内，还有航天万源广场、住总万科广场等。休闲便利：周边3公里内有8个公园和3个休闲广场，最近的世界之鹿广场距离项目1681米，还有南场跑鹿广场、航天万通广场等。医疗 𐟏劊医疗评分：3家三甲/综合医院，最近的是大兴区中西医结合医院，还有北京育龙和谐医院、北京航天总医院等。小区规划 𐟏ኊ小区规划评分：9.0分项目规划：占地面积7.8万平方米，建筑面积18.8万平方米，有28栋建筑，包括花园洋房和小高层，总共1336户。安全性：社区内配备了访客系统、可视对讲系统、周界防范报警系统等智能设备，小区内道路行人与车辆分离开，增加舒适度。小区有明确的围墙和大门等边界。物业情况 𐟏⊊物业情况评分：5.68-6.5元/月/平方米，由绿城服务集团有限公司提供物业服务。户型设计 𐟏 户型设计评分：8.2分项目户型涵盖111.0-171.0平米，3-4居。项目户型多以2间朝南卧室、视线设计好、客厅较大、客厅朝南为主要优势。项目为非毛坯交房，具体交房标准可详询。总的来说，保利绿城ⷥ’Œ锦诚园在各方面表现都不错，尤其是交通和生活配套方面。如果你正在寻找一个品质改善盘，不妨考虑一下这个楼盘。

大兴别墅区探秘：棠颂璟庐与棠颂别墅一最近有朋友问我，手里有1600万左右，想买一个独门独院的别墅。看了很多叠拼别墅，但总觉得缺点别墅的感觉。我于是推荐了他棠颂璟庐这个项目，陪他去看了一下。今天就来简单聊聊这个项目。首先，首开和住总在亦庄这边有两个棠颂系的项目：一个是1500万起的合院棠颂璟庐，另一个是2000万起的合院棠颂别墅。主要区别在于位置和面积大小。 𐟏ᠦ㠩₥ˆ륢…：新中式独门独院双拼棠颂别墅位于南五环，北京四大城市公园豪宅板块之一的南海子公园板块。这里的交通、自然和商业配套都非常成熟。首开和住总两大国匠联手打造，容积率只有0.94，房本面积360-430平米，使用面积550-650平米，地下赠送面积190-260平米，花园面积90-200平米。总价在2200-4200万之间，全南向全套房设计，全明通透。不过，这种合院产品最大的问题就是楼间距。棠颂别墅也不例外。最让我犹豫的是项目东侧有配建的保障房，国家规定上是不能封闭的。开发商在两个小区中间修了墙和铁栅栏门，但门已经不见了。销售当时保证说，两个小区肯定是要隔开的。一个2000多万的别墅如果和旁边的保障房共用一个小区，那品质就直线下降了。值得一提的是，棠颂的物业是高力国际物业公司，这是一家全球历史最悠久的商业地产公司之一，成立于1970年的美国华盛顿，服务于全球63个国家近500家分公司。在北京也服务于高端豪宅。所以后期问题应该不大。总之，如果你对别墅有特别的追求，比如独门独院、全南向设计、花园大、物业服务好等，棠颂璟庐和棠颂别墅都是不错的选择。下一篇我们会详细介绍1500万的棠颂璟庐，敬请期待！

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